竣工验收报告五方签字
五方竣工验收报告汇编
工程竣工验收报告
工程名称：
项目负责人（签名）：
法人代表（签名）：
建设单位（公章）
年月日
工程竣工验收报告
建设单位
工程报建日期施工许证可号
建设规模结构类型
开工日期竣工验收日期
施工图审查
审查结论
单位
勘察单位资质等级
设计单位资质等级
监理单位资质等级
施工总包单位资质等级
主要分包单位资质等级
工程采用的质量验收标准：
施工单位的竣工报告中对工程质量的自评情况和结论：勘察单位的工程勘察质量检查报告的主要内容和结论：设计单位的工程设计质量检查报告的主要内容和结论：
监理单位的工程质量监理评估报告的主要内容和结论：
工程重大变更情况、甩项的具体部位和依据及对使用功能的影响程度：工程实施过程中及试运行期间发现的主要问题及整改情况：
有关工程结构质量检测和使用功能试验的基本情况和结论：
工程质量事故处理情况；
工程建设过程中主要分项、分部（或阶段〈中间〉）验收情况及强制性标准执行情况；验收参加单位
专业部门验收结论消防部门验收结论：环保部门验收结论：规划部门验收结论：
建设部门验收结论。
五方竣工验收报告
3、工程实体几何尺寸，满足设计要求。
4、工程的设施，设备的安装完备，检测合格。
竣工验收组织
本工程验收组分为三个小组：
第一组：负责建筑、结构观感等。
第二组：负责电气、给排水等。
第三组：负责资料。
竣工验收标准
该工程验收依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）进行验收。
该工程符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的质量检验评定标准，评定合格。
项目经理： 年 月 日
施
工
企
业
公
章
项目技术负责人： 年 月 日
企业技术负责人： 年 月 日
（总工程师）
企业法人代表： 年 月 日
勘察单位工程质量质量竣工验收报告
单位工程名称
****标段工程
（257#楼-263#楼、269#楼-273#楼、275#楼-277#楼、282#楼、283#楼、285#楼-289#楼、296#楼-303#楼）
框架结构 地上3层
施工单位名称
****建设有限公司
勘察单位名称
****建设工程（集团）有限公司
设计单位名称
****建筑设计院有限公司
监理单位名称
****建设监理有限公司
工程报建时间
年 月 日
开 工 时 间
2016 年 月 日
工 程 造 价
工程概况
本工程位于许昌市****镇，毗邻311国道，全为三层别墅。约13429.95㎡。基础形式：天然地基的柱下独立基础，结构形式为框架结构，建筑结构安全类别为二类，合理使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为一级。
五方验收法律规定(3篇)
第1篇一、概述五方验收是指建设工程项目在施工完成后，由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位和工程质量监督机构共同参与，对工程质量、进度、投资等方面进行全面检查和确认的过程。
五方验收是确保工程质量的重要环节，对于保障人民群众生命财产安全、促进建筑行业健康发展具有重要意义。
本篇将详细阐述五方验收的法律规定。
二、五方验收的法律依据1.《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑法》第三十八条规定：“建设单位应当组织施工单位、监理单位、设计单位、工程质量监督机构进行竣工验收。
”2.《建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》第二十一条规定：“建设单位应当组织施工单位、监理单位、设计单位、工程质量监督机构进行竣工验收。
”3.《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013规定：“建筑工程施工质量验收应当由建设单位组织，施工单位、监理单位、设计单位、工程质量监督机构共同参加。
