房地产公司设计部工作总结范文
房地产设计师2024年度工作总结范文5篇
房地产设计师2024年度工作总结范文5篇篇1一、引言作为房地产设计师,在过去的一年中,我致力于提升设计质量、优化用户体验并注重绿色环保理念。
本篇总结将全面回顾我所负责项目的进展情况、成果亮点、问题挑战以及下一步的规划与展望。
二、工作内容概述1. 住宅项目设计:完成多个住宅项目的设计方案,包括别墅、公寓和住宅小区等。
2. 商业地产设计:参与商业综合体、购物中心等商业地产的设计工作。
3. 绿色建筑与可持续发展:将环保理念融入设计,推广绿色建筑和可持续发展。
4. 项目协调与合作:与相关部门及客户紧密合作,确保项目顺利进行。
三、重点成果1. 住宅项目方面:成功推出多个具有市场竞争力的住宅设计方案,得到客户的一致好评。
在小区规划、户型设计等方面实现了创新,提高了居住舒适度。
2. 商业地产设计:完成商业综合体项目设计,成功吸引多家知名品牌入驻,提升了项目的商业价值。
3. 绿色建筑与可持续发展:成功将绿色建筑设计理念融入多个项目,有效降低能耗,提高室内环境质量。
获得绿色建筑认证,提高了公司的社会影响力。
4. 团队协作与沟通:通过有效的沟通与合作,确保项目按时交付,提高了团队整体效率。
四、遇到的问题与挑战1. 市场需求变化:随着房地产市场的不断变化,客户需求也在不断变化,如何准确把握市场趋势,设计出符合客户需求的作品成为一大挑战。
2. 技术更新迅速:建筑设计行业技术不断更新,需要不断学习新技术,提高自身竞争力。
3. 跨部门协作:在与其他部门协作过程中,有时会出现沟通不畅、责任不明确等问题,需要加强团队协作和沟通。
五、自我评估/反思过去一年中,我在房地产设计领域取得了一定的成绩,但也存在一些不足。
在把握市场趋势、技术创新和团队协作方面仍需加强。
未来,我将进一步提高自身专业素养,增强团队协作能力,为公司创造更多价值。
六、未来计划1. 加强市场研究:深入了解客户需求,准确把握市场趋势,为公司提供有针对性的设计方案。
2. 技术创新:不断学习新技术,提高自身设计水平,为公司创造更多具有竞争力的作品。
房地产设计师工作总结范文8篇
房地产设计师工作总结范文8篇篇1一、工作背景与目标在过去的一年中,我作为房地产设计师,致力于在项目中发挥专业能力,为公司的房地产项目提供优质的设计方案。
我的工作目标是确保设计方案的合理性和实用性,同时满足客户的需求,为公司的房地产项目取得成功做出贡献。
二、主要工作内容1. 项目设计:在过去一年中,我参与了多个房地产项目的设计工作。
其中包括住宅小区、商业综合体和酒店等不同类型的项目。
在每个项目中,我都充分发挥自己的专业能力,为项目提供具有创新性和实用性的设计方案。
2. 方案优化:在设计过程中,我注重方案的优化和改进。
通过不断调整和完善设计方案,我确保了项目的品质和实用性。
同时,我也积极与团队成员和其他相关人员沟通,共同为项目的成功贡献力量。
3. 客户沟通:作为房地产设计师,我与客户的沟通至关重要。
我始终保持与客户的密切联系,了解他们的需求和期望。
在项目设计中,我充分考虑客户的意见和建议,确保设计方案能够满足他们的需求。
4. 市场调研:为了更好地了解市场趋势和客户需求,我定期进行市场调研。
通过收集和分析相关信息,我为公司提供了有价值的市场洞察,为项目的成功打下了基础。
三、工作成果与亮点在过去一年中,我取得了以下工作成果和亮点:1. 成功完成了多个房地产项目的设计工作,获得了客户的高度评价。
2. 在项目设计中,我注重创新和实用性,提出了多个具有市场潜力的设计方案。
3. 通过不断学习和提升自己的专业能力,我为公司提供了更优质的设计方案。
四、遇到的问题与解决方案在工作中,我也遇到了一些问题和挑战。
其中,最主要的问题是项目进度缓慢和客户需求的不断变化。
针对这些问题,我采取了以下措施:1. 加强与团队成员和其他相关人员的沟通,明确项目进度和任务分配,确保项目能够按时完成。
2. 密切关注客户的需求变化,及时调整设计方案,确保能够满足客户的需求。
3. 通过不断学习和提升自己的专业能力,我为公司提供了更优质的设计方案。
地产设计工作总结7篇
地产设计工作总结7篇地产设计工作总结篇1紧张、繁忙的20____年已经过去,在公司领导的正确领导下,在公司其他各部门的大力支持下,设计部较好的完成了各项工作,取得了确定的成绩,但也存在一些不足,下面是设计部一年来的设计总结。
一、取得的成绩通过对桩基间距适当加大、主楼筏板封边构造做法修改、排烟道洞口加强钢筋直径减小、后浇带加强钢筋取消、剪力墙竖向钢筋插入筏板的长度减小、地下室外墙暗梁取消等方面优化,至少节省工程本钱____万元。
通过供暖多方案对比、管线料子优化,降低建安本钱。
对____项目方案进行调整,减少人防面积、地上停车位调整数量,实现降低建安本钱提高环境质量的目的。
采取多种措施,克服人员不足问题,推动设计依照计划进行。
形成良好的工作氛围和沟通机制。
二、存在的问题1、图纸审查不精细:发现图纸中存在的问题不及时。
方案设计中存在问题较多,给报批、报建工作带来困难。
设计更改审查不细致。
2、计划执行性不足:____设计完成时间有确定的滞后。
3、设计部技术管理人员缺失:公司正致力于城市综合体项目的开发,特别是____的开发建设,需要我们公司必需有强大的管理团队为项目的顺利进行作支撑,而目前设计部人员严重不足,缺少强电设计师、弱电设计师、景观设计师、装饰设计师,使设计部实现精细化管理的目标难以实现。
三、明年工作思路及措施1、图纸质量的好与坏,关系到公司开发节奏的快与慢,关系到本钱能否降低,关系到工程是否顺利,关系到业主是否接受我们的产品,关系到公司品牌的建立与维护等等。
因此下一年设计部将树立质量第一的信念,把握好事前掌控关,在设计院出正式结果前,做好审查工作,减少过错率。
在满足质量要求的前提下,抓好计划管理,通过计划细分,多督促,多审查等措施,躲避设计计划延期。
2、项目开发不是某一个部门能独立完成的,而是由各个部门统一协作,共同努力的结果。
设计部只有尽力服务于其他部门,才略有力推动公司及本部门的工作。
帮忙别人,就是帮忙自身。
2024年房地产公司设计部工作总结
