电梯设备监控系统功能测试记录
建筑消防设施维护保养原始记录表
建筑消防设施维护保养原始记录表项目名称：操作人员：时间：火灾自动报警系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议火灾报警控制器及联动控制器外观检查、功能测试消防控制室图形显示装置外观检查、功能测试火灾显示盘外观检查、功能测试火灾探测器外观检查、试验动作、确认灯显示火灾警报器外观检查、声光状态手动火灾报警按钮按下报警试验消防应急广播试验公共广播强制转入火灾应急广播功能、播放功能消防电话对讲通话试验消防电梯检查测试电梯联动及迫降功能系统联动测试自动状态下，控制功能试验消防水源设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议消防水源水位检查消火栓系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查室内消火栓外观检查，组件齐全完好，是否漏水消火栓按钮按下报警功能试验管网控制阀门外观检查，阀门灵活性检查系统过滤器外观检查，排渣消火栓系统功能系统功能试验室外消火栓外观检查，组件完好齐全，是否漏水自动喷水灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查湿式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验干式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验预作用报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验水流指示器、末端试水装置、喷头外观检查、系统压力检查，放水试验，试验报警信号阀外观检查，启闭状态及灵活性检查湿式系统联动功能测试系统运行功能测试干式系统联动功能测试系统运行功能测试预作用系统联动功能测试系统运行功能测试雨淋系统联动功能测试系统运行功能测试水幕系统联动功能测试系统运行功能测试防护冷却系统联动功能测试系统运行功能测试局部应用系统系统运行功能测试水喷雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查系统组件外观检查，组件齐全完好雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验，启动性能试验喷头外观检查系统功能系统运行功能测试细水雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议储水箱水位检查消防水泵电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验储气容器气压检查分区控制阀外观检查、启闭状态检查管道及附件外观检查，组件齐全完好喷头外观检查系统组件外观检查，组件齐全完好细水雾系统联动功能测试系统运行功能试验泡沫灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议泡沫泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制功能试验泡沫液储罐外观检查，组件齐全完好比例混合器（装置）外观检查—泡沫产生装置外观检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查压力表、过滤器、金属软管外观检查、排渣管道及附件外观检查，组件齐全完好泡沫消火栓和阀门启闭灵活性检查泡沫喷头外观检查低倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好中倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好高倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好泡沫—水喷淋和泡沫喷雾系统喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好固定消防炮灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查消防炮外观检查，组件动作灵活性检查管道及阀门阀门性能检查泡沫液罐液位检查固定水炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验固定干粉炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验自动跟踪定位射流灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查灭火装置外观检查，组件灵活可靠控制装置外观检查，组件齐全有效，压力检查系统功能自动控制检查跟踪扫描、联动启闭、反馈状况消防控制室手动控制和现场手动控制检查阀门的启、闭动作及反馈状况气体灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议气体灭火控制器主备电转换、手自动转换检查系统组件外观检查，组件齐全有效，压力检查充装量及充装压力外观检查称重检查外观检查驱动装置外观检查，组件齐全有效，压力检查灭火剂输送管道及附件外观检查，组件齐全有