”三、五方验收的主体1.建设单位建设单位是五方验收的主体之一，负责组织、协调和监督五方验收工作的开展。
建设单位应当确保验收工作依法进行，保障工程质量。
2.施工单位施工单位是五方验收的主体之一，负责对施工过程中形成的工程质量进行自检，并积极配合其他各方进行验收。
3.监理单位监理单位是五方验收的主体之一，负责对施工过程中的工程质量进行监督检查，确保工程质量符合设计要求和规范标准。
4.设计单位设计单位是五方验收的主体之一，负责对施工过程中的工程质量进行设计监督，确保工程质量符合设计要求。
5.工程质量监督机构工程质量监督机构是五方验收的主体之一，负责对建筑工程施工质量进行监督检查，确保工程质量符合国家规定。
四、五方验收的程序1.建设单位组织建设单位负责组织五方验收工作，制定验收方案，确定验收时间、地点和参与人员。
2.施工单位自检施工单位在验收前对工程质量进行自检，确保工程质量符合设计要求和规范标准。
单位工程五方竣工验收证明书
单位工程五方竣工验收证明书工程名称：________________工程地点：________________建设单位：________________设计单位：________________施工单位：________________监理单位：________________勘察单位：________________根据《建设工程质量管理条例》及相关规定，本单位工程已完成设计和合同约定的各项内容，经施工单位自检合格，勘察、设计、监理等单位检查认可，现报请组织竣工验收。
一、工程完成情况：本工程自开工以来，严格按照施工图纸、设计文件、施工规范及相关法律法规进行施工，现已完成所有合同约定的施工内容，包括但不限于主体结构、建筑装饰装修、给排水及采暖、电气、通风与空调等分项工程。
各项施工资料齐全，符合验收要求。
二、质量自评情况：施工单位在施工过程中，始终坚持质量第一的原则，严格控制施工质量。
经自检，各分项、分部工程质量均达到合格标准，观感质量良好，符合设计要求和相关规范。
三、勘察、设计、监理等单位意见：勘察单位认为，本工程地基基础稳定，符合地质勘察报告要求；设计单位认为，工程施工符合设计要求，结构安全，使用功能完善；监理单位认为，施工过程控制严格，质量合格，同意报请竣工验收。
四、验收组织及安排：建设单位已组织成立竣工验收小组，并制定了详细的验收方案和计划。
验收小组将由建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等五方代表组成，共同对本工程进行全面、细致的验收。
五、结论：综上所述，本单位工程已具备竣工验收条件，特此申请组织竣工验收。
请予以审批，并安排相关验收工作。
建设单位（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：XXXX年XX月XX日勘察单位（盖章）：________________单位负责人（签字）：________________日期：XXXX年XX月XX日设计单位（盖章）：________________单位负责人（签字）：________________日期：XXXX年XX月XX日施工单位（盖章）：________________单位负责人（签字）：________________日期：XXXX年XX月XX日监理单位（盖章）：________________总监理工程师（签字）：________________日期：XXXX年XX月XX日单位工程五方竣工验收证明书（1）工程名称：________________建设单位：________________设计单位：________________施工单位：________________监理单位：________________质量监督单位：________________根据《中华人民共和国建筑法》及相关法规、规定，我单位组织有关单位，对本工程进行了竣工验收，各方意见一致，同意本工程通过竣工验收，现将有关情况证明如下：一、工程完成情况本工程已按照设计文件、施工合同及相关规范的要求完成施工任务，各项分部、分项工程均达到合格标准。
