既有公共建筑节能考核体系构建
既有公共建筑节能考核体系构建探析内容提要：通过既有公共建筑节能考核的现实意义和节能考核中存在的主要问题，说明了科学构建节能考核体系的必要性。从节能考核体系的设计原则和思路、考核指标的设置等方面构建了一套适合既有公共建筑的节能考核体系，并就进一步完善节能考核机制进行了探讨。
主题词：既有公共建筑；节能；考核体系
随着我国经济的发展，公共建筑高能耗的问题日益突出，公共机构节能工作形势更加严峻，国家机关办公建筑和大型公共建筑节能具有高度的示范作用，对实现“十二五”建筑节能规划目标具有重要意义，而建筑节能考核机制是衡量公共建筑节能管理工作进展情况的标尺和评价节能工作目标完成情况的重要依据，对于实现公共建筑单位面积能耗下降10%的战略目标具有重要的理论和现实意义。本文就如何构建公共建筑节能考核体系进行探讨。
1.当前公共建筑节能考核中存在的主要问题
1）节能目标实行一刀切。如“十一五”期间，各地节能降耗的考核目标均顺应规划纲要中提出的全国单位gdp能耗降低20%目标，对公共建筑节能的考核亦按照20%目标执行，未分析考虑当地的经济发展和节能降耗的客观实际。而由于要完成该硬性指标，必然滋生一些人为干扰因素，最终影响能源统计数据的真实性，出现能耗降低与实际不符现象。
公共机构既有建筑节能改造的技术与应用
公共机构既有建筑节能改造的技术与应用 公共机构既有建筑节能改造的技术与应用 摘要：公共机构节能是我国节能工作的重要组成部分。现有的公共机构既有建筑数量庞大，且人均能耗高、设备能效水平低和节能新技术应用力度小。本文分析了公共机构既有建筑的能耗状况，阐述了公共机构既有建筑节能改造基本原则和流程，结合南昌市地方税务局办公大楼介绍了公共机构既有建筑节能改造的相关技术，并对公共机构既有建筑的节能管理提出了一些建议。 关键词：公共机构；既有建筑；节能；改造；管理 公共机构是指全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织，是能源消费的重要主体，也是节能潜力较大的领域。为了推动公共机构节能，提高公共机构能源利用效率，发挥公共机构在全社会节能中的表率作用，根据《中华人民共和国节约能源法》，2008年国务院颁布实施了《公共机构节能条例》，公共机构节能正是落实科学发展观和建设资源节约型社会的重要组成部分。 公共机构节能分为新建建筑的节能设计和既有建筑的节能改造，相比于公共机构新建建筑的节能设计，公共机构既有建筑的节能改造要困难、复杂的多，公共机构既有建筑节能改造，是指对不符合建筑节能强制性标准的公共机构既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等实施节能改造的活动。 公共机构既有建筑节能改造，应采取技术上可行、经济上合理的措施，降低能源消耗，减少、制止能源浪费，有效、合理地利用能源，以达到减少排放有害物质的目的，对于节能减排具有十分重要的意义。 1、公共机构既有建筑的能耗状况分析 据统计，目前，我国公共机构约190.44万个，能耗总量1.92亿吨标准煤，占全国能耗总量的6.19 %，公共机构建筑能耗占公共机构总能耗比重依然最高。调查显示，我国各种大型建筑物面积不超过全国城镇总建筑面积的4 %，但其能耗却占到了全国城镇总能耗的20 %以上，单位面积能耗是普通住宅的20倍左右；我国政府机构单位面积能耗约为发达国家的2—3倍，政府及机关人员的人均能耗为发达国家的近20倍[1]。 1.1能耗特点分析
既有建筑节能改造工程施工设计方案
既有建筑节能改造施工方案
（一）围护结构保温改造 1、工艺流程 1）基层检查处理→配专用粘结剂，预贴翻包网格布→贴聚苯保温板→钻孔及安装固定件→保温板面打磨、找平→配聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆→埋贴网格布→抹面层聚合物砂浆→涂料粉刷→质量验收（墙面节能）。 2）基层清理→配板→铺订金属板材→检查验收→淋水试验（金属板材屋面） 3）拆除既有窗→校正框扇→弹线找中心→门窗框就位→找正暂固定→框与墙连接→塞周边缝隙→安装门窗→固定玻璃→安装门窗扇→装五金配件→打胶与擦拭清理 2、施工工艺 （1）基层处理 1）首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。 2）彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位，局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找平。 3）清理油渍和灰尘。 4）不平的表面用适宜强度的水泥砂浆抹平。 5）将墙面上的缺损和孔洞填补密实。 6）将墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等重新安装完毕，并预留出保温层的厚度。 7）拆除改装墙外侧的管道和线路。 8）外保温层在外墙以下部分，施工时剔除散水，以完成保温和防水后恢复。 9）根据与墙面结合牢固程序决定是否清除既有外墙面装饰层并通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于0.3Mpa，并且粘贴面胶开面积不得大于50%。 10）当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。 11）如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。
