建筑工程施工许可申报资料

一、建筑工程施工许可申报资料
1、建设工程规划许可证(复印件1份）
2、建设工程设计合同（原件1份、复印件1份）
3、建设工程施工合同（原件1份、复印件1份）
4、建设工程监理合同（原件1份、复印件1份）
5、工程中标通知书和交易单、预结算报告一份（原件1份、复印件1份）
6、质量监督行政许可决定书、开工安全许可决定书
7、建设资金证明文件（原件1份、复印件1份）
8、规划区内建设工厂提供混泥土使用合同、建筑垃圾处理合同（原件1份、复印件1份）
9、建设工程施工许可表二份
10、县外勘察设计、监理、施工等企业进龙承接业务备案表
11、施工图纸审查单（原件1份、复印件1份）
12、项目经理资证书、质量员、安全员上岗证书（原件1份）
13、上岗人员复印件（复印件1份）
14、计经委批文、排污审批表（原件1份、复印件1份）
15、消防审查合格单（原件1份、复印件1份）
16、委托县建筑业协会开展业务咨询服务协议书
二、建设工程办理质量监督许可申报资料
1、施工组织设计（原件1份、复印件1份）
2、建设工程规划许可证（复印件1份）
3、监督档案
4、工程地质勘察资料（原件1份、复印件1份）
5、全套图纸（建结、水电）
6、图纸审查单（原件1份、复印件1份）
三、建设工程安全开工许可申报资料
1、开工安全条件监督档案
2、安全生产责任书（建设方与施工方、施工方与项目部、项目部与管理人员及施工班组）（原件）
3、施工组织设计及专项施工方案（原件）
4、工地安全施工技术措施费支出凭证及支出计划（原件）
5、现场特种作业人员证书（复印件1份）
6、施工总包企业安全生产许可证（复印件）
7、保险单
8、施工企业主要负责人、项目负责、专职安全生产管理人员（三类人员）安全生产考核合格证书（A B C三证）（复印件各2份）
9、防雷设施设计审核书（原件）
四、房产各类登记申报资料
（一）单位房屋所有权初始登记
1、建设工程规划许可证原件
2、浙江省建设用地许可证或土地使用证复印件（原件核对）
3、竣工验收备案表原件
4、营业执照复印件、企业章程复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件
5、房屋测量报告原件、光盘
6、契证存根原件
7、开发区、工业园区企业需提供立项批文或县领导小组决策
（二）单位房屋所有权初始登记（机关事业单位）
1、建设工程规划许可证原件
2、浙江省建设用地许可证或土地使用证复印件（原件核对）
3、竣工验收备案表原件
4、组织机构代码证复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件
5、房屋测量报告原件、光盘
6、契证存根原件
（三）单位房屋转移登记
1、原房屋所有权证原件
2、原土地使用证复印件（原件核对）
3、房屋买卖合同原件（或法院裁定书、协助执行通知书原件等）
4、卖方：属国有机关、事业单位提供国资局批文，组织机构代码证复印件，法人身份证复印件
属国有企业提供国资局批文、营业执照复印件、法人身份证复印件，直管单位提供上级主管部门意见
属集体企业房产提供职代会决议及上级主管部门意见、营业执照复印件、法人身份证复印件，（村集体房产转移须提供国资营运部门意见）
属股份制企业提供股东大会决议原件（股东需签字、盖印），营业执照复印件、企业章程复件、法人身份证复印件
属改制企业提供体改办批复文件，原单位注销证明，破产企业提供法院裁定，原单位注销证明
5、买方（股份制企业）：营业执照、企业章程、法人身份证、经办人身份证复印件。

买方（机关事业单位）：组织机构代码证、法人身份证、经办人身份证复印件
买方（国有企业）：营业执照、法人身份证、经办人身份证复印件。

6、契证存根原件
（四）单位房屋名称变更登记
1、原房屋所有权证原件
2、原土地使用证复印件（原件核对）
3、工商局变更登记情况原件
4、变更申请原件
5、新企业营业执照、法人身份证、经办人身份、企业章程复印件（股份制）
6、契证存根原件
（五）单位房屋所有权初始登记（开发公司办总证）
1、建设工程规划许可证原件
2、浙江省建设用地许可证或土地使用证复印件（原件核对）
3、竣工验收备案表原件
4、营业执照复印件、企业章程复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件
5、房屋测量报告原件、光盘
6、房屋竣工平面图（每层分层图纸并加盖规划局公章）
（六）商品房预售许可证登记
1、开发经营企业的开发资质证书复印件，营业执照复印件，法人身份证复印件，经办人身份证复印件，委托书
2、建设工程规划许可证，施工许可证，土地使用证，土地出让合同
3、工程施工进度计划
4、每幢投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上的证明材料（监理公司出具）
5、商品房预售方案。

