切勿签订阴阳房产合同
购房阴阳合同偷税漏税
近年来，随着房地产市场的火爆，一些购房者和开发商为了节省税费，开始采用阴阳合同的方式进行交易。
所谓的阴阳合同，即购房者和开发商在签订正式合同的同时，私下签订一份金额较低的合同，以此规避税费。
然而，这种看似“双赢”的行为，实际上却隐藏着巨大的法律风险和道德困境。
一、购房阴阳合同偷税漏税的法律风险1. 违反税收法律法规我国《税收征收管理法》明确规定，纳税人应当依法纳税，不得采取任何方式逃避税款。
签订阴阳合同，以虚假交易逃避税款，属于违法行为。
一旦被税务机关查处，将面临高额罚款甚至刑事责任。
2. 违反合同法律法规阴阳合同违背了合同诚实信用原则，属于无效合同。
一旦发生纠纷，购房者将无法依据合同维护自身权益。
3. 违反房地产市场监管政策我国政府为稳定房地产市场，出台了一系列调控政策。
签订阴阳合同规避税费，属于违反市场监管政策的行为，可能受到相关部门的处罚。
二、购房阴阳合同的道德困境1. 诚信缺失签订阴阳合同，意味着购房者与开发商双方都存在诚信缺失。
这种行为损害了社会诚信体系，不利于构建和谐社会。
2. 社会公平受损通过阴阳合同逃避税费，使得购房者享受了不应得的利益，而其他依法纳税的购房者则处于不利地位。
这加剧了社会贫富差距，损害了社会公平。
3. 社会风气恶化购房阴阳合同的存在，助长了社会上逃税、骗税等违法行为，恶化了社会风气。
三、如何避免购房阴阳合同偷税漏税1. 加强法律法规宣传政府部门应加大税收法律法规的宣传力度，提高公众的纳税意识，让购房者了解阴阳合同的法律风险。
2. 严格监管市场监管部门应加强对房地产市场的监管，严厉打击阴阳合同等违法行为，维护市场秩序。
3. 提高购房者的法律意识购房者应提高自身法律意识，了解阴阳合同的法律风险，避免陷入道德困境。
总之，购房阴阳合同偷税漏税行为严重违反法律法规，损害社会公平正义。
我们应共同努力，营造一个诚信、公平、健康的房地产市场环境。
二手房买卖要注意阴阳合同5篇
二手房买卖要注意阴阳合同5篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就二手房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，共同签订本合同。
在签订本合同的过程中，双方应注意避免阴阳合同的出现，特此制定如下条款：第一条标的物甲方自愿将位于[房产地址]的房产出售给乙方，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，权属明晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房产交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
此价格为阴阳合同中的真实价格，双方不得另行签订虚假合同。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房屋权属变更甲方应于本合同签订后XX日内办理房屋权属变更手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
第四条阴阳合同的特别约定1. 甲乙双方应诚实守信，不得为规避税收、规避限购政策或其他不正当目的签订阴阳合同。
2. 双方确认本合同为真实交易，若因阴阳合同导致的一切法律责任，均由责任方承担。
3. 若因签订阴阳合同受到相关部门的查处或产生其他纠纷，双方应共同应对，并承担连带责任。
第五条房屋交付甲方应于房屋权属变更手续办理完成后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋设施完好。
第六条违约责任1. 若甲方未能按约定时间办理权属变更手续或交付房屋，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。
3. 若因阴阳合同导致合同无效或被撤销，双方均应承担相应的法律责任。
第七条其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法合规。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
购房阴阳合同的影响
近年来，随着房地产市场的蓬勃发展，购房合同纠纷案件也日益增多。
其中，阴阳合同作为一种违规操作手段，给购房者带来了诸多负面影响。
本文将从以下几个方面阐述购房阴阳合同的影响。
一、法律风险1. 阴阳合同违反法律规定，一旦被查处，购房者将面临承担相应的法律责任。
根据《合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
因此，签订阴阳合同的行为属于违法行为。
2. 阴阳合同可能导致购房者无法享受应有的权益。
如备案合同与实际履行合同不符，一旦发生纠纷，购房者可能无法依据实际履行合同中的约定维护自身权益。
二、经济风险1. 阴阳合同可能导致购房者支付额外费用。
例如，购房者为了少缴纳税费，与卖方签订低价的阳合同，实际交易时仍需按照备案合同支付全额房款，从而增加购房成本。
2. 阴阳合同可能导致购房者遭受经济损失。
如卖方违约，购房者可能因无法追回实际履行合同中的差价而遭受损失。
三、信用风险1. 阴阳合同可能导致购房者信用记录受损。
一旦购房者因阴阳合同问题被相关部门查处，其信用记录将受到影响，进而影响今后的贷款、出行等。
2. 阴阳合同可能导致购房者被列入黑名单。
如购房者因涉及阴阳合同交易，可能会被相关部门列入黑名单，影响其正常生活。
四、市场风险1. 阴阳合同扰乱了房地产市场秩序，导致房价虚高。
购房者因担心无法享受到应有的权益，可能会抬高报价，从而推高房价。
2. 阴阳合同可能导致市场供需失衡。
