架子承包协议书

架子承包协议书

发包人：浙江建安实业集团股份有限公司（北仑项目二标）

承包人：

为了完善内部经济责任制，加快工程施工进度，提高工程质量和经济效益，进一步加强安全生产和文明施工，经双方协商，特签订以下协议条文，以便双方共同遵守。

工程名称：宁波北仑庐山中路北、凤洋一路西地块项目II标段工程。

工程地点：宁波北仑庐山中路北、凤洋一路西

一、承包方式

包工包料。施工图纸范围内的所有外架及楼层内所有脚手架材料，包括场内各种防护设施搭拆（钢管、扣件、安全网、脚手片、钢丝绳、工字钢、油漆、绳扣等与本项工程相关的一切材料）。承包方进场的材料遗漏及盗窃失窃均由承包方自己承担。

二、承包内容

1. 地下室部位所有外板墙架搭拆、临时围护、地下室门洞封闭及围护。

2 地上联排别墅及高层部分，外架搭拆，临边洞口围护，楼梯扶手及楼梯顶层的脚手架，电梯井的内外防护，工字钢（自带）安装及拆除。穿墙门洞模板配制安装应伸出墙面5cm。

3. 外脚手片绑扎、钢管、踢脚板、防护板的油漆、铁丝、挑架槽钢的安装、各种拉接点的安装预埋及钢丝绳的调紧，外架拆除前临时拉接的安装与拆除。外脚手架全数钢管刷油漆，挑网按规范要求。

4.场内和工程上安全防护设施的搭拆，通道及通道口、各种机械、配电房、箱的防护棚，各楼层及地下室维护边防护栏杆，楼梯栏杆扶手的搭拆，生活区和办公区的加固，电梯井、管道井的隔离层，安全门装拆，预留洞口的封拆。（钢管油漆、隔离层、挑网都要符合规范）

5. 工作面：人货两用电梯的卸料平台及联排别墅的卸料平台，塔吊通道，临时材料堆放架。

6. 外脚手架防护设施和室内二结构，主体结构施工期内材料堆放整齐及外脚手架的清理工作，钢管扣件及本工种范围内所有装卸车工作。

7.本工程中包括以上未说明到的有关外架与防护有关的一切工作内容。

三、结算付款方式：

1. 按浙江省2010年预算定额规定的建筑面积法进行测定，地下室每平方米35元，地上联排别墅每平方米46元（工期为±0.00开始到外架完全拆除8个月计算），地上高层每平方米62元（工期为±0.00开始到外架完全拆除17个月计算±3个月）。

2. 付款方式：±0.00以下及各种防护设施搭设的的费用作为乙方自愿垫资，以后每完成十一层付工程量的50%结算款，主体完成后付总价的70%，余款待竣工验收后90天内付清（含税价）。质量达到宁波北仑区标化，如不达标扣单价以2元/平方米处罚。

3. 乙方需切实将发工资发放到职工，并安排解决职工的生活费，如出现每次结算款不够发放职工工资时则由乙方自行解决职工工资。

四、施工进度要求：

乙方必须按甲方施工进度计划要求按时保质保量，完成各部位、各阶

段的施工任务及清理工作，服从项目部的统一指挥和调配，如不能及时完成项目部下达的施工任务。（按施工进度计划为准：如月、周进度计划）延误工期1000元/天予以处罚。挑脚手架2天必须完成，如完不成罚款2000元/天。

五、工程质量

1.架子的搭拆要随施工的进度作业，并高出工作面一步脚手架。

2.架子搭拆每三步验收一次，乙方必须严格按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《JGJ-59脚手架安全检测评分标准》和项目部编制的《脚手架搭拆专项方案》进行搭拆。

3.施工质量必须达到现行《建筑施工安全检查标准》及市安监站区标化验收标准，搭设不符合要求必须整改及返工，所造成的返工费用和甲方损失须由承包方负责。如属本项工程安全生产、文明施工、质量等原因影响区标化评选按整个乙方承包总价10%计罚，现场施工的质量、安全、文明施工、环保按项目部治安管理条款及制度进行奖罚。

六、劳动用工管理

根据上级有关规定和要求组织人员施工时，务必将参加施工人员身份证复印件及职工花名册报送给甲方项目部，甲方项目部予办理暂住证。

七、安全生产

为工程顺利施工，确保文明施工和安全生产，乙方施工人员必须遵守公司，项目部所制定的安全管理条款，必须严格执行安全生产六大纪律和十不准、十项安全措施。甲方提供电源及电器和机械设备，要定人定机，按照规定操作，严禁带病操作；严禁往下乱抛建筑物，如乙方未按安全操作规

程而引起一切安全责任由乙方自行承担，如由多工作作业引起违约安全事故，分清责任，由责任方承担所有责任。特殊工种需持证上岗。

工伤事故5万元（含5万元）以下乙方施工班组自己承担，5万元以上由项目部和承包人各承担50%。保险全部由承包人给工人购买，不买保险工伤费用全部由乙方承包人承担。

八、文明施工

乙方所招用员工，上岗前要进行三级安全教育，并要签订安全协议书，上岗前要进行施工操作、质量、安全技术交底，双方必须履行签字，乙方要密切配合甲方做好创标化工地的各项工作，乙方要经常对职工进行法制教育，搞好与其他工种团结协作关系，不得出现打架及偷盗行为，如发生打架斗殴和偷盗行为，参与者每人罚款200-500元，对班组长，即承包人每次500-1000元罚款，承包班组长直接参与者罚款10000-20000元，情节严重的送当地的司法部门处理，乙方应按甲方文明标准细则要求管理好本班组职工的生活及住宿，自己执行项目部管理规定和制度，对违反规定的要从严处理。

九、其它

1.乙方必须充分有效的组织现场施工人员，必须满足本工程的进度需要，杜绝转包，一旦发生转包甲方有权终止合同。

2.乙方应服从甲方的管理及指挥，执行本项目部的一起规章制度，遵守国家发政策法令，乙方在施工中因管理混乱，质量、安全不符合本协议要求，工期不符合甲方要求时，甲方有权单方终止协议，另行安排班组施工。终止协议时按阶段预付工资额终止结算，余额及保证金作甲方的损失弥补。

3.合同的更改、补充、增加、撤销等须经公司盖章确认方有效，否则一律无效。

4.该合同经甲、乙双方签字后生效，本工程完工后终止。

本协议一式叁份，甲方贰份，乙方一份。未尽事宜，按项目部有关规定执行，以上协议希双方共同执行。

甲方代表签字（盖章）：乙方代表签字（盖章）：年月日年月日