楼宇自控系统(BA)入门知识(图文)
弱电安防--楼宇自控系统(BA)空调与新风机组监控
楼宇自控系统（BA）空调与新风机组监控空调机组监控设计空气调节系统的目的在于，创造一个良好的空气环境，即根据季节变化提供合适的空气温度、相对湿度、气流速度和空气洁净度，以保证办公人员的工作效率。
空调机控制原理图监控内容：启停控制(DO)运行状态(DI)手/自动状态(DI)故障状态(DI)滤网压差（DI）风机压差（DI）新风阀调节(AO)回风阀调节(AO)冷/热水阀调节AO)送风温度（AI）回风温湿度（AI）加湿开关（DO）系统功能：回风温度自动控制：冬季时，根据传感器实测的回风温度值自动对热水阀开度进行PID运算控制，保证空调机组回风温度达到设定温度的要求；反之，夏季根据传感器实测的回风温度值自动对冷水阀开度进行PID运算控制。
通过调节水阀的开度，使回风温度达到用户的设定值；在过渡季节则根据室外送入新风的温湿度自动计算焓值，并与室内回风的焓值进行PID运算，其结果将自动控制新风阀、回风阀、排风阀的开度，以达到自动调节混风比的作用。
回风湿度控制：根据湿度传感器的实测值自动对加湿阀进行PID运算控制，保证回风湿度达到用户的湿度设定值。
过滤网堵塞报警：空气过滤器两端压差过大时报警，并在图形操作站上显示及打印报警，并指出报警时间。
空气质量调节：在重要场所设置二氧化碳测量点，根据测量值的浓度自动调节新风比。
空调机组启停控制：根据事先设定的工作时间表及节假日休息时间表，定时启停空调机组，自动统计机组的运行时间，提示定时对空调机组进行维护保养。
联锁保护控制：风机停止后，新回排风风门、电动调节阀、电磁阀自动关闭；风机启动后，其前后压差过低时故障报警，并联锁停机；当温度过低时，进行防冻保护，开启热水阀，关闭新风门，停风机，并在图形操作站上显示报警。
节能运行,包括:间歇运行:使设备合理间歇启停,但不影响环境舒适程度。
最佳启动:根据建筑物人员使用情况,预先开启空调设备,晚间之后,不启动空调设备。
最佳关机:根据建筑物人员下班情况,提前停止空调设备。
楼宇自控系统BAS培训资料ppt课件
楼宇自能化（BAS）系统
2011年
1
楼宇自控系统培训
一、智能建筑概述 二、楼宇自控的发展史 三、楼宇自控系统 四、楼宇自控子系统 五、系统组成 六、通信协议 七、系统设计 八、空调DDC设计
楼宇自控系统
一、智能建筑概述
1. 定义
2.
3.