效喷嘴外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验干粉灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议干粉灭火控制器和组件外观检查，组件齐全有效储存装置外观检查灭火剂输送管道及附件外观检查喷头外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验防烟排烟系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议机械排烟风机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验机械补风（正压送风）机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验挡烟垂壁外观检查，组件齐全，手/自动启动、复位试验电动排烟窗外观检查，手/自动启动、复位试验排烟防火阀外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验送风阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验排烟阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验消防通风管道外观检查，风量测试，确认管道无破损泄露系统联动试验系统功能测试消防应急照明和疏散指示系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量应急照明控制器外观检查，功能测试应急照明集中电源自检功能、主、备电源的自动转换功能、故障报警功能、消音功能应急照明配电箱外观检查、电源分配输出功能应急照明灯和疏散指示标志灯具外观检查系统功能集中控制型外观检查，功能测试非集中控制型外观检查，功能测试防火分隔设施设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门外观检查，组件齐全，手动启闭防火门试验防火卷帘外观检查，组件齐全，手动操作防火卷帘试验电气火灾监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议监控设备外观检查、功能测试剩余电流式电气火灾监控探测器功能测试测温式电气火灾监控探测器功能测试可燃气体探测报警系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量可燃气体报警控制器外观检查，功能测试可燃气体探测器外观检查消防设备电源监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议传感器消防设备电源监控主机外观检查、功能测试防火门监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门监控器主机外观检查、功能测试电动闭门器（电动释放器）外观检查、监视功能测试控制功能外观检查、自动控制功能、消防控制功能注：表格中内容根据场所实际情况填写，现场实际未设置的系统请用斜线划掉。
监控系统调试检验批质量验收记录
表5.34.7 工程编号：
单位(子单位)
工程名称
分部(子分部)工程名称
分项工程名称
验收部位
总承包单位
项目负责人
施工单位
项目负责人
分包单位
分包项目负责人
施工执行标准
名称及编号
专业工长(施工员)
类别
序号
检验项目
质量标准
单位
施工单位自检记录
检查结果
主控项目
1
服务器、工作站
(8)应对空调与通风系统进行消防联动试验，火灾报警系统报警时，空调与通风系统的运行应符合相关规范及设计要求
6
给排水系统
(1)通过工作站应能远程监控给 排水设备起停控制、运行状态、故障报警及液位等。
(2)模拟提高或降低水位、液位开关应动作正常，并应能按照控制工艺联动水泵启停
7
变配电系统
(1)应对变配电系统电压、电流、有功(无功)功率、功率因数、电 量等参数测量值与工作站读取数据比对，应准确。
(2)检查电梯工作站检测电梯系统的运行参数，并应与实际状态核实
10
系统实时性、可靠性检验
（1）使用秒表等检测仪器记录报警信号反应时间、检测系统釆样速度和响应时间，应满足设计要求。
（2）使系统中一个或多个现场控制器失电，工作站应输出正确报警。
（3）模拟服务器、工作站掉电，通信总线及现场控制器应能正常工作，不得影响受控设备正常运行
(3)改变被控设备的设定值，其相应执行机构动作的顺序、趋势应符合设计要求。
(4)模拟制造现场控制器失电，重新恢复送电后，控制器应能自动恢复失电前的设置的运行状态。
(5)模拟制造现场控制器与服务器通信网络中断，现场设备应能保持正常的自动运行状态，且工作站应有控制器离线故障报警信号。
电梯和自动扶梯系统分项工程质量验收记录表
子分部工程
建筑设备监控系统
分项工程名称
电梯和自动扶梯系统
验收部位
施工单位
项目经理
施工执行标准名称及编号
分包单位
分包项目经理
检测项目（主控项目）
（执行本规范第6.3.11条的规定）
检查评定记录
备注
1
电
梯
系
统
电梯运行状态
各系统全部检测，合格率100%时为检测合格。
故障检测记录与报警
2
自动
扶梯
系统
扶梯运行状态
各系统全部检测，合格率100%时为检测合格。
故障检测记录与报警
3
4
