农贸市场规划建设方案设计说明
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农贸市场规划建设方案设计说明
XX综合市场规划 .建筑方案设计说明
★规划设计篇
★★规划设计说明
一、规划设计依据
1. 《XX总体规划》(—2020);
2. 广西XX建设规划委员会下达的《建筑规划设计条件通知书》、用地红线及现状地形图;
3.《工程建设标准强制性条文》城乡规划部分;
4. 《城市居住区规划设计规范》(GB 50180—93);
5. 国家及XX现行有关法规、规范及规定。
二、项目概述
XX综合市场位于广西XX城乡路西段,地表状态基本平坦地形,市政路从中心穿过,周边有正在建设中的住宅小区及校园区;公路对面XX小区及毗邻的方洲丽园小区为配套齐全的成熟小区。此用地北侧为城乡路,道路规划宽度为50米。小区规划总用地面积为21400平方米,总建筑面积为26577.8平方米,由宾馆、综合市场、商场、办公楼及保存原有的居民私人住宅楼构成。
三、规划构思
1.小区与未来周边城市关系的定位.
(1)根据周边城区的功能,本小区设定为集宾馆、商场、综合市场等服务功能社区,服务予周边小区。
(2)市政道路由中部穿过,形成商业带,并有充分的停车位,交通便利。
3. 消防设计.
小区消防设计均按照国家现行消防规范设计。
四、功能分布
根据市政道路合理布置商业建筑,根据功能和景观需要结合实际地形合理安排间距、绿地、停车场。
五、交通组织设计
1.主要道路及交通系统的设立.
依托市政道路,沿线布置各个建筑的支线行车道路,经整理后进入城市干道。
2.停车系统的设计.
停车系统为地面停车系统,并可分为外来车辆停车系统及内部自有车辆停车系统两大部分.
(1)外来车辆停车系统:沿街的停车车位均依托道路来设立,内部干道解决主要的住户来客的停车问题。(2)自有车辆停车系统:将需求解决于各组团的自有停车库为主,辅助以其周边的地面车为作为补充。
六、
主要经济技术指标表 建设项目一览表
★建筑设计篇
★★建筑设计说明
1 设计依据
(1)广西XX建设规划委员会下达的《建筑规划设计条件通知书》、用地红线图及现状地形图(2)国家及XX现行有关建筑规划法规、规范及规定。
2 设计采用的主要法规和标准
(1)《民用建筑设计通则》(GB50352- )
(2)《住宅设计规范》GB50096—1999()
(3)《建筑设计防火规范》GB50016—
(4)《民用建筑热工设计规范》(GB50176—93)
(5)《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118—88)
(6)《建筑防雷设计规范》GB50057—94()
(7)《建筑设计资料集》(第二版)
(8)广西公共建筑节能设计标准
(9)广西居住建筑节能设计标准
3 设计基础资料
(1)温度:冬季室外计算温度为9C0,夏季室外计算温度为32C0
(2)相对湿度:最热月平均湿度为79%。
(3)降水:平均年总降水量为1104.6毫米