房地产分销渠道代理合同
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所开发的房地产项目分销事宜达成如下协议，以兹信守：第一条合同目的甲方委托乙方独家或参与分销甲方所开发的房地产项目，在约定的期限内协助甲方完成房屋销售。
乙方同意接受委托并按照本合同约定的条款和条件执行。
第二条分销项目概况（一）项目名称：_______________________________________。
（二）项目地址：_______________________________________。
（三）项目规模及房屋信息：_______________________________________。
（四）房屋价格、付款方式等详细信息见附件。
第三条分销权利与义务一、甲方权利与义务：（一）甲方确保项目的合法性和合规性，提供完整的项目资料。
（二）甲方应按约定支付乙方分销费用。
（三）甲方应配合乙方进行项目宣传、销售活动。
二、乙方权利与义务：（一）乙方应按照甲方提供的资料宣传项目，确保宣传内容真实合法。
（二）乙方应组织销售团队开展销售活动，积极推广项目。
（三）乙方应及时向甲方反馈销售信息，不得隐瞒或歪曲事实。
（四）乙方有权获得约定的分销费用。
第四条分销期限本合同分销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
房地产渠道销售代理合同6篇
房地产渠道销售代理合同6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产渠道销售代理事宜达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方代理销售的房地产项目，具体为：_________。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、委托事项1. 甲方委托乙方代理销售房地产项目，包括但不限于销售商品房、别墅、商铺等。
2. 乙方负责项目的销售策划、推广宣传、客户接待、谈判签约等工作。
3. 甲方需提供相关项目资料，协助乙方进行销售策划和宣传。
四、权利义务1. 甲方权利：（1）甲方有权对乙方的销售策划和宣传提出意见和建议。
（2）甲方有权要求乙方按照约定的销售目标和时间完成代理任务。
2. 甲方义务：（1）甲方需按照合同约定支付乙方的代理费用。
（2）甲方需协助乙方进行项目销售策划和宣传，提供相关资料。
3. 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。
（2）乙方有权要求甲方协助进行项目销售策划和宣传，提供相关资料。
4. 乙方义务：（1）乙方需按照合同约定完成代理任务，实现销售目标。
（2）乙方需对项目的销售策划和宣传负责，确保销售效果。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照销售额的______%收取代理费用。
具体费用根据销售额和代理期限进行调整。
2. 支付方式：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付代理费用。
支付方式为银行转账或支票支付。
具体支付方式根据双方协商确定。
六、违约责任及赔偿1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付代理费用或未协助乙方进行项目销售策划和宣传，视为甲方违约。
甲方需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成代理任务或未对项目的销售策划和宣传负责，视为乙方违约。
楼盘分销代理合同8篇
楼盘分销代理合同8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对楼盘进行分销代理有关事宜，达成如下协议：一、楼盘概况及代理权限1. 楼盘名称：_________2. 楼盘地址：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 代理权限：甲方委托乙方独家代理楼盘的销售工作。
乙方在代理期间有权以甲方名义进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
二、代理期限及销售目标1. 代理期限：自合同签订之日起至楼盘销售完毕为止。
2. 销售目标：乙方在代理期间应努力完成楼盘的销售目标。
具体目标根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
三、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售总额的一定比例收取佣金。
具体比例根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
2. 支付方式：佣金一般按照销售周期进行结算。
具体结算周期和支付方式由双方协商确定。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
2. 甲方应按时向乙方支付佣金，不得拖欠或拒绝支付。
如果因甲方原因导致佣金无法按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方应协助乙方完成楼盘销售工作，提供必要的支持和帮助。
例如，提供楼盘宣传资料、协助办理销售手续等。
五、乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
如果甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方应按时完成楼盘的销售目标，并按照合同约定向甲方支付佣金。
如果因乙方原因导致销售目标无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方在代理期间应遵守相关法律法规和职业道德规范，不得从事损害甲方利益的行为。