2024年房地产公司设计部工作总结一、工作概述2024年是房地产行业发展的关键一年,我所在的设计部也承担着重要的设计任务。
在这一年中,我们充分发挥自身的专业优势,不断创新设计理念和方法,为公司的发展和项目的成功做出了积极的贡献。
二、项目设计1. 项目策划我们深入研究市场需求和客户需求,与市场部紧密合作,共同进行项目策划和定位。
在这个过程中,我们提出了多种创新的设计理念和方案,积极推动公司项目的多元化发展。
2. 概念设计我们注重概念设计的独特性和市场可行性,通过对市场趋势和用户需求的深入了解,提供了一系列有创意、有个性的概念设计方案。
我们的设计不仅追求美感,更关注功能性和实用性,注重以用户为中心的设计思维。
3. 施工图设计在施工图设计阶段,我们坚持高标准、严要求,保证设计方案能够顺利落地。
我们与工程部紧密合作,及时解决设计与实施过程中的难题,确保项目能够按计划进行。
4. 设计优化与创新我们不断进行设计优化与创新,提出了一系列理念独特、功能实用的设计方案。
通过优化设计方案,我们成功解决了多个项目中的技术难题,赢得了客户的高度认可和赞誉。
三、团队协作1. 团队建设为了更好地发挥团队的创造力和协同效应,我们在2024年加强了团队建设。
我们组织了一系列的培训和交流活动,提升了团队成员的专业技能和团队合作意识,增强了团队凝聚力。
2. 良好的沟通与合作我们注重团队内部的沟通和合作,定期召开设计讨论会,分享经验和心得。
在每个项目周期中,我们与其他部门进行密切合作,及时沟通和解决问题,确保项目的顺利进行。
四、成果与效益2024年,我们设计部取得了显著的成果和效益,具体表现在以下几个方面:1. 设计创新我们通过不断的设计创新,提供了一系列具有竞争力和市场前景的设计方案,赢得了客户的认可并成功签下多个重要项目。
2. 项目质量我们坚持高标准、严要求,在设计过程中注重细节和质量,确保项目能够顺利施工并达到预期效果。
在此过程中,我们与工程部密切合作,保证了项目的顺利进行。
房地产设计工作总结6篇
房地产设计工作总结6篇第1篇示例:房地产设计工作总结作为房地产行业中的重要一环,房地产设计工作起着至关重要的作用。
在过去的一段时间内,我有幸参与了多个房地产设计项目,积累了一定的经验和收获。
在此,我将对这些经历进行总结,分享我的心得体会。
房地产设计工作的核心是要满足客户需求。
在项目开始之初,我们必须与客户充分沟通,了解他们的需求和期望。
只有准确把握客户的需求,我们才能设计出符合他们要求的方案。
在与客户沟通的过程中,我学会了倾听和表达,不仅要听取客户的意见,还要能够清晰地表达自己的设计想法,与客户形成共识。
在设计过程中,我们要充分考虑周边环境和规划要求。
房地产设计不仅仅是建筑本身的设计,还需要考虑与周围环境的融合。
在设计过程中,我们需要对周边建筑、自然景观、交通等因素进行全面考虑,确保设计方案的完整性和协调性。
还需要遵循当地的规划要求和政策法规,确保设计方案的合法性和可行性。
在房地产设计工作中,团队协作至关重要。
一个成功的设计项目离不开团队成员之间的密切合作和有效沟通。
在项目中,我有幸结识了许多优秀的设计师和工程师,他们的专业知识和团队精神给了我很大的启发和帮助。
在团队合作中,我学会了尊重他人、协调互助、共同进步,这些品质对于一个设计师来说至关重要。
我还意识到要不断学习和提升。
房地产设计领域是一个不断发展和变化的行业,只有保持学习的状态才能跟上时代的步伐。
在设计工作中,我不断学习新的设计理念、新的工具技术和新的规划要求,不断提升自己的专业能力。
我也积极参加行业相关的培训和讲座,与同行交流分享经验,不断提升自己的设计水平和认知能力。
房地产设计工作是一个充满挑战和机遇的领域。
在过去的项目中,我不仅积累了宝贵的经验,也发现了自己的不足之处。
在未来的工作中,我会进一步深化自己的专业能力,加强团队合作,不断提升自己的设计水平,为更多的优秀项目贡献自己的力量。
通过这篇总结,我希望能够在未来的工作中更好地应对各种挑战,不断提升自己的设计水平,为更多的优秀项目贡献自己的力量。
房地产设计工作总结范本
房地产设计工作总结范本在过去的一年里,我们房地产设计部门完成了一系列重要的设计项目,包括住宅、商业和工业建筑。
在此,我将对过去一年的工作进行总结,并分享一些经验教训和未来展望。
一、工作成果在过去的一年中,我们设计部门共完成了10个住宅项目、5个商业项目和3个工业项目。
这些项目不仅在建筑外观和功能上有所创新,而且注重绿色环保和节能减排。
我们团队的设计成果得到了客户和市场的认可,并有多项设计获得了设计奖项。
二、经验教训在工作中,我们也遇到了一些问题和挑战。
以下是我们总结的经验教训:1、沟通不畅:在设计过程中,我们发现与客户的沟通不够充分,导致一些设计意图无法准确传达。
在未来的项目中,我们将加强与客户的沟通,确保设计方案得到客户的认可。
2、时间管理不当:由于一些项目的时间紧迫,我们在时间管理上存在不足。
为了提高工作效率,我们将更加注重时间管理,合理安排工作进度。
3、技术更新不及时:在设计过程中,我们发现一些新技术和材料的应用还不够熟练。
在未来的工作中,我们将更加关注技术更新,并积极学习新知识和技能。
三、未来展望在未来的工作中,我们将继续关注市场动态和客户需求,不断提高设计水平和创新能力。
我们将加强团队建设,提高团队成员的综合素质和协作能力。
为了更好地服务客户和市场,我们将加强与相关部门的合作,为客户提供更加全面的服务。
总之,过去一年我们房地产设计部门取得了一定的成绩,但也存在一些问题和不足。
在未来的工作中,我们将继续努力,不断提高设计水平和创新能力,为客户提供更加优质的服务。
谢谢!房地产采购部工作总结随着过去一年的结束,我们房地产采购部经历了许多挑战与机遇。
在这一年里,我们以公司的目标和需求为导向,以实现最高的性价比和价值为目标,积极开展各项工作。
通过我们的努力,成功地保证了公司的项目顺利进行,同时也提升了我们的专业能力和团队凝聚力。
供应商管理:我们成功地与多家优秀的供应商建立了长期合作关系,确保了物资的稳定供应和质量。
地产公司设计部个人工作总结8篇
