NBVK-QR-PR087材料设备封样清单
精装修材料、设备样板封样及进场验收管理指引
JMBJ-GC-ZY-09 材料样板封样及材料进场验收管理指引1.目的1.1.为规范中国金茂北京公司(以下简称“金茂北京”)材料样板封样及材料进场验收工作，保障开发项目工程进场建筑材料性能，保证工程质量的事前控制和标准统一，特制定本管理指引。
2.适用范围2.1.本指引适用于金茂北京及其隶属管控的下属城市/项目公司（以下简称“下属公司”）。
3.定义3.1.本指引的“进场建筑材料样板”仅包括由项目工程管理部门主导封样用于建筑施工的材料，不包括设计阶段、招采阶段主导封样的材料。
4.职责4.1.金茂北京工程管理中心：a.负责指导各项目工程管理部门落实本管理指引。
b.参与项目石材、木作等重点样板材料确定工作。
4.2.项目工程管理部门：a.组织甲指分包材料、甲供材料的考察工作。
b.参加甲方限定（品牌）、甲指乙供材料、乙供材料的考察和确定工作。
c.负责组织建筑材料样板封样，组织和参与样板材料确定和评价，签署意见。
d.对验收不合格的样板材料，监督相关方进行处理和重新制作、采购。
e.在大规模施工中，依据样板材料对质量进行监控和管理。
f.定期参与到场材料的验收，对不合格材料，督促责任单位退场。
4.3.项目设计管理部门：a.参与甲指分包材料、甲供材料、甲方限定（品牌）、甲指乙供材料、乙供材料的考察、确定工作。
b.负责确定材料的建筑效果，并提出具体的技术要求、品质要求及样品封样c.参与样板封样验收，根据设计标准和要求，参与对样板进行确定和评价。
d.参与到场材料的验收工作。
4.4.项目成本管理部门：a.选择性参与样板材料验收，从成本、档次、品牌等角度对材料样板提出相关意见。
4.5.项目营销管理部门：a.选择性参与样板材料验收，对面层使用的材料样板，例如装修、装饰材料样板等，提出相关意见。
b.根据客户或其他来自于市场方面的反馈，总结意见和建议，向项目设计管理部门和项目工程管理部门反馈。
5.管理规程5.1.样板封样5.1.1.材料样板范围5.1.1.1.材料样板是指工程最终产品施工过程中需要用到的结构、装修材料，以及机电、暖通、给排水设备等样板。
封样资料
dn63*en3.8
使用部位
送样时间
2019年12月1日
送样单位
xxx有限公司
材料状态
待定□；确定□；作废□
签字确认
施工单位
监理单位
建设单位
附件2：
材料、设备技术标准审批表
工程名称
Xxxx工程
材料设备名称
PE给水管材
分部工程名称
绿化喷灌工程
日期
2019年12月1日
主要技术
标准说明
检测依据：
GB/T13663.2-2018《给水用聚乙烯（PE）管道系统第2部分：管材》
检测项目：
外观 规格尺寸 静液压试验 断裂伸长率 氧化诱导时间
审核意见
施工单位
分部工程
绿化喷灌工程
材料名称
PE给水管材
所属专业
安装
生产厂家
xxxx有限公司
品牌
伟星
序号
规格
尺寸
颜色
细部
1
PE63
dn63*en3.8
黑色
2
PE90
dn90*en32*en3.0
黑色
封样及标识照片
见附页。
施工单位
材料员
专业质检员
专业负责人： 年 月 日
监理单位
专业监理工程师： 年 月 日
设计单位
专业负责人： 年 月 日
建设单位
专业负责人： 年 月 日
附件4:
材料设备封样标签
标 签
材料名称
PE给水管材
规格品种
dn63*en3.8
使用部位
送样时间
2019年12月1日
送样单位
xxx有限公司
材料状态
材料封样表格完整
材料封样表格(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）表4合同材料设备样品封样明细单合同名称：送样单位（加盖公章）：送样日期：送样人：入库接收人：封样确认会签栏表5表6材料样板封样管理台帐（月）表7工程材料/构配件/设备进场申报验收单（甲控乙供大宗未封样材料设备适用）填写说明：1、各单位应在接到本单后48小时内完成审核。