房地产分销渠道代理合同
房地产分销渠道代理合同1. 合同背景2. 合同目的本合同旨在确立厂商与代理商之间的合作关系，明确双方在房地产分销渠道代理中的责任和利益分配，进一步促进双方的合作。
3. 合同内容和约定3.1 代理权1.厂商授予代理商在指定区域内销售并代理厂商房地产产品的权利。
2.代理商在代理期间内享有以厂商授权产品进行销售的独家权利。
3.2 代理期限1.本合同有效期为三年，从合同签署之日起计算。
2.合同到期前，双方应协商决定是否延期或终止合同。
3.3 代理商义务1.代理商负责开发、维护指定区域内的分销渠道。
2.代理商应采取积极的市场营销手段，提升厂商房地产产品的知名度和销售额。
3.代理商应及时向厂商提供销售情况和市场反馈信息。
3.4 厂商义务1.厂商应提供给代理商一定数额的产品供代理商进行销售。
2.厂商应及时提供最新的产品信息、市场营销策略和销售技巧的培训支持。
3.厂商应提供售后服务支持，并解答代理商在销售过程中遇到的问题。
3.5 价格和费用1.厂商将以合理的价格向代理商提供产品，并在合同中约定价格计算方式。
2.代理商应按约定价格出售产品，并按约定支付给厂商的分销费用。
3.6 合同解除1.若代理商未履行合同义务，严重违反合同约定，厂商有权解除合同。
2.若厂商未向代理商提供产品或违反合同约定，代理商有权解除合同。
4. 合同的签署和生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。
本合同的任何修改或补充协议，需经双方协商一致，并以书面形式签署。
5. 法律适用和争议解决本合同适用的法律。
双方如就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可根据有关法律规定提起诉讼。
2024年分销代理合同（3篇）
2024年分销代理合同委托方（以下简称甲方）与受托方（以下简称乙方）经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方委托乙方代理销售甲方开发之楼盘事项，本着互惠互利原则，达成以下协议，甲乙双方均承诺恪守执行。
一、合作方式与范围甲方授权乙方为销售代理，负责代理销售甲方开发的楼盘。
甲乙双方约定，代理销售业绩需在合同规定的时间内达成既定目标。
具体销售目标及奖惩措施如下：未达成____%销售目标的，甲方将扣除乙方全部佣金的____%；达成____%销售目标的，不进行奖惩；未达成____%的，扣除乙方____%佣金；达成或超过____%销售目标的，甲方奖励乙方____%的提成；若提前完成销售目标，每提前一个月，甲方奖励乙方____元。
二、合同期限本合同代理期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在合同期限内，甲乙双方不得违约，否则需承担相应违约责任。
合同期内，甲方不得再行指定其他代理人。
三、费用承担乙方负责支付代理销售过程中的宣传策划、资料准备、推广及销售人员薪资等相关费用，甲方提供必要配合。
四、销售价格确定销售基价由甲乙双方共同商定，以实际价格表为准。
调价需甲方书面通知乙方，乙方据此执行新的销售价格。
五、代理销售佣金及支付方式乙方代理销售佣金按销售合同总价款的____%计算。
若实际销售价格高于基价，超出部分由甲乙双方平分。
佣金以人民币形式支付，甲方在销售合同签订并收到首期房款后，按实际回款比例支付佣金。
溢价部分在回款全额到账后结清。
六、甲方责任甲方应向乙方提供包括但不限于公司营业执照副本、开发建设项目相关许可证、项目资料、销售合同等文件，并保证所提供信息的准确性。
七、乙方责任乙方需在合同期内制定并执行销售推广计划，遵守销售价格规定，并妥善处理客户款项。
八、合同的终止和变更合同到期或双方同意终止时，甲乙双方应妥善处理相关事宜，结清费用，完备法律手续。
房地产分销代理合作协议书6篇
房地产分销代理合作协议书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业的分销代理机构进行推广和销售，以扩大市场份额和提高销售效果，乙方具备相关的专业知识和经验，愿意为甲方提供优质的分销代理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产分销代理合作事宜达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方对其开发的房地产项目进行分销代理，包括但不限于项目的策划、推广、销售等事宜。
2. 乙方应提供专业的分销代理服务，为甲方制定有效的分销策略，协助甲方扩大市场份额，提高销售效果。
二、合作期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合作期限]。
2. 协议期满后，如需续签，双方应在本协议到期前[续签时间]内协商一致，并签订新的合作协议。
三、合作方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付分销代理费用。
2. 乙方应按月向甲方提交分销代理工作的详细报告，包括但不限于销售情况、市场分析、客户反馈等。
3. 甲方应给予乙方必要的支持和配合，包括但不限于提供项目资料、协助乙方开展相关工作等。
四、费用及支付方式1. 分销代理费用包括固定费用和浮动费用两部分。
固定费用为每月[固定费用金额]，浮动费用根据销售效果确定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付分销代理费用。
如有特殊原因需推迟支付，甲方应提前告知乙方并说明原因。
3. 乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正式的发票。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未履行协议约定的义务、提供虚假资料等。
3. 违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。