地产公司设计部个人工作总结8篇篇1==================一、引言本年度,我在地产公司设计部工作,取得了一系列成绩和经验教训。
本总结旨在回顾过去一年的工作历程,分享我的收获和成长,并对未来的工作做出规划和展望。
二、工作内容及完成情况1. 项目设计与规划---------本年度共参与地产项目XX个,完成规划设计工作,包括但不限于住宅、商业综合体及公共设施等项目。
深入了解客户需求与市场趋势,结合公司战略发展方向,合理规划项目布局与功能分区。
2. 团队协作与沟通---------作为设计部一员,积极参与团队协作,与建筑师、结构工程师、景观设计师等紧密合作,确保项目设计高效推进。
同时,与供应商和施工单位保持良好沟通,确保设计意图得以准确实施。
3. 质量控制与监管---------严格执行设计质量控制流程,确保设计方案符合行业标准和公司要求。
对设计图纸进行多次审查与修改,提高设计质量。
同时,参与项目现场监管,确保施工过程中的设计变更得到合理控制。
4. 技术研究与培训---------积极参与公司组织的技术培训,提高专业技能水平。
关注行业动态,学习新的设计理念与技术方法,推动部门技术创新。
三、重点成果1. 成功完成XX个重点项目设计,获得市场与客户的高度认可。
2. 与团队合作荣获“全国地产设计大赛”XX等奖。
3. 提交多项技术改进方案,为公司节约成本并提高设计效率。
4. 发表多篇专业论文,分享行业经验和见解。
四、遇到的问题与解决方案1. 设计方案与市场脱节:通过深入市场调研,了解客户需求与趋势,调整设计方案以符合市场要求。
2. 跨部门沟通障碍:加强与其他部门的沟通与协作,建立有效的沟通机制,提高工作效率。
3. 设计周期紧张:优化工作流程,提高团队协作效率,确保在有限时间内完成高质量设计。
五、自我评估/反思回顾过去一年的工作,我认为自己在设计专业技能方面有了显著提升,但在团队协作和沟通能力上还需加强。
房地产设计规划部门工作总结7篇
房地产设计规划部门工作总结7篇篇1在过去的一年中,房地产设计规划部门在公司的领导下,经过全体员工的共同努力,取得了一定的成绩。
本文将对过去一段时间的工作进行总结,分析存在的问题,并提出改进措施,为未来的工作提供参考。
一、项目完成情况在过去的一年中,设计规划部门完成了多个房地产项目的规划设计工作。
这些项目涵盖了住宅、商业、办公等多种类型,涉及的城市包括北京、上海、广州等一线城市。
在项目完成过程中,我们注重与客户的需求紧密配合,确保设计方案的合理性和实用性。
同时,我们不断优化设计流程,提高设计效率,确保项目能够按时、高质量完成。
二、设计质量提升设计规划部门一直将设计质量作为工作的核心。
为了提高设计质量,我们采取了多项措施。
首先,我们加强了设计团队的培训和学习,提高设计师的专业素养和设计能力。
其次,我们引进了先进的设计软件和工具,为设计师提供更好的设计平台。
此外,我们还建立了完善的设计质量管理体系,确保每一项设计都能够得到严格的把控。
三、客户满意度提高在设计规划过程中,我们始终将客户的需求放在首位。
为了更好地满足客户需求,我们加强了与客户的沟通和交流,及时了解客户的反馈和建议。
同时,我们还积极与客户进行互动,为客户提供更优质的服务。
这些措施的实施,使得客户满意度得到了显著提高。
四、团队建设与人才培养设计规划部门注重团队建设和人才培养。
我们通过定期的团队活动和培训课程,加强了团队成员之间的沟通和协作能力。
同时,我们还鼓励设计师不断学习新知识,提高自身的专业素养和设计能力。
在人才培养方面,我们注重培养设计师的创新思维和实践能力,为公司的发展提供了有力的人才保障。
五、存在的问题与改进措施虽然设计规划部门在过去的一年中取得了一定的成绩,但仍然存在一些问题需要解决。
首先,在项目执行过程中,有时会出现进度缓慢的情况。
这主要是由于项目团队成员之间的沟通不畅或者资源分配不合理所致。
针对这一问题,我们可以加强团队成员之间的沟通和协作能力,建立更加高效的项目执行机制。
2024年房地产设计师年终工作总结及计划(四篇)
2024年房地产设计师年终工作总结及计划在适应公司的工作环境中,我自身的态度和能力也在不断调整和成熟。
目前,我对自身的定位和职业发展方向有了更清晰的认识,对此,我深感对公司给予的在房地产行业继续发展的机会的感激之情。
除了满足公司的期望,我认识到个人的理想与公司的发展目标的契合同样至关重要。
因此,我期望能充分发挥我的专长,将我的才能和知识充分应用于工作中。
这两个月的工作紧凑而充实,公司组织的周年庆活动让我深刻体验到团队的凝聚力。
同事们的热情和敬业,以及刘总对卓越的追求,让我对公司的理念有了更深入的理解。
参与提案的过程,不仅展示了我们公司的专业形象,也让我明白每位员工对工作的执着有其深层原因。
公司提供的平台让我们每个人都能展现自己的才华,同时在房地产相关知识和专业技能上持续提升,共同塑造公司的专业形象。
这段时间的经历也让我认识到公司在兰州房地产行业的关键地位,以及其对推动行业发展的重要作用。
公司拥有完善的管理体制和高效运营的行政机构,这些都让我对公司未来的发展充满信心和期待。
根据岗位职责,我主要负责(1)执行由组长分配的设计任务;(2)根据项目推广需求,高效完成设计工作;(3)参与相关项目讨论。
这些工作使我认识到,作为一位合格的设计师,除了扎实的美术基础和熟练的设计工具操作,还需要保持良好的设计心态,勇于提出创新想法。
具备良好的沟通技巧,能有效地表达创意。
目前,我在专业领域仍有待提升,我将积极向设计团队及其他部门的领导和同事学习,特别是感谢我的直接领导冯总监的悉心指导。
为了成为更专业的房地产设计师,我不仅会关注行业内的专业广告,还会抓住每一个参与讨论方案的机会,不断学习新知识,并将其应用于工作中。
展望新的一年,我深知房地产市场的复杂多变对个人提出了更高的要求。
我将努力克服自身的不足,提升综合素质,大胆创新,追求专业精进。
以下是我对____年的自我要求:1. 勇敢表达:我将努力提升语言表达能力,特别是在会议和培训中,准确表达自己的观点,尤其是对非专业领域的理解。
地产设计部门个人工作总结[五篇范文]