五方验收报告
五方验收报告五方验收报告篇一：五方竣工报告监督注册号建设工程施工竣工报告工程名称大公动迁小区六期53#楼施工单位天合建设集团 (公章)说明1、使用钢笔、墨笔或用计算机打印，填写清楚。
2、本表一式肆份，一份竣工验收时交建设单位，一份留存，一份存入工程质量监督档案。
3、本表由施工单位填写。
4、竣工报告中应明确建筑节能实施情况。
五方验收报告篇二：五方竣工验收报告工程竣工验收报告工程名称：项目负责人（签名）：法人代表（签名）：建设单位（公章）年月日工程竣工验收报告五方验收报告篇三：五方验收汇报蔚蓝港湾12#楼地基与基础工程建设单位工作情况汇报一、责任主体的产生情况和工作审批程序本工程立项审批后，我单位委托河南省地矿建设工程（集团）进行地质勘察，取得详尽的地质资料后，即委托深圳市艺恒建筑设计进行施工图设计，经消防、抗震办、规划等部门审批并取得有关手续后，通过建筑市场对工程的施工、监理进行招标，由河南正阳建设工程中标。
在办理了本工程施工、抗震、监督等手续后，五大责任主体开始具体实施该工程建设。
二、工程概况本工程为蔚蓝港湾小高层住宅楼，该项目位于郑州市工人路与留园路交叉口。
建筑面积5151.53㎡，剪力墙结构，建筑物高度为31.4m，建筑结构的设计年限为50年，设计耐火等级二级，建筑物抗震设防裂度为7度。
三、结构概况：混凝土强度等级：垫层混凝土强度等级为C15；基础筏板及地下室外墙混凝土等级为C30，抗渗等级为S6。
柱、墙、梁、板、楼梯混凝土强度等级为C30；圈梁、构造柱等其它构件为C20，砌体结构：砌体采用M5.0混合砂浆砌筑。
四、总体评价在工程施工过程中，建设单位指定了专人负责管理工程建设，与其它责任主体密切配合，在工程建设实施过程中能经常到工地对工程质量进行监督抽查，及时发现工程施工中出现的质量和其它问题。
能按标准要求自己和其它责任主体。
在工程建设中，建设单位能全面履行有关合同，能及时拨付工程进度款，无分包肢解工程的违法行为，并在各环节无违反建筑法律、法规和强制性标准的情况。
竣工五方报告
1、竣工验收人员组成名单
2、竣工验收方案
3、有关资料：
⑴《工程概况表》
⑵《单位（子单位）工程竣工预验收记录》
⑶《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》
⑷《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要使用功能抽查记录》
⑸《单位（子单位）工程观感质量检查记录》
⑹各分部（子分部）工程验收记录，其中节能分部工程按建筑节能分部工程质量验收表（GB50411 表B.0.1）提供；
⑺施工单位提交的《建设工程施工质量竣工报告》
⑻勘察单位提交的《建设工程勘察质量检查报告》，经确认的勘察变更清单。
⑼设计单位提交的《建设工程设计质量检查报告》，经确认的设计变更清单。
⑽监理单位提交的《建设工程监理质量评估报告》，见证取样统计报告；
⑾工程实体质量检测和性能检测报告清单
4、其他资料：
⑴施工单位签署的工程质量保修书。
⑵对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》
⑶法律、法规规定的其他资料。
水厂竣工验收五方报告
南京市市政公用工程竣工验收报告
(建设单位)
工程名称：大厂水厂扩建工程
建设单位：远古水业股份有限公司
（法人章）
法人代表：
验收日期:
南京市市政公用工程质量安全监督站监制
项目负责人：建设单位（法人章）
年月日
南京市市政公用工程竣工验收
质量检查报告
（勘察单位)
工程名称：
勘察单位:
（法人章)
项目
负责人：
技术负责人：
法人代表:
南京市市政公用工程质量安全监督站监制
项目负责人：勘察单位（法人章）
年月日
南京市市政公用工程竣工验收
质量检查报告
（设计单位）
工程名称：大厂水厂扩建工程
设计单位：南京市政设计研究院
（法人章）：
项目
负责人：
技术负责人：
法人代表：
南京市市政公用工程质量安全监督站监制
项目负责人：设计单位( 法人章）
年月日
南京市市政公用工程竣工验收
质量评估报告
