小区拎包入住方案课件
拎包入住业务开展流程课件(PPT演示)
产品质量检验和入库管理
质量检验
在供应商发货前，对采购的家具家电进行质量检验，确保产品符合 合同规定的质量标准。
入库管理
对通过质量检验的家具家电进行入库管理，建立详细的入库记录， 包括产品名称、数量、规格、生产日期等信息。
库存管理
定期对库存进行盘点和清理，确保库存数据准确，及时处理积压和损 坏的产品。
资源配置计划
风险控制计划
针对可能出现的风险和问题，制定风 险控制计划，包括应对措施和解决方 案。
根据服务计划，制定资源配置计划， 包括人力、物力、财力等方面的资源 配置。
组建专业团队并培训
团队组建
组建专业的拎包入住服务团队， 包括项目经理、设计师、采购员
、布置人员等。
培训与考核
对团队成员进行专业培训，提高 其服务技能和专业素养；同时， 对团队成员进行考核，确保服务
03
将家具家电清单和预算提交给相关部门审批，确保采购预算合
理且符合公司规定。
供应商选择及采购流程规范
供应商筛选
通过市场调查和评估，筛选出符合采购需求的优质供应商，建立 供应商库。
采购方式选择
根据采购规模和需求紧急程度，选择合适的采购方式，如招标、 询价、竞争性谈判等。
合同签订
与选定的供应商签订采购合同，明确采购商品、价格、交货期、 质量标准等条款。
注意事项
确保合同条款明确、具体、完整，双方对合同内 容充分理解并认可。
履行合同约定事项
房屋交接
双方按照合同约定进行房屋交 接，确认房屋及设施状况，填
写交接清单。
租金支付
甲方按照合同约定的时间、方 式支付租金，乙方收到租金后 出具收据。
物业服务
乙方提供必要的物业服务，如 保洁、维修等，确保甲方在租 赁期间的生活便利。
拎包入住讲解方案
拎包入住讲解方案拎包入住方案是现在许多租房人士选择的一种方式，这种方案可以避免出现一些麻烦事情，如采购家具、卫浴、厨房用品等等，方便迅速进入生活状态。
这里我们为您细说拎包入住方案。
什么是拎包入住方案拎包入住方案指的是，在租住房屋时，房东已经为承租人准备好了所需的生活用品，每个房间都配备最基本的家电和家具，如沙发、电视、冰箱、洗衣机等，而不像传统租房一样需要承租人自己购买或安装家具电器。
拎包入住方案的好处在于方便快捷，租房人只需要拎着自己的行李就可以入住了，无需再为采购家居用品而烦恼。
拎包入住方案怎么实现为了实现拎包入住方案，需要解决以下问题：居住场所首要问题当然是租住的居住场所。
找到符合自己需求的住所并不容易，这里可以通过多种途径，例如通过房产中介、租房平台、社区论坛等，找到适合自己的、综合各个方面的房源。
生活用品准备房屋找到了，需要准备房间里的基本生活用品，包括床上套、床单、被子、毛巾浴巾等，厨房用具如餐具、炊具、酒杯、刀具、砧板等以及卫生间用品如纸巾、洗漱用品、马桶刷等。
这些物品一般可以在家居超市、购物中心或者网上商城中购买。
如果不想花太多钱，可以选择自己动手制作。
安装家具在拎包入住方案中，家具是必不可少的。
通常情况下，房东会为承租人提供一些基本家具，如床、沙发、衣柜等。
如果承租人需要增加一些自己的家具，可以选择到家居超市或家具店购买。
如果自己有一些手工能力，可以考虑DIY制作一些家具。
拎包入住方案的好处节省时间传统租房需要自己采购和搬运一些生活用品和家具，而拎包入住方案节省了这些时间，承租人只需要带上自己的行李就可以入住了。
这对于比较忙碌或没有时间处理这些琐事的人来说非常方便。
节省金钱拎包入住方案可以帮助承租人节省一部分资金，因为基础的家具和生活用品已经由房东提供。
这可以降低一些原本需要购买物品的花费。
对于一些短期租房的人来说，拎包入住方案比较划算。
方便快捷拎包入住方案的好处在于方便快捷，承租人只需要拎着行李就可以入住了，不需要人工装修、采购、搬运等麻烦事务。
拎包入住讲解方案
拎包入住讲解方案拎包入住是一种新兴的租住模式，是许多年轻人和来自外地的人们的理想之选。
在这种模式下，租房者可以仅带着行李入住，不需要布置家具和电器，也不需要签订繁琐的租赁合同。
