15个房地产暖场活动
房地产暖场活动集锦

暖 场 活 动 策 划 方 案
DIY蛋挞
道具:签到桌花,桌椅,活动主题背板,签到板,活 动内容宣传牌,指示牌,德式展架等
内容:甜品香味萦绕全场,带给来宾温馨、甜蜜感受 专业蛋甜点师,家居使用的烤箱、工具、原料来进 行专业的烤制工艺; 来宾参与,现场制作,甜点师用专业的指导,教给 来宾制作甜品蛋糕,添加自己喜欢的小佐料,来增加 口感、新鲜感、趣味性,来宾等候期间,可以亲手制 作、品尝蛋挞,充满了甜蜜„„
活动点评:既可以活跃现场气氛还能当作美好 圣诞纪念品,„„视觉识别装饰物,更能加深 来宾对„„印象。小圣诞树拿回去也是一个流 动性的宣传,能够完成广泛视觉传播。 同时,在活动微博上,大家可以发自己小圣诞 树的照片。进行评比。获得活动奖励。
暖 场 活 动 策 划 方 案
DIY香水
想拥有一瓶全世界绝无仅有的香水吗?想尝 试当一名调香师的乐趣吗? 那就亲自动手来 泡制只属于您自己的独一无二的DIY香水吧。
暖 场 活 动 策 划 方 案
巧克力喷泉
巧克力喷泉的使用非常简单,只要赶往放入巧 克力或巧克力原料即可。启动后喷泉需要3-5 分钟之间加热巧克力,使之慢慢地喷涌而出; 如果觉得只是欣赏不过瘾的话,也可以拿出你 的零食或水果蘸上“泉水”一起入口,很独特 的享受哦 来宾也可以参与到巧克力喷泉的制作当中,随 心点缀,体验DIY的乐趣,体验亲手劳动的成 果和喜悦;
DIY玫瑰彩绘
在所有的家饰彩绘风格中,玫瑰向来就是个 永不消褪的流行主题。无论是复古简约的单 笔画法,还是华丽繁复的油彩表现,玫瑰真 的怎么画都美!就让玫瑰细致绮丽的倩影, 为居家生活增添些许的欧式风情。 在专业老师的指导下,客户可将自己喜欢的 玫瑰图案彩绘到杯子上,盘子上、钱包上 „„等任何自己喜欢的物体上
最全房地产暖场活动大全

活动环节设置
设计多样化的活动环节,如文艺表演、互动游戏、产品展示等,满足不同客户的需求。
活动效果的评估和总结
数据统计和分析
对活动参与人数、互动情况等数据进行 统计和分析,评估活动效果。
VS
总结经验教训
总结活动的成功经验和不足之处,为今后 的活动策划提供借鉴和改进方向。
某楼盘儿童游乐活动
总结词
家庭亲子活动的温馨体验
详细描述
某楼盘为了吸引家庭客户群体,举办了一场 儿童游乐活动。活动现场设置了各种儿童游 乐设施,如旋转木马、蹦床等,同时还邀请 了儿童教育专家进行亲子互动讲座。通过此 次活动,楼盘成功吸引了众多家庭客户,提
高了客户对楼盘的满意度。
某楼盘美食节活动
总结词
布置风格
根据活动主题和目标客群特点,设计布置风格,营造出温馨、舒适、高端等不同 的氛围。
活动宣传和推广
宣传渠道
利用多种宣传渠道,如线上平台、户 外广告、社交媒体等,扩大活动知名 度和影响力。
推广策略
制定有针对性的推广策略,如优惠促 销、礼品赠送等,吸引更多客户参与 活动。
活动流程的设计
活动时间安排
最全房地产暖场活 动大全
目录
• 暖场活动的目的和意义 • 暖场活动的类型 • 暖场活动的策划和执行 • 暖场活动的成功案例分享
01
CATALOGUE
暖场活动的目的和意义
提高品牌知名度
品牌宣传
通过暖场活动,展示房地产项目的特 色和优势,提高品牌在市场上的知名 度和美誉度。
客户体验
通过提供有吸引力的活动,增强客户 对项目的认同感和满意度,提高客户 对品牌的忠诚度。
房地产暖场活动方案12篇
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房地产暖场活动方案12篇房地产暖场活动方案12篇为了确保事情或工作得以顺利进行,通常需要提前准备好一份方案,方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。
那么我们该怎么去写方案呢?下面是小编为大家整理的房地产暖场活动方案,仅供参考,欢迎大家阅读。
房地产暖场活动方案1暖场活动策划方案是我们精觉文化的强项,我们拥有资深策划团队,专业设计人员,项目经理全程效果掌控,衷心为客户打造独一无二的暖场活动策划。
暖场活动策划的八大原则:一、独创原则:无论项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略,没有独创、毫无新意,要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。
二、整合原则:在开发项目中,有各种不同的客观资源,大概可分为两大类:一是从是否明显看出来分,有显性资源、隐性资源。
二是从具体形式来分,有主题资源(或称概念资源)、社会资源、人文资源、物力资源、人力资源等。
三、客观原则:客观原则是指在策划运作的过程中,策划人通过各种努力,使自己的主观意志自觉能动地符合策划对象的客观实际。
四、定位原则:所谓"定位",就是给策划的基本内容确定具体位置和方向,找准明确的目标。
五、可行原则:可行性原则是指策划运行的方案是否达到并符合切实可行的策划目标和效果。
六、全局原则:全局原则从整体、大局的角度来衡量策划的兴衰成败,为策划人提供了有益的指导原则。
从策划的整个过程来讲,它分为"开局、析局、创局、选局、布局、运局、馈局和结局八大过程,每个过程都跟全局有密切的联系,每个局部的运作好坏都会对整个全局造成影响。
七、人文原则:人文原则是强调在策划中要认真把握社会人文精神,并把它贯穿到策划的每一个环节中去。
八、应变原则:所谓应变就是随机应变,它要求策划要在动态变化的复杂环境中,及时准确地把握发展变化的目标、信息,预测事物可能发展变化的方向、轨迹,并以此为依据来调整策划目标和修改策划方案。
售楼处暖场活动集锦周末暖场必备

售楼处暖场活动集锦:周末暖场必备在售楼处,暖场活动是至关重要的组成部分,它是吸引客户、提升销售的重要手段。
针对不同的用户群体,选择合适的暖场活动能够让他们产生共鸣,提高购房的欲望。
