土地利用总体规划局部调整方案

土地利用总体规划调整完善工作方案

土地利用总体规划调整完善工作方案根据国土资源部、省、市人民政府对土地利用总体规划调整完善工作的统一部署和要求，为扎实做好我县土地利用总体规划调整完善工作，确保我县实有耕地质量不下降，土地节约集约用地水平明显提高，维护规划的严肃性和可操作性。

结合我县经济社会发展的形势和需求，以土地利用总体规划为“底盘”，推进“多规合一”，促进我县经济社会、生态文明建设又好又快、更好更快发展，特制定本工作方案。

一、依据与目的调整完善土地利用总体规划，必须坚持以党的十八大和十八届三中、四中全会精神为指导，坚持最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度，按照党中央、国务院关于国土资源管理和土地制度改革的一系列要求，遵循习总书记“牢牢守住生态和发展两条底线”的指示，在我县前期开展的土地利用总体规划中期评估、可利用未利用地调查评价及资源承载力评价等工作基础上，通过土地利用总体规划调整，确保各类规划在土地利用上与土地利用总体规划衔接更好，空间布局更优化、耕地保护更有力、经济社会发展更有保障、“多规融合”更深入、节约集约用地更高效等目标。

二、总体思路认真贯彻落实党中央、国务院、国土资源部、省、市人民政府的新要求，适应经济和社会发展的需要，坚持保护优先、节约集约，统筹兼顾、突出重点，上下协调、有序推进的基本原则，依据土地调查和规划中期评估结果，进一步强化耕地和基本农田保护，优化土地利用结构和布局，保障稳增长、促改革、调结构、惠民生各项政策措施落地。

三、工作任务（一）做好土地利用总体规划中期评估。

在已经形成的土地利用总体规划中期评估报告基础上，运用以二次调查成果及其连续变更到xx年的土地数据为基础，进一步摸清状况、分析趋势、找准问题、查明原因、提出完善规划实施管理的措施。

（二）开展资源环境承载力评价研究。

充分利用二次调查、国土资源遥感监测等成果，及时开展资源环境承载力评价研究，运用《xx 省资源环境承载力监测预警制度建设》研究成果，明确区域国土资源合理开发利用承载潜力和方向，为规划目标确定、指标规模调整、空间布局和结构优化等提供科学依据。

土地利用总体规划修改方案

土地利用总体规划修改方案秭归县土地利用总体规划修改方案一览表秭归县土地利用总体规划(2006-2020年)修改方案表(分乡镇)单位：公顷续表单位：公顷续表单位：公顷秭归县土地利用总体规划(2006-2020年)修改方案详表单位：公顷续表单位：公顷续表单位：公顷续表单位：公顷续表单位：公顷秭归县国土资源局秭归县国土资源局关于《秭归县土地利用总体规划（2006-2020年）修改方案》的说明一、规划修改原因《秭归县土地利用总体规划（2006-2020年）》确定的建设用地预留布局，不能完全满足秭归县社会经济发展的需要，需做适当调整。

二、规划修改的指导思想和原则1、指导思想坚决贯彻执行国土资源部在新形势下提出的“双保”方针，既要按照《土地管理法》的要求，对耕地实行特殊保护，确保耕地总量不减少，基本农田保护率不减少，建设用地总量不增加，又要保证新形势下经济建设对土地的需求。

本次规划修改为局部调整，严格在上级规划指标控制下修改，调整的各类指标和图斑不涉及其他规划，不突破《宜昌市土地利用总体规划（2006-2020年）》分解下达的各项控制指标2、修改原则坚持可持续发展，不以牺牲环境和浪费资源为代价，坚持“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。

《土地管理法》中确定了编制土地利用总体规划的有关原则，本次局部规划调整也必须遵循该原则：（1）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（2）提高土地利用率；（3）统筹安排各类、各区域用地；（4）保护和改善生态环境，保障土地可持续利用；（5）下级规划服从上级规划；（6）占用耕地与补充耕地相平衡原则。

三、规划修改的依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》3、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》4、《建设项目用地预审管理办法》5、《湖北省土地管理法实施办法》6、《湖北省土地利用总体规划实施办法》7、国家土地征收和农用地转用审批政策文件中有关土地利用总体规划审查的要求和规定8、《宜昌市土地利用总体规划（2006-2020年）》9、《秭归县土地利用总体规划（2006-2020年）》11、国家和省国民经济发展规划、重大项目建设规划12、湖北省国土资源厅关于印发《湖北省<建设用地预审管理办法>实施细则》的通知（鄂土资发[2005]20号）13、《湖北省国土资源厅关于印发<湖北省土地利用总体规划调整修改报批管理暂行办法>的通知》（鄂土资发[2005]25号）14、《国土资源厅关于印发<湖北省建设用地规划审查管理暂行办法>的通知》（鄂土资发[2013]8号）15、《国土资源部关于严格土地利用总体规划实时管理的通知》（国土资发[2012]2号）四、规划修改情况根据规划实施以来全县土地利用情况，结合秭归县建设用地需要，本次规划修改是对秭归县范围内建设用地布局进行调整。