拎包入住的优点拎包入住的优点主要有以下几个：1. 方便快捷拎包入住可以省去自己购买和安装家具、电器等物品的时间和精力。
租住者只需携带个人物品，即可马上入住。
2. 节省成本购买家具和电器需要花费大量的钱，而拎包入住则可以在短时间内实现节省。
另外，拎包入住的房租相对其他方式更低，也可以帮助租住者节省开支。
3. 灵活性强拎包入住的合同期通常为短期租赁，租住者可以灵活选择住宿时期，适应自己的工作和生活需求。
拎包入住的讲解方案拎包入住的讲解方案主要分为以下三个步骤：1. 确定需求首先要确定自己的需求，包括租房类型、面积、地理位置等。
另外，还需要了解房屋的基本设施和配套设施，例如是否提供床品、沙发、电器等，以及是否可以使用公共设施，例如厨房、卫生间等。
2. 带上必要物品在拎包入住时，需要带上一些必要物品，例如个人用品、衣服、电脑等。
此外，如果用电器，则需要带上转换插头和适配器。
3. 订房签约在确认需求和带上必要物品之后，需要联系房屋中介或房东，订房签约。
在签约时，需要注意是否需要提供押金、租金支付方式、房屋维护和保洁等问题。
租赁合同应当写清楚双方权益和义务，以免发生纠纷。
拎包入住的注意事项虽然拎包入住是一种方便快捷的租赁模式，但也需要注意以下几点：1. 了解房屋状况在拎包入住之前，需要了解房屋状况，例如有无潮湿、漏水、电线是否全面绝缘等。
此外，还需要检查房屋是否存在安全隐患，例如煤气泄漏等。
2. 注意个人安全在拎包入住之后，需要注意个人安全问题。
例如需要锁好房门，做好贵重物品的保管等。
在公共区域时，也需要注意自己的人身安全。
3. 保护房屋设施在拎包入住的过程中，需要保护房屋设施，不要破坏门窗、损毁家具等。
在退房时，需要把屋内物品归位并保持干净整洁。
拎包入住讲解方案
拎包入住讲解方案拎包入住，是指入住一个已经准备好家具、家电、家居用品等所有必需品的房源。
在繁忙的工作和生活节奏下，拥有一个拎包入住的房子已经成为了很多人的首选，省去了购置家具等繁琐任务，同时也能够减轻搬家时的负担。
当然，要实现这一目标并非易事，下面将详细讲解拎包入住方案的选取和实施。
选房时注意事项租用或购买？拎包入住房源既包括租房也包括购房，其中租房是一种更加灵活的选择。
如果是新到一个城市工作，或者是需要一段时间的短租，租房可能会更加合适；如果计划长期生活在当地，则购买一个拎包入住的房子会更加划算。
中介或个人？中介公司通常会提供更加专业和全面的帮助，可以提供更多有关房源的信息和拎包入住服务的方案，也有更多的房源及更有保障的选房环境。
不过中介费用可能会更高，且部分中介公司的服务标准存在差异，所以在选择时需要着重考虑。
房屋质量的检查无论是租房还是购房，都需要仔细检查房屋的质量问题，尤其是重点检查水、电、气等设施，断电、断水、漏水、燃气泄露等问题容易导致安全隐患。
另外也需要检查卫生和室内装修等问题。
了解付款方式及合同内容不同的拎包入住方案在付款方式上可能存在差异，应仔细了解和比较，不要因为暴躁或其他原因导致自己花费高额的奢侈价格。
合同内容也是关键，要明确条款及保障预备等问题，才能在未来居住安置过程中有相对较好的保障。
实施方案与质量把控当确定好房源后，拎包入住的实施方案和质量把控也非常关键。
家具家电选购在实施拎包入住时，需要进行家具和家电的选购，在过程中也需要质量把控。
建议在家具和家电上进行清晰明确的选取，选择需要实用、耐用、环保且对经济实惠的方案。
可以关注有关电器产品的专业资讯，选择具有啼燕一般性能的电器产品，合理规划选用方案，减少没有必要的浪费与损失。
物流运输与安装在家具和家电选择后，需要进行物流运输和安装。
一般来说，这些工作需要进行专业的派单和安排，确保物品能够准时到达目的地，并在合理的位置安装。
拎包入住讲解方案
拎包入住讲解方案随着社会的不断发展，拎包入住的需求也越来越高。
什么是拎包入住？拎包入住，就是指租客在签约后直接入住，不需要自行购买家具、家电等生活用品。
这种模式对于一些短期居住、暂时安置或是暂无购置条件的租客，具有非常大的吸引力。
