某建设工程监理规划及细则

XXXX建设工程

监理规划及

细则

编制：

审核：

批准：

重庆XXXX工程监理公司

2011年4月

XXXX工程监理规划

一、工程概况：

工程名称：XXXX建设项目工程

建设地点：

建设单位：

勘探单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

二、工程特点：

XXXX工程由A、B、C三幢及会议室（待建）组成，总建筑面积：49178.68㎡，其中：

A幢35800m2、高38.1 m；框架结构，共9层。

B幢5610 m2、高19.8m；框架结构，共4层。

C幢5603㎡，高19.8m；框架结构，共4层。

会议会：2134㎡（待建）

基础结构：人工挖孔桩

建设工期：24个月

结构类型：框架结构

设计使用年限：50年

结构安全等级：二级

工程类别：二类

结构抗震等级：抗震设防烈度为7度

建筑物耐火等级：二级

三、监理工作依据

1、建设工程监理规范、国家相关的法律、法规及项目审批文件；

2、监理委托合同及补充协议、监理规划、工程施工合同以及与该工程项目有关的合同文件；

3、与建设工程项目有关的标准，经审定后的本工程设计文件、技术资料；

4、施工及验收相关的标准、规范、规程。

四、监理工作范围和内容

a)工程项目建设的监理阶段：施工阶段；

b)工程项目建设的监理范围；土建、安装、装饰工程的施工监理。

3、工程项目建设监理内容：质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理。协助业主对投资进行控制，协助业主处理日常工地管理事务，组织协调参建各方的有关工程事务，主持每周一次的现场工程例会，按时向业主提交每周会议纪要和监理月报以及工程质量评估报告。

五、监理组织

针对本工程的规模和特征，组建项目监理部，主要监理人员情况见下表：

序号姓名职称职务专业持证情况

1 工程师总监理工程师房屋建筑一级总监理工程师证

2 工程师监理工程师建筑工程及

设备安装

监理工程师证

3 工程师监理工程师工民建监理工程师证

根据工程的实际进展情况，对监理部人员将进行适当的补充和调整。

现场监理机构框图（见附图1）。

六、工程监理目标

1、工期目标：24个月

2、投资目标：以工程承包合同价为目标；

3、质量目标：所有分部分项工程均达到合格标准，具体要求如下：

序号子项目名称质量目标目标要求

1 主体工程合格（1）所有分项工程必须符合GBJ50300-2001检验评定标准规定

（2）主体结构达到合格结构

2 地面与楼地

面合格(1)所有分项工程必须符合GBJ50300-2001验评标准规定

(2)面层与基层的结合必须牢固,无空鼓,裂纹麻面,起砂,无污染

(3)砼楼地面要求一次压光成形

3 门窗工程合格(1)所有分项工程必须符合GBJ50300-2001验评标准规定

(2)门窗表面平整光洁,无刨痕毛刺、缺棱、掉角等，铝合金门窗表面洁

净，无划痕碰伤，无锈蚀。塑钢窗横平竖直，高低一致，框缝镶填

饱满，表面平整光滑，无划痕碰伤，五金配件齐全。

4 装修工程合格（1）所有分项工程必须符合GB50210-2002验收标准规定

（2）装饰每一道工序先做样板，鉴定合格后，方能大面积施工

（3）装饰工程一次性验收合格

5 屋面工程合格（1）所有分项工程必须符合GBJ50345-2004验评标准规定

（2）屋面防水层完成后，对整个层面进行灌水试验，时间>24h，然

后进行渗漏观察

6 电梯安装工

程合格（1）所有分项工程必须符合GB50310-2002验评标准规定（2）所有分项工程必须合格