那么,什么样的暖场活动最为有效?本篇文章将为你提供一些具有实操价值的案例,帮助你设计出高效的售楼处暖场活动。
1. 体验活动在售楼处举办的体验活动,让客户能够真实地感受到房子的舒适程度,从而更容易被打动。
比如,在冬天的时候,可以举办涉冰活动,让客户在室内体验冰上运动的乐趣。
这样既能够增加客户对房子的好感,也可以为顾客提供了一个不一样的体验。
同样,在夏天的时候,可以举办泳池派对活动,让客户在水中畅游,享受清凉。
此外,还可以组织一些儿童活动,如手工制作、画画比赛等,不仅能够留住客户,还能让家长们在旁边看到孩子们的活泼可爱,从而更容易接受房产销售人员的宣传。
2. 互动活动互动活动可以有效地拉近客户与销售人员之间的距离,增强他们之间的情感联系。
售楼处可以开设一些交流会,与客户面对面地交流,了解客户需求和意见,并与其建立良好的信任关系。
同时,在活动现场可以设置一些有趣的互动游戏,增加客户的参与和好玩程度。
3. 创意活动售楼处举办创意活动,可以吸引大量的年轻客户。
创意活动可以在很大程度上增加顾客的好奇心,提高他们对售楼处产品的关注度。
比如,在某一特殊的节日或者纪念日,可以开展与之相关的创意活动,如编织传统手链、制作特别饰品等,以此来拓展售楼处的用户群体。
4. 独家活动售楼处还可以举办一些独家活动,以激励老客户的忠诚度和吸引新客户的关注。
比如,为老客户提供特别福利,如免费赠送家居装修等,来表达对他们的感谢;为新客户提供精心设计的礼物或者免费试住等,让他们在购房前有机会真正了解和感受所购房子的优势。
售楼处暖场活动不仅可以提高客户的购买欲望,还能够加强与客户的联系,建立客户与销售团队之间的信任和友谊。
合理利用各种暖场活动,可以在激烈的市场竞争中脱颖而出,获得更多的销售机会。
房地产周末暖场活动大全
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活动案例资料Yyf整理目录一、DIY类 1食品DIY类 2工艺品DIY类 4二、品鉴会 6咖啡文化·意浓咖啡节 6壶趣·养生茶道7豪宅名车尊耀品鉴会8红酒品鉴会 9“翰林公馆,完美秋季”——香水之恋11鉴心·鉴宝·鉴生活12燕窝品鉴会 13异国美食品鉴会13三、讲座沙龙15“君汇华府风水讲座”活动方案15高端房地产养生讲座策划方案16育儿知识讲座18美容彩妆讲座19项目投资理财沙龙 20四、表演类21三月女人天,新春美人节21魔幻嘉年华 22五、互动参与类23购房相亲会 23决战拉斯维加斯28挑战指压板,谁是超级英雄29家电一元竞拍29大家来找茬30六、节日活动类30万圣节活动 30闹元宵:民俗文化节31“风情欧美,雪花盛开”圣诞节活动方案31 “超越梦想,一起飞”六一特别活动33地产新年元旦活动方案35七、主题展览36气球主题展36临泉潜力名家书画展36摄影展活动策划案 37生活在别处——2012世界油画艺术展39 八、重要节点活动39样板房开放日活动 39亲近自然,走近生活——园林开放日41把家搬进爱的港湾——交房活动42一、DIY类(一)食品DIY类1、七彩糖葫芦DIY制作费用:传统DIY: 冰糖葫芦、日式苹果糖 2000元水果:混搭水果秀、一枝独秀(香蕉奇葩乐) 2500元糖果:巧克力糖衣、七彩糖衣 2800元2、糖画DIY制作费用:平面糖画 2500元3D立体糖画 3800元彩色糖画 3500元3、DIY水果捞+果雕表演4、DIY创意月饼制作费用:5、蛋挞DIY道具:签到桌花,桌椅,活动主题背板,签到板,活动内容宣传牌,指示牌,德式展架等内容:甜品香味萦绕全场,带给来宾温馨、甜蜜感受专业蛋挞甜点师,家居使用的烤箱、工具、原料来进行专业的烤制工艺;来宾参与,现场制作,甜点师用专业的知道,教给来宾制作甜品蛋糕,添加自己喜欢的小佐料,来增加口感、新鲜感、趣味性,来宾等候期间,可以亲手制作、品尝蛋挞,充满了甜蜜……6、和果子DIY7、巧克力DIY+巧克力喷泉自助巧克力喷泉(100份)制作费用:基本套餐(5款食物,一碟):3000元加量套餐(8款食物,一碟):4500元豪华套餐(每个喷泉配十款食物一碟)(双喷泉):6000元巧克力DIY制作费用:200份内1500元8、蛋糕、饼干DIY活动内容:热闹的体验中心弥漫着蛋糕扑鼻的香味,带给来宾暖暖的感受,专业的甜点师、家居使用的烤箱、工具、原料来进行专业的烤制,每半个小时新鲜出炉的香甜蛋糕,温暖甜蜜全天等候;来宾也可以参与到蛋糕制作当中,随心点缀蛋糕小佐料(珍珠彩米、杏仁片、葡萄干等)活动点评:体验DIY的乐趣,把乐趣、温暖和家人一起分享。
房地产暖场活动方案15篇
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房地产暖场活动方案15篇房地产暖场活动方案1一、.活动目的招商依云曲江周末暖场活动方案利用活动加强与意向客户及潜在客户群的联系,促进新客户成交维系老客户关系,借助老客户口碑进行传播,促进老带新二.活动基本要素活动主题:“游戏大玩家、赢得理想家”活动时间:11月14、15日(周六、周日)活动对象:近期意向客户及销使带访客户、老客户活动人数:约50人,共计2天活动地点:招商依云曲江销售中心活动形式:到访有礼+暖场游戏+成交砸金蛋赢大奖三.场地布置说明四.活动内容及形式现场采购1种价值50元以内的小家电对活动当天到访客户进行发放(每组客户限领取一个礼品);案场内设置互动小游戏-套圈,所有到访客户均可参加游戏,游戏规则为:对每位客户发放10个圈,客户套中7个即可赢取项目在售房源通用优惠99折抵用券一张(a4纸打印,盖售楼部公章);注:优惠抵用券每套房源仅可使用一张,不可叠加使用,不可用于特价房源;若客户赢取套圈游戏后不买房或已经买过则可直接领取电热水壶1个(每人仅可领取一份游戏礼品)活动当天成功认购客户即可参与砸金蛋赢大奖活动,奖品设置为电烤箱、电磁炉、电饭煲、加湿器;五.活动流程策源股份西安分公司六.活动统筹七.物料清单策源股份西安分公司八.活动倒排期策源股份西安招商依云曲江项目组房地产暖场活动方案2一、活动目的拓客蓄客是项目开盘前非常重要的品牌积淀时期,如何更好实现目标客户的现场到访,激发现场目标客户对品牌认同渴望,培养客户对项目品牌高度认同和信赖,对于最终客户成交显得非常重要。