2、对于甲控材料由建设单位现场工程师参与验收。
3、供货单位在申报结算资料时需附上本单原件及相对应的货品价格清单备查。
4、若同批货物中有部分不合格且需降级使用，应在备注栏注明数量。
表8甲供设备材料验收单记录编号：填写说明：1、各单位应在接到本单后48小时内完成审核。
2、高压柜、低压柜、变压器、发电机、水泵、口径大于80的阀门必须由甲方现场工程师参与验收。
3、供货单位在申报结算资料时需附上本单原件及相对应的货品价格清单备查。
4、若同批货物中有部分不合格且需降级使用，应在备注栏注明数量。
五、材料封样的范围1. 材料封样的范围包括：指定品牌或型号的材料；对外观或质地有严格要求的材料；同类产品多、易混淆的材料。
2. 材料封样清单如下（至少包含如下材料，各工程部可根据需要增加）：土建类：钢筋、入户门（含五金件）、塑钢窗和铝合金窗（含型材、五金件、密封胶等）、阳台楼梯庭院栏杆、栏杆扶手、外墙石材、外墙涂料、外墙砖、内墙砖、地砖、屋面砖、屋面瓦、屋面保温材料、防水卷材、涂膜防水材料、外墙保温材料（含聚苯板、玻纤网、聚合物砂浆）等；水暖类：给排水管材、地暖管材、集分水器、管件阀门、卫生洁具、各种保温材料等；电气类：电线电缆、照明灯具、开关面板、断路器等。
材料的封样量化标准（见附件6）3. 精装修材料的封样范围各工程部单独确定。
4. 对于不便于封存的样品，在订货前必须到供货厂家查看提供的样品，同时对样品拍照留存，并适当保留样品的部件。
5. 由项目工程经理负责在开工前组织制定详细的封样计划，结合计划指导工程所有进场材料进行封样管理。
需递交样品材料清单
序号
材料/设备名称
品牌
规格/型号
产地
供应商
备注
WC-05墙纸
☆
WC-06墙纸
☆
WC-07墙纸
☆
WC-08墙纸
☆
WC-09墙纸
☆
WC-10墙纸
☆
WC-11墙纸
☆
WC-12墙纸
☆
WC-13墙纸
☆
WC-14墙纸
☆
MT-01镜面不锈钢板
☆
MT-02拉丝不锈钢板
☆
MT-04钛金板（玫瑰金）
☆
☆
ST-11珍珠贝母板
☆
ST-12玻化砖
☆
WD-01酸枝木饰面板
☆
WD-02宫廷白钢琴漆面板
☆
WD-04实木复合地板
☆
WD-06金箔
☆
WD-07银箔
☆
WC-01墙纸
☆
WC-02墙纸
☆
WC-03墙纸
☆
WC-04墙纸
☆
注：以上所列主要材料都应提交样品供评标分析之用，主要设备应提供说明书/产品介绍书；
☆标记材料/设备需提供实样，★标记材料/设备提供说明书/产品介绍书即可；
KT-01铝板吊顶
☆
GL-01银镜玻璃
☆
GL-02清玻璃
☆
GL-03艺术玻璃
☆
GL-04艺术玻璃
☆
GL-05磨砂玻璃
☆
GL-06烤漆玻璃
☆
PT-01涂料
☆
需递交样品材料清单
序号
材料/设备名称
品牌
规格/型号
产地
供应商
备注
PT-02涂料
建筑材料采购封样明细表
一、样品的封样原则：
①、新型材料、未接触的材料必须封样。
②、同一样材料采购总价金额高的必须封样（具体在采购前或询价时进行审批是否封样）。
③、数量多的材料必须封样。
二、产品及材料如采用过磅结算的，可以不封样，但必须有明确标注品牌及技术参数标识的（例如明码标价类）。
三、定制产品确定供应商后由供应商提供样品再进行封样。
四、在采购合同中必须注明样品封样，并且由供应商代表人在样品上及样品封样确认单上签字确认。
五、以上材料为材料处整理的初稿，如遇特殊情况，再另行审批。
封样清单(咨询版)
应由成本部在合同签订 后移交一套至项目部
塑钢窗：按照项目工程部指定 应由成本部在合同签订
31 外窗工程 窗框、五金件、密封胶 的规格尺寸，1樘；