楼宇自控系统
b、给排水系统主要是对于饮用水的提供，
以及对于污水的排放。
楼宇自控系统
c、变配电系统是通过BAS的管理中心提 供对于 建筑物内的高低配电房及所有变配电设备的 监视 报警和管理及程序控制，提供对于重要电气 设备 的控制程序、时间程序和相应的联动程序。
楼宇自控系统
d、电梯控制系统是通过BAS系统对于建 筑物 内的多台电梯，实行集中的控制和管理程序， 同 时配合BAS系统的部分子系统，执行联动程 序。
楼宇自控系统
DI-数字量输入接口，即触点、液位开关、
限位开关的闭合与断开，一般用作检测设备
状态、报警接点、脉冲计数等。
DO-数字量输出接口，用于控制风机，水
泵等运行，亦可作为输出信号与动作增减量
型执行机构。
楼宇自控系统
数据传输线路：是联系系统各部分的纽带，从
各个监控点到分站控制器的线路是逐点连接 （放射式），数据中心与各分站通过总线型或 环形网络结构进行组网，各分站直接用一回路 双芯导线连接到总线上就可以实现分站与分站
楼宇自控系统
分站控制器是整个控制系统的核心，采 用直接数字控制器（DDC）它具有AI、AO、DI、 DO四种输入/输出接口。方便灵活地与现场的传 感器、执行调节机构直接相连接，对各种物理 量进行测量，以及实现对被控系统的调节与控 制。
BA学习资料资料
楼控系统的组成与各专业 控制原理
Building Technologies
E&T
新风机
楼控系统的组成与各专业 控制原理
Building Technologies
E&T
空调机组 空调机组由新风系统、回风系统和送风系统组合而成，我们通 过控制风机的启停，还有控制冷冻水阀、新风阀和回风阀的开 度，来改善室内空气的质量，达到舒适、节能的目的。 控制内容如下 ： 1、空调机的开关状态、故障报警、手/自动状态及开关控制 2、回风温度监测 3、送风管风压监测 4、过滤网压差监测 5、二通阀开度调节 6、送风阀和回风阀开度调节 - 控制原理如下 ： DDC控制器对回风温度进行控制。通过调节冷冻水二通阀的开 度，使回风温度保持在设定值范围内，当风机停止时冷冻水二 通阀将会关闭。
楼控系统的组成与各专业 控制原理
Building Technologies
E&T
送、排风机
楼控系统的组成与各专业 控制原理
Building Technologies
E&T
新风机 新风机由电机、制冷风柜、风管组合而成我们通过控制风机的启停 ，还有控制冷冻水阀、新风阀来改善室内空气的质量。 控制内容如下 ： 1、新风机的开关状态、故障报警、手/自动状态及开关控制 2、送风温度监测 3、过滤网压差监测 4、二通阀开度调节 - 控制原理如下 ： DDC控制器根据室外温度来改变送风温度设定值对送风温度进行 PID控制。通过调节冷冻水二通阀的开度，使回风温度保持在设 定值范围内，当风机停止时冷冻水二通阀将会关闭，以求节约能 源。
4-20mA来实现的。；
楼控系统的组成与各专业 控制原理
Building Technologies
楼宇自控BA网络结构PPT课件
1 精品课件
2 精品课件
楼宇自动化系统（BAS）监控对象
3 精品课件
现场网络
RS485 / LonWorks / BACnet / Modbus / TCP
制冷机
空调机
新风机
VAV
FCU
4 精品课件
系统网络
管理网络
控制网络 控制网络
暖通设备 冷却塔 水泵 制冷机
5 精品课件
控制设备
否
是
是
是
RS-232串行端口
0
2
1或2 1或2
USB串行端口
2
2
1
1
RS-485端口
0
2
1
1
以太网端口
2
1
1
1
容纳硬件点的最大数量
25,000 2,000 1,000 500
9 精品课件
网络控制引擎NAE
可容纳的各总线设备数量 N2 LON BACnet MS/TP
NAE85 NAE55 NAE45 NAE35
4CO, 0RO
2、FEC2610：6UI, 2BI, 2AO, 3BO, 0UO, 4CO, 0RO
14 精品课件