新年将近,充分把握年前销售的小旺季,结合项目品牌特色,举办周末暖场活动,通过与准业主、目标客户进行良好互动,增进项目与客户的黏度,为项目营造良好产品美誉度和市场知名度。
二、活动概述活动主题:12月—2月周末暖场活动活动地点:院营销中心活动时间:12月13日—2月4日三、活动内容12月23日“迎圣诞送苹安”圣诞暖场活动12月30日“多彩元旦甜蜜新年”元旦暖场活动1月6日“趣味新年幸福暖冬”暖场活动1月13日“红火新年彩绘GOUYear”1月20日“美味腊八节温暖又一冬”暖场活动1月27日“新年纳福”暖场活动2月3日“巧手迎新年欢乐过大年”暖场活动四、线下活动详情第一周活动名称:“迎圣诞送苹安”圣诞周末暖场活动活动时间:12月23日—24日活动内容:圣诞老人老人送苹安圣诞贺卡DIY活动小圣诞树手工DIY活动圣诞老人派发圣诞袜在营销中心设置圣诞老人,为到访的客户或小朋友,赠送一个刻有圣诞快乐的苹果,一个家庭最多赠送两个。
售楼部暖场活动汇总

04
活动效果
现场氛围
01
02
03
提升现场热度
通过精心策划的活动,为 售楼部营造热闹、欢乐的 氛围,吸引客户的注意力 。
增强品牌形象
通过暖场活动,展示楼盘 的特点和优势,提升楼盘 的品牌形象。
增加客户参与度
通过互动环节和礼品赠送 等方式,鼓励客户参与活 动,增强客户的参与感和 归属感。
客户反馈
增强客户满意度
销售额提升空间有限
虽然本次活动取得了良好的销售效果,但考虑到房地产市场的竞争激烈和政策调控等因素 ,销售额提升空间有限。建议在今后的活动中加大营销力度,提高品牌知名度和竞争力, 以吸引更多客户的关注和购买。
06
下一步工作计划
完善活动细节
优化活动流程
对已举办的暖场活动进行总结,发现活动流程中 的不足之处,并进行针对性优化。
通过活动,让客户更深入 地了解楼盘,提高客户的 满意度和信任度。
提升楼盘口碑
通过客户参与和分享,提 高楼盘的知名度和口碑, 吸引更多潜在客户的关注 。
增强客户留存率
通过暖场活动,增加客户 的粘性和忠诚度,提高客 户的留存率。
活动成果
提高销售额
通过活动,吸引更多的潜在客 户转化为实际购房者,提高楼
盘的销售额。
邀请小朋友进行绘画比赛,增加亲子互动和家庭温馨氛围。
DIY手工制作
准备DIY材料和工具,让购房者可以带着家人一起动手制作小工艺品或家居装饰品。
美食活动
美食品鉴
设置美食区域,邀请专业厨师现场制作美食,让购房者可以品尝到各种美食佳肴。
特色小吃摊
设置小吃摊位,售卖各种特色小吃和饮料,让购房者在品尝美食的同时也能感受到浓郁的烟火气息。
房地产营销--暖场活动大全

房地产营销–暖场活动大全1. 引言在房地产市场竞争激烈的环境下,如何吸引潜在客户的注意并提高销售量成为了开发商必须面对的问题。
暖场活动作为一种有效的宣传和促销手段,经常被房地产企业使用。
本文将介绍一些常见的房地产暖场活动,帮助开发商更好地展示项目特色、吸引客户注意和增加销售。
2. 开放日活动开放日活动是指开发商特定日期内向公众开放项目展示中心或样板房,让潜在客户来参观、了解项目的特点和优势。
为了吸引更多的客户参与活动,开发商通常会提供免费的茶点、小礼品或者现场抽奖活动等。
此外,开发商可以安排专业销售人员解答客户的疑问,提供更详细的信息,帮助客户做出购房决策。
3. 主题展览活动主题展览活动是指在房地产项目所在地或周边地区举办的与项目相关的展览。
比如,如果项目是一个高端别墅项目,开发商可以举办一个豪华家具展览,邀请顶级家具品牌参展,并在展览现场提供购房咨询和销售服务。
这种活动能够吸引感兴趣的消费者,并通过展览展示项目的高品质和奢华特点。
4. 社区活动社区活动是指在项目所在地附近的社区或者城市举办的户外活动。
这类活动通常包括音乐会、儿童游戏、健身活动等,旨在吸引当地居民和社区成员参与。
开发商可以在这些活动中设置展位或摊位,展示项目的信息和特点,并与参与者进行互动和交流。
通过社区活动,可以增强项目在当地的知名度和形象,吸引潜在客户关注。
5. 主题讲座主题讲座是指邀请专业人士就与房地产相关的话题进行讲解和交流的活动。
开发商可以邀请知名的房地产经纪人、室内设计师、装修专家等来分享他们的经验和观点。
通过这些讲座,可以吸引潜在客户前来学习和获取有价值的信息,并建立信任和合作的关系。
6. 媒体合作活动媒体合作活动是指与当地媒体合作举办的宣传活动,包括新闻发布会、采访、报导等。
开发商可以邀请媒体记者到项目现场进行采访和报道,通过媒体的力量向更多的潜在客户传递项目的信息和优势。
通过媒体的报道,可以提高项目的知名度和形象,吸引更多的关注和购房意向。
售楼处暖场活动集锦周末暖场必备
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活动目的:售楼部增加人气;以情感诉求,促进老带新,增加蓄水客户,为后续销售服务; 目标客群:项目业主;蓄水客户;20~30组客户(40~60人) /(ZHOU); 活动地点:项目售楼部内
合作推荐:美食家、国学家、历史学家
➢业主联谊 ➢知识竞赛 ➢趣味DIY ➢慈善、公益 ➢主题嘉年华 ➢趣味比赛 ➢节气、
内容建议:家电以旧换新; 活动内容:合理购置和使用家电(讲座)
活动目的:售楼部增加人气;增加蓄水客户,为后续销售服务; 目标客群:项目业主;蓄水客户;20~30组客户(40~60人)/(ZHOU); 活动地点:项目售楼部内
合作品牌:国美、苏宁、大商等大型电器商城
➢家居 ➢郊游、采摘 ➢论坛、讲座 ➢业主联谊 ➢知识竞赛 ➢趣味DIY ➢慈善、公益