六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房地产分销合同5篇
房地产分销合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产代理分销合同3篇
房地产代理分销合同3篇篇1房地产代理分销合同一、合同主体甲方：房地产代理公司（以下简称“甲方”）乙方：房地产开发商（以下简称“乙方”）二、合同背景乙方为房地产项目的开发商，拥有一定数量的房产项目，希望通过代理分销的方式将房产项目销售给更多的消费者。
甲方则是一家专业的房地产代理公司，具有丰富的销售经验和资源，双方达成以下协议：三、合同内容1. 代理范围：甲方代表乙方进行房产项目的销售事务，包括但不限于房产项目的推广宣传、客户拓展、销售洽谈等工作。
甲方应按照乙方的要求和规定，确保销售工作的顺利进行。
2. 代理期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方确认全部房产项目销售完毕或双方解除合同为止。
合同期限为一年，期满后可根据双方协商情况决定是否续签合同。
3. 代理报酬：甲方作为代理公司，将会获得乙方销售项目总价值的10%作为代理报酬，乙方将在房产项目销售款项到账时，按照约定支付给甲方。
4. 合同解除：若双方任一方违反合同约定，经协商无法解决争议，对合同内容产生严重分歧，均有权单方解除合同。
解除合同后，双方应根据事先约定的合同条款和程序进行补偿或赔偿。
5. 保密条款：双方在合作过程中对于对方的商业秘密和敏感信息应保密，未经对方同意不得泄露。
如因一方泄露了商业秘密和敏感信息，造成对方损失的，泄露方应承担相应的法律责任。
6. 其他约定事项：根据实际情况，双方可对本合同的具体条款进行调整和修改，任何修改和补充均应以书面形式确认。
四、合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：____年___月___日以上是一份关于房地产代理分销合同的模板内容，具体合同内容可根据双方实际情况进行调整和完善。
在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并保证达成共识后再签署合同。
希望双方能够携手合作，共同推动项目的顺利进行，实现互利共赢。
篇2房地产代理分销合同一、甲方（经纪商）甲方是一家具有合法资质和经验丰富的房地产经纪公司，主要从事房地产销售及代理业务。
房地产代理分销合同5篇
房地产代理分销合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________（全称）地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（代理人）：__________________（全称）地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有一项特定的房地产项目，并希望乙方就该项目提供代理分销服务，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产代理分销过程中的权利和义务，确保双方实现共同利益。
第二条项目概述（请在此详细描述房地产项目的位置、规模、特点等信息。
）第三条代理范围及内容乙方的主要代理分销职责包括但不限于以下几个方面：市场调研、项目定位、营销策划、销售执行、客户管理、售后服务等。
具体代理内容详见附件。
第四条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理期满之日终止。
代理期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第五条代理费用及支付方式（一）代理费用计算方式：根据项目的实际销售额和双方约定的佣金比例计算。
具体佣金比例和结算方式详见附件。
（二）支付方式：甲方按照实际销售额和佣金比例，定期向乙方支付代理费用。
第六条双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 提供项目相关文件及资料；2. 对乙方提交的策划方案、销售方案等进行审核和确认；3. 按照约定支付代理费用；4. 遵守合同中约定的其他义务。
（二）乙方的权利义务：1. 对项目进行市场调研和定位分析；2. 制定并提交项目营销策划方案；3. 执行销售策略，积极推广项目；4. 管理客户资料，提供售后服务；5. 遵守合同中约定的其他义务。
第七条保密条款双方应对涉及本合同的所有商业信息、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
房地产代理分销合同6篇
房地产代理分销合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产代理分销合同甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方授权乙方代理销售房地产的相关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方作为其房地产销售代理，负责代理销售位于（具体地址）的房产。
乙方应当按照甲方的要求，积极开展推广销售工作，获取客户并促成交易。
1.2 乙方应当严格遵守相关法律法规，遵循诚实守信的原则，不得利用任何手段或途径从事违法违规的行为，否则应当承担相应的法律责任。
第二条代理权利和义务2.1 乙方有权根据本合同的约定，向潜在购房客户提供关于房产的相关信息，协助购房客户进行看房及谈判，促成最终的交易。
2.2 乙方应当保护甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给第三方或利用信息谋取不正当利益。
2.3 乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方提交销售报告和相关数据，保持与甲方的有效沟通，并接受甲方的监督和指导。
