小产权房屋买卖协议(律师版)
小产权房买卖协议范本8篇
小产权房买卖协议范本8篇第1篇示例：小产权房买卖协议范本买卖双方一致同意签订本协议，以诚信为本，共同遵守以下条款：第一条买卖双方甲方（卖方）：姓名：地址：联系方式：甲方是小产权房的合法产权所有人，拥有该小产权房的所有权，现同意将该小产权房出售给乙方。
该小产权房位于（具体地址），总面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），建筑年限为（具体年限），产权性质为小产权。
第三条价格和支付方式1. 乙方购买该小产权房的总价格为（具体价格），由乙方支付。
买卖双方一致确认该价格为公平合理价格。
2. 乙方在签订本协议之日起三日内支付定金（具体金额），定金一旦支付，不可退还。
3. 乙方在（具体日期）前将剩余购房款支付给甲方。
逾期未支付购房款的，乙方须按日向甲方支付罚金（具体金额），直至全部支付为止。
第四条过户时间和费用1. 买卖双方同意在签订本协议之日起30日内完成房屋过户手续。
2. 过户费用（包括但不限于契税、过户费、产权证办理费等）由买卖双方按50:50的比例承担。
第五条房屋交付和验收1. 甲方应在过户完成之日起三日内将小产权房交付给乙方。
2. 乙方应在收到小产权房之日起三日内对小产权房进行验收。
如发现房屋有损坏或影响使用的质量问题，乙方应当及时通知甲方，并要求甲方协助处理。
第六条其他约定1. 买卖双方同意在交付房屋之日签订相关过户文件，并由买卖双方各自保留一份。
2. 买卖双方同意在过户完成之日向所属区房地产管理部门进行备案。
3. 买卖双方同意，如因房屋产权问题发生纠纷，应通过友好协商解决。
若协商无果，应向当地有关部门寻求调解或申请仲裁。
第七条协议生效和争议解决1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议项下的争议如经协商无法解决，应提交中国仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。
3. 本协议未尽事宜，依据相关法律法规处理。
买方签字（盖章）：日期：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是关于小产权房买卖协议的范本，希望对大家有所帮助。
小产权房买卖协议范本8篇
小产权房买卖协议范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________________________2. 房屋面积：_____________________（具体数据以相关证件为准）3. 房屋权属：甲方承诺，其对该房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_____________________元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后___日内支付定金人民币_____元，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方完成全款支付后的___日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应提供相关的房屋所有权证明文件。
四、过户及相关费用1. 甲方应在合理期限内办理房屋过户手续，所需费用由甲方承担。
2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
六、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
2024年小产权房屋买卖协议书5篇
2024年小产权房屋买卖协议书5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________ 。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋产权：小产权房，产权年限______年。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。
二、买卖条件1. 房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币______元。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 房屋交付：甲方收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、产权过户1. 甲方应在本协议签订后______个月内，办理完毕房屋产权过户手续。
2. 过户过程中，甲乙双方应相互配合，提供所需材料，确保过户顺利进行。
3. 过户过程中产生的费用由甲乙双方按照国家法律法规规定承担。
四、房屋质量与保证1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
2. 甲方保证房屋结构完整，质量良好，符合居住使用条件。
3. 如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以解决。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款或履行其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
小产权房购房合同律师版(4篇)
小产权房购房合同律师版甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____，即人民币小写_____。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_____________。
四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____元罚金，逾期____日视为毁约。
九、附加条款：_____。
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日小产权房购房合同律师版（二）甲方（出卖方）：_____身份证号：_____现住址：_____乙方（购买方）：_____身份证号：_____现住址：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于____号楼____单元____号室房屋和地下停车位（地下停车位_____—_____）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积____平方米。
二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币____万____仟元整（￥_____）。
2024年小产权房屋买卖协议书模板5篇