江森BACnet系列控制器
二、I/O扩展模块：
1、IOM1710： 0UI, 4BI, 0AO, 0BO, 0UO, 0CO, 0RO
2、IOM2710： 2UI, 0BI, 0AO, 0BO, 2UO, 0CO, 2RO
ห้องสมุดไป่ตู้6芯接头
• 用于网络传感器、VMA 传感器、蓝牙无线 转换器
• 共3对双绞线 • 2对用于网络通讯 • 2对用于网络传感器供电 • 2对用于提供15V@200mA电源 • 最大使用长度为30M • 不支持连接其他设备
BA控制原理 ppt课件
用压差开关测量过滤器两端的差压，当差压超限 时，压差开关闭合报警。
BA控制原理
• 连锁保护控制
连锁：风机停止后，新回风风门、回水调节阀、 加湿阀自动关闭 保护：风机启动后，若压差开关报警，系统连 锁停机。
• 机组定时启停的控制
根据排定的工作及节假日时间表，定时启 停机组，自动统计机组工作时间，提示维修。
泵
BA控制原理
☆送排风系统——送风机、排风机 ☆供配电系统——高压进线、低压出线、
变压器 ☆电梯系统——电梯、自动扶梯等 ☆照明系统——照明回路（公共区域）
BA控制原理
BA控制原理
• 制冷系统包括冷水机组、冷冻水系统、冷 却水系统
• 冷却水系统是一个开放的水系统，为带走 水冷机组中冷凝器的热量而设置的
• 冷冻水系统是一个封闭的水系统，为空调 末端提供空调冷冻水
BA控制原理
冷却水塔
节流阀
低温高压 37℃ 液态氟
冷凝器
低压气液
混合态
7℃
蒸发器
空调机组 新风机组 风机盘管
32℃
冷却水泵
12℃
高温高压
低温低压 冷冻水泵
气态氟
气态氟
压缩机
冷水机组
BA控制原理
☆设备的监测、控制
冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却水 塔风机的监测、控制
• 新风、回风、排风的比例调节
根据新风温湿度、回风湿温度在DDC中计算回 风与新风焓值。按照回风与新风的焓值比例控 制新风阀、回风阀的开度比例，使系统运行在 最佳的新风、回风比例状态。
BA控制原理
• 表冷器防冻保护
为防止表冷器冻裂，在表冷器前安装防冻开关， 监测表冷器前的温度，当温度低于5˚C时报警，并关 闭新风阀、风机，全开盘管水阀。
建筑电气楼宇自控系统（BA）的设计，深层图文详细讲解
建筑电气楼宇自控系统（BA）的设计，深层图文详细讲解现在的楼宇自控系统是一种集散式控制系统 DCS（Distributed Control System），DCS是一种管理控制的模式，其实质是集中管理、分散控制。
所谓分散控制，就是在众多设备的附近（现场），设置带有微处理芯片的控制器，然后再把这许多称为“直接数字控制器（DDC）”的现场控制器以一定的网络结构形式连接起来，形成控制网络。
（树上鸟教育电气设计培训）由多台DDC分散在现场进行控制，使现场连线大大缩短，便于实现大范围的系统控制。
数据通讯、人机界面、监控服务器及其他外设的加入使得系统成为一个整体，可实现集中操作、管理、显示以及报警等。
楼宇自控系统设计文件的构成：一、楼控点表楼控点表是设计的第一步，拿到暖通和水电的图纸之后，结合客户的要求，确定监控的范围、监控的对象、监控的模式，输出为点表。
【今晚8点30分直播】—《照明布线及应急照明设计》听课加微信/QQ 3120448392（或扫码添加）点表设计通常分为两种情况：1、第一种情况是在客户已经有了初步设计方案，方案中提供了受控设备的点表，这种情况省去了点表配置的过程，但点表的准确性和设备的配置存在问题，必须要进行核查。
通常情况下，点表的内容一般都是集中列出受控设备的数量和监控的点位。
在这种情况下进行设计，往往会存在一个误区，就是根据点表配置控制器时，按整个点表的监控点数对控制器进行整体配置，也就是说，不分区域，不分设备，只要控制器合计点数满足点表的点数要求即可，简单粗暴的一个除法搞定。
这样配制在施工时会带来很大的麻烦，小则增加控制器数量以增加不必要的成本投入，大则后期设计整个被推翻，重新来做，这样会给后期施工带来很大的麻烦。