而对于房东来说，也可以省去一部分投资和管理的时间成本。
那么，如何制定一套较完整的拎包入住方案呢？下面我们将从几个方面进行分析和解释。
家具选择拎包入住的前提就是拥有一整套家具。
对于房东来说，要选择一套适合自己的家具，既要满足租客的使用需求，也要注意耐用性和易于清洁。
常见的家具有床、电视柜、梳妆台、沙发、电器配套等。
对于房东选择家具的时候，可以多与租客沟通，了解租客的实际需要，从而制定一份家具清单。
生活用品准备除了家具，生活用品也是拎包入住的重要组成部分。
生活用品包括洗漱用品、厨房用品、床上用品等。
通常包括牙刷、毛巾、洗发水、肥皂、碗筷、锅碗瓢盆等日常生活用品。
对于房东来说，可以准备一份详细的清单，包含所有的生活用品，以便租客在入住后及时使用。
设施配备除了家具和生活用品之外，配备一些家电设施也是拎包入住必不可少的。
家电可以包括电视、空调、冰箱、洗衣机、微波炉等电器设备。
需要注意的是，这些设施需要符合国家的安全标准和环保要求。
对于房东来说，推荐选用一些品牌化的产品，因为品牌化的产品通常质量更加可靠。
服务保障除了以上的设施和用品，租客也希望能够得到一些服务保障，比如在装修、物业管理、房屋维修等方面得到及时、有效的支持。
对于房东来说，可以增加一些维修人员和管理人员，确保及时地解决租客的问题。
结语拎包入住的方案需要根据不同的租客需求进行制定。
如果按照以上方案进行准备，则租客可以省去购置生活用品、家具等的时间和精力，从而可以快速地适应新的生活环境。
同时，对于房东来说，也可以快速地吸引租客和提高整套房屋的入住率。
物业拎包入住推行方案动态酷炫版
项目的困惑和问题，促进业务达成； 现场合作商家介绍人员要求及培训；
方案营销推行
集中推广阶段
交付现场： 1、参照地产交付大使模式，分配拎包入住大使； 2、已预约业主：各拎包入住大使完成前期已有意向业主的现场接待（提
适/优美，成为主需求。
在古代，人们已懂得用鲜花和等来装饰房屋，用 不同的装饰品来表现不同场 合的氛油画围，现代人更 加注重用不同风格的家具，饰品和布艺来表现自 己独特 的品味和生活情调。 随着经济全球化的发展，物质的
为极大丰富带给人们琳琅满目的商品和 更多的选择，怎
么样的搭配更协调，更高雅，更能彰显居者的品味， 成一门艺术，于是诞生了软装饰行业，而软装最终形
04 方案推行策略
方案推行策略
四大策略e
01
1、项目主广告语：品牌家居专业搭配+优惠 折扣双重礼包+项目管家服务礼包”。
03
3、媒体户外选择： ������ 工地围墙广告：拎包入住信息发布 ������ 灯柱广告：拎包入住信息发布 ������ 电梯广告：拎包入住信息发布 ������ 显著位置户外广告 ：拎包入住信息发布 ������ DM 单：拎包入住信息发布 ������ 短信：拎包入住信息发布
以“方便、实惠、整体设计、风格统一、个性化
3
整体定制”做为项目的一个卖点，获取市场对项
目一个认可。
推行方案的目的
“拎包入住”的优势
消费者买精装房后不用再另外购买家 具和配饰即可直接入住。点餐式选购， 方便快捷节省时间。厂家供货价格更
低，消费者更享实惠。
专业设计团队量身打造整体家居软装 设计，个性化定制彰显尊贵品味。万 科物业把关质量，产品使用安全放心。
拎包入住业务开展流程课件(PPT演示)
VS
详细描述
某民宿通过与拎包入住服务提供商合作， 为旅客提供家庭式的住宿体验。除了基本 的住宿设施，民宿还提供厨房、客厅等共 享空间，旅客可以像在家一样自由活动。 这种服务模式增强了旅客的归属感，提高 了住宿满意度。
CHAPTER
05
未来发展趋势与展望
行业政策与法规变化
政策支持
随着政府对房地产市场的调控，拎包入住政 策将得到更多支持，推动行业健康发展。
03
目标客户群
了解目标客户群的需求、 偏好、消费能力等，以便 进行精准定位。
市场容量
评估市场容量和潜在需求 ，判断业务开展的可行性 和发展空间。
竞争分析
分析竞争对手的业务模式 、产品和服务，以便找出 差异化竞争优势。
