小区智能系统主要设备品牌选型及技术参数

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住宅小区智能化配置方案与标准

住宅小区智能化系统配置方案与标准1、各子系统在小区中的配置标准1）可视对讲系统彩色系统。

小区控制中心设置2台管理中心机（一用一备），管理整个对讲系统；小区外围人行出入口安装围墙主机，同时根据项目需求设置二次确认机；每个单元的一层大堂入口和地下室电梯前室入口安装单元门口主机；每户安装一台室内分机。

2）闭路监控系统电梯轿箱内安装彩色半球广角摄像机；首层入户大堂及地下室前室设彩色半球摄像机；小区地下室停车场安装彩色带红外灯摄像机；地下室出入口安装彩色带红外灯摄像机；游泳池安装黑彩两变恒速云台摄像机；小区各人行及车行出入口安装黑彩两变恒速云台摄像机；小区周界围墙分别安装黑彩两变高速云台摄像机，并与周界防范系统实现报警联动；商铺周界安装黑彩两变高速云台摄像机。

3）停车场与门禁管理系统停车场系统安装在小区各停车场出入口处；小区单元出入口安装门禁控制器；门禁系统与停车场系统共用数据库。

4）背景音乐系统背景音乐系统可以分区播放音乐节目，在各分区可以插入业务广播、会议广播和通知等。

喇叭点位的设置应主要考虑在游泳池、公共活动场所。

5）红外周界防范系统小区外围的围墙、栏杆处设置。

每栋屋顶天台出口处设可定时布防、撤防红外报警。

6）巡更系统根据小区规模和物业需求设置巡更点。

7）防盗报警系统每户室内在阳台、窗户处设置红外报警、门口设门磁报警、厨房设燃气报警、主卧与卫生间各设置一个紧急按钮。

8）防雷系统弱电机房的供电电源安装B、C级电源防雷器；电源进设备之前，使用防雷插座；室外摄像机均安装防雷器，由室外进入室内的信号加装防雷器；停车场要求安装485防雷器，保护停车场的信号传输。