12）若原有墙面为扒拉灰或水刷石饰面，如墙面结合牢固，可保留原墙面，并对墙面饰面层进行彻底清洗后按相应规定进行。 13）如原墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于50%，刷涂界面剂后粘结保温板。 14）当原墙面为干粘石饰面，应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测，如检测结果不满足要求，应将饰面层清楚至结合牢固基层。 15）当原墙面为瓷砖或马塞克饰面，首先应检验瓷砖或马塞克与基层拉拔力是否能满足要求，如达不到要求应将瓷砖或马塞克饰面层清楚，如满足要求，应对饰面层进行清洗后满涂界面剂，然后粘贴保温板。 （2）配制专用粘结剂 1）施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆机面层聚合物抗裂砂浆。 2）施工时用手持式搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。 3）砂浆调制完毕后，静等5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1小时内用完。 （3）粘贴苯板 1）施工前，根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图，已达到节省材料。提高施工速度的目的。苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排版竖向错缝1/2板长，局部做小错缝不小于200㎜。 2）弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制苯板的垂直度和平整度。 3）粘贴苯板时，板缝应挤进，施工时控制板间隙不大于2㎜，板间高差不大于1.5㎜。当板间缝隙大于2㎜时，须用苯板调填塞满，不得用砂浆或胶结剂粘贴。板间平整度高差大于1.5㎜的部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 4）按照事先排好的尺寸切割苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。 5）用抹子在每块苯板周边涂50㎜宽专用聚合物粘结砂浆，从边沿向中间逐渐加厚；
2015年既有居住建筑节能改造
2015年既有居住建筑节能改造（环翠区）工程 施 工 组 织 设 计 标段一一2015年既有居住建筑节能改造(环翠区)
工程技术标部分 对工程整体有深刻认识，表述清晰完整，施工段划分、临时设施、临时道路、施工总平面图布置设计合理。 一、工程概况 l、为改善建筑物使用性能，提高居民居住质量，改善民生，节能环保，节省能源，使城市面貌得到提升，市政府决定对既有建筑进行节能改造，建设地点位于威海第二热电集团有限公司环翠区供热范围内。外墙外保温面积约为13万平方米(保温面积约6万平方米)，划分为3个标段。既有居住建筑外墙采用聚苯板薄抹灰保温系统，包括墙面基层清理、界面剂、聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料板(容重kg/m)、防火隔离带、保温墙钉、耐碱网格布(160克)、聚合物抹面砂浆、抗碱底漆、柔性腻子、乳胶漆等整个保温系统的施]二，施工时每隔两层加设水平防火隔离带(宽度不小于．300m)，外保温系统采tI_}=I不燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖首层的防护层厚度6mm，其他层防护层厚度3mm。同时对损坏的落水管进行修补，施工中还可能遇到外墙涂料的清理等情况。 2、本工程处于市区，地形复杂，小区人口密集，道路车辆繁忙，施工场地较狭窄，既有居住建筑外墙饰面有涂料墙面，马赛克墙面等，墙面大部分有飘窗、空调、其凸出面最大有400rrIID。墙面大多安装有外用晾衣架，安有外防护网空调等外挂件；一楼、二楼之间墙面有横向电线、网线、闭路线、电话等线并多处有纵向电线。一楼外墙四周靠墙面多处有煤池、杂物堆、菜园、自建草棚等。造成施工难度非常大。施工中对环境保护和施工安全提出很高的要求。本工程属于高空作业，危险程度高，要求中标单位加强管理，协调有关各方，
关于既有建筑节能改造的实施及意义
关于既有建筑节能改造的实施及意义 摘要：近年来我国的建筑领域出现了前所未有的发展。根据调查数据表明，新世纪以来，我国的建筑规模以每年百分之十的速度飞速发展。随着城市人口的增加，经济的快速发展，这种建筑发展的趋势还将持续发展。其能源消耗也逐渐提高，给国家的能源带来了沉重的负担。既有建筑节能改造是缓解能源短缺、提高能源利用的重要手段，是实现节能减排目标的重要组成部分，对加快建设资源节约型、环境友好型社会和实现“十二五”期间节能规划目标具有决定性意义。鉴于此，笔者根据多年工作经验对我国既有建筑节能改造实施存在的一些困难及应对策略进行阐述。 关键词：既有建筑；建筑节能；节能改造； 随着人民生活水平的不断提高，对居住条件的舒适性要求也越来越高，这必然会带动建筑能耗的巨大增长。己有建筑因局限于当时的经济技术等条件，不同程度的存在着体型不合理、材料不先进、构造不科学等高能耗因素。而住宅建筑又是高能耗建筑的主体，因而对其进行节能技术改造必将产生长远的经济社会效益。目前我国房屋的单位面积采暖能耗是同等条件下发达国家的3倍以上，除了能源利用不合理的原因以外，主要就是因为建筑外围护结构的保温性能差。过去技术条件落后、少有较为可靠的保温材料或造价太高，所建成的住宅多属此范畴，这必将长期大量地浪费能源。同时，还会对自然环境造成极大的污染。而现有的材料、技术等条件己经使得建筑节能达到50%以上成为可能。 一、既有建筑节能改造的意义 既有建筑节能改造的技术内容主要包括：外围护结构改造、室内供热系统计量及温度调控节能改造、热源及室外供热管网改造三部分。外围护结构主要包括：包括建筑外墙、外门窗、建筑屋面及楼梯间的保温改造。重点以外墙外保温技术为主，做到保温隔热、防水、防潮、装饰一体化，同时做好对阳台、楼梯间等部位的封闭，提高围护结构的综合保温效果；建筑外窗的改造主要是对原来密封性、隔热保温效果差的外窗进行“推拉变平开、单玻变双玻”改造，使其达到保温隔热、密封降尘的效果。室内供热系统计量及温度调控节能改造：包括将原有的下供下回栋楼供热系统，改为以户分环系统，能进行分室调节的独立系统，并实现分户计量和分别调节室内温度的目的。热源及供热管网热平衡节能改造。包括热源、热力站、管网安装计量装置和水力平衡调节，逐步实现气候补偿和变频调控功能。根据综合整治、经济适用的原则，既有建筑节能改造应符合建设部《民用建筑节能设计标准(采暖居住部分)》(JGJ26-95)的要求。 开展既有居住建筑供热计量及节能改造，可以有效降低采暖能耗，改善居住条件和室内热环境质量，提高全民节能意识，对实现全社会节能减排目标以及改善民生具有重要意义。