5
6
7
检测意见：
监理工程师签字：检测机构负责人签字：
（建设单位项目专业技术负责人）
日期：日期：
电梯和自动扶梯系统分项工程质量验收记录表
编号:表C.0.1-0607
单位（子单位）工程名称
子分部工程
建筑设备监控系统
分项工程名称
电梯和自动扶梯系统
验收部位
施工单位
项目经理
施工执行标准名称及编号
分包单位
分包项目经理
检测项目（主控项目）
（执行本规范第6.3.11条的规定）
检查评定记录
备注
1
电
梯
系
统
电梯运行状态
各系统全部检测，合格率100%时为检测合格。
故障检测记录与报警
2
自动
扶梯
系统
扶梯运行状态
各系统全部检测，合格率100%时为检测合格。
故障检测记录与报警
3
4
5
6
7
检测意见：
电梯安全监测系统联动试运转及调试记录
电梯安全监测系统联动试运转及调试记录一、试运转准备工作1.检查电梯控制系统和监测系统的供电情况，确保供电正常。
2.检查电梯安全监测系统的各个传感器和监测设备的安装位置和连接是否正确，是否存在松动或异常。
3.检查电梯控制系统和监测系统的通信连接情况，确保通信正常畅通。
4.检查电梯运行相关的仪表和设备是否正常，如液压阀、轮椅电动装置等。
二、试运转过程记录1.启动电梯控制系统，观察电梯运行情况。
正常运行时，电梯应该平稳起升和下降，门的开合应该灵活顺畅。
2.启动监测系统，观察监测设备的工作情况。
所有的传感器和监测设备应该正常工作并能够实时采集电梯的状态信息。
3.模拟电梯运行异常情况，如超载、速度过快等，观察监测系统的报警功能是否正常。
正常情况下，监测系统应该能够及时报警并记录异常事件。
4.检查监测系统的报警信号是否能够正常传递到控制中心，并观察控制中心的报警显示和处理功能是否正常。
5.对监测系统的各个功能进行综合测试，包括远程监控、故障诊断、数据记录和存储等。
确保系统的各项功能正常可靠。
三、调试记录与修改在试运转过程中，我们发现了一些问题，并进行了相应的调试和修改。
1.传感器安装位置调整：部分传感器与电梯结构发生干涉，导致监测数据不准确。
我们对传感器的安装位置进行了调整，确保其与电梯结构的干涉最小化。
2.控制器与监测系统通信异常：在试运转过程中，发现控制器与监测系统的通信有时会中断。
经过排查，发现是通信线路存在接触不良。
我们重新接线并加固了连接，解决了通信故障问题。
3.报警显示异常：试运转过程中发现有时控制中心的报警显示不正常，无法及时显示电梯的异常情况。
经过调试，发现是报警显示系统的软件出现问题。
我们更新了软件版本并重新配置报警显示系统，解决了该问题。
四、试运转总结经过试运转和调试，我们确认电梯安全监测系统的联动功能正常，并且能够及时、准确地监测和报警电梯的异常情况。
我们对试运转过程中发现的问题进行了相应的调试和修改，保证了监测系统的正常运行和准确性。
电梯安全监管大数据平台建设方案
数据展示与应用接口
数据可视化展示
通过图表、地图等形式，直观展示电 梯安全数据和分析结果，便于监管部
门和公众了解电梯安全状况。
应用接口设计
提供开放的应用接口，支持第三方应 用系统的接入和调用，实现电梯安全 数据的共享和应用。
用户权限管理
建立用户权限管理体系，不同用户设 置不同的访问权限，确保数据的安全 性和隐私保护。
了解当前电梯安全监管的痛点、难点和瓶颈。
收集用户需求
与电梯监管部门、电梯维保单位、电梯使用单位等沟通， 收集各方需求。
制定需求规格说明书
根据调研结果和用户需求，制定详细的需求规格说明书。
系统设计阶段
设计系统架构
根据需求规格说明书，设计系统 整体架构，包括硬件和软件。
界面设计
设计用户友好的界面，便于用户 操作和查询。
03
标准化建设
推动电梯安全监管领域的标准化建设，提高 行业整体水平。
04
跨界合作
与相关行业、科研机构等开展合作，共同推 动电梯安全监管事业的发展。
THANKS
感谢观看
电梯安全监管大数据平 台建设方案
汇报人：xxx 2024-09-20
目录
CATALOGUE
• 引言 • 大数据平台架构设计 • 电梯安全监管功能模块 • 数据安全与隐私保护措施 • 项目实施方案及进度安排 • 效益评估与持续改进计划
01
引言
背景介绍
01 电梯数量快速增长
随着城市化进程的加速，电梯数量急剧增加，对 电梯安全监管提出更高要求。
03
电梯安全监管功能模块
实时监测与预警系统
实时监测电梯运行状态
通过传感器实时监测电梯各项运行数据，如速度、载重、 门状态等。
智慧电梯运行实时监控系统解决方案
维护问题
电梯的维护和保养对于其正常运 行至关重要。如果电梯没有得到 及时的维护，可能会导致故障和 安全隐患。
乘客安全意识不足
乘客在使用电梯时可能存在不安 全行为，如超载、强行扒门等， 这些行为可能导致电梯故障和事 故。
实时监控系统需求
实时监测
实时监测电梯的运行状态、故障信息等， 及时发现并处理问题。
故障报警
当电梯出现故障时，系统自动发出报警信息，并通 过短信、电话等方式通知管理人员进行处理。
历史数据查询
提供历史数据查询功能，方便管理人员对电 梯的运行情况和故障历史进行分析和追溯。
03
关键技术实现
数据采集技术
传感器技术
利用传感器对电梯的运行 状态、故障信息等进行实 时监测和采集。
图像识别技术
通过摄像头捕捉电梯内部 和外部的图像，对异常情 况进行识别和报警。
声音采集技术
利用麦克风等设备采集电 梯运行过程中的声音信息 ，对异常声音进行识别和 报警。
