2021个人住房贷款抵押合同完整版

合集下载

个人住房贷款抵押合同书范本3篇

个人住房贷款抵押合同书范本3篇

个人住房贷款抵押合同书范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1个人住房贷款抵押合同书范本甲方(借款人):____________________乙方(贷款机构):____________________丁方(抵押权人):____________________鉴于甲方为购房或翻修房屋需贷款,甲方与乙方订立本合同:一、贷款金额及利率1. 乙方同意向甲方提供贷款金额为_____________元整,由甲方按月按时还款,还款期限为_____________年,月利率为_____________%。

2. 如甲方逾期还款,每逾期1天,按应还利息率的不高于_____________%的标准向乙方支付罚息。

二、还款方式1. 甲方按月向乙方偿还贷款本息,还款日为每月的_____________日。

2. 还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种方式,甲方可选择一种。

3. 甲方提前还款的,如提前还款超过本合同借款金额的___________%,乙方不予收取违约金和手续费,如提前还款未超过本合同借款金额的_________%,甲方需向乙方支付_________%的违约金和手续费。

三、抵押物及权利1. 甲方将其名下位于_____________的房产作为贷款抵押物,请丁方出具不动产抵押登记证明与相关手续。

抵押贷款登记权利人为丁方。

2. 乙方有权对抵押物进行评估价值,甲方应承担评估费用。

3. 甲方应保持抵押物的完好状态,不得私自出售或处置抵押物。

四、还款保证措施1. 甲方应提供_______名____________为还款保证人,并由其签署连带保证书。

2. 若甲方不能按时还款,还款保证人应代甲方偿还当前逾期款项,以及应收利息和违约金。

五、其他条款1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,丁方贷款抵押权人持有本合同副本。

2. 本合同自签订之日起生效,至贷款本息还清止。

3. 本合同未尽事宜,由甲、乙、丁三方商定解决。

甲方(签名):_______________乙方(签名):_______________丁方(签名):_______________日期:年月日以上为《个人住房贷款抵押合同书范本》,请甲、乙、丁三方严格遵守合同约定,确保双方权益。

个人房屋抵押合同范本6篇

个人房屋抵押合同范本6篇

个人房屋抵押合同范本6篇篇1个人房屋抵押合同范本甲方(出借人):______________身份证号码:________________电话:___________________地址:____________________乙方(借款人):______________身份证号码:________________电话:___________________地址:____________________鉴于甲方同意出借款项给乙方,甲乙双方经协商一致,就乙方为了取得甲方出借的款项而将其名下房屋抵押的相关事宜,达成如下协议:一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借金额为_____________(大写:________________)元人民币。

1.2 借款用途为___________________________。

二、借款利率、期限及还款方式2.1 借款利率为____%,借款期限为_____________个月/年。

2.2 还款方式为一次性还本付息/分期还款(每月/季度/半年/年还款一次,本金____________元,利息____________元)。

2.3 还款日为每月的__________日/每年的__________月__________日。

三、抵押房屋及权利3.1 乙方将位于_____________________的房屋抵押给甲方,权证号为____________,面积为_______平方米,产权人为乙方本人。

3.2 乙方承诺该房屋为其所有,无抵押、查封、异议等权利。

3.3 如果乙方未按合同约定还款,甲方有权依法办理抵押房屋处置手续,优先受偿。

四、违约责任4.1 乙方未按合同约定还款的,每日按逾期款项的______%计算滞纳金。

4.2 乙方未按合同约定还款______日,甲方有权解除本合同,要求乙方立即履行还款义务并承担违约责任。

4.3 因不可抗力造成借款人未按时还款的,视为本合同自动延期,不承担违约责任。

个人房产抵押借款合同范本6篇

个人房产抵押借款合同范本6篇

个人房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(抵押权人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要借款,并愿意以其个人房产作为抵押物,经甲、乙双方友好协商,达成以下借款协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币______元整(大写:_________________________元整)。

2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付。

4. 还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款1. 抵押物:甲方以其个人房产作为借款的抵押物,房产地址:______________________,建筑面积:______平方米。

2. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金和利息止。

3. 抵押物权利限制:在抵押期限内,甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置,如需处置,应事先征得乙方同意。

三、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权,并保证在抵押期间内保持对抵押物的完全支配和掌控。

2. 甲方保证所提供的文件和资料真实、合法、有效,否则乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

3. 甲方应按照约定按时还款,否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定还款期限和金额还款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权处置抵押物以实现其债权。

2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究甲方的法律责任,甲方应承担乙方因此产生的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致,并以书面形式作出。

房屋抵押个人贷款合同范本8篇

房屋抵押个人贷款合同范本8篇

房屋抵押个人贷款合同范本8篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________乙方(贷款人):________________银行营业执照号码:________________鉴于甲方因个人需求,需向乙方申请贷款,并愿意以其房屋作为抵押物提供担保,乙方同意向甲方提供贷款。

为明确双方权益,经双方协商一致,特订立本合同。

第一条贷款内容一、贷款金额:人民币________元整(大写:________________元整)。

二、贷款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率:年利率为______,利息按月计算,每月______日支付利息。

四、还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息______元。

第二条抵押物条款一、抵押物:甲方以其所有的位于______市______区______路______号的房屋(产权证号:______)作为本合同项下贷款的抵押物。

二、抵押期限:自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

三、甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损,不毁损、转让、变卖抵押物,保证乙方对抵押物的合法权利。

四、如甲方未能按期还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条借款用途甲方借款用途为______,甲方应合法使用借款,不得将借款用于非法用途。

第四条违约责任一、如甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并对逾期部分加收罚息。

二、如甲方违反本合同约定的任何条款,乙方有权要求甲方立即纠正违约行为,并有权宣布本合同项下的贷款立即到期,要求甲方立即偿还所有贷款本息。

三、如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的,甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。

第五条合同的变更和解除一、本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除。

个人住房贷款抵押合同书范本6篇

个人住房贷款抵押合同书范本6篇

个人住房贷款抵押合同书范本6篇篇1抵押人(甲方):____________抵押权人(乙方):____________鉴于甲方因购买自用住房需要,向乙方申请个人住房贷款,乙方同意向甲方提供个人住房贷款,甲方自愿将其所购房产进行抵押担保。

现甲、乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议:一、贷款条款1. 甲方申请借款人民币____万元,用于购买座落于______区(县)____街道(镇)____路(村)____弄(新村)____号____室房产。

2. 贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 贷款以甲方所购房产为抵押。

抵押期限自甲方将所抵押房屋正式抵押给乙方后起至最后一期贷款还款日止。

在签订本合同的同时,甲方需向乙方提交抵押物房屋产权证书等权属文件以及证明抵押人有权设立抵押的文件资料。

甲方承诺在取得房屋产权证后,无条件配合乙方办理房屋抵押登记手续。

二、利率和还款方式条款本合同约定的贷款利率按贷款银行公布的利率确定并执行,未按规定日期还款按罚息利率计算。

罚息利率为合同约定利率的XX%-XX%。

甲方的还款方式选择的是等额本息还款法□递增(递减)法□到期一次还本付息法□的其他还款方式:_______。

在合同有效期内如遇国家利率调整时,以国家调整后的法定利率为利率。

贷款期内利率调整的幅度范围依据银行有关规定执行。

在甲方按时偿还本合同约定的本金及利息的情况下,乙方不得提前收回贷款本息。

如甲方未能按时偿还贷款本息,乙方有权提前收回贷款本息。

甲方应按时偿还贷款本息及其他费用。

每月偿还金额计算方式为等额本息还款法计算或按双方约定的其他方式计算。

每月偿还金额明细见附件《个人住房贷款每月偿还金额表》。

如甲方因特殊原因不能按期偿还贷款本息时,可提前向乙方申请用其他银行存款代为偿还贷款本息及罚息等费用,经乙方同意后办理相关手续并承担相应费用。

三、抵押条款及双方责任条款篇2甲方(抵押权人):____________________银行地址:____________________法定代表人:____________________电话:____________________邮编:____________________乙方(借款人):____________________身份证号:____________________住址:____________________邮编:____________________联系方式:____________________鉴于乙方因购房需求向甲方申请个人住房贷款,并自愿将所购房屋作为抵押物,经甲、乙双方充分协商,达成协议如下:一、贷款条款1. 贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币(大写)____________________元整的个人住房贷款。