第三条佣金和支付方式3.1 甲方同意按照本合同约定向乙方支付佣金。
佣金的计算方式为（具体计算公式）。
3.2 甲方同意在本合同约定的时限内向乙方支付佣金，并在交易达成后，及时办理相关的佣金结算手续。
第四条违约责任4.1 甲方或乙方一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并赔偿相应的经济损失。
第五条合同的解除5.1 甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。
解除合同应当以书面形式通知对方，并履行解除合同的程序。
5.2 在本合同有效期内，一方未履行合同约定，造成对方无法正常履行权利和义务的，对方有权解除本合同。
第六条其他约定6.1 本合同自签署之日起生效，至协议约定的期限届满。
双方可协商续签合同。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
房地产分销代理合同范文3篇最新
房地产分销代理合同范文3篇最新分销渠道对产品从生产者传播给消费者所必须完成的工作加以组织,其目的在于消除产品或服务与使用者之间的差距。
那么房地产分销代理合同又是怎样的呢?以下是小编整理的房地产分销代理合同，欢迎参考阅读。
房地产分销代理合同范文1甲方(被代理方)：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
一、定义1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况2.1.项目名称：(暂定名) ，本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目地址：位于省市区路。
2.3.项目类型：□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_________________________，经批准的全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。
具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。
双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为：自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。
四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
房地产代理分销合同5篇
房地产代理分销合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要对其所拥有的房地产项目进行代理分销，乙方具备相关资质和经验，有能力提供优质的房地产代理服务，双方经友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同依据相关法律法规制定，旨在明确甲、乙双方在房地产代理分销过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到有效保障。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
三、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行代理分销。
代理事项包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户维护等。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供完整的房地产项目资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。
（2）甲方有权对乙方的代理分销活动进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方的要求，认真履行代理分销职责，确保完成甲方委托的代理事项。
（2）乙方应根据市场情况和项目特点，制定切实可行的销售策略和计划。
（3）乙方应定期向甲方报告销售进度和市场情况，及时提出改进建议。
（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或挪用甲方的相关信息。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据项目的具体情况，协商确定代理费用。
2. 支付方式：甲方应按约定时间支付乙方的代理费用，具体支付时间和金额按照附件中的《代理费用支付表》执行。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止代理分销服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定履行代理分销职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款双方应对合作过程中涉及对方的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房地产渠道销售代理合同(专业版)5篇
房地产渠道销售代理合同（专业版）5篇篇1甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司乙方（受托方）：XXXX房地产销售代理有限公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，就甲方委托乙方进行房地产渠道销售代理事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、合作内容1. 甲方委托乙方作为其房地产项目的渠道销售代理，负责开拓和维护销售渠道，协助甲方实现销售目标。
2. 乙方将根据甲方的项目特点和市场需求，制定销售策略，并组织实施。