地产设计部门个人工作总结[五篇范文]第一篇:地产设计部门个人工作总结地产设计部门个人工作总结进入浩华地产集团已经三个月的时间了,从之前的设计公司到现在房地产开发企业,在公司领导、同事的帮助下,我自己在各方面都有了很大的转变和提高。
现在对自己这几个月来的工作情况作出总结以便及时吸取经验教训,提出改进方法,使自己在今后的工作中能够发挥更大的作用。
一、产品研发部内部日常工作。
进入浩华以后,感觉到自己很多知识都需要学习,不懂得东西太多。
好在以前的工作于现在也算相似,自己能够快速的融入到工作当中。
结合枫林绿洲工程进展情况,进行图纸答疑及变更等。
对于部分图纸、工作联系单、文件合同等整理存档工作。
二、上半年完成的主要工作情况。
进入浩华这段时间是忙碌而充实的。
主要完成了**项目回迁户户型设计;枫林绿洲一期景观施工图局部调整及变更;枫林绿洲小区内水系景观分析说明; 5.5 期 12 别墅变更为 3+1 多层户型设计及总图调整等。
枫林绿洲三期景观扩初设计接近尾声。
三、自身学习方面。
加强自身学习,提高业务水平。
由于感到自己身上的担子很重,而自己的学识、能力和阅历还有待提高,所以总不敢掉以轻心,总在学习,向书本学习、向周围的领导学习,向同事学习,这样下来感觉自己三个月来还是有了一定的进步。
第二篇:设计部门年终工作总结设计部门年终工作总结4篇总结是事后对某一时期、某一项目或某些工作进行回顾和分析,从而做出带有规律性的结论,它可以促使我们思考,让我们好好写一份总结吧。
那么你真的懂得怎么写总结吗?以下是小编帮大家整理的设计部门年终工作总结,欢迎阅读与收藏。
设计部门年终工作总结1一、本的工作和成绩针对我们近年长期合作的战略伙伴——xx电器,比较以往的合作伙伴——苏果超市以及xx电器,从各家的企业文化及其装饰工程的发包价格,结合现今形势下的工人队伍,各个施工单位的经营手段,以及材料市场的不断变化。
在裘总的正确引导下,我们从全方位进行了分析、对比,最终得出的结论是:xx电器的企业文化较为合适,卖场装修的工期相对充裕,工程回款也较为及时。
2024年房地产公司设计部工作总结
2024年房地产公司设计部工作总结一、工作概述随着科技的快速发展和人们对生活质量的追求,房地产市场愈发繁荣。
作为一家房地产公司的设计部门,我们负责为公司开发设计有创意、实用性和美感的房地产项目。
____年,我们设计部门在高层住宅、商业建筑和社区项目等方面,取得了一系列重要成果。
二、设计创新作为设计部门的核心任务,我们积极探索创新的设计理念,努力将科技与艺术融合。
____年,我们在以下方面取得了突破性的进展:1.可持续发展设计:我们将可持续发展作为设计的重要原则,注重使用环保材料、节能技术和绿色建筑概念。
通过整合太阳能、雨水收集和废物回收系统等创新设计,为客户提供高质量的环保住宅和办公空间。
2.智能化设计:借助物联网和人工智能技术,我们打造了智能家居和智能办公室的先锋产品。
通过智能化系统的应用,用户可以远程控制家居设备,增强安全性和便利性。
3.空间优化设计:我们致力于优化空间设计,使每一寸空间都能充分利用。
通过创造灵活的分区和多功能空间,满足不同家庭和企业的需求。
4.文化融合设计:我们在国际化城市和特殊集体用地项目上,注重设计与当地文化的融合。
通过研究当地建筑风格和社会习俗,我们开发了一系列具有地方特色和全球视野的建筑设计方案。
三、项目成果____年,我们设计部门完成了一系列优秀的项目,以下是其中的代表性案例:1.高层住宅:我们设计了一座现代化的高层住宅楼,融合了自然元素和现代建筑风格。
通过大面积的玻璃幕墙和景观花园,提供了户外活动空间和美丽景观,给人们带来舒适和放松的居住环境。
2.商业建筑:我们与一家知名的商业集团合作,设计了一座大型商业综合体。
通过独特的建筑造型和精心策划的商业空间规划,吸引了大量消费者和商家,成为城市的新地标。
3.社区项目:我们在一个新兴社区中设计了一系列住宅和公共设施,包括儿童游乐场、健身房和社区中心。
通过绿地和社交空间的设计,打造了一个温馨、友好和互动的社区环境,提升了居民的生活质量。
地产设计工作总结(推荐16篇)
地产设计工作总结第1篇xx年对于我们来说都是个充满挑战的一年,房地产市场政策连连,对策不断,变化莫测,对于我自己来说更是应该克服自身的不足,根据市场的要求不断的提高自己的综合素质,大胆创意,精益求精,唯专唯精。
对于此以下是我对自己xx年的一些要求:一,大胆的说自己想说的:在多次的会议讨论上或者是培训课上,明显的意识到自己的语言表达能力的这个弱点,尤其是对自己不专业的地方,应该通过学习,和大家的交流和沟通,通过自己的分析和判断,准确的表达自己想要表达的意思。
二,大胆的做自己想做的:创意是设计的灵魂,创意也是设计师用来最直白的'表达自己工作能力的方式,各个项目都有它自身的特点和项目优势,准确的表达项目所要传达给受众的信息是设计至关重要的,所以设计最重要的就是设计对象本身的功能性,这个功能性要通过我们新颖的、有创意的、并且准确的传达给受众是我们经常会考虑的问题,同时这点也是在设计领域里一个围绕产品不变的准则,在这点上,我想也是我今年要继续坚持学习的重点,大胆创意,大胆的表现。
三,克服自己的惰性,学自己应该学的:都说知识学得越多越好,就像xxx说的,策划行业是个杂的行业,博学多才,懂的越多思考问题的时候就可以面面俱到,更能做到准确性及专业性,虽然只是设计人员,但是设计也是来源于生活,看的多,想的多,悟的多了,创意的来源也就更广,发散思维就更不用说了!四,不断地创新求进,提高工作效率:快速的有效的完成工作任务是每个公司都希望员工能够做到的,也是我个人认为比较重要的,两个小时能完成的工作如果可以在一个半小时内完成,剩余出来的时间就可以自己支配用来学习自己没有时间学习的相关知识了。
工作应该都是认真负责,速战速决!在战场上,生命攸关,自己一点忽视有可能造成不可预料的结果,每一个任务都应该像一个战士对待战争一样。
展望xx年的工作,希望能够再接再砺,我将以公司的经营理念为坐标,将自己的知识背景和公司的具体环境相互融合,利用自己精力充沛、接受能力强的优势努力学习业务知识和创意思想,为公司的发展尽我绵薄之力,争取做出更大的成绩来。
地产公司设计部工作总结(共5篇)
地产公司设计部工作总结(共5篇)第1篇:地产公司设计部试用期工作总结试用期工作总结时间一晃而过,转眼间xx个月的试用期已接近尾声。
