生活中常见法律问题案例解析

婚姻法案例一 夫妻共同财产
小张和小李结婚二年后，小李父母出钱为 他们买了一套房子，登记在小李的名下，请 问房子是否为夫妻共同财产。
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婚姻法案例一 夫妻共同财产
婚姻法解释三第七条：婚后由一方父母出资为子 女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的， 可按照婚姻法第18条第(3)项的规定，视为只对自 己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方 的个人财产。
本案中，第三人有理由认为房子就是丈夫的，符 合物权法规定的善意取得的条件，故能取得房子 的所有权。
物权法案例二 机动车过户
物权法案例二 机动车过户
《物权法》第24条规定：“船舶、航空器和 机动车等物权的设立、变更、转让和消灭， 不得对抗善意第三人。
本案中，甲与乙达成转让小汽车的协议后， 在双方交付小汽车时，汽车的所有权就为 乙所有。只不过因双方未办理登记，不能 对抗善意第三人。乙是小汽车的合法所有 人，所以甲不得以没过户为由要回汽车。
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侵权责任法案例一
提示：婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值：不属于 夫妻共同财产。
案例：小赵结婚前购买了500克黄金，小赵与小刘结婚数 年后，这些黄金的价格已经涨了2倍多。黄金这些年的增值，小 刘有份吗?
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侵权责任法案例一
《侵权责任法》78条规定：“饲养的动物 造成他人损害字，动物饲养人或者管理人员 应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被 侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承 担或者减轻责任。
2、企业家杜某和公益部门签订合同，赠与200万元，用于修 建希望小学，后杜某生意亏本，资金紧张，决定不捐款了，请 问可以吗？
*按照赠与合同的撤销，赠与人在赠与财产的权力转移之前 可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质 的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不得随意撤销。
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合同法之赠与合同
*什么是赠与合同？ 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给
予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
*一方要赠与，另一方不同意可以达成赠与合 同吗？
赠与合同是一种双方法律行为，赠与合同 须当事人双方意思表示一致才能成立，如果 一方要赠与，而另一方不接受，合同仍不成 立。
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生活中常见法律 问题案例解析
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目录
一、《合同法》常见法律问题 二、《侵权法》常见法律问题 三、《物权法》常见法律问题 四、 婚姻家庭方面常见法律问题 五、 人民调解 六、 法律援助
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合同法之借款合同
1、借款合同 什么是借款合同？ 借款合同，是当事人约定一方将一定种类和
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赠与合同案例
1、小张和小李是好朋友，小张喜欢收集古董，一天小张到 小李家玩，看到小张家装黄豆的小坛子很漂亮，小李看小张很 喜欢，便把小坛子送给了小张，小张把坛子拿回了家，后来小 李知道坛子是古董，价值不菲，想要回坛子，请问小李能要回 吗？
如果当时小张没把坛子拿走，约定过后来取，那小李可以 反悔，不送给小张吗？
借据原件丢失，法院无法核对，所以复印件不 能作为证据。
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借款合同案例四
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借款合同案例四
偷拍、偷录 的视听资料可以作为证据吗？
*合同纠纷中私下录音，只要采集手段不 损害对方和合法权益和公共利益及他人利益， 就可以作为证据使用。但必须有其他证据佐 证，录音本身不存在疑点，并且对方当事人 没有足够证据进行反驳。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在 一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各 自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定 的除外。
继承法案例 放弃继承后反悔
继承法案例 放弃继承后反悔
在民间借贷中，借款合同（借条） 对支付利息没有约定的或者约定不明 确的，视为不支付利息。
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借款合同案例二
约定利率过高的民间借贷
借款合同案例二
*约定支付利息的，借款的利率不得违 反国家有关限制利率的规定，一般不得超 过同期银行贷款利率的4倍。超出部分的利 息不予保护。
本案中甲认为利息过高只支付本金是不 对的，可以不按约定支付利息，但要按银 行同期贷款利率的4倍给付利息。
借款合同案例三
借据丢失，只有复印件可以到人民法院起诉吗 ？
当事人向人民法院提供证据最好是提供原件 或者原物，因为它们的证明力最强，被改变或 伪造的可能性最小。但是由于种种情况当事人 无法提供原件或者原物，也可以提供经人民法 院与原件或原物 核对无异的复印件或复制品， 如果无法核对，复印件或复制品就不能单独作 为认定案件事实的证据。
本案例中小甲在放学路上被狗咬伤，其并 无主动挑逗等过错行为，故狗主人应当承担 责任。
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侵权责任法案例二 高空坠物
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侵权责任法案例二 高空坠物
《侵权责任法》第85条规定，建筑物、构筑 物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生 脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理 人或者使用人不能证明自己没有过错的， 应当承担侵权责任。本案中，主人将花盆 放在容易掉落的位置，没有尽到应有的注 意义务，所以应当赔偿。
数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期 限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提 供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借 款人。 借款合同，分为银行借贷和自然人借贷。自然 人借贷也就是我们常说的民间借贷。
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借款合同案例一
*如何借条中没有注明利息，可以要 求借款人支付利息吗？
物权法案例一不动产的善意取得
物权法案例一不动产的善意取得
夫妻非因日常生活需要对共同财产做出处理的， 应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对 方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权 否认该处分的法律效力。但如果第三人有理由相 信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不 得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。