购房者为了规避税费，可能会选择签订低价合同，导致部分房源成交价格低于实际价值，进而影响市场供需。
总之，购房阴阳合同给购房者带来了诸多负面影响，不仅损害了购房者的合法权益，还扰乱了房地产市场秩序。
因此，购房者应提高警惕，避免陷入阴阳合同的陷阱。
在购房过程中，应选择正规渠道，签订合法合规的合同，以保障自身权益。
同时，相关部门也应加强监管，严厉打击阴阳合同等违规行为，维护房地产市场健康发展。
购房签订阴阳合同的后果
在我国，购房签订阴阳合同是一种非法行为，这种行为严重扰乱了房地产市场秩序，损害了购房者的合法权益。
所谓阴阳合同，是指购房者在购房过程中，与开发商签订一份表面上看似合法的合同，而实际内容却与真实情况不符的合同。
本文将探讨购房签订阴阳合同的后果。
一、合同无效根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
购房签订阴阳合同，表面上看似乎合法，但实际内容却违反了法律法规的规定，因此，该合同属于无效合同。
二、损害购房者权益签订阴阳合同，购房者往往无法享受到合同中约定的权益。
例如，开发商承诺的房屋面积、配套设施、交房时间等，在阴阳合同中并未体现。
这样一来，购房者一旦签订阴阳合同，便失去了对开发商的约束力，开发商可以随意改变承诺，给购房者带来损失。
三、影响贷款申请购房者在签订阴阳合同时，可能会使用虚假的购房价格。
这样一来，在申请贷款时，银行会根据合同中的价格来评估购房者的贷款额度。
如果贷款额度低于实际购房价格，购房者将面临资金不足的风险。
此外，银行还会对购房者的信用进行调查，一旦发现购房者在签订阴阳合同，其信用记录将受到严重影响。
四、引发纠纷购房签订阴阳合同，容易引发购房者与开发商之间的纠纷。
当购房者发现开发商未履行合同约定时，可能会要求解除合同或赔偿损失。
然而，由于阴阳合同本身无效，购房者将面临维权困难。
五、法律责任购房签订阴阳合同，不仅损害了购房者的权益，还可能给开发商带来法律责任。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
如果购房者向法院提起诉讼，开发商将面临承担违约责任的风险。
六、影响房地产市场秩序购房签订阴阳合同，扰乱了房地产市场秩序，损害了市场的公平性。
这种行为容易导致房价虚高，增加了购房者的负担。
同时，这种行为还可能导致房地产市场泡沫，对国家经济产生不良影响。
总之，购房签订阴阳合同的后果严重，既损害了购房者的权益，又给开发商带来了法律责任。
遏制二手房买卖“阴阳合同(模板)
遏制二手房买卖“阴阳合同引言近年来，二手房市场存在着一些不规范的现象，其中之一就是存在大量的“阴阳合同”。
所谓“阴阳合同”，就是指在房屋买卖交易过程中，买卖双方签订实际交易价格较低的合同，而在另一份合同中，将房屋交易价格抬高。
这种做法既损害了购房者的利益，也扰乱了市场的正常秩序。
为了有效遏制二手房买卖“阴阳合同”，保护购房者的权益，需要采取一系列措施。
1. 加强监管与执法力度阻止“阴阳合同”的发生，首先需要强化监管与执法力度。
政府应加大对二手房市场的监管力度，建立严格的监管体系。
对于涉嫌“阴阳合同”的案件，要依法查处并严惩不法行为。
同时，加强执法力度，加大对“阴阳合同”的打击力度，通过严厉的处罚措施来形成威慑。
2. 完善相关法律法规在遏制二手房买卖“阴阳合同”的过程中，完善相关法律法规也是非常重要的一步。
政府应当进一步完善相关法律法规，明确规定对于涉嫌“阴阳合同”的行为将会受到何种处罚。
此外，也需要对二手房交易过程中的风险进行合理规范，确保购房者的合法权益得到保障。
3. 提高购房者的知识水平购房者在进行二手房交易时，应具备一定的相关知识，以避免受到“阴阳合同”的欺骗。
因此，政府及时推出相关的购房指导，组织开展购房知识宣传、培训等活动，提高购房者的知识水平。
购房者在了解二手房市场的相关知识后，能够更加理性地进行交易，自我保护能力也会大大提升。
4. 建立信息公开平台为了更好地监督二手房交易市场，建立信息公开平台也是非常必要的。
政府可以建立一个权威、公正的二手房交易信息公开平台，将相关信息及时公示出来。
这样一来，购房者就可以更加方便地了解到市场行情，提高对二手房交易价格的判断能力，从而避免受到“阴阳合同”的伤害。
5. 加强市场监测与预警机制除了加强监管力度外，还需要建立完善的市场监测与预警机制。
政府可以定期对二手房市场进行调研和监测，及时了解市场的动态和变化趋势。
一旦发现异常情况，政府可以及时采取行动，预警并遏制“阴阳合同”等不规范行为的发生。
销售签阴阳合同赚差价
销售签阴阳合同赚差价签订阴阳合同是违反税法的行为。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》，纳税人应当按照国家法律、行政法规的规定，如实申报纳税。
通过签订阴阳合同来少缴税款，一旦被税务机关查实，不仅会被追缴应纳税款，还可能面临相应的罚款甚至刑事责任。
阴阳合同对于买卖双方都存在潜在的风险。
对于卖方而言，如果买方利用阴阳合同中的低价条款拒绝支付剩余款项，卖方可能会遭受经济损失。
对于买方来说，如果未来需要转手出售房产时，由于原始成交价低于市场价，可能会导致无法获得预期的利润甚至影响房产的正常交易。
银行在提供贷款时也会参考合同金额。
如果买方通过阴阳合同低报房价，可能会影响银行的贷款额度评估，进而影响买方的贷款申请。
长远来看，这种操作可能会对个人的信用记录造成不良影响。
随着法律法规的不断完善和执法力度的加大，阴阳合同的操作空间正在逐渐缩小。
例如，一些地方政府已经要求房地产交易必须通过官方平台进行，所有的交易数据都将被记录和监管，这无疑增加了阴阳合同被发现的可能性。
从法律角度来看，阴阳合同的存在严重破坏了市场交易秩序，损害了国家利益和社会公共利益。
因此，无论是出于个人利益还是市场公平，都应该坚决抵制阴阳合同的行为。
对于普通消费者而言，面对可能存在的阴阳合同问题，应当保持警惕。
