市政工程算量教程 第一章模板
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城市维护建设税 教育费附加
(一)直接费=直接工程费+措施费
1、直接工程费—施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。
直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 (1)人工费:直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 人工费=∑(工日消耗量×日工资单价) (2)材料费:施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用。 材料费=∑(材料消耗量×材料基价) (3)施工机械使用费:施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费 和场外运费。 施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价) 问题:混凝土浇筑时的模板、桥梁现浇梁板时采用的支架、脚手架、沟槽开 挖时采用的井点降水,属不属于材料费?
计算题
某工程经计算,其直接费为1000万元,其中人工费和机 械费合计为400万元,按人工费和机械费之歌计算的间接
费费率为25%、利润率为6%,计算该工程的不含税造价。
四、建筑安装工程费用组成(清单计价模式)
人工费
分部分项
材料费 机械使用费 利润 企业管理费 风险费用 施工技术措施项目费
建 筑 工 程 安 装 费 用
工程量清单费
措施项目清单费
施工组织措施项目费 招标人部分 投标人部分
其他项目清单费 规费
税金
五、工程造价的特点
兼容性
大额性
特点
层次性 个别性
动态性
六、工程造价与建设程序、建设项目组成
1、工程造价与工程建设项目组成
建 设 项 目 单 项 工 程 单 位 工 程 分 部 工 程 分 项 工 程
建 设 项 目 总 造 价
清单计价模式
四、课程总体教学安排 本课程每周三次,每次2学时,上课周次为第1 周~第16周
五、课程的主要内容 主要内容分为二大块:理论授课、课程设计 1、理论授课(90课时)-----包括:
(1)市政工程定额的基本知识
(2)市政工程预算的基本知识 (3)现行市政工程预算(2010版)的应用:通用项 目、道路工程、桥涵工程、排水工程 (4)工程量清单及清单计价 2.课程设计(6课时)----主要进行实际工程的工 程量清单编制、并进行工程量清单计价。
工程项目
确定的 建设标准 功能要求
二种含义
二、工程造价的含义(两种)
1、指进行工程建设自前期工作到竣工投产,直至形成固定资产为止的全部费 用----固定资产投资。
固定资产投资(工程造价)
设备及工器具 购置费用
建筑安装 工程费用
工程建设 其他费用
预备费
建设期 贷款 利息
固定资产 投资方向 调节税
直 接 费
2、措施费—为完成工程项目,发生于工程施工前和施工过程中 非工程实体项目的费用。
分为技术措施费、组织措施费2大类。 组织措施费包括: (1)安全文明施工费:环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费 (2)检验试验费 (3)冬雨季施工增加费 (4)夜间施工费 (5)已完工程及设备保护费 (6)二次搬运费
间 接 费
Fra Baidu bibliotek
利
税
润
金
2、指工程建设预计和实际所形成的建筑安装工程价格。
----建筑安装工程费用(本课程所讲的含义) 建筑安装工程费用 定额 计价 模式
直 接 费
间 接 费
利
润
税 金
二种计价 模式
建筑安装工程费用
清单 计价 模式
分部 分项 工程 量清 单费
措施 项目 清单 费
其他 项目 清单 费
税 规费 金
单 项 工 程 造 价
单 位 工 程 造 价
分 部 工 程 造 价
分 项 工 程 造 价
2、工程造价与工程建设程序
项 目 决 策 阶 段 初 步 设 计 阶 段 技 术 设 计 阶 段 施 工 图 设 计 阶 段 项 目 实 施 阶 段 竣 工 决 算 阶 段
招 投 标 阶 段
投 资 估 算
修 正 概 算 (设计概算) 造 价
(三)利润
利润----企业完成所承包工程所获得的盈利
利润=基数×相应费率
(四)税金
1、营业税:营业额的3%
2、城乡维护建设费:营业税的7%(市区)、5%(县镇) 1%(农村) 3、教育费附加:营业税的3% 4、水利建设专项资金 税金=(直接费+间接费+利润)×综合税率 工程所在地区不同, 《费用定额》规定的综合税率不同 综合税率
=规费+企业管理费
1、规费—政府或有关部门规定必须缴纳的费用。
包括:(1)工程排污费 (2)社会保障费----养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费 (3)住房公积金 (4)危险作业意外伤害保险
(5)民工工伤保险费
规费=基数×相应费率
2、企业管理费—企业组织施工生产和经营管理所需费用。
包括:管理人员工资、办公费、差旅费、税金等 企业管理费=基数×相应费率
(7)行车、行人干扰增加费
(9)优质工程增加费
(8)提前竣工增加费
组织措施费=基数×相应费率
技术措施费包括:
(1)大型设备进出场及安拆费 (4)砼、钢筋砼模板及支架费 (2)施工排水、降水费 (5)脚手架费 (3) 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 技术措施费=技术措施项目工程量×单价
(二)间接费
三、建筑安装工程费用的组成(定额计价模式)
直接工程费 直接费 建 筑 安 装 工 程 费 用 措施费 规费 人工费+材料费+机械费 技术措施费+组织措施费 工程排污费 社会保障费 危险作业意外伤害保险 农民工工伤保险费 住房公积金
间接费
企业管理费 利润 营业税 税金
管理人员工资 办公费 差旅交通费 劳动保险费 工会经费 税金等 关于印发《建筑安装工程费 用项目组成》的通知) (建标[2003]206号)
一、课程名称:市政工程计量与计价
课 程 简 介
二、采用教材 1、《市政工程计量与计价》 2、《浙江省市政工程预算定额》(2010版):第一册 《通用项目》、第二册《道路工程》、第三册《桥涵 工程》、第六册《排水工程》、附录
三、课程性质和任务
性质:市政工程技术专业的专业课
定额计价模式
任务:计量与计价
六、课程学习成绩考核 1、理论授课:考试成绩60分,平时40分(含作 业、出勤、课堂提问)。
第一章 工程造价的基本知识
工程造价的概念与含义
建筑安装工程费用的组成
工程造价的特点
工程造价与建设程序、建设项目组成
一、工程造价的概念
工程造价----工程的建造价格。
建设项目 建设规模 按照 建成并经验收合格并交付使用 所需的全部费用