国内外绿色建筑节能标准的对比分析
国内外绿色建筑节能标准的对比分析 摘要：本文在分析国内外绿色建筑节能标准的基础上，指出国内外绿色建筑节能标准在管理体制、节能标准体系、建筑节能标准管理三方面存在差异。 关键词：国内外；绿色建筑节能标准；对比分析 1国外绿色建筑节能标准 世界上的发达国家对绿色建筑的节能工作极为重视，不但起步时间早，绿色建筑及节能标准体系健全，而且还通过不断的修改、修订来不断提高绿色建筑节能标准的水平，总之，发达国家的绿色建筑节能已经逐步跨过了主动式绿色建筑节能的阶段，正在陆续进入被动式绿色建筑节能的崭新阶段。 1973年能源危机后仅一年，法国就出台了本国的绿色建筑节能标准，将新建建筑的节能目标设定为25%，这一量化做法成为欧洲乃至全球各国的绿色建筑节能标准制定中的统一模式，我国目前也沿用了这种模式。1982年，法国绿色建筑节能目标提高到50%，并开始对公共建筑和既有建筑的节能改造提出了明确的节能标准。1989年，法国再次提高了绿色建筑节能标准，将节能目标规定为75%，在绿色建筑节能领域法国已远远走在了世界各国的前列。到目前为止，法国在绿色建筑节能技术和建材方面取得了长足的进步，围护结构采用了结构墙体与保温材料合一的先进工艺，采暖设备的热效率也达到80%以上，绿色建筑节能方面的卓越表现使得法国的建筑能耗在国内总能耗的比重降低到了约25%。 德国政府非常重视绿色建筑节能领域的立法工作，2009年，德国国会通过了第三版《建筑保温法规》，即EnEv2009，进一步提高了绿色建筑节能标准，要求在原有的能耗基础上再降低30%，该法规的核心思想是，在控制单项建筑围护结构的最低保温隔热指标的同时，强化对建筑物屋顶能耗的控制，并实现严格有效的总体能耗控制。该法规规定的强制性要求有：试行建筑能耗定量化及建筑能耗证书系统。新建住宅必须提供采暖所需能耗量和住宅能耗核心值。 2国内绿色建筑节能标准 80年代初，我国开始了绿色建筑节能的研究和实施工作。1986年，我国发布了第一部绿色建筑节能设计标准《民用绿色建筑节能设计标准》(采暖居住建筑部分)JGJ26-1986，开启了绿色建筑的启蒙时代。2005年，《公共绿色建筑节能设计标准》的颁布标志着我国的绿色建筑节能工作在设计阶段进入全面实施阶段。2006年，随着《绿色建筑评价标准》的颁布实施，绿色建筑在我国的制度建设开始逐歩完善，各项支撑措施体系完善建立，我国的绿色建筑事业随着标准建设的深入进行而歩入了一个崭新的阶段。 (1)《民用建筑节能设计标准》(采暖居住建筑部分)：经历了两次修订，每次修订都伴随着我国建筑节能标准的跨越式提高。1986年标准规定我国的建筑节
关于推进既有建筑节能改造的建议
关于推进既有建筑节能改造的建议 国家一级注册建筑师、高级建筑师** 随着经济社会的迅猛发展，能源与环境问题已引起各国的普遍关注。改革开放以来，我国城市化进程加快，城市建设飞速发展，城镇建筑规模不断扩大，我国建筑总能耗占全国总能耗的40％，其中建筑能耗占13％左右。我市既有建筑能耗高，规模大，有较大的节能潜力。推进既有建筑节能改造，有利于节约能源，减少温室气体排放，减轻大气污染，改善城市环境质量。有利于经济社会和建设事业的可持续发展。 一、城市建筑规模情况 据有关部门统计，截止到2004年底，我市城市房屋总建筑面积为1.29亿平方米，其中，公共与其他建筑面积为5706万平方米，住宅建筑面积为7194万平方米，在住宅建筑面积中，累计建设节能住宅建筑面积为1792万平方米，非节能的既有住宅建筑面积为5402万平方米。预计到2000年底，我市节能住宅建筑面积将增加730万平方米，公共与其他建筑面积将增加570万平方米，我市房屋总建筑面积预计将达到1.42亿平方米。 二、住宅耗热量与耗能情况 既有住宅非节能建筑耗热量为33.75W／平方米；节能30％的住宅建筑耗热量为27W／平方米；节能50％的住宅建筑耗热量为21.9W／平方米。
既有住宅非节能建筑耗煤量为37.67kg／平方米·年标准煤，依据现行民用建筑节能设计标准，既有住宅建筑按节能50％改造，其耗煤量为18.68kg／平方米·年标准煤。既有住宅建筑节能改造完成后，每年每平方米建筑面积可节约标准煤18.99kg。 三、综合效益分析 （一）、每完成100万平方米既有建筑节能改造，每年可节约标准煤1.89万吨，经济效益明显。 （二）、由于建筑耗热量减少11.85W／平方米，减少了建筑温室气体排放，减轻了大气污染。每完成100万平方米既有建筑节能改造，每个采暖期可少排放4.55万吨二氧化碳，46.5吨二氧化硫气体，65吨粉尘等，城市环境得到改善。 （三）、提高了建筑围护结构的保湿性能，改善了室内热环境的舒适度，提高了严寒地区居民冬季的工作与生活环境质量，社会效益显著。（四）、有利于建筑采暖供热商品化进程，推动室内采暖供热系统设计适应分户按热表计量，分室控温的需要，增强节能意识。 四、有利条件 （一）、市政府重视建筑节能工作，成立了专门领导机构和常务办事机构。1988年国家确定我市为全国墙体材料改革和建筑节能试点城市，先后组织建设完成了嵩山小区、和兴花园和人和名苑三个建筑节能示范小区；完成了新建2500万平方米节能住宅建设；与加拿大合作进行了“既有住宅建筑节能科研课题的综合研究”，出台了相关的政策规定，已形成了多种新型节能建筑结构体系；积累了组织领导与
建筑节能现状及建筑节能新技术