沾化区乡级土地利用总体规划2006-2020年)调整完善方案

沾化区乡级土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案前言为更好地保障沾化区“十三五”时期经济社会持续健康发展，实现沾化区“开发黄三角、融入环渤海、打造新沾化、融入主城区”新目标，打造“黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区”，维护土地利用总体规划的严肃性、权威性和可操作性，根据国土资源部和省国土资源厅的统一部署，结合沾化区的实际情况，对《沾化区土地利用总体规划（2006-2020）》（以下简称《现行规划》）进行调整完善。

本次调整完善主要任务与目的是贯彻落实国家和省对耕地和基本农田保护的新要求，实施好区域的发展定位、发展战略，做好与相关规划的衔接。

在坚持实行最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度下，按照沾化区经济社会发展战略目标，衔接《沾化区城市总体规划（2011-2020）》（2016年修改），落实“十三五”期间区域发展战略与重大项目用地安排，划定永久基本农田保护红线，生态保护红线和城镇开发边界，合理确定生产、生活和生态空间，为保障经济社会健康、持续发展提供服务。

本次沾化区土地利用总体规划调整完善是按照新任务、新要求对《现行规划》进行的一次调整完善。

规划调整完善基准年为2014年，规划调整完善的目标年为2020年，与《现行规划》保持一致。

第一章总则一、调整完善背景国务院在研究土地制度改革试点工作时明确提出，要进一步强化土地规划管理和用途管制，依据全国第二次土地调查成果，尽快完成各级土地利用规划调整完善工作。

2014年11月国土资源部办公厅印发《土地利用总体规划调整完善工作方案》，对此项工作进行了全面部署。

2014年12月，山东省国土资源厅召开了全省土地利用总体规划调整完善工作座谈会，要求省内各地加快推进土地利用总体规划调整完善工作。

2016年6月23日，国土资源部召开土地利用总体规划调整完善工作视频会议，要求认真贯彻落实党中央、国务院对国土资源工作提出的新要求，适应经济社会发展以及国土资源形势的需要，就按时保质完成土地利用总体规划调整完善工作进行了部署。

《余干县城市总体规划(2011-2030)局部调整方案》(送审稿)

余干县城市总体规划（2011-2030）局部调整方案(送审稿)余干县人民政府江西省城乡规划设计研究总院2020.03项目名称余干县“两规”融合评估报告及城市总体规划局部调整方案委托单位余干县自然资源局编制单位江西省城乡规划设计研究总院证书编号城乡规划资质甲级 [建]城规编（141144）土地规划资质乙级赣土规乙字[2019]013 号工程编号院长江新洪高级工程师总工张宁波教授级高级工程师、注册规划师编制单位规划二所所长沈鑫高级工程师、注册规划师、注册咨询工程师（投资）主任工程师蒋亦军教授级高级工程师、注册规划师、注册咨询工程师项目负责人朱宽樊工程师、注册规划师编制人员陈晨工程师郑立俊工程师协编单位余干县自然资源局目录1.调整指标分析 (1)2.城市总体规划调整方案说明 (2)2.1 总规用地调整情况 (2)2.2 小结 (7)2.3 局部调整方案与原总规方案比对分析 (8)3.国土空间规划管控要求符合性分析 (9)3.1 三线管控符合性分析 (9)4.2 强制性内容符合性分析 (9)3.3 “两规”一致性分析 (10)4.乡镇项目调整建议 (11)1.调整指标分析根据《关于切实加强过渡期土地利用总体规划和城市总体规划实施工作的指导意见》，市县城市总体规划局部调整要求如下：1.城市总体规划期限为 2020 年的城市，可对规划建设用地进行部分拓展（原则上控制在原规划建设用地规模的 20%以内），以满足城市近期发展的需要。

2.城市总体规划期限至 2030 年或 2035 年且已获批准的城市，应严格执行已批准的城市总体规划，不得突破城市总体规划确定的建设用地范围进行开发建设。

因国家、省重大基础设施项目建设需要，经专题评估论证，确需调整的，按照“规模总量不变、强制性内容不改、用地增减平衡”的原则，可对建设用地（原则上控制在原规划建设用地规模的 5%以内）布局进行优化调整。