在进行房屋买卖时，最好咨询专业的律师或中介机构，确保所有交易行为合法合规。
同时，也要提高自身的法律意识，了解相关的税务知识和金融政策，避免因无知而陷入不必要的麻烦。
虽然签订阴阳合同可能在短期内为个别买卖双方带来一定的经济利益，但从长远来看，这种行为不仅违法，而且可能给双方带来严重的法律后果。
作为理性的市场参与者，应当遵循法律法规，诚信交易，共同维护一个公平、公正的市场环境。
什么是“阴阳合同”,阴阳合同有法律效力吗
什么是“阴阳合同”,阴阳合同有法律效⼒吗在⼆⼿房交易时，为逃避监管，少交税费，⼀些机构和个⼈想⽅设法在合同上做⽂章，签订“阴阳合同”，这种⽅式极易引起纠纷，给当事⼈带来法律风险。
购房者在进⾏合同签订时，定要注意风险。
下⾯就来看看店铺⼩编为你整理的关于阴阳合同的相关内容吧。
什么是“阴阳合同”所谓“阴阳合同”，是指合同当事⼈就同⼀事项订⽴两份以上的内容不相同的合同，⼀份对内，⼀份对外，其中对外的⼀份并不是双⽅真实意思表⽰，⽽是以逃避国家税收等为⽬的;对内的⼀份则是双⽅真实意思表⽰，可以是书⾯或⼝头。
“阴阳合同”是⼀种违规⾏为，在给当事⼈带来“利益”的同时，也预⽰着风险。
在⼆⼿房交易市场中常⽤的形式有两种：⼀是签订两份不同价格的房屋买卖合同，⼀份私下交易之⽤，另⼀份⽤来办理过户⼿续之⽤;⼆是把房屋买卖价格签低，然后另签⼀份装修补偿协议和旧家具买卖协议，以装修补偿款和家具款的名义，补⾜房屋实际成交价。
其中，第⼆种阴阳合同更具备隐秘性。
⼆⼿房“阴阳合同”的阴谋在⼆⼿房交易中，“阴合同”显⽰买卖双⽅真实的成交价格，⽽“阳合同”则根据使⽤需要有所不同，⼀种是虚⾼的房价合同交给银⾏，以申请更多按揭贷款;另⼀种是填低房价的合同交给房地产交易中⼼过户，以便少交税。
实际交易中，买卖双⽅为达到避税或其他⽬的，向有关部门登记时⽤⼀张合同，通过少报价格或少报⾯积的⽅式，降低买卖合同标的，报低价格少纳税，称为“阳合同”;卖家与买家另签⼀份合同，作为实际⽀付交易⾦额的合约并实际履⾏，称为“阴合同”。
阴阳合同有法律效⼒吗?⼀般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事⼈的真实意思⽽不发⽣效⼒，⽽“阴合同”是当事⼈的真实意思表⽰⽽认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。
然⽽，如果利⽤“阴阳合同”实施违法⾏为，或者以合法的形式掩盖违法的⽬的，则不仅伪装的“阳合同”⽆效，被伪装的“阴合同”也因内容违法⽽⽆效。
因此，对"阴阳合同"要慎之⼜慎。
零首付购房阴阳合同
所谓“零首付购房阴阳合同”，是指开发商与购房者签订两份合同，一份是真实合同，另一份是隐藏真实交易内容的“阴阳合同”。
在真实合同中，购房价格被虚高，而“阴阳合同”则隐藏了真实的交易价格和首付比例。
购房者只需支付少量首付款或无需支付首付，就能完成购房。
开发商通过这种方式，帮助购房者从银行申请到较高额度的按揭贷款，从而实现“零首付购房”。
这种购房方式存在以下风险：1. 违反国家金融信贷政策：根据我国相关法律法规，购房者在申请贷款时需按照规定比例支付首付。
而“零首付购房阴阳合同”违反了这一规定，属于违规操作。
2. 法律风险：签订“阴阳合同”属于违法行为，一旦被查实，购房者可能面临罚款、拘留等法律后果。
此外，一旦购房过程中出现纠纷，购房者难以依法维权。
3. 经济损失：由于“阴阳合同”中隐藏了真实交易价格，购房者可能支付高于市场价的价格购买房产，导致经济损失。
4. 骗贷风险：开发商通过虚高房价、高评房屋价值等手段，帮助购房者从银行申请到较高额度的贷款，从而增加购房者的贷款负担。
一旦购房者无法按时还款，银行将面临坏账风险。
5. 市场风险：开发商利用“零首付购房阴阳合同”吸引购房者，可能导致市场投机行为增多，进一步加剧房地产市场泡沫。
针对“零首付购房阴阳合同”现象，我国监管部门已采取一系列措施进行整治。
购房者应提高警惕，避免陷入此类风险：1. 提高法律意识：了解国家金融信贷政策和相关法律法规，提高自身维权意识。
2. 理性购房：在购房过程中，关注房屋价格、贷款利率等因素，避免盲目跟风。
3. 查验合同：签订合同前，仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、合法。
4. 寻求专业意见：在购房过程中，可寻求律师、房产中介等专业人士的帮助，确保自身权益。
总之，“零首付购房阴阳合同”现象严重扰乱了房地产市场秩序，购房者应提高警惕，避免陷入此类风险。
监管部门也应加大执法力度，严厉打击违规行为，保障房地产市场健康发展。
整顿阴阳合同范本
整顿阴阳合同范本整顿阴阳合同，维护市场秩序一、阴阳合同的危害（一）损害国家税收利益阴阳合同中，当事人往往通过压低合同价格等手段，减少应纳税额，从而导致国家税收流失。
这不仅影响了国家的财政收入，也削弱了国家对经济的宏观调控能力。
（二）破坏市场公平竞争环境阴阳合同的存在，使得一些企业或个人能够通过不正当手段获取竞争优势，从而破坏了市场的公平竞争环境。
这对于那些遵守法律法规、诚信经营的企业或个人来说是不公平的，也不利于市场的健康发展。
（三）引发社会矛盾阴阳合同的签订往往涉及到利益分配问题，如果处理不当，容易引发社会矛盾。
例如，在房地产交易中，阴阳合同可能导致购房者的权益受到损害，从而引发购房者与开发商之间的纠纷。
二、整顿阴阳合同的措施（一）加强法律法规建设完善相关法律法规，明确阴阳合同的法律性质和法律责任。
加大对阴阳合同的打击力度，提高违法成本，使当事人不敢轻易签订阴阳合同。
（二）加强监管力度加强对各类市场交易的监管，建立健全合同备案制度。
加大对合同签订、履行过程的监督检查力度，及时发现和查处阴阳合同行为。
（三）提高公众法律意识通过多种渠道，加强对公众的法律宣传教育，提高公众的法律意识和风险防范意识。