后移交一套至项目部
五金件一套（使用背板固定，
粘贴标签，注明材料名称、材 应由成本部在合同签订
质、规格型号、供应商名称并 后移交一套至项目部
32
盖公章）；密封胶材料一套；
根据使用的规格、类别，木地 应由成本部在合同签订
板各1块，踢脚板1块；
后移交一套至项目部
备注：
1、 封样样品包括但不限于上表，对影响立面效果、使用功能及交付标准的样品，事业部视情况
进行增补封样种类。
2、 注*号者可采用照片封样。
3、上表20-54条，若不是甲供材料，则相应封样由供货商直接封样至项目部。
长500mm左右
将止水环焊接处理后封
地下室穿墙套管封样
样，资料为焊接钢管资
土建
止水套管
料
土建
橡胶止水带
长500mm左右
土建
砌块
砖、砌块等不同类型各一块
土建
钢丝网、网格布 取1000*1000mm即可
土建
烟道止回阀
一个
土建
防火门
取门一块截面
在一块600*600mm的背板上，按
照设计的厚度、遍数要求，完
42
户内开关、插座面板
按照使用的类型，各提供1个；
应由成本部在合同签订 后移交一套至项目部
43
户内可视对讲分机
按照产品的类型，各提供1个；
应由成本部在合同签订 后移交一套至项目部
石材 44
不同种类的石材，按照项目工 程部指定的规格尺寸各提供一 块；
PM-2-04-20-01-10材料设备封样清单
序号
类别
材料（设备）名称
样板的准备要求
1
ห้องสมุดไป่ตู้屋面瓦
屋面瓦
屋面瓦及主要配件瓦、挂瓦配件一套
2
外墙、屋面保温
岩棉、聚苯板类的外墙、屋面保温材料及其他类型的保温材料
保温材料板及相关系统断面小样一套
3
外墙面层
涂料
在一块600*600mm的背板上，按照设计要求，完成400*400mm的涂料样板。
一套
14
石材、墙地砖
石材：不同种类的石材，各提供600*600mm一块；
墙地砖：根据种类、系列的区别，各提供一块；
15
开关、插座面板
按照使用的类型，各提供1个；
16
标志、标识
各楼层电梯厅、走廊内，楼层、房号标识牌；
按照使用的部位不同，每个种类提供1个；
17
电气设备
采用塑料类材质的楼内给水管道
以DN20（或DN25）规格为例，提供管路1段，提供主要使用的连接用管配件一套；
8
阳台铁艺栏杆
按照项目工程部指定的规格尺寸，1套；
9
住宅产品的户门
单扇门、子母门，别墅产品中大尺寸的户门不做强制要求
按照项目工程部指定的规格尺寸，1樘；五金件1套；
10
住宅产品的门锁
门锁及五金、钥匙、门卡
一套
11
外窗工程
窗框、五金件、密封胶
铝合金窗：断面样品一套，需要展示窗框的架构、玻璃、打胶、扣条等内容；
18
户内配电箱（含断路器）
提供1个；
19
户内弱电控制箱（含模块）
提供1个；
20
户内开关、插座面板
按照使用的类型，各提供1个；
发包人供应材料设备一览表
主材不列入报价
12
蝶阀
DN400 D341X-1.0
只
5
合格
按施工进度
施工现场
主材不列入报价
13
闸阀
DN300
Z45X-10Q
只
3
合格
按施工进度
施工现场
主材不列入报价
14
闸阀
DN200
Z45X-10Q
只
5
合格
按施工进度
施工现场
主材不列入报价
15
闸阀
DN150
Z45X-10Q
只
2
合格
按施工进度
36
球墨三通
DN300*100T
只
1
合格
按施工进度
施工现场
主材不列入报价
37
球墨大小头
DN600*400
只
1
合格
按施工进度
施工现场
主材不列入报价
38
球墨大小头
DN400*200
只
2
合格
按施工进度
施工现场
主材不列入报价
附件2:发包人供应材料设备一览表
工程名称：丁桥东路（笕石路—石大路）DN400给水管道工程
施工现场
主材不列入报价
23
球墨单盘
DN100
只
10
合格