建筑节能现状及建筑节能新技术 随着世界经济的发展，能源的产出与消耗之间的矛盾日益突出，建筑能耗伴随着建筑总量的不断攀升和人们对居住舒适度要求的提高，呈急剧上升趋势，因此建筑节能成为人们共同关注的热点问题。 建筑节能的不断发展，不仅可以促进建筑新技术的不断进步，而且可以缓解能源资源的紧张局面,减轻大气污染的程度，有利于我国社会经济、生态环境的发展。除此之外随着现代化建设的发展和人民生活水平的提高，舒适的建筑热环境日益成为人们生活的需要，建筑节能及其新技术的研究应用也成为提高建筑热环境的质量、满足建筑界可持续发展战略的一个关键环节，因此对建筑节能发展现状及其新技术的研究显得尤为重要。 1建筑节能概述 建筑节能是指在建筑材料生产、房屋建筑施工以及使用过程中合理地使用和有效地利用能源，以便在满足同等需要或达到相同目的的条件下，尽可能地降低能耗，达到提高建筑舒适性和节省能源的目标。建筑节能主要包括建筑采暖、空调、照明、热水供应等方面的节能。 建筑节能涉及的内容广泛、工作面广，是一项系统工程。从建筑技术看，建筑节能包括了众多技术，如围护结构保温隔热技术、太阳能与建筑一体化技术、建筑遮阳技术、照明节能技术、新型供冷供热技术等。从建设程序看，建筑节能与规划、设计、施工、监理等过程都密切相关，不可分割。从建筑材料看，建筑节能包含了节能型门窗、节能玻璃、墙体材料、保温材料等。 2建筑节能现状 我国建筑能耗约占社会总能耗的1/3，1996年中国建筑年消耗3.03亿t 标准煤,占能源消耗总量的24%，到2001年已达到3.76亿t，占能源消耗总量的27.6%，年增长比率为5%，随着建筑业的迅猛发展,建筑能耗占全社会能耗的比重将越来越大。目前全国房屋数量有400亿m2左右，建筑节能面积2.3亿m2，在每年近20亿m2的房屋竣工面积中，只有3%是节能建筑,即97%是高能耗建筑，因此我国建筑节能任重而道远。 2.1建筑节能政策现状 我国建筑节能工作从20世纪70年代后期开始，起步较晚，经过30多年的艰苦努力，建筑节能事业已取得多方面的发展。如加强了建筑节能的组织管理，制定了一批建筑节能及其相关的技术标准、规范。从法律层面上，我国已颁布实施了《节约能源法》，并颁布了《可再生能源法》。这些法律是建筑节能的重要依据，但法律条文难以对建筑节能及新能源建设做出详尽的规定，没有以法的形式明确确定建筑节能中各方主体的法律地位，规范政府、市场、企业、个人在建筑节能中的行为，制定节能建筑建设税收优惠政策，
公共建筑节能标准
4 建筑与建筑热工设计 4.1 一般规定 4.1.1 建筑总平面的布置和设计，宜利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季自然通风。建筑的主朝向宜选择本地区最佳朝向或接近最佳朝向。 4.1.2 严寒、寒冷地区建筑的体形系数应小于或等于0.40。当不能满足本条文的规定时，必须按本标准第4.3节的规定进行权衡判断。 4.2 围护结构热工设计 4.2.1 各城市的建筑气候分区应按表4.2.1确定。 1 / 8 4.2.2 根据建筑所处城市的建筑气候分区，围护结构的热工性能应分别符合表4.2.2-1、表 4.2.2-2、表4.2.2-3、表4.2.2-4、表4.2.2-5以及表4.2.2-6的规定，其中外墙的传热系数为包括结构性热桥在内的平均值Km。当建筑所处城市属于温和地区时，应判断该城市的气象条件与表4.2.1中的哪个城市最接近，围护结构的热工性能应符合那个城市所属气候分区的规定。当本条文的规定不能满足时，必须按本标准第4.3节的规定进行权衡判断。
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6 / 8 5楼 3 外墙与屋面的热桥部位的内表面温度不应低于室内空气露点温度。4.2.3 （包括透明幕墙）。当窗（包括透明幕墙）4.2.4 建筑每个朝向的窗墙面积比均不应大于0.70。当
不能满足0.4时，玻璃（或其他透明材料）的可见光透射比不应小于墙面积比小于0.40 节的规定进行权衡判断。本条文的规定时，必须按本标准第4.3 夏热冬暖地区、夏热冬冷地区的建筑以及寒冷地区中制冷负荷大的建筑，外窗（包括4.2.5 A确定。透明幕墙）宜设置外部遮阳，外部遮阳的遮阳系数按本标准附录 ，当不能满足本条文的规定时，必须屋顶透明部分的面积不应大于屋顶总面积的4.2.6 20% 4.3按本标准第节的规定进行权衡判断。7 / 8 4.2.7 建筑中庭夏季应利用通风降温，必要时设置机械排风装置。 4.2.8 外窗的可开启面积不应小于窗面积的30%；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置。 4.2.9 严寒地区建筑的外门应设门斗，寒冷地区建筑的外门宜设门斗或应采取其他减少冷风渗透的措施。其他地区建筑外门也应采取保温隔热节能措施。 4.2.10 外窗的气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB 7107规定的4级。 4.2.11 透明幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T 15225规定的3级。 4.3 围护结构热工性能的权衡判断 4.3.1 首先计算参照建筑在规定条件下的全年采暖和空气调节能耗，然后计算所设计建筑在相同条件下的全年采暖和空气调节能耗，当所设计建筑的采暖和空气调节能耗不大于参照建筑的采暖和空气调节能耗时，判定围护结构的总体热工性能符合节能要求。当所设计建筑的采暖和空气调节能耗大于参照建筑的采暖和空气调节能耗时，应调整设计参数重新计算，直至所设计建筑的采暖和空气调节能耗不大于参照建筑的采暖和空气调节能耗。 4.3.2 参照建筑的形状、大小、朝向、内部的空间划分和使用功能应与所设计建筑完全一致。在严寒和寒冷地区，当所设计建筑的体形系数大于本标准第4.1.2条的规定时，参照建筑的每面外墙均应按比例缩小，使参照建筑的体形系数符合本标准第4.1.2条的规定。当所设计建筑的窗墙面积比大于本标准第4.2.4条的规定时，参照建筑的每个窗户（透明幕墙）均应按比例缩小，使参照建筑的窗墙面积比符合本标准第4.2.4条的规定。当所设计建筑的屋顶透明部分的面积大于本标准第4.2.6条的规定时，参照建筑的屋顶透明部分的面积应按比例缩小，使参照建筑的屋顶透明部分的面积符合本标准第4.2.6条的规定。 4.3.3 参照建筑外围护结构的热工性能参数取值应完全符合本标准第4.2.2条的规定。 4.3.4 所设计建筑和参照建筑全年采暖和空气调节能耗的计算必须按照本标准附录B的规定进行。 8 / 8