让公众了解阴阳合同的危害，引导公众自觉抵制阴阳合同。
（四）加强行业自律各行业协会应加强行业自律，制定行业规范和职业道德准则，引导会员企业依法经营、诚信经营。
对违反行业规范的企业或个人，要进行严肃处理。
三、整顿阴阳合同的意义整顿阴阳合同，对于维护市场秩序、促进经济健康发展具有重要意义。
（一）维护国家税收利益通过整顿阴阳合同，能够有效遏制国家税收流失，保障国家财政收入的稳定增长。
这对于国家实施宏观调控、推动经济社会发展具有重要的支撑作用。
（二）营造公平竞争环境整顿阴阳合同，能够消除不正当竞争因素，营造公平、公正、透明的市场竞争环境。
这有利于激发市场主体的活力和创造力，促进市场的健康发展。
（三）保护消费者合法权益整顿阴阳合同，能够规范市场交易行为，保护消费者的合法权益。
购房阴阳合同对卖方的风险
近年来，随着房地产市场的火热，购房阴阳合同的现象也日益增多。
所谓的阴阳合同，是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。
在房屋买卖过程中，卖方可能会因为种种原因选择签订阴阳合同，但这种做法却隐藏着巨大的风险。
首先，签订阴阳合同会导致卖方面临逃税的法律风险。
根据我国税法规定，房屋买卖应依法缴纳相应的税费。
然而，阴阳合同往往以虚假价格进行交易，以达到逃避税收的目的。
一旦被税务机关查实，卖方将面临补缴税款、罚款甚至刑事处罚的风险。
具体来说，逃税数额较大且占应纳税额10%以上的，将构成逃税罪，依法应追究刑事责任。
其次，签订阴阳合同可能导致卖方在交易过程中陷入纠纷。
由于阴阳合同的价格与实际交易价格不符，一旦发生纠纷，卖方将面临举证困难的问题。
在法律实践中，一旦双方就合同内容产生争议，法院往往会以阳合同为准，从而对卖方不利。
此外，阴阳合同还可能被认定为无效合同，导致卖方在交易过程中失去法律保护。
再次，签订阴阳合同可能导致卖方在房产过户过程中遇到障碍。
在办理房产过户手续时，税务机关会对交易价格进行核实。
若发现阴阳合同，税务机关将要求卖方补缴税款，并可能暂停过户手续。
这不仅会延长交易周期，还可能给卖方带来额外的经济损失。
此外，签订阴阳合同还可能给卖方带来信誉风险。
在房地产市场，诚信是买卖双方建立良好关系的基石。
若卖方因签订阴阳合同而暴露在法律风险之中，将严重影响其信誉，进而影响今后的交易。
针对上述风险，以下是一些建议，供卖方参考：1. 遵守法律法规，依法纳税。
卖方应按照房屋实际成交价格缴纳相关税费，避免因签订阴阳合同而面临法律风险。
2. 在签订合同前，充分了解合同条款，确保合同内容真实、合法。
如有疑问，应及时咨询专业律师。
3. 保留好交易凭证，如发票、收据等，以备不时之需。
4. 避免因追求利益而忽视法律风险，在交易过程中保持诚信。
总之，购房阴阳合同对卖方而言风险巨大。
卖方在交易过程中应提高警惕，遵守法律法规，确保自身权益不受侵害。
二手房买卖签“阴阳合同” 小心损失更大
二手房买卖签“阴阳合同” 小心损失更大导读:本文介绍在房屋买房，二手房签约的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
二手房交易过程中，贪图小签“阴阳合同”，后很可能损失更大。
二手房市场火爆的情况下，售房者王先生想要将自己的房子卖掉，该房子不仅地段好而且还属于地产。
不久前，王先生与购房者来看公证处申请办理二手房买卖合同公证，双方自称是第一次买卖房子，互相不认识，想请公证员把关合同，这样踏实点。
公证员查看双方合同之后发现，两人约定的房款价格低得离谱，几乎只有市场价的一半。
公证员问道，你们是不是想通过“阴阳合同”来避税？两人一听，支吾了半天，解释说大家是朋友，房价低一点没什么大不了。
刚开始说不认识，这会又说是朋友，明显有问题。
可是不管公证员如何询问，两人坚持以这样的价格买卖房子，公证员在帮两人办理合同公证期间反复强调低价售房和“阴阳合同”的风险，并记录在谈话笔录中。
几天后，王先生又来到公证处，要求修改公证书。
原来交易双方为了避税，确实是签了两份合同，去公证的合同是为了给房产局备案、过户所用，另一份没有公证的合同上，才是真正的交易价格。
现在买家坚决要求按照公证合同上的价格来交易，王先生傻眼了。
公证员告诉他，如果要修改合同，必须双方一起到公证处修改，王先生一个人没办法修改合同内容。
得知这个消息，王先生后悔，如果买家不，他只能通过法律途径来解决。
二手房交易签订“阴阳合同”有哪些风险？1.涉嫌逃税要承担法律责任。
税务机关一旦查实，要追缴税款，且要处以税款5倍以下的罚款。
如果数额到了一定程度要受刑事处罚，我国《刑法》201条有规定，作为纳税人如果逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额10%以上的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
2.当买房人再次转让房产时，将面临卖出和买入价之间差额较大、相应税费被拉高的问题，将要承担更多的税赋。
3.如果买者用该房屋抵押，就得不到这个房屋真实价格的抵押，银行只会按你在房产局备案的合同来确定。
购房合同中的阴阳合同
购房合同中的阴阳合同近年来，随着我国房地产业的蓬勃发展，房价逐年攀升，购房合同中的阴阳合同现象也日益引起人们的关注。
阴阳合同，指的是在购房合同中，买方和卖方为了规避税收、贷款等政策规定，故意虚报成交价格和实际交易金额，分别签订的两份合同。
那么，阴阳合同在购房合同中是如何产生的？它又有哪些危害呢？首先，阴阳合同产生的原因主要有以下几点：一是为了规避税收。
在我国，房地产交易环节需要缴纳契税、个人所得税等税费，而这些税费的计算基础是房屋的成交价格。
部分买家和卖家为了少缴税款，就会采取阴阳合同的方式，虚报成交价格，降低实际交易金额。
二是为了获得更高的贷款额度。
在贷款购房中，银行会依据购房合同上的成交价格来确定贷款额度。