个人住房贷款抵押合同书范本7篇

个人住房贷款抵押合同书范本7篇

个人住房贷款抵押合同书范本7篇篇1甲方(抵押权人):____________乙方(借款人):____________鉴于乙方购置房屋的需要,甲方向乙方提供个人住房贷款,为明确双方权益,达成以下抵押合同:一、贷款条款1. 贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币________元的住房贷款。

2. 贷款期限:贷款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 贷款利率:贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行,具体为年利率____%。

二、抵押物条款1. 乙方将其购买的位于____的住房(房屋所有权证号:______)抵押给甲方,作为贷款的担保。

2. 抵押物价值经评估为人民币________元。

三、抵押物保管与使用条款1. 乙方应妥善保管抵押物,并负责维修和保养,保证抵押物的完好。

2. 未经甲方书面同意,乙方不得擅自出售、交换、转让、再抵押抵押物。

四、贷款偿还条款1. 乙方应按照甲方规定的期限和方式偿还贷款。

2. 乙方应按期支付贷款利息,并在贷款期限内按期偿还贷款本金。

3. 如乙方未按时偿还贷款本息,甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息,并依法处置抵押物。

五、违约责任条款1. 乙方如未按照约定偿还贷款本息,应承担违约责任,甲方有权要求乙方支付违约金并处置抵押物。

2. 乙方违反本合同约定的其他义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同的变更与解除条款1. 本合同的变更须经甲、乙双方协商一致,并书面变更。

2. 本合同在下列情况下可以解除:(1)乙方按照约定偿还全部贷款本息;(2)甲、乙双方协商一致解除本合同;(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、争议解决条款1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

个人住房贷款抵押合同范本6篇

个人住房贷款抵押合同范本6篇

个人住房贷款抵押合同范本6篇第1篇示例:个人住房贷款抵押合同范本甲方:(借款人)证件号码:联系地址:乙方:(贷款机构)注册地址:鉴于甲方拟向乙方借款购买个人住房,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,双方就甲方购房贷款事宜达成如下协议:第一条贷款项目1.1 甲方向乙方贷款金额为人民币(大写)(¥小写)。

1.2 贷款用途为购买个人住房,不得用于其他任何目的。

第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为(年利率),按照等额本息/等额本金方式还款,每月(或每季度)向乙方还款一次。

第三条贷款期限3.1 贷款期限为(年/月),自贷款发放之日起计算。

第四条抵押物4.1 甲方应向乙方提供(具体抵押物名称),作为本合同项下的抵押物。

在贷款未偿还完毕前,抵押物不得转让、出售或变更权利人。

4.2 若甲方未能按时偿还贷款,乙方有权处置抵押物,以清偿甲方的全部或部分债务。

第五条违约责任5.1 若甲方逾期还款,应按照约定的利率支付逾期利息,乙方有权采取法律手段追索款项。

5.2 若甲方违反合同约定转让、出售抵押物,乙方有权要求甲方立即清偿贷款余额。

第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章后生效,合同一式两份,双方各持一份。

6.2 除本合同约定事项外,双方不得单方面解除或修改任何条款。

6.3 本合同内容如有争议,应由双方友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

签字:签字:以上为个人住房贷款抵押合同的范本,仅供参考。

在签署合同前,请仔细阅读合同条款,确保双方权益得到充分保障。

如有任何疑问,请及时向法律专业人士咨询。

祝贷款顺利,购房愉快!第2篇示例:个人住房贷款抵押合同范本甲方:(借款人姓名)乙方:(贷款机构名称)鉴于甲方需要购买住房,为了解决购房资金不足的问题,甲方向乙方申请住房贷款,双方经友好协商达成如下协议:一、贷款金额:甲方向乙方申请住房贷款金额为人民币(大写)(小写)元整,贷款利率为(年利率),贷款期限为(贷款年限)年,按照还款计划逐期偿还。