3. 乙方负责安排销售人员对甲方项目进行推广和宣传，提高项目的知名度和美誉度。
4. 乙方将建立完善的销售信息反馈机制，及时向甲方提供销售数据和市场分析报告。
二、合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。
期满后，如双方同意续签，可另行协商。
三、双方权利与义务1. 甲方应提供完整的项目资料和相关信息，配合乙方的销售工作。
2. 甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用。
3. 乙方应按照本合同约定履行销售代理职责，为甲方提供专业的销售服务。
4. 乙方应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲方的合法权益。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际完成的销售额的一定比例收取费用，具体比例双方另行协商。
2. 支付方式：甲方应按照双方约定的时间节点和支付方式，及时向乙方支付代理费用。
五、保密条款1. 双方应对涉及对方商业机密和保密信息的事项予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 保密期限为双方合同终止后五年。
六、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 因乙方原因导致甲方权益受到损害的，乙方应承担赔偿责任。
3. 因甲方原因导致乙方权益受到损害的，甲方应承担赔偿责任。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
房地产市场2024年分销代理合同模板
房地产市场2024年分销代理合同模板本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：房地产市场定义1.2：分销代理定义1.3：合同相关方的定义第二条：代理范围与职责2.1：代理产品的范围2.2：分销代理的职责与义务2.3：分销代理的权利与利益第三条：合同期限3.1：合同的开始日期3.2：合同的结束日期3.3：合同续约条款第四条：销售目标与奖励机制4.1：销售目标设定4.2：奖励机制设定4.3：销售业绩评估与奖励分配第五条：分销渠道与销售策略5.1：分销渠道的设定5.2：销售策略的制定与执行5.3：市场推广与宣传活动第六条：价格与支付条款6.1：产品价格设定6.2：支付方式与支付时间6.3：违约金与赔偿条款第七条：售后服务与客户关系管理7.1：售后服务的提供7.2：客户关系管理策略7.3：投诉与纠纷处理第八条：保密条款8.1：保密信息的定义8.2：保密信息的保护期限8.3：违反保密条款的后果第九条：违约责任与争议解决9.1：违约行为的界定9.2：违约责任的具体规定9.3：争议解决的方式与程序第十条：合同的变更与终止10.1：合同变更的条件与程序10.2：合同终止的条件与程序10.3：合同终止后的权利与义务处理第十一条：法律适用与争议解决11.1：合同适用的法律法规11.2：争议解决的方式与程序第十二条：合同的生效与终止日期12.1：合同的生效日期12.2：合同的终止日期第十三条：其他条款13.1：合同的附加条款13.2：合同的修订历史记录第十四条：双方签字盖章14.1：甲方签字盖章14.2：乙方签字盖章14.3：签字盖章后的合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1 房地产市场定义：本合同所指的房地产市场是指甲方所拥有的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产产品。
1.2 分销代理定义：分销代理是指乙方根据本合同的约定，在指定的区域内销售甲方房地产产品的活动。
1.3 合同相关方的定义：甲方是指拥有房地产项目的企业或个人，乙方是指根据本合同约定，负责分销代理活动的企业或个人。
房地产分销合同范本(10篇)
房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本篇1 甲方：地址：传真电话：乙方：地址：传真电话：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的约定，就乙方转介客户给甲方事宜，经双方协商一致，特达成以下协议：第一条：乙方转介商品房意向客户的范围乙方介绍项目的意向客户给甲方。
第二条：销售价格1、乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的计价方式为按建筑面积计算，其价格由甲方确定。
销售价格与销售部销售价格及销售政策一致。
甲方确定的商品房价格表作为本合同附件。
甲方可视市场情况，对该商品房价格进行调整，甲方调整的商品房价格必须提前以书面或其它形式告知乙方。
第三条：合作期限乙方转介意向客户购买甲方销售的商品房的期限为：自 20xx 年 12 月 1 日起至 20xx 年月日止，约满双方可协商续签。
第四条：费用负担1、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的工作人员其工资、福利等均由乙方承担。
2、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的基本推广费用均由乙方独自承担，除一些大型推广活动除外（如各大酒店产品巡展发布会，各大商业中心巡展，商业中心门店租赁，各大报媒广告，电视广告等）。
第五条：佣金的计算及结算1、佣金比例：按已签约合同金额的作佣金结算。
2、佣金的结算：佣金以月结形式进行结算，甲方在每月与开发商结佣后的一个月内支付佣金给乙方。
一次性付款客户购房款全部到开发商账户后，按揭客户以实际到账金额计提（首付款到账后计提首付款部份，按揭款到账后计提按揭款部份），佣金支付到乙方指定的银行帐户，乙方应向甲方开具完税发票。
第六条：转介客户业绩的确认1、乙方必须通过传真或其他书面形式，事先将其介绍的客户姓名或名称、身份证号码、电话、预计抵达的时间等主要资料提供给甲方。