部分买家通过虚报成交价格，可以获得更高的贷款额度，从而减轻自己的还款压力。
三是为了规避政策限制。
我国部分城市对购房有一定的政策限制，如限购、限贷等。
阴阳合同可以帮助买方规避这些政策限制，实现购房目的。
然而，阴阳合同的存在给社会带来了诸多危害。
一是导致税收流失。
阴阳合同使实际交易金额与申报金额不符，导致国家税收大量流失。
二是扰乱了房地产市场秩序。
阴阳合同使得房价统计数据失真，不利于政府对房地产市场的调控，容易导致市场价格波动。
三是增加了金融风险。
阴阳合同获得的贷款额度高于实际交易价格，一旦房价下跌，买家可能出现贷款违约风险，甚至引发金融风波。
四是损害了公平竞争原则。
阴阳合同使得部分买家能够以低于市场的价格购房，影响了市场的公平竞争。
为了解决阴阳合同问题，我国政府采取了一系列措施。
一是完善税收政策。
通过调整税收政策，加大对阴阳合同的打击力度，减少税收漏洞。
二是加强房地产市场监管。
政府部门加强对房地产交易的监管，严厉打击阴阳合同行为。
三是提高贷款审批透明度。
银行在审批贷款时，加强对购房合同的真实性审查，防止阴阳合同现象。
四是加强诚信教育。
提高买卖双方的诚信意识，倡导公平交易，抵制阴阳合同。
总之，阴阳合同是购房合同中的一种不良现象，它不仅损害了国家税收，也扰乱了房地产市场秩序。
签订阴阳合同的法律后果(3篇)
第1篇在我国，合同是市场经济中最重要的法律形式之一。
合同关系的确立和履行，对于保障交易安全、维护市场经济秩序具有重要意义。
然而，由于各种原因，部分当事人可能会选择签订阴阳合同。
本文将从法律角度分析签订阴阳合同的法律后果，以期为相关人员提供参考。
一、阴阳合同的定义阴阳合同，是指当事人为了规避法律、逃避税收、隐瞒事实等目的，在形式上签订一份符合法律规定的合同，而在实际履行过程中，双方按照另一份不符合法律规定的合同约定进行交易的行为。
其中，符合法律规定的合同称为阳合同，不符合法律规定的合同称为阴合同。
二、签订阴阳合同的法律后果1. 阳合同的法律效力虽然阴阳合同中阳合同符合法律规定，但根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。
因此，如果当事人签订阴阳合同是为了规避法律、逃避税收等目的，那么阳合同的法律效力将受到质疑，甚至可能被认定为无效。
2. 阴合同的法律效力阴合同由于不符合法律规定，其法律效力存在争议。
一种观点认为，阴合同无效，因为其违反了法律的强制性规定；另一种观点认为，阴合同有效，因为其体现了当事人的真实意思表示。
在实际操作中，法院通常会根据具体情况判断阴合同的法律效力。
3. 违约责任在阴阳合同中，如果一方当事人未按照合同约定履行义务，另一方当事人可以要求其承担违约责任。
然而，由于阴阳合同中存在虚假约定，违约责任的承担可能存在以下问题：（1）违约责任的认定：由于阴阳合同中存在虚假约定，违约责任的认定可能会受到影响，可能导致违约责任过轻或过重。
（2）违约金的支付：阴阳合同中可能存在高额违约金条款，但由于合同无效，违约金的支付可能会受到限制。
4. 损害赔偿在阴阳合同中，如果一方当事人的行为给另一方当事人造成了损失，受损方可以要求对方承担损害赔偿责任。
然而，由于阴阳合同中存在虚假约定，损害赔偿的数额可能难以确定，甚至可能导致双方对赔偿数额产生争议。
二手房买卖要注意阴阳合同6篇
二手房买卖要注意阴阳合同6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于____________的二手房事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。
在签订此合同过程中，双方应当特别注意阴阳合同的相关问题，经友好协商，达成如下条款：一、房屋基本情况甲方将位于____________的房产出售给乙方，房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、产权年限等。
双方应当确保所披露的房屋信息真实、准确。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币________元整。
此价格为阳合同价格，仅用于向相关部门申报及公开信息。
2. 为规避税收或其他目的，双方可能签订阴合同。
但阴合同内容仅作为双方内部约定，不向第三方展示。
阴合同中的交易价格或条款不得对抗阳合同及损害第三方利益。
3. 支付方式：乙方应按照约定支付购房款，并在约定的时间内完成付款。
三、房屋交付双方约定房屋交付的时间、条件及交接方式等具体事宜。
在房屋交付前，甲方应结清物业、水电等相关费用。
四、产权过户及税费承担双方应按照法律规定办理产权过户手续，并依法承担相应税费。
为规避阴阳合同带来的法律风险，双方应确保阳合同与阴合同的合法性及合规性。
五、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、阴阳合同的特别约定1. 甲乙双方明白阴阳合同的概念及法律风险，并承诺仅将阳合同用于公开及法律手续。
150多万的房子合同写80多万
150多万的房子合同写80多万是属于阴阳合同吗1、150多万的房子合同写80多万是属于阴阳合同的。
并且签阴阳合同是违法的，现实中存在很多类似的情况，签订阴阳合同以达到避税的目的，发生纠纷时，以现有的司法实践上看，法院会审查哪份合同为双方真实意思的表示，而逃避税收所签订的合同并非双方签订合同的真实意思表示，所以一般以实际交易的价格作为依据。
订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。
交易双方的行为如触犯《刑法》，有可能构成偷税罪，根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。