因此，在这种情况下，一定要核实受控设备的数量和受控设备所在的楼层，仔细拆分点表，进行分区域，分楼层的配置，尽量做到每个受控设备使用单独的控制器进行控制，尽量减少施工后深化设计时出现的受控设备和控制器不符的现象。
楼宇自动化系统知识说明
楼宇自动化的介绍一、楼宇自动化系统概述楼宇自动化系统（BAS）是建筑技术、自动操纵技术与计算机网络技术相结合的产物，使大楼具有智能建筑的特性。
现代建筑内部有大量电气设备，如环境舒适所需的空调设备、照明设备、给排水设备、电梯设备等，这些设备多而分散。
多，即数量多，被控、监视、测量的对象多，多达上千个点以上；散，即这些设备分布在各楼层和各个角落。
假如采纳分散治理，就地操纵、监视和测量是难以想象的。
为了合理利用设备，节约能源，节约人力，确保设备的安全运行，自然地提出了如何加强楼内机电设备的现代化治理问题。
在九十年代末期的今天，随4C（COMPUTER，CONTROL，COMMUNICATION，CRT）的高速进展，对建筑物的结构、系统、服务及治理的最优化组合的要求越来越高，系统操纵方式由过去中央集中监控，转而由高处理能力的现场操纵所取代的集散型操纵系统（Total Distributed Control System）,中央计算机提供图像、报表、报警等集中治理，而现场操纵器实现对分散的设备分布式操纵的目的。
二、系统目标楼宇自动化系统的目标确实是对大厦内所有机电设备采纳现代计算机操纵技术进行全面有效的监控与治理，确保大厦内所有设备处于高效节能、安全可靠的最佳运行状态，从而更好地发挥建筑物的潜能。
三、设计重点注意问题•由冷冻水回水温度及流量调控冷水机组的运转台数•在不同时段对冷冻机组设定不同的温度•时刻程序操纵：春秋交替时，直接使用新风，夏日清晨及时吸入冷空气• BAS系统与安全防范系统的集成•通过智能接口实现与冷水机组通信接口的数据通信•通过图形软件实现治理维护的可视化四、系统的工作范围* 制冷与空调设备的监测，记录及操纵、调节。
* 通风设备的监测，记录及操纵。
* 电梯系统之运行状态的监测及记录。
* 给排水设备、消防水系统和热水锅炉系统的监测及记录及操纵。
* 变配电设备运行状态的监测及记录。
* 照明设备开关状态的监测，记录及操纵。
1_BA基础
HVAC 基本控制 HVAC 独立房间控制 照明控制 电力分配 能源数据分析 管理工作站
火灾探测 入侵探测 门禁控制
CCTV 公共广播 气体探测
楼宇自控系统就是将建筑物或建筑群内的冷冻站、采暖系统、空调通风系统、变配电系统、给排水、照明系统、
电梯、消防、保安等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制
BACnet
BACnet是由一个建筑管理、 系统用户、系统集成商组成 的联合体提出的，正式的、 非专有的开放协议通信标准 BACnet详细地描述了系统是 如何工作的。它定义了系统 各部分共享数据的所有规则， 如何实现数据共享，什么通 信介质，哪个功能可用，信 息如何解释等 它为各种系统之间进行信息 交流建立了一个基本规则 于2003年元月成为国际标准 其标准号为ISO16484-5
楼宇自控系统设计
设计步骤：
1. 确定BAS规模，根据冷冻、空调、变配电、热力、给排水等相关专业提供的设计条 件（资料）及投资情况，功能内容，
2. 确定需要监控的设备种类、数量、分布情况及标准； 3. 确定各子系统组成方案、功能及技术要求； 4. 确定各子系统之间的关联方式；确定BAS中各子系统与大厦其它部分间的接口 5. 根据各专业的控制要求和控制内容确定并画出设备监控系统原理图 6. 统计监控系统的监控点（AI、AO、DI、DO）的数量，分布情况并列表 7. 根据监控点数和分布情况确定分站的监控区域、分站设置的位置，统计整个大楼所 需分站的数量、类型及分布情况 8. 选择现场设备的传感器和执行机构 9. 确定楼宇监控的系统网络及中心站设备的选择