3.城市总体规划正在修编且成果已经省城乡规划主管部门审查通过的城市，总体规划确定的近期建设用地，可以作为过渡期规划建设的参考依据，编制和批准控制性详细规划，指导城市建设和项目规划审批。

井冈山土地利用总体规划2002020年调整完善方案

井冈山市土地利用总体规划(2006-2020年）调整完善方案井冈山市人民政府二〇一七年六月井冈山市土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案县级人民政府：井冈山市人民政府（公章）县级国土部门：井冈山市国土资源局（公章）市级国土部门：吉安市国土资源局（公章）技术承编单位：江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司负责人：甘志伍审核人：黄亚安编制人：彭志刚编制时间：二〇一七年六月目录前言 (I)一、规划调整完善背景 (2)（一）区域概况 (2)（二）土地利用现状 (4)（三）历次规划修改情况 (5)（四）中期评估报告摘要 (5)二、规划调整完善总则 (7)（一）指导思想 (7)（二）规划调整原则 (7)（三）规划范围 (9)（四）规划期限 (9)（五）规划调整依据 (9)（六）规划任务 (12)三、规划目标调整 (15)（一）经济社会发展战略 (15)（二）土地利用战略目标 (15)（三）规划的主要指标调整 (16)四、土地利用结构和布局调整 (19)（一）土地利用结构调整 (19)（二）土地利用布局调整 (21)五、耕地和永久基本农田保护 (25)（一）严格保护耕地 (25)（二）严格落实永久基本农田保护目标 (26)六、土地用途分区调整 (29)（一）永久基本农田区 (29)（二）一般农地区 (30)（三）城镇村建设用地区 (32)（四）独立工矿区 (33)（五）风景旅游用地区.......................................................... 错误！未定义书签。

（六）自然与文化遗产保护区 (33)（七）林业用地区 (34)七、建设用地空间管制调整 (36)（一）允许建设区 (36)（二）有条件建设区 (36)（三）限制建设区 (37)（四）禁止建设区 (38)八、中心城区土地利用规划调整 (39)（一）中心城区概况 (39)（二）中心城区规划布局调整 (39)（三）中心城区用地结构调整 (39)（四）中心城区土地用途分区调整 (40)（五）中心城区建设用地空间管制调整 (41)九、重点项目和重大工程的布局调整 (43)（一）土地利用重大工程 (43)（二）重点建设项目 (44)十、乡（镇、场）土地利用调控 (46)（一）乡（镇、场）土地利用整体战略定位 (46)（二）落实上级规划控制指标 (46)（三）强化对乡（镇、场）土地利用布局的空间引导 (51)（四）农民建房用地预留 (52)十一、规划实施的保障措施 (53)（一）加强规划对土地利用的整体控制 (53)（二）加强规划实施的管理制度建设 (53)（三）规划实施的技术措施 (54)（四）规划实施的经济措施 (55)（五）完善规划实施的执法监察机制 (56)（六）完善规划实施的公众参与 (56)十二、附表 (58)附表1井冈山市2014年土地利用现状表 (58)附表2井冈山市规划主要控制指标调整情况表 (59)附表3井冈山市其他规划指标调整情况表 (60)附表4井冈山市土地利用结构调整表 (61)附表5井冈山市土地用途分区调整情况表 (62)附表6井冈山市建设用地管制分区调整情况表 (63)附表7井冈山市中心城区土地结构调整表 (64)附表9井冈山市中心城区土地用途分区调整情况表 (66)附表10井冈山市各乡（镇、场）耕地保有量调整情况表 (67)附表11井冈山市各乡（镇、场）基本农田保护面积面积调整情况表 (68)附表12井冈山市各乡（镇、场）建设用地总规模调整情况表 (69)附表13井冈山市其他规划指标规模分解表表 (70)附表14井冈山市规划期内重点建设项目用地规划表 (71)附表15井冈山市规划期内不确定性重点项目表 (72)前言井冈山市位于江西省西南部，隶属于江西省吉安市，地处与湖南省交界的罗宵山脉中段。

三台县郪江镇等3个乡镇土地利用总体规划修改方案

三台县邦江镇等3个乡镇土地利用总体规划修改方案为保障三台县重点项目用地需求，根据土地利用总体规划管理相关法律法规和政策的规定，特制订本方案。

一、规划调整背景本次规划局部调整主要是保障三台县重点项目建设需要，符合三台县和原永新镇产业发展方向。

规划局部调整涉及三台县邦江镇、原协和乡、原永新镇等3个乡镇。

拟调入区域为土地利用总体规划划定的限制建设区，属绵阳市人民政府审批权限。

二、规划调整的原则和依据（一）调整的原则1.严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地原则;2.严格落实耕地占补平衡，节约集约用地原则；3.上下级规划、各部门规划充分协调，统筹安排各调整项目用地原则；4.公众参与，充分尊重村民意愿原则。