2、各子系统功能与参数要求1）可视对讲系统系统功能要求系统要求采用总线传输方式要求具有自动检测及故障自动报警功能，故障节点自动隔离，不影响其他部分正常运作系统有后备电源，后备电源工作保证时间≥10小时室外的围墙主机要求有防雷及防雨措施要求集成安防，可以扩展紧急报警功能要求配置管理软件，对各种操作、事件具有记录、存档要求系统易扩展⏹中心管理机要求全中文操作界面，最大容量9999户采用软编码方式，不受楼宇结构影响可对单元门、小区门进行遥控开锁可与各单元门口机、小区围墙机、户内分机进行对讲可接收任意住户报警或呼叫，中文显示呼叫源要求中文显示、存储事件，含时间、地点、内容等信息⏹室内分机彩色5.6寸触控可视对讲分机，8防区安保型；可与管理主机对讲；可与门口机、围墙机可视对讲并遥控开锁可向中心查询各类费用、公共信息及私人信息可向中心发送维修求助信息：水气管道维修、家用电器维修、供电系统维护及建筑设施维修呼叫源显示，语音提示显示点阵320*240接收中心发送的数字短信⏹门口机和围墙主机围墙主机要考虑防雷及防雨水等功能所有门口机（含围墙机）设置红外补光专用摄像头，1/3英寸CCD 、0.1LUX、水平解析度＞380线，具有红外夜视和背光补偿功能摄像头角度可调可用密码开锁并能加装IC卡开锁模块可直接呼叫管理中心并通话，中心遥控开锁2）闭路监控系统⏹系统要求使用彩色闭路电视监控系统系统应能将监控的视频信号有效、可行的传送至控制中心，通过视频矩阵对视频信号进行切换及控制，硬盘录像机录像，录像时间为15天图像水平清晰度彩色系统不低于480线；系统应有时标及文字加载装置，在录像时记录相应的时标，以便日后分析处理能利用键盘对每台彩色摄像机进行编码设置视频切换系统，可以将视频硬盘录像机的图像切换到控制台上，方便保安监看⏹全实时硬盘录像机硬盘录象机采用数字式硬盘录象机H.264压缩算法,纯硬件压缩，码流可调每路都25帧/秒，实时性与同步性可靠持WIN2000/WIN Nt操作平台，高稳定性实时动态侦测，预置点设置及联动报警；支持云台、镜头、一体化快球实时本地或远程控制实时数据库存管理、操作员多级管理，操作日志与报警日志管理功能支持局域网、互联网、电话网等方式传输实时预览，远程实时监看、监听、远程集中录制可与超大规模数字矩阵系统配套使用；硬件防死机重启电路，可以有效防止死机可定时设置开关机时间，故障诊断、停电自动恢复功能⏹矩阵（AB）112输入、8输出，可以扩展1024路视频输入信号到128路视频输出系统支持双CPU热备份切换控制系统，支持系统电源热备份摄像机标题，自带国标一、二级汉字字库64组自动切换，64组同步切换键盘口令输入，限制无关人员操作系统可划分为多个分区，可限定键盘的访问权限可设定99级控制优先级，可对每个摄像机设定控制级别内部视频丢失检测五种不同的报警显示方式,三种报警状态清除方式35个定时调用时间, 按星期自动调用切换队列或进行定时布撤防实现最多1024个摄像机的现场控制，控制恒速或变速云台兼容多种控制协议，可控制其它各种品牌的前端设备可输入最多1024个报警，每路报警可进行摄像机联动切换、预置点和辅助开关调用支持报警联动，可联动控制灯光、启动录像设备所有编程数据的备用电池保护，可通过系统备份软件将所有设置数据备份到PC机⏹彩色摄像机CCD传感器可适应多种光照条件的背光补偿无电场或磁场干扰清晰度达420电视线照度要求：0.1lux/F1.2信噪比>48dB自动增益，背光补偿功能工作温度：-10℃to 50℃⏹彩色一体化球型摄像机一体化、高性能的恒速球型摄像机，其将摄像机、变倍镜头、云台和解码器都组合在一个球体内，可实现355°水平旋转；还可实现自动聚焦、自动光圈、自动旋转等功能 18倍光学变焦（f=4.1～73.8mm）、12倍电子变焦水平12°/秒旋转，转角0-355°垂直12°/秒旋转，转角0-90°高清晰度达480电视线照度要求0.03lux/F1.4信噪比>50dB自动增益，背光补偿功能内置一体化多协议解码器，标准RS-485通讯，可兼容多种矩阵主机或与硬盘录像机兼容工作温度：-25℃to 50℃⏹彩色吸顶半球摄像机CCD芯片；可适应多种光照条件的背光补偿无电场或磁场干扰清晰度达420电视线照度要求：0.5lux/F1.2附3.6mm镜头，12VDC信噪比>48dB自动增益，背光补偿功能工作温度：-10℃to 50℃3）停车场门禁管理系统⏹停车场系统功能要求具备进出场车辆图像对比、自动识别功能（室外硬件采用带红外的摄像机）收费电脑采用工控电脑道闸采用数字道闸，机箱采用喷塑处理，栏杆采用铝合金；闸杆应升降平缓、可靠，并具有压力电波防砸车功能入口带自动出卡机IC卡收费系统：月卡用户读卡开道闸，临时卡自动发卡及保安员收卡收费在室外显示计费信息，装备滚动式LED中文电子显示屏收费有日、月统计汇总功能运行方式：正常情况下联网运行，计算机掉线后，系统可自动脱机运行并计费，待计算机联网后，系统可自动上传数据全中文菜单式操作界面，操作简单、方便；具有权限查询和财务管理功能，自动形成各种报表车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的行为符合“一卡一车”的要求集成远距离（超高频）和近距离（高频）读卡系统⏹门禁系统功能要求读卡记录：可以记录所有刷卡进出的信息应具有断电自动开锁功能中心管理：中心管理电脑支持编制、查看所有卡信息打印报表：刷卡记录可以随时编制不同的格式打印出来各门禁控制器基本参数通讯接口：RS485数据传输率：4800bps传输距离：1200m读写时间：<0.1S开锁信号保持：1-255S可调最大容量：应达到2000张以上数据掉电保存：10年抗静电干扰能力：15KV读写距离：10CM⏹IC卡参数要求应具有防水、防磁、防静电、无磨损字节数量至少8K、高保密度、一卡多用至少为6个区数据传输速率为106K/S、频率F=3.56M4）背景音乐系统⏹系统要求根据公共广播系统的功能要求，播放背景音乐时是以听音乐的人意识不到声源的位置，具有刺激性小的使人快感的音质，工作状况的平均声压级及频响标准如下：背景音乐声压级=70-85dB，频响宽100-12000Hz⏹功放可通过话筒进行广播可进行紧急切换，具有广播优先权控制失真低于1%音调控制：低音100Hz±10dB，高音10KHz±10dB前置放大器（MP-9811P）多种通路输入/输出高低音调控制5个话筒、3个线路、2个紧急切换输入有强插（默音）功能分路音量控制⏹室外音箱功率：20/30W电压：70-100V灵敏度：95dB频响：150-13000Hz尺寸：420x360x250mm重量：7KG石头型草地音箱由全钢化玻璃纤维组成，有防水、防晒、防变形、永不生锈等优秀性能，内置了共四个高低音单元，音色清晰优美，漂亮的外形容易溶入各种室外绿化草地场所⏹壁挂音箱功率：6/10W电压：70-100V灵敏度：92dB频响：1600-18000Hz重量：1.2KG5）红外周界防范系统⏹探测器参数要求采用双光束光电对射探测器可在探测范围内选择最适合的射束强度，避免受强光或汽车灯光的影响全密封防雨（雾）、防尘（虫）等的全天候一体化结构设计应保证其能在恶劣环境中正常工作两射束同时遮挡报警，减少误报率⏹幕帘探测器参数要求增强型信号处理，二种灵敏度设置内部可沿垂直及水平方向偏转可变菲尼尔透镜，多种探测范围外置可视LED灯6）巡更系统编制巡更人员的巡更详细计划及按照实际情况制作人员调度安排读取巡更数据并进行数据分析显示巡更人员的正常、早到、迟到、漏检的对比图可根据巡更记录查询巡更人员实际操作的原始数据，并提供各种综合查询、报表打印。

居住区智能化系统配置与技术要求

有关防火及可燃气体泄露等涉及消防安全问题应遵守国家有关法规和标准规范的规定
引用标准
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款凡是注明日期的引用文件其随后所有的修改单不包括勘误的内容或修订版均不适用于本标准然而鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本凡是不注日期的引用文件其最新版本适用于本标准
要求科学合理经济适用
居住区宽带接入网的网络类型可采用以下所列类型之一或其组合
和
或其
他类型的数据网络
居住区宽带接入网应提供管理系统支持用户开户用户销户用户暂停用户流量时间统计
用户访问记录用户流量控制等管理功能使用户生活在一个安全方便的信息平台之上
居住区宽带接入网应提供安全的网络保障
居住区宽带接入网宜提供本地计费或远端拨号用户认证的计费功能
视入网网
图居住小区智能化系统功能框图
建设要求
总体要求居住区智能化系统建设与居住区建设应同步进行实行统一规划设计施工检测调试与验收居住区智能化系统建设应采用总体设计分步实施的原则
中心控制室居住区应设立中心控制室宜设置在小区的中间位置当居住区规模较大时应设立一个或多个分中心中心控制室宜设有可直接外开的安全出口其他还应满足相关工程技术规范中关于机房的规定管线设计居住区应将智能化系统管线纳入居住区综合管网的设计中并满足居住区总平面规划的要求满足房屋结构对预埋管路的要求防雷接地应根据不同的地区和子系统提出符合规定的接地与防雷方案并应满足建筑物防雷设计规范
居住区智能化系统配置与技术要求
范围
本标准规定了居住区智能化系统配置与技术要求等内容主要包括定义技术分类建设要求技术要求安全防范子系统管理与监控子系统和通信网络子系统等