变送器、触点和限位开关
如电阻温度检测器、复合湿度检测器、风道静压 变送器、差压变送器 用来检测现场设备的各种参数（如温度、湿度、
BA系统原理培训(ppt38张)
2.回风湿度自动控制 3.过滤网堵塞报警 4.机组定时启停控制
5.连锁保护控制
6.主要场所的环境控制
说明：本图中表示两管恒风变水带加湿新风机的BAS监控系统，可根据具体应用取舍
SLIDE10 NO. 10
空调机组
空调机 AHU-1
风机启停控制 风机运行状态 风机故障报警 风机手自动状态 回风温湿度/回风温湿度 新风风阀 回风风阀 排风风阀 盘管水阀DN65 水阀执行器 4 1 1 1 1 1 1 1 H7050B1018 N20100调节型 N20100调节型 N20100调节型 V5011 ML7420
检测风机过载继电器触点状态，异常时发送过载报警
说明：本图中表示送排风机的BAS监控系统，可根据具体应用取舍
排烟风机 BAS监控主要功能表
监控内容 1.风机状态监测 2.参数监测及报警 控制方法
排烟风机由消防系统控制，BAS只监视状态 自动统计设备工作时间，提示定时维修；
检测风机过载继电器触点状态，异常时发送过载报警
说明：本图中表示排烟风机的BAS监控系统，可根据具体应用取舍
SLIDE14 NO. 14
送排风、排烟机系统
送排风机 运行状态 故障报警 手自动状态 AI AO DI 1 1 1 DO 现场设备 选择DDC
风机开关控制
合计 0 0 3
1
1 XCL5010+D I/O XFCL3A1
排烟风机（消防风机） 运行状态 故障报警 合计
AI
AO
DI
DO
1
现场设备
选择DDC
加湿控制
防冻报警 过滤网压差报警 合计 4 4 1 1 5
1
T6951A1025 DPS400 2 XL50
Honeywell楼宇自控讲解PPT课件
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
21
点的描述
1. 模拟量输入温度传感器--测量冷却水供水温度. 2. 模拟量输入温度传感器--测量冷却水回水温度. 3. 数字量输出冷却水泵控制--控制冷却水泵P-9的启/停. 4. 数字量输入冷却水泵状态--检测冷却水泵P-9运行状态 (运行/停止) . 5. 数字量输出冷却水泵控制--控制冷却水泵P-8的启/停. 6. 数字量输入冷却水泵状态--检测冷却水泵P-8运行状态 (运行/停止) . 7. 数字量输入压差开关--检测冷却塔风机运行状态 . 8. 数字量输出冷却塔风机运行控制--用于控制冷却塔风机的启/停 . 9. 数字量输入冷却塔风机故障状态--用于检测冷却塔风机故障(正常/故障) . 10. 模拟量输出冷水阀驱动器--用于控制冷水阀的开度 .
流程图11
BAS控制功能
空调机组
12
BAS控制功能
6
5
3
2
1
9
8
74
11
10
1 2 3456 7
8 9 10 11
13
点的描述
1. 模拟量温度传感器--用于测量区间温度. 2. 数字量输入压差开关--用于检测风机状态. 3. 数字量输入防霜冻传感器--用于防霜冻检测. 4. 数字量输入压差开关--用于检测滤网状态(清洁或报警) . 5. 模拟量输入温度传感器--用于检测混合风温度 . 6. 模拟量输出新风风门驱动器--用于控制新风风门的开关状态
运行时间和使用寿命的平衡。
35
1 12 3
2 45 6
7 照明灯光系统
8
36
点的监测 1 照明回路1开关状态 2 照明回路1开关控制 3 照明回路1手/自动状态
BA系统基础知识
▪ 设备运行信息的综合分析有利于物业设施管理的设备故障诊断、 设备运行状态优化、设备维护保养、降低设备能耗、提高服务质 量等诸多工作项目
主要内容
▪ BA系统概述 ▪ BA系统基础知识 ▪ BA主流技术简介 ▪ BA系统的主要监控对象
子系统：空调系统
9
H
M
87
TH
6
HD 5
4 3 21
1.AI--测量风管温度.