（二）调整的依据1.《中华人民共和国土地管理法》；2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》；3.《中华人民共和国基本农田保护条例》；4.国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004) 28 号);5.国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》(国办发〔2006) 31 号);6.《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部68号令)；7.《土地利用总体规划编制审查办法》；8.《县级土地利用总体规划编制规程》(TD/T1024-2010)；9.《乡级土地利用总体规划编制规程HTD/T1025-2010)；10.《关于贯彻落实国土资源部〈关于严格土地利用总体规划实施管理的通知〉的通知》(川国土资发〔2012〕148 号)；11.《三台县土地利用总体规划(2006-2020年)》；12.《三台县永新镇土地利用总体规划(2006-2020年)》；13.《三台县协和乡土地利用总体规划(2006-2020年)》；14.《三台县邦江镇土地利用总体规划(2006-2020年)》三、规划调整拟调项目介绍本次拟定项目1个，为四川科宏石油天然气工程有限公司秋林区块沙溪庙组致密气试采地面集输工程。

四、拟调项目城乡规划符合性分析本次规划修改涉及地块用途符合《三台县永新镇总体(2017—2030)》。

观山湖区土地利用总体规划(2006-2020年)调整方案

观山湖区土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案观山湖区人民政府二〇一七年八月目录目录 (I)前言 (1)第一章总则 (3)第一节调整目的、主要任务 (3)第二节调整依据、原则 (4)第三节规划调整层级、范围和期限 (7)第四节基础数据来源 (7)第二章规划调整完善背景 (9)第一节区域概况 (9)第二节土地利用现状 (10)第三节现行土地利用总体规划实施评估 (13)第四节规划调整的必要性及要点 (19)第三章规划调整完善主要内容 (22)第一节社会经济发展目标 (22)第二节土地利用战略和规划目标调整 (22)第三节土地利用结构调整与布局优化 (26)第四节中心城区土地利用调控 (31)第四章土地用途分区及管制规则 (32)第一节分区原则 (32)第二节土地用途分区及管制规则 (32)第五章建设用地管制分区及管制规则 (39)第一节分区原则 (39)第二节建设用地管制分区及管制规则 (39)第六章“三线”划定与“多规合一” (43)第一节永久基本农田的划定 (43)第二节生态保护红线的划定 (45)第三节城市开发边界的划定 (46)第四节“多规合一” (46)第七章加强耕地保护和土地整治 (49)第一节加强耕地和基本农田保护 (49)第二节积极推进土地综合整治 (51)第三节耕地和基本农田保护的措施 (52)第八章土地利用总体规划的环境影响评价 (54)第一节环境影响评价的概述 (54)第二节评价目的 (55)第三节评价原则 (55)第九章推进土地节约与集约利用 (57)第一节建设用地概况与节约集约潜力 (57)第二节促进土地节约集约利用政策措施 (58)第十章加强土地生态环境保护与建设 (60)第一节生态环境保护目标 (60)第二节土地生态保护与建设的管制措施 (60)第十一章规划实施保障措施 (62)附表： (65)附表1 观山湖区土地利用现状表（2014年） (65)附表2 观山湖区规划实施情况表 (66)附表3 观山湖区土地利用总体规划主要调控指标调整表 (67)附表4 观山湖区中心城区土地利用总体规划主要调控指标调整表 (68)附表5 观山湖区土地利用结构调整表 (69)附表6 观山湖区土地用途分区调整表 (70)附表7 观山湖区建设用地管制分区调整表 (70)附表8 观山湖区基本农田保护面积指标分解表 (71)附表9 观山湖区基本农田划定情况表 (71)附表10 观山湖区重点建设项目表 (72)前言观山湖区于2012年12月正式挂牌成立，行政区面积为307.64平方公里，辖区主要为原乌当区野鸭乡、金华镇、朱昌镇以及原清镇市百花湖乡。

凤台县古店乡土地利用总体规划调整方案

凤台县古店乡土地利用总体规划（年）调整方案凤台县古店乡人民政府二〇一七年九月目录前言............................................................................................ 错误!未指定书签。

一、自然与经济社会情况............................................................ 错误!未指定书签。

（一）自然条件..................................................................... 错误!未指定书签。

（二）经济社会情况............................................................. 错误!未指定书签。

（三）土地利用现状情况..................................................... 错误!未指定书签。

二、规划实施情况........................................................................ 错误!未指定书签。