高层建筑智能门锁系统施工方案(设备选型与布置)精选两篇

《高层建筑智能门锁系统施工方案》一、项目背景随着科技的不断进步，智能门锁系统在高层建筑中的应用越来越广泛。

智能门锁系统不仅可以提高居住的安全性和便利性，还可以提升物业管理的效率。

本项目旨在为某高层建筑安装智能门锁系统，以满足业主和物业管理的需求。

该高层建筑共有[X]层，拥有[X]个单元，每个单元有[X]户。

项目要求在保证施工质量和安全的前提下，尽快完成智能门锁系统的安装，确保系统的稳定运行。

二、设备选型1. 智能门锁类型选择- 指纹识别智能门锁：具有高精度的指纹识别技术，识别速度快，准确率高。

适用于家庭成员使用，方便快捷。

- 密码识别智能门锁：可以设置多种密码，如常用密码、临时密码等。

适用于访客或家政人员使用，方便管理。

- 刷卡识别智能门锁：支持 IC 卡、ID 卡等多种卡片类型，适用于老年人或小孩使用，操作简单。

- 手机蓝牙智能门锁：通过手机蓝牙连接，实现开锁、关锁等操作。

适用于年轻人使用，时尚便捷。

2. 品牌选择- 选择知名品牌的智能门锁，确保产品质量和售后服务。

- 考虑品牌的口碑和用户评价，选择用户满意度高的品牌。

- 对比不同品牌的产品性能和价格，选择性价比高的品牌。

3. 功能要求- 具备多种开锁方式，满足不同用户的需求。

- 具有防盗报警功能，提高安全性。

- 支持远程控制和管理，方便物业管理。

- 具备良好的兼容性，能够与其他智能设备集成。

三、设备布置1. 门锁安装位置- 智能门锁应安装在门的内侧，避免受到外界因素的影响。

- 安装位置应便于用户操作，一般在门的高度为 1.2 米左右。

- 考虑到美观和实用性，门锁的安装位置应与门的整体风格相协调。

2. 控制器安装位置- 控制器应安装在室内的隐蔽位置，如配电箱内或弱电井内。

- 安装位置应便于布线和维护，同时要保证控制器的散热和通风。

3. 电源供应- 智能门锁系统应采用独立的电源供应，避免与其他设备共用电源。

- 电源应采用稳定可靠的直流电源，确保系统的正常运行。

楼宇小区智能门禁及APP技术参数标准及要求

1.1技术要求1.1.1技术参数及要求1.1.1.1智能门禁对讲系统功能及技术要求一、本次采购的智能门禁对讲系统及基础设施应满足以下技术参数与功能要求：(一)智能门禁对讲系统数量：174套（二）配套基础网络建设技术参数与功能要求1.总体要求本项目将在所覆盖小区的小区门、单元门（包括负1楼）区域、小区主要公共活动区域实现无线网络覆盖，为住户提供有限免费Wi-Fi服务以方便住户使用平安智慧保障小区相关功能，同时应支持对重点区域人流异常远程监测。

投标人应根据自身产品和功能特点提供基础网络建设详细方案，所选用的主要网络设备应满足以下要求。

建设所需的网络设备、综合布线系统施工费、材料费、辅材等费用均应包含在报价中，采购人不再额外支付相关费用。

2.网络设备技术参数及要求3.平安智慧保障小区定制门禁卡技术参数及要求数量： 30000张4.各小区网络设备配备情况1.1.1.2平安智慧保障小区智能手机APP技术参数及要求平安智慧保障小区用户智能手机APP，支持7万户，每户4用户，智能手机APP应实现以下功能并达到以下要求：1.1.1.3平安智慧保障小区物业管理系统技术参数及要求一、平安智慧保障小区物业管理系统应满足以下功能要求：二、为平安智慧保障小区物业管理系统提供必要的配套设备：平安智慧保障小区物业管理系统配套设备及技术参数、功能要求如下：1.1.1.4平安智慧保障小区综合管理服务系统技术参数及要求1.1.2.1演示要求一、演示内容：投标人针对“4.4.1技术参数及要求”中需演示的内容按顺序提供视频演示的功能录制对应功能进行演示，演示内容提交演示视频文件（以U盘形式）。

二、演示时间：不超过30分钟；三、演示视频通过暴风影音播放器进行播放；四、投标人所提供的视频文件须包含对应功能完整、详细的操作流程、操作步骤、输入输出及结果呈现等内容，以及投标人认为为充分表达功能响应性所必要的内容，可配有适当的语音解说；五、投标人所提供的视频文件须为MPG、MPEG或MP4G格式的文件；六、视频文件须完整、清晰、可辨，若因视频文件缺失、遗漏、无法正常播放、不清晰、难辨别等问题造成无法确认对应功能是否充分响应的，由投标人自行承担责任。

小区智能化系统报价清单(材料清单)

尚；采用原装液晶面板，稳定可靠；具有VGA状态图像重
显率自动调整功能；采用最新3D画质数字处理电路，即3D
4 22英寸液晶监视器
画质数字处理电路，即3D数字梳状滤波和3D数字图像降噪技术，图像清晰，视角宽阔；5ms极速响应时间，画面真
KCM22-NF
12
正无拖尾；内置电源、能耗低、液晶屏使用寿命可达6万
BL-2002WCB-S
32
4
高性能红外半球摄像机
1/3″SONY Super HADⅡCCD，清晰度彩色480TVL转黑白 600TVL，最低照度彩色0.1Lux转黑白0Lux/IR，内置标准 3.6mm镜头，电源DC12V/1A，防雷设计，红外线距离8-10
BL-CM700A
32
1/3″SONY Super HADⅡCCD，清晰度彩色480TVL转黑白
S1/BNC-VIDEO
16
个海煜
6、传输设备
单纤单模八路视频加一路反向控制数据光端机,可以在一
根光纤上传输一路正向视频信号和一路反向数据信号.视
1 8口视频光端机
频光端机是以传输视频为主及其他数据,音频,开关量,以 GQ6008V1FD 12 台光桥
前端
太网,电话等信号的光电转换传输设备,放在光缆的两端,
1
红外一体化高速球型摄像机（室外）
功能，自动光圈，自动聚焦，水平0°-30°/秒，垂直0 °-30°/秒，360°连续旋转，256个预置点，内置解码
V1913AC1C2B6E-GT
3
器，RS-485通信，红外距离80米，红外灯与倍率距离匹
配算法，根据倍率及距离调节红外灯亮度，使图像达到理
想的状态，防水、防雷设计，电源DC12V/3A。升，多语 1/3″SONY Super HADⅡCCD，清晰度彩色480TVL转黑白