个人房产抵押借款合同范本6篇

个人房产抵押借款合同范本6篇

个人房产抵押借款合同范本6篇篇1个人房产抵押借款合同范本甲方(出借人):住址:乙方(借款人):住址:鉴于乙方有借款需求,甲方愿意用其拥有的房产作为抵押,向乙方提供借款,双方经友好协商,就借款事宜达成如下协议:第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币(大写)____________________元整,用于__________________________________。

第二条利率和还款方式2.1 本次借款的利率为__________,自借款发放之日起计算至还清之日止。

2.2 按照双方约定,乙方应当在借款后____天内还清本次借款本金及利息。

2.3 乙方还款时可以选择一次性还清本次借款,也可以选择分期还款,每期还款金额为人民币(大写)______________元整,每期还款日为每月的_______日。

第三条担保方式3.1 为保证本合同项下的债权债务得到有效履行,乙方同意将其拥有的位于______________的房产作为抵押物,并提供相关的权属证明和抵押、质押手续。

3.2 如乙方未按时足额还款,甲方有权处置抵押物以收回借款及利息,乙方应承担因此而发生的一切费用和损失。

第四条违约责任4.1 如乙方未能按照本合同的约定还款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为未还款金额的______%。

4.2 如乙方违约,甲方有权向有关部门报案,追究乙方的法律责任。

第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方还清欠款止。

5.2 本合同的任何争议应当友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。

甲方(盖章):签字:日期:乙方(盖章):签字:日期:篇2个人房产抵押借款合同范本甲方(出借方):____________(姓名)、身份证号码:____________、联系地址:____________乙方(借款方):____________(姓名)、身份证号码:____________、联系地址:____________鉴于甲方愿意向乙方借款,乙方愿意以其拥有的位于____________的房产作为抵押担保,双方经平等协商,就以下事项达成如下借款合同协议:一、借款金额:甲方向乙方出借借款金额为人民币____________(大写:____________)元整。

个人住房贷款抵押合同书范本5篇

个人住房贷款抵押合同书范本5篇

个人住房贷款抵押合同书范本5篇篇1个人住房贷款抵押合同书范本合同编号:_________甲方(出借方):_____________身份证号码:_____________乙方(借款方):_____________身份证号码:_____________丙方(抵押权人):_____________身份证号码:_____________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方协商一致,现就乙方向甲方借款购买房屋事宜,签订本合同。

一、借款金额及用途1.1 乙方向甲方借款金额为人民币_________元整(大写:_________),用于购买_____________的房屋。

二、借款利率2.1 房屋贷款利率为_____%/年,自借款发放之日起计算。

三、还款期限及方式3.1 乙方应按照约定的还款方式,按月/季/年还款,还款期限为_____年,具体还款方式及时间按照双方书面约定为准。

四、抵押物权利及义务4.1 乙方应向丙方抵押_____________的房屋,抵押权顺位最高。

丙方有权在乙方违约时优先于其他债权人行使抵押权。

4.2 乙方应保证其对房屋有完全的产权,如因乙方产权不清晰或其他原因导致抵押权无效,乙方应承担相应的法律责任。

4.3 在借款期限内,乙方应保持抵押物的完好状态,不得处置、转让抵押物权利,如有违反应按法律规定承担相应的法律责任。

五、违约责任5.1 乙方如未按约定的还款期限及方式偿还借款本息,应支付逾期罚息,罚息按照_____%/日计算。

5.2 乙方如未按约定履行抵押物保管义务,或者明知抵押物存在问题不予解决时,乙方应支付给丙方相应的违约金。

5.3 乙方如发生违约行为,甲方有权按照本合同条款优先行使抵押权,并要求乙方支付全部借款本息。

六、法律适用及争议解决6.1 本合同的签订、履行及争议解决应适用中华人民共和国法律。

6.2 因本合同产生的一切争议,双方应友好协商解决,若协商不成,应向有管辖权的法院提起诉讼。

个人房屋抵押合同范本6篇

个人房屋抵押合同范本6篇

个人房屋抵押合同范本6篇篇1个人房屋抵押合同范本甲方:(出借人姓名)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(借款人姓名)身份证号码:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下协议,以明确借款关系并保障双方权益。

