商品房预售合同书范本正式版

合集下载

商品房预售合同参考范本5篇

商品房预售合同参考范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据第二条预售商品房基本情况篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该物业”）预售给乙方。

该物业的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式1. 该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签署本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在____年__月__日之前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、交付日期及条件1. 甲方应当在____年__月__日之前，将符合本合同约定的该物业交付给乙方。

2. 该物业交付的条件为：（1）甲方取得该物业的《商品房预售许可证》。

（2）该物业已通过竣工验收并符合交付使用条件。

四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定交付该物业，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。

五、产权登记1. 甲方应在该物业交付使用后的一定时间内，为乙方办理产权登记手续。

具体办理时间按照当地相关规定执行。

房地产商品房预售合同书范本6篇

房地产商品房预售合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、预售物业基本情况1. 物业地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

4. 房价总额：人民币______元（大写：______元整）。

二、预售条件及物业状态确认1. 甲方已办理土地用地手续且取得《国有土地使用证》。

2. 甲方已办理商品房建设相关合法手续并继续拥有其合法权利。

3. 乙方对物业状况及周围环境已充分了解并认同。

三、预售价格及付款方式1. 房价总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）房屋封顶时支付房价总额的______%；（3）房屋交付使用时支付剩余款项。

四、房屋交付及产权办理1. 房屋交付期限：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

如遇特殊原因，交付时间可相应顺延。

2. 产权办理：甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交房，则应按日向乙方支付已付房款的万分之______作为违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，则应按日向甲方支付应付款的万分之______作为违约金。

六、其他条款1. 甲方应确保所售房屋的质量符合相关规定，如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求维修或退房。

2. 甲乙双方可针对特殊事项另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

商品房预售合同书样式5篇

商品房预售合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售的商品房位于____________，具体为______号楼______层______室，建筑面积为______平方米。

2. 商品房的设计用途为______，结构形式为______，房屋户型及布局按照附件所示。

第二条预售价格及付款方式1. 商品房预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）房屋交付后办理产权登记时支付尾款人民币______元。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付日期相应顺延。

2. 房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。

3. 乙方在房屋交付后按照国家和地方的规定办理产权登记手续，甲方应提供必要的协助。

第四条违约责任及风险承担1. 若甲方逾期交付房屋，应按照已收房款的万分之______向乙方支付违约金，违约金自违约之日起计算至实际交付之日止。

2. 若乙方逾期支付房款，应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。

3. 双方均应遵守本合同的约定，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

4. 本合同履行过程中发生的风险由双方共同承担。

第五条其他事项约定1. 甲方应提供房屋的质量保证书、使用说明书等相关文件。

2. 甲方负责办理房屋的土地使用证和房屋所有权证，相关费用由甲方承担。

商品房预售合同通用版本5篇

商品房预售合同通用版本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________紧急联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议：第一条合同目的和预售商品房基本情况甲方向乙方预售的商品房位于_________________________（详细地址），该房屋作为住宅使用。

该房屋的总面积、户型、结构等基本情况详见附件一。

乙方在充分了解该房屋的状况后，自愿购买该房屋。

第二条预售价格和付款方式该房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币__________元整；房屋交付前支付剩余款项人民币__________元整。

具体支付时间和方式详见附件二。

第三条房屋交付时间和条件甲方应于本合同签订之日起______年内，将该房屋交付给乙方。

交付时，该房屋应满足以下条件：已取得竣工验收备案证明文件；已取得房屋测绘报告；不存在影响居住的安全隐患等。

具体交付时间和条件详见附件三。

第四条产权登记和权属证明文件甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理产权登记手续，并取得权属证明文件。

如因甲方原因导致无法按期办理产权登记，甲方应承担违约责任。

具体条款详见附件四。

第五条质量保证和保修服务甲方保证该房屋符合国家质量标准，并通过相关部门的验收。

商品房预售买卖合同范本（5篇）

商品房预售买卖合同范本卖方：_____ 营业执照号码：_____ 开发企业资质证书号码：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____买方：_____法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

第二条卖方与____市规划国土局签订深地合字（_____）____号《土地使用权出让合同书》及____号补充协议，取得位于____市____区____路，宗地编号为_____，土地面积____平方米的土地使用权，土地用途为_____，土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数：地上_____层，地下_____层。

本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。

深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_____________________________________。

第三条买方购买____的第____栋_____座____号房，位于_____层，用途为_____，建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，分摊公用建筑面积____平方米。

具体分摊项目和不分摊项目见附表。

具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。

卖方出售的房地产所位于宗地编号为____的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外）。

卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼（买卖双方另有约定的除外）。

《商品房买卖合同(预售)示范文本》5篇

《商品房买卖合同(预售)示范文本》5篇篇1合同编号：_________甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方预售的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房名称：_________2. 商品房地址：_________3. 商品房规划用途：_________4. 商品房建筑结构：_________5. 商品房建筑层数：_________6. 商品房建筑面积：_________平方米7. 商品房套内面积：_________平方米8. 商品房公摊面积：_________平方米9. 商品房朝向：_________10. 商品房户型：_________二、商品房买卖价款及支付方式1. 商品房总价款：人民币_________元（大写：_________元整）2. 商品房单价：人民币_________元/平方米（大写：_________元/平方米）3. 甲方应在本合同签订之日起_________日内，将商品房总价款支付至乙方指定账户。