2024年整理高层建筑智能门禁系统施工方案(设备选型与布置)

《高层建筑智能门禁系统施工方案》一、项目背景随着科技的不断进步和人们对安全需求的日益提高，智能门禁系统在高层建筑中得到了越来越广泛的应用。

本项目旨在为某高层建筑安装一套先进的智能门禁系统，以提高大楼的安全性、管理效率和便捷性。

该高层建筑为商业办公综合体，人员流量大，安全管理要求高。

通过安装智能门禁系统，可以实现对人员进出的有效控制，防止非法闯入，同时提高物业管理的信息化水平。

二、设备选型1. 门禁控制器- 选择具有高稳定性、高可靠性的门禁控制器，支持多种通信方式，如 TCP/IP、RS485 等，以便与其他系统进行集成。

- 具备强大的处理能力，能够快速响应大量的门禁请求，同时支持多种门禁模式，如刷卡、指纹、人脸识别等。

- 具有良好的扩展性，可根据未来需求进行功能扩展和升级。

2. 读卡器- 选用兼容性好、读取速度快的读卡器，支持多种卡片类型，如 IC 卡、ID 卡等。

- 具备防水、防尘、抗干扰等特性，适应各种复杂的安装环境。

- 外观设计美观大方，与建筑整体风格相协调。

3. 门锁- 选择安全可靠、坚固耐用的门锁，如电磁锁、电插锁等。

- 具备自动上锁、延时开锁等功能，确保门的安全关闭。

- 与门禁控制器兼容性好，能够实现远程控制和状态反馈。

4. 人脸识别设备- 采用高精度的人脸识别设备，能够快速准确地识别人员身份。

- 具备活体检测功能，防止照片、视频等伪造身份的情况。

- 支持多种安装方式，如壁挂式、立柱式等，方便安装在不同的位置。

5. 软件系统- 配备功能强大的门禁管理软件，实现对门禁系统的集中管理和控制。

- 具备人员信息管理、权限设置、考勤管理、报表生成等功能。

- 操作简单方便，界面友好，易于使用和维护。

三、设备布置1. 门禁控制器布置- 门禁控制器一般安装在弱电井或机房内，便于与其他设备进行连接和管理。

- 应选择通风良好、干燥的位置，避免阳光直射和潮湿环境。

- 安装高度应便于操作和维护，一般为 1.5 米左右。

小区智能系统主要设备品牌选型及技术参数

小区智能系统主要设备品牌选型及技术参数**项目小区智能化系统主要设备选型及技术参数二、小区智能化系统主要设备技术参数（一）、硬盘录像机技术参数BST-8000-16D嵌入式硬盘录像机(D1格式)功能特点：1、采用最新的USB2.0接口，进一步稳定USB鼠标功能，快速实现USB备份、USB升级等操作；2、采用高性能DSP实现标准的H.264压缩算法，图像更精细、码流更小、网传更流畅；3、采用标准网络协议和标准压缩算法，在各种平台上轻松实现互连互通；4、采用SATA硬盘接口、支持SATA刻录备份；5、采用双码流技术，更适合窄带传输，录像支持实时；6、D1/HD1/CIF/QCIF优化组合；7、适用于画质和网络传输要求较高、存储时间较长的金融、能源、城市治安等监控场合技术参数：型号：BST-8000-12D主处理器：工业级嵌入式微控制器操作系统：嵌入式LINUX操作系统系统资源：同时多路录像，同时录像回放，同时网络操作操作界面：16位真彩色图形化菜单操作界面，支持鼠标操作，带有菜单注释画面显示：1/4/8/9/13/16画面显示视频标准：PAL(625线，50场/秒）监视图像质量：PAL制，D1(704×576)回放图像质量：PAL制、QCIF(176×144)、CIF(352×288)、BCIF(528×288)、HD1(352×576)、D1(704×576)图像压缩：H.264限定码流、H.264可变码流图像控制：6档可调录像速度(CIF) ：PAL制：每4路200fps自由组合图像移动侦测：每画面可设置192(16×12)个检测区域；可设置多级灵敏度录像方式及优先级：手动>报警>动态检测>定时本地回放：支持2路回放录像查询方式：时间点检索、日历检索、事件检索、通道检索每路占用硬盘空间：56～900M字节/小时录像保存：本机硬盘、网络备份方式：网络备份、USB备份、SATA备份视频输入：4/8/16路BNC输出VGA路1、BNC路2：视频输出报警输入：16路报警输入（低电平有效）报警输出： 6路继电器输出报警继电器：30VDC 1A，125VAC 1A（联动输出）网络接口：RJ45 10M/100M自适应以太网口云台控制接口：1个RS485,1个RS232USB接口：2个USB2.0接口硬盘个数和接口：8个、SATA接口电源：220V±10% 50Hz±2% / 110V 60Hz功耗(不含硬盘) ：25-40W使用工作温度：0℃~＋55℃使用湿度：10%～90%大气压：86kpa～106kpa外型尺寸：2U标准工业机箱，440(宽)x460(深)x89(高)mm 重量：6.5～7.5KG（不含硬盘）（二）摄像机技术参数超低照度双滤光片宽动态枪式摄像机 BST-3365C产品特点：1/3英吋高敏感度CCD高清650线水平分辨率进阶数字降噪功能宽动态功能内置OSD屏幕功能控制菜单日夜两用摄像机(SDN或TDN机种供选择)8x数位变焦动作侦测: 物体移动、区域人脸侦测、全屛人脸侦测交直流电压电源皆可输入优异白平衡表现支持RS485远程通信控制摄相机功能BST-3365C 水平扫描线数：650TVL 最低照度：彩色0.3Lux 黑白0.1Lux 技术参数：感应器规格：1/3 ”Sony Dual scan CCD有效像素：960(H)x582(V)扫描系统：2:1隔行扫描宽动态范围：68dB视频输出：复合视频输出1.0Vpp 75ΩBNC, unbalanced自动光圈控制：视频/直流控制曝光控制：自动侦测: 自动电子快门、视频/直流驱动自动光圈自动电子快门：自动亮度控制．1/60 (1/50)~1/100000 sec Max 手动电子快门：6区域可选择、级别调整背光补偿：34dB最大自动增益：/ Push White/手动白平衡：自动:1800k-18000k : 2500k-9500k；扩展范围自动白平衡控制：正常范围高/ 中/ 关数字降噪：3D DNR / 低日夜转换：机械双滤光片自动切换级别调整减色器：0-15 电源同步同步系统：内同步/ 区域可选择、级别调整隐私遮蔽：最多48 x Max数字变焦：动作侦测：物体移动、区域人脸侦测、全屛人脸侦测DC12V AC24V 电源：4.5W Max功率：英吋, 顶端以及底部支架安装孔：就?对讲及梯控技术参数（三）选择产品功能及技术参数指标管理中心机应满足或优于以下技术参数和功能：⑴总线制传输、布线方式简便；a)经济环保无电待机型b)字符叠加显示，操作简单；LCDc)TFT999个单元梯口机；d)管理与小区内任一梯口机、室内分机实现互相呼叫、对讲，梯口监看功e)能；帮助访客与住户打开小区所有梯口与区口的门；f) 支持多台中心管理机联网，可互相呼叫、通话、记录、查阅；g)支持电脑管理；h)具有报警接收和提示功能；i)10条呼入记录；条报警记录，j)存储100 户；×可支持管理户数：9999999k)报警：显示报警，求救并于电脑联网。