具体内容如下:一、借款基本情况1. 甲方同意向乙方借款人民币(大写)____________________元整,借款用途为____________________。

2. 借款利率为_____%,借款期限为____年,自(年)____月____日起至(年)____月____日止。

3. 还款方式:乙方应按照约定的期限和金额向甲方偿还借款本金和利息。

二、抵押物情况1. 乙方同意将其名下位于(房屋地址)____________________的房产作为本次借款的抵押物。

该房产的所有权证号为____________________,面积为____________________平方米。

2. 抵押物的评估价值为人民币(大写)____________________元整,甲方有权对抵押物进行评估,并核算抵押物的价值。

3. 抵押物的抵押范围包括该房产及其附属物品,乙方同意不得擅自处置抵押物。

三、借款保证1. 乙方保证借款用途真实合法,不得用于违法犯罪活动。

2. 乙方保证按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。

3. 乙方承诺如因自身原因导致无法按时还款的,应提前通知甲方,并和甲方商定还款计划。

四、违约责任1. 乙方如未按时支付本金和利息,或提前解除合同,应当按照约定的利率支付违约金。

2. 乙方如故意拖欠还款或违反合同约定,导致甲方权益受损的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 本合同的解释权归双方共同所有,如有争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他约定事项1. 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

个人住房质押担保的借款合同范本5篇

个人住房质押担保的借款合同范本5篇

个人住房质押担保的借款合同范本5篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:乙方(贷款人):身份证号码:联系方式:鉴于甲方需要借款购买个人住房,并愿意以其个人住房作为质押物提供担保,乙方同意向甲方提供借款,双方根据平等、自愿、公平的原则,达成以下协议:一、借款条款1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元(大写:______元整)的借款。

2. 借款期限:借款期限为______年,自本协议生效之日起计算。

3. 借款利率:借款年利率为______,利息按月结算。

二、质押物条款1. 甲方将其名下的个人住房(详细地址:______,房屋所有权证号:______,房屋面积:______平方米)作为本次借款的质押物。

2. 甲方承诺,在借款全部清偿前,质押物的所有权属于甲方,但乙方对质押物享有质权。

3. 若甲方未能按期偿还借款及利息,乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付借款利息,并在借款期限内偿还全部借款本金。

2. 甲方如需提前还款,应提前______天通知乙方,并支付相应利息。

3. 如甲方未能按期偿还借款及利息,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的质押物是其合法拥有的财产,无产权纠纷。

2. 甲方承诺在借款全部清偿前,不擅自处置质押物。

3. 乙方承诺在借款期限内按照协议约定提供借款。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定偿还借款及利息,乙方有权要求甲方支付逾期罚息,并有权依法处置质押物以实现其债权。

2. 若乙方未能按照本协议约定提供借款,应承担违约责任。

六、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。

经双方协商一致,可对本协议进行修改或补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。

个人房屋抵押借款合同范本简单的5篇

个人房屋抵押借款合同范本简单的5篇

个人房屋抵押借款合同范本简单的5篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(抵押权人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方需要借款,乙方同意以自有房屋作为抵押物为甲方提供借款,经双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成以下个人房屋抵押借款协议:一、借款内容1. 借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。

2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付。

二、抵押物内容1. 抵押物:甲方同意将位于____________的自有房屋作为本次借款的抵押物。

2. 抵押物价值评估:双方确认抵押物价值为人民币______元整。

3. 抵押期限:自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

三、借款用途甲方借款用途为_________________________,甲方承诺按约定用途使用借款,不得挪作他用。

四、还款方式及保证事项1. 还款方式:甲方应按期偿还借款本金及利息,具体还款计划如下:(此处可详细列出还款计划表)2. 保证事项:甲方保证所提供的抵押物权属清晰,无任何争议,未设立其他抵押权。

甲方承诺在借款期间按时支付利息,并在借款期满后及时偿还借款本金。

如甲方未能按时偿还借款本息,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任1. 若甲方未按约定用途使用借款或未按期偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并对逾期部分加收罚息。