数据传输技术
有线传输技术
通过光纤、网线等有线介质将数据传输到数据中心或云端服务器 。
无线传输技术
利用无线通信技术，如Wi-Fi、4G/5G等，将数据传输到数据中心 或云端服务器。
05
系统部署与实施方案
系统部署环境要求
硬件环境
智慧电梯运行实时监控系统需要部署在电梯控制柜中，因此需要满足一定的硬件环境要求，包括稳定的电源、足 够的存储空间以及可靠的通信接口等。
软件环境
系统需要运行在特定的操作系统上，并支持相应的通信协议和数据格式。同时，还需要具备与上层应用系统进行 数据交互的能力。
谢谢您的聆听
THANKS
应用场景拓展与推广
智慧物业管理
《智能建筑工程质量验收规范》(GB_50339)
中华人民共和国国家标准智能建筑工程质量验收规范GB 50339 1 总则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，规范智能建筑工程质量验收，保证工程质量，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建筑工程的新建、扩建、改建工程中的智能建筑工程质量验收。
1.0.3 智能建筑工程实施中采用的工程技术文件、承包合同文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规订。
1.0.4 本规范是根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300规定的原则编制的，执行本规范时应与之配套使用。
1.0.5 智能建筑工程质量的验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准、规范的规定。
2 术语和符号2.1 术语2.0.1 建筑设备自动化系统(BAS)building automation system将建筑物或建筑群内的空调与通风、变配电、照明、给排水、热源与热交换、冷冻和冷却及电梯和自动扶梯等系统，以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统。
本规范所用建筑设备监控系统与此条通用。
2.0.2 通信网络系统(CNS)communication network system通信网络系统是建筑物内语音、数据、图像传输的基础设施。
通过通信网络系统，可实现与外部通信网络(如公用电话网、综合业务数字网、互联网、数据通信网及卫星通信网等)相联，确保信息畅通和实现信息共享。
2.0.3 信息网络系统(INS)information network system信息网络系统是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术、信息安全技术和行为科学等先进技术和设备构成的信息网络平台。
借助于这一平台实现信息共享、资源共享和信息的传递与处理，并在此基础上开展各种应用业务。
2.0.4 智能化系统集成(ISI)intelligent system integrated智能化系统集成应在建筑设备监控系统、安全防范系统，火火自动报警及消防联动系统等各子分部工程的基础上，实现建筑物管理系统(BMS)集成。
电梯和自动扶梯设备监控子系统分项工程质量验收记录通用模板
恒智天成
广西建设工程质量安全监督总站监制
检测项目 电梯运行状态 故障检测记录与报警 扶梯运行状态 故障检测记录与报警
检查评定记录 各种状态，均能正确显示记录
符合要求 符合要求 符合要求
备注
各系统全部检测，检测时应 通过工作站对检测项目进行 监视，并对设备实际工作情 况进行核实，合格率100%时 为合格。
1
一 般
2 项 目
3
现场 设备 安装 设备 性能 检测
评测 项目
传感器安装 执行器安装 控制箱（柜）安装 其他 传感器测试 控制设备性能测试 执行器性能测试 其他 控制网络的标准化、开放性 数据库的标准化、开放性 系统冗余配置 系统可扩展性
符合要求 符合要求
传感器、执行器抽检10%，且 不少于10台，少于10台时全 部检查；控制箱（柜）抽检
符合要求 符合要求
符合规范及设计要求
100%时为合格
符合设计要求
符合设计要求时为合格。控
符合设计要求 符合设计要求
制器I/O口备用量不应低于实 际使用数的10%，机柜应留有 10%的卡件安装空间和10%的
符合设计要求
备用接线端子。
检 （是否符合要求）
自 检 符合规范及设计要求 测 试 意 见
施工单位测试员：
XXX
年月日
20%，且不少于10台，少于 10台时全部检查。合格率 100%时为合格。
符合规范及设计要求 系统功能，通信接口功能一逐项测试，符合
传感器按设计总数抽检10%， 且不少于10个，少于10个时
要求，见××系统自检表 符合规范及设计要求
全部检查；控制设备及执行 器抽检20%，且不少于5台，
少于5台时全部测试。合格率
监控系统维护保养检查记录表
监控系统检查维护保养记录表
日期 检查项目 室外高速球 红外半球摄像机 室内高速球 半球摄像机 电梯摄像机 显示器切换装置 16路视频分配器 电梯楼层显示器 控制键盘 矩阵控制主机 分控计算机 硬盘录像机（带2T硬 盘） UPS不间断电源 交换机（24口） 机房卫生 设备卫生 状况 处理结果 备注
审核：
检查人：
监控室实行责任制。本记录表，每日交班前，值班人员务必填写，接班人务必审核清楚。监控一旦出现 控一旦出现问题，请在24小时之内处理如出现处理不了的问题，请及时向维修人员汇报