（监理单位）
工程名称：
监理单位:南京南房建设监理咨询有限公司
（法人章)
项目总监：
技术负责人：
法人代表：
南京市市政公用工程质量安全监督站监制
项目总监：监理单位（法人章）
年月日
南京市市政公用工程竣工报告
（施工单位）
工程名称：仙林新市区白象片区污水收集系统工程二标段
施工单位：南京同力路桥建设工程有限公司
(法人章）
项目经理：方伟
项目
技术负责人: 朱同付
技术负责人：徐庆平
法人代表：张昌华
南京市市政公用工程质量安全监督站监制
项目经理：施工单位（法人章)
年月日。
工程竣工五方验收方案
工程竣工五方验收方案一、前言随着社会建设的不断发展，工程建设项目在我国日益增多，而对工程项目进行验收工作变得尤为重要。
工程项目验收是指工程项目竣工后，为了确保工程质量和安全使用，对工程项目进行全方位的检查和评估的工作。
目的是为了保障工程项目的质量和安全，使得工程项目能够有效地发挥其预期的功能和效益。
五方验收是指业主、施工单位、监理单位、设计单位和政府相关部门进行共同参与的一种验收模式，其重点在于确保全方位的工程质量和安全管理。
本文将就工程竣工五方验收方案进行详细的介绍，以期为广大工程建设领域的同仁们提供一些参考和借鉴。
二、五方验收方案的基本原则1. 公平公正：五方验收的过程必须做到公平、公正，参与方必须遵守相关规定，依法行事。
2. 共识共建：五方验收必须建立合作共赢的思维，建立良好合作关系，共同推动工程质量和安全的全面提升。
3. 精细化管理：五方验收必须精细化管理，合理分工，明确任务，确保验收工作有条不紊地进行。
4. 信息公开：五方验收的结果和意见必须对外公开，实行信息公开制度，接受社会监督。
5. 连续监督：五方验收制度必须实行连续监督，以确保工程项目的整体质量和安全管理。
三、五方验收组织机构1. 业主：对于工程项目来说，业主是最终使用方，负责工程项目的建设目标和需求，对于工程项目验收中的一些需求和标准有着最直接的权益。
除此之外，业主还有责任对工程项目的验收工作进行全面的监督和管理。
2. 施工单位：施工单位是工程项目的主要承包方，对于工程项目的质量和安全负有主要责任。
同时，施工单位还需要对工程项目的验收工作进行全力支持和配合，确保验收工作的顺利进行。
3. 监理单位：监理单位是对工程项目的质量和安全进行专门监督的机构，负责对工程项目的各个阶段进行检查和评估。
而在工程项目的验收工作中，监理单位也有责任对验收工作进行监督和参与。
4. 设计单位：设计单位是工程项目的设计方，负责工程项目的施工图纸和施工说明书的编制工作。
五方验收是竣工验收吗
If you don't have the courage to fight wolves, don't shepherd sheep.通用参考模板（页眉可删）
五方验收是竣工验收吗
导读：是的。
工程竣工必须通过五方主体竣工验收合格方才算竣工。
标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
是的。
工程竣工必须通过五方主体竣工验收合格方才算竣工。
标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
股权转让五方协议怎么写？
五方债权债务转让规定是怎么样的？
何为《竣工验收备案表》？。
竣工验收备案和五方验收
竣工验收备案和五方验收的区别在于：
- 五方验收一般指建筑单位、承包公司、承包人、规划公司及监理这五个单位对工程进行的验收，只有五方都验收通过，工程项目才算合格。
- 竣工验收是指工程竣工以后，根据合同条款对工程进行检验，查看工程的施工以及技术质量是否符合验收标准。
竣工验收备案是指建设单位经过多项验收合格后，如电梯、消防、人防、水质、室内环境、五方验收等，向政府职能部门审报备案所取得的文件。
五方验收报告不等于竣工验收备案表，五方报告是在政府职能部门的监督下由建设单位组织的由勘察单位、监理单位、设计单位、施工单位、建设单位对项目的过程验收。
在商品房开发环节取得五方验收合格报告远比取得备案表容易可控，但是对于购房者而言备案证明就相当于一个政府部门的背书文件具有公信力。