（一）耕地保有量实现情况................................................. 错误!未指定书签。

（二）基本农田保护与划定情况......................................... 错误!未指定书签。

（三）建设用地与新增建设用地实施情况......................... 错误!未指定书签。

（四）生态用地变化情况..................................................... 错误!未指定书签。

东莞市常平镇土地利用总体规划修改方案

市常平镇土地利用总体规划（年）修改方案（从莞高速公路段安置地）市常平镇人民政府年月目录一、简况................................ 错误!未指定书签。

（一）区域简况.................................. 错误!未指定书签。

（二）社会经济发展简况.......................... 错误!未指定书签。

（三）土地利用总体规划编制与实施情况............ 错误!未指定书签。

二、规划修改原因分析 .................... 错误!未指定书签。

（一）项目简况.................................. 错误!未指定书签。

（二）规划修改背景和原因........................ 错误!未指定书签。

（三）规划修改的必要性.......................... 错误!未指定书签。

（四）规划修改的紧迫性.......................... 错误!未指定书签。

三、规划修改可行性分析................... 错误!未指定书签。

（一）规划修改的法律法规符合性.................. 错误!未指定书签。

（二）建设用地布局调整的科学性、合理性.......... 错误!未指定书签。

（三）与相关规划的协调性........................ 错误!未指定书签。

四、规划具体修改情况 .................... 错误!未指定书签。

（一）调入地块用地情况分析...................... 错误!未指定书签。

（二）调出地块用地情况分析...................... 错误!未指定书签。

（三）规划修改方案.............................. 错误!未指定书签。

五、规划修改影响评估 .................... 错误!未指定书签。

土地利用总体规划修编工作方案

根据国家经济发展战略和地方经济发展规划，预测未来产业布局和经济发展方向，分析经济发展对土地需求的影响。
土地需求量预测
建设用地需求预测
根据城市规划和基础设施建设需求，预测未来建设用地的规模和布局，包括住宅、商业、工业等用地。
农业用地需求预测
根据农业发展规划和土地利用现状，预测未来农业用地的规模和布局，包括耕地、林地、草地等用地。
强化科技支撑
加强土地利用规划领域科技创新，提高规划修编的技术水平。
引进国内外先进的规划理念和方法，提高规划的科学性和可操作性。
加强土地利用规划信息化建设和数据共享，提高规划管理的效率和水平。
加强宣传培训
01
02
03
加强土地利用规划宣传力度，提高公众对规划重要性的认识和参与度
。
开展土地利用规划培训工作，提高规划编制和管理人员的业务水平。
土地供需平衡分析
土地供应潜力分析
分析现有土地资源量和可开发土地资源的潜力，评估土地供应的可持续性和可拓展性。
土地需求优先级排序
根据土地需求的重要性和紧迫性，对各类用地需求进行优先级排序，确保土地资源合理配置。
04
土地利用结构调整
土地利用结构优化原则
生态优先
保护生态环境，合理安排生态用地，确保土地资源的可持续利用。
政策法规要求
国家对土地利用进行严格管控，要求各地编制和修编土地利用总体规划，以实现土地资源的合理配置和可持续利用。
修编工作必要性
为应对当前土地利用问题，适应经济社会发展需求，修编土地利用总体规划成为必要工作。
修编目的与意义
目的
通过修编土地利用总体规划，优化土地资源配置，提高土地利用效率，促进经济社会发展与土地资源可持续利用的协调统一。

国土资源部关于印发全国土地利用总体规划纲要(2006～2020年)调整方案的通知

国土资源部关于印发全国土地利用总体规划纲要(2006～2020年)调整方案的通知【法规类别】土地综合规定【发文字号】国土资发[2016]67号【发布部门】国土资源部【发布日期】2016.06.22【实施日期】2016.06.22【时效性】现行有效【效力级别】XE0303国土资源部关于印发全国土地利用总体规划纲要（2006～2020年）调整方案的通知（国土资发〔2016〕67号）各省、自治区、直辖市人民政府，新疆生产建设兵团，国务院有关部委、直属机构：经国务院同意，现将《全国土地利用总体规划纲要（2006～2020）调整方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

2016年6月22日附件：全国土地利用总体规划纲要（2006～2020年）调整方案为更好地保障“十三五”时期经济社会发展，确保我国实有耕地数量稳定、质量不下降，提高土地利用节约集约水平，维护土地利用总体规划的严肃性、权威性和可操作性，根据第二次全国土地调查（以下简称二次调查）成果，经国务院同意，对《全国土地利用总体规划纲要（2006～2020年）》（以下简称《纲要》）进行调整完善。

一、指导思想全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，认真落实党中央、国务院决策部署，坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，通过土地利用总体规划调整，强化规划管理和用途管制，加快生态文明建设，促进经济持续健康发展和社会和谐稳定。

