建设工程造价咨询规范
建设工程造价咨询规范
《建设工程造价咨询规范》附录附录A投资估算成果文件格式 A.0.1 投资估算封面可按表编制。
A.0.3 投资估算编制说明可按表编制。
表投资估算编制说明编制说明1工程概况2编制范围3编制方法4编制依据5主要技术经济指标；6有关参数、率值选定的说明7特殊问题的说明A.0.4 投资估算汇总表可按表编制。
表投资估算汇总表续A.0.5 单项工程投资估算汇总表可按表编制。
附录B设计概算成果文件格式设计概算封面可按表编制。
编制人：（执业或从业印章）审核人：（执业或从业印章）审定人：（执业或从业印章）法定代表人或其授权人：设计概算目录可按表编制。
表设计概算目录设计概算编制说明可按表编制。
表设计概算编制说明编制说明1工程概况2主要技术经济指标3编制依据4工程费用计算1）建筑工程2）设备安装工程5引进设备材料有关费率取定及依据国外运输费、国外运输保险费、海关税费、增值税、国内运杂费、其他有关税费6工程建设其他费用、预备费等的说明7其他应说明的问题总概算表可按表或表编制。
表总概算表总概算编号：工程名称：单位：万元共页第页编制人：审核人：审定人：总概算表可按表或表编制。
表总概算表总概算编号：工程名称：单位：万元共页第页表工程建设其他费用表编制人：审核人：审定人：综合概算表可按表编制。
编制人：审核人：审定人：建筑工程概算表可按表编制。
附表建筑工程概算表单项工程概算编号：单项工程名称：共页第页注：建筑工程概算表应以单项工程为对象进行编制，表中综合单价应通过综合单价分析表计算获得。
编制人：审核人：审定人：建筑工程设计概算综合单价分析表可按表编制。
表建筑工程设计概算综合单价分析表单项工程概算编号：单项工程名称：共页第页注：1.本表适用于采用概算定额法的分部分项工程项目，以及可以计量措施项目的综合单价分析；2.在进行概算定额消耗量和单价分析时，消耗量应采用定额消耗量，单价应为报告编制期的市场价。
编制人：审核人：审定人：设备及安装工程设计概算表可按表编制。
建设工程造价咨询规范
建设工程造价咨询规范C od e f o r c o n s t r u c t i o n c o s t c o n s u l t a t i o n目录1总则 (7)2术语 (8)3基本规定 (10)3.1业务范围和一般要求 (10)3.2组织管理 (12)3.3质量管理 (14)3.4档案管理 (15)3.5信息管理 (15)4决策阶段 (17)4.1一般规定 (17)4.2投资估算编制 (17)4.3经济评价 (21)5设计阶段 (23)5.1一般规定 (23)5.2设计概算编制 (23)5.3施工图预算编制 (27)6发承包阶段 (30)6.1一般规定 (30)6.2工程量清单、最高投标限价、投标报价编制与审核 (31)6.3 清标 (32)7实施阶段 (34)7.1一般规定 (34)7.2编制项目资金使用计划 (35)7.3工程计量与合同价款审核 (35)7.4询价与核价 (36)7.5工程变更、工程索赔和工程签证审核 (37)7.6工程造价动态管理 (38)8竣工阶段 (40)8.1一般规定 (40)8.2竣工结算编制 (40)8.3竣工结算审核 (41)8.4竣工决算编制 (44)9工程造价鉴定 (46)9.1一般规定 (46)9.2准备工作 (46)9.3鉴定工作 (47)9.4成果文件 (48)附录A 投资估算成果文件格式 (50)表A.0.1 投资估算封面 (50)表A.0.2 投资估算签署页 (51)表A.0.3 投资估算编制说明 (52)表A.0.4 投资估算汇总表 (53)表A.0.5 单项工程投资估算汇总表 (55)附录B 设计概算成果文件格式 (56)表B.0.1 设计概算封面 (56)表B.0.2 设计概算签署页 (57)表B.0.3 设计概算目录 (58)表B.0.4 设计概算编制说明 (59)表B.0.5-1 总概算表 (60)表B.0.5-2 总概算表 (61)表B.0.6 工程建设其他费用表 (62)表B.0.7 综合概算表 (63)表B.0.8 建筑工程概算表 (64)续表B.0.8 建筑工程概算表 (65)表B.0.9 建筑工程设计概算综合单价分析表 (66)表B.0.10 设备及安装工程设计概算表 (67)续表B.0.10 建筑工程概算表 (68)表B.0.11 设备及安装工程设计概算综合单价分析表 (69)表B.0.12 工程建设其他费用表 (70)表B.0.13 总概算对比表 (71)表B.0.14 综合概算对比表 (72)表B.0.15 进口设备材料货价及从属费用计算表 (73)附录C 单位工程施工图预算成果文件格式 (74)表C.0.1 施工图预算封面 (74)表C.0.2 施工图预算签署封面 (75)表C.0.3 施工图预算目录 (76)表C.0.4 施工图预算编制说明 (77)表C.0.5 单位工程施工图预算汇总表 (78)表C.0.6 单位工程施工图预算汇总表 (79)表C.0.7 建筑工程施工图预算表 (80)续表C.0.7 (81)续表C.0.7 (82)表C.0.8 建筑工程施工图预算综合单价分析表 (83)表C.0.9 安装工程施工图预算表 (84)续表C.0.9 (85)表C.0.10 安装工程施工图预算综合单价分析表 (86)表C.0.11 投资估算签署页 (87)附录D 发承包阶段格式 (88)表D.0.1 建设工程项目投标总报价分析表 (88)续表D.0.1 单位工程施工图预算封面 (89)表D.0.2 单项（单位）工程投标报价排序分析表 (90)表D.0.3 工程项目（单项工程）报价分析对比表 (91)表D.0.4 工程报价分析对比表 (92)表D.0.5 工程造价分析对比表 (93)附录E 实施阶段格式 (94)表E.0.1 项目资金使用计划表 (94)表E.0.2 