2. 若甲方违反本协议约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本协议。

个人住房贷款抵押合同书通用范本6篇

个人住房贷款抵押合同书通用范本6篇

个人住房贷款抵押合同书通用范本6篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(借款人):[借款人姓名]身份证号码:[借款人身份证号]联系方式:[借款人联系方式]住址:[借款人住址]乙方(贷款人):[贷款人姓名]身份证号码:[贷款人身份证号]联系方式:[贷款人联系方式]地址:[贷款人地址]鉴于甲方需要购买住房,向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供个人住房贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议:一、贷款条款1. 贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)[贷款金额汉字大写]圆整(¥[贷款金额数字小写])的个人住房贷款。

2. 贷款期限:贷款期限为[贷款年限]年。

3. 贷款利率:贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率以乙方公布的利率为准。

4. 还款方式:甲方应按照约定的还款计划,按期足额偿还贷款本息。

二、抵押条款1. 抵押物:甲方将其所购住房作为贷款的抵押物。

2. 抵押期限:抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

3. 抵押物保险:甲方应对抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。

4. 抵押物保管:甲方应妥善保管抵押物,如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失,甲方应承担相应责任。

三、双方义务1. 甲方应按时足额偿还贷款本息,履行本合同项下的全部义务。

2. 乙方应按约定向甲方发放贷款,并提供相应的服务。

3. 甲方在抵押期限内不得将抵押物再次抵押或转让。

4. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

四、违约责任1. 甲方如未按约定偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并按约定计收罚息。

2. 甲方如违反本合同项下的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。

3. 乙方如未按约定向甲方发放贷款,应承担违约责任。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

个人房产抵押贷款合同范本8篇

个人房产抵押贷款合同范本8篇

个人房产抵押贷款合同范本8篇篇1甲方(抵押人):姓名:________________身份证号码:____________________________联系方式:____________________________住址:____________________________乙方(借款人):姓名:________________身份证号码:____________________________联系方式:____________________________住址:____________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在公平、公正、自愿的原则基础上,经友好协商,就甲方向乙方提供房产抵押贷款事宜,达成如下协议:一、贷款及抵押物基本情况1. 贷款金额:人民币________________元(大写:_________________________元整)。

2. 贷款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 利率:按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

4. 抵押物:甲方位于_____________________的房产(详细地址、房屋产权证号等)。

二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于________________用途,乙方不得将贷款资金用于其他非法或高风险投资。

三、贷款发放与偿还1. 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方按时足额偿还贷款本息。

2. 甲方在本合同生效后,且乙方办理完抵押登记手续后,向乙方发放贷款。

3. 还款方式:(可选择等额本息还款、等额本金还款或其他方式)。

四、抵押物所有权及抵押权设立1. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权,并保证无任何形式的权属纠纷。

2. 甲方应在本合同签订后,及时办理抵押物登记手续,将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

3. 抵押物的担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、违约金及实现债权的相关费用。

个人住房银行贷款抵押合同范本5篇

个人住房银行贷款抵押合同范本5篇

个人住房银行贷款抵押合同范本5篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________乙方(贷款人):________________银行营业执照号码:________________鉴于甲方需要购买自用住房,向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供贷款,为保证双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方以所购住房作为贷款抵押物进行贷款事宜,达成以下协议:一、贷款事项1. 贷款金额:人民币________________元(大写:________________圆整)。

2. 贷款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 贷款利率:按照乙方规定的利率执行,如遇利率调整,按有关规定执行。

二、抵押物事项1. 抵押物:甲方所拥有的位于________________的住房(产权证号:________________)。

2. 抵押期限:自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损,并承担保养、维修的责任。

若因甲方保管不善或其他原因导致抵押物价值减少,乙方有权要求甲方恢复价值或提前清偿贷款。

三、贷款使用及偿还1. 甲方应按照约定的用途使用贷款,不得挪作他用。

2. 甲方应按照约定的还款计划,按期足额偿还贷款本息。

如甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任1. 若甲方未能按约定用途使用贷款或未按期足额偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及滞纳金,并有权依法处置抵押物。

2. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他约定事项1. 在贷款期间,甲方不得将抵押物再次抵押或出售。