二、调整原则（一）总体稳定、局部微调。

坚持《纲要》确定的指导原则、规划目标和主要任务基本不变，继续实施《纲要》确定的土地分区引导原则、土地整治重大工程和规划实施管理制度。

局部调整完善《纲要》，增加耕地保护任务，优化建设用地布局。

（二）应保尽保、量质并重。

耕地是我国最为宝贵的资源。

既要守住18亿亩耕地数量，更要保证耕地质量不下降，对二次调查查明增加的耕地，除根据国家统一部署纳入生态退耕规划和根据国家相关规划需要占用的以外，均予以保护；优质耕地除实施国家重大发展战略、“十三五”重点建设项目难以避让的以外，均划入基本农田，实行永久保护。

土地利用总体规划修编工作方案2篇

土地利用总体规划修编工作方案 (2)土地利用总体规划修编工作方案 (2)精选2篇（一）工作目标：1. 修编土地利用总体规划，优化土地利用结构，提高土地利用效益。

2. 根据国家和地方发展战略，科学合理确定土地利用规划目标和指标。

3. 统筹考虑经济、社会、生态等因素，保护生态环境，提升城市品质。

主要步骤：1. 明确规划范围：确定修编的土地利用总体规划的范围，包括地理范围和管理范围。

2. 数据收集和分析：收集相关土地利用相关数据，包括土地面积、土地用途、土地利用现状等，对数据进行分析，了解土地利用的现状和问题。

3. 制定修编方案：根据收集到的数据和分析结果，制定土地利用总体规划修编方案，包括调整土地利用结构、优化土地利用布局等。

4. 方案论证和优化：对制定的修编方案进行论证和优化，确定具体实施步骤和时间节点。

5. 征求意见和听取建议：向相关当事人征求意见和听取建议，充分考虑各方利益，提出修编方案的修正或修改。

6. 编制总体规划方案：根据征求意见和建议的结果，修订修编方案，形成最终的土地利用总体规划修编方案。

7. 相关程序审批：按照法律法规和规定程序，提交修编方案，完成审批程序。

8. 修编方案的实施：依据修编方案，开展土地利用的实施工作，包括土地开发、土地调整等。

9. 修编方案的监测和评估：定期监测和评估修编方案的实施效果，及时调整和修订。

工作成果：1. 修编完成的土地利用总体规划，包括修编方案和相关图纸。

2. 修编方案的实施情况和效果评估报告。

3. 相关数据和资料整理和总结报告。

4. 相关政策文件和法规制度。

土地利用总体规划修编工作方案 (2)精选2篇（二）一、背景和目的土地利用总体规划是指对一个地区的土地资源进行综合考虑，制定具体方案，合理确定土地利用的功能和空间布局，保障土地资源的合理利用和可持续发展。

修编土地利用总体规划的目的是在原有规划基础上进行修补、调整和优化，进一步适应地区经济社会发展的需要，保障生态环境的可持续发展。

全县土地利用总体规划调整完善及永久基本农田划定实施方案

全县土地利用总体规划调整完善及永久基本农田划定实施方案调整完善土地利用总体规划、划定全域永久基本农田是党中央、国务院依据国家经济社会发展实际和土地资源国情，为进一步落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度、促进X经济社会持续健康发展作出的重要部署。

鉴于调整完善土地利用总体规划、划定全域永久基本农田时间安排基本同步、工作内容紧密衔接、成果应用互相体现，为了统筹协调推进这两项工作，根据《X市土地利用总体规划调整完善及永久基本农田划定实施方案》（X市国土资发〔X〕296号）和中省市统一安排部署，特制定本方案。

一、总体要求坚持以保障发展、保护耕地、促进现代农业发展为目标，按照系统谋划、统筹安排、联动推进的工作思路，坚持总体稳定、局部微调，应保尽保、量质并重，保护优先、优化布局，统筹兼顾、协调推进的原则，确保土地利用总体规划调整完善及永久基本农田划定统一部署、协调一致，同步推动、相互促进。

土地利用总体规划调整完善，依据X年土地变更调查和土地利用总体规划中期评估成果，围绕经济社会发展和相关规划，合理调整耕地、基本农田和建设用地等规划指标，着重优化建设用地结构和布局，强化耕地保护和集约节约用地，保障稳增长、促改革、调结构、惠民生各项政策措施落实。

永久基本农田划定工作，以提升耕地综合能力为重点，建立健全特殊保护工作机制，确保将全县永久基本农田保护任务落实到土地利用管制分区，落实到图斑地块，落实到每个农户，确保X年底前全面完成土地利用总体规划调整完善及永久基本农田划定工作任务。

二、工作任务（一）土地利用总体规划调整完善工作围绕全县X经济社会发展规划和“追赶超越”目标，用好用活用足增加建设用地规模、核减耕地保有量和基本农田保护面积“一增两减”规划指标，推进永久基本农田、生态保护和城市开发边界“三线”划定，优化生产、生活、生态空间格局。