2.AI--测量湿度.
3.DI--检测风机状态、故障、手自动.
4.DO—控制风机启停.
5.DO—控制加湿阀启停.
6.AO—控制水阀的开度 .
7.DI--检测滤网状态(清洁或报警)
8.DO--控制新风风门的开关
9.DI--检测风机二端压差状态
BA系统的主要监控对象
▪ 冷热源系统 ▪ 送排风系统 ▪ 空调系统 ▪ 变配电系统 ▪ 电梯系统 ▪ 给排水系统 ▪ 公共照明系统等
屋顶设备层
送、排风系统
热泵机组
屋顶水箱
电梯系统
21F 空调系统
照明系统
6F
空调系统
照明系统
5F
空调系统
照明系统
冷却塔
裙楼屋顶
2F
空调系统
照明系统
1F
监控中心
空调系统
BA系统功能
▪ 设备运行监控 ▪ 节能控制 ▪ 设备信息管理与分析
设备运行监控的作用
▪ 自动、远程控制，减少人力 ▪ 加快系统响应时间 ▪ 提高控制精度 ▪ 方便物业人员对整个系统的把握 ▪ 发生故障时自动报警进行处理
弱电安防--楼宇自控系统(BA)
楼宇自控系统（BA）送排风送排风系统的检测内容主要为风机的运行状态、故障报警、手自动状态，控制分为两个来源，其一是通过安装在室内的一氧化碳浓度传感器传来的参数进行风机的启停控制，其二是根据业主提供的时间表，按时间进行风机的启停控制。
风机控制原理图一、监控内容：启停控制(DO)运行状态(DI)手/自动状态(DI)故障报警(DI)系统功能：时间程序自动启/停送风机，具有任意周的实时时间控制功能。
监测送排风机的运行状态和故障信号，并累计运行时间。
在车库设置CO（一氧化碳）浓度传感器,通过监测CO 浓度启停送/排风机，并相应开启新风门,可达到有效节能并保证空气质量。
在变配电房设置室内温度传感器,通过监测室内温度启停送/排风机，并相应开启新风门,可达到有效节能并保证空气质量。
中央站彩色图形显示，记录各种参数，包括状态、启停时间、累计运行时间及其历史数据等。
给水系统给排水分为生活给水和污水排放。
生活给水系统通常采用变频水泵设计，通过设置在供水管路的压力变送器的压力信号，对变频泵的转速进行控制。
污水排放系统通常为大楼地下的污水坑水泵的监控，通常，监测内容为污水坑的高液位、低液位、超高液位以及污水泵的运行状态、故障报警、手自动状态，通过液位的监测对污水泵的启停进行控制。
低区/高区生活水泵控制原理监控内容：生活水泵组运行状态（MODBUS协议）生活水泵组故障状态（MODBUS协议）生活水泵组手/自动状态(MODBUS协议)生活水泵组运行频率(MODBUS协议)供水管供水压力(MODBUS协议)生活水箱/水池液位（AI）系统功能：监测水泵的运行状态、故障报警、手/自动转换状态，并记录运行时间。
监测生活水箱液位，低液位、超高液位时显示及报警。
监测供水压力，超出压力值范围时显示及报警排水系统给排水分为生活给水和污水排放。
生活给水系统通常采用变频水泵设计，通过设置在供水管路的压力变送器的压力信号，对变频泵的转速进行控制。
楼宇自动化控制系统入门
楼宇自动化控制系统入门简介楼宇自动化控制系统（Building Automation System, 简称BAS）是将建筑物内的各种设备、设施和系统集成在一起，通过自动化技术的应用实现对建筑物运行状态的监测、管理和控制的一种系统。
楼宇自动化控制系统的主要目标是提高建筑物的运营效率，减少能源消耗，改善室内舒适度，并为用户提供更便捷、更安全的环境。