竣工验收资料汇编五方报告
竣工验收资料汇编五方报告篇一：竣工五方报告1、竣工验收人员组成名单2、竣工验收方案3、有关资料：⑴《工程概况表》⑵《单位（子单位）工程竣工预验收记录》⑶《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》⑷《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要使用功能抽查记录》⑸《单位（子单位）工程观感质量检查记录》⑹各分部（子分部）工程验收记录，其中节能分部工程按建筑节能分部工程质量验收表（GB50411表B.0.1 ）提供；⑺施工单位提交的《建设工程施工质量竣工报告》⑻勘察单位提交的《建设工程勘察质量检查报告》，经确认的勘察变更清单。
⑼设计单位提交的《建设工程设计质量检查报告》，经确认的设计变更清单。
⑽监理单位提交的《建设工程监理质量评估报告》，见证取样统计报告；（11）工程实体质量检测和性能检测报告清单4、其他资料：⑴施工单位签署的工程质量保修书。
⑵对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》⑶法律、法规规定的其他资料篇二：五方竣工报告监督注册号建设工程施工竣工报告工程名称大公动迁小区六期53#楼施工单位天合建设集团有限公司（公章）说明1、使用钢笔、墨笔或用计算机打印，填写清楚。
2、本表一式肆份，一份竣工验收时交建设单位，一份留存，一份存入工程质量监督档案。
3 、本表由施工单位填写。
4、竣工报告中应明确建筑节能实施情况。
篇三：竣工验收表五方盖章单位工程质量竣工验收记录（表H.0.1-1 ）注：单位工程验收时，验收签字人员应由相应单位的法人代表书面授权。
继续组织两周一次的专题学习沙龙和互动式评课沙龙，结合教研活动的主题组织好教师学习、交流。
听展示课的教师对听课内容进行精心、系统的评点，写成评课稿，在两周一次的互动式教学研讨沙龙中进行交流、探讨。
与往年不同的是，在保证互动评课活动开展同时，不影响正常教学，本学期安排8 次集体评课活动，其他评课通过qq 群来交流、研讨。
指导思想以新一轮课程改革为抓手，更新教育理念，积极推进教学改革。
五大主体的竣工验收报告
建设工程质量竣工报告工程名称：新程富民小区7#楼建设单位：半程镇半程村委工程地址：半程镇半程驻地编写时间：2006年12月11日新程富民小区9#楼工程竣工验收报告（施工单位）临沂市华丰建筑安装公司2007年1月20日新程富民小区9#楼工程竣工报告工程基本情况表新程富民小区7#楼工程竣工验收报告（建设单位）兰山区半程镇半程村委2007年1月20日工程基本概况表工程质量评价表新程富民小区7#楼工程竣工验收报告（设计单位）临沂市建筑工程设计研究院一分院2007年1月20日新程富民小区9#楼工程质量检查报告工程基本情况表新程富民小区9#楼工程竣工验收报告（勘察单位）临沂市永固岩土工程勘察有限公司2007年1月20日工程基本情况工程基本情况表工程基本情况表建设工程质量评估报告工程名称：农机公司3#楼监理单位：天元建设监理公司2002年10月9日工程基本情况表工程质量评价表工程质量评价表舜禾. 建设工程质量检查报告工程名称：舜禾农工贸公寓、餐厅楼设计单位：沂水设计院工程地址：罗九路西侧编写时间：二00四年月日工程基本情况表工程基本情况表工程基本情况表工程基本情况表建设工程质量评估报告工程名称：舜禾农工贸公寓、餐厅楼山东建工学院监理公司2004年月日工程基本情况表工程质量评价表工程质量评价表竣工报告申请我单位承建的半程中心小学住宅楼工程，已于年月日顺利竣工，在建设单位、勘探单位、设计单位、监理单位五主体责任方的努力下，工程已完成合同及设计文件约定的内容，并符合国家验收规范规定，各方面资料收集齐全有效，工程已具备验收条件。
现申请局领导给予安排验收临沂市永信建筑工程有限公司年月日住宅工程质量分户验收记录（户内部分）。
五方主体验收报告
提议评为合格。
总监：
法人代表：
监理单位（盖章）：年月日
桩基础
施工图
审查单位
浙江省化工工程地质勘察院