工程造动态管理与控制表 (95)表E.0.3 单位工程施工图预算封面 (96)表E.0.4 材料（设备）询价（核价）表 (97)附录F 实施阶段格式 (98)表F.0.1 竣工结算封面 (98)表F.0.2 竣工结算签署页 (99)表F.0.3 单位工程施工图预算封面 (100)表F.0.4 竣工结算汇总表 (101)表F.0.5 单项工程竣工结算汇总表 (102)表F.0.6 单位竣工结算汇总表 (103)表F.0.7 部分项工程和单价措施清单与计价表 (104)表F.0.8 总价措施项目清单与计价表 (105)表F.0.9 其他项目清单与计价汇表 (106)附录G 竣工结算审核成果文件的格式 (107)表G.0.1 竣工结算审核书封面 (107)表G.0.2 竣工结算审核签署页 (108)表G.0.3 竣工结算审核报告 (109)表G.0.4 竣工结算审定签署表 (110)表G.0.5 竣工结算审核汇总对比可表 (111)表G.0.6 单项竣工结算审核汇总对比表 (112)表G.0.7 项竣工结算审核表汇总对比表 (113)表G.0.8 分部分项工程和单价措施项目清单与计价 (114)表G.0.9 总价措施清单与计价审核对比表 (115)表G.0.10 单位工程施工图预算封面 (116)附录H 工程竣工决算成果文件的格式 (117)表H.0.1 基本建设项目竣工财务决算报表封面 (117)表H.0.2 基本建设项目概况表 (118)表H.0.3 基本建设项目竣工财务决算表 (119)表H.0.4 基本建设项目交付使用资产总表 (121)表H.0.5 基本建设项目交付使用资产明细表 (122)附录J 造价鉴定成果文件格式 (123)表J.0.1 工程造价鉴定意见书封面 (123)表J.0.2 工程造价鉴定意见书签署页 (124)表J.0.3 工程造价鉴定人员声明 (125)本规范用词说明 (126)引用标准名录 (127)条文说明 (128)Contents1General Provisions1 (1)2Terms (2)3Basic Requirements (4)3.1Scope of Business and General Requirements (4)3.2Management of Organization (6)3.3Management of Quality (7)3.4Archives Administration (8)3.5Management of Information (8)4Phase of Decision-making. (10)4.1General Requirements. (10)4.2Preparation of Investment Estimation (10)4.3Economic Appraisal (12)5Phase of Design. (15)5.1General Requirements. (15)5.2Preparation of Budget Estimation at Design Stage (15)5.3Preparation of Construction Drawing Budget (18)6Phase of Tendering. ....................................... 2l6.1General Requirements. ............................... 2l6.2Preparation & Verification for Bills of Quantities,Tender Sum limited and Tendering Sum. (22)6.3Verification for Tender Document (22)7.Phase of Construction. (24)7.1General Requirements. (24)7.2Preparation of Schedule for the Project Funds (25)7.3Verification for Quantity and Project Cost Control. 257.4Enquiry and Price Verification (26)7.5Verification for Variation, Claim and Site Instruction7.6 Dynamic Cost Management (27)8Phase of Completion (29)8.1Ｇeneral Requirements (29)8.2Preparation of Settlement at Completion (29)8.3Examianation and Verification (30)8.4Preparation of Account at Completion (32)Appendix A Template for Investment EstimationDocument Deliverables (37)Appendix B Template for Budget Estimation atDesign Stage Document Deliverables (43)Appendix C Template for Construction Drawing.Budget Document Deliverables. (61)Appendix D Template for Tendering Phase. (75)Appendix E Template for Construction Phase (81)Appendix F Template for Settlement at CompletionDocument