乙方没有事先传真或书面通知的，不予确认。
2、若因特殊情况来不及传真或其他书面形式告知的，在客户抵达售楼中心之前，乙方应将客户姓名或名称、身份证号码、电话等主要资料以电话通知甲方，以现场经理签字确认为准。
2024年房地产分销合同范本6篇
2024年房地产分销合同范本6篇篇1甲方（开发商/业主）：__________________乙方（分销机构）：_____________________鉴于甲方系合法的房地产开发企业/业主，拥有合法、自由的房地产物业的处置权利，愿意通过乙方的渠道和营销手段对甲方所开发的房地产项目进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方所提供的房地产项目进行合法分销。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、合同标的及分销范围1. 合同标的：甲方同意委托乙方独家或联合分销位于____________（地点）的房地产项目，项目名称为____________，项目总规模____________（面积、户型等）。
2. 分销范围：乙方负责在__________地区进行项目推广与分销工作。
除上述地区外，其他地区亦可根据双方协商扩展分销区域。
二、合作期限及授权期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
授权期限到期前，双方可协商续约。
三、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 甲方保证所委托分销的房地产项目权属清楚，无产权纠纷和债权纠纷，并符合相关法律法规的规定。
如因此造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 甲方应按照乙方的要求提供详尽的项目资料及政府批文等必要文件。
如因甲方提供资料不准确导致合同无法履行或产生纠纷的，由甲方承担相应责任。
3. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广工作，包括但不限于提供宣传资料、现场接待等。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的分销佣金。
（二）乙方责任与义务：1. 乙方应按照合同约定进行项目的合法分销活动。
2. 乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略和销售计划，并确保计划的执行。
3. 乙方应做好客户登记和跟踪服务工作，及时向甲方反馈客户信息及销售情况。
新房分销合同范本三篇
新房分销合同范本三篇篇一甲方（委托方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（受托方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________一、委托分销事项1. 甲方委托乙方作为其[具体楼盘名称]新房的分销代理，负责向潜在客户推广和销售甲方的新房房源。
2. 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，以合法、诚信的方式进行分销活动。
二、分销房源及价格1. 甲方提供给乙方分销的新房房源为[具体房号、户型、面积等详细信息]。
2. 房屋销售价格以甲方制定并公布的价格为准，甲方有权根据市场情况进行调整，但应提前通知乙方。
三、分销期限本合同的分销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
在分销期限届满前，双方如有续约意向，应提前[具体时长]协商并签订续约协议。
四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 有权对乙方的分销活动进行监督和指导，提出合理的改进建议。
2. 按照本合同的约定向乙方支付分销佣金。
3. 向乙方提供准确、完整的房源信息及相关销售资料，包括但不限于房屋户型图、宣传资料、价格表等。
4. 协助乙方解答客户关于房屋的疑问，提供必要的技术支持和售后服务。
5. 保证所提供的房源合法、真实、有效，不存在任何产权纠纷或质量问题。
（二）乙方权利与义务1. 有权按照本合同的约定获取分销佣金。
2. 积极开展分销活动，利用自身渠道和资源进行推广和销售，努力提高销售业绩。
3. 严格遵守甲方的销售政策和价格体系，不得擅自加价或降价销售。
4. 如实向客户介绍房源情况，不得夸大或虚假宣传，不得误导客户。
房地产分销渠道代理合同
房地产分销渠道代理合同房地产分销代理合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）在这份合同里，咱们俩是基于平等、自愿和诚信的原则来搞定房地产分销代理的事，目的是为了明确各自的权利和责任。
第二条合同标的1. 本合同涉及的项目是甲方开发的房地产，具体包括：项目名称_________，地址_________，类型_________。
2. 双方同意按照合同的约定来进行房地产分销渠道的合作和交易。
第三条服务范围1. 乙方将为甲方提供以下服务：- 房地产项目的市场推广和销售代理；- 客户咨询和反馈信息；- 参与项目的宣传、展示和活动策划；- 其他与销售相关的服务。
2. 乙方承诺按时完成合同要求的工作，以确保达到双方的质量标准。
第四条合同期限1. 合同从____年____月____日起生效，到____年____月____日结束。
2. 合同到期后，如果双方没有异议，可以续签，或者另行签署补充协议。
第五条服务质量1. 乙方提供的服务应该符合以下质量标准：- 严格按照甲方的市场推广策略执行；- 及时向甲方反馈市场动态和客户意见；- 确保所有销售活动的合规和专业。
2. 如果乙方的服务没达到约定的标准，需要免费进行整改。
第六条付款方式1. 合同总金额为_________元（大写：_________元整），具体分配为：- 代理佣金：_________元；- 项目推广费用：_________元。