既有居住建筑节能改造指南
既有居住建筑节能改造指南二〇一二年一月
前言 我国城镇既有居住建筑量大面广。据不完全统计，仅北方采暖地区城镇既有居住建筑就有大约35亿m2需要和值得节能改造。这些建筑已经建成使用20年～30年，能耗高，居住舒适度差，许多建筑在采暖季室内温度不足10℃，同时存在结露霉变、建筑物破损等现象，与我国全面建设小康社会的目标很不相应。 建筑节能是国家节能减排工作的重要组成部分。既有建筑节能改造，特别是严寒和寒冷地区（也称北方采暖地区）既有居住建筑的节能改造，是当前和今后一段时期建筑节能工作的重要内容，对于节约能源、改善室内热环境、减少温室气体排放、促进住房城乡建设领域发展方式转变与经济社会可持续发展，具有十分重要的意义。 为了推动中国既有建筑节能改造，中德两国政府于2005年至2011年合作实施了中德技术合作中国既有建筑节能改造项目，在北方采暖地区开展既有居住建筑节能改造示范工程、能力建设、产业合作、技术与政策研究等方面的合作。在唐山、北京、乌鲁木齐和
太原市对28栋约10万m2既有居住建筑实施了供热计量与建筑节能综合节能改造示范工程；在乌鲁木齐、唐山、天津和鹤壁市对约3万栋近2亿m2的既有居住建筑进行了基本情况调查，并制定了相应的建筑节能改造方案；为建筑节能管理条例、既有居住建筑节能改造技术规程和建筑外保温防火技术标准提供了咨询；对唐山、哈尔滨等6个城市的10个节能改造项目进行了评估并提出了改进建议；组织了15批近200名行业管理与技术人员赴欧洲考察培训，学习了解了欧洲的建筑节能政策、工作经验和新技术新产品；在北方15个省、自治区、直辖市开展了既有居住建筑节能改造巡回宣讲活动。这些工作为推动我国开展大规模既有居住建筑节能改造进行了有益探索，积累了经验，提升了能力。 既有居住建筑节能改造涉及居民家庭、房屋产权单位、供热单位等多个主体，特别是在改造的实施过程中需要得到居民的理解、支持和配合，具有许多特殊性。为此，中德双方组织专家，在总结示范工程经验的基础上，结合国内开展既有居住建筑节能改造的实际，编写了《既有居住建筑节能改造指南》（以下简称《指南》）。《指南》从既有建筑节能改造基本情况调查、居民工作、节能改造设计、
建筑节能综合评价指标体系的建立
建筑节能 综合评价指标体系的建立─以夏热冬冷地区为例 1.前言 由于已有指标体系的评价模型结果过于抽象，所含的评价信息可用性较低，不能起到建筑节能评价应有的作用。因此新建筑设计完成后，没有有效的方法对设计进行节能水平的综合评价，无法对标准的执行情况进行有效的监督。科学的评价方法和控制手段应该贯穿从规划、设计直至建设完成的全过程，没有科学完整的评价体系和目标势必难以获得预期的节能效果。 综合评价指标体系研究的关键在于如何选取分项指标以全面反映建筑能耗的情况、如何确 定各分项指标的权重以建立有机的指标体系、如何确定标准设计方案作为判定原始设计草案是否节能的基准。在分析居住建筑能耗主要影响因素的基础上，建立了一个由多个分项指标组成的指标体系，并借鉴“标准设计”概念和采用相对指标进行节能评判的思想，采用指标体系对“标准设 计方案”和原始设计草案建筑能耗的相对数量进行比较，以达到全面而简单的评判原始设计草案是否节能的目的。这种评价方法的目的是淡化专业知识的概念，不直接进行建筑能耗绝对数量的比较，摆脱对能耗模拟软件的依附，以实现对原始设计草案全面而简单的节能评价。 2.居住建筑能耗相关因素分析 2.1 夏热冬冷地区居住建筑能耗特点 夏热冬冷地区的范围，大致为陇海线以南，南岭以北，四川盆地以东，大体上可以说是长江中下游地区。这个地区七月份气温比同纬度其他地区一般高出2℃左右，是在这个纬度范围内除沙漠干旱地区以外最炎热的地区;一月份气温比同纬度其他地区一般要低8～10℃，是世界上同纬度 下冬季最寒冷的地区。夏热冬冷的气候特征决定了该地区建筑能耗的组成，即夏季的空调能耗和冬季的采暖能耗。同时居住建筑与其他类型建筑既具有一般建筑的共同点，也有其自身的特点。 2.2 节能指标简介 根据建筑节能指标的不同可以分为两种方法：一是分项指标控制法（规定性指标），即对建筑围护结构（墙、屋面、窗）的传热系数、体形系数、窗墙比，以及采暖、空调、照明设备最小能效指标规定一个限值。分项指标由于过于具体，而且各指标相对独立，缺乏有效的关联，无法进行建筑各部分能耗直接的平衡分析;二是综合控制法（节能综合指标控制），即要求建筑总体能耗 达到某一个指标。建筑物的耗冷量指标、耗热量指标、空调年耗电量和采暖年耗电量能从整体上
既有建筑节能改造决策优化及效益分析
既有建筑节能改造决策优化及效益分析 发表时间：2018-07-20T15:38:37.800Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第7期作者：李银兰[导读] 我国既有建筑节能改造起步较晚，在节能改造管理实践方面多借鉴一般工程项目的节能改造管理经验 李银兰 上海江南建筑设计院上海市 201800 摘要：我国既有建筑节能改造起步较晚，在节能改造管理实践方面多借鉴一般工程项目的节能改造管理经验，理论研究也仅仅停留在风险识别、评价及控制等层面，基于EPC模式下多主体合作共赢的风险共担理论与实践更鲜有涉及。基于此，本文主要阐述了既有建筑节能改造项目基本特征、既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架、国内工程项目风险分担理论研究，以供参考。