Deliverables (85)Appendix G Template for Settlement at CompletionVerification Document Deliverables (94)Appendix H Template for Account at CompletionDocument Deliverables (104)Appendix J Template for Cost Verification DocumentDeliverables (110)Explanation of Wording in This Code (113)Explanation of Wording in This Specification (114)Addition: Explanation of Provisions (115)1总则1.0.1为规范工程造价咨询业务活动，提高建设项目工程造价咨询成果文件的质量，制定本规范。
建设工程造价咨询规范附录 D
报价日期总建筑面积m 2
投标人名称投标人1
投标人2投标人n-1投标人n 分析因素（人民币：元）
（人民币：元）（人民币：元）（人民币：元）8
9报价计算错误经校核后的总报价（元/m 2）
与最高投标限价/标底价之差
价（人民币：元）
与最高投标限价/标底价
相差百分比
（%）
76
5与最低标相差百分比
（%）
经济技术指标
附录D 发承包阶段格式
D.0.1 建设工程项目投标总报价分析表可按表D.0.1编制。
表D.0.1 建设工程项目投标总报价分析表
43与最低标之差价
（人民币：元）
2报价排序
（从低到高）
序号……1投标总报价
（人民币：元）
工程名称
年 月 日最高投标限价/标底价
（人民币：元）北京九章云图。
建设工程造价咨询规范
建设工程造价咨询规范建设工程造价咨询规范是指在建设工程项目开工前，对工程造价进行咨询的一系列规范和要求。
通过制定和遵守规范，可以确保咨询工作的科学性和准确性，提高工程项目的质量和效益。
一、咨询机构的选择与评审1. 咨询机构应具备相应的资质和执业经验，并在相关领域有一定的口碑和信誉。
2. 咨询机构应遵守国家法律法规和行业规范，不得有违法行为或违规操作。
3. 咨询机构应具备相应的技术和人员配备，确保能够完成咨询工作的各项任务。
4. 咨询机构应具备相应的信息保密措施，确保工程造价信息的安全性和保密性。
二、咨询范围和任务1. 咨询工作应根据工程项目的特点和需求，确定相应的咨询范围和任务。
2. 咨询任务包括工程造价评估、工程造价分析、工程造价咨询等，具体任务应细化到可操作的层面。
3. 咨询工作应充分考虑工程项目的可持续发展要求，以达到经济、环保和社会效益的最大化。
三、咨询过程和方法1. 咨询工作应按照一定的程序和方法进行，确保咨询结果的科学性和可靠性。
2. 咨询过程中应充分收集和分析相关资料和信息，包括工程项目的设计文件、合同文件、预算清单等。
3. 咨询工作应采用科学的分析方法和计算模型，对工程造价进行合理评估和预测。
4. 咨询过程中应充分听取各方利益相关者的意见和建议，形成相对公正的咨询结果。
四、咨询报告和成果提交1. 咨询机构应根据咨询任务的要求，及时提交相应的咨询报告和成果。
2. 咨询报告应包括工程造价的评估结果、分析结论和咨询建议等内容。
3. 咨询报告的格式应符合相关标准和规范，内容应简明扼要、逻辑清晰、数据准确。
4. 咨询报告的成果应具有可操作性和可实施性，能够对工程项目的决策和管理起到指导作用。
五、咨询结果的监督和评估1. 监理机构和业主单位应对咨询结果进行监督和评估，确保咨询工作的质量和效果。
2. 监理机构和业主单位应对咨询机构的履职情况进行评估和考核，根据评估结果合理确定咨询报酬。
六、违规处理和纠纷解决1. 对于违反国家法律法规和行业规范的行为，要及时采取相应的处罚措施，并启动相应的追责程序。
建设工程造价咨询规范
建设工程造价咨询规范建设工程造价咨询是指为建设工程勘察、设计、施工、验收、投入使用和维修管理等阶段提供造价咨询服务，为建设工程的质量、安全、经济、可行性和社会效益提供技术支持的行业。
建设工程造价咨询规范是指对建设工程造价咨询服务进行规范化、标准化、科学化和规范化的体系。
一、基本内容建设工程造价咨询规范应包括以下基本内容：1.1 规范体系建设建设工程造价咨询规范应该建立规范体系，包括规范文件体系、咨询标准体系、流程管理体系、质量体系等，对建设工程造价咨询服务进行规范化管理，确保咨询服务质量。
1.2 咨询服务内容建设工程造价咨询规范应该明确咨询服务内容，包括项目前期参考价、建设预算编制、投标报价咨询、工程形象进度考核、合同外索赔、工程造价管理、结算与决算咨询等。
1.3 咨询服务流程建设工程造价咨询规范应该规范咨询服务流程，包括服务投标流程、服务实施流程、服务评估流程、服务报告编制流程。
二、建设工程造价咨询服务标准建设工程造价咨询服务标准是指基于建设工程造价咨询规范，对建设工程造价咨询服务内容、服务范围、服务质量等方面进行规范化、标准化、科学化和规范化的体系。
建设工程造价咨询服务标准应该包括以下内容：2.1 咨询服务质量标准建设工程造价咨询服务质量标准应该规范咨询服务的质量，确保咨询服务的科学性、规范性和可操作性，促进咨询服务的规范化、标准化和科学化。
2.2 咨询服务费用标准建设工程造价咨询服务费用标准应该规范咨询服务的收费标准，包括咨询服务费用计算方法、咨询服务费用组成、咨询服务费用支付方式等。
2.3 咨询服务范围标准建设工程造价咨询服务范围标准应该规范咨询服务项目范围，包括建设工程设计阶段造价咨询、建设工程招标阶段造价咨询、工程进度管理造价咨询、工程结算决算造价咨询、工程索赔造价咨询等。
2.4 咨询服务报告标准建设工程造价咨询服务报告标准应该规范咨询服务报告的编制标准，包括咨询服务报告的组成、形式、内容和撰写技巧。