合作推荐:交警部门、消防部门等专业部门及人
➢趣味DIY ➢慈善、公益 ➢主题嘉年华 ➢趣味比赛 ➢节气、节日
食品
陶艺、绘画 饰品 环保类
内容建议:巧克力、蛋糕、Pizza 、曲奇、沙拉、花式咖啡、月饼、冰 激凌、布丁、圣诞姜饼、鲜果
活动目的:售楼部增加人气;回馈客户,增强美誉度,促进老带新,增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;20~30组客户(40~60人) /(ZHOU); 活动地点:项目售楼部内
内容建议:文物鉴赏和书法艺术讲座 插花艺术 国学讲堂 红学讲堂 茶道讲堂 餐桌礼仪 风水讲座
活动目的:售楼部增加人气;增强美誉度、增加蓄水客户, 为后续销售服务;
目标客群:项目业主;蓄水客户;20~30组客户(40~60 人) /(ZHOU);
活动地点:项目售楼部内
合作推荐:百家讲坛、文物学家、书法家等专业人
合作推荐:大连国际啤酒节等
最全房地产暖场活动大全
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DIY手工类
总结词
提供DIY手工活动,满足客户个性化需求,增强客户粘性。
详细描述
组织手工制作、绘画、陶艺等DIY活动,让客户在轻松愉快的氛围中发挥创造力 ,同时加深对项目的认同感。
03
CHAPTER
暖场活动的策划与执行
确定活动主题
主题明确
根据房地产项目的特点和目标客户群 体,选择一个与项目定位相符合的活 动主题。
活动效果评估
总结词
衡量活动成功与否的关键指标
详细描述
通过销售数据、客户反馈、媒体曝光等多维度评估活动效果,判断活动是否达到预期目 标。
活动反馈收集与整理
总结词
改进活动的重要依据
详细描述
通过问卷调查、面对面访谈等方式收集客户对活动的反 馈意见,整理归类,为后续活动提供改进方向。
活动总结与改进建议
目的
01
02
03
吸引潜在客户
通过举办暖场活动,吸引 潜在客户的关注,增加客 户来访量,提高项目的知 名度和曝光率。
提升品牌形象
通过精心策划的暖场活动 ,展示开发商的实力和品 质,提升项目的品牌形象 和市场口碑。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
促进销售
通过暖场活动,让客户更 加了解项目的特点和优势 ,激发客户的购买欲望, 促进销售业绩的提升。
总结词
提升活动质量的关键步骤
详细描述
根据活动参与人数、效果评估和客户反馈,总结活动 的优点和不足,提出针对性的改进建议,为下一次活 动做好准备。
05
CHAPTER
案例分享
成功案例一:某楼盘音乐节活动
总结词
音乐与房地产的完美结合,为楼盘增添艺术气息,吸 引大量潜在客户。
详细描述
房地产暖场活动集锦(经典收藏版)
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3
“吃”系列
活动2——高雅冷餐
在售楼中心内,用长条桌布臵成冷餐街,摆放精美的水果和 糕点,身着整洁靓丽服装的服务人员为到场嘉宾提供细致周到 的服务。 高雅冷餐主要由糕点、水果和饮料组成。 糕点:三明治,朱古力花饼,瑞士蛋卷,曲奇饼,合桃酥 水果:西瓜,哈蜜瓜,蜜橘,圣女果,香蕉 饮品:可乐,奶茶,柠檬汁,哈蜜瓜汁 人员配备:配吧员1人,服务员1人
8
“吃”系列
活动7——燕窝品鉴
从性味看,燕窝性平味甘; 从归经看,燕窝归肺、胃、肾三经; 从功效看,燕窝有养阴、润躁、益气、补中、养颜等五大功 效。
9
“喝”系列
活动8——鸡尾酒品鉴
用色彩绚丽的鸡尾酒,配多种小点,唤起灵感创作的时尚视 觉与味觉。
10
“喝”系列
活动9——葡萄酒品鉴
现场将邀请高级品酒师,向宾客作现场的品酒介绍与赏鉴
11
“玩”系列
活动10——大战拉斯维加斯 ——让客户上瘾的活动
活动形式: 百家乐、21点、赌大小等 活动地点: 售楼处内 活动价格: 活动举办约7000元/天(含2500 元左右礼品) 操作项目: 海德堡、鹿港小镇、虎门地标 活动效果: 业主及客户参与度极高,现场氛 围非常好 适合项目: 非中心区域楼盘(中心区参与人 数太多,无法控制)
16
“玩”系列
活动15——泥人DIY、民间剪纸
泥人DIY 活动内容:邀请民间艺人现场制作各式泥人赠送给到场的小朋友 活动形式:在民间艺人的现场指导下到场宾客和小朋友也可加入制作泥 人的行列,制作自己心仪的泥人作品 泥人礼品:创作出的色彩鲜艳的各类泥人作品,可以作为礼品赠送给现 场嘉宾 需物料:不干胶底卡、彩沙
15
120个地产周末暖场活动方案
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马克杯DIY
无限创意---卡通靠垫
特色冬日---暖手抱枕
高贵优雅---贴钻靠垫
可爱实用---车枕、颈枕
迷你植物盆栽 鲜花插花 纸艺仿真花 陶艺仿真花 布艺仿真花 丝网花
第三章 手工类DIY
花朵DIY
春夏,是花开遍地旳季节,花香 鸟鸣,把这些自然元素搬回家中,用 花元素装饰空间,不论是鲜花,还是 花朵元素旳物件,都是营造清新感居 室气氛旳极好途径
魔幻马克杯DIY
T恤DIY
个性抱枕DIY
拼图DIY
石板画DIY
木板画DIY
勋章DIY
雨伞DIY
鼠标垫DIY
手机壳DIY
天地灵气---天然 晶莹剔透---水晶 返璞归真---木艺 绚丽多彩---贝壳 可爱潮流---陶艺
第三章 手工类DIY
饰品DIY
求潮流个性旳你可能在为饰品店琳琅满目、 独具魅力旳串珠而心动;可能在绞尽脑汁琢磨 怎样才干编出这些漂亮旳小可爱,可能还在苦 苦追寻怎样让自己经过串珠饰品引导潮流。串 珠DIY,随心所欲,物随心动,她能成就一种 个性美与潮流美兼具旳世界!巧思设计,多样 风貌,精髓云集,别出心裁。它有时精致,有 时粗犷,有时俏丽,有时高雅。他款款魅力十 足,不论是项链还是耳环,都呈现时髦、迷人、 新奇和发明力旳独特风格,值得你去学习。