6、物业管理合同、施工合同
7、物业管理用房确认意见
8、建筑垃圾处置批件
9、总平面图、各幢房屋平面图（相同的楼盘平面图提供一套图纸，规划盖章）
10、测绘公司房号确认表
（七）商品房转移登记
1、商品房买卖合同原件
2、买受人身份证复印件（原件核对）
3、契证存根原件
注：1、配偶登记共有人需提供身份证、结婚证复印件（原件核对），夫妻签字
2、如有二人以上共同出资购买的房屋，并到办证中心订立共同出资协议
3、如买受人是未成年人，应由其监护人（父母）带身份证、
户口册复印件到办证中心书写承诺书（原件核对）
（八）单位房屋转移登记（单位房转个人）
1、原房屋所有权证原件
2、原土地使用证复印件（原件核对）
3、房屋买卖合同原件（或法院裁定书、协助执行通知书原件等）
4、卖方：属国有机关、事业单位提供国资局批文原件，组织机构代码证复印件，法人身份证复印件
属国有企业提供国资局批文原件、营业执照复印件、法人身份证复印件，直管单位提供上级主管部门意见
属集体企业房产提供职代会决议及上级主管部门意见原件、营业执照复印件、法人身份证复印件，（村集体房产转移须提供国资营运部门意见）
属股份制企业提供股东大会决议原件（股东需签字、盖印），营业执照复印件、企业章程复件、法人身份证复印件
属改制企业提供体改办批复文件，原单位注销证明，破产企业提供法院裁定
5、买受人身份证复印件，如果配偶登记共有人需提供身份证、结婚证复印件（原件核对），夫妻签字。

6、契证存根原件
（九）个人房屋买卖过户提供资料
1、原房屋所有权证原件
2、原土地使用证复印件（原件核对）
3、房屋买卖合同原件（或法院裁定书原件等）
4、卖方夫妻身份证、结婚证复印件（原件核对）
5、买方身份证复印件（原件核对）
6、契证存根原件
注：1、卖方夫妻两人凭身份证、结婚证原件到办证中心签字(两证名字核对，不符者出具社区或村委会证明)
2、卖方系未婚者：到婚姻登记处开单身证明
卖方系离异者：提供离婚证、离婚协议书或法院民事判决书，并到婚姻登记处开离异后单身证明
卖方系丧偶者：提供配偶死亡证明原件（需写明两人关系、配偶死亡时间，由公安机关或火葬场提供）；并到婚姻登记处开配偶死亡后单身证明
3、买方配偶登记共有人需提供身份证、结婚证复印件（原件核对），夫妻签字
4、卖方房产系房改房需提供房改办的房改房上市审批表
（十）个人房屋所有权初始登记
1、建设工程规划许可证原件（乡镇提供村镇规划建设许可证原件）
2、浙江省建设用地许可证或土地使用证复印件（原件核对）
3、身份证复印件、农民提供户口册复印件（原件核对）
4、房屋测量报告原件、光盘
5、契证存根原件
（十一）单位名称变更到个人
1、原房屋所有权证原件
2、原土地使用证复印件（原件核对）
3、原营业执照复印件
4、工商局注销证明原件
5、申请原件
6、身份证复印件（即原法人身份证复印件）——原件核对
7、契证存根原件
（十二）个人房屋继承、赠与登记提供资料
1、原房屋所有权证原件
2、原土地使用证复印件（原件核对）
3、继承、赠与公证书
赠与人系夫妻关系：公证书后附赠与人身份证、结婚证复印件
赠与人系离异者：公证书后赠与人身份证复印件并提供离婚证、离婚协议书或法院民事判决书，并到婚姻登记处开离异后单身证明赠与人系丧偶者：公证书后赠与人身份证复印件并提供配偶死亡证明原件（需写明两人关系、配偶死亡时间，由公安机关或火葬场提供）；并到婚姻登记处开配偶死亡后单身证明
赠与人系未婚者：公证书后赠与人身份证复印件并到婚姻登记处开单身证明
4、受让人身份证复印件（原件核对）
5、契证存根原件
（十三）离婚析产登记提供资料
1、原房屋所有权证原件
2、原土地使用证复印件（原件核对）
3、协议离婚的提供离婚证复印件（原件核对）、离婚协议书原件或公证书原件；法院调解（判决）的提供法院调解书（裁定书）
4、身份证复印件（原件核对）
5、契证存根原件
（十四）拆迁安置房登记提供资料
1、产权调换协议原件
2、拆迁安置房结算差价凭证复印件（原件核对）
3、身份证复印件（原件核对）
4、契证存根原件。