若需提前还款或结清贷款,应提前通知乙方并办理相关手续。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

个人房屋抵押借款合同模板6篇

个人房屋抵押借款合同模板6篇

个人房屋抵押借款合同模板6篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(出借人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,双方经过友好协商,就甲方以房屋抵押的方式向乙方借款事宜达成如下协议:一、借款目的和金额1. 甲方因_____________(目的)需要,向乙方借款人民币(大写)_________元整(¥________元)。

二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率和还款方式1. 借款利率为年利率百分之______(______%)。

2. 甲方应按照每月等额本息还款法或其他双方约定的还款方式进行还款。

四、房屋抵押1. 甲方将其所有的位于________________的房屋(以下简称“抵押物”)抵押给乙方,作为本合同项下债权的担保。

2. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷,未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3. 抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按照约定的用途使用借款;(2)按时足额还款;(3)接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查;(4)承担与抵押物有关的评估、鉴定、登记等费用。

2. 乙方的权利和义务:(1)按照约定提供借款;(2)对甲方借款使用情况进行监督;(3)保管抵押物的相关权利证明文件;(4)甲方未能按时还款时,有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

六、违约和违约责任1. 甲方未能按约定用途使用借款或未能按时足额还款的,视为违约,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2. 甲方未能按时还款的,应按照逾期未还金额的千分之______(______‰)向乙方支付违约金。

个人住房贷款抵押合同的范例6篇

个人住房贷款抵押合同的范例6篇

个人住房贷款抵押合同的范例6篇篇1抵押人(甲方):[姓名]抵押权人(乙方):[银行名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方以其名下房产作为抵押物,向乙方申请个人住房贷款一事,达成如下协议:一、抵押物基本情况抵押物位于[抵押物地址],建筑面积[建筑面积],房屋产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。

甲方已依法取得该房屋的所有权,并承诺未设定任何形式的担保。

二、贷款金额及用途甲方因购房需要,向乙方申请个人住房贷款,贷款金额为人民币[贷款金额]元。

甲方承诺该贷款仅用于支付购房款,不得挪作他用。

三、贷款期限及利率1. 贷款期限:本次贷款期限为[贷款年限]年。

2. 贷款利率:贷款利率为年利率[贷款利率],具体利率以乙方公布为准。

四、还款方式及时间1. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还贷款本息。

2. 还款时间:还款起始日期为[还款起始日期],结束日期为[还款结束日期]。

甲方应在每月的还款日之前将应还款项存入其指定的还款账户。

五、抵押物保险甲方应为其抵押物购买保险,保险金额不得低于贷款金额,保险期限应覆盖贷款期限。

甲方应将保险单正本交由乙方保管。

若抵押物发生保险事故,甲方应及时通知乙方,并承担相应的赔偿责任。

六、抵押物保管与使用1. 抵押物保管:甲方应妥善保管抵押物,不得毁损、灭失或擅自处置抵押物。

若因甲方过错导致抵押物价值减少的,甲方应在减少的价值范围内承担相应的赔偿责任。

2. 抵押物使用:甲方在使用抵押物过程中,应遵守相关法律法规的规定,不得将抵押物用于非法用途。

若因甲方过错导致抵押物被查封、扣押或没收等,甲方应承担相应的法律责任。

七、违约责任及争议解决1. 违约责任:若甲方未能按照合同约定履行其义务,包括但不限于还款、保管抵押物等,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

甲方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

银行个人住房贷款质押合同样书5篇

银行个人住房贷款质押合同样书5篇

银行个人住房贷款质押合同样书5篇篇1甲方(贷款人):XX银行地址:XXXXXXXXX电话:XXXXXXXXXXX法定代表人(负责人):XXXXXXXXXX乙方(借款人):XXXXXXXXXX住址:XXXXXXXXXXXXX电话:XXXXXXXXXXXXXXX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于乙方购买房屋需要贷款,甲方同意向乙方提供个人住房贷款,并以乙方合法拥有的质押物作为质押。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就甲方贷款给乙方事宜达成如下协议:一、贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币XXXX万元整的个人住房贷款。