建筑设备监控系统施工要求
建筑设备监控系统施工要求＜1＞一般规定1、本章适用于智能建筑工程中建筑设备监控系统的工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收。
2、建筑设备监控系统用于对智能建筑内各类机电设备进行监测、控制及自动化管理，达到安全、可靠、节能和集中管理的目的。
3、建筑设备监控系统的监控范围为空调与通风系统、变配电系统、公共照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却水系统、电梯和自动扶梯系统等各子系统。
＜2＞工程实施及质量控制1、设备及材料的进场验收应符合下列要求：（1）电气设备、材料、成品和半成品的进场验收应按《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303中第3.2节的有关规定执行；（2）各类传感器、变送器、电动阀门及执行器、现场控制器等的进场验收要求：1）查验合格证和随带技术文件，实行产品许可证和强制性产品认证标志的产品应有产品许可证和强制性产品认证标志。
2）外观检查：铭牌、附件齐全，电气接线端子完好，设备表面无缺损，涂层完整。
2、建筑设备监控系统安装前，建筑工程应具备下列条件：（1）已完成机房、弱电竖井的建筑施工；（2）预埋管及预留孔符合设计要求；（3）空调与通风设备、给排水设备、动力设备、照明控制箱、电梯设备安装就位，并应预留好设计文件中要求的控制信号接入点。
3、施工中的安全技术管理，应符合《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194和《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46中的有关规定。
4、施工及施工质量检查应符合下列要求：（1）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线路敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线的施工应按GB50303中第12章至第15章的有关规定执行，在工程实施中有特殊要求时应按设计文件的要求执行；（2）传感器、电动阀门及执行器、控制柜和其他设备安装时应符合GB50303第6章及第7章、设计文件和产品技术文件的要求。
5、工程调试完成后，系统承包商要对传感器、执行器、控制器及系统功能（含系统联动功能）进行现场测试，传感器可用高精度仪表现场校验，使用现场控制器改变给定值或用信号发生器对执行器进行检测，传感器和执行器要逐点测试；系统功能、通信接口功能要逐项测试；并填写系统自检表。
工程功能性验收方案
工程功能性验收方案一、前言为了保障工程质量和安全，对于工程项目进行功能性验收是十分重要的。
功能性验收是指在施工结束后，根据设计要求和合同约定对工程设备、系统、设施等进行检查和测试，以确认其功能是否完善、性能是否符合标准、安全是否达标，从而达到设计要求和预期效果的目的。
本文将对工程功能性验收方案进行详细介绍。
二、验收目的1、保障工程质量：通过功能性验收，可以确保工程设备、系统和设施的功能完善、性能良好，从而保证工程质量。
2、保障施工安全：功能性验收可以对工程施工过程中可能出现的安全隐患进行检查，及时发现并解决问题，保障施工安全。
3、保障投资效益：通过功能性验收，可以确保工程设备、系统和设施完全符合设计要求，避免因功能性问题造成的额外费用支出。
三、验收范围1、建筑结构：包括建筑主体结构、地基基础、建筑幕墙等。
2、建筑设备：包括电梯、空调、采暖系统、通风系统、给排水系统等。
3、建筑设施：包括消防设施、安防设施、照明设施、通风设施等。
4、建筑系统：包括供电系统、供水系统、供气系统、供暖系统等。
5、其他功能性设备和设施。
四、验收标准1、符合设计要求：工程设备、系统和设施的功能和性能必须符合设计要求。
2、符合国家标准：工程设备、系统和设施的功能和性能必须符合相关国家标准。
3、安全性能良好：工程设备、系统和设施必须具备良好的安全性能，不存在安全隐患。
4、操作可靠方便：工程设备、系统和设施的操作必须方便、可靠，易于维护和管理。
五、验收流程1、筹备阶段：确定验收时间、地点和验收人员名单，制定验收方案，确定验收标准。
2、准备工作：验收前对工程设备、系统和设施进行全面检查和测试，记录相关数据。
3、验收过程：验收人员按照验收标准对工程设备、系统和设施进行检查、测试和操作，查看设备运行情况、性能是否符合要求，发现问题及时处理。
4、验收评定：验收结束后，验收人员对工程设备、系统和设施的功能性进行评定，给出验收意见。
5、验收报告：整理验收数据，编写验收报告，报送相关部门。
建筑设备监控系统检验内容及方法
建筑设备监控系统检验内容及方法――节选自《上海市智能建筑检验及等级评估细则（试行）》1 总则为配合《上海市智能建筑工程建设管理暂行办法》及《上海市智能建筑等级评估试行办法》的施行，依据上海市工程建设规范《智能建筑设计标准》，编写了本细则。
本细则适用于上海市行政区域除住宅以外的种类智能建筑的检验及等级评估。
本细则中所述的智能建筑依照《智能建筑设计标准》划分甲、乙、丙三个等级。
建筑智能化系统建设过程中，施工单位应严格执行有关讯息工期质量检验的规定，建设单位应加强工程的质量检查，做好随工检验，确保工程质量。