这是我人生中弥足珍贵的经历,也给我留下了精彩而美好的回忆。
在一个收获的季节,我荣幸的踏进了一个新欣向荣、朝气蓬勃的企业-xxxxxxxx公司,成为了xxxxxxxx普通的一员。
感谢领导给了我工作的机会,是您延伸了我继续展翅的梦想。
在这段时间里领导和同事们给予了我足够的宽容、支持和帮助,让我充分感受到了xxxxxxx“海纳百川”的胸襟,感受到了xxxxxxx“不经历风雨,怎能见彩虹”的豪气,也体会到了xxxxxxx的执着和坚定。
在肃然起敬的同时,也为我有机会成为其中的一份子而惊喜万分。
带着对未来美好的憧憬和希望,踏上了新的征程,平凡而不平庸的岗位。
回想在过去的xxx个月里,学到了很多以前未曾涉及的东西,我想这不仅是工作,更重要的是给了我一个学习和锻炼的机会。
在此十分感谢公司的领导和同事们对我的指导、支持和帮助。
在这xxx个月期间,我深刻地体会到了公司的每个人踏实认真的工作态度,让我更加的告诫自己,把工作做好做细。
每个公司的制度和规定在细节上虽稍有区别,但大体方向和宗旨却都相同。
所以很快我就适应了这里的工作流程,尽量配合大家的工作。
虽然也有一些不当之处,但是我都积极改正避免下次再犯。
所以很快的我就融入xxxxxxx这个大家庭,并认真做好自己的本职工作。
对我而言,不论在哪,在哪个公司,只要我能有幸成为其中的一员,我都将以最饱满的热情、认真的态度、诚恳的为人,积极的工作融入其中。
这是作为一个员工基本的原则。
在此,我想分二个阶段来总结我这段时间的工作。
一、适应阶段(xxx月XXX日—X月XXX日)。
在这期间,我主要是熟悉日常工作流程。
比如和设计院、施工方、厂家之间的沟通,其他部门对于图纸疑问的咨询解释工作,与其他部门之间的配合流程,其涉及到的事情比较芜杂,具有较强的随机性,有时急着要同时处理好几件事情。
地产公司设计部个人工作总结6篇
地产公司设计部个人工作总结6篇第1篇示例:地产公司设计部个人工作总结一、工作总结在过去的一年里,作为地产公司设计部的一员,我主要负责了项目的规划和设计工作。
通过这一年的工作,我收获颇丰,不仅在专业技能上有了长足的进步,也在团队协作、项目管理和沟通能力方面得到了提升。
以下是我的工作总结:1. 项目规划与设计:我参与了多个项目的规划和设计工作,包括住宅小区、商业综合体和办公楼等。
在项目规划阶段,我通过与客户沟通,了解其需求和期望,制定了相应的规划方案。
在设计阶段,我积极参与讨论,提出自己的想法,并结合团队意见,完善设计方案。
最终,我所参与的项目均得到客户的认可和好评。
2. 技术能力提升:在工作中,我不断提升自己的专业技能,尤其是在使用设计软件和绘图技巧方面。
通过自学和参加相关培训课程,我掌握了更多的设计工具和技术,能够更加高效地完成设计任务。
3. 团队协作能力:作为设计团队的一员,我注重团队合作,与同事之间形成良好的沟通和协作机制。
在项目中,我愿意倾听他人意见,积极提出建议,与团队成员共同协作,确保项目顺利进行。
在团队中,我也乐于与新人分享自己的经验和知识,帮助他们成长。
4. 项目管理能力:我在项目管理方面有了一定的积累和经验,能够合理安排工作时间,有效控制项目进度,保证设计质量。
我在项目中负责的任务,能够按时完成并交付合格的成果物,得到了领导和客户的认可。
5. 技术交流与学习:我积极参加了行业相关的讲座和活动,与同行业人士进行了交流和学习。
通过这些交流,我了解到了更多的行业资讯和发展动态,为自己的职业发展和项目工作提供了更多的参考和借鉴。
我在过去的一年里取得了一定的成绩和进步。
但在工作中也遇到了一些困难和挑战,比如项目时间紧迫、客户需求变化等。
这些困难让我更加清楚地意识到自己的不足和需要提升的地方,也促使我更加努力地学习和改进自己。
通过总结过去的工作经验,我明确了自己在工作中需要进一步提升的方面,包括专业技能、沟通能力、团队合作等,希望在未来的工作中能够更加出色地完成自己的工作任务。
房地产设计工作总结范本5篇
房地产设计工作总结范本5篇第1篇示例:经过一年的房地产设计工作,我感悟颇深,不仅收获了工作经验,还锻炼了自己的专业能力。
在这一年中,我负责了多个项目的设计工作,经历了设计的起承转合,积累了丰富的经验,也获得了客户和同事们的认可。
在这里,我想对这一年的工作进行总结,分享一下自己的心得体会。
在房地产设计工作中,最重要的是要深入理解客户的需求和项目的定位。
每一个设计项目都有其独特的背景和定位,在进行设计前,我们需要认真了解客户的意愿和要求,与客户进行深入的沟通和交流,确保设计方案符合客户的期待。
也要准确把握项目的定位和风格,保持设计方案的专业性和一致性,让每一个项目都展现出其独特的魅力和特色。
好的设计需要团队的合作和共同努力。
在这一年的工作中,我有幸与一群优秀的设计师和同事们合作,大家相互协作,共同努力,不断完善设计方案,使每一个项目都能得到最好的呈现。
团队合作不仅能够提升设计质量,还能够激发创意和灵感,让设计更具创新性和前瞻性。
团队的配合和合作至关重要,在未来的工作中,我会更加注重团队的建设和发展,努力打造更加优秀的设计团队。
在设计工作中,不断学习和提升自己的专业技能也是非常重要的。
随着科技的不断发展和行业的不断变化,设计师需要不断学习新知识,掌握新技术,提升自己的设计水平和创造力。
我在这一年中不断学习新技术和新理念,不断完善自己的设计风格和技能,使自己能够跟上时代的步伐,为客户提供更加优质的设计方案。
未来,我将继续努力学习,不断提升自己的专业技能,为自己的设计事业开辟更加广阔的道路。
对于房地产设计工作的总结,我认为需要保持热情和耐心。
设计工作是一个需要投入大量精力和时间的工作,需要不断追求完美,不断磨练自己的审美和品味。
在这一年的工作中,我深刻体会到了设计的艰辛和快乐,也体会到了设计带来的成就感和满足感。
我相信只有保持热情和耐心,不断追求进步,才能在设计领域取得更好的成绩和成就。
这一年的房地产设计工作让我受益匪浅,不仅在专业技能和团队合作方面有了更多的提升,还更加坚定了我在设计事业上的梦想和追求。
地产公司设计部个人工作总结8篇