按施工进度
施工现场
主材不列入报价
24
球墨承盘
DN400
只
11
合格
按施工进度
施工现场
主材不列入报价
25
球墨承盘
DN300
只
4
合格
按施工进度
施工现场
材料设备封样要求参考表
√ 品牌、壁厚、线盒承耳厚度
√ 品牌、材质、管径、壁厚、
√ 品牌、材质、管径、壁厚、
√ 品牌、材质、管径、壁厚、
√ 品牌、材质、管径、壁厚、
√ 品牌、材质、管径、壁厚、
√ 品牌、材质、管径、壁厚、
√ 品牌、材质、管径、壁厚、
√ 品牌、材质、橡胶质量、
√ 品牌、材质、管径、壁厚、
√ 品牌、材质、管径、壁厚、
√
49
给水衬塑钢管及管件
√
√
50
PP-R管及管件（冷热中水）
√
√
51
PE/PEX/PERT管及管件
√
√
52
铝塑复合管及管件
√
√
53
PB管及管件
√
√
54
铜质给水管及管件
√
√
55
镀锌钢管及管件
√
√
56
沟槽连接件
√
√
57
焊接钢管及管件
√
√
58
U-PVC排水管及管件
√
√
59
地漏含洗衣机地漏
√
√
60
各类管材 U-PVC给水管及管件
√
是否实 物封样
验收重点控制指标
备注
√ 外观质量、厚度、尺寸、镀锌质量
√ 品牌、外观质量、厚度
√ 品牌、规格（LOW-e，钢化)、厚度
√ 外观质量、厚度
外观质量、厚度
型材品牌、外观质量、厚度
√ 品牌、外观质量、厚度、型号
√ 种类、厚度尺寸、色差、防护、拼接加固措施
√ 外观质量、规格、品牌
√ 外观质量、规格、品牌
品牌、壁厚、规格型号、外观
√ 品牌、壁厚、规格型号、外观
材料、设备封样清单
使用位置
备注
54
电缆桥架
200×100×1.5
0.3米
灰
四川金盾
四川绵阳
安装
55
电缆桥架
100×100×1.5
0.3米
灰
四川金盾
四川绵阳
安装
56
热镀锌钢管
DN100mm×4.0mm×6.0m
0.5米
邯郸正大
邯郸市
安装
57
热镀锌钢管
DN65mm×3.75mm×6.0m
0.5米
邯郸正大
邯郸市
安装
58
黑色
顾地
重庆
室外管网
封样样品存放地点
工程部经理： 审核： 审批：
2kg
灰
蓝光
绵阳
外墙
78
耐碱玻璃纤维网格布
160kg/袋
2米
绵阳
抹灰
79
镀锌钢带方矩管
50*50*2.5/40*60*2.5/40*40*2.5/30*50*2.0/20*40*1.5/20*20*2.0
各0.5米
银白
宏聚达
天津
栏杆
80
铝合金矩管/方管/槽管
25*38*1.5/28*38*1.5/25*25*1.2
1匹
绵阳市安州区
填充墙
30
烧结空心砖
240*240*100
1匹
绵阳市安州区
填充墙
31
烧结空心砖
240*240*200
1匹
绵阳市安州区
填充墙
32
焊接钢管
DN150
0.5米
彭州京华
成都彭州
安装
33
热镀锌钢管
万科样品封样制度
产品选样及封样程序第一条扩初设计阶段，工程管理部牵头，组织设计部、成本管理部编制《工程材料设备管理控制汇总表》，设计、成本、工程会签确认并报分管总经理批准。
第二条《工程材料设备管理控制汇总表》经批准后，设计部提供详细的设计要求及图纸，工程管理部负责甲供材料及设备选型，项目部负责甲限材料设备选型。
材料设备选型工作包括提供样品及背景资料。
第三条设计部负责对选型的材料设备签字确认，并报分管总经理批准。
第四条工程管理部负责提供四家以上的供应商，加工样品。
第五条设计部负责对加工的样品进行确认，并报分管总经理确认。
经评定，不符合设计要求的样品供应商取消其竞标资格。
第六条工程管理部负责，会同设计部、项目经理部对中标单位提供的甲供材料样品按照《材料设备封样清单》会签确认。
会签原件工程管理部留档，复印件交设计部、项目经理部签收备份。