资源ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ合与合作方选择
资源评估
评估自身资源和能力，明 确优势和不足，以便合理 整合资源。
要点二
合作共赢
企业间应加强合作，共同推动行业发展，实现互利共赢。
THANKS
感谢观看
合作方选择
根据业务需要，选择合适 的合作方，如供应商、渠 道商等，实现资源共享和 优势互补。
合作协议签订
明确合作方式和利益分配 ，签订合作协议，确保双 方权益。
业务模式设计与优化
业务模式
根据市场调研和资源整合情况， 设计适合目标客户群的拎包入住
业务模式。
优化与创新
根据市场变化和客户需求，不断优 化业务模式，创新服务内容和方式 。
质量控制
对采购的物品进行质量检查，确保符合约定的标准和质量要求，如有质量问题应 及时处理。
交付验收与售后服务
交付验收
在物品采购完成后，与客户约定交付 时间，并进行现场验收，确保物品数 量、质量与合同相符。
1_拎包入住精简版-修改版3.15
住宅全装修比
例达到100%
地产拎包环境/政策趋势
地图
合肥：逐步推行全装修住房实施分户验收制度设计与施工一体化土建与内装一体化 北京：样板间保留至交房6个月 苏州：新建普通商品住房应施舍全装修 上海：落地全装修比例要求，并在土地出让合同中予以明确，采用建筑，装修一体化设计
实行“一房一赠”工程，鼓励模块化应用、内装工业化。
供应链服务派：
整装市场除了房产商、装修公司和家居建材品牌等 唱戏的“主角”登场，也少不了专注仓储、物流和 安装服务环节等“服务配角”的参与。家居家装行 业产业链繁杂冗长，为了解决最后一公里的痛点， 行业涌现了很多优秀的物流公司，如海尔日日顺、 美乐乐家居物流、京东物流、苏宁物流、一智通、 易日通等，以及专业的大型家具安装平台如万师 傅、居家通、神工007等。
业务
2019年
发展战略规划
2020年
集团内部全面推广，大批量落地，完成团队打造，并开品和品牌
2019
2020
2021
团队建设，确定业务操作指引 明确核心合作伙伴
2021年
开始全面冲量，形成“精装整体方案提供方” 寻求跨界资本介入，开始做好进入资本市场的
计划。
橙家
打通装修全流程，掌控资本到产品
诚家
业务范围/服务地产
01、协助对接家居行业资源对接 协助招商
02、地产物业拎包运营支持 现场商家拎包管理厂家 板房搭建 活动组织 物业经营协调 经营培训
深圳万科时代广场V寓
• 接单98单 回款业绩470万。
接待客户 409户
加微信数 330户
测未定数 52户
1、项目调研 • 成交预估
购买房价、周边配套、户型大小、周边用途
小区拎包入住运营方案
小区拎包入住运营方案一、背景介绍随着城市化进程的不断加快，人们对于居住环境的要求也越来越高。
而拎包入住则成为了一种新型的居住方式，深受年轻人的喜爱。
拎包入住是指租客无需购买任何家具和家电，只需带上行李即可入住，极大地方便了租客。
这种形式的居住方式也给小区和物业管理方带来了新的运营挑战和机遇。
二、拎包入住的优势1. 方便快捷：拎包入住不需要租客再购买家具和家电，只需要带上自己的行李即可入住，极大地方便了租客。
2. 节省成本：对于租客来说，不需要再购买大量的家具和家电，节省了一大笔开支；对于小区和物业管理方来说，可以提高资源利用效率，降低运营成本。
3. 提升居住体验：拎包入住的房屋通常装修装饰精致，设施完备，提升了租客的居住体验。
三、拎包入住的运营方案1. 完善房屋设施首先要确保拎包入住的房屋装修和家具家电齐全，且保持良好的状态。
房屋装修可以考虑采用简约现代的风格，家具家电品牌和质量必须有保障。
在此基础上，可以提供如绿植、空气净化器、智能家居设备等额外服务，提升租客的居住体验。
2. 精细化管理针对拎包入住的房屋，需要进行精细化管理，确保各项设施和服务的正常运转。
物业管理方需要建立健全的维修保养制度，定期对房屋内的设施进行检查和维护，确保租客的居住体验。
3. 定期清洁定期清洁是拎包入住的房屋必须做好的工作之一。
物业管理方需要定期对房屋内部和公共区域进行清洁，确保整个小区的环境整洁卫生，提升居住品质。