二、贷款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。

三、贷款利率:按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率以借款借据为准。

四、还款方式:按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。

具体还款计划以借款借据为准。

五、贷款用途:仅限于购买乙方所在地的住房。

乙方需按照相关规定提供购房证明材料。

六、质押物内容:乙方合法拥有的质押物为XXXXXX(详见质押物清单)。

乙方承诺质押物的权属清晰,无争议,无瑕疵。

若因质押物产生纠纷,乙方承担全部法律责任。

甲方对质押物享有优先受偿权。

七、违约责任:如乙方未按约定履行还款义务,甲方有权依法对质押物进行处置以实现其债权。

同时,乙方应承担违约责任并支付违约金。

若因乙方违约给甲方造成损失,乙方应承担全部损失赔偿责任。

一、质押物移交:本合同签署后,乙方应将质押物及其相关权利证书一并移交甲方占有并办理质押登记手续。

甲方出具收据确认收到质押物。

二、质押期限:质押期限自本合同生效之日起至乙方全部清偿贷款本息及相关费用止。

三、保管与保管费用:甲方在占有质押物期间,应妥善保管质押物,并不得擅自使用或处分质押物。

甲方因保管不善导致质押物毁损、灭失的,应承担赔偿责任。

保管费用由甲方承担。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

2021个人住房贷款抵押
合同完整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方:________________________
乙方:________________________
签订时间:________________________
签订地点:________________________
2021个人住房贷款抵押合同完整版
下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。

可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。

2015个人住房贷款抵押合同范本
甲方:
地址:
邮政编码:
电话:
乙方:
地址:
邮政编码:
电话:
为确保乙方与_________签订的
_________号借款合同(以下简称借款合
同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。

第二条以房地产设定抵押的产权情况
1.房地产坐落
2.地号
3.土地面积
4.土地使用年限
5.土地来源
6.土地出让(转让、划拨)合同号
7.国有土地使用证号
8.房屋建筑面积
9.共有权份额
10.房屋所有权证号
11.房屋预售、买卖契约号
第三条以房地产设定抵押的抵押情况
1.抵押土地四至
2.抵押土地面积
3.抵押土地评估价值
4.抵押房屋部位
5.抵押房屋建筑面积
6.抵押房屋评估总价值
7.房地产评估总价值
第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元,贷款期限自
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,贷款用途为。

第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。

第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

甲方以所购期房作抵押,在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。

取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。

第七条抵押担保的范围:贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。

第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第十条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。

第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,投保金额不得少于全部贷款本息总额,财产保险的第一受益人为乙方。

保险单证由乙方代为保管。

第十二条抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的帐户,抵押期间甲方不得动用。

第十三条借款合同有效期内,甲方不得以任何理由中断或撤销保险,否则,乙方有权代为投保,一切费用由甲方负担。

第十四条抵押物价值减少,甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保,并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。

第十五条抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

第十六条抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第十七条以土地使用权设定抵押的,在土地使用权抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得在设定抵押的土地
上另行建造定着物;乙方书面同意甲方建造定着物的,该定着物一并抵押。

乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售,预售房屋面积限制在建筑平方米以内。

甲方将预售出的房地产权情况列出清册,报送乙方备案。

乙方有权制止甲方继续预售房屋。

第十八条借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。

第十九条发生下列情况之一,乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借
款合同项下已发放的贷款本息:
1.甲方被宣告破产或被解散;
2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为;
3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空,或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。

第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,
应向乙方支付借款合同项下贷款金额%违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。

对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用,乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。

第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款,按下列顺序分配:
1.支付处分抵押物所需的费用;
2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;
3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
4.支付其他费用。

第二十二条本合同有效期内,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

第二十三条其他约定事项:
1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;
第二十四条因本合同发生的争议,经协商不能达成一致意见,应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第二十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

第二十六条本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。

副本_________份。

甲方(盖章)_________ 乙方(盖
章)_________
代表(签字)_________代表(签字)_________
地址:_________ 地址:_________
邮政编码:_________邮政编码:_________
电话:_________ 电B63:B72话:_________
_________年___月___日_________年___月___日
签订地点:_________ 签订地点:_________
本处可输入公司或团队名字
THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION。

相关文档
最新文档