“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。
是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。
但是，阴阳合同时隐藏着严重的法律风险的，根据《民法典》第一百五十四条：“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
”在此情形下，阴合同因为其违法性，因此往往会被确认为无效，想逃避税款可能会导致官司缠身，或者承担违约金责任。
2、房屋买卖阴阳合同的效力问题：按照我国《民法典》第一百五十四条：“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
”阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益，属于无效合同。
第56条规定，无效的合同自始没有法律约束力。
合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
司法实践中，如签订的“阴阳合同”仅仅是虚假价格，则该价格条款无效，但不影响其他部分效力，即其他部分仍然有效。
3、签订房屋买卖阴阳合同的风险：以逃避税费的目的签订“阴阳合同”的行为一旦被税务机关查出，则不仅会被追缴税款，还可能被处以罚款。
房屋阴阳合同法律后果(3篇)
第1篇一、引言近年来，随着房地产市场的蓬勃发展，房屋交易中的阴阳合同现象日益严重。
阴阳合同，即一份合同对外公开显示的内容与实际内容不一致，其中“阳”合同是双方在公开场合下签署的具有法律效力的合同，而“阴”合同则是双方实际履行权利义务的合同。
本文旨在分析房屋阴阳合同的法律后果，以期为相关当事人提供参考。
二、房屋阴阳合同的定义及表现形式1. 定义房屋阴阳合同是指当事人为了规避法律、逃避税费、隐瞒真实交易价格等目的，在房屋交易过程中，双方当事人实际签订的合同与对外公开的合同不一致的合同。
2. 表现形式（1）虚假合同：合同中的房屋价格与实际交易价格不符，以虚假价格作为合同标的。
（2）拆分合同：将房屋交易分为多个合同，以降低税费。
（3）阴阳合同：合同中的条款与实际履行权利义务不符，如将付款期限、付款方式等条款进行变更。
三、房屋阴阳合同的法律后果1. 合同无效根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，以下情形之一的合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
房屋阴阳合同属于以合法形式掩盖非法目的的合同，因此，阴阳合同无效。
2. 违约责任（1）实际履行合同：合同无效后，当事人应按照实际履行合同内容承担违约责任。
（2）赔偿损失：当事人因合同无效而遭受的损失，应由有过错的一方承担赔偿责任。
（3）追缴非法所得：当事人通过阴阳合同获得的非法所得，应予以追缴。
3. 税费承担（1）补缴税费：合同无效后，当事人应按照实际交易价格补缴相关税费。
（2）滞纳金：逾期补缴税费的，当事人应承担滞纳金。
4. 刑事责任（1）逃税罪：当事人通过阴阳合同逃避税费的，可能构成逃税罪。
（2）诈骗罪：当事人通过虚假合同骗取他人财物的，可能构成诈骗罪。
四、防范措施1. 加强法律法规宣传，提高当事人法律意识。
购房避税阴阳合同风险
购房避税阴阳合同风险：
阴阳合同是指在房屋买卖过程中，买卖双方为了避税，签订了两份内容不同的合同，一份是实际交易价格较高的“阴合同”，另一份是低于实际交易价格的“阳合同”。
这种行为存在以下风险：
1. 逃税法律责任：阴阳合同属于违规行为，一旦被税务机关查实，买卖双方需补
缴税款，并可能面临高额罚款。
严重时，可能构成逃税罪，根据《中华人民共和国刑法》第201条，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额10%以上的，将受到刑事
处罚。
2. 合同无效：阴阳合同在法律上属于无效合同。
如果买卖双方因交易发生纠纷，
进入法律程序，法院将判定阴阳合同无效，可能导致交易失败，买方无法取得房产。
3. 房产交易税费增加：阴阳合同可能导致买方在再次转让房产时，面临更高的税费。
因为房屋管理部门是基于买卖双方签订的制式合同办理过户手续，如果阴阳合同被认定为无效，买卖行为可能会失效，过户行为也可能被撤销。
4. 贷款问题：如果买方通过贷款方式购房，阴阳合同可能导致贷款无法获得银行
批准。
因为首付款是按实际房价支付的，而交付贷款银行的必须是过户用的合同，如果两者有出入，可能导致贷款失败。
5. 抵押问题：买方使用阴阳合同购买的房屋进行抵押时，可能无法获得真实房价
的抵押价值，因为银行只会按在房产局备案的合同来确定抵押价值。
总之，阴阳合同虽然可以暂时避税，但存在很大的法律风险。
买卖双方应遵守税法规定，如实申报交易价格，以免产生不必要的麻烦。
房产阴阳合同中介违法
房产阴阳合同中介违法在房产交易中，阴阳合同是指在合同上签订的价格与实际交易价格不符合的情况。
阴阳合同存在的本质是为了逃避房产交易的税费，从而减少成本。
而在这个过程中，房产中介常常充当着推手的角色，为这种违法行为提供便利。
本文将深入探讨房产阴阳合同中介违法行为的危害以及应对之策。
一、房产阴阳合同中介违法的危害1. 影响房产市场秩序房产阴阳合同中介违法行为严重破坏了房产市场的正常秩序，扭曲了市场价格，影响了市场的公平竞争。
这种不正当手段导致了房价的虚高，也容易造成市场泡沫，给整个房地产市场带来负面影响。
2. 剥夺国家税收通过阴阳合同进行交易而逃避房产交易税费，实际上是在规避国家税收，损害了国家的财政利益。
这不仅增加了其他税收的负担，也给国家带来不稳定的财政收支局面，对国家经济造成负面影响。
3. 损害购房者利益购房者在进行房产交易时，常常被阴阳合同所迷惑，以为可以少交税费从而降低成本。