1.做好建设用地规模布局调整实行建设用地总量和强度双控，按照“指标跟着项目走”的原则，综合考虑本县经济社会发展需求、人口增长、规划剩余空间、新型城镇化、支柱产业及基础设施建设需求，围绕落实区域发展总体战略、新型城镇化等相关规划，以及国家稳增长促投资政策要求，重点做好旅游、物流、养老等产业项目，交通、水利及电力基础设施项目，脱贫攻坚及移民搬迁、保障性安居工程、改善农村生活基本条件等民生工程用地服务保障。

怀远县白莲坡镇土地利用总体规划调整方案

怀远县白莲坡镇土地利用总体规划（年）调整方案白莲坡镇人民政府二〇一七年十二月目录前言.......................................................................................................... 错误!未指定书签。

一、自然与经济社会状况........................................................................ 错误!未指定书签。

（一）区域简况 .................................................................................... 错误!未指定书签。

（二）土地利用状况 ............................................................................ 错误!未指定书签。

二、规划实施情况.................................................................................... 错误!未指定书签。

（一）总量指标 .................................................................................... 错误!未指定书签。

（二）增量指标 .................................................................................... 错误!未指定书签。

三、调整指导思想和依据........................................................................ 错误!未指定书签。

[安徽]采煤塌陷区村庄搬迁工程方案及实施影响评估报告

(一）规划局部调整涉及区域的基本情况ﻩ１
（二）工程概况2
（三）工程建设必要性ﻩ3
（四)项目用地规划情况ﻩ4
（五)土地利用总体规划调整的缘由5
二、规划调整的原则和依据ﻩ6
（一）规划调整的原则ﻩ６
(二）规划调整的依据8
三、现行规划基本情况10
四、规划调整方案11
(一）规划农用地调整为建设用地ﻩ12
(二)规划建设用地调整为农用地１2
(二）工程概况
宿州市埇桥区采煤塌陷区村庄搬迁应急工程第一批次先行用地位于蕲县镇忠陈村、刘圩村、白陈村,主要用于蕲县镇西刘圩子、马炮楼、小邱家、大邱家、王文庄、张庄和王糖坊7个村庄的搬迁安置。用地申请单位为淮北矿业集团公司祁南煤矿。
(三)工程建设必要性
(1)是加快宿州市煤矿产业发展的需要
煤炭产业是我国的基础产业，且煤炭是我国主要的能源和工业原料。煤炭产业的可持续发展关系国民经济健康发展和国家能源安全。为合理、有序开发煤炭资源,提高资源利用率和生产力水平，促进煤炭产业健康发展，国家大力提倡深化煤炭企业改革，推进煤炭企业的股份制改造、兼并和重组,提高产业集中度，形成以大型煤炭企业集团为主体、中小型煤矿协调发展的产业组织结构。采煤塌陷区村庄的搬迁和科学合理整治，有利于祁南矿业发展，有利于保护土地资源。
宿州市埇桥区采煤塌陷区村庄搬迁应急工程第一批次先行用地
土地利用总体规划局部调整方案及实施影响评估报告
二〇〇九年十二月
宿州市埇桥区采煤塌陷区村庄搬迁应急工程第一批次先行用地
土地利用总体规划局部调整方案及实施影响评估报告
编制单位：
项目负责人：
报告复核人:
报告编制人:
报告编制日期：
第一部分土地利用总体规划局部调整方案

垫江县原桂溪镇等11个乡镇土地利用总体规划局部修改方案

项目名称：垫江县原桂溪镇等11个乡镇土地利用总体规划局部修改方案竞争性比选文件发包人：垫江县朝阳实业有限公司（盖章）二〇一七年九月垫江县朝阳实业有限公司垫江县原桂溪镇等11个乡镇土地利用总体规划局部修改方案编制竞争性比选文件垫江县朝阳实业有限公司将采取竞争性比选方式选择垫江县原桂溪镇等11个乡镇土地利用总体规划局部调整方案项目编制单位。

现将有关事宜函告如下：一、项目概况垫江县原桂溪镇等11个乡镇土地利用总体规划局部修改项目共占地约1600亩，位于垫江县桂溪、桂阳街道办事处（原桂溪镇）、澄溪镇土地利用总体规划确定约1082亩为有条件建设区和禁止建设区。

本次修改将原规划为有条件建设区和禁止建设区的土地调整为允许建设区（调进、调出）。

二、工作要求1、介绍规划局部修改的必要性，修改区域概况，利用规划局部修改的依据、指导思想和原则，作出规划局部修改的方案，规划局部修改的可行性分析，规划局部修改方案的保障措施。