关键词：既有建筑；节能改造；决策优化 一、既有建筑节能改造项目基本特征 合同能源管理模式的应用为既有建筑节能改造项目带来了许多独有的特性，同时也决定了其合理风险共担的必要性。EPC模式下既有建筑节能改造项目基本特征主要体现在以下三个方面:第一，EPC模式的内涵决定了ESCO需要承担项目中的大部分风险，项目风险的不合理配置直接影响到既有建筑节能改造项目整体效益的提升，因此，合理的风险分配能达到资源的有效配置、提高项目风险管理效率。第二，EPC模式下ESCO通过与业主共享节能改造收益来收回成本并获取利润，业主的用能行为是否规范是ESCO能否正常获取收益的决定性因素，合理的风险共担能有效规制业主用能行为，保证ESCO正常获取收益。第三，在维护原有建筑质量的基础上提高其能耗利用率使得既有建筑节能改造的施工难度增大，施工过程中的风险因素复杂，大量不确定风险的存在决定了项目参与主体间合理的风险共担是提高项目风险管理效率的必要手段。因此，EPC模式下既有建筑节能改造项目的基本特征决定了合理风险共担的必要性，在考虑既有建筑节能改造项目特征的基础上，借鉴一般工程项目风险分担理论研究成果，对探索既有建筑节能改造项目风险共担机理的研究内容具有重要的科学价值与实际意义。 二、既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架 2.1风险共担机理研究框架构建目标 合理的风险共担是明确界定项目参与主体责、权、利关系的重要工具，构建既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架的目标在于引导项目主体实现科学的风险共担决策。在实际的风险共担决策过程中，对项目潜在风险与参与主体特性的识别是风险共担决策的基础，管理者在不了解项目中存在什么风险、各个参与主体风险偏好与控制能力如何的情况下，根本无法达到合理的风险共担，即使达到了风险共担的决策结果，也无法保证其结果的科学性与公平性，这样势必会导致项目参与主体之间利益纠纷与责任推诿现象的发生。因此，既有建筑节能改造项目风险共担是一个系统的过程，实现科学的风险共担决策需要解决“谁参与共担”、“共担什么风险”、“如何共担”以及“共担策略如何”等一系列问题，也就是要实现“WHO”、“WHAT”、“HOW”等关键操作。而系统构建既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架就是要为实际的风险共担决策解决以上问题，旨在为项目参与主体科学的风险共担决策提供理论支撑。 2.2风险共担机理研究框架构成 风险共担机理研究框架构成内容以实现科学的项目风险共担决策为目标，分别从风险共担构成要素、影响关系、风险共担决策、策略评价与优化等方面构建既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架，并具体指出各方面研究的关键内容。 2.2.1风险共担构成要素分析 项目参与主体与风险是构成风险共担的两个基本要素，对项目主体与风险性质的分析是实现风险共担决策的基础。首先，对项目潜在风险因素识别应遵循准确性与系统性的原则，保证对项目发展全寿命周期内的所有风险进行识别，在此基础上，剖析其各项风险因素间的关联关系与相对重要性程度，有利于系统把握项目风险性质及其传导演变规律，并最终实现合理的风险共担决策。其此，EPC模式下既有建筑节能改造项目参与主体众多，层次结构复杂，明确各主体的风险偏好、风险控制能力以及其风险预期收益是实现风险共担科学决策的关键，通过设立主体行为约束制度与行为导向制度来确保管理者对项目参与主体的风险偏好与风险控制优势有所了解，并以此来保证项目风险共担达到合理决策。因此，项目风险共担构成要素分析对于达到合理风险共担决策具有重要意义。 2.2.2风险共担影响因素分析 在对风险共担构成要素分析的基础上，实现风险共担科学决策的必要前提是对风险共担影响因素的分析。从风险共担的两个关键构成要素出发，既有建筑节能改造项目内外部环境因素对风险共担决策的影响主要有两种类型。第一，以项目参与主体的行为动机为中介，项目内外部环境因素通过影响主体价值诉求与行为动机而间接作用于项目风险共担决策。第二，以项目风险性质为载体，项目内外部环境因素的变化导致风险性质发生改变，进而影响项目风险共担决策。因此，系统识别既有建筑节能改造项目内外部环境因素对风险共担的影响，定量分析其各个因素的影响强度、影响路径以及各影响因素间的关联关系是实现项目风险共担科学决策的必要前提。 三、国内工程项目风险分担理论研究 3.1风险分担影响因素研究 工程项目风险分担受到主体行为策略选择、组织环境变化等内外部因素的交互影响。穆尉鹏基于组织行为学视角下的角色认知理论，从参与者对PPP项目融资模式的理解误区、政府角色的转变、参与方风险偏好等几个方面分别讨论了各因素对合理风险分担的影响规律；董宇、王垚等基于关系治理理论下组织间信任因素的影响机理，分别利用仿真模拟与实证分析探讨了承发包双方信任关系对工程项目风险分担过程的影响机理；杜亚灵等则从社会资本对风险分担的影响机理出发，将风险分担过程划分为初始分担与再分担，利用结构方程模型讨论了不同社会资本情景对风险初始分担完备性与再分担实施效率差异性的作用过程；尹贻林等则在识别风险分担影响因素的基础上，利用系统工程的ISM方法构建了工程项目风险分担影响因素的递阶结构模型，揭示了影响风险分担过程各因素之间存在的互动关系与传导机理。 3.2风险分担结构演化研究
建筑节能管理体系
1 / 2 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。本施工单位建立相应的规范化质量管理体系，使得建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 项目经理 项目总工程师 工程管理部 技术质量部 计划经营部 物资管理部 屋面工程施工负责人： 电 话 ： 外墙保温施工一队负责人： 电话： 外墙保温施工二队负责人： 电话： 门窗工程施工负责人： 电话： 建筑节能工程质量管理体系