然而一旦房产交易纠纷发生，购房者往往处于弱势地位，难以维护自己的权益，导致了一系列的消费者权益问题。
二、应对房产阴阳合同中介违法之策1. 加强监管力度政府部门应加大对房产交易市场的监管力度，重点打击房产阴阳合同以及中介机构的违法行为。
建立完善的监管机制，加强对交易信息的实时监控，及时发现和处理违法行为。
2. 加强宣传教育加强对购房者的宣传教育，提高他们的法律意识和风险防范意识。
通过举办讲座、发布宣传资料等形式，向广大购房者普及相关法律知识，帮助他们了解房产交易市场的风险，避免上当受骗。
3. 严惩违法行为对于从事房产阴阳合同的中介机构和人员，政府部门应当依法从严惩处，坚决打击违法行为。
通过严厉的处罚手段，震慑违法者，有效维护市场秩序和购房者权益。
房产阴阳合同中介违法现象严重，严重影响了房地产市场的健康发展和社会经济的稳定。
政府、社会以及购房者都需要共同努力，加强监管，加强宣传教育，严惩违法行为，共同维护房产交易市场的正常秩序，确保消费者权益不受侵害。
二手房买卖要注意阴阳合同8篇
二手房买卖要注意阴阳合同8篇篇1甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_______________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_______________________鉴于甲乙双方同意就二手房买卖事项达成协议，为明确双方权益，避免阴阳合同等法律风险，特制定本合同协议。
一、阴阳合同定义及风险说明阴阳合同，指的是买卖双方签订的主合同和附加协议存在明显差异的情况。
主合同是为了应对法律要求而签订的合法合规的合同，而附加协议则可能隐藏双方私下约定的真实交易内容。
阴阳合同的风险主要包括违约风险、产权纠纷风险及法律纠纷风险等。
双方应充分了解并慎重对待阴阳合同的风险问题。
二、合同内容一致性要求甲乙双方应确保本合同协议内容的真实性和一致性，不得存在任何隐瞒或虚假内容。
对于房屋交易价格、付款方式、交付时间等关键条款，双方应严格按照国家法律、法规及相关政策执行，不得在附加协议中出现与主合同相悖的约定。
三、交易价格及付款方式1. 甲乙双方应按照国家税收法规及相关政策确定交易价格，确保交易价格的合理性和真实性。
2. 付款方式应按照合同约定执行，包括但不限于一次性付款、分期付款等。
双方应明确约定付款时间、付款比例及付款方式等条款。
四、产权登记与交付1. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。
在交易完成后，应及时协助乙方办理产权登记手续。
2. 双方应明确房屋的交付时间、交付条件及交付方式。
甲方应在约定的时间内完成房屋交付，并移交相关附属设施及物品。
五、阴阳合同的禁止与责任承担1. 甲乙双方严禁签订阴阳合同，否则应承担相应的法律责任。
2. 若因阴阳合同导致合同无效或引发法律纠纷的，过错方应承担违约责任及赔偿责任。
3. 若因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。
六、争议解决与法律适用1. 本合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
整顿阴阳合同范本
整顿阴阳合同范本尊敬的各方：鉴于中华人民共和国法律、法规的相关规定，为规范市场经济秩序，维护合同当事人的合法权益，避免阴阳合同等违法行为的发生，现就整顿阴阳合同事宜，制定本合同范本。
本合同范本适用于房地产、建筑工程、政府采购等领域，其他行业可参照执行。
一、合同当事人二、合同标的1.1 本合同标的为：_____________________________1.2 上述合同标的的详细情况如下：_____________________________三、合同价款2.1 甲方应支付给乙方的合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 丙方应支付给丁方的合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
四、合同履行3.1 甲方应按照本合同的约定，向乙方支付合同价款。
3.2 乙方应按照本合同的约定，向甲方提供合同标的。
3.3 丙方应按照本合同的约定，向丁方支付合同价款。
3.4 丁方应按照本合同的约定，向丙方提供合同标的。
五、合同变更、解除及终止4.1 本合同一经签订，各方应严格按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更、解除或终止合同。
4.2 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，各方应友好协商解决，并按照相关法律法规的规定办理合同变更、解除或终止手续。
六、违约责任5.1 各方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2 违约金的计算方式为：_____________________________七、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
八、其他约定7.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。
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切勿签订阴阳房产合同
核心内容：为了逃避应该缴纳的税收，在二手房交易过程中，签订“阴阳合同”已经成为一种并不罕见的避税手段。
买卖双方通过约定较低价格的合同办理转让手续，而私下则按照较高的价格来实际交易房屋。
在本文中，法律快车的小编将为您介绍阴阳合同的法律规定，希望能对您有所帮助。