建设工程造价咨询规范
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建设工程造价咨询规范
• 建设工程造价咨询概述 • 建设工程造价咨询规范的核心内容 • 建设工程造价咨询规范的应用与实践 • 建设工程造价咨询规范的发展与展望 • 建设工程造价咨询规范与其他相关规
范的关联与影响
01
建设工程造价咨询概述
定义与特点
定义
建设工程造价咨询是指专业机构和人员接受委托，对建设项目投资估算、概算、 预算、结算、竣工决算、招标标底、投标报价等进行编制、审核、评估和监控， 并提供工程造价信息咨询等服务。
02
制定质量控制措施
03
定期评估服务质量
制定详细的质量控制措施，包括 人员培训、过程监控、成果审核 等方面。
定期对咨询服务质量进行评估， 发现问题及时整改，确保咨询服 务质量持续提高。
咨询服务合同管理
合同签订
与委托方签订正式的咨询服务合同，明确双方的权利 和义务。
合同履行
按照合同约定履行咨询服务，确保服务质量和进度满 足合同要求。
发展趋势
随着科技的不断进步和国际化趋势的加强，建设工程造价咨 询将更加注重信息化、智能化和国际化的建设。同时，行业 规范和标准也将不断完善，提高行业的整体水平和服务质量 。
02
建设工程造价咨询规范的核心内容
咨询服务范围
确定咨询服务范围
明确咨询服务的具体内容和范围， 包括工程估算、预算、结算、审 计等方面的服务。
专家咨询法
邀请专家参与咨询，利用专家经验为项目提 供专业意见。
模拟分析法
通过模拟实际情况，预测项目未来发展趋势， 为咨询服务提供依据。
咨询服务工具与技术
工程造价软件
使用专业工程造价软件进行工程量计算、计 价等操作。
中国建设工程造价管理协会关于规范工程造价咨询服务收费的通知
竭诚为您提供优质文档/双击可除中国建设工程造价管理协会关于规范工程造价咨询服务收费的通知篇一：中价协建设工程造价咨询收费通知,中价协(20xx)35号文中价协建设工程造价咨询收费基准各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会：应会员单位对工程造价咨询服务收费的有关诉求，为了促进建设工程造价咨询行业的健康发展，根据国清【20xx】6号文《国务院清理整顿经济鉴证类社会中介机构领导小组关于规范工程咨询行业管理的通知》、国办发【20xx】36号《国务院办公厅关于加快推进行业协会商会改革和发展的若干意见》的有关精神，我协会在收集、整理和分析各地工程造价咨询收费标准的基础上，结合当前工程造价咨询收费的实际情况，编制了建设工程造价咨询服务收费标准(见附件)，现将规范工程造价咨询服务收费标准的有关事宜通知如下：一、依法设立具有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并取得建设行政主管部门《工程造价咨询企业资质证书》的企业，应按照《建设工程造价咨询合同(示范文本)》与委托方签订咨询合同，并在承接工程造价咨询业务时向委托方收取工程造价咨询服务费。
二、工程造价咨询服务收费是指工程造价咨询企业接受社会委托，从事投资估算、工程概算、工程量清单、招标控制价、工程预算、工程结算、竣工决算的编制与审核，建设项目各阶段的工程造价控制等与工程造价业务有关的咨询服务，并出具工程造价咨询成果文件等业务活动所收取的费用。
三、工程造价咨询服务应当遵循公平公正、诚实守信、自愿有偿、委托方付费的原则(法律法规另有规定的除外)。
四、工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和有关标准，并应严格按照行业的执业准则、管理规范、操作规程、造价咨询成果文件质量标准等提供质量合格的服务。
五、工程造价咨询企业因提交的工程造价咨询成果文件达不到合同规定的要求或质量标准，应负责修改完善，委托方不应另行支付咨询费。
六、工程造价咨询合同履行过程中，由于委托方或工程造价咨询企业失误造成对方损失或达不到合同约定要求的，应按双方合同约定的相应条款予以赔偿。
建设工程造价咨询规范
建设工程造价咨询规范建设工程造价咨询规范一、总则1.1 本规范是为规范建设工程造价咨询活动，保护委托人、咨询机构和相关利益关系人的合法权益，提高建设工程造价咨询服务水平，推动建设工程的科学管理和可持续发展而制定的。
1.2 本规范适用于建设工程的各类造价咨询活动。
1.3 本规范中的定义与术语解释参照《建设工程造价管理办法》的相关规定。
二、咨询机构的资质要求2.1 从事建设工程造价咨询活动的机构，应当具备相应的财务、人力资源及技术实力，拥有合法的行政许可和注册资质。
2.2 咨询机构应当建立健全质量管理体系，明确负责人员的职责和岗位要求，保证咨询服务的质量和可靠性。
2.3 咨询机构应当定期向委托人提供经营情况报告，以便委托人及时了解咨询机构的运营状况。
三、咨询合同的签订与履行3.1 咨询合同应当明确双方的权益和责任，包括工作范围、时间安排、费用标准等。
3.2 咨询合同应当遵守法律法规的规定，不得违反诚实信用原则，不得利用合同漏洞损害他方合法权益。
3.3 咨询机构应当按照合同约定的工作内容和时间节点履行咨询义务，不得随意变更或延迟工作进度。
3.4 如咨询机构发现委托人提供的信息存在错误或不完整，应当及时向委托人提出修改或补充，以确保咨询服务的准确性和完整性。
四、咨询报告的编制与提交4.1 咨询报告应当准确反映工程造价情况，包括工程概算、工程预算、施工图预算等内容。
4.2 咨询报告应当结合所取得的资料和信息，进行科学分析和综合评价，提供合理、可行的建议和意见。
4.3 咨询报告应当遵守保密原则，不得泄露委托人的商业秘密和个人隐私。
4.4 咨询报告应当按照约定的时间节点提交给委托人，如有延误或变更，应当事先与委托人协商，并及时补救。
