房地产开盘相关物料筹备类清单讲解学习

挂牌 挂牌
指示牌 户型牌
欢迎参观
配合项目形象、形状、色调
户型图及单位注明 配合项目形象、形状、色调
落地水牌 挂牌
挂在每个样板间大门旁
看楼通道包装展板
项目宣传标语以及 信息
广告性物料
入户门牌
门牌号
单位指示
例如：01-08单位 > >
设计
量尺寸 配合项目形象
公共走廊示范区与非示范区隔离 （制作公司，广告公司，合富确定
销售用档案电脑
1
普通
放置销售于前台
签约室专用电脑
1
主机配置高
方便网签
足够纸张
若干
其它
墙面挂上增购时钟 或酒店用电子时钟
北京时间，东京时 间，纽约时间，巴
黎时间
*以上物料清单需一一对应执行
参考模板
根据实际情况购 条件允许建议增加，与五星级酒店
买
进一步接轨，彰显项目国际化感觉
4
普通
具来电显示和通话中呼叫转移功能
财务室专用电话
1
普通
电话线留待刷卡使用
网络设置
电信公司
报装最快速网络
4M流量（方便网签)
财务刷卡机
1
银行提供
财务室专用
办公类
复印机
1
快速复印功能
放置于办公活动区域
销售用打印机
1
普通
放置销售于前台
签约专用打印机
1
能双面打印
签约专用双面打印机
传真机
1
普通
放置于办公活动区域
物料种类
物料名称
物料内容
广告设计
制作要求
备注
四、广告投放物料
媒体投放类
报纸广告 地铁广告 网络广告
详见《邦泰国际公 寓开盘前客户储备
版面设计 版面设计
相关公司待定
由于广州市场网络广告费用与效果不成正比，顾网络上具备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文
楼体巨幅 广州房地产市场不具备做楼体巨幅的宣传手法，由于市政府干预市场广告类的手法比较严，顾不可进行
4 4
不锈钢长形 踩盖式
配合酒店的垃圾桶形式
烟灰缸
10
玻璃或水晶状
现场备用
擦手纸 洗手液
若干
普通
放置于洗手台
客户展示类
纸巾
放置于洗手间内
展示画框
放置发展商相关证 明资料公示
6
可放置A3尺寸的 预售证、建设施工许可证和邦泰公
画框
司获奖等展示文件
公示物料架
3
钢制黑色1.2米高 公示合同，物业管理协议，认购书
费用一览表
付款方式
单张设计
户型图
销售合同范本
下定协议（认购
书）
项目天书百问百答
认购须知
内容待发展 商确认类
装修标准 费用一览表
付款方式
筹单
户型图
物业管理协议
按揭须知
按揭手续
更新内容 项目户型简介
设计
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
合富、广告公司以及邦泰最后审定 港联物业、邦泰、合富最后审定 相关银行提供参考，邦泰、合富最后审定
饮水机
1
有制冷以及加热 功能
放置于吧台
现场植物装饰购置 样板间装饰购置
专业设计装饰公司负责采购和布置（包括抱枕、雕塑、挂画等物品采购）
洽谈桌 洽谈椅
8 30
玻璃高脚小圆台
样式尽量商务高档一些
销售更衣柜
1
10格放置柜子 方便销售人员更换衣服和放置物品
客户档案存储柜
1
带锁的玻璃柜
方便现场客户档案存放
前台电话
量尺寸 量尺寸
最后通过合富以及发展商的最后确 认方可执行制作
功能性物料
售楼部内部展板 内部标示指示
项目宣传标语以及 信息
设计
量尺寸
突出琶洲区域发展、广交会商机、 项目卖点信息、物管详尽优势
洗手间
配合项目形象、形状、色调
放立式指示水牌/ 挂牌
洗手间要有箭头的指示牌和洗手间 门楣标示挂牌同时具备
财务室 更衣室
兼职人员体恤衫
手提袋
纸杯 项目信封（中 号），文件袋
邦泰国际公寓LOGO +财富热线
配合项目形象、色调
制作印刷工艺以 及材料建议
广告公司平 面设计类
DM设计 产品手册 业主手册 物管手册 项目百问百答 认购须知
按揭须知
装修标准
待定发展商确认内 设计画面模板样式、文字内
容
容待定
印刷工艺建议
最后通过合富以及发展商的最后确 认方可执行制作或印刷
邦泰国际公寓开盘相关物料筹备类工作清单
物料种类
物料名称
一、样板间物料
物料内容
广告设计
制作要求
备注
敬请勿座
配合项目形象、形状、色调 放立式小牌
防撞条
配合项目形象、形状、色调
功能性物料
温馨提示
随楼附送 非随楼附送
配合项目形象、形状、色调 配合项目形象、形状、色调
可粘贴 可粘贴
请勿抽烟 请勿拍照
配合项目形象、形状、色调 配合项目形象、形状、色调
配合项目形象、形状、色调 配合项目形象、形状、色调
挂牌 挂牌
安装在对应区域门楣
前台后面LOGO 邦泰国际公寓LOGO
设计
确定尺寸
百度文库
制作公司，广告公司，合富确定尺 寸后设计
广告性物料
围墙广告更新
现正接受诚意登记/ 样板间盛大开放
楼体霓虹灯增加 现正接受诚意登记
三、销售物料
设计
与楼体广告制作公司商讨确定尺寸 等
五、开盘物料
背景版
邦泰国际公寓盛大 发售
设计
量尺寸
销控版
公布面积表和销售 情况
排版
量尺寸
销控贴
红色圆点
红色圆点
臂贴
001～500号码
不粘胶圆形贴 （直径约8CM）
签到处
广告公司平
排队区
面设计类
水牌
销控区 财务区
约1米高的落地架 子
签约区
配合项目形象、色调
复核区
财务区
三角牌
签约区
放置桌面上小牌
复核区
公示类文件
尺寸后设计） 据了解非广告公司设计，属于装饰
设计公司完成
据了解非广告公司设计，属于装饰 设计公司完成
公共部分包装
（例如电梯间，大堂，公共走廊等）已确定完全按照交楼标准展示，故不需要再做包装
二、售楼部物料
售楼部门口坐地指 邦泰国际公寓销售
示牌
中心
售楼部门口工地与 项目宣传标语以及
入口的隔离展板
信息
设计 设计
认购书，认购流 程，认购流程图
内容确认后排版
公示板尺寸
物料种类
物料名称
物料内容
购买数量（个）
质量要求
备注
六、售楼部以及示范单位需采购物料
擦鞋机
2
普通
放置于售楼部
鞋套机
4
全自动型商务型
不建议采用家庭式鞋套箱
鞋套
5000
配备鞋套机用 注意不要购买普通单独用鞋套
鞋套框
4
竹制
放置于一楼电梯厅
垃圾桶（售楼部大厅） 垃圾桶（洗手间）