对建筑节能工程质量管理体系中主要的负责人和负责部门的职责说明如下：一、项目经理 项目经理是项目质量第一负责人，对项目的工程质量全面负责。负责组织制定建筑节能工程质量管理体系，并确保管理体系有效运行。 二、项目总工程师 按照公司质量管理体系文件要求，建立健全的建筑节能工程质量管理体系；严格按照建筑节能工程技术标准，定期组织工程管理部、技术质量部、计划经营部、物资管理部以及各施工队对建筑节能专项工程进行检查评定，评定工作完成后向业主提交工程检测报告。 三、技术质量部 施工前应做好图纸审查工作，认真编制建筑节能工程专项施工方案,做好技术交底。施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。施工结束后，参与建筑节能专项工程进行检查评定。 四、物资管理部 对建筑节能材料的材料准用证、检验报告及出厂合格证进行检查，主要材料必须有材料交易证。材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 五、专业施工队 在施工过程中严格执行国家、地方、行业的施工规范、验收评定标准以及建筑节能工程专项施工方案，开展施工作业。对施工工程进行日常巡检，对隐蔽工程关键工序和特殊工序实施旁站监督。 2 / 2
公共建筑节能计算报告书范本(doc 9页)
公共建筑节能计算报告书 (规定性指标) 计算人 ___陈宇_______ 校对人__ 周萌_______ 审核人___刘秋芬_______ 设计单位：郑州市建筑设计院 计算工具:天正建筑节能分析软件TBEC（公共建筑版） 软件开发单位：北京天正工程软件有限公司 节能计算报告书 一、项目总信息 二、建筑概况和围护结构基本组成 (一)建筑概况 (二)围护结构基本组成 外墙类型1: 加气混凝土砌块(聚苯板) 墙体各层材料（由外至内）：
第1层：专用饰面砂浆与涂料, 厚度20mm 第2层：玻璃纤维网格布, 厚度0mm 第3层：膨胀聚苯板, 厚度30mm 第4层：加气,泡沫混凝土1, 厚度200mm 第5层：石灰,水泥,砂,砂浆, 厚度20mm 分户墙类型1: 加气混凝土砌块 墙体各层材料（由外至内）： 第1层：专用饰面砂浆与涂料, 厚度20mm 第2层：玻璃纤维网格布, 厚度0mm 第3层：加气,泡沫混凝土1, 厚度200mm 第4层：石灰,水泥,砂,砂浆, 厚度20mm 内墙类型1: 加气混凝土砌块 墙体各层材料（由外至内）： 第1层：专用饰面砂浆与涂料, 厚度20mm 第2层：玻璃纤维网格布, 厚度0mm 第3层：加气,泡沫混凝土1, 厚度200mm 第4层：石灰,水泥,砂,砂浆, 厚度20mm 屋顶类型1: 屋3 屋顶各层材料（由外至内）： 第1层：水泥砂浆, 厚度40mm 第2层：防水层, 厚度10mm 第3层：水泥砂浆, 厚度20mm 第4层：挤塑聚苯板, 厚度50mm 第5层：钢筋混凝土, 厚度100mm 第6层：白灰砂浆, 厚度20mm 门类型1: 双层玻璃门 窗类型1: 塑料中空玻璃(空气16mm) 楼板类型1: 钢筋砼楼板 楼板类型2: 底面接触室外空气的架空和外挑楼板(EPS板) 楼板类型3: 分隔采暖与非采暖房间 地面类型1: 钢筋砼楼板
山东地区既有公共建筑节能改造及节能率的研究
目录 摘要......................................................................................................................I ABSTRACT..........................................................................................................III 第1章绪论 1.1课题研究背景 (1) 1.2国内外研究现状 (3) 1.2.1国外研究现状 (3) 1.2.2国内研究现状 (5) 1.3课题研究内容方法及意义 (7) 1.3.1研究内容 (7) 1.3.2研究方法 (7) 1.3.3研究意义 (7) 1.4本章小结 (8) 第2章山东地区既有公共建筑节能现状调研分析 2.1山东地区气候特点及地理概况 (9) 2.1.1山东地区地理概况 (9) 2.1.2山东地区气候特点 (9) 2.2山东地区既有公共建筑节能现状调研概述 (10) 2.3山东地区既有公共建筑节能现状调研结果 (16) 2.3.1定额水平法 (16) 2.3.2办公类建筑调研结果 (12) 2.3.3商场类建筑调研结果 (13) 2.3.4宾馆酒店类建筑调研结果 (14) 2.4山东地区建筑能耗与国内外不同地区的对比 (15) 2.5本章小结 (16) 第3章山东地区既有公共建筑能耗模拟及分析 3.1山东地区公共建筑围护结构类型情况汇总 (17)
3.1.1外墙 (17) 3.1.2屋面 (18) 3.1.3外窗 (19) 3.1.4空调系统 (25) 3.2能耗模拟软件DeST (25) 3.3山东地区既有公共建筑能耗模拟 (26) 3.3.1机关办公建筑 (26) 3.3.2商务办公建筑 (30) 3.3.3商场建筑 (32) 3.3.4宾馆酒店建筑 (36) 3.4本章小结 (40) 第4章山东地区既有公共建筑节能潜力分析41 4.1山东地区建筑能耗影响因素 (41) 4.2山东地区既有公共建筑节能潜力分析 (41) 4.2.1对比评定法 (41) 4.2.2山东地区既有公共建筑节能潜力分析结果 (42) 4.3山东地区既有公共建筑节能改造适宜性技术路线分析 (44) 4.3.1围护结构 (44) 4.3.2空调供暖系统 (47) 4.3.3照明系统 (47) 4.4典型建筑节能改造技术路线的经济性分析 (48) 4.4.1建筑节能改造常用的经济性分析方法 (48) 4.4.2典型建筑节能措施的经济分析模型 (50) 4.4.3典型建筑节能措施的经济分析实例 (51) 4.5本章小结 (53) 第5章结论与展望54 5.1结论 (54) 5.2展望 (55) 参考文献 (56)