五、费用收取和支付5.1 咨询机构应当根据合同约定的工作范围和工作量，合理确定收费标准，并向委托人提供明细和解释。
5.2 咨询费用的支付应当按照合同约定的方式和时间节点进行，委托人不得擅自延迟或拖欠支付。
CECAGC4-2017建设项目全过程造价咨询规程(可编辑修改word版)
中国建设工程造价管理协会标准建设项目全过程造价咨询规程CECA／GC 4-2017中国建设工程造价管理协会中价协[2017]45 号中国建设工程造价管理协会关于发布2017 版《建设项目全过程造价咨询规程》的通知各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会及中价协各专业委员会：为加强建设工程造价行业的自律管理，规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价咨询业务的内容、范围和质量标准，提高建设项目全过程工程造价咨询的水平，结合行业最新发展趋势和最新出台的相关法律、法规与规章制度，我协会组织有关单位对原《建设项目全过程造价咨询规程》CECA／GC 4-2009 进行了修编，对该规程的内容进行了适当的补充和完善，形成了2017 版《建设项目全过程造价咨询规程》CECA／GC 4-2017。
现该规程予以正式发布，自2017 年12 月 1 日起实行。
原《建设项目全过程造价咨询规程》CECA／GC 4-2009 同时废止。
本规程由中国计划出版社出版发行。
中国建设工程造价管理协会2017 年8 月25 日前言为了加强建设工程造价行业的自律管理，规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价咨询业务的内容、范围和质量标准，提高建设项目全过程工程造价咨询的水平，依据国家有关法律、法规和规章制度，中国建设工程造价管理协会组织有关单位结合新形势对原《建设项目全过程造价咨询规程》CECA／GC 4-2009(以下简称“原规程”)进行修编。
本次修编后的《建设项目全过程造价咨询规程》(以下简称“本规程”)主要内容包括：总则、术语、基本规定、决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段等。
本规程介绍了各阶段的任务、工作内容及成果文件要求，并与现行国家标准《建设工程造价咨询规范》GB／T 51095-2015 相配套，在项目方案比选、合同管理、风险控制等方面适度前瞻，以详细规范指导工程造价咨询企业造价咨询工作。
本规程同原规程相比，主要做了以下修改：1.在第3．1 节“业务范围和一般要求”中，调整、细化了工程造价咨询企业业务范围，将建设项目全过程造价咨询阶段的划分调整为决策、设计、发承包、实施与竣工五个阶段，并明确了全过程和全方位造价控制理念，以及各阶段工程造价的关系；2.在第3．3 节“质量管理”中，新增工程造价咨询成果文件编制人、审核人和审定人的职责和要求；3.在第3．4 节“风险管理”章节中，区分了工程造价咨询企业风险来源，明确了承接业务风险、人员与企业内部风险管理以及建筑项目全过程风险管理等内容；4.新增第3．7 节“建设项目合同管理”，明确建立项目合同管理体系要求，包括招标策划、合同交底，建立合同沟通机制等内容；5.新增第5．2 节“优化设计的造价咨询”，增加了多方案经济比选及优化设计造价咨询报告，以及相关经济评价指标等要求。
建设工程造价咨询规范三篇
建设工程造价咨询规范三篇篇一：建设工程造价咨询规范1 总则1.0.1 为规范工程造价咨询业务活动，提高建设项目工程造价咨询成果文件的质量，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程造价咨询活动及其成果文件的管理。
1.0.3 工程造价咨询应坚持合法、独立、客观、公正和诚实信用的原则。
1.0.4 工程造价咨询应签订书面的建设工程造价咨询合同，合同文本应选择国家现行的《建设工程造价咨询合同（示范文本）》。
合同中应明确工程造价咨询服务的内容、范围、双方的义务、权利、责任、服务周期、服务酬金、支付方式及成果文件表现形式等要求。
1.0.5 工程造价咨询企业应按委托咨询合同要求出具成果文件，并应在成果文件或需其确认的相关文件上签章，承担合同主体责任。
造价工程师和造价员应在各自完成的成果文件上签章，承担相应责任。
1.0.6 工程造价咨询企业以及承担工程造价咨询业务的工程造价专业人员，不得同时接受利益或厉害双方或多方委托进行同一项目、同一阶段中的工程造价咨询业务。
1.0.7 工程造价咨询活动及其成果文件的管理除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程造价咨询 construction cost consultation工程造价咨询企业接受委托方的委托，运用工程造价的专业技能，为建设项目决策、设计、发承包、实施、竣工等各个阶段工程计价和工程造价管理提供的服务。
2.0.2 工程造价咨询成果文件 project cost consultancy document deliverables 工程造价咨询企业承担工程造价咨询业务时，为委托方出具的，反映各阶段工程造价确定与控制等成果以及管理要求的文件。
2.0.3 编制人 compiler工程造价咨询企业中，承担编制工程造价咨询成果文件的工程造价专业人员。
2.0.4 审核人 examiner工程造价咨询企业中，承担审核工程造价咨询成果文件的注册造价工程师。
建设工程造价咨询规范
总则
1.0.6 工程造价咨询企业以及承担工程造价咨询业务的工程造价专业人员， 不得同时接受利益或厉害双方或多方委托进行同一项目、同一阶段中的工程 造价咨询业务。