智能化系统技术要求及配置清单

华新新城1期智能化系统技术要求及配置清单一、总体概述泰安“华新新城”是由山东华新房地产开发有限公司开发的高档住宅小区，一期工程共建7栋高层住宅楼，分别为6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼，共计546户，弱电机房设在6#楼1层弱电机房内。

为了给业主提供一个安全、舒适、方便的生活环境，特在小区设计安装以下智能化系统：1、周界报警系统；2、电视监控系统；3、彩色联网可视对讲系统；4、背景音乐及紧急广播系统；5、车辆出入口管理系统；6、电子巡更系统；7、电梯五方对讲布线系统。

8、机房工程以上系统应遵循以下原则：*可行性和适应性系统既要保证技术上的可行性和良好的性价比，又要具有对今后社会和经济发展的适应性。

* 实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用、注重实效的方针，坚持实用、经济的原则，其经济性应包括系统本身的价格和系统运行后经济效益等方面。

* 先进性和成熟性系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。

不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位，并能顺利地过渡到下一代技术。

* 开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须要求系统的开放性和标准性。

* 可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。

* 可扩展性和易维护性系统应采用先进、成熟、实用的主流技术，进行系统的优化集成设计。

系统软、硬件配置采用模块化、开放式结构，以适应系统灵活组网，扩展和系统能力提升的需要。

4. 技术规范民用建筑电气设计规范 JGJ/16-2008智能建筑设计标准 GB/T50314-2006安全防范工程技术规范 GB50348-2004民用闭路电视监控系统工程技术规范 GB50198-94入侵报警系统工程设计规范 GB50394-2007视频安防监控系统工程设计规范 GB50395-2007出入口控制系统工程设计规范 GB50396-2007电子信息系统机房设计规范 GB50174-2008建筑物防雷设计规范（2000版） GB50057-94建筑物电子信息系统防雷设计规范 GB50343-2004视频显示系统工程技术规范 GB50464-2008“银川托奥林匹克花园”图纸上述技术标准和规范如有不足之处或未能达到最新标准时，施工单位应选择最新版本的标准、规范，并提供所采用的标准、规范以及所采用版本的有关技术资料。

住宅小区智能化系统工程招标技术要求

住宅小区智能化系统工程招标技术要求关键信息项：1、工程范围2、技术标准与规范3、系统组成及功能要求4、设备选型与品牌要求5、施工与安装要求6、测试与验收标准7、售后服务与质保要求8、项目进度安排9、价格与付款方式1、工程范围11 本智能化系统工程应涵盖但不限于以下区域：住宅小区的出入口、公共区域、停车场、楼道、电梯、小区花园等。