2024年小产权房屋买卖协议书模板5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售位于[房屋地点]的小产权房一事达成意向，为明确双方的权利与义务，特签订本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4. 房屋所有权情况：甲方为小产权房屋的合法持有人，拥有该房屋的使用、收益及有限转让等权利。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：（1）房屋总价为人民币[房屋总价，大写数字]圆整。
（2）乙方应在协议签订后XX日内支付定金人民币[定金金额，大写数字]圆整给甲方。
（3）剩余款项人民币[剩余款项金额，大写数字]圆整，在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付。
2. 房屋过户：（1）甲方应提供与房屋相关的所有证明文件，协助乙方完成过户手续。
（2）双方需在协议签订后的XX个月内完成过户手续。
（3）过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
四、房屋质量与保修1. 甲方保证所售房屋无重大结构问题，符合安全居住条件。
2. 房屋交付后，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担相应责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款的XX%作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或协助完成过户手续，应支付乙方由此产生的损失。
六、其他约定事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行协商补充。
篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2024年小产权房屋买卖协议书6篇
2024年小产权房屋买卖协议书6篇篇1甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________乙方（买方）：__________，身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方提供小产权房证明文件及相关资料。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方对房屋进行实地查看，对房屋现状了解并认可。
3. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________元整）。
4. 乙方应按照本协议约定支付房屋价款。
三、房屋价款支付方式1. 乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：__________元整）给甲方。
2. 甲方完成房屋权属变更登记手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：__________元整）。
3. 双方按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。
3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关附属设施、设备的变更手续。
五、权属变更登记1. 甲方应于本协议签订后______日内办理房屋权属变更登记手续，将房屋所有权登记至乙方名下。
2. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定提供办理权属变更登记所需的资料。
3. 甲方应在权属变更登记完成后，将房屋所有权证书交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致房屋无法交付或权属无法变更登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整（大写：__________元整）。
二手小产权购房合同律师版(七篇)
二手小产权购房合同律师版卖方(以下简称甲方)：姓名：_____ 地址：_____ 联系电话：_____买方(以下简称乙方)：姓名：_____ 地址：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：______________________________________________。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
小产权房购房协议书律师版(六篇)
小产权房购房协议书律师版出卖人：（以下简称甲方）身份证号码：详细住所：_____ 联系方式：_____固定电话移动电话买受人：（以下简称乙方）身份证号码：详细住所：_____ 联系方式：_____固定电话移动电话买卖双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：第一条买受人所购房屋基本情况1、房屋名称：2、房产地点：3、房屋所有权证证号：4、房屋平面图及其四至见房产证。
5、出售范围：住宅房屋一栋，属结构，层高为层，建筑面积共平方米;附属庭院一处，面积平方米;附属构筑物，面积平方米;附属场地平方米;附属围墙、水、电等配套设施、设备;房屋占用范围内的土地使用权;基于房屋产生的相关权益。
上述内容以下统称“本房产”。
第二条计价方式与价款本房产采用整体一次性计价方式，房产总价款为：人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥元）。
第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人一次性支付房产总价人民币_____元整。
2、分期付款，即本合同签订之日起，买受人分期向出卖人支付房产价款，第一期为____年____月____日前支付人民币_____元，第二期为____年____月____日前支付人民币_____元，第三期为____年____月____日前支付人民币_____元。
3、预交定金，即本合同签订之日起日内，买受人支付给出卖人履约定金人民币_____万元;买受人支付定金之日起日内，向出卖人支付房产价款人民币_____元（定金可充作房款）;如出卖人违约，按定金双倍赔偿给买受人;如买受人违约，定金不退。
3、预留尾款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人支付房产价款人民币_____元;剩余尾款人民币_____元于房屋交付之日付清（或房屋产权完成登记之日付清）。
小产权房买卖合同律师版(8篇)
小产权房买卖合同律师版出卖人（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守，小产权房买卖合同。
一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于____的房产及其土地使用权（住宿房屋一处，建筑面积____平方米；厂房一处，建筑面积____平方米；附属场地____平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。
甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。
乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方，合同范本《小产权房买卖合同》。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。
本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____伍万____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_____30天时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
小产权房屋买卖合同范本(律师整理版).doc
小产权房屋买卖合同范本（律师整理版）.doc甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的房屋位于______________，建筑面积______平方米，用途为______，产权状况为小产权房屋。
该房屋的房地产权证号为______。
二、房屋交易价格双方同意该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）（以下简称“房价款”）。
该房价款包含该房屋装修费用。
三、付款方式及时间1. 乙方应于本合同签订之日起______日内将房价款支付至甲方指定账户。
2. 乙方可以选择以下方式付款：____________（1）现金；（2）转账。
如乙方选择现金支付，应按照国家有关规定缴纳税费。
如乙方选择转账支付，应在支付前核实甲方账户信息是否正确，并确保支付款项到达甲方账户。
3. 双方同意，在乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具收据。
四、交付及过户登记手续办理1. 双方同意，甲方应于收到房价款之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付前，该房屋的风险、责任由甲方承担。
交付后，该房屋的风险、责任由乙方承担。
2. 双方同意，在房屋交付前，双方应共同办理过户登记手续，将该房屋所有权变更为乙方。
甲方应协助乙方办理过户登记手续，所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
小产权房屋买卖合同协议
小产权房屋买卖合同协议甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米。
该房屋为小产权房，由XX公司开发，原为XX宿舍。
该房屋有XX个单元，现仅出售乙方其中一个单元。
二、房屋价格及付款方式1. 双方约定该房屋售价为人民币XX元整。
乙方应当在签订本协议时一次性付清全部房款。
2. 乙方应当按照约定支付款项，不得拖欠或逾期支付。
如有逾期，甲方有权解除本协议，并保留向乙方追究违约责任的权利。
三、交付期限及方式1. 甲方应当在交付日将房屋钥匙及房屋交付给乙方。
交付时间应当在签订本协议后的下一个工作日内完成。
2. 交付方式为现场交付。
乙方应当在交付日前往约定地点进行验收，确认房屋状况及钥匙是否符合约定。
如有不符，甲方应当在双方协商后及时进行修复。
四、违约责任1. 双方应当遵守本协议约定，如有违约，应当承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按约定时间支付房款，应当按照约定支付违约金给甲方。
3. 甲方如未按约定时间交付房屋，应当按照约定支付违约金给乙方，并应当在合理期限内为乙方解决交付事宜。
4. 如因甲方原因导致乙方不能正常入住，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
五、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。
对本协议的解释或执行发生争议时，应协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
3. 本协议中的地址、电话号码、微信号等联系方式均为有效联系方式，一方变更联系方式或地址应及时通知另一方。
4. 本协议的任何修改、补充均需双方书面确认。
5. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并具有法律约束力。
甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日。
2024年小产权房屋买卖协议书
2024年小产权房屋买卖协议书卖方：XXXXX（身份证号：XXXXXXXXXXX）买方：XXXXX（身份证号：XXXXXXXXXXX）鉴于卖方为小产权房屋的合法拥有者，愿意将其名下的小产权房屋出售给买方，并经双方协商一致，特订立本协议如下：一、房屋基本信息1. 卖方所出售的房屋位于XXXXX地区，具体地址为XXXXX；建筑面积为XXX平方米，共有房间X间，包含厅、卫等功能区域。
2. 房屋权属证明：卖方持有的该房屋的产权证明、相关土地使用证等证件齐全，无纠纷。
3. 房屋状况：房屋结构完好，无质量问题；相关公共设施完备，基础设施完善。
二、交易价格及支付方式1. 买方同意购买上述房屋，价格为XXXXX元整（人民币）。
2. 买方应于签署本协议后X日内向卖方支付房屋总价X%的首付款，并在X日内支付剩余部分的房款。
3. 买方应于交付房屋时支付房屋的相关税费，并办理过户手续。
三、房屋交接和过户手续1. 卖方应自本协议签署之日起X日内将房屋交付给买方。
2. 双方应前往相关房屋管理部门办理房屋过户手续，确保房屋所有权的合法转移。
3. 房屋过户费用由双方分担，具体分担比例为买方X%、卖方X%。
四、其他约定1. 若房屋在过户手续办理期间出现问题导致交易失败，卖方应退还买方首付款，并承担过户手续费用。
2. 若买方在X日内未支付剩余部分的房款，视为买方违约，卖方有权解除本协议并追究买方相应法律责任。
3. 交易双方同意，本协议经双方签署即生效，各自具有法律效力。
卖方（签字）：日期：XXXX年X月X日买方（签字）：日期：XXXX年X月X日以上为《2024年小产权房屋买卖协议书》，如有争议，应按中华人民共和国相关法律规定解决。
小产权房屋买卖协议书范本推荐3篇
小产权房屋买卖协议书范本推荐3篇篇1甲方（卖方）：_________身份证号码：_________住址：_________联系方式：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________住址：_________联系方式：_________鉴于：1. 甲方是位于__________________的小产权房屋的所有权人，拥有完全的处分权利；2. 乙方愿意购买该房屋，甲方同意出售。
甲乙双方经过友好协商，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于______________，房屋建筑面积为____平方米。
1.2 该房屋的土地性质为集体土地使用权，土地面积为____平方米，土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日止。
1.3 该房屋的现状为______（例如：毛坯房、简装修、精装修等）。