布丁DIY
面包DIY
棉花糖DIY
15个房地产暖场活动PPT幻灯片课件
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9
►PART2:活动物料 Activities, material
“魔法假日”奇妙之旅
名称 魔术师 魔术道具 X展架
数量 1名 若干 2个
备注 现场表演
用来标注活动信息
10
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
含桌布
6
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
魅力童年醇香拉花咖啡活动
活动内容:咖啡师现场制作拉花咖 啡等特色咖啡,讲解咖啡的制作工 艺。客户可学习亲手制作咖啡。 活动点评:咖啡表演 客户亲自动手
7
►PART2:活动物料 Activities, material
爱美食,爱生活
活动内容:工作人员的指引下,由专业烘 焙师指导,体验亲手制作蛋挞、泡芙的过 程。 活动奖品:亲手制作的甜点 活动点评:亲自动手 品美食
11
►PART2:活动物料 Activities, material
爱美食,爱生活
名称 烤箱 奶油膏 椅子 条桌 X展架
数量 1台 10份 10把 4张 2个
19
►PART2:活动物料 Activities, material
体验瑜伽,感受时尚
名称 瑜伽导师 瑜伽垫 X展架
数量 一名 20个 2个
备注 用来标注活动信息
20
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
万达广场杯——钓金鱼大赛
活动内容:看准时机,下竿!! 到场客户均可在指定区域领取鱼饵与 钓竿,感受钓金鱼的乐趣 活动奖品:亲手钓上的金鱼 活动点评:老少皆宜的亲子互动
房地产营销暖场活动集锦

房地产营销暖场活动集锦第一篇:房地产营销暖场活动集锦房地产暖场活动房产DIY暖场活动 DIY现场互动玩具礼品类DIY项目:大头贴冰激凌爆米花美甲 DIY发饰 DIY 水晶灯笼 DIY手套 DIY围巾 DIY抱枕化装包装饰包DIY 五谷杂粮画香皂DIY 水晶饰品DIY 香水DIY 相框DIY 手绘面具香囊DIY 拼图DIY 数字油画DIY 不织布DIY 袜子娃娃DIY 丝网花DIY 手绘存钱罐软陶DIY 手机链DIY 水晶蜡烛DIY 欧式面具DIY 靠垫DIY 手绘T恤马克杯DIY 别墅拼图DIY 珠串手链DIY 水晶串珠DIY 鼠标垫DIY 个性字母手机链DIY 沙画DIY 布衣书包DIY 手绘书包3D立体拼图照片饰品DIY 手机贴钻DIY 珍珠手链魔彩打印气球招财猫手机链DIY收纳盒DIY透光画 DIY彩蛋 DIY环保袋传统手工艺类DIY项目风车DIY 风筝DIY 中国结DIY 花灯DIY 糖人面人美食类DIY项目:蛋糕DIY 进口巧克力DIY 爆米花烤肠西点DIY 糖葫芦 DIY寿北京DIY 北京巧克力DIY 蛋糕DIY 水晶皂DIY 软陶DIY 果冻DIY 北京楼盘暖场活动家庭日活动北京现场活动三八妇女节DIY活动妇女节暖场活动策划方案妇女节礼物玩具礼品类DIY项目:大头贴冰激凌爆米花美甲 DIY发饰 DIY水晶灯笼 DIY手套 DIY围巾 DIY抱枕化装包装饰包DIY 春风拂面季—之DIY风筝用各种材料制作风铃。
或给风铃进行艺术彩绘。
制作出独一无二的风铃。
DIY手工坊一、美食DIY类:巧克力DIY、巧克力喷泉、蛋糕DIY、蛋挞DIY、泡芙DIY、曲奇饼干DIY、披萨DIY、现磨咖啡DIY、鸡尾酒DIY、汤圆DIY、端午粽子DIY、月饼DIY、冰激凌DIY、果冻布丁DIY、水果沙拉、鲜榨果汁、蛋糕卷diy、虎皮卷DIY、黄金椰丝球DIY、姜饼屋DIY、寿司DIY、三明治DIY、棉花糖。
二、手工DIY类:精油皂DIY、水晶蜡烛DIY、香水DIY、软陶DIY、陶艺DIY、创意泥DIY、涂鸦T恤、烫钻T恤、鸭舌帽涂鸦、烫钻帽子DIY、卡通贴钻、手机壳贴钻、鞋子彩绘、杯子彩绘、盘子彩绘、陶瓷彩绘、石膏像彩绘、手绘面具、脸谱彩绘、口金包DIY、风筝DIY、风车DIY、贺卡DIY、雨伞DIY、扇子DIY、鲜花插花、欧式插花、水晶花、丝网花、纸艺花、布艺玩偶DIY、彩陶车挂DIY、铝线饰品DIY、手工自行车、电线人DIY、南瓜灯、水晶串珠DIY、米上刻字、彩泥画DIY、胶画DIY、沙画DIY、3D拼图DIY。
售楼暖场之吃喝玩乐大集锦

售楼暖场之吃喝玩乐大集锦吃:巴西烧烤使用最多的活动喝:鸡尾酒高端大气上档次玩:战拉斯维加斯容易上瘾乐:踩气球低成本高刺激一、“吃”系列1.巴西烧烤——使用最多的活动活动形式:现场提供烧烤,散发的浓浓香气,勾起客户食欲,久久不愿离去。
活动地点:售楼处门口。
活动价格:3000~5000元/天。
操作项目:锦绣半山、城南尚品、长安花园、鹿港小镇、晶城……活动效果:客户逗留时间长,现场氛围越来越好。
2.高雅冷餐在售楼中心内,用长条桌布置成冷餐街,摆放精美的水果和糕点,身着整洁靓丽服装的服务人员为到场嘉宾提供细致周到的服务。
高雅冷餐主要由糕点、水果和饮料组成。
糕点:三明治,朱古力花饼,瑞士蛋卷,曲奇饼,合桃酥。
水果:西瓜,哈蜜瓜,蜜橘,圣女果,香蕉。
饮品:可乐,奶茶,柠檬汁,哈蜜瓜汁。
人员配备:配吧员1人,服务员1人。
3.日本料理日本料理:包括:蛋塔、果酱派、奶油蛋黄酥、苹果酥饺、牛肉汉堡包、时尚巧克力……各式小西点应有尽有,给宾客视觉与味觉并重的享受.给业主送去温馨的呵护,细节的关怀是温暖的。
4.台湾精品布丁5.芝士火锅现场摆放一个芝士火锅。
准备面包片、西兰花、鱿鱼须、鲜虾、小扇贝、圣女果等可沾煮芝士的美食。
来宾可自行选择自需的美食,烘托热烈现场气氛。
6.蛋糕DIY看着一桌子的奶油、面浆、坚果等“美食”,小朋友们跃跃欲试。