4. 安全保障安全是拎包入住的房屋最重要的保障之一。
物业管理方需要建立完善的安全管理制度，加强对小区的安全防范工作。
同时，可以考虑安装监控设备、门禁系统、安全提醒设备等，提高小区的整体安全等级。
5. 提供增值服务为了提升租客的居住体验，可以在小区内提供一些增值服务，比如健身房、游泳池、篮球场等，满足租客的休闲娱乐需求。
同时还可以提供社区活动、家政服务、快递代收等服务，增加小区的吸引力。
6. 合理定价策略在确定拎包入住房屋的价格时，需要根据小区的地段、配套设施、房屋装修等因素进行合理定价。
拎包入住讲解方案
拎包入住讲解方案简介随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市生活和工作。
对于这些人，拎包入住成为了一种更加便捷的居住方式。
拎包入住，即入住前无需担心装修、家具等问题，只要带上自己的行李就可以入住。
本文将为您介绍拎包入住的相关知识，以及讲解拎包入住的方案。
拎包入住的优势整齐规范的家具对于租户来说，购买家具、家电是一件相当麻烦的事情。
而且越是长租，费用就越大。
通过拎包入住，租户可以直接入住一间已经装好家具的房间，而且家具是根据统一标准配备的，既整洁又实用。
满足各类租户需求拎包入住的注重于个性化需求，多种房型供选择，不管是单身公寓还是一室一厅、二室一厅还是三室一厅，高档还是普通，都能满足需求。
同时，可以根据租客的个人爱好进行个别家具摆放，也可以根据需要进行增减或换档，有越来越多的人选择拎包入住。
全方位的配套设施拎包入住的小区与周边设施沟通连通，满足租客在日常生活中的需求。
就算不出门，在小区内走走看看，也有各种体验活动和趣味小游戏。
拎包入住的讲解方案家具配置拎包入住方案中的家具一般包括床、衣柜、电视柜、书桌、椅子、空调、洗衣机等生活家电，同时还有餐桌、沙发等家居家具。
租房须知在租房前，租户需了解租房合同的相关条款，确保自己的住房权益不会受到侵犯。
在合同签署前，租户应仔细查看并根据自己的需求进行修改。
同时，需要注意为自己购买住房保险以及拥有备用资金保障。
售后服务拎包入住的售后服务包括维修、更换等服务，可有效保证租户的住房质量，让租户无后顾之忧。
在拎包入住合同中，应明确服务内容和服务时间，以充分保障租户的权益。
入住流程拎包入住的入住流程相较于传统租房方式来说更加便捷简单。
租户无需在入住前考虑家居应该如何装修，整个入住过程只需花费几分钟。
首先，通过网上预约，选定自己心仪的房源；其次，到达小区后，直接把行李放在拎包入住专用区域，工作人员将会把行李送到房间里；最后，签署合同，把钥匙领到手。
总结拎包入住作为一种新兴的居住方式，具有诸多的优势。
拎包入住业务开展流程课件(PPT演示)
分析竞争对手的业务模式、产品和服务，找出差 异化竞争优势。
03 市场趋势
了解市场的发展趋势和未来预测，以便提前布局 和调整业务策略。
资源整合
01 资金筹措
通过多种渠道筹集资金，确保业务运营的现金流 。
02 物资采购
根据业务需求采购必要的物资和设备，降低成本 。
03 合作伙伴
寻找合适的合作伙伴，共同开展业务，实现资源 共享。
合同变更与解除
如需变更或解除合同，需 双方协商一致，并签订书 面协议。
物品采购
采购计划
根据客户需求和合同约定，制定 详细的采购计划。
供应商选择
筛选合格供应商，进行价格、质量 、交货期等方面的比较和谈判。
采购执行
按照采购计划进行物品采购，确保 采购的物品符合客户要求和合同约 定。
物品配送
配送安排
配送异常处理
客户需求分析
了解客户需求，包括户型 、预算、风格等，以便为 客户提供个性化的拎包入 住方案。
客户沟通与洽谈
与客户进行沟通，解答疑 问，提供专业建议，促成 合作意向。
合同签订
合同内容
明确双方权利与义务，包 括服务范围、价格、付款 方式、时间节点等。
合同签订流程
双方达成合作意向后，签 订正式合同，并收取定金 或全款。
确定目标市场
通过市场调研，明确目标客户群体，了解其需求 和偏好。
