万达广场(周浦店)购物中心市场调查

各楼层业态数量 （4F）
院线
1
健身
1
百货 0 0.2 0.4 0.6 0.8 1
1 1Hale Waihona Puke Baidu2
Part 1. 业态分析
各楼层业态布局 （5F）
万达百货
餐饮 万达影院
Part 1. 业态分析
各楼层业态数量 （5F）
餐饮 院线
1
1
百货
0 0.2 0.4 0.6 0.8 1
1 1.2
项目——调研资料
Part 2. 面积分割
万达广场（周浦店） 市调资料
2012年11月
成都
Build on the power of our network.™
说明
本次调研采取实地调研的方式 图片来源：实地拍摄
数据来源：现场实地测量
测量方法：测量瓷砖、柱距，步测等
万达广场
项目类型：综合体
开发商：万达集团
地理位置：上海市浦东新区年家浜 路437号 建筑面积：320000平米 商业面积：130000平米
2
项目内部动线分析
水平动线
周浦万达采用单一环线， 易达性良好，可视度较 高，给人宽敞大气之感 主通道：长 400米 宽 3米
项目——调研资料
Part 4. 电梯
Part 4. 电梯
扶梯平面布局图
Part 4. 电梯
电梯平面布局图
Part 4. 电梯
楼梯平面布局图
Part 4. 电梯
电梯类型
Part 1. 业态分析
各楼层业态布局 （B1F）
乐购超市
Part 1. 业态分析
各楼层业态布局 （1F）
万达百货 大玩家电玩
餐饮
珠宝 服装 钟表
Part 1. 业态分析
各楼层业态数量 （1F）
钟表饰品眼镜珠宝 餐饮 服装
8
10 23 1
婚纱
数码 超市 电玩 百货 0
1
1 1 1 5 10 15 20 25
Part 2. 面积分割
辅助功能区布局
• 洗手间
Part 2. 面积分割
辅助功能区分析
Part 3. 动线分析
Part 3. 动线分析
1
项目外部动线分析
A
Part 3. 动线分析
1
项目外部动线分析
外部立地条件分析
B
2
项目内部动线分析
停车场
A
2
项目内部动线分析
主入口
次入口
沪 南 公 路
年家滨路
货梯 客梯 扶梯
数 量
品牌名 荷载人数 荷载重量 电梯分布位置
13 68
三菱 三菱
13
1000KG
见图 见图
项目——调研资料
Part 4. 附件
项目——调研资料
1F
2F
3F
4F
5F
各楼层业态布局 （3F）
万达百货
餐饮 童鞋 美甲 娱乐
Part 1. 业态分析
各楼层业态数量 （3F）
娱乐 儿童服务类 家访 美容美甲 童装 餐饮 百货 0 1 5 10 15 2 7 14 1 4 5
Part 1. 业态分析
各楼层业态布局 （4F）
万达百货
健身 万达影城
Part 1. 业态分析
开业时间：2009年09月19日 停车位：1820个 层数：B1F-5F 业态组合：购物、餐饮、娱乐等 目标客群：商务客户、居民
项目——调研资料
Part 1. 业态分析 Part 2. 面积分割 Part 3. 动线分析 Part 4. 电梯
项目——调研资料
Part 1. 业态分析
Part 1. 业态分析
各楼层业态布局 （2F）
万达百货
大歌星KTV 永乐电器 餐饮 服装
Part 1. 业态分析
各楼层业态数量 （2F）
儿童玩具 女性内衣 饰品眼镜 餐饮 服装 化妆品 皮鞋 书店 电器 百货 0 1 2 6 7 27 2 6
1 1 1
5 10 15 20 25 30
Part 1. 业态分析