楼宇自动化控制系统的组成楼宇自动化控制系统主要由以下几个部分组成：1. 传感器与监测设备传感器和监测设备是楼宇自动化控制系统的核心组成部分。
它们用于感知建筑物内外环境的各种参数，如温度、湿度、光照强度、CO2浓度等。
这些传感器和监测设备将感知到的数据传输给控制器，以实现对建筑物的精确监测。
2. 控制器控制器是楼宇自动化控制系统的大脑。
它接收传感器和监测设备传来的数据，并根据预设的规则和策略进行决策和控制。
控制器可以控制建筑物内的各种设备和设施，如照明系统、空调系统、供暖系统等。
3. 执行器执行器是控制器的延伸，用于执行控制器发出的指令。
例如，当控制器决定需要调节室内温度时，执行器会控制空调系统的运行，调整供冷或供暖。
执行器的种类有很多，如电动阀门、电动执行机构等。
4. 用户界面用户界面提供给用户与楼宇自动化控制系统进行交互的方式。
通过用户界面，用户可以查看建筑物内外环境的实时数据，以及进行设备和系统的控制和设置。
用户界面可以是基于计算机的软件界面，也可以是触摸屏等硬件界面。
楼宇自动化控制系统的应用楼宇自动化控制系统广泛应用于各种建筑物，包括商业办公楼、酒店、医院、学校等。
它可以提供以下几个方面的功能和好处：1. 能源管理楼宇自动化控制系统可以通过对建筑物内外环境的监测和控制，实现对能源的有效管理和节约。
例如，系统可以根据建筑物内外环境的变化，自动调节照明和空调系统的运行，避免能源的浪费。
2. 环境舒适度优化楼宇自动化控制系统可以根据用户的需求和建筑物内外环境的变化，实时调整照明、温度等参数，以提供更舒适的环境。
图文介绍楼宇BA 2015新
楼宇自控系统的功能1、降低机电设备的能耗，投资回报率较高2、提供能够自动调节的舒适环境3、预防突发事故发生，保护设备的投资4、延长设备使用寿命，降低管理及操作成本5、将整个建筑内的所有机电设备统一管理o6、在图形化操作界面上完成一切操作中央空调系统中央空调是构筑物内机电设备中能源耗费的大户，约占总能耗的60%。
通过BA系统的控制，所有空调机、新风机甚至风机盘管系统都可以在合理的温度和湿度范围内运行，以避免夏季过冷和冬季过热这样浪费能源的现象。
另外，空气过滤器堵塞报警、表冷器防冻探测，均对节约能源起着直接和间接的作用。
电力照明系统筑物内的电力照明系统，通过BA系统进行时间表（或根据人员活动情况）控制，使被控灯具按时（按需）熄灭，避免长明灯。
需要加班的客户，仅需打一个电话，或者通过拨号上网方式进入楼宇自控网络，提出加班申请，即可获得所需的照明和空调服务。
每年可节约电能约占楼宇自控系统造价的15%。
给排水系统给排水系统中水泵与水箱、水池内水位状态联动，仅在需要时才投入运转，避免不必要的浪费。
同时保证不跑水，节约水源。
每年节约电费与水费约占楼宇自控系统造价的6%左右。
苏州易蓝克自动化科技有限公司朱工提供苏州易蓝克自动化科技有限公司朱工提供苏州易蓝克自动化科技有限公司朱工提供苏州易蓝克自动化科技有限公司朱工提供楼宇自控系统占弱电工程投资的比例如果智能建筑弱电工程中的基本子项是布线、网络、安防、消防、楼宇自控，则楼宇自控约占弱电工程投资的20%；其他情况，要根据子项的多少具体分析。
建筑类型不同，智能化建设投资是有区别的(智能化建设投资与建筑总投资的比例)：小区：4～5％、出租出售写字楼：6～7％、办公楼：8～10％、交通和通讯枢纽：高于10％.另外推荐一个楼宇自控QQ群：更多资料群主特留电话免费咨询技术问题：朱：2015年3月26发布。