第二条房屋交易价格及支付方式2.1 双方约定该房屋的交易价格为人民币____万元整（￥____元）。
2.2 付款方式如下：（1）签订本合同时，乙方需支付定金人民币____万元整（￥____元），作为购房诚意金；（2）甲方交付房屋钥匙时，乙方需支付剩余房款人民币____万元整（￥____元）；第三条房屋交付与验收3.1 甲方应在收到全部房款后的____日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方完成房屋交接手续。
3.2 乙方在接收房屋时，应按照本合同约定的房屋状况进行验收。
如有异议，应在接收之日起____日内书面通知甲方，否则视为乙方已接受房屋。
第四条权利义务4.1 甲方保证对该房屋拥有完整的所有权和处分权，且不存在任何权利瑕疵。
4.2 甲方应向乙方提供相关购房证明文件，包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、房屋平面图等。
4.3 乙方应按时支付房款，并承担因自身原因导致合同无法履行的责任。
第五条违约责任5.1 如乙方未按约定时间支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元。
小产权房屋个人买卖协议书
小产权房屋个人买卖协议书小产权房屋个人买卖协议书（篇1）甲方：乙方：为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元（大写元整）（出资比例甲占、乙占），购买座落于市县街小区房楼单元室( 室厅平米，车库平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。
产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。
二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承担，居住房间由双方协商。
如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。
三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。
任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。
四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。
共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。
小产权房屋买卖合同律师整理文本
分期付款计划：
3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。
4.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日万分之五。
-合理通知期限为三个工作日，特殊情况双方可另行约定。
八、不可抗力条款：
1.不可抗力事件指在合同签订后，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。
2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。
4.本合同签订后，甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续（如有），过户费用由双方协商承担。
三、价格与支付条款
1.甲乙双方经协商一致，确定上述房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付购房款：
-一次性付款：在签订本合同之日起______个工作日内，乙方向甲方一次性支付全部购房款。
-合同终止不免除双方在合同终止前已经产生的权利义务。
甲方（卖方）签字：____________________
日期：____________________________
乙方（买方）签字：____________________
日期：____________________________
（注：以上签字代表各方对合同内容的确认，并表明各方已充分了解并同意合同的全部条款。）
小产权房转让合同律师版（6篇）
小产权房转让合同律师版卖方：_____（即房屋产权出让人，简称甲方）买方：_____（即房屋产权受让人，简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条交易房产情况。
甲方所拥有的房地产座落于贵州省贵阳市南明区山水黔一组团（以甲方购买该物业时买卖合同为准，以下简称该物业），建筑面积为____平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准）。
该物业为甲方银行按揭贷款购买，自____年____月____日至____年____月____日甲方共支付房地产开发商及贷款银行人民币共_____（￥）并办理银行按揭取得该物业产权，买方对该房地产情况已充分了解。
第二条付款方式。
经甲乙双方协商，乙方支付甲方自____年____月____日至____年____月____日因购买该物业产生的所有费用_____（￥），并按该物业第一次买卖合同之规定偿还银行按揭贷款。
乙方在签署本合约时向甲方一次性支付人民币____元（￥）作为该物业转让金，甲方在收取转让金后向乙方出具收据。
本合约至签订之日起甲方对该物业的所有权利及义务全部由乙方取得，甲方不再具有对该物业的所有权利及义务。
第三条缴纳相关税费。
按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：甲乙双方在该物业交易过程中共同承担该物业交易产生的以上所述税费项目费用的`一半，除此项费用外，本合约至签订之日起甲方不再承担由该物业产生的任何费用。
本合约一式贰份，自双方签字、盖章之日起生效。
双方各持一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_____乙方（公章）：_________年____月____日小产权房转让合同律师版（二）出卖方（以下简称甲方）：_____买受方（以下简称乙方）：_____根据国家有关法律法规，经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签定本合同，以资共同遵守。
最新小产权房屋售卖协议书范文模板
最新小产权房屋售卖协议书范文模板甲方（卖方）：_____________________身份证号码：______________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：______________________鉴于甲方为小产权房屋的合法持有人，乙方有购买该房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋结构：_______________________3. 房屋面积：_______________________4. 房屋权属：_______________________5. 房屋现状：_______________________6. 房屋权属证明：_______________________7. 房屋附属设施：_______________________8. 房屋使用年限：_______________________9. 房屋其他情况：_______________________10. 房屋售价：_______元（大写：_______元整）。