本细则中未涉及到的功能要求，应符合国家现行有关标准。
当本细则中提出的检验及评估方法及要求与国标、行标不一致时，以国标、行标为准。
本细则由上海市智能建筑试点工作领导小组办公室负责解释。
建筑设备最监控系统检验内容及方法建筑设备监控系统的检验采用现场检查及在线测试方式进行。
测试结果按以下相关国家标准以及设备厂家的技术标准和用户功能要求进行评估。
1）民用建筑电气设计技术规范（JGJ/T 16-92）2）分散型控制系统工程设计规定（HG/T20573-95）3）工业自动化仪表工程施工及验收规范（GBJ－9386）4）电力建设施工及验收技术规范（热工仪表及控制装置篇）（SDJ279－90）5）建设电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）6）自动化仪表安装工程质量检验评定标准（GBJ131-90）验收基本条件在进行检验以前，系统具备以下基本条件：中央监控室1）中央监控室用于安装建筑设备监控系统的中央监控设备。
中央监控室内所有设备有足够的安装和维护空间，并具备扩容空间。
2）中央监控室的环境满足第条的要求。
建筑物的供电电源符合上海市工程建设规范《智能建筑设计标准》对供电电源的设计要求。
建筑物的照明符合上海市工程建设规范《智能建筑设计标准》对视觉照明的设计要求。
建筑物各房间的室内空调环境符合上海市工程建设规范《智能建筑设计标准》对空调的设计要求。
电气工程系统功能测定及设备调试记录
电气工程系统功能测定及设备调试记录4.4.4.1 通信网络系统Ⅰ基本要求和内容（1）通信网络系统功能检测记录包括通信系统（电话交换机系统、会议电视系统及接入网设备）、卫星数字及有线电视系统、公共广播与紧急广播系统等。
（2）通信系统程控电话交换设备功能检测应进行可靠性、障碍率、性能检测、中继检测、接通率检测、故障诊断等功能检测。
检测结果应符合《程控电话交换设备安装工程验收规范》YD5077等规范规定及合同要求。
（3）会议电视系统应进行信道检测、系统效果质量检测及监测管理功能检测。
检测结果应符合《会议电视系统工程验收规范》YD5033等规范规定及合同要求。
（4）接入网设备应进行线路、接口、传输性能及功能等检测。
（5）卫星数字及有线电视系统应进行系统质量的主观评价和客观检测。
图像质量损伤的主观评价项目表中每项参数应达到五级损伤制标准中4级以上标准，客观检测结果应符合设计要求和《有线电视系统技术规范》GB50200等规范的规定。
（6）公共广播与紧急广播系统应进行系统的放声系统分布、音质音量检测、音响效果评价、功能检测（业务内容、消防联动、分区控制等）及设计和合同要求的其它内容等功能检测。
（7）各子系统应做好检测记录，检测结果应填写在质控（智）表4.4.4－1上，并填写系统检测汇总表，见质控（智）表4.4.4－2。
Ⅱ核查办法（1）核查检测记录是否符合设计要求、产品说明和规范规定。
（2）核查检测记录是否存在缺漏的项目和部位，各项功能检测的项目、内容、结果是否符合设计要求和规范规定。
（3）核查检测过程发现问题是否有处理，处理结果是否符合要求。
（4）核查检测记录是否真实，签证是否齐全。
Ⅲ核定原则凡出现下列情况之一，本项目核定为“不符合要求”。
（1）无应提交的检测记录。
（2）通信系统性能指标检测不符合设计要求和规范规定。
（3）卫星及有线电视系统质量的主观评价或客观检测不符合设计要求或规范规定。
（4）公共广播与紧急广播系统的系统检测不符合设计要求和规范规定。
智能建筑工程质量验收规范GB50339-2019表格
目录表A 施工现场质量管理检查记录 (3)B.0.1 设备材料进场检验记录 (4)表B.0.2 隐蔽工程（随工检查）验收记录 (5)表 B.0.3 安装质量及观感质量验收记录 (6)表B.0.4 自检记录 (7)表B.0.5 分项工程质量验收记录 (8)表 B.0.6 试运行记录 (9)表 C.0.1 分项工程检测记录 (10)表C.0.2 智能化集成系统子分部工程检测记录 (11)表C.0.3 用户电话交换系统子分部工程检测记录 (12)表C.0.4 信息网络系统子分部工程检测记录 (13)表 C.0.5 综合布线系统子分部工程检测记录 (14)表C.0.6 有线电视及卫星电视接收系统子分部工程检测记录 (15)表 C.0.7 公共广播系统子分部工程检测记录 (16)表 C.0.8 会议系统子分部工程检测记录 (17)表C.0.9 信息导引及发布系统子分部工程检测记录 (18)表C.0.10 时钟系统子分部工程检测记录 (19)表C.0.11 信息化应用系统子分部工程检测记录 (20)表C.0.12 建筑设备监控系统子分部工程检测记录 (21)表C.0.13 安全技术防范系统子分部工程检测记录 (22)表C.0.14 应急响应系统子分部工程检测记录 (23)表C.0.15 机房工程子分部工程检测记录 (24)表C.0.16 防雷与接地子分部工程检测记录 (25)表C.0.17 分部工程检测汇总记录 (26)表D.0.1______________分部（子分部）工程质量验收记录 (27)表D.0.2 工程验收资料审查记录 (28)表D.0.3 验收结论汇总记录 (29)表A 施工现场质量管理检查记录B.0.1 设备材料进场检验记录表B.0.2 隐蔽工程（随工检查）验收记录表 B.0.3 安装质量及观感质量验收记录表B.0.4 