地产公司设计部个人工作总结8篇篇1==================一、引言在过去的一年里,我有幸成为贵地产公司设计部的一员,我深感荣幸并全力以赴投入到各项工作中。
在此,我将对过去一年的工作进行详细的总结,并提出对未来工作的展望。
二、工作职责与内容作为设计部的一员,我的主要职责包括:1. 负责项目前期规划与设计,包括概念设计、方案设计等。
2. 与其他部门(如工程部、市场部等)紧密合作,确保项目顺利进行。
3. 监督设计项目的实施过程,确保设计方案得到有效执行。
4. 参与项目评估与决策,提供专业意见和建议。
5. 负责设计团队的管理与培训。
具体工作内容包括:1. 参与多个地产项目的规划设计,包括但不限于住宅、商业和公共设施项目。
2. 与供应商和合作伙伴建立联系,确保设计资源的及时供应和项目的顺利推进。
3. 主导设计团队进行多次内部和外部研讨会,提升团队的专业能力和凝聚力。
4. 跟进施工情况,确保设计与实际施工的紧密结合。
三、工作成果与亮点在过去的一年里,我取得了以下工作成果和亮点:1. 成功完成多个重点项目的设计任务,包括XX住宅小区和XX商业综合体。
2. 主导设计团队获得“全国地产设计大赛”金奖。
3. 推行设计流程优化,提高团队工作效率XX%。
4. 成功协调多个部门,解决项目推进中的难点问题,确保项目按期交付。
5. 完成设计团队的培训和人才梯队建设,提升团队整体实力。
四、遇到的问题与解决方案在工作中,我也遇到了一些问题:1. 跨部门沟通存在障碍。
解决方案:主动组织跨部门沟通会议,增进了解和信任。
2. 设计方案在实施过程中有时难以落地。
解决方案:加强与施工团队的沟通,提前预见问题并调整设计方案。
3. 团队创新能力有待提高。
解决方案:定期组织内部培训和学习,鼓励团队成员积极参与行业交流活动。
五、经验教训与改进方向通过过去一年的工作,我得到了以下经验教训:1. 要注重与同事和合作伙伴的沟通,建立良好的人际关系。
房地产设计工作总结范本7篇
房地产设计工作总结范本7篇篇1一、工作概述本年度,我作为房地产设计团队的核心成员,全程参与了多个项目的规划与设计工作。
从项目启动到方案深化,再到施工图制作及后期调整,我始终秉持专业精神,尽职尽责地完成每一项任务。
以下是对本年度工作的全面总结。
二、具体工作内容及成果1. 项目调研与分析- 参与多个房地产项目的市场调研和选址分析,准确把握市场趋势与客户需求。
- 完成项目可行性研究报告,提出切实可行的设计方案建议,并得到高层领导认可。
2. 规划设计及方案深化- 根据项目定位和市场分析,完成概念性规划设计,并成功通过多次评审会议。
- 在方案深化阶段,针对功能布局、空间利用、景观规划等方面进行了多次优化调整。
- 协调各部门意见,确保设计与工程实施的可操作性及成本控制。
3. 施工图制作与审查- 完成多个项目的建筑施工图设计,包括平面图、立面图、剖面图等。
- 监督施工图审查流程,确保施工细节符合国家规范及设计要求。
- 对施工中可能出现的问题进行预先评估,并提出解决方案。
4. 设计与材料选择- 根据项目预算和定位,合理选择建筑材料和装修风格,确保设计品质与成本控制平衡。
- 与供应商建立良好合作关系,确保材料供应及时、质量可靠。
5. 现场配合与后期服务- 参与项目现场交底工作,确保设计意图得到准确传达与实施。
- 对施工过程中出现的设计变更进行及时处理,确保施工进度不受影响。
- 提供后期设计支持与服务,及时解决客户与设计相关的疑问和问题。
三、工作亮点与难点分析亮点:- 成功主导并完成了数个重点项目的概念规划与方案设计,得到业界和客户的高度认可。
- 在多个项目中创新性地运用新材料和工艺,实现了设计与施工效果的完美融合。
- 高效协调跨部门合作,促进了项目的高效推进与团队合作的紧密性。
难点:- 面对不断变化的市场需求和客户意见,如何做到设计的灵活调整与高效响应是一大挑战。
- 在材料选择与成本控制之间取得平衡,确保设计品质的同时满足成本控制要求。
地产设计部年终总结(通用3篇)
地产设计部年终总结(通用3篇)地产设计部年终总结篇11、充分利用自已所学设计专业知识和在设计院的设计工作经验,进行地产开发公司设计管理工作。
在设计可行性,规范性等方面进行把控。
并按地产开发设计流程作业。
在符合国家各职能部门要求及基本规范要求下,尽可能的从设计一开始就从公司利益最大化(建筑设计符合客户需求,利于销售)成本最低化(设计材料选用,建筑艺优化)方面着手指导设计。
在对营销、策划方针定位进行了解后,同时展开了北城2、3、4、7、9号地块的方案设计(含4#地块定位调整后的一次方案调整)、初步设计及施工图设计审核工作。
对设计提出了xx次优化建议及意见。
并督促设计院修改。
分批出图。
积极参与工程施工前期准备,组织设计院、工程部及施工单位进行设计技术交底工作。
认真积极处理施工过程中出现的设计疑问。
共组织图纸会审次。
解答设计疑问余次。
2、在部门领导带邻下,指导设计院在原4#地块原设计基本及公司需求基础上进行了各专业(生化池、门窗、栏杆、幕墙、电梯等)进行了二次深化并提出审图意见条。
督促设计修改xx次,最后产出图纸效果满足营销需求,图纸深度达到采发部部招标及采购要求,工程部能照图施工。
并在设计阶段充分考虑成本控制。
3、协同部门领导进行了设计产品研发及北城整体规划设计研讨、不断修改完善。
在领悟市场需求,公司决议要求后,积极展开户型及总平布置研讨,产出符合公司定位要求的建筑设计。
参与了1、9#地块梯,户设计调整优化设计,使产品价值最大化,2、7#地块户型配比及总体方案配置,3、2#、5#、6#地块的密度指标整体平衡及方案前期配置。
4、在部门领导指导下完成了标准化设计及心得分享。
经过认真查阅相关资料,并结合北城项目本身情况,完成4#地块设计任务书初版,并在部门周会上完成以下项目汇报:4#地块建筑设计标准稿,石材深化设计标准稿,门窗深化设计标准稿,及心得分享户型设计研讨,商业业态基础知识浅析等,使得整个设计部人员对建筑知识有个普及,提高大家的学习兴趣。
2024年房地产公司设计部工作总结
2024年房地产公司设计部工作总结2024年是楼市的一个丰收年,房地产公司设计部也取得了显著的成绩。