第二条付款方式1. 乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金______元。
2. 乙方应于房屋交付前______日内支付剩余房款______元。
3. 甲方在收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证。
第三条房屋交付1. 甲方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，房屋现状与本协议第一条所述相符。
3. 交付后，乙方有权对房屋进行装修、使用或出租。
第四条产权过户1. 甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需税费由______方承担。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金______元。
小产权买卖合同律师版（4篇）
小产权买卖合同律师版卖方：_____（简称甲方）身份证号码：买方：_____（简称乙方）身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____镇_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条甲乙双方同意采取以下付款方式：第四条本协议经双方签字，按指印后生效，本协议一式份，甲乙双方各执一份，终身有效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日小产权买卖合同律师版（二）卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：一、标的：该单元房位于泾阳县电力局十字东隆兴巷（人民银行西）后边一栋的第二层北户，该单元房系一梯一户;属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。
二、建筑面积：约130平方米（含公摊面积）;双方以现状进行买卖，双方认可现状;若单元房有质量问题，由卖方负责。
三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为203000.00元。
四、交付办法：双方商定分三次付清房款。
1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方33000.00元作为定金;____年____月____日前买方付给卖方1_____0.00元整，剩余的房款于____年____月底前付清。
2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续（身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议书）交予买方;卖方不得拖延，并向买方出据收条。
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小产权房屋买卖协议
出卖人（甲方）：身份证号码：
买受人（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提
下订立本协议条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证，位于_______ 市____________ 区______________ 的房屋（建筑面积__________ 平方米），以人民
币____________ 千_________________________ 百
拾万千百拾元整（¥ 元）的价款出售给乙方。
（含地下室――号-----平方米）
二、乙方支付甲方协议保证定金________ 万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。
三、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
本协议发生的契税，土地出让金等所有费用由乙方负担。
如需办理产权过户、领证等手续，甲方必须协助乙方办理。
四、付款时间与方法:
双方同意以现金付款方式分批付款:
第一笔在—年—月—日将首付款（含定金）人民币元整（Y ）交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款
收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第二笔尾款人民币伍万陆仟元整（¥丄，于 ___________ 年_月__日付给甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
五、本协议签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》。
七、违约责任
1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按
协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一
计算违约金支付给乙方。
逾期超过________ 月时，乙方有权解
除本协议。
解除协议时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____________________ 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方
式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过______________ 月时，甲方有权解除协议。
解除协
议时，乙方已付房价款的___________ 作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的
行使，需向开发商追责，甲方必须协助已方维权义务。
4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。
如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协
商解决;协商不成的按下述第____________ 种方式解决。
1、提交______________________________ 仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉。
九、其他约定
十、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
卜一、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：年月日见证人：
乙方：
年月日年月日。