• 【条文说明】 • 从工程造价咨询企业的业务范围看，工程造价咨询企业可以既接受发包人的委 托，也可以接受承包人的委托，还可以接受审计、仲裁、法院等工程建设第三方 的委托，但是为了确保其执业的公正，工程造价咨询企业以及承担咨询业务的工 程造价专业人员不得接受同一项目、同一阶段，相对利益方多方委托的咨询业务， 如：接受招标人（发包人）的委托编制最高投标限价的工程造价咨询企业以及承 担咨询业务的工程造价专业人员，不得再接受投标人的委托编制投标报价；接受 两家或两家以上投标人的委托编制同一项目的投标报价；接受承包人委托编制竣 工结算的工程造价咨询企业以及承担咨询业务的工程造价专业人员，不得再接受 发包人的委托进行竣工结算审核；接受发包人的委托进行竣工结算审核的工程造 价咨询企业以及承担咨询业务的工程造价专业人员，不得再接受审计委托进行工 程造价审计，也不得再接受仲裁、法院的委托进行工程造价鉴定等。
第14页/共136页
概述
国际化要求—— 推进国际趋同战略，实行全费用单价
投资估算 概算（指标） 概算（定额）
预算 工程量清单计价
全费用 全费用
定额直接费+取费 定额直接费+取费 非完全综合单价
全费用单价 全费用单价 全费用单价 全费用单价 全费用单价
第15页/共136页
背景介绍：
《建设工程造价咨询规范》
１.工程造价行业的发展成就
概述
1.１形成了独立执业的工程造价咨询业——从从属于设 计单位的附属专业发展成为工程建设的管理重要产业
建设工程造价咨询规范
动态监控和调整造价
总结词
处理索赔和变更
详细描述
在施工阶段，建设工程造价咨询服务的主要任务是动态监 控实际造价与预算的偏差，及时调整和控制造价，确保项 目投资控制在预算范围内。
详细描述
协助委托方处理施工过程中出现的索赔和变更问题，维护 委托方的利益，减少不必要的损失。
竣工阶段的造价咨询
总结词
编制竣工结算报告
制定咨询计划
根据委托事项和收集的资料，制定详细的咨询服务计划，包括咨询服务的内容、时间安排、人员分工等。
实施咨询活动
现场勘查
对建设工程现场进行实地勘查， 了解实际情况，确保咨询服务与 实际需求相符。
分析问题
对建设工程中存在的问题进行深 入分析，提出切实可行的解决方 案和建议。
监控实施
在咨询服务过程中，对实施情况 进行监控，确保咨询服务的效果 得到有效落实。
咨询服务质量的评估和改进
定期评估
定期对咨询服务质量进行评估，确保服务符合客户要 求和行业标准。
客户反馈
积极收集客户反馈，及时了解服务中存在的问题和不 足，针对性地进行改进。
培训与提升
提供专业培训和进修机会，提高咨询服务人员的专业 能力和素质。
咨询服务质量的监控和记录
监控过程
对咨询服务过程进行实时监控，确保服务按照 既定的流程和标准进行。
建设工程造价咨询服务 的流程
接受委托
确定委托事项
明确建设工程的范围、目标、要求和限制条件，确保咨询服务的针对性和有效 性。
签订委托合同
与委托方签订正式的委托合同，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
制定计划
收集资料
收集与建设工程相关的资料，包括工程图纸、技术规范、市场价格信息等，为后续咨询服务提供基础数据。
中国建设工程造价管理协会——建设项目全过程造价咨询规程
《建设项目全过程造价咨询规程》（审定稿）中国建设工程造价管理协会2009.5 北京前言为了加强行业的自律管理，规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价咨询的内容、范围、格式、深度要求和质量标准，提高全过程工程造价管理咨询的成果质量，依据国家的有关法律、法规、规章和规范性文件，中国建设工程造价管理协会组织有关单位制定了《建设项目全过程造价咨询规程》（以下称本《规程》）。
本规程的主要内容包括：总则，术语，建设项目全过程造价咨询的一般规定，建设项目全过程造价咨询决策、设计、交易、实施、竣工各阶段的任务、工作内容、成果文件要求等。
各工程造价咨询企业和造价工程师、造价员在承担建设项目全过程造价咨询业务时应认真按照本《规程》的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中国建设工程造价管理协会各工作委员会可以依据本《规程》对建设项目全过程造价咨询的成果进行检查。
本《规程》是首次以中国建设工程造价管理协会标准的形式发布，因行业的特殊性等因素，难免会有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。
来信请寄：100839，北京市海淀区三里河路11号，中国建设工程造价管理协会科研信息部。
本规程的主编、参编单位及主要起草人：主编部门：北京市建设工程造价管理处北京市建设工程造价管理协会主编单位：北京金马威工程造价咨询有限公司北京中昌工程造价咨询有限公司国家建筑材料工业标准定额总站参编单位：中国建设工程造价管理协会电力专业委员会北京广联达软件股份有限公司中石化预算定额站华北科技学院主要起草人：吴佐民周和生郭怀君董士波曹仕雄马楠席小刚张琼房兹敏主要审查人：马桂芝刘军陈光云刘伊生。
目录1.总则 (5)2.术语 (7)3.一般规定 (9)3.1 任务、内容和阶段划分 (9)3.2 项目组织与实施 (10)3.3 风险管理 (11)3.4 信息管理 (12)3.5 质量管理 (13)3.6 档案管理 (14)4.决策阶段 (16)4.1 投资估算的编制与审查 (16)4.2 建设项目的经济评价 (16)5.设计阶段 (18)5.1 设计概算的编制与审核 (18)5.2 施工图预算的编制与审核 (19)6.交易阶段 (21)6.1 招标文件与合同相关条款的拟定 (21)6.2 工程量清单与招标控制价编制 (22)6.3 投标报价分析 (24)6.4 工程合同价款的确定 (24)7.施工阶段 (25)7.1 工程预付款 (25)7.2工程计量支付 (25)7.3 工程变更 (26)7.4 工程索赔 (27)7.5 偏差调整 (27)8.竣工阶段 (29)8.1 工程竣工结算 (29)8.2 工程竣工决算 (30)1.总则1.0.1 为规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询的内容、范围、格式、深度要求和质量标准等，提高全过程工程造价管理咨询成果质量，制定本规程。
