土地租种代管合作协议

上地租种代管合作协议

甲方（出租方）乙方（承租方）

甲方为减少土地管理投入，弥补目前经费不足困难，并

改善立地生态条件，提高土地利用率，促进植物生长的需要，将已栽种好山核桃、香榧的土地与乙方进行合作，由乙方套种浆果植物，并请乙方在租种期间，代管山核桃、香榧。双方本着互惠互利的原则，经友好协商，签订本合同。

第一条租种代管合作土地面积及位置租种代管合作地块四至分别为东至

，北至

；面积亩。地块位置、面积见附件

第二条租种代管合作土地年限及费用

1、租种代管合作土地年限：为年。

2、租种代管合作土地费用：地元/亩，山元/亩，

定不变，由乙方于每年月日前向甲方支付（或乙方

经营代管期间，所有人工工资、机械费用甲方不再承担，由

乙方支付，冲抵土地使用费用？）O

第三条甲方的权利和义务

1、保证租种代管合作土地手续的真实性、合法性，消

除乙方承接和使用土地的矛盾、纠纷，向乙方交付全部土地，并负责清欠合作之前发生的工资、费用；

2、创造良好的经营环境，切实维护乙方的利益；

3、收取租种代管

合作土地费用，不再收取其他费用；4、山核桃、香榧种植完毕后，与乙方办理移交手续，

由乙方代行管理职责，可对乙方进行管理指导；

5、进入山核桃、香榧挂果年份后，可摘取成熟果实；

6、不再在双

方合作的土地上种植其他植物和从事养殖；

第四条乙方的权利和义务

1、在租种代管合作土地上从事浆果植物的种植，适度

养殖以取得有机肥，搞好水土保持，促进地力提升；

2、按约定向甲方支付租种代管合作土地费用；

3、承接甲方移交的

山核桃、香榧及设施，代行管理职

责，支付人工管理费用；

4、在租种代管合作的土地上种植浆果植物，享有采收

成果和养殖收益；

5、有自主管理、自主经营的权利；

6、可以对地块进行符合现代设

施农业要求的改造，建

设一定数量的经营管理用房，投入和收益均归乙方所有；

第五条其他约定事项

1、国家或地方政府对于乙方经营活动的各项政策性补

偿、补贴、奖励归乙方所有；

2、协议到期后，甲方有偿取得乙方的浆果植物和经营

资产，价格由双方协商，乙方向甲方移交租种代管合作资产、归还该地块的经营权。

第六条、解除和终止

1、本协议一经签订，双方均不得以人员变更等作为理

由变更或解除本协议。双方协商一致签订书面协议，方可变更或解除；

2、如甲方擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营

时，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，其由甲方承担。

第七条违约责任

1、双方约定以乙方注册资本金作为违约标的，任何

方违反本协议的约定，均以标的同等金额向对方支付，并赔偿对方由此而造成的实际损失；

2、乙方应当按照本协议约定的期限足额支付合作土地

费用。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本协议。

第八条纠纷的解决办法本协议履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商

不成，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起上诉；

第九条本协议经甲乙双方签字或盖章后生效；

第十条未尽事宜，可由双方约定后作为，补充协议与

本协议具有同等法律效力;

条本协议一式—份，双方各执份，鉴证方留存—份。

附件1 :土地平面

附件2 :租种代管合作社员代表大会决议

甲方：（盖章）乙方：（签字）

鉴证方：（盖章）

签约日期: 年月日