自检记录表B.0.5 分项工程质量验收记录表 B.0.6 试运行记录表 C.0.1 分项工程检测记录表C.0.2 智能化集成系统子分部工程检测记录表C.0.3 用户电话交换系统子分部工程检测记录表C.0.6 有线电视及卫星电视接收系统子分部工程检测记录表 C.0.7 公共广播系统子分部工程检测记录表 C.0.8 会议系统子分部工程检测记录表C.0.9 信息导引及发布系统子分部工程检测记录表C.0.10 时钟系统子分部工程检测记录表C.0.11 信息化应用系统子分部工程检测记录表C.0.12 建筑设备监控系统子分部工程检测记录表C.0.13 安全技术防范系统子分部工程检测记录表C.0.14 应急响应系统子分部工程检测记录表C.0.15 机房工程子分部工程检测记录表C.0.16 防雷与接地子分部工程检测记录表C.0.17 分部工程检测汇总记录表D.0.1______________分部（子分部）工程质量验收记录表D.0.2 工程验收资料审查记录表D.0.3 验收结论汇总记录。
建筑设备监控系统调试检验批质量验收记录
建筑设备监控系统调试检验批质量验收记录注：本表内容的填写需依据《现场验收检验批检查原始记录》。
本检验批质量验收的规范依据见本页背面。
填写说明一、填写依据1 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013。
2 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。
二、检验批划分可按系统、区域等划分检验批。
三、GB50339-2013规范摘要17.0.5 暖通空调监控系统的功能检测应符合下列规定：1 检测内容应按设计要求确定。
2 冷热源的监测参数应全部检测：空调、新风机组的监测参数应按总数的20%抽检，且不应少于5台，不足5台时应全部检测；各种类型传感器，执行器应按10%抽检，且不应少于5只，不足5只时应全部检测。
3 抽检结果全部符合设计要求的应判定为合格。
17.0.6 变配电监测系统的功能检测应符合下列规定：1 检测内容应按设计要求确定。
2 对高低压配电柜的运行状态、变压器的温度、储油罐的液位，各种备用电源的工作状态和联锁控制功能等应全部检测，各种电气参数检测数最应按每类参数抽20%，且数量不应少于20点，数量少于20点时应全部检测。
3 抽检结果全部符合设计要求的应判定为合格。
17.0.7 公共照明监控系统的功能检测应符合下列规定：1 检测内容应按设计要求确定。
2 应按照明回路总数的10%抽检，数量不应少于10路，总数少于10路时应全部检测。
3 抽检结果全部符合设计要求的应判定为合格。
17.0.8 给排水监控系统的功能检测应符合下列规定：1 检测内容应按设计要求确定。
2 给水和中水监控系测应全部检测；排水监控系统应抽检50%，且不得少于5套，总数少于5套时应全部检测。
3 抽检结果全部符合设计要求的应判定为合格。
17.0.9 电梯和自动扶梯监测系统应检测启停、上下行、位置、故障等运行状态显示功能。
检测结果符合设计要求的应判定为合格。
17.0.10 能耗检测系统应检测能耗数据的显示、记录、统计、汇总及趋势分析等功能。
001-GD-C2-4919 电梯设备监控系统功能测评记录
总承包施工单位
电梯设备监控系统功能测评记录
GD-C2-4919 0 0 1
专业承(分)包单位
/
分部/子分部/分项 (系统/子系统)
施工、验收依据
《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339-2013 《广东省建筑智能工程施工、检测与验收规范》
DBJ/T 15-147-2018
行道）名称/ 安装位置/编号
规范（或设计）要求
及测试方法
运行状态
监控
测试内容（或项目）
故障及时报警
上行状态 监控
下行状态 监控
测试结果 /备注
检测调试说明：
综合评价结论/备注： 监理（建设）单位
专业监理工程师 (建设单位项目负责人)：
施工员
施工单位 质量员
施工班组长
、
螺丝刀、
络/无线网络测试仪、
网线钳、 对线测试仪 、
打线器
万用表
、
、
多功能线缆测试仪、
手 、提红电光脑仪及、测试软光 、件纤测试仪能 、手测试光仪功率计、网
数字式查线仪、 视频信号测试仪、
多功能监控视频测试仪、 接地电阻测试仪、 绝缘电阻测试
仪、
兆欧表、 场强仪、 对讲机、
其它仪表仪器：
受监控的电梯 （自动扶梯、人
施工部位
最小/实际 抽样数量
001-GD-C2-4919 电梯设备监 控系统功能测评记录
检测日期
年月日
至 年月日
与检测(调试)、验
收相关的设计文件
(图)/产品技术文件
(图)的名称编号Biblioteka 测试计量器具（仪表、仪器）及其附属设备（器具）的名称/型号、规格/量程/分辨精度/出厂编号/制造厂商/其他
电梯安全运行监控系统验收报告
电梯安全运行监控系统验收报告:监控系统验收电梯运行报告验收报告范文视频监控系统验收报告银行监控系统验收篇一:安防监控工程竣工验收报告安防监控工程竣工验收报告样本智能监控系统工程验收表系统(工程)名称: 道路智能交通监控工程系统(工程)级别:建设(使用)单位: xx交巡警大队设计、施工单位: 深圳市虎将科技有限公司验收日期: 年月日表1系统试运行记录日期,时间系统运行情况(含误，漏报警) 备注值班人注:1系统运行情况栏中，正常打”?”并每天不少于填写一次;不正常的在备注栏内及时扼要说明情况(包括修复日期)。