111 具体包括门禁系统、监控系统、报警系统、车辆管理系统、可视对讲系统、网络通信系统等的建设。

2、技术标准与规范21 工程应符合国家及地方现行的相关技术标准和规范，包括但不限于《智能建筑设计标准》、《安全防范工程技术规范》等。

211 所采用的技术和设备应具有先进性、稳定性和可靠性，满足小区未来一段时间内的使用需求。

3、系统组成及功能要求31 门禁系统311 实现小区出入口和单元楼出入口的人员身份识别和控制，支持刷卡、密码、指纹等多种识别方式。

312 具备实时监控和记录进出人员信息的功能，能够与报警系统联动。

32 监控系统321 覆盖小区内的主要公共区域和重点部位，图像清晰、稳定，具备昼夜监控能力。

322 支持远程监控和录像存储，存储时间不少于X天。

33 报警系统331 包括入侵报警、火灾报警等功能，能够及时发出警报并通知相关人员。

332 与监控系统和门禁系统实现联动，提高应急响应能力。

34 车辆管理系统341 对小区内的车辆进行进出管理和车位分配，支持车牌识别和自动计费功能。

342 提供车辆引导和车位查询服务，提高停车场的使用效率。

35 可视对讲系统351 实现住户与访客之间的可视通话和开锁功能，具备远程控制和信息发布功能。

352 系统应具备良好的音质和图像质量，操作简便。

36 网络通信系统361 提供高速、稳定的小区内部网络，满足住户的上网需求。

362 支持无线覆盖，确保信号覆盖范围和强度满足要求。

4、设备选型与品牌要求41 所选用的设备应符合技术标准和规范的要求，具有良好的性能和质量。

住宅小区智能化配置要求

住宅小区智能化配置要求住宅小区智能化配置要求1. 引言本文档旨在制定住宅小区智能化配置的要求，以提高小区管理和居民生活的便利性和安全性。

本文档将详细介绍住宅小区智能化配置的各个方面，包括智能门禁系统、智能停车管理、智能安防监控系统、智能照明系统、智能垃圾处理系统以及其他可能的智能化配置。

2. 智能门禁系统2.1 门禁设备要求2.2 门禁管理平台要求2.3 门禁卡管理要求2.4 门禁访客管理要求3. 智能停车管理3.1 车辆进出管理系统要求3.2 车位管理系统要求3.3 车辆识别技术要求3.4 停车费用管理要求4. 智能安防监控系统4.1 视频监控设备要求4.2 视频监控管理平台要求4.3 报警系统要求4.4 电子巡更系统要求5. 智能照明系统5.1 灯具要求5.2 照明管理系统要求5.3 节能控制技术要求5.4 紧急求助系统要求6. 智能垃圾处理系统6.1 垃圾分类设施要求6.2 垃圾处理设备要求6.3 垃圾管理平台要求6.4 垃圾采集和清运要求7. 其他智能化配置7.1 社区物业管理系统要求7.2 公共设施预约管理要求7.3 系统集成与互联互通要求7.4 居民生活服务平台要求8. 附件本文档所涉及附件如下：附件1：智能门禁系统设备清单附件2：智能停车管理系统需求分析报告附件3：智能安防监控系统供应商评估表附件4：智能照明控制系统技术参数表附件5：智能垃圾处理系统投资评估报告9. 法律名词及注释本文档所涉及的法律名词及注释：1.《住房保障条例》：指XX地区制定的住房保障方面的法律条例。

2.《建造工程质量管理条例》：指XX地区制定的建造工程质量管理方面的法律条例。

3.《网络安全法》：指国家颁布的网络安全方面的法律法规。

4.《个人信息保护法》：指国家颁布的个人信息保护方面的法律法规。

住宅建筑智能化系统一些配置及要求

住宅建筑智能化系统配置住宅建筑智能化系统配置选项表GB/T50314-20063.3.3 交接验收时，施工单位应提供下列文件：1、竣工验收申请报告；2、竣工图、设计变更通知或相关文件；3、设备和主要材料的出厂合格证、说明书等技术文件；4、设备、主要材料的检验记录；5、工程验收记录。

8.3.1 验收应包括下列内容：1、配线柜的安装及配线架的压接；2、走线架、槽的安装；3、线缆的敷设；4、线缆的标识；5、系统测试。

帧是网络传输的最小单位。

视频安防监控数字录像设备GB20815-2006产品分类、分级一、产品分类数字录像设备，按其功能和用途分为基本型、专业性、综合性三类。

各类设备对应的必备功能和选用功能如下：1、Ⅰ类基本类型数字录像设备采用数字压缩方式记录视（音）频信号，可直接替换模拟监控系统中的录像机。

除前端器材外，通常还需要与其他监控设备共同使用，方可构成监控系统。

必备功能：（1）记录、回放全双工(2) 报警联动（3）图像检索（4）权限管理（5）数据保密（6）日志功能（7）迭加图像标识信息和时间选用功能（1）视音频同步（2）外围设备控制2、Ⅱ类专业型数字录像设备具有视（音）频切换器、多画面处理器及录像机的基本功能，可同时记录和回放多路视（音）频信号，bung 并能控制前端设备，可构成完整的监控系统。

必备功能：除具备上述1所有功能外，还应具有：（1）图像多画面显示（2）视频入侵探测（3）系统控制（4）系统（故障）自检（5）故障报警选用功能（1）网络传输、分控与报警预录（2）区域遮挡3、Ⅲ类综合型数字录像设备可同时记录、监视、回放多路视（音）频输出，通过报警联动接口、控制接口、网络互联接口及网络分控装置，实现与前端设备、网络设备的连接，构成综合监控系统。

必备功能：除具备上述1、2所有功能外，还应具有：（1）大容量、多路输出的切换（2）综合监控系统的管理选用功能：（1）带报警联动的电子地图显示和操作（2）多个完整的监控系统的管理（3）图像信息复制（4）模拟视频输出二、产品分级数字录像设备，按其监视、回放的图像质量由低到高分为B、A两级。

住宅小区智能化系统技术参数

住宅小区智能化系统技术参数
设计部
目
录
1、综合布线系统主要设备技术参数 ................... 1 2、视频监控系统主要产品技术参数 ................... 4 3、一卡通管理系统主要产品技术参数 ................ 11 4、电子巡更系统主要产品技术参数 .................. 15 5、背景音乐系统主要产品技术参数 .................. 15 6、可视对讲系统主要产品技术参数 .................. 16 7、周界防越报警系统主要产品技术参数 .............. 18 8、门禁管理系统主要产品技术参数 .................. 19 9、机房工程及弱电接地防雷系统主要产品技术参数 .... 19 10、住户报警系统主要产品技术参数 ................. 20
1
1、综合布线系统主要设备技术参数（1）六类非屏蔽网线 —通过 ANSI/TIA/EIA-568-C.2 —最大直流电阻不平衡：≤2.5% —单根导体直流电阻：≤9.0Ω/100 米 —工作电容：≤5.0nF/100 米 —不平衡电容：≤330pF/100 米 —延迟偏差：≤45ns/100m —额定传输速率（NVP）：68% —特性阻抗：100±15Ω —护套材料：低烟无卤材质 —绝缘材料：HDPE —最小弯曲半径：10 倍电缆外径 —导体材料和直径：无氧圆铜线（纯度 99.99%）23AWG，0.574±0.008 —工作温度：-20℃～60℃ （2）六类非屏蔽插座模块 —符合 ISO/IEC11801、ANSI/TIA/EIA-568-C.2 标准； —特有线缆透明 PC 材料的保护盖，可防止灰尘和保持线缆卡接牢固，维持线缆的垂直进行方式 —采用 45 度自锁式结构使和芯线卡接牢固可靠，支持主流的 110 端接方式 —耐压强度：DV1000W(AV750C)1min 无击穿和飞弧现象 —额定电流：15Amp —绝缘电阻：≥200MΩ —接触电阻：≤１ＭΩ —接续电抗：２０ＭΩ —插合次数：≥1000 —端接次数：≥250 （3）六类 24 位非屏蔽配线架、理线器 250MHZ 带宽测试要求，可扩展到 550MHZ