在这一年里,设计部充分发挥团队的专业优势,积极应对市场变化,为公司提供了高质量的设计方案。
下面是我们2024年的工作总结。
一、市场分析和规划设计在2024年,房地产市场呈现出快速增长和多样化的趋势。
设计部紧密关注市场动态,进行了深入的市场分析和规划研究。
根据市场需求和发展趋势,我们精确把握市场的脉搏,提供了一系列具有竞争力的项目设计方案,为公司的销售和品牌建设提供了强有力的支持。
二、设计创新和技术提升2024年,设计部提出了“创新引领,技术升级”的工作口号。
我们鼓励团队成员进行创新思维和实践,推动设计理念的革新和项目的差异化竞争。
同时,设计部还加强了技术培训和交流,提升团队成员的设计水平和技术能力。
在项目中,我们大量采用了数字化设计工具和技术,提高了设计效率和质量,得到了客户和市场的一致好评。
三、项目管理和团队协作为了更好地完成项目,设计部加强了项目管理和团队协作。
我们建立了项目管理的标准化和流程化,明确了各岗位的职责和工作流程。
同时,我们加强了内部的沟通和协作,鼓励团队成员之间的知识分享和合作。
团队成员意识到只有通过团结协作,才能达到更好的设计效果。
通过统一的管理和协作,我们成功地完成了一系列的项目,保证了项目的进度和质量。
四、客户满意度和口碑建设2024年,设计部高度重视客户的需求和满意度。
我们积极与客户沟通,了解他们的需求和期望,为他们提供量身定制的设计方案。
我们注重细节和品质,力求做到每个项目的精益求精。
通过不断提高客户满意度,我们赢得了客户的口碑和信任,帮助公司在竞争激烈的市场中脱颖而出。
五、人才培养和团队发展2024年,设计部注重人才培养和团队发展。
我们鼓励团队成员不断学习和成长,提供各种培训和学习机会。
我们通过评估和晋升制度,激励团队成员的积极性和创造力。
我们建立了优秀员工的表扬和激励机制,提高员工的凝聚力和团队合作意识。
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房地产公司设计部工作总结范文篇一:地产公司设计师年终总结一、充分利用自已所学设计专业知识和在设计院的设计工作经验,进行地产开发公司设计管理工作。
在设计可行性,规范性等方面进行把控。
并按地产开发设计流程作业。
在符合国家各职能部门要求及基本规范要求下,尽可能的从设计一开始就从公司利益最大化(建筑设计符合客户需求,利于销售)成本最低化(设计材料选用,建筑艺优化)方面着手指导设计。
在对营销、策划方针定位进行了解后,同时展开了北城2、3、4、7、9号地块的方案设计(含4#地块定位调整后的一次方案调整)、初步设计及施工图设计审核工作。
对设计提出了次优化建议及意见。
并督促设计院修改。
分批出图。
积极参与工程施工前期准备,组织设计院、工程部及施工单位进行设计技术交底工作。
认真积极处理施工过程中出现的设计疑问。
共组织图纸会审次。
解答设计疑问余次。
二、在部门领导带邻下,指导设计院在原设计基本及公司需求基础上进行了各专业(生化池、门窗、栏杆、幕墙、电梯等)进行了二次深化并提出审图意见条。
督促设计修改次,最后产出图纸效果满足营销需求,图纸深度达到采发部部招标及采购要求,工程部能照图施工。
并在设计阶段充分考虑成本控制。
三、协同部门领导进行了设计产品研发及北城整体规划设计研讨、不断修改完善。
在领悟市场需求,公司决议要求后,积极展开户型及总平布置研讨,产出符合公司定位要求的建筑设计。
四、在部门领导指导下完成了标准化设计及心得分享。
经过认真查阅相关资料,并结合北城项目本身情况,完成4#地块设计任务书初版,并在部门周会上完成以下项目汇报:4#地块建筑设计标准稿,石材深化设计标准稿,门窗深化设计标准稿,及心得分享户型设计研讨,商业业态基础知识浅析等,使得整个设计部人员对建筑知识有个普及,提高大家的学习兴趣。
篇二:房地产公司年终总结20**年国家宏观经济继续走低,房地产行业在国家及地方政府出台多项利好政策的支持下仍然低迷,销售量持续萎缩。
**项目,在集团总部的正确领导和合作方大力配合下,在**项目全体员工共同努力下,抓住市场机会,逆势销售,实现项目首开成功,刷新了**楼市记录,同时打破中国四线城市房产低迷的状态,成为中国房地产市场的那一抹红。
20**年,**项目在集团总部领导支持下及各职能部门配合下,经过多方面的努力,在营销管理、规划设计、工程管理、成本控制、团队建设、项目拆迁、手续办理等方面的工作取得了一定的进展,为20**年实施项目全面开发奠定的坚实的基础。
(一)营销工作取得阶段性成果1、认购销售。
截止12月16日,一期共推出740套房源,认购677套(含团购81套),认购金额3.43亿元。
2、签约和回款。
截止12月20日,完成签约555套,签约金额2.47亿元,销售回款1.03亿元。
3、营销大事记6月27日,**国际广场盛大开放暨大品牌签约仪式;市、区政府领导、集团领导参加,明星助阵,**国际广场项目正式亮相,虽然当日活动在政府干预下不断要求减少来人量,但活动当天来人量仍然超过4000组客户,取得了轰动的效果,并且创造了近三年内**市大型室外活动成功举办的首例个案奇迹,使**国际广场一举享誉**市场。
7月25日,项目首批会员开始招募;**国际广场“**会”人气爆棚,3小时认筹700余组,刷新**楼盘认筹新记录,**历史从未有过的认筹火爆场面,赢得全市人民瞩目,成为**明星楼盘,一举夺冠!9月19日,会员升级活动;为探明和锁定前期重点意向客户,防止客户资源流失,决定会员升级活动。
认筹升级前两天,客户已经排队等候,在目前四线城市房产形势严峻的情况下提前两天通宵排队在市场上引起了较大的轰动,截止9月19日认筹达1300组,当天认筹升级700余组。
10月24日,**抽奖活动;为阻击竞争对手“**名都”开盘,避免准客户流失,举办回馈客户抽奖活动。
红星欢乐聚大奖抽不停活动到访约3500组客户。
已认筹客户基本全部回笼,进一步锁定意向房源,预算价格,为开盘工作做了很好的铺垫。
此次活动让准业主们感受到红星的诚意,赢得了口碑!10月31日,一期住宅盛大开盘;开盘盛况:本次开盘到访732组客户,开盘当天推出608套房源,售556套,去化率达到92%。
口碑效益:本次开盘价格适中,开盘当天活动内容丰富,准备充足,活动获得客户的一致好评,活动结束各大媒体均在网络进行报道。