在阴阳合同买卖中，表面上看，买卖双方从中获得了利益，但北京市第二中级人民法院的调研却显示，在二手房价格快速上涨的形势下，卖方受到房价上涨的利益驱动，往往会将“阴阳合同”作为解除房屋买卖关系的理由，而买房人无疑将面临着更大的交易风险。
2009年5月，高某与乔某通过中介公司签订了房屋买卖合同，约定高某以73万元的价格将自己的一套房屋出售给乔某。
但其中细化规定，73万元的总价中，房屋的成交价格仅为34万元，另外的39万元则是附属设施设备、装饰装修、相关物品补偿款。
按照这一房屋交易的价格计算，乔某只须支付契税3400元。
可是，当乔某依约支付了定金和部分房款，并与高某办理了房屋交接手续后，高某却因为纳税的问题与乔某产生了争议，并拒绝再继续办理房屋的过户手续。
为此，乔某将高某告上了法院，要求高某协助办理房屋过户手续、赔偿各项损失，同时支付逾期履行的合同违约金。
诉讼过程中，当事人双方签订的“阴阳合同”成了高某主要的抗辩理由。
高某提出，乔某只按照34万元交纳税费，违反了国家规定，导致双方无法进行过户，反诉请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同，并判令乔某返还房屋、支付违约金。
此案属于典型的“阴阳合同”案件。
房屋的真实交易价格本来是73万元，就应该以此为计税的依据。
可乔某和高某却想通过提高装饰装修补偿款的方式降低房屋成交价格，从而减少税金，违反了正当的纳税义务。
在这种情况下，高某要求乔某全额纳税本来是正当的，可是高某在签订合同的过程中，对于规避纳税义务的约定是明知的，也应该承担一定责任，不能以此为由主张解除合同。
据此，两审法院均判决，乔某与高某之间的合同应继续履行，高某协助乔某办理房屋过户手续，乔某给付高某购房余款，并依据真实成交的73万元计算有关税款。
2005年5月27日，国家税务总局、财政局、原建设部颁布的《关于加强房地产税收管理的通知》，规定个人将购买不足两年的住房对外销售的，应全额征收营业税；次年6月5日，国务院办公厅又转发了原建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，将上述年限调整为5年。
新税收政策的出台，会导致一些房屋交易的营业税增加，交易双方对税负分担不能达成一致，进而引发纠纷；或是因未能按约定办好大产证致使购房者逾期办理过户手续、多支付一倍办证契税而引发的税费负担纠纷；还有就是为了避税而产生的“阴阳合同”案件。
北京市二中院民一庭有关负责人说，实践中，所谓的“阴阳合同”、“阴阳条款”非常容易引发争议。
可能出现卖房人以虚假价格条款约定违法拒绝履行合同并要求解除合同的情况；有的卖房人还直接主张合同无效；也有的买房人会要求以办理税费、过户手续的“阳合同”上记载的交易价格履行合同。
二中院法官对记者说，在二手房交易价格猛涨的大背景下，其实很多人以“阴阳合同”为由主张解除或无效，其实际的动因都是因为房屋价格的上涨而不愿继续履行。
在这种情况下，如果法院仅仅依据双方约定的虚假成交价格条款损害了国家税收利益，就认定整个合同无效，显然有违诚实信用原则。
而且根据合同法第五十六条的规定：合同部分无效，不
影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
因此，二中院在处理这类案件的过程中，往往是按照买卖合同双方当事人的真实意思来认定房地产的真实成交价格。
很显然，逃避税收并不是双方订立房屋买卖合同的真实目的，除虚假成交价格之外的其他条款都是买卖双方的真实意思表示。
“不因价格条款的虚假来认定买卖合同无效并不代表法院对‘阴阳合同’采取认可或默许的态度，通常法院会对当事人规避交易税费的行为予以谴责，在必要的时候会一并建议相关行政部门予以处理。
”法官说。
签订“阴阳合同”从表面上看，买房人少缴纳了税费，降低了自己的购房成本，但是当买房人再次转让房产时，将面临卖出和买入价之间的差额较大，相应税费被拉高的问题。
本次购买成本转嫁到了下一次出售，实际上得不偿失。
此外，“阴阳合同”还会导致买房人贷款方面的障碍。
2009年9月3 日，北京市银监局下发了《关于规范存量房贷款业务有关问题的通知》，要求银行按照网签合同正本中的房屋成交价格与评估价格两者孰低原则确定房屋抵押物价值，发放住房贷款。
对于当事人就网签合同附件或补充协议中约定的房屋附属设施设备、装饰装修等款项提出贷款申请的，各银行应按照本行消费贷款审批程序另行审批。
这就意味着，签订“阴阳合同”的买房人将会大大增加贷款成本。
代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。
甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。
因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税
务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限：年月至年月，付款方式：每，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元；年月日合计收取元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。
本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发
票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、
运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方：乙方：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：。