活动还没开始,一些经不住诱惑的朋友悄悄将奶油、坚果塞进嘴里。
在观看老师制作奶油蛋糕的过程,系上围裙,围在小桌子旁一试身手。
大家你争我抢将面浆灌进自己的蛋糕模子里,用各种坚果、奶油装扮自己的“作品”, 享受DIY的快乐……7.燕窝品鉴从性味看,燕窝性平味甘;从归经看,燕窝归肺、胃、肾三经;从功效看,燕窝有养阴、润躁、益气、补中、养颜等五大功效。
二、“喝”系列8.鸡尾酒品鉴用色彩绚丽的鸡尾酒,配多种小点,唤起灵感创作的时尚视觉与味觉。
9.葡萄酒品鉴现场将邀请高级品酒师,向宾客作现场的品酒介绍与赏鉴。
房地产暖场活动 (15)

——举办图片展
类型:活动营销目的:通过活动展示项目形象目标客户群:意向客户
1月14日—2月5日,中央美地图片展在中央美地会所一楼销售大厅、建筑师走廊以及二楼咖啡厅隆重开幕。
中央美地图片展活动的相关内容安排如下:
■活动主题:“英伦光影之约”图片展
■图片内容一:展现中央美地打造英伦生活梦想的历程,涵盖了中央美地的原地貌、施工进程图、园林实景图等。
■图片内容二:展现项目现场及业主活动一周年来的成果以及业主有意义的生活照。
■图片内容三:展现正在崛起的北部新区,包括北部新区交通、配套及发展。
策略分析
中央美地通过这次活动展示了所在区域的未来前景和项目工程的进展情况,给客户一个很清晰的市场印象和产品印象,帮助客户更多地了解项目。
房地产暖场活动方案

签 到 区
比赛区
售楼处
主 题 背 景 板
人员 游戏规则指示牌
12
活动准备
活动前期准备:
1、 活动执行人员的安排。 2、活动物料的准备。 3、活动的宣传(微信推广、报名) 4、活动现场布置。
现场主要布置物料:
1、活动现场主题背景。活动主场布置一块大型活动主 题背景板。 2、比赛规则指示牌。 3、礼品摆设。将包装精致的礼品放在活动现场显眼的位置。
7
暖场活动一踢毽球
毽球比赛:是一项简便易行的传统运动,有着悠久历史。经常进行这项活
动,可以活动筋骨促进健康。
游戏规则: 参赛选手手持毽子在指定位置准备好。每人 一次机会,由裁判计数,踢的个数越多分数 越高。失败者淘汰,由下一位参赛选手补位。 (若出现个数相同的情况时,加赛一轮,决 出最后的获胜者)最终得分最高的前三名的 参赛选手,将获得优胜奖
9
活动流程
9月26日 10:00—11:30
指压板跳绳
14:00—15:30
9月27日 10:00—11:30 14:00—15:30 10月17日 总决赛
平板支撑
弯腰过杆 踢毽球
上午10:00——11:30 09:45—10:00 来人签到 10:00—11:20 项目比赛 11:20—11:30 领取奖品 下午14:00——15:30 13:45—14:00 来人签到 14:00—15:20 项目比赛 15:20—15:30 领取奖品
9月27日14:00—15:30 踢毽球
现场分4组比赛,每人一次机会,踢的个数 越多分数越高。失败者淘汰,由下一位参赛 选手补位。(若出现个数相同的情况时,加 赛一轮,决出最后的获胜者)最终得分最高 的前三名的参赛选手。
房地产创意暖场活动集锦方案

互动娱乐
大家来找茬 对多幅经过PS的不同的精装样板房的画面进行“找茬” 完成游戏,获精美礼品
互动娱乐
拉斯维加斯之夜 商务型皇家赌场游戏与真实的拉斯维加斯赌场几乎达到百分百的逼真程度。但事实上活动 本身却不牵扯任何金钱的输赢,不同于真正的赌场,这里的最后赢家都将得到一份主办方提 供的精美礼品或大奖。 嘉宾签到后,礼仪给每一位送上一个金色的小手袋,里面放着筹码;嘉宾全部盛装出席, 每人发一个面具,孩子们可以选择荧光棒、面具等小装饰品。 游戏之中性感的兔女郎全程陪伴,再现拉斯维加斯真实场景。
扎气球,赢好礼 在现场准备一张宣传板,在上面准备好气球,将准备好的礼品纸条放入气球内或贴在气球 后。客户关注微信号获得参与指标,在规定距离内扎破气球,获得相应奖品。
互动游戏
彩票抽大奖 周五购买福利彩票,周末客户关注微信号,转发朋友圈,领取彩票,并可通过彩票编号现 场抽大奖(彩票可能中大奖,还能参与现场抽奖,双重惊喜)
互动娱乐
趣味钓鱼 到场来宾以个人或家庭为1个单位,关注微信号发朋友圈截图,获参与券; 第一种形式,小朋友钓真鱼(或者磁铁假鱼),家长陪伴,规定时间钓的最多 者获胜得奖品,参与者获赠礼品。 第二种形式,大人和小孩均可参与,这个“鱼” 可以是儿童玩具、生活用品等 ,在规定范围、规定时间内,钓到即得到。(类似套圈游戏)
互动娱乐
家电一元竞拍 到场来宾以个人或家庭为1个单位,关注微信号发朋友圈截图,获取1个拍卖号牌; 每件电器的起拍价为1元人民币,不设保留底价;每档加价幅度由拍卖师根据标的情况现场 决定,竞买人只能超档加价; 举牌次数不限,按照价高者得的原则,三次内无人再加价时,则竞买成功。竞拍成功,竞 拍者需签定以下两份竞拍成交确认书,一份为正券,由竞拍者持有,一份为副券,由主办单 位持有,竞拍活动结束,凭券领取物品。
房地产楼盘项目现场暖场活动

房地产楼盘项目现场暖场活动目前,本案在市区售楼处已经完全对外开放,为了扩大项目的影响力,使售楼处肩负更多销售以外的功能,在周边区域甚至整个市场形成话题,增加来访,提升人气,我们现拟定在售楼处内可举行的持续性暖场活动。
一、大主题:锦绣魅力好榜样以榜样之名身体力行,号召组织持续的暖场活动,成为区域内茶余饭后的谈资二、暖场小活动1、观赏类:活动一:冰?影盛宴①售楼处门口制作特大有“冰“效果的LOGO,制造灯火通明的效果引起关注。
②售楼处内部可通过干冰适当制造烟雾效果,以突出“冰影“主题。
③售楼处内部组织观看近期优秀电影。
④现场准备多种茶歇及冷饮,以备来访客户饮用品尝。
活动二:魔法假日①邀请魔术师现场教学,现场体验近景魔术的神奇魅力,将神秘魔术传授到场嘉宾。
②现场准备茶歇及冷饮,以备来访客户饮用品尝。
活动三:现场素描①邀请画师现场对客户或模特进行素描,以活跃现场气氛,增加人气。
②现场准备茶歇及冷饮,以备来访客户饮用品尝。