2、完成符合市国土房管局要求的数据库和图表册成果，并通过市国土房管局审查。

三、工期要求：1、形成的土地利用总体规划局部修改方案必须在2017年10月30日之前通过国土房管局审查，并提交垫江县国土房管局。

2、竞争性比选结束，经3天公示无异议后。

自中标通知书发出起，五日内签订合同。

四、费用支付1、成果通过国土房管局审查后一次性结清服务经费。

五、投标须知1、本次招标形式为竞争性比选，由具备土地规划资质和信誉好的技术单位参加投标，采取竞争性比选方式确定。

2、招标人与中标人必须严格按照竞争性比选文件要求签订合同。

3、本次发包的费用实行包干计价，受委托技术作业单位完成合同约定的全部工作任务并通过技术审查后（获取市政府批文），由垫江县朝阳实业有限公司支付全部费用。

本次竞争性比选最高限价16万元。

竞争人在报价时不得高于最高限价，否则视为无效报价。

4、投标单位在参加招投标会时需交纳2000元的投标保证金，在完成招投标后，未中标的单位所缴纳的投标保证金现场退回，中标单位的投标保证金经签定合作协议后退回。

街道办土地利用总体规划调整策划方案(2022年)

街道办土地利用总体规划调整策划方案（2022年）第一章总则1、规划目的为贯彻党中央、国务院对国土资工作提出的新要求，进一步统筹区域土地利用结构和布局，促进新型城镇化和生态文明建设，加强耕地和基本农田保护，促进土地节约集约利用水平明显提高，保障土地资的可持续利用，依据国家、江苏省有关法律法规和方针政策，编制《南京市秦淮区光华路街道土地利用总体规划（20xx-20xx年）调整方案》。

2、指导思想全面贯彻党的十八大以来中央的系列要求和省委、省政府的决策部署，落实五大发展理念，坚持“保护资、节约集约、维护权益、创新改革”的工作要求，按照“保护为先、优化为本、调控为要”的原则，以资环境承载力评价为前提，以节约集约用地为核心，严控建设用地总量和强度，统筹安排各类用地，强化土地利用空间管制，提高土地资配置效率，为实现全面跨越发展提供土地资保障。

3、基本原则1、保护优先、统筹兼顾。

坚持耕地数量、质量、生态三位一体保护，优先划定永久基本农田和生态保护红线。

统筹安排生产、生活、生态空间，引导形成合理的国土空间开发格局。

2、总量控制、布局优化。

综合资环境承载力评价，确定建设用地规模，优化城乡建设用地结构和布局，形成功能清晰、协调有序的城乡建设开发格局。

3、节约集约、城乡统筹。

按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，推进“控制总量、优化增量、盘活存量、用好流量、提升质量”的节约集约用地“五量调节”战略的实施，引导经济结构和发展方式的战略性调整。

4、多规合一、公众参与。

围绕“多规合一”的目标，推进“三线划定”。

加强部门间沟通协调、密切协作；坚持开门规划，充分征求群众、专家学者及部门意见。

4、编制依据1、《中华人民共和国土地管理法》；2、《中华人民共和国城乡规划法》；3、《中华人民共和国环境保护法》；4、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；5、《基本农田保护条例》；6、《江苏省土地管理条例》；7、《国土资部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发〔20xx〕51号）；8、《国土资部办公厅关于做好土地利用总体规划调整完善工作的通知》（国土资厅函〔20xx〕1237号）；9、《江苏省土地利用总体规划管理办法》（省政府第105号令）；10、《乡（镇）级土地利用总体规划编制规程》；11、《乡（镇）级土地利用总体规划制图规范》；12、《江苏省土地利用总体规划（20xx-20xx年）》；13、《南京市土地利用总体规划（20xx-20xx年）调整方案》；14、《光华路街道土地利用总体规划（20xx-20xx 年）》；15、《南京市秦淮区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；16、国家、省、市其他相关法律、法规和规划。

土地利用总体规划局部调整方案

土地利用总体规划局部调整方案
填报说明
1、关于规划图件的调整
土地利用总体规划局部调整方案必须附具调整前、后的土地利用总体规划图中涉及调整地块的局部规划图复印件(加盖省级土地行政主管部门印章或规划审核章)。

2、关于规划调整说明报告
土地利用总体规划局部调整方案必须附具由提出农用地转用申请的地方土地行政主管部门编制的规划调整说明报告。

规划调整说明报告应对规划调整的原因、规划调整涉及的地块编号、地类、土地面积以及规划调整后对规划主要控制指标的分解落实情况的影响、土地利用分区调整、基本农田调
整等情况作出具体的说明，并按照农用地转用审批的权限逐级上报审查和备案。