建设工程造价咨询质量控制规范 __DB42_T 823-2021 湖北-条文说明
建设工程造价咨询质量控制规范条文说明目次1 范围 (48)2 规范性引用文件 (48)3 术语和定义 (48)4 基本规定 (49)4.1 业务范围和一般要求 (49)4.2 组织管理 (50)4.3 主要岗位管理 (50)4.4 主要程序管理 (51)4.5 档案管理 (52)4.6 信息管理 (52)5 决策阶段 (52)5.1 基本规定 (52)5.2 投资估算 (53)5.3 经济评价 (57)5.4 方案比选、优化设计和限额设计 (57)6 设计阶段 (57)6.1 基本规定 (57)6.2 设计概算 (58)6.3 施工图预算 (60)7 发承包阶段 (60)7.1 基本规定 (60)7.2 工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制与审核 (61)7.3 清标 (61)7.4 核标 (61)8 结算与决算阶段 (61)8.1 基本规定 (62)8.2 结算编制 (63)8.3 结算审核 (63)8.4 竣工决算 (63)9 全过程造价咨询 (64)9.1 基本规定 (64)9.2 编制项目资金使用计划 (64)9.3 工程计量与工程款审核 (65)9.4 询价与核价 (65)9.5 工程变更、工程索赔和工程签证的审核 (65)9.6 工程造价动态管理 (65)10 投资后评价 (65)10.1 基本规定 (65)10.2 准备阶段 (66)10.3 评价内容 (66)10.4 成果文件格式 (66)11 工程造价鉴定 (66)11.1 基本规定 (66)11.2 准备工作 (67)11.3 鉴定工作 (67)11.4 成果文件 (67)建设工程造价咨询质量控制规范1.范围（无说明）2.规范性引用文件本文件引用的标准包含了工程造价类的国标和中国建设工程造价管理协会的团体标准共21个，因CECA/GC 6-2012《建设工程造价鉴定规程》已经被GB/T 51262-2017《建设工程造价鉴定规范》覆盖，故没有引用。
建设项目全过程造价咨询规程
《建设项目全过程造价咨询规程（CECA/GC 4-2009）实施手册》目录：关于发布《建设项目全过程造价咨询规程》的通知中价协（2009）008号1、总则2、术语3、一般规定4、决策阶段5、设计阶段6、交易阶须7、施工阶段8、竣工阶段附录：A投资估算参考格式B设计概算参考格式C工程预算封面签署页、目录、编制说明、参考格式D工程结算审查编制参考格式本规程同说明附条文说明1、总则2、术语3、工程量清单编制4、工程量清单计价附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则附录F 矿山工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目建设项目全过程造价咨询规程试行时间：2009年8月1日1总则1.0.1为规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询的内容、范围、格式、深度要求和质量标准等，提高全过程工程造价管理咨询成果质量，制定本规程。
1.0.2本规程是依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国审计法》等法律、法规、规章和规范性文件等编制的。
1.0.3本规程适用于新建、扩建、改建等建设项目全过程造价管理咨询的咨询服务与工程造价咨询成果质量监督检查。
1.0.4工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询服务应树立以工程造价管理为核心的项目管理理念，发挥造价管理的核心作用；应针对建设项目决策、设计、交易、施工、竣工的不同阶段，依据相关规范编制各阶段的工程造价成果文件，真实反映各阶段的工程造价。
1.0.5工程造价咨询企业应主动配合项目管理人员和设计人员通过方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段，进行工程造价主动控制与分析，确保建设项目在经济合理的前提下技术先进。
建设项目全过程造价咨询规程
《建设项目全过程造价咨询规程(CECA/GC 4—2009)实施手册》目录：关于发布《建设项目全过程造价咨询规程》的通知中价协(2009）008号1、总则2、术语3、一般规定4、决策阶段5、设计阶段6、交易阶须7、施工阶段8、竣工阶段附录:A投资估算参考格式B设计概算参考格式C工程预算封面签署页、目录、编制说明、参考格式D工程结算审查编制参考格式本规程同说明附条文说明1、总则2、术语3、工程量清单编制4、工程量清单计价附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则附录F 矿山工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目建设项目全过程造价咨询规程试行时间：2009年8月1日1总则 (3)2术语 (5)3一般规定 (9)3。
1任务、内容和阶段划分 (9)3。
2项目组织与实施 (11)3。