活动四:歌声魅影.①邀请乐队或歌手现场演绎,以活跃现场气氛。
②现场准备茶歇及冷饮,以备来访客户饮用品尝。
活动五:茶香品茗①邀请茶艺师傅现场表演茶道,同时准备上好茶品邀现场客户共赏。
②现场准备茶歇及水果,以备来访客户饮用品尝。
2、参与类:活动一:激情游戏对战①售楼处外部设置大型活动主题展板,聘请专人穿着游戏主题衣服在门口恭迎来访客户,引起关注。
②通过IPAD链接大屏幕,现场举行多人对战类游戏PK,分组比赛,最终胜利者可获精美礼品。
③游戏譬如:愤怒的小鸟、切西瓜、跳跃忍者等。
④现场准备精美茶歇及饮品,供客户饮用。
活动二:大家来找碴①对多幅经过ps的不同的跟品牌及项目有关的画面进行“找碴”,完成游戏,可获精美礼品②现场准备茶歇及冷饮,以备来访客户饮用品尝。
活动三:欢乐时光①邀请小丑人现场表演,扎出各式各样的气球,赠与来访客户,同时现场教学。
②现场准备茶歇及冷饮,以备来访客户饮用品尝。
活动四:就是要美丽①举办贴近生活的美容讲座,邀请美容师现场讲解,分享夏季美容保养的小绝招,现场准备材料,调制面膜等用品与客户互动。
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专注今天,好好努力,剩下的交给时 间。20.10.2320.10.2311:4411:44:1811:44:18Oct-20
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牢记安全之责,善谋安全之策,力务 安全之 实。2020年10月23日 星期五11时44分18秒 Friday, October 23, 2020
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相信相信得力量。20.10.232020年10月 23日星 期五11时44分 18秒20.10.23
►PART2:活动物料 Activities, material
名称 香皂原料 模具、道具 条桌 椅子 X展架
数量 200份 10套 4张 10把 2个
备注
含桌布 用来标注活动信息
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
DIY月饼
活动内容:月圆人团圆,DIY月饼打造最 具有亲情的节日,让每一个人在享受节日 的气息的同时,更能感受到到一份关于家 的牵挂。
►PART2:活动物料 Activities, material
“魔法假日”奇妙之旅
名称 魔术师 魔术道具 X展架
数量 1名 若干 2个
备注 现场表演
用来标注活动信息
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
爱美食,爱生活
活动内容:工作人员的指引下,由专业烘 焙师指导,体验亲手制作蛋挞、泡芙的过 程。 活动奖品:亲手制作的甜点 活动点评:亲自动手 品美食
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
魅力童年醇香拉花咖啡活动
活动内容:咖啡师现场制作拉花咖 啡等特色咖啡,讲解咖啡的制作工 艺。客户可学习亲手制作咖啡。 活动点评:咖啡表演 客户亲自动手
►PART2:活动物料 Activities, material
魅力童年醇香拉花咖啡活动
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人生得意须尽欢,莫使金樽空对月。11:44:1811:44:1811:4410/23/2020 11:44:18 AM
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安全象只弓,不拉它就松,要想保安 全,常 把弓弦 绷。20.10.2311:44:1811:44Oc t-2023- Oct-20
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加强交通建设管理,确保工程建设质 量。11:44:1811:44:1811:44Fri day, October 23, 2020
►PART2:活动物料 Activities, material
名称 数字油画 颜料、排笔 条桌 椅子 X展架
数量 50份 若干 4张 10把 2个
备注
含桌布 用来标注活动信息
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
DIY脸谱彩绘
活动内容:厌倦了平淡无味的日子,琢磨着找 点小乐趣,享受涂鸦的乐趣以环保的特制石膏 做为原料,美观、坚固。在乳白色的脸谱上, 随心涂抹你喜欢的颜色尝试区别轻重缓急类色 彩搭配,看着一个个独一无二的“艺术品”在 你手上诞生,真是乐事一桩。。
活动内容:还记得儿时吃过的食物吗? 现在还怀念那些东西吗?今天让我们 再次回味这些曾经的美好记忆。 活动奖品:免费品尝”80后食品“ 活动点评:怀旧、回味儿时的乐趣
►PART2:活动物料 Activities, material
“那一年,我们一起追过的零食”
名称 背景桁架及画面 现场糖稀制作 80后食品 X展架
DIY数字油画
活动内容:数字油画,又名数字彩绘 和编码油画,是通过特殊工艺将画作 加工成线条和数字符号,绘制者只要 在标有号码的填色区内填上相应标有 号码的颜料,就可以完成的手绘产品。 她流行于欧美、日、韩,汇集休闲、 装饰、馈赠、学习等功能于一身,它 能使没有半点绘画基础的人马上绘制 出一幅令人赞叹的艺术作品,并享受 到绘画过程的无穷乐趣。 活动点评: 高参与性,高互动性
►PART2:活动物料 Activities, material
名称 红酒品鉴师 高档红酒 高档酒具 X展架
数量 1人 10瓶 若干 2个
备注 用来标注活动信息
谢谢观赏!