审查结论
合格
设计依据和主要技术标准：
主要部位检查情况：（包括试桩、验槽、基础、主体工程和其它设计必须验收的部位）
符合结构设计要求
建筑工程验收符合设计要求
对桩基检测结论的认可意见：
桩基按设计要求经动测检测，静压检测结果符合标准及设计要求。
对施工图设计文件的确认意见：（包括设计变更和联系单）
合格
监理单位对工程质量的评价意见：
合格
有关部门责令整改问题的改正情况：
中间验收、预验收的整改项目已整改完毕。
质量事故的处理情况：
施工中无发生质量事故
工程质量保修书和住宅使用说明书的签署情况：
已签署
专
业
部
门
意
见
公安消防部门验收意见：
环保部门验收意见：
规划部门验收意见：
城建档案部门验收意见：
验
收
情
况
主要质量验收标准：1、设计图、设计变更联系单。
13、GBJ107-87混凝土强度检验评定标准
14、JGJ59-99建筑工程安全验收标准
15、GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范
注：应写明标准名称和编号
工
程
质
量
情
况
工程
技术
资料
情况
完整
分部
质量
验收
结论
合格
观感
质量
观感质量自评为好
工程
安全
和
功能
检验
竣工资料五方签字顺序
竣工资料五方签字顺序
五方签字顺序：施工、地勘、设计、监理、建设方。
1、一开始，先需要准备好相关材料，有地勘报告，还有勘查记录，包括会议签到表，还需要由施工单位派遣总监理工程师，包括单位项目负责人召开验收的会议。
介绍验收的流程，还要查看一下地勘的报告以及设计图纸是否相符合。
2、接下来进行现场验收，按照要求，还需要记录。
由地勘工作人员对基操进行验收的工作，在现场填写验收的记录，给出相关的意见。
最后由现场的监理单位、施工单位，还有建设单位相关的负责人在记录上面签字，要加盖公章，整个验收签字的过程才算结束。
五方竣工验收报告
工程竣工验收报告
工程名称： 项目负责人（签名）： 法人代表（签名）：
建设单位（公章） 年月日
可编辑
精选
工程竣工验收报告
工程名称
建设单位
工程报建日期
施工许证可号
建设规模 开工日期 施工图审查
结构类型
竣工验收日期
审查结论
勘单察位单位
资质等级
设计单位 监理单位
施工总包单位 主要分包单位
工程采用的质量验收标准：
资质等级 资质等级 资质等级 资质等级
施工单位的竣工报告中对工程质量的自评情况和结论：
可编辑
精选
勘察单位的工程勘察质量检查报告的主要内容和结论： 设计单位的工程设计质量检查报告的主要内容和结论： 监理单位的工程质量监理评估报告的主要内容和结论： 工程重大变更情况、甩项的具体部位和依据及对使用功能的影响程度： 工程实施过程中及试运行期间发现的主要问题及整改情况：
可编辑
精选
有关工程结构质量检测和使用功能试验的基本情况和结论：
工程阶段〈中间〉）验收情况及强制性标准执行情况；
验收参加单位
专业 消防部门验收结论： 部门 环保部门验收结论： 验收 规划部门验收结论： 结论
可编辑
精选
建设 部门 验收 结论
可编辑
五方备案资料验收意见
五方备案资料验收意见建设单位工程竣工验收报告（一式两份）一、验收纪要：1、建设单位策划环评会议；2、建设、勘察、设计、施工、监理介绍工程合同履约情况；3、验收组实地查验工程质量；4、专业验收组发表意见，验收组构成工程竣工验收意见，并亲笔签名。
我单位年月日组织勘察、设计、监理、施工、档案馆等有关负责人组成验收组，对本工程的合同约定的项目进行了竣工验收。
二、建设单位对工程勘测的评价意见1、参加地基验槽2、出席基础及主体，有关关键部位工程质量环评。
3、出席有关工程质量问题的处理意见。
4、出席工程竣工验收5、出具工程勘察质量检查报告。
三、建设单位对工程设计的评价意见1、参加地基验槽2、出席基础、主体结构及有关关键部位工程质量环评3、核发设计修正更改，技术洽商通告。
4、出席工程竣工验收5、参加有关工程质量问题的处理情况。
6、出具工程设计质量检查报告。
四、建设单位对工程施工的评价意见1、项目部管理人员的资格、配备及到位，主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求。
