物业消防演练方案

消防演练方案

1.目的：

二次装修工作即将开始，为做好二次装修期间的消防安全管理工作，预防

火灾，减少火灾危害，增强公司全员消防安全意识，使员工都能熟知灭火、

疏散逃生程序。提高全员消防“四个能力”的水平，最大限度的降低、减

少各类突发事故造成的损失，做到有准备地应对消防突发事件，现制定消

防演习方案。

2.要求：

此次消防演习全员参加，消防控制中心参加联动

（模拟）。

此次演习各部门要高度重视，认真做好动员工作，明确分工，责任

到人，严格按演习方案实施，确保演习任务顺利圆满完成。

演习中要加强安全管理，为避免拥挤，踩踏事件发生，女员工必须穿平底

鞋，禁止嬉笑打闹，保证有序疏散撤离，坚决杜绝各类安全事故的发生。

演习结束后，听到集合队伍的命令，所有参演部门负责人应迅速将队伍

带回到工作岗位。

3.演练现场所需物品：

企划部制做消防宣传条幅，以提高本次消防演习的宣传力度避免引起

周围群众恐慌。

手提扩音器1个，铁桶3个，水桶3个，木柴3捆，汽油3斤，

4kg干粉灭火器8个，毛巾75条，碎布，以上物品必须提前一天准备到位。

物业管理部派出一名员工扮演伤员，由救护组安排专人背出火灾现场，

到安全地带救护。

物业管理部经理组织由各部门负责人参加的协调会，落实好消防演练

中的协作与配合工作。

4.时间：2011年8月4日(星期四)8：30分--9:30分（暂定）

5.地点：

商管公司办公区。

当接到疏散指令后，各部门员工迅速、有序在商管公司东侧广场指定地点列队

集合。

6.演习指挥架构：

总指挥：

副总指挥：

现场指挥：

灭火行动一组组长：组员：全体内场安管员、商管员

灭火行动二组组长：组员：物管公司全体人员

破拆支援组组长：组员：工程部全体人员

通讯联络组组长：组员：

疏散引导组组长：组员：营运部、信息部全体人员

救护保障组组长：组员：人事行政、企划部全体人员

安全警戒组组长：组员：品质部和外场安管员

消防监控中心：

现场拍照：企划部

灭火演练布置：（点火桶提前准备就位）

★现场指挥：

1、与总指挥保持联络，向总指挥报告现场情况和采取的措施。

2、指挥各组进行灭火。

3、向总指挥提出建议是否需要增援，运送灭火器材，是否需要疏散。

4、指挥抢救伤员及被困人员。

5、在现场指挥各组工作。

★灭火行动组：

1、确认火警后，当值商管员以最快速度赶扑火警现场，用消火栓、灭

火器现场灭火、控制火情并迅速上报火灾情况。在消防队到场后配合开展灭火工作。组织人员就近调集灭火器材。

2、控制火势，防止火势蔓延。

3、现场指挥到达后协助其工作并适当提出建议。

4、专业消防人员到达后，负责组织人员维持现场秩序，直至火灾被扑

灭。

★破拆支援组：

1、当值工程部员工保证消防用水、供电不间断，正常运行。

2、提供支援项目，保证灭火器材，消防器材的供应，疏散人员完成后

切断起火区域电源。

3、对阻碍灭火的设施进行强制拆除。

4、对无法打开的房间门进行破拆。

5、协助现场指挥进行工作。

6、破拆完成后支援灭火组进行灭火。

★疏散引导组：

1、接到现场指挥下达的疏散指令后，立即派出疏散员（全体员工）负

责将公司内的员工，通过最近的疏散楼梯引领至室外安全地带。

2、协助救护保障组，抢救伤员和被困人员。

3、组织人员进行有秩序地疏散，防止发生挤伤及踩踏事故。

4、如发现有老弱病残等自行疏散困难人员，引导员负责将其安全护

送

到室外安全地带，但必须留有一名引导员坚守引导岗位。

★通讯联络组：

1、当消防控制中心确认火灾发生后，迅速通知应急指挥部小组各成员及相关人员进入各自工作岗位，并通知所有使用对讲机人员统一调为1频。

2、利用对讲机保持商业广场内外、着火层与消防控制中心、指挥人员与前后方的联络，使指挥人员的指挥意图、预定的灭火疏散应急方案顺利

实施。

3、在总指挥下达打电话向119指挥中心报警的命令后派专人到路口

引

导消防车辆到达火灾现场。

★救护保障组：

1、在外围简单救护被疏散出来的被困伤员，防止扩大人员伤亡事故。

2、保障各组人员所需物料和灭火材料的供应。

3、将伤员转移到安全位置，如需要打电话呼叫救护车。

4、协助其他组进行工作。

★安全警戒组：

1、清除路障，看管好被疏散的物资，防止有人趁火打劫或趁机制造混

乱。

2、火场周围安全警戒拉起警戒隔离带，清理现场无关人员，加强重点

区域和贵重物品的看管。

3、指导一切无关车辆、行人离开警戒区，不准其他人进入或再登上着

火层，杜绝疏散人员再次返回火灾事故现场。

7.演练程序

：30参加消防联合演练人员全部到位（）。

8：30消防主管负责确认所有通讯器材设备、救护装备以及灭火器材、

疏散道具准备完成（）。

8：30演练人员全部回原岗位待命，进入工作状态，要求实战演练，

不得有等待演练的行为。

8:30灭火演练布置，准备好3桶水、点火棒、盛火桶，桶内放好木柴、碎

布、汽油，等待或命令（）。

报警、自救、灭火（8：30—9：30）

：31消控中心设备显示商管公司三层行政库房（地址码）0300209号烟感报火警，消控中心值班员立即用对讲机呼叫楼层商管员“08,08，三层行政库房发现代码（5）”请前去确认。连续呼叫三次。

：32楼层商管员（08）赶到现场确认为真实火情后，一

边就近取灭火器进行灭火，一边向消控室报告：“消控，消控，我是08，三层代码（5）已确认请立即支援。”

：32消控值班人员接到报告后立即报告灭火组长（02）

，“02、02商管公司三层行政库房发现代码（5），请求立即支援”

接到通报立即赶赴现场，并要求将消防控制设备由手动状态调成自动状态，（模拟）同时消控室值班员马上向现场指挥、副总指挥、总指挥报告火场情况，通讯联络组开始联络公司所有人员。

失火现场附近商管员（安管员）收到（02）对讲机呼叫后立即赶往火

灾事发地点进行初起火灾扑救。

接到消控室电话后，现场指挥立即到达火灾现场指挥灭火，并酌情向

总指挥汇报。

：36副总指挥、总指挥陆续到达现场指挥灭火救援和疏散。

：37因火势过大（02）立即用对讲机呼叫（01）现场指挥，请求疏散