甲指乙供及乙供材料样品项目经理部负责，参照《材料设备封样清单》会签确认，会签原件项目经理部留档，复印件交监理单位、施工单位签收备份。
第七条工程管理部负责对甲供材料中标单位提供的样品进行实物封样，项目经理部负责对项目使用的甲指乙供和乙供材料进行实物封样，产品封样标签包括：名称、规格、产地、使用部位、项目名称、供货日期等信息。
第八条工程管理部负责将甲供材料封样实物连同《材料设备封样清单》及其附件移交相关项目经理部，同时工程管理部的材料样品间同样备存一份实物封样。
项目经理部保管的实物封样，保管时间应持续到住户入住后半年。
第九条在产品的选样及封样流程中，工程管理部负责健全甲供材料分供商的信息档案，项目经理部负责收集合格甲指乙供及乙供材料供应商的信息资料，工程管理部再将其统一到公司的合格供应商名录中。
材料选样及封样流程图进货检验和试验程序第一条在材料设备采购合同签署后一周内工程管理部主办工程师将确认的封样材料设备以及封样确认单移交项目经理部，并组织项目经理部、供货商进行合同交底，填写《甲供材料设备合同交底单》。
材料设备(沈阳人和)封样记录汇总表20130509 hl
日本三菱 北京沪来 北京京航 四川长虹 上海广盟 北京广盟 北京沪来 北京忠致 上海力超 电机 沈阳博营 上海利伸 唐山京华 未定厂家 未定厂家 鹏正
PEI-924 PEI-1250
不用封样 未封样 不用封样 不用封样 不用封样 不用封样 不用封样 不用封样 不用封样 不用封样
PEI-1199 PEI-1133 PEI-1063
材 设 材 材 材 材 材 材 材 材 材 材 材 材 材 材
A A C
河北国美 上海快鹿 未定厂家
0 0 0 1 1 0 1 0 1 1 1 0 1 1 1 1 13
0 0 0 0 1 0 1 0 1 1 1 0 1 0 0 1 9 69%
0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5
PEI指令
RH-GEN-001 发电机组 RH-GEN-002 排烟消音器 RH-GEN-003 不锈钢波纹管 镍镉蓄电池及连 RH-GEN-004 线镍镉电池充电 机 RH-GEN-005 发电机开关柜 RH-GEN-006 油泵控制箱 RH-GEN-007 进、排风消声器 RH-GEN-008 电动风阀 RH-GEN-009 电动机 RH-GEN-010 RH-GEN-011 RH-GEN-013 RH-GEN-014 RH-GEN-015 RH-GEN-016 1立米日用油缸 连阀部件 油泵 工业焊管(排烟 管） 不锈钢板（管） 无缝钢管(燃油 热镀锌钢导管
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 20% PEI-801 PEI-802
A 鞍钢 A TOZEN A 天力/TOZEN A 上海中石化 A A A A A A B A A 江苏华鹏 邯郸精工 邯郸精工 北京红狮 北京金元 恒信 广州保全 普美建筑 廊坊格瑞 玻璃棉 北京金兴 龙宇 浙江永固
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宁波万科房地产开发有限公司
Ningbo Vanke Real Estate Development Co., LTD.
编号：NBVK/QP/PR087 版号：A/0
生效日期：2007年03月30日
材料设备封样清单
注：产品的宁波地区准用证、出厂证明、厂家及检测中心出示的检测报告应作为本清单的附件，若缺少厂家能提供的这几份材料，不得封样。
项目名称 封样日期
序号 材料名称及编号 型号规格
数量 材质 颜色 厂家品牌 使用位置
单价
工程及采购管理部主办工程师签字 供应商签字 （盖章） 工程及采购管理部
经理签字
设计管理部签字
封样样品存放地点。