4. 乙方应在收到甲方支付的商品房总价款后，向甲方出具相应的收款凭证。

三、商品房交付及验收1. 乙方应当在商品房竣工验收合格后，向甲方交付商品房。

具体交付日期为：_________年_________月_________日。

2. 甲方应在接到乙方交付通知后，按照通知指定的时间和地点办理商品房交接手续。

3. 甲方在办理商品房交接手续时，应对商品房进行验收。

如有发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出书面异议。

4. 乙方应在接到甲方书面异议后，及时进行维修或整改。

维修或整改期间，乙方应保证甲方的正常居住和使用。

5. 甲方对商品房验收无误后，应签署验收确认书。

如甲方拒绝签署验收确认书，则视为甲方已验收合格。

6. 乙方应在商品房交付后，为甲方办理房地产权证等相关手续。

商品房预售合同书通用版本范本6篇

商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________营业执照号码：_______________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型：________；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋朝向：_______等。

2. 乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边设施，自愿购买该房屋。

第二条预售价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付首期购房款人民币______元（大写：_________________________元整），剩余购房款于______年______月______日前支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行相关贷款规定办理贷款手续，共同协助办理贷款事宜。

第三条房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

商品房预售合同书模板5篇

商品房预售合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：______________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（买方）：__________________身份证信息：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________居住地：______________________鉴于甲方同意将其开发的商品房预售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商品房预售事宜达成如下协议：第一条预售商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______________________的商品房预售给乙方，房屋基本情况如下：房屋类型、建筑面积、户型、结构等详细信息。

具体面积和户型以政府部门实际测量为准。

第二条房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币_______元（大写：______________________元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_________元整）。

2. 乙方在_______（日期）前支付首付款人民币_______元（大写：_________元整）。

3. 剩余房款人民币_______元（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付期限及条件甲方应于_______（具体日期）前将房屋交付给乙方使用。

交付条件为：房屋通过竣工验收，并取得相关证明文件。

如甲方未能按时交付，需按照本合同约定承担违约责任。

第四条房屋产权登记甲方应在房屋交付后的一定时间内办理房屋产权登记手续，并为乙方办理相关产权证书。

乙方需配合甲方提供相关材料。

第五条质量保证及保修责任甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准和规范，对房屋的主体结构、外墙、屋面等承担保修责任。

有关商品房预售合同范本5篇

有关商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________营业执照号码：___________________预售资格证书号码：_______________乙方（买方）：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码：_____________________购房目的说明（居住/投资等）：_____鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：购房合同约定的建筑面积为_________平方米。

4. 房屋布局及设施（详细列举房屋布局、装修及配套设施）。

5. 房屋价款：总价为人民币________元（大写）。

二、预售条件及付款方式1. 预售条件：甲方已取得商品房预售资格证书，并依照国家相关法律法规进行预售。

乙方已对物业情况充分了解并自愿购买。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。

（2）首付款支付：签订本合同后______日内支付首付款人民币______元。

（3）贷款支付：剩余款项人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。

（4）其他支付方式（如有）。

三、房屋交付及产权办理1. 交付期限：甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

如甲方未能按期交付，需向乙方支付违约金。

2. 产权办理：甲方在房屋交付后______个月内办理房屋产权证书，并负责将产权证书交付给乙方。

商品房购买预售合同模板5篇

商品房购买预售合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于_________________________（详细地址）的商品房，建筑面积为_______平方米。

二、价格与付款方式2. 商品房总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

3. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付使用前支付房款余额人民币______元。

三、交付日期与方式4. 甲方预计在____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

5. 房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。

四、违约责任6. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付总房款万分之___的违约金。

7. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付未付房款万分之___的违约金。

五、产权登记8. 甲方应在房屋交付后___日内，办理房屋产权初始登记。

乙方应在甲方通知之日起___日内配合提供相关办证资料。

六、质量保证与保修责任9. 甲方应确保所售房屋符合国家及地方相关质量标准。

若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应保修责任。

七、配套设施与权益保障10. 甲方应确保小区配套设施的完整性，并在合同中明确配套设施的交付标准与时间表。

11. 乙方享有房屋及其附属设施的使用权、收益权、处分权等权益。

在遵守法律及小区管理规定的前提下，乙方有权对房屋进行装修、出租等使用。

八、合同的变更与解除12. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

商品房预售合同书通用范本6篇

商品房预售合同书通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________营业执照注册号：___________________________资质证书号：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________通讯地址：___________________________乙方（买受人）：___________________________身份证地址：___________________________身份证号码：___________________________联系电话：___________________________通讯地址：___________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议：第一条预售商品房基本情况甲方预售的商品房位于_____________（具体地址），该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积等。