制定市场拓展计划
根据目标市场制定具体的市场拓展计划，包括市 场定位、竞争策略、营销手段等。
实施市场拓展
通过各种渠道和手段，如广告宣传、促销活动、 合作伙伴关系等，积极拓展市场份额。
产品创新策略
创新产品设计
根据市场需求和客户反馈，不断优化产品设计和功能，提高产品 的竞争力。
拎包入住运营方案
拎包入住运营方案一、项目背景随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。
传统的出租房屋形式无法满足人们个性化的需求，同时也存在着诸多的问题，如租房过程繁琐、房屋设施老旧、维修管理不到位等。
针对这些问题，拎包入住服务悄然兴起，并在市场上取得了良好的反响。
二、拎包入住的定义拎包入住是指房屋的所有者或经营者提供全套家具、家电、床上用品等生活必需品，让租户无需添置任何物品即可入住。
租户只需携带个人物品，拎包即可入住。
三、拎包入住运营方案1. 项目定位拎包入住项目的定位是面向年轻白领、外地人群以及短期旅游人群等需求灵活的群体。
通过高品质的房源和便捷的入住服务，满足租户对居住环境的个性化需求。
2. 房源选址优质的房源是拎包入住项目成功的基础。
在选址时可以考虑以下因素：a. 交通便利：选择离地铁站、公交站等交通枢纽较近的地方，方便租户出行。
b. 社区设施：选择附近有购物中心、超市、医院、学校等生活配套设施齐全的社区，提供便利的生活服务。
c. 安全性：选择治安较好、交通便利、环境舒适的地段，提供安全有保障的居住环境。
3. 房屋设施与装修房屋设施的质量和布局对于租户来说非常重要。
房屋设施应保证完整齐全，包括空调、电视、冰箱、洗衣机等基本家电设施，并确保设备正常运转。
同时，房屋的装修风格也要符合目标租户的喜好，同时注意细节的处理，使租户能够享受到舒适的居住环境。
4. 家具家电及床上用品的选择家具家电的选择应注重品质与风格的搭配，确保与房屋装修风格相一致。
床上用品的选择应选用舒适、环保的材料，并密切关注产品的清洁和维护问题，保证租户的健康与舒适度。
5. 运营服务拎包入住不仅仅提供房屋，还可以提供一系列的运营服务，以提高租户的满意度和租金的回报率。
包括但不限于：a. 定期的房屋维修与保养，确保设施设备的正常运行。
b. 定期的家政清洁服务，保持房屋的整洁度。
c. 提供专人24小时在线客服服务，解答租户的疑问和处理相关问题。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2、根据时间节点，安排分包商家进行现场施工、安装。 3、负责现场推广广告的设计和布置，营造拎包入住活动气氛 4、提供出样产品：按双方书面确认的产品款式及配置标准，
在甲方指定的展示区内（样板间），进行安装和布置，以达 到“拎包入住”展示标准；在展示过程中，积极配合甲方对 展示空间提出的调整建议，并与24小时内做出整改动作； 5、承担样板房的房租、水电费，及因样板房使用不当造成的 现场维修费用
承担样板房租房费用，现商家已进行现场测量，配合总包设计样板房专项产 品布置方案； 2、配合物业、总包现场管理，如不得上门发放广告单页、不得强买强卖； 3、维护样板房看房环境，做好成品保护；按总包安排做好产品的送达及安装， 保证样板房的按时开放； 4、与客户确认成交价，现场签约、下定，收费； 5、以拎包入住品牌进行产品宣传，现场销售人员按流程互相推介产品，不得恶 意诋毁其他其他商家，让客户整体知晓拎包入住活动及样板房内其他产品； 6、按物业要求工作人员做好礼仪礼节和好现场接待；
3.确定合作方式和内容（交付前三个月） 4.确定样板方案、活动爆破方案，价格定位（交付前三个月）
5.流程审批（交付前三个月） 6.商家进驻样板房（交付前三个月） 7.员工培训、工作人员分工（交付前一个月） 8.爆破活动物料布置（交付前15日）
9.开业（集中交付日）
谢谢！
1、只要朝着一个方向奋斗，一切都会变得得心应手。20.6.166.16.202010:0010:00:23Jun-2010:00 2、心不清则无以见道，志不确则无以定功。二〇二〇年六月十六日2020年6月16日星期二