节能检测方案
XX大厦项目建筑节能工程 节 能 检 测 方 案 广东XX检测有限公司二〇一六年七月
节能检测方案报审表
一工程概况 1、工程名称：XX项目 2、工程地址：广州XX 3、建筑面积：XX㎡ 4、建设单位：广州XXXX有限公司 5、设计单位：广东XXX有限公司 6、质监单位：广州市XX建设工程质量安全监督站 7、监理单位： 8、本项目节能检测委托单位：广东XX有限公司 二检测依据 1.《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ15-65-2009； 2.《绝热材料稳态热阻及有关特性的测定防护热板法》GB/T10294-2008 3.《蒸压加气混凝土性能试验方法》GB/T11969-2008 4.《无机硬质绝热制品试验方法》GB/T5486-2008 5.《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JGJ/T151-2008 6.《建筑玻璃可见光透射比、太阳光直接透射比、太阳能总透射比、紫 外线透射比及有关窗玻璃参数的测定》GB/T2680-1994 7.《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008 8.《建筑节能材料性能评价及检测技术规程》DBJ/T15-69-2009 9.《绝热稳态传热系数的测定标定和防护热箱法》GBT13475-2008 10.《泡沫塑料与橡胶表观密度的测定》GB/T6343-2009 11.《硬质泡沫塑料压缩性能的测定》GB/T8813-2008 12.《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106-2008 13.《中空玻璃》GB/T11944-2012 14.《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177-2009； 15.《照明测量方法》GB/T5700-2008；
既有建筑节能改造实用技术
既有建筑节能改造实用技术 我国的建筑主要分为工业建筑和民用建筑。相对民用建筑，工业建筑其能耗相对比较低，国家还未对其做太多节能方面的要求。民用建筑又分为居住建筑和公共建筑两大类。既有建筑的改造主要包括既有居住建筑和既有公共建筑。既有居住建筑，亦即住宅，包括花园住宅、公寓、职工住宅、新里和旧里，其节能改造主要是建筑外围护结构的改造；而既有公共建筑（包括宾馆、酒店等）的节能改造不仅仅涉及到围护结构，还包括室内用电自动控制改造、空调、采暖节能改造等诸多方面。下面的介绍不分建筑类型，只从改造的形式方面搜集相关资料。 1外围护结构改造 外围护结构节能技术主要通过改善建筑物外围护结构的热工性能，达到夏季隔绝室外热量进入室内，冬季防止室内热量泄出室外，使建筑物室内温度尽可能接近舒适温度，以减少通过辅助设备如采暖、制冷设备来达到合理舒适室温的负荷，最终达到节能的目的。外围护结构主要包括：外墙、外门窗、屋面、地面。 1.1外墙 在建筑使用耗能方面，外墙约占围护结构总能耗的24%。因此，加强外墙的保温隔热性能很重要。根据地域气候特点，对既有居住建筑外墙的节能改造以隔热、遮阳为主。采用以下措施如下： 1.1.1加设外墙外保温隔热层 在外墙上加设外保温层是利用保温材料的蓄热系数与导热系数小的特点，提高热阻，使建筑外表面升温快而加强向室外对流辐射热交换散热来减少向围护结构内部的传热。国内的外墙保温系统有保温砂浆外墙保温系统、外墙保温板系统。 保温砂浆外墙保温系统施工流程图： 基本墙体处理→吊垂直、弹线控制、铁饼→墙体基层界面砂浆处理→分两次抹保温层→抹抗裂层并埋入耐碱玻璃网格布→抹第二遍抗裂砂浆并收光平整→大立面做分割收缩缝→检查与验收→合格后实施涂料层 外墙保温板系统流程图： 基层墙体处理→吊线安装→安装角钢托架→配制胶粘剂→板上涂抹胶粘板→粘保温层→固定板缝→安装锚固件→配制聚合物砂浆→特殊部位处理→聚氨酯泡
建筑节能管理体系
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。本施工单位建立相应的规范化质量管理体系，使得建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 项目经理 项目总工程师 工程管理部 技术质量部 计划经营部 物资管理部 屋面工程施工负责人： 电 话 ： 外墙保温施工一队负责人： 电话： 外墙保温施工二队负责人： 电话： 门窗工程施工负责人： 电话： 建筑节能工程质量管理体系
对建筑节能工程质量管理体系中主要的负责人和负责部门的职责说明如下： 一、项目经理 项目经理是项目质量第一负责人，对项目的工程质量全面负责。负责组织制定建筑节能工程质量管理体系，并确保管理体系有效运行。 二、项目总工程师 按照公司质量管理体系文件要求，建立健全的建筑节能工程质量管理体系；严格按照建筑节能工程技术标准，定期组织工程管理部、技术质量部、计划经营部、物资管理部以及各施工队对建筑节能专项工程进行检查评定，评定工作完成后向业主提交工程检测报告。 三、技术质量部 施工前应做好图纸审查工作，认真编制建筑节能工程专项施工方案,做好技术交底。施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。施工结束后，参与建筑节能专项工程进行检查评定。 四、物资管理部 对建筑节能材料的材料准用证、检验报告及出厂合格证进行检查，主要材料必须有材料交易证。材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 五、专业施工队 在施工过程中严格执行国家、地方、行业的施工规范、验收评定标准以及建筑节能工程专项施工方案，开展施工作业。对施工工程进行日常巡检，对隐蔽工程关键工序和特殊工序实施旁站监督。