活动亮点:比基尼美女服务员、星级酒店自助餐、豪车展示,保证了客户的到访率,降低因选房时间过长而导致的客户流失。
11月14日,一期住宅二次加推;借首开热度,二批新品乘势加推。
二批加推房源132套,认购62套。
4、营销管理及团队建设(1)销售管理,在做好案场客户接待工作同时,狠抓销售团队的内训工作。
一是认真做好房地产专业知识、销售技巧、项目销讲、仪容仪表,案场管理制度等常态基础培训。
二是开展区域市调工作,了解竞品楼盘及市场状况,增强销售团队对项目理解深度,培养能吃苦的工作作风。
三是稳定销售团队心态,胜不骄、败不馁。
(2)营销策划,为支持销售工作,推出一系列企划推广活动,先后推出了6.27明星活动、7.18水果节、8.9蛋挞活动、8.22游戏嘉年华、9.11中秋答谢会、10.1-10.7国庆嘉年华、10.24大抽奖活动、11.14糖果屋暖场活动、11.28蛋糕DIY、12.5超市大抢购等活动,激发了案场人气,有力支持了销售工作。
(3)团队建设,从6月27日开放至10月31日开盘,时间紧、任务重,项目营销部承担了极大压力。
项目营销总监***同志,拥有大局意识,服从总部安排,从**外派至**项目,在有限的时间招募并组建核心营销团队,整合各方面关系,锻造营销团队强大战斗力,为一期住宅的首开成功做出了重大贡献!(二)项目前期开发及设计工作稳步推进1、证件办理工作。
(1)土地证:4月22日,完成A地块的土地摘牌工作;5月11日,完成签订土地出让合同;6月25日,完成ZMDY号土地《国有建设用地使用权证》办理工作;8月3日,完成ZMDY 号土地《国有建设用地使用权证》办理工作。
(2)工规证:10月22日,完成一期《建设工程规划许可证》办理工作;12月4日,完成二期《建设工程规划许可证》办理工作。
(3)施工证:11月18日,完成一期《施工许可证》办理工作。
(4)预售证:12月16日,完成一期《预售许可证》(20#、23#楼)办理工作,一期住宅后续预售证正抓紧办理中。
2、重点拆迁工作。
(1)10月10日,完成军用光缆的切割工作,为一期住宅开工建设扫清了障碍;(2)11月30日,基本完成城中村拆迁工作,正抓紧办理城中村土地挂牌工作;(3)**药业301厂房及302仓库拆迁完成90%,由于存在有毒液体储存罐,待取得许可后进行拆除工作;(4)大商业地块原水、热力、高压线的改迁12月18日前确定施工单位,预计20xx年1月31日完成迁移工作。
(5)11月30日,**生物已交地并进场场平工作,通讯铁塔迁移工作12月18日已启动,预计1月31日完成迁移。
3、图纸设计工作。
(1)施工图:8月15日,完成A地块一期全套施工图;10月20日,完成A地块二期全套施工图;11月10日,完成A 地块玫瑰天街全套施工图;12月20日,完成一期住宅公共区精装修施工图。
(2)人防施工图:7月20日,完成A地块人防B区人防施工图;10月20日,完成人防A区人防施工图。
(3)11月15日,完成A地块南侧大商业地块原水、热力、35KV高压线改迁图纸设计工作。
(三)工程建设按计划如期完成1、工程进度。
截止12月20日,一期住宅20#主体7层封顶、23#楼主体4层结顶;17#、21#楼-1层结构完成;16#楼-1层结构完成、26#楼-2F结构完成80%。
玫瑰天街已开工进行土方开挖,因合作方调整施工队伍,工作停滞中。
2、工程质量与安全文明施工。
在工程施工中,奉行“质量第一、安全第一”的方针,严格按照集团相关制度流程对现场进行管理,建立健全安全文明施工责任制度。
首先,通过沟通、学习、培训等手段加强安全文明施工管理,提高施工人员安全文明施工的意识。
其次,强化工程质量意识,定期召开监理例会和每周的施工现场综合大检查,对施工单位管理人员进行安全交底,保证了施工现场的安全、有序进行。
在消防管理方面,成立消防小组,制定完善的消防制度,对施工现场的消防设施与消防器材进行定期的巡检,对施工现场易燃易爆物及时清查,保证了全年工程施工过程中,无一例质量、安全、消防事故的发生。
3、工程成本控制。
严格控制投入成本,在施工过程中发现问题及时与设计进行沟通,审查施工图设计的合理性,在工程质量和工程成本找到平衡点,最大限度的维护公司利益。
(四)成本控制,严格把关1、招标采购管理。
完成招采类29项,其中:议标类3项(监理、桩基、电梯),直接委托类26项。
2、合约管理。
年度完成合同签订29项,标的额4243万元。
3、工作标准。
在成本管理工作中,树立“规范、高效、认真、专业”的工作标准,较好完成了工程预决算、变更工程量现场测量、工程付款审核、招标采购、项目现金流及成本测算等工作。
(五)严格执行财务制度,提高经济效益1、财务管理。
(1)通过对财务及相关联人员进行财务基础管理知识的学习和培训,保证了公司各类业务的顺利进行;(2)逐步实施月度资金预算管理,保证资金监管和使用效率;(3)截止12月15日,完成合作方支付管理费用400万元。
2、税局与银行业务外联工作。
(1)积极与税务管理部门沟通,为公司争取有利的纳税政策;(2)与驻马店市公积金中心积极沟通公积金贷款准入工作,为20xx年按揭回款工作奠定基础;(3)根据项目实际,引入按揭贷款银行三家,保证充分竞争,确保按揭贷款尽快到账。
(六)组织建设效果显著,团队更加具有战斗力经过20xx年进一步的规范化、制度化运行,在继续坚持**高效企业文化同时,严格执行计划管理和绩效考核管理工作。
1、团队建设。
(1)根据项目发展累计引进各类专业技术人才10余人,极大提高了驻马店项目的专业管理能力。
(2)通过培训、学习、工作交流等手段调动员工的积极性和创造性,提高工作效率。
对员工生日、结婚、生育等及时组织慰问,给员工以企为家的和谐、健康环境。
(3)通过企业文化内容上墙活动、以及其他各类型的员工活动,在员工中建立正确的价值观导向,为员工创造一个积极向上工作环境。
2、计划管理与绩效考核。
依据总部相关管理制度,导入年、季、月、周计划管理和目标考核制度,通过有效的计划管理和绩效考核,层层相扣、权责平衡,有力推动了项目公司各项工作进展。
3、学习和成长。
组织员工学习企业文化、各项制度流程。