外墙拆除技术交底

一、工程概况

武汉市洪山区福星养老院项目位于武汉市洪山区左岭镇泉井村，左庙公路与高新大道交汇处。本项目主要由10栋七层的住宅、3栋9层住宅、2栋11层的住宅、1栋1层的设备用房组成，总建筑面积93854.62㎡。其中，B01、B02、B05、C01砌体已完成；B03、B04内粉、顶棚涂料、排水立管完成；B06内粉、顶棚、排水立管完成；B10内外粉、烟道完成；B07、B11内粉、烟道完成；C02外粉、烟道完成；B08、B09结构完成。

二、拆除范围

该工程为框架结构，填充墙采用普通加气砌块。由于砌体墙灰缝普遍不饱满，工程荒废时间长达5年，外墙渗水较为严重，且随时有倒塌的危险。为了保证建筑物的正常使用功能，为了保证用户使用安全，需对B01、B02、B03、B04、B05、B06、B07、B10、B11、C01、C02共计11栋楼所有砌体外墙、外立面二次结构进行拆除。

三、拆除工程施工准备

1.现场准备

（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。

（2）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。

2.机械设备材料的准备

我方要求你方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，主要的材料、机械、设备分列如下：

主要施工机械设备表

（1）手推车

（2）风镐

（3）切割机

（4）冲击钻

（5）汽车

3.开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置：

施工现场围护采用脚手架、尼龙网封闭，考虑到施工安全此区域周围搭设钢管脚手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，脚手架外围应采用1.8米目密目式安全网封闭，并悬挂安全警示标识，非施工人员不得进入施工区，设置夜

间红色警示灯。

4.施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：

（1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；

（2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；

（3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。

四、拆除工程施工管理

1、拆除范围

（1）B01、B02、B03、B04、B05、B06、B07、B10、B11、C01、C02共计11栋楼所有砌体外墙。

（2）外立面二次结构。

（3）T字型外墙，与外墙相搭接的内墙拆一半，与楼面成45度斜槎。

2、运输方式

用拖车将楼层内的垃圾通过施工电梯运至地面指定位置，再用汽车拖出场外。

3、留设作业通道

拆除工程的施工现场必须有作业通道，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。

4、脚手架工程

拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。

5、施工注意事项

（1）拆除进场前进行班组安全教育，使工人了解并认识到拆除施工中注意安全的重要性及自身防范意识；

（2）施工机具设备、急救用品、人员等全部到位；

（3）拆除前应先向我方施工员报验，施工员统一之后方可进行拆除；

（4）拆除施工从上至下，不得垂直交叉作业，禁止立体交叉方式拆墙施工，

作业面的空洞应封闭；拆除时，应一块一块拆，严禁倾覆拆除；

（5）严禁相邻建筑同时拆除；

（6）作业人员使用的风镐、切割机、冲击钻等手持机器时，严禁超负荷或带故障运转；

（7）拆除作业人员，必须戴好安全帽、防护眼镜、穿工作鞋，应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除某部分时，要防止其他部分发生坍塌；

五、拆除工程安全管理

1、安全生产目标：

达到三无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故”。并将一般减微事故发生频率控制在3‰以下。

安全方针：安全第一，预防为主。

2、安全生产管理一般规定

（1）进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。（2）拆墙施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道保持畅通，及时清运建筑垃圾。

（3）拆除工程施工的从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

（4）拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。

六、拆除工程文明施工管理

文明施工注意事项：

1、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，各劳务需设专人向被拆除的部位洒水降尘。

2、拆除工程施工过程中，各劳务需将拆除的垃圾堆放在指定位置，不得随意乱堆乱放施工垃圾。

3、对工人进行岗前安全文明教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。