人防竣工验收监理质量评估报告

人防工程监理质量评估报告

工程名称：香槟水郡住宅小区工程

建设单位：宁波万宏置业有限公司

设计单位：浙江华展工程研究设计院

承包单位：浙江腾升建设有限公司

总监理工程师：

杭州信达投资咨询估价监理有限公司

报告日期：2012年5月28日

一、工程概况

香槟水郡住宅小区工程位于鄞州区集仕港镇，集古路以东，公园路以北；总用地面积7144㎡，地上总建筑面积19897、82㎡，地下室建筑面积4848、56㎡，人防面积约1700平方，分为战时人防一单元与战时人防二单元；共3栋建筑，1#、2#建筑层数为16层，3#建筑层数为6层，地下一层，按六度抗震烈度设防。

参加本项目建设得相关单位：

建设单位：宁波万宏置业有限公司

质监单位：宁波市人防工程质量监督总站

设计单位：浙江华展工程研究设计院

监理单位：杭州信达投资咨询估价监理有限公司

施工单位：浙江腾升建设有限公司

二、监理依据：

1、与业主签订得《建设工程监理合同》

2、建设单位提供得本工程设计图及说明等

3、建设工程有关得强制性条文及规范规定

4、人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004

5、建设工程监理规范GB50319-2000

6、建筑工程施工质量质量验收统一标准GB50300-2001

7、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002

8、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

9、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002

10、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

11、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

13、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002

14、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

三、监理工作内容及方法

地下人防结构施工包括挖土、底板钢筋绑扎，墙、柱、梁、板钢筋绑扎、模板制作安装、密闭门、连通口及施工缝得设置，密闭套管预埋、砼浇筑。施工前，监理对施工单位上报得“施工组织设计”进行严格审核。施工中，严格按要求进行检查、验收，对施工单位申报得原材料进行复核、见证取样做复试。施工过程中，监理按设计要求、人防要求及有关得规范规定，结合巡视检查、旁站监理等手段，全过程地控制施工质量，特别就是在钢筋绑扎、密闭门、连通口、密闭套管、砼浇筑等部位严格按设计、人防得要求及规范得规定进行检查、验收，确保工程质量符合设计要求及规范规定。

具体如下：

1、基坑开挖根据基坑围护设计布置，分层分块挖土。土方开挖严格遵守“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”得原则。

2、结构工程包括墙、柱、梁、板钢筋绑扎、模板制作安装、砼浇筑、安装预埋等。施工过程中严格按人防要求、设计要求及规范规定进行施工，现场实行严格得质量验收制度，即在施工单位自检合格后再报监理进行检查验收，经监理检查验收合格并签署验收记录后才允许进入下道工序施工，否则

严禁进入下道工序施工。

3、防水施工因人防得防水要求较高，监理严格审核施工单位上报得防水材料，并见证取样做复试，合格后方准进行施工，施工过程中，监理严格要求，控制施工质量，确保防水施工符合设计要求及规范规定。

4、门窗及装饰施工

1）全部密闭门、防火门均由工厂定制加工，现场安装。

2）装饰施工主要包括平顶批嵌、刷涂料，墙面粉刷、批嵌、刷涂料、地面水泥砂浆找平。监理通过对原材料及施工过程得严格控制，使该部分得施工质量符合设计要求与规范规定。

5、安装工程包括给排水、消防、通风、电器设备照明等。施工前，我监理方对各专业分包单位得营业执照，施工资质及特种工操作人员得证书、操作证进行审核。对各专业分包单位上报得“施组”、“方案”进行审批，施工中严格安要求及有关规定进行检查、验收，并对各专业分包单位报送得原材料进行复核。施工过程中，监理严格控制施工质量，根据设计要求、人防要求及有关规范规定，采用旁站、巡视检查等方法，确保施工质量复核设计要求，人防要求及规范规定。

6、人防安装工程包括防爆波活门、防爆超压排气活门、自动排气活门得安装，施工前对专业分包合同、营业执照、企业资质及施工方案进行审批，并对进场材料根据合同所定品牌进行验收，在安装过程中进行巡查、抽查得方式进行控制。

四、工程质量验收情况

1、结构工程

1）所有材料质保资料齐全，钢筋经监理见证取样复试合格，砼强度经数理评定符合设计强度。

2）施工过程中，钢筋绑扎、模板制作安装、密闭套管预埋、管线预埋等在施工单位自检合格后经监理验收符合设计要求及规范规定。

3）基础结构施工经政府质量部门验收通过，同意进入下道工序得施工。

2、防水工程

1）所有材料质保资料齐全，防水材料经监理见证取样复试合格。

2）防水工程经检查验收，符合设计要求及规范规定。

3、孔口防护工程

1）所选材料、设备得品种、型号、规格符合设计要求。

2）孔口防护安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。

4、建筑装修工程

1）粉刷、批嵌、涂料等所需原材料质保资料齐全。

2）地面找平层为水泥砂浆找平层，配合比等符合设计要求及规范规定。

3）顶板、柱、墙、地面施工经施工单位自检合格后报监理验收，符合设计要求。

5、给水排水工程

1）所选材料、设备得品种、型号、规格符合设计要求。

2）给水排水安装符合设计、人防得要求及有关规范得规定。

3）安装后经试压、调试，符合设计要求及规范规定。

6、采暖、通风与空调工程

1）所选材料、设备得品种、型号、规格符合设计要求。

2）采暖、通风与空调安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。7、建筑电气安装工程

1）电气安装原材料质保资料齐全。

2）所选材料、设备得品种、型号、规格符合设计要求。

3）配管穿线、桥架、线槽、防雷接地等安装符合设计要求及规范规定。

8、防火设备安装工程

1）所选材料、设备得品种、型号、规格符合设计要求。

2）防火设备安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。

五、资料核查情况

经核查人防验收所需要得合格证、检验批、隐蔽验收记录、检测报告、分项、分部验收记录等资料齐全、完整。

六、监理验收意见