2.易装整体家居专业优势
性价比高
由易装统一安排设计、装修，为业主节约置办家装的时间成本，也省去业主与家装公司在产品质量，集中采购节约了物质成本；据建设部测算统计 ，统一装修比个人装修在耗材方面节省20%以上。
2.易装整体家居专业优势
用心服务 售后无忧
• 产品价位：具体看户型大小及风格需求、客户群、客户消费意识、购买力 、楼，盘档次等要素，整体配置10-50万元左右。
• 产品种类：家具、窗帘、阳台封闭\纱窗、阳台柜定制、灯具、家电等产 品
• 所见即所得：客户看样后，下单购买，装修之后呈现给客户的家与之选定 样板间产品一致。
2.易装整体家居专业优势
3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。10:006.16.202010:006.16.202010:0010:00:236.16.202010:006.16.2020 4、与肝胆人共事，无字句处读书。6.16.20206.16.202010:0010:0010:00:2310:00:23
5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。Tuesday, June 16, 2020June 20Tuesday, June 16, 20206/16/2020 6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。10时0分10时0分16-Jun-206.16.2020
物业的职责
• 一、样板房的选定 • 二、客户分析 • 三、优劣因素分析 • 四、收支预测 • 五、活动目标 • 六、拎包入住活动相关资料 • 七、现场带看、协助签约和下定，不负责收费
5.拎包入住项目流程
5.拎包入住项目流程
1.编制拎包入住工作计划（交付前四个月） 2.户型调研、主打客户群购买力、楼盘定位分析（交付前四-三个月）
易装专业的售后服务体系，坚持用心服务好每一位客户，替业主把控 产品的 收货、安装、布置，为业主省时。针对突发状况30分钟响应、2 小时能出解决方案、三天内上门服务、直至客户满意。
3.旗下运营风格样式
4.协作职责分工
商家的职责（总包）
总包商家：
1、负责整合商家资源，针对物业提供客户群类型、购买力、 客户喜好、小区定位、户型等，进行室内专业软装设计。
易装整体家居拎包入住方案
MULU 目录
1.易装拎包入住简介 2.易装整体家居专业优势 3.主打样板房简介 4.协作职责分工 5.拎包入住项目流程 6.经典案例
1.易装拎包入住简介
1.易装拎包入住简介
• 拎包入住：针对精装修楼盘交付后为新业主提供家居软装搭配的一项增值 服务。
• 产品风格：针对小区风格、客户喜好、家装趋势进行风格选择，如现代简 约、简欧、田园、美式、现代中式等。
6、为保证产品售后及避免飞单，与商家沟通如若签约，将在 合同中体现违约成本及产品售后保证金2W，负责提供分包 商家进场需提供营业执照、资质证书、税务登记证、产品环 保监测报告、代理许可证、经营场所场地租赁合同等证件。
7、成交客户的其它激励活动，例如赠送物业管理费等；
商家的职责（分包）
分包商家： 1、商家给到易装平台客户专属折扣（业主尊享价），比市场价格低，商家承诺
2.易装整体家居专业优势
最专业的一站式家居服务平台
大平台 更专业
集采
整合资源多
价格更优惠 客户选择多
大平台
质量把控
体系更健全 更严格
售后服务 更快速
2.易装整体家居专业优势
专业的设计与施工与配送团队
专业设计搭配：实景体验（特色：户型定制），专业团队量身定制，专 业色彩搭配师指引业主的家居色彩搭配。 专业施工师：施工师从业工龄均在5年以上，具有丰富的施工经验。因地 制宜，根据业主的户型和所在小区地理位置等做出最好的施工方案。 专业的配送团队：最合理配送路线、最专业的五重产品包装、都源自于 配送团队对产品的最用心的呵护。