监理旁站的细则

A.0.4

南通万科城市之光花园三期工程

监理实施细则

（旁站细则）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师(签字、执业印章)：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

施工监理实施细则报审表

单位工程名称: 南通万科城市之光花园

致总监理工程师:

按公司布置和规范要求，已完成南通万科城市之光花园工程施工监理实施的编制工作，请予审查。

南通万科城市之光花园项目监理部

专业工程师：

审核意见：

南通万科城市之光花园二期工程项目监理部

总监理工程师：

日年月目录

1.工程概况 (2)

2.术语 (2)

3.旁站监理依据 (3)

4.旁站监理范围 (3)

5.旁站监理的工作要求 (3)

6.旁站监理的内容 (4)

7.旁站监理要点 (6)

8.旁站监理程序 (7)

9.监理工作方法及措施 (11)

10.监理旁站记录 (13)

为确保本工程的施工质量和安全，加强本工程施工旁站监理的管理和实施，制定本细则。监理人员应本着高度负责的精神，严格按照该方案要求对本工程的关键部位、关键工序进行全过程现场跟班的监督活动。在监理工作中，对关键部位、关键工序的质量要求、工艺流程特点、薄弱环节等要有明确的认识。监理过程中加大事前、事中控制，确保工程质量达到合同约定的目标。

一、工程概况

本工程地处江苏省南通市崇川区人民东路南、世伦路东。总建筑面积约14.4853万平方米，共由16个单体组成，其中住宅部分：29#、30#、31#、32#、35#、36#楼8栋为6层住宅楼，33#、37#、38#楼3栋为9层住宅，39#、40#、41#、42#、43#、45#楼6栋为18层住宅楼，46#楼为8层停车楼。地下部位为人防、变配电间及地下车库，地下一层。，建筑使用年限为50年。建筑工程设计等级为一级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类。

1、项目名称：南通万科城市之光花园

2、建设单位：南通万和房地产有限公司

3、设计单位：江苏浩森建筑设计有限公司

4、勘察单位：苏州中岩勘察有限公司

5、监理单位：南通城市建设项目管理有限公司

6、施工单位：南通五建控股集团有限公司

7、抗震等级：三级

8、结构形式：车库地下室为钢筋混凝土框架结构，住宅楼为钢筋混凝土框架、剪力墙结构

二、术语

1．旁站监理：监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。

2．关键部位：建筑工程中所在工程该部位质量的好或坏，直接影响到结构安全或使用功能的部位。

3．关键工序：建筑工程施工该过程段，鉴于工程本身的特点，加上操作过程中人员、机械、材料、方法、环境等因素直接影响工程质量的环节。

三、旁站监理依据

1．《建设工程监理规范》（GB50319-2013）；

2．有关法律、法规、规定及现行规范、规程、标准；

3．建设工程委托监理合同、建设工程施工合同及其他相关合同；4．设计文件（地质勘察资料、设计文件、标准图集、设计变更文件、设计交底及图纸会审资料等）；

5．监理规划、监理细则、施工组织设计、作业指导书等。

四、旁站监理范围

不同工程、不同结构类型其旁站监理的范围是不同的。结合本工程具体情况，确定以下旁站监理范围：

1．地基基础工程：基坑支护、基础混凝土浇筑、土方回填等；2．主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程、结构混凝土浇筑等；3．水电安装工程：管道预埋、相关试验、系统调试、参数测试等；4．见证取样：主要原材料的试（化）验见证取样、封存及送样；

5．新工艺、新技术、新材料、新设备的试验；

6．严重施工质量问题、质量事故处理过程；

7．基础、结构加固过程；

8．根据工程实际情况确定的旁站项目。

五、旁站监理的工作要求

项目监理机构按工程要求给监理组配备各专业监理人员，督促施工单位落实质保体系。监理人员将巡视、平行检验相结合，并记录旁站监理全过程，发现违反强制性条文时及时制止并督促整改。

六、旁站监理内容

根据相关规范的要求和本工程具体特点，确定本工程旁站监理主要内容如下：

七、旁站监理要点 1、土方回填审查措施是旁站监理人员先审核土方回填施工方案，在填方前，否合理可靠。书面检查合格后，到工地检查基底标高及处理情况，打符合要求后方可进行夯设备是否正常运转，夯击质量能否得到保证，土方回填。填方时应检查填方材料是否符合设计要求或规范规定要求，随时检查每层填土厚度、含水量、压实度。旁站监理人员应及时见证取样并监督送检，认真填写旁站监理记录。、梁柱节点、钢筋隐蔽工程、砼浇筑。2）梁柱节点、钢筋隐蔽工程：施工前旁站监理人员应先检查钢1随时到工地检查成筋的质量证明文件及力学复试报告；技术交底单；

钢筋绑梁柱节点、型钢筋的制作是否符合设计要求及施工规范规定。扎完毕后，要严格检查钢筋的锚固长度、间距、数量、规格、接头位经验收合格后方可置、保护层等是否符合设计要求及施工规范规定。进行砼浇筑，并督促施工单位加强成品的保护。）砼浇筑：旁站监理人员先审查施工方案、工序交接情况；所2是否有试验室用材料的品种、规格是否有质量证明文件和试验报告；提供的砼配合比通知单。书面检查合格后，到工地检查：所用材料准计量器具是否灵敏可靠并有检定备情况；机械设备是否能正常运转；同时要求施工单位按照配合比通知单并进行证书；各工种准备情况；现场试配，确保砼坍落度、和易性、流动性及粘聚性等各项指标符合施工规范规定要求。（如为商品砼应查看出厂证明及“三证”，并现场检查水灰比、坍落度、和易性等各项技术指标同否符合施工规范规定要求）。符合要求后同意砼的浇筑。砼浇筑时应随时检查砼水灰比、及时抽查砼坍落度；砼使用材料量是否符合要求；砼振捣是否及时；每层浇筑的厚度；振捣方法和施工缝的留置位置是否正确。现场旁站监理人员必须随机见证取样并监督送检，认真填写旁站监理记录。砼浇筑完毕后，督促施工单位对加强对成品的保护及养护。

3、装修工程

厨房、厕所、屋面的防水卷材铺贴。旁站监理人员必须先检查材

是否有材料质量证明文件和检验料的品种、规格是否符