2、分包单位资质符合要求，并对分部单位展开管理。
3、施组及施工方案存有审核并继续执行。
4、按工程技术标准及施工图、设计文件实施。
5、工序、部位、单位工程质量的检查测评符合要求。
6、收集整理了完备的质保资料。
五、建设单位对工程监理的评价意见1、项目监理机构的人员资格、搭载及妥当符合要求。
2、监理规划、监理实施细则按规定基本建设、审核。
3、对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查。
4、核查分包单位的资质。
5、实施见证取样制度。
6、对重点部位、关键工序实行旁站监理。
7、签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果。
8、出具工程质量评估报告。
六、建设单位竣工验收意见：本工程已按设计图纸和施工合同约定的范围施工完毕，工程质量符合合同要求和设计图纸建议及有关工程质量环评标准。
各项功能满足用户采用建议。
验收组一致同意本工程评定为合格工程，同意使用。
建设工程质量监督报告（一式四份）一、工程竣工技术资料核查意见：经核查，本工程施工技术资料基本齐全，基本合乎《建筑工程施工技术资料管理规程》的相关要求。
竣工验收报告五方签字
由参建各方单位的工程主要负
责人或项目负责人参加的验收小组， 并进行合理分组， 分别对各项目按照验收程序
和验收规范要求进行验收。
专
业
地基基础工程
主体结构工程 验
收
装饰装修工程
组
组
屋面工程
成
情
给排水工程
况 建筑电气
工程资料
验收组组长：
成员名 单
工
项目
验收记录
程
共 6 分部，经查 6 分部
分部工程
符合标准及设计要求 6 分部
竣
共 7 项，经审进符合要求 7
项，
工
质量控制资料
经核定符合规范要求 7
项
验
安全和主要使用 共核查 4
项，符合要求 4
项，
功能核查及抽查 共抽查 4
项，符合要求 4
项，
收
结果
经返工处理符合要求 0
项
情
共核查 4
项，符合要求 4 项，
观感质量验收
况
不符合要求 0
项
验收结论 验收合格
验收合格 验收合格 验收合格
组
验
收
意
见 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价：
工程质量符合设计和验收规范要求，满足使用功能，质量保证措施有力，质量管理 体系健全，各项程序运行良好。竣工验收合格。
参加验收人员签字：
最后形成了统一的验收意见。 程 序
建设单位执行基本建设程序情况：
建设单位在工程项目建设的过程中，执行基本建设程序，坚持先勘察，后设计，在 施工的原则，认真履行甲方义务。
工
程
竣
对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价：
关于交房条件及五方验收
一、争议最近，合同约定的“五方验收”交房条件在长沙市成为争议焦点。
从2009年以来争议不断的“五方验收”，到2013年又有30多名业主因此提起集体诉讼。
什么是“五方验收”，其在房屋、建筑验收中的法律适用空间范围如何，本文就此进行探讨。
一、“五方验收”的法律渊源及其实践中的争议由于商品房交付没有法定统一的交付条件规制，有人总结目前关于商品房的法定交付条件，归纳起来有四种观点：一是以建设、施工、监理、勘察、设计五方主体验收合格为准；二是以取得建设主管部门的竣工验收备案为准；三是以竣工综合验收合格为准；四是以开发企业取得初始登记（大确权）的权属证明书为准。
“五方验收”源于2000年生效的国务院行政法规《建设工程质量管理条例》（以下简称《条例》）第16条，该条规定建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、勘察、施工、工程监理五方单位进行竣工验收。
基于此，在商品房买卖中，有的开发商提供的合同中约定：“出卖人应当在??（）年（）月（）日，依照国家和地方政府的有关规定，将符合下列第（）种条件、并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。