2 系统有报警部分的，报警试验每天进行一次(无漏报警的，在对应空格内打”?”，有漏报警的打”,”，并在备注栏说明情况;出现误报警的也在相应备注栏内如实填写。
表2 施工质量抽查验收项目要求方法检查结果抽查百分数合格基本合格不合格前端设备 1 安装位置(方向) 合理，有效现场抽查观察 ,,,,,,(10台以下至少验收3台)2 安装质量(工艺) 牢固、整洁、美观、规范现场抽查观察3 线缆连接视频电缆一线到位，接插件可靠，电源线与信号线、控制线分开，走向顺直，无扭绞复核、抽查或对照图纸资料4 通电工作正常现场通电检查 100%控制室终端设备 5 操作台、机架安装平稳、合理现场观察体会抽查6 控制设备安装操作方便、安全现场观察体会7 开关、按钮灵活、安全现场观察询问8 机架、设备接地符合GB50057等电位接地要求现场观察询问9 接地电阻符合GB50348规范第3.9.3条相关要求对照检验报告或依据GB50348规范第6.3.6条相关要求10 雷电防护措施符合GB50348规范第3.9.5条相关要求核对检验报告，现场观察11机架电缆线扎及标识整齐，有明显编号、标识现场观察抽查12电源引入线缆标识引入线端标识明显、牢靠现场观察13通电工作正常现场通电检查 100%管线敷设质量 14明敷管线牢固美观、与室内装饰协调，抗干扰现场观察抽查1~2处15接线盒、线缆接头垂直与水平交叉处有分线盒，线缆安装固定、规范现场观察抽查1~2处16隐蔽工程随工验收复核有隐蔽工程随工验收单并验收合格复核(如无隐蔽工程随工验收单，在本栏内简要说明)检查结果统计:KS (合格率) 安装质量检查结论施工验收组人员签名: 验收日期:注:1验收要求与方法涉及到具体规范的均以《安全防范工程技术规范》(GB50348规范)相关要求为准。
建筑设备监控系统调试(检测)记录
GD-C4-6432 0 0 1
单位(子单位)工程名称 施工单位
分部/子分部/分项 （系统/子ห้องสมุดไป่ตู้统） 施工依据文件名称及编号
质量验收依据文件名称及编号
第二页见内容 第二页见内容 第二页见内容 第二页见内容
第二页见内容
检验批 编号
施工部位 第二页见内容
最小/实 际抽样数 第二页见内容
单位(子单位)工程名称 施工单位
分部/子分部/分项 （系统/子系统） 施工依据文件名称及编号
质量验收依据文件名称及编号
WWW建设项目W1栋
AAAA有限公司
检验批 编号
智能建筑/建筑设备监控系统
施工部位
智能建筑专项施工方案
最小/实 际抽样数
量
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2013
W2栋 1系统
调试（检测）说明:
第二页见内容
第二页见内容
综合评价结论/备注
第二页见内容
施工单位检测调试负责人 第二页见内容
监理（建设）单位
项目专业监理工程师 （建设单位项目专业负责人）：
专业工长
施工单位 专业质检员
施工班组长
项目专业监理工程师 （建设单位项目专业负责人）：
建筑设备监控系统 调试（检测）记录
GD-C4-6432 0 0 1
与检测(调试)、验收相关 的设计文件(图) /产品技 术文件(图)的名称及编号
W2栋首层弱电平面图（1） RDS-W2-P10、W2栋二层弱电平面图（1） RDS-W2P11
调试日期
年 月 日至 年 月 日
调试时的环境: 晴/ 阴/ 雨
/温度： ℃/相对湿度：
电梯设备监控系统功能测试记录
受监控的电梯（自动扶梯、人行 道）名称/安装位置/编号
测试内容（项目）及方法、规范（或设计）要求
测试结果 /备注
检测调试说明：
综合评价结论/备注 施工单位检测调试负责人 监理（建设）单位 施工单位
项目专业监理工程师 （建设单位项目专业负责人）：Leabharlann 专业工长专业质检员
施工班组长
电梯设备监控系统功能测试记录
001 单位（子单位）工程名称 施工单位 分部/子分部/分项 （系统/子系统） 施工依据文件名称及编号 质量验收依据 文件名称及编号 检测日期 与检测(调试)、验收相关 的设计文件(图)/产品技 术文件(图)的名称及编号 测试计量器具（仪表、仪器）及其附属设备（器具）的名称/型号、规格/量程/分辨精度/出厂编号/制造 厂商/其他要素： 年 月 日 至 年 月 日 工程1 检验批编号 施工部位 最小/实际 抽样数量 新验收部位1
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专业工长
施工单位 专业质检员
施工班组长
电梯设备监控系统功能测试记录
XX-C4-6532 0 0 1
单位(子单位)工程名称 1
施工单位
检验批编号
分部/子分部/分项 （系统/子系统）
施工依据文件名称及编号
质量验收依据 文件名称及编号
施工部位
最小/实际 抽样数量
检测日期
年月日 至 年月日
与检测(调试)、验收相关 的设计文件(图)/产品技 术文件(图)的名称及编号
测试计量器具（仪表、仪器）及其附属设备（器具）的名称/型号、规格/量程/分辨精度/出厂编号/制造厂商/ 其他要素：
受监控的电梯（自动扶梯、 人行道）名称/安装位置/编号
测试内容（项目）及方法、规范（Fra bibliotek设计）要求测试结果 /备注
检测调试说 明：
综合评价结论/备注 施工单位检测调试负责人
监理（建设）单位 项目专业监理工程师 （建设单位项目专业负责人）：