3风险管理 (12)3.4信息管理 (13)3.5质量管理 (14)3。
6档案管理 (16)4决策阶段 (17)4。
1投资估算的编制与审核 (17)4。
2建设项目的经济评价 (18)5设计阶段 (19)5。
1设计概算的编制与审核 (19)5。
2施工图预算的编制与审核 (21)6交易阶段 (23)6.1招标文件与合同相关条款的拟定 (23)6.2工程量清单与招标控制价编制 (25)6.3投标报价分析 (28)6.4工程合同价款的确定 (29)7施工阶段 (29)7。
1工程预付款...................................................................................... 错误!未定义书签。
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《建设工程造价咨询规范》附录附录A投资估算成果文件格式
A.0.1 投资估算封面可按表编制。
A.0.3 投资估算编制说明可按表编制。
表投资估算汇总表
表投资估算汇总表
A.0.5 单项工程投资估算汇总表可按表编制。
表单项工程投资估算汇总表
附录B 设计概算成果文件格式设计概算封面可按表编制。
总概算表可按表或表编制。
表总概算表
总概算表可按表或表编制。
表总概算表
工程建设其他费用表可按表编制。
表工程建设其他费用表
编制人：审核人：审定人：综合概算表可按表编制。
建筑工程概算表可按表编制。
附表建筑工程概算表
合单价分析表计算获得。
编制人：审核人：审定人：
建筑工程设计概算综合单价分析表可按表编制。
表建筑工程设计概算综合单价分析表
项目的综合单价分析；
2.在进行概算定额消耗量和单价分析时，消耗量应采用定额消耗量，单价应为报告编制期的市场价。
编制人：审核人：审定人：
设备及安装工程设计概算表可按表编制。
表设备及安装工程设计概算表
注：1设备及安装工程概算表应以单项工程为对象进行编制，表中综合单价应通过综合单价分析表计算获得。
2 按《建设工程计价设备材料划分标准》，应计入设备费的装置性主材计入设备费。
编制人：审核人：审定人：
设备及安装工程设计概算综合单价分析表可按表编制。
表设备及安装工程设计概算综合单价分析表
项目的综合单价分析；
2.在进行概算定额消耗量和单价分析时，消耗量应采用定额消耗量，单价应为报告编制期的市场价。
编制人：审核人：审定人：
主要设备材料数量及价格表可按表编制。
总概算对比表可按表编制。
（调整概算对比分析表）表总概算对比表
综合概算对比表可按表编制。
表综合概算对比表
编制人：审核人：审定人：
进口设备材料货价及从属费用计算表可按表编制
附录C 单位工程施工图预算成果文件格式
单位工程施工图预算封面可按表编制。
按单位工程汇总的单位工程施工图预算汇总表可按表编制。
表 单位工程施工图预算汇总表
页
按施工单位汇总的单位工程施工图预算汇总表可按编制。
表 单位工程施工图预算汇总表 施工图预算编号：
工程名称： 单位：万元 共 页 第 页
建筑工程施工图预算表可按表编制。
表单位工程施工图预算汇总表
页
表单位工程施工图预算汇总表（续上表）
施工图预算编号：单项工程项目名称：单位：万元共页第
通过综合单价分析表计算获得。
编制人：审核人：审定人：
建筑工程施工图预算综合单价分析表可按表编制。
表建筑工程施工图预算综合单价分析表
施工图预算编号：单项工程项目名称：单位：万元共页第
析；
2.在进行预算定额人材机消耗量和单价分析时，消耗量应采用预算定额消耗量，单价应为报告编制期的市场价。
编制人：审核人：审定人：
安装工程施工图预算表可按表编制。
表安装工程施工图预算表
施工图预算编号：单项工程项目名称：单位：万元共页第
编制人：审核人：审定人：
表安装工程施工图预算表（续上表）
施工图预算编号：单项工程项目名称：单位：万元共页第
通过综合单价分析表计算获得。
编制人：审核人：审定人：
安装工程施工图预算综合单价分析表可按表编制。
表安装工程施工图预算综合单价分析表
施工图预算编号：单项工程项目名称：单位：万元共页
析；
2.在进行预算定额消耗量和单价分析时，消耗量应采用预算定额消耗量，要素价格单价应为报告编制期的市场价。
编制人：审核人：审定人：
补充单位估价表可按表编制。
表补充单位估价表
子目名称：
附录D 发承包阶段格式
建设工程项目投标总报价分析表可按表编制。
表工程项目（单项工程）报价分析对比表
表工程报价分析对比表
表工程造价分析对比表
项目资金使用计划表可按表编制。
表项目资金使用计划表
外立面工程完成日期、装饰工程完成日期、外场工程完成日期等）。
表工程造价动态管理与控制表
备注：应列明主要时间节点（开工日期、竣工日期、出±日期、结构封顶日期、外立面工程完成日期、装饰工程完成日期、外场工程完成日期等）。
签约合同价与费用支付情况表可按表编制。
表签约合同价与费用支付情况表
表材料（设备）询价（核价）表
竣工结算封面可按表编制。
竣工结算签署页可按表编制。
表竣工结算汇总表
. 5 单项工程竣工结算汇总表可按表编制。
表单项工程竣工结算汇总表
单位工程竣工结算汇总表可按表编制。
表单位工程竣工结算汇总表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表可按表编制。
表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
. 8 总价措施项目清单与计价表可按表编制。
表总价措施项目清单与计价表
. 9 其他项目清单与计价汇总表可按表编制。
表其他项目清单与计价汇总表
竣工结算审核书封面可按表编制。
单位竣工结算审核汇总对比表可按表编制。
基本建设项目竣工财务决算报表封面可按表编制。
基本建设项目竣工财务决算表可按表编制。
工程造价鉴定意见书封面可按表编制。