我们期待与您的合 作……
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树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20.10.2320.10.23Friday, October 23, 2020
活动内容:自己动手为心爱的手机, 做一份独一无二的手机壳 活动点评: 高参与性,高互动性
►PART2:活动物料 Activities, material
名称 DIY手机壳 DIY手机材料 条桌 椅子 X展架
数量 50份 若干 4张 10把 2个
备注
水钻等 含桌布
用来标注活动信息
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
►PART2:活动物料 Activities, material
爱美食,爱生活
名称 烤箱 奶油膏 椅子 条桌 X展架
数量 1台 10份 10把 4张 2个
备注
含桌布 用来标注活动信息
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
迷你高尔夫
活动内容: 现场设有迷你高尔夫游戏区,客户体
数量 60cm*80cm*20个 若干 10个 2个 2名
备注
建议小玩偶 用来摆放找茬版 用来标注活动信息 统计获奖客户
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
“亲子嘉年华“—DIY T恤
项目:万科润园
活动内容:DIY T恤又称个性T恤,是
时间:指2把01自0己年喜2欢月的2图0日案、文字、照片等印
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安全在于心细,事故出在麻痹。20.10.2320.10.2311:44:1811:44:18October 23, 2020
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踏实肯干,努力奋斗。2020年10月23 日上午1 1时44 分20.10. 2320.1 0.23
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追求至善凭技术开拓市场,凭管理增 创效益 ,凭服 务树立 形象。2020年10月23日星期 五上午11时44分18秒11:44:1820.10.23
“好生活,在华强”
名称 背景桁架及画面 专业美容师 品牌面膜 音响
X展架 椅子 条桌
数量 3m*4m 1名
1套
2个 10把 4张
备注
作为现场礼品发放 用于美容师讲解美 容保健知识 用来标注活动信息
含桌布
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
“那一年,我们一起追过的零食”
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严格把控质量关,让生产更加有保障 。2020年10月 上午11时44分20.10.2311:44October 23, 2020
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作业标准记得牢,驾轻就熟除烦恼。2020年10月23日星期 五11时44分18秒11:44:1823 October 2020
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好的事情马上就会到来,一切都是最 好的安 排。上 午11时44分18秒上午11时44分11:44:1820.10.23
在T恤上,深受大家喜爱!此活动注重 于亲子合作,体现浓浓亲情。
►PART2:活动物料 Activities, material
“亲子嘉年华“—DIY T恤
名称
数量
DIY T恤衫
100件
水粉、颜料及毛笔等 20套
X展架
2个
工作人员
2名
椅子
10把
条桌
4张
备注 一天
用来标注活动信息 协助客户完成DIY
含桌布
验贵族时尚运动。更有专业导师现场教学, 让到访客户快速有效的掌握高尔夫技巧。
►PART2:活动物料 Activities, material
迷你高尔夫
名称 迷你高尔夫球台 仿真草坪 专业指导师 X展架
数量 3个 50㎡ 1名 2个
备注 用来标注活动信息
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
名称 咖啡师 咖啡 咖啡机 X展架 椅子 条桌
数量 1名 50杯 2台 2个 10把 4张
备注 现场调制咖啡 含咖啡豆、奶精等 租用 用来标注活动信息
含桌布
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
“魔法假日”奇妙之旅
活动内容: 现场体验近景魔术的神奇魅力,
魔术师现场教学,将神秘魔术传授 到场嘉宾。体验魔法假日的奇妙之 旅。
►PART2:活动物料 Activities, material
万达广场 — 茶·韵
名称 茶艺师 茶具 古筝 椅子 条桌
数量 一名 3套 1台 10把 4张
备注
含茶壶、茶杯、茶叶 含古筝表演者
含桌布
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
让自己量 3m*4m 1名 若干 2个
备注 用来标注活动信息
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
体验瑜伽,感受时尚
活动内容:瑜伽,是从印度梵语 “yug”或“yuj”而来,其含意为 “一致”“结合”或“和谐”。瑜伽 是一个通过提升意识,帮助人们充分 发挥潜能的哲学体系及其指导下的运 动体系。 活动点评:在售楼中心安排瑜伽大师 现场教导到场客户正确的学习瑜伽并 讲解学习瑜伽的多重益处。
活动点评:感受国粹,享受艺术
►PART2:活动物料 Activities, material
名称 空白脸谱 颜料、排笔 条桌 椅子 X展架
数量 100份 若干 4张 10把 2个
备注
含桌布 用来标注活动信息
► PART1:活动策略思路 Campaign strategy ideas
精油皂DIY
活动内容:精油皂DIY,来宾可根据自己的喜 好调制颜色,加入纯天然精油。将水晶的神韵、 鲜花的芳香及无限的创意融为一体,晶莹剔透、 高雅脱俗。