居住区智能化系统与产品技术要求

居住区智能化系统与产品技术要求目次1.范围2.引用标准3.定义3.1家庭智能控制器3.2现场设备4.安全防范系统4.1住宅报警系统4.2访客对讲系统4.3周界防越报警系统4.4.闭路电视监控系统4.5.电子巡更系统5.管理与设备监控系统5.1 自动抄表系统5.2 车辆出入及停车场管理系统5.3背景音乐与应急广播装置系统5.4 物业管理计算机系统5.5 设备监控系统6.通信网络系统6.1 系统功能6.2 系统构成6.3 系统设备的基本要求6.4 系统接口要求6.5 系统设备及管线敷设6.6 系统检测与调试7.居住区智能化控制机房7.1机房的选址及要求7.2 机房设备布置7.3 机房面积及管线7.4 机房的防雷与接地7.5机房电源7.6 机房照明7.7 机房消防和安防8.居住区管网系统及配线设备安装8.1系统功能8.2系统构成8.3室外管网系统8.4 室内管网系统8.5 室内外配线设备安装8.6工程检测9.家居智能化系统9.1系统功能9.2系统构成9.3基本要求9.4接口要求9.5 安装要求9.6系统检测10.家庭网络通信配线箱（通信配线箱）10.1系统功能10.2系统构成10.3基本要求10.4安装要求10.5系统检测前言居住区智能化系统的建设应在合理控制造价和执行国家建设标准的基础上，采用现代信息技术、网络技术与控制技术，满足住户与物业管理的需求。

居住区智能化系统的建设应贯彻总体设计、分步实施的原则。

与建筑结构相关部分，如管线、设备与电子产品安装等设计与施工应满足今后发展的需求。

本标准提出了居住区智能化系统与产品应用的技术标准，是居住区开发商、建筑设计院、施工单位、智能化系统集成商、承包商以及产品制造商应用、开发智能化系统与产品的技术依据。

本标准由中华人民共和国建设部标准定额研究所提出。

本标准技术归口单位是上海市房地产科学研究所。

标准主要起草单位：建设部住宅产业促进中心标准起草参加单位：中国建筑科学研究院中国建筑标准设计研究院韩国通讯北京国能天恩科技有限公司厦门万安实业有限公司无锡阿德勒科技发展有限公司北京恒业世纪电气技术有限公司南海市能兴科技发展有限公司杭州侨新计算机技术控制有限公司北京和一信电子科技有限公司深圳达实自动化工程有限公司西安协同数码股份有限公司宁波洛兹科翔智能技术有限公司。

住宅小区一期智能化系统设计方案

住宅小区一期智能化系统设计方案随着科技的不断发展，人们对于居住环境的安全性、便利性和舒适性的要求越来越高。

智能化系统的应用已经成为现代住宅小区建设的重要组成部分。

本设计方案旨在为住宅小区一期提供一套全面、高效、稳定的智能化系统，以提升小区的品质和居民的生活体验。

一、项目概述本住宅小区一期占地面积约_____平方米，总建筑面积约_____平方米，包括_____栋住宅楼，总户数为_____户。

小区周边配套设施齐全，交通便利。

二、智能化系统设计目标1、提供安全可靠的居住环境，包括门禁管理、视频监控、入侵报警等系统，保障居民的生命和财产安全。

2、实现便捷高效的物业管理，如车辆管理、设备监控、远程抄表等，提高物业管理的效率和服务质量。

3、为居民提供舒适便捷的生活服务，如智能家居控制、信息发布、在线缴费等，提升居民的生活满意度。

三、智能化系统组成1、门禁管理系统采用人脸识别、指纹识别、IC 卡等多种识别方式，实现小区出入口、单元门、电梯等的门禁控制。

系统与物业管理中心联网，实时记录人员进出信息，方便管理和查询。

2、视频监控系统在小区出入口、道路、停车场、公共区域等重要位置安装高清摄像机，实现 24 小时不间断监控。

监控图像存储时间不少于_____天，便于事后查询和分析。

3、入侵报警系统在小区围墙、周界等位置设置红外对射探测器、电子围栏等设备，当有非法入侵时，系统立即发出报警信号，并通知物业管理中心和相关人员。

4、车辆管理系统采用车牌识别技术，实现小区车辆的自动进出管理。

系统包括车辆出入口道闸、车位引导、反向寻车等功能，提高停车场的使用效率和管理水平。

5、物业管理系统包括物业收费管理、设备管理、维修管理、投诉管理等模块，实现物业管理的信息化和规范化。

6、智能家居系统居民可通过手机 APP 或智能终端对家中的灯光、窗帘、空调、电视等设备进行远程控制，实现智能化的家居生活。

7、信息发布系统在小区内设置电子显示屏，发布小区通知、天气预报、新闻资讯等信息，方便居民及时了解相关信息。

_智能化子系统设备_基本技术参数要求解析

智能化子系统设备_基本技术参数要求
——工程名称:XXX小区智能化设计工程系统名称：信息发布及查询系统
系统名称：公共广播系统
系统名称：离线巡更系统
系统名称：可视对讲系统
系统名称：视频安防监控系统
系统名称：停车库管理系统
●注1：未列出系统，如综合管路系统、UPS系统、机房工程等，按对系统图、施工图理
解进行。