2. 甲方需在以下期限内支付款项：- 签合同后____日内支付____%的预付款；- 代理佣金在客户购房款到账后的____日内支付。
3. 乙方在收到款项后需提供收据或发票。
第七条权利与义务1. 甲方的权利和义务：- 按合同约定及时付款；- 向乙方提供必要的项目资料和支持；- 负责项目的整体管理和决策。
2. 乙方的权利和义务：- 按合同要求提供符合标准的服务；- 与客户保持良好沟通，及时处理客户问题；- 不得擅自修改项目相关信息。
房地产委托分销代理合同
房地产委托分销代理合同甲方（委托方）：______________________乙方（代理方）：______________________鉴于甲方拥有房地产项目，乙方具有专业的房地产分销代理经验，双方基于平等互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行房地产项目的分销代理事宜达成如下合同条款：第一条委托事项1.1 甲方同意委托乙方作为其房地产项目的分销代理，负责该房地产项目的推广、销售及客户服务等工作。
1.2 乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定履行分销代理义务。
第二条代理范围2.1 本合同所涉及的房地产项目位于_________________________。
2.2 乙方的代理范围为该房地产项目的全部可销售单元，包括但不限于住宅、商铺、车位等。
第三条代理期限3.1 本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 如双方同意延长代理期限，应至少提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。
第四条代理费用及支付方式4.1 乙方按照甲方规定的销售价格进行销售，甲方根据乙方实际销售的单元向乙方支付代理费。
4.2 代理费的计算方式为：实际销售价格的____%。
4.3 甲方应在乙方完成销售并提供相应销售凭证后的____个工作日内支付代理费。
第五条双方的权利与义务5.1 甲方应确保所委托的房地产项目合法、合规，并提供必要的销售资料和市场推广支持。
5.2 乙方应根据甲方的要求，制定销售计划，并定期向甲方报告销售进度。
5.3 乙方应保证其销售团队的专业性和服务质量，维护甲方的品牌形象。
第六条保密条款6.1 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。
6.2 保密义务在本合同终止后仍然有效。
第七条违约责任7.1 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，不视为违约。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
房地产分销合同协议3篇
房地产分销合同范本3篇分销协议或承销商协议是指由主承销人、国际协调人和全体承销商签署的旨在明确承销团成员间权利义务关系的协议。
分销协议在许多内容上与承销协议重叠，并且具有将承销协议有关权利义务进一步分解的法律意义。
分销协议通常与承销协议同时签署。
以下是小编为大家精心准备的：房地产分销合同范本3篇，欢迎参考阅读!房地产分销合同范本一甲方：(开发商)地址：电话：乙方：(全案代理商)地址：电话：丙方：(分销商)地址：电话：为更好的销售推广“ ”项目(以下简称本项目)，经甲、乙、丙三方友好协商，甲方同意乙方委托丙方利用其自有销售渠道分销“ ”项目，本着诚信、互利的基础上，达成如下协议条款，供三方共同遵守执行。
第一条、委托内容及范围甲方同意乙方委托丙方为位于海南省三亚市三亚湾的“玛格瑞特”项目(以下简称“本项目”)二号楼提供分销服务，丙方为本项目的分销合作方之一，乙方有权同时委托其他单位或个人提供分销服务。
第二条、委托期限本协议的有效期为自本协议签字盖章之日起至20 年月日止，到期各方若无异议，再另行续签。
第三条、分销代理客户业绩的确认1、丙方组织购房客户看房前须将客户的姓名、电话和人数等信息先以传真的方式发于乙方确认;丙方若因特殊情况来不及传真书面客户名单的，在客户抵达案场销售中心前，丙方可将客户信息以电话和短信形式通知乙方营销负责人;收到丙方的看房客户信息时，乙方营销负责人应及时签字回复丙方进行确认。
2、丙方提供的客户名单有效期为三个月，如三个月内该名单内客户未实现房源的预定或签约，该名单自动失效，将不作为乙方客户分销业绩确认的依据，也不享受佣金提成;如丙方三个月后再进行该名单书面确认，该名单将继续生效。
3、由丙方提供的客户成交后，该客户再引荐新客户，最终达成新房源成交，该新客户仍然算做丙方的客户推荐，甲乙双方仍然按照协议约定予以结算佣金。
第四条、客户归属界定标准1、分销带客以先到为准，两家及两家以上分销代理公司都给本项目发送客户信息且客户为同一人，该客户最后归属为将客户带至现场的分销代理公司。
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销售渠道代理合同
甲方：
乙方：
一、项目情况
项目名称：
项目位置：
销售房源：项目目前所推出的所有房源。
（具体信息详见房源信息表）
二、合作期限：
自年月日至年月日。
三、合作内容及合作价款：
1、合作内容：
甲方现委托乙方在合作期限内为该项目提供拓客服务，乙方在甲方的全权管理下展开工作。
乙方应在本合同签订后 3 日内按照甲方要求组建团队完毕并进入工作状态。
2、成交佣金：
乙方拓展客户向甲方交付房屋渠道服务费，购买100㎡以下的户型，向甲方交纳2万元房屋渠道服务费，可享受总房款优惠4万，购买100㎡以上的户型，向甲方交纳万元房屋渠道服务费，可享受总房款优惠7万，且与售楼部付款方式按期到位的优惠政策可叠加，甲方在签署《认购协议书》或《商品房买卖合同》后将该费用返还给乙方作为佣金。
3、结算方式：
乙方“渠道分销团队”拓展的客户在签订《认购协议书》或《商品房买卖合同》并交纳首期房款后视为成交；甲方在客户成交并于双方核实无误后7日内将“渠道分销团队”应得佣金（扣除相关管理费用后）划入乙方指定账户。