1.该商品房经验收合格并符合本合同附件三所约定的装饰、设备标准；2.该商品房经综合验收并符合本合同附件三所约定的装饰、设备标准。
3.由出卖人、设计方、施工方、工程监理方、勘察方五方验收合格”。
这三个条件，第一个条件商品房经谁验收合格，没有规定清楚，很模糊。
第二个条件该商品房经综合验收合格，而国务院在2004年5月19日发布了《关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》，将住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收的行政审批项目予以取消，这就意味着综合验收合格不再是房屋交付使用的法定条件，“条件2”属于无效的条件。
第三个条件“五方验收合格”看起来很保护买受人利益，经五个单位验收合格，房屋质量应该有保证。
开发商把条件3作为交房条件，由于信息的不对称，买受人往往在缔约时认可“条件3”作为交房条件。
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年 月 日
监理单位（公章） 总监理工程师：
年 月 日
竣
工
验
收
程
序
建设单位组织设计、监理、施工等参建单位，分建筑组、电气组、给排水组、工程资料组等，分项止进行验收，由县质监站负责监督，按竣工验收的要求进行验收，程序合法，最后形成了统一的验收意见。
工
程
竣
工
验
收
组
验
收
意
见
建设单位执行基本建设程序情况：
建设单位在工程项目建设的过程中，执行基本建设程序，坚持先勘察，后设计，在施工的原则，认真履行甲方义务。
对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价：
各参建单位能深入现场，及时发现各种问题，监督是否按照勘察、设计要求及规范要求进行施工，并及时提出各种整改意见。并对各分部分项工程进行验收。
对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价：
建筑工程竣工验收报告
工程名称：竹溪县鄂坪乡员会
湖北省建设厅制
工程名称
竹溪县鄂坪乡罗汉垭村黄姜基地安置点
结构类型/层数
砌体结构 1F/2F
建设单位
鄂坪乡罗汉垭村村民委员会
建筑面积
2550m2
施工单位
竹溪县第一建设工程有限公司
基础类型
条形基础
监理单位
湖北建韵建设项目管理有限公司
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查 4 项，符合要求 4 项，
共抽查 4 项，符合要求 4 项，
经返工处理符合要求 0 项
验收合格
观感质量验收
共核查 4 项，符合要求 4 项，
不符合要求 0 项
验收合格
参
建
各
方
竣
工
验
收
意
见
建设单位（公章） 项目负责人：
年 月 日
设计单位（公章） 项目负责人：
年 月 日
工程质量符合设计和验收规范要求，满足使用功能，质量保证措施有力，质量管理体系健全，各项程序运行良好。竣工验收合格。
参加验收人员签字：
工程总造价
231.74万元
项目经理
刘希权
技术负责人
封荣远
开工日期
2016年6月10日
竣工验收日期
2016年1２月２0日
工程完成
设计与合
同所约定
内容情况
该工程已完成设计文件和施工合同要求的全部工作内容。
验收组织
形 式
成立由建设单位项目责任人为组长的验收小组，由参建各方单位的工程主要负责人或项目负责人参加的验收小组，并进行合理分组，分别对各项目按照验收程序和验收规范要求进行验收。
验
收
组
组
成
情
况
专 业
成 员 名 单
地基基础工程
主体结构工程
装饰装修工程
屋面工程
给排水工程
建筑电气
工程资料
验收组组长：
工
程
竣
工
验
收
情
况
项目
验收记录
验收结论
分部工程
共 6 分部，经查 6 分部
符合标准及设计要求 6 分部
验收合格
质量控制资料
共 7 项，经审进符合要求 7 项，
经核定符合规范要求 7 项
验收合格