●注2：配合施工系统，如电梯五方通话、电梯运行数字远传、公租房监控系统，以及网
络宽带、数字电视、语音系统，按相关技术说明和系统图、施工图进行。

高档小区智能化配置方案

高档小区智能化配置方案一：高档小区智能化配置方案一、背景介绍随着科技的飞速发展，高档小区智能化配置成为一个不可忽视的趋势。

本文将提供一套全面、详细的高档小区智能化配置方案。

二、智能门禁系统1. 门禁系统的基本功能和要求2. 不同门禁系统的比较及选择建议3. 门禁系统的安装和调试流程4. 门禁系统的日常维护和管理三、智能安防系统1. 安防摄像头的布控和监控要求2. 入侵报警系统的布置和联动设置3. 烟雾报警系统和气体报警系统的安装和设置4. 客房安全系统的配置和管理四、智能照明系统1. 智能照明系统的工作原理和优势2. 不同智能照明系统的比较及选择建议3. 照明系统的灯具选择和布置原则4. 照明系统的控制和调试流程五、智能家居系统1. 智能家居系统的基本功能和要求2. 不同智能家居系统的比较及选择建议3. 温控系统、音响系统、窗帘系统等的配置和联动设置4. 智能家居系统的日常维护和管理六、智能停车系统1. 智能停车系统的工作原理和优势2. 不同智能停车系统的比较及选择建议3. 停车场的布置和标识要求4. 智能停车系统的管理和维护七、智能化管理平台1. 管理平台的功能和优势2. 不同管理平台的比较及选择建议3. 管理平台的部署和使用流程4. 管理平台的维护和升级八、附件列表：1. 智能门禁系统安装图纸2. 安防摄像头布控图纸3. 照明系统灯具布置图纸4. 智能家居系统配置文件九、法律名词及注释：1. 智能门禁系统：指通过智能技术实现对小区门禁的控制和管理的系统。

2. 安防摄像头：指用于监控和录像的摄像设备。

3. 智能照明系统：指通过智能控制实现对照明灯具的控制和调节的系统。

4. 智能家居系统：指通过智能技术实现对家庭设备的控制和管理的系统。

二：高档小区智能化配置方案一、背景介绍随着城市化进程的不断推进，高档小区智能化配置成为了人们对于宜居环境的追求。

本文将为您详细介绍一套全面的高档小区智能化配置方案。

智能微小区参数(京信)

1.1 工程概述智能微小区系统直接从基站设备耦合射频信号，经过数字接入控制单元（以下简称“DAU”）后将射频信号转化为数字信号，通过光纤传输，把信号拉远到远端，数字射频拉远单元（以下简称“DRU”）再把数字信号还原成射频信号，通过天线发射出去，扩展移动通信覆盖范围。

采用数字中频技术，克服模拟信号长距离光纤衰耗导致的SNR整体下降的缺点，具有远距离传输时所需要的大动态、低噪声的优点。

系统组网方式如下图所示：根据现网状况，重庆移动新建的智能微小区由近端机，远端机和其间的传输设备以及控制平台组成，主要配置如下：1.3-1智能微小区的主要配置1.3-2能微小区的辅料配置1.2 工程服务指标1.2.1 接续质量(1) 电话网的无线可通率应满足目标覆盖区内的移动台在95%的位置和99%的时间内可以接入网路。

(2) 不包括区内无线可通率的影响，无线频道的呼损率应不大于2%。

1.2.2 稳定性衰耗当移动台(MS)工作在话音频带为200-4000Hz的范围内，并处于最坏的声学条件下，在数字蜂窝PLMN与PSTN/ISDN网络连接点(NCP)处，输入输出之间应配置的插入损耗，称之为稳定性损耗。

稳定性损耗应不低于6dB。

1.2.3 时延(1) 在PLMN边界与MS发话器(或受话器)之间的最大单项时延：90ms。

(2) MS呼叫MS的端到端连接的最大时延：180ms。

(3) 移动电话用户从开机至用户具有发出或接收呼叫能力的时间应不超过4秒(已知BCCH载频)或10秒(未知BCCH载频)。

其中包括了必要的鉴权、位置登记时间，但不包括PIN码的认证。

(4) 从移动电话用户发起呼叫，至PLMN边界呼叫接续的时延应不超过4秒，其中包括必要的鉴权、加密模式设置等时间。

(5) MS所在地的MSC从接到呼叫至寻呼到该MS的时延少于4秒(一次寻呼)或15秒(多次寻呼)，其中包括必要的鉴权及非连续接收时间。

1.3 系统特点设备组成智能微小区覆盖系统是一种可动态的、自主调配话务和载频资源的微小区覆盖系统，由近端机，远端机按8或16个载频设计，采用高线性大功率功放，覆盖能力与基站相当，这样可减少非线性产物的干扰和提高系统的稳定性。

住宅小区智能化系统方案

住宅小区智能化系统方案
尊敬的公司领导：
非常感谢您选择我们提供的住宅小区智能化系统方案，本方案的实施
将为您的小区提供更安全、更智能的环境。

一、住宅小区智能化系统的选型
1、选用综合型的智能安全设施：该解决方案采用具有综合性能的智
能安全设施，如：摄像机、门禁系统及相关联的智能门锁等。

此外，还可
以支持更多的智能家居设备，如：家庭自动控制系统、智能灯、智能门锁、煤气探测器等，以及支持远程控制，能够实现家庭主机、智能手机、智能
电视、及智能音箱间的互联互通。

2、选择支持智能服务的数据中心：采用符合标准的数据中心来支持
各种智能服务，如：安全报警、社区活动、节能环保、智能家居等。

3、采用创新型的软件：采用基于大数据、云计算和人工智能的移动
互联网应用，实现智能化物业管理。

本系统可以实现交互式的资源整合，
支持实时的物业服务，实现物业管理的自动化和智能化，为小区物业服务
提供可靠可用的系统支持。

二、住宅小区智能化系统的实施
1、构建网络拓扑：建立小区内的网络拓扑，将智能安全设备和家庭
自动控制设备与安全服务器互联。