4、管理费用：
乙方客户成交后，费用结算时乙方向甲方支付总结算金额的15%-17%作为“管理费用”；该“管理费”用于团队培训、考核、团队激励、团队建设等方面使用。
每月30日前甲乙方对各“渠道分销团队”规定下月销售任务，当月“渠道分销团队”完成规定销售任务的，管理费用按照15%标准扣除；当月未能完成规定销售任务的，管理费用按照17%标准扣除。
5、保证金制度：
各“渠道分销团队”进驻案场开始拓展业务前须向甲方（）交纳万元费用作为“保证金”。
6、保证金的退还：
“渠道分销团队”与甲方合同到期，双方不续约情况下工作交接完毕；在甲方核实无误后3日内将保证金退还“渠道分销团队”。
“渠道分销团队”在合同履行期间由于自身原因被开发商或甲方清场、辞退的所缴纳保证金不予退还。
7、退房时渠道服务费的退还规定
如“渠道分销团队”拓展客户成交并取得渠道服务费后发生客户退房情况，则应在客户退房情况发生后3日内将渠道服务费退还甲方；如未能按时退还费用则该笔费用将于“渠道分销团队”下一套成交渠道服务费中扣除。
四、甲方的权利及义务：
1.提供关于服务项目所需的有关资料，包括：项目简介、房源销控、平面图、户型
图、面积、价格等。
保证现有销售政策能长期有效执行。
2.签订合同后，甲方有义务针对乙方销售团队进行综合培训，让乙方销售团队更好
了解产品信息。
3.甲方人员负责收取客户认筹金、定金与房款，并负责办理按揭客户的银行贷款及
购房合同的备案、交房事宜。
4.甲方负责保证该项目的开发、建设和销售的合法性，申办有关销售之法律规定
批文和手续，并以法律或法规认可之程序进行销售认购。
5.及时提供乙方所需的各类资料及政府批文，并确保所提供资料的真实性、合法
性、准确性和完整性。
6.项目整体监控，协调项目相关沟通工作，销售现场管理及客户事宜协调。
7.按本合同约定的时间、方式、金额向乙方支付成交佣金。
8.因甲方原因造成客户退房的，乙方佣金不退。
五、乙方的权利及义务：
1.乙方要安排公司人员对项目信息以及销售政策进行集中培训。
2.未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的资料及文件泄露给第三方。
3.乙方必须要以甲方的销售口径为准，不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，
不能对客户隐瞒、夸大项目情况。
4.乙方在工作开展过程中需向甲方汇报乙方公司在项目对外宣传上的文字及图
片内容，其内容不得损害甲方的企业及产品形象，
5.乙方承诺：乙方及乙方工作人员具有履行本协议的资质，并确保服务行为符合
国家与地区相关法律法规。
在本协议约定范围内，根据甲方所确定的条件（售
价、折扣、付款方式、销售手册之内容、认购方式、销售策略、促销及本协议条款等）完成有关接待、销售、认购、推广及宣传活动，在此过程中不得有夸大、隐瞒、欺诈、抬价、擅自收佣、虚假或过度承诺、挪用客户资料、收取客户服务费等行为。
6.乙方保证积极配合甲方项目市场策划、销售工作，按照有关法律规定和本合同
约定为甲方提供拓客服务，对甲方所委托事项按时、保质、准确完成，不得以任何理由拖延，影响整体工作。
7.乙方须按照甲方提供的流程、制度、质量表格文件执行。
所有关于销售价格、
销售策略、销售组织、销售资料、销售收费、对外宣传口径等工作都需要经过书面确认，乙方才能组织实施。
未经甲方书面确认的，视为甲方没有授权乙方，乙方不得擅自实施，因此而产生的法律和经济纠纷，一概由乙方承担；因此导致甲方依法须向客户承担赔偿等责任的，甲方有权向乙方追偿。
8.乙方承诺对甲方书面告知的本项目现状条件和情况完全知悉并认可，无任何异
议。
9.甲方有权及时对乙方所提交的策划思路、策略、建议、报告分析等工作文件、
策略、管理企划，提出修改意见或建议，并随时查询乙方工作情况，乙方及时予以配合。
10.乙方应按照双方同意之决定严格执行。
如乙方对有关项目市场策划、销售各方
面的策略和执行决定有异议，乙方应及时以书面形式提出；如甲方坚持原决定不变，应以甲方之决定为标准执行。
11.除甲乙双方协商外，乙方自行负担其根据本协议约定履行相应义务导致的一切
开支和责任。
12.乙方履行本合同的行为如因乙方操作不当触犯相关法律、政策及要求，由乙方
自行承担由此引起的一切法律责任，并同时赔偿甲方遭受的全部损失。
13.如乙方不能按照甲方的节点要求完成相应的目标及标准，甲方有权利随时终止
双方合作。
六、其它：
1、如因不可抗力（地震、自然灾害、战争、政府行为），导致甲乙双方任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止，双方互不承担给对方造成的任何损失。
2、若无正当原因，合同一方未履行合同条款，另一方有权解除本合同，且有权要求对方承担造成的任何损失。
3、本合同终止时，甲乙双方尚未结算完毕的事项，由甲乙双方按本合同的规定继续进行结算。
七、合同期间如发生争议，双方协商解决，协商不成依法向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。
八、廉洁条款：乙方不得接受甲方职员的家属或者亲友从事与合同相关的业务。
乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益，甲方发现乙方有违反本条款或者采用不正当手段与甲方人员骗取渠道服务费用等做法，甲方有权根据具体情节和造成的后果追究乙方责任，并对乙方进行200000元人民币（大写：贰拾万元整）的罚款。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商签订补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，泛亚机构一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人:
合同经办人：合同经办人:
电话：电话:
通讯地址：开户银行:
账号:
账户姓名：
通讯地址:
营业执照编号:
日期：年月日日期：年月日。