该房屋作为住宅用途，符合国家房屋居住标准。

第二条预售商品房的价格及付款方式该房屋的总价为人民币________元（大写）。

乙方应按照以下方式支付房款：首付________元，余款通过银行贷款方式支付。

具体支付时间和金额按照双方签署的补充协议执行。

第三条交付日期及方式甲方应于本合同签署之日起___年内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。

交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关证明文件。

房屋的交付方式、交接流程等详见补充协议。

第四条房屋质量保证甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准，并承担质量保证责任。

如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复。

具体质量保证内容和修复责任详见补充协议。

商品房预售合同书模板8篇

商品房预售合同书模板8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于____________（地址）的商品房，具体房号、户型、面积等详见本合同附录1。

二、房价及支付方式2. 预售商品房的总价为人民币______元（大写：______________________元整）。

具体支付方式如下：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；（2）房屋封顶后，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付3. 房屋交付时间为_______年______月______日，具体日期以甲方发出的入住通知书为准。

4. 甲方应在交付日前通知乙方验收房屋，乙方应当在接到通知后的七日内进行验收。

5. 甲方交付的房屋应当符合合同约定的标准，如有瑕疵，甲方应当负责修复。

四、违约责任6. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%。

若逾期超过____天，乙方有权解除合同。

7. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未付金额的____%。

若逾期超过____天，甲方有权解除合同。

五、产权登记8. 甲方应在房屋交付后______天内办理房屋产权登记，并通知乙方。

9. 乙方有义务配合甲方办理产权登记，提供所需资料。

六、其他条款10. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

13. 商品房的保修责任按照国家和地方的有关规定执行。

商品房预售合同样本书5篇

商品房预售合同样本书5篇篇1甲方（卖方）：__________注册地址：__________营业执照号码：__________法定代表人：__________乙方（买方）：__________联系地址：__________身份证号码：__________鉴于甲方拟预售位于__________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：本房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋用途：住宅。

3. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______个月内交付房屋。

具体日期以甲方发出的交房通知书为准。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整。

此价格包括房屋本身价值、公共维修基金等费用，但不包括装修费用等。

2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权及登记1. 甲方保证本房屋的产权清晰，无任何纠纷。

如因产权问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部责任。

2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

乙方应配合甲方提供相关证件及资料。

四、房屋质量保证1. 甲方保证本房屋符合国家和地方的相关规定，质量保证期为______年。

2. 如在质量保证期内出现质量问题，甲方应及时负责修复，并承担相关费用。

如甲方未能及时修复，乙方有权要求退房或索赔。

五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，应按照未交房款总额的千分之____向乙方支付违约金，并承担其他损失。

若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款总额的千分之____向甲方支付违约金。

若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

3. 双方应严格遵守本合同其他条款，如一方违反，应承担违约责任并赔偿对方损失。

商品房预售合同书范本6篇

商品房预售合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，双方应按照约定办理房屋交接手续。

四、房屋质量保证1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。

2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当在房屋交付之日起______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按银行同期贷款利率支付利息。

六、不可抗力1. 因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应在不可抗力发生后的______日内通知乙方，双方可协商延期交付。

2. 因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

商品房购买预售合同6篇

商品房购买预售合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于____________________（地址）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号，建筑面积为____平方米。

（以下简称“该房屋”）二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为____元人民币（大写：____）。

2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后的____日内支付全部购房款。

（2）分期支付：乙方需按照甲方规定的期限按时支付购房款，具体支付时间和金额如下：（详见附件）三、交付日期及标准1. 甲方预计于____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用。

2. 交付标准：甲方交付的房屋须符合国家标准及双方在本合同中约定的标准。

四、产权登记1. 在该房屋交付使用后的____日内，甲方应办理该房屋的产权登记手续。

2. 乙方承担相关税费，甲方应提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任1. 若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。

若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能在约定的期限内支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付购房款的____%。

若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

六、其他条款1. 乙方购买的房屋仅作____使用，未经甲方同意，不得擅自改变其使用性质。

2. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，若因此产生纠纷，由甲方负责解决并承担相关责任。

3. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

4. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。

2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。

二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。

三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。

四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。

2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。

3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。

3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。

六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。

2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。

商品房预售合同书6篇

商品房预售合同书6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式2. 房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

3. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元。

（2）房屋交付前支付完毕剩余款项人民币______元。

三、房屋交付4. 房屋预计交付日期为______年______月______日。

5. 甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋的《商品房预售合同》、购房发票等相关文件。

6. 甲方未按约定时间交付房屋，需按照已付房款的日万分之____的比例支付违约金。

四、房屋质量保证7. 甲方应确保所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。

8. 如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整房价。

五、产权登记9. 甲方应在房屋交付后______内，办理完毕产权登记手续。

10. 若因甲方原因，导致乙方无法取得产权证书，甲方应承担违约责任。

六、违约责任11. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的日万分之____的比例支付违约金。

12. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付房款的日万分之____的比例支付违约金。

七、其他约定13. 乙方在购房过程中，应遵守相关的法律法规和政策。

14. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

15. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。