棚户区改造工程项目协议书
棚区改造协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（改造项目实施主体，如政府相关部门、国有企业等）乙方：（棚户区居民代表或居民委员会）鉴于：1. 甲方为加快城市更新，改善居民生活环境，提高城市形象，决定对（具体棚户区名称）进行改造。
2. 乙方为（具体棚户区名称）的居民，愿意配合甲方进行棚户区改造。
3. 甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：一、改造范围及目标1. 改造范围：本次棚户区改造的范围为（具体范围描述，如：东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路）内的所有住宅及配套设施。
2. 改造目标：通过本次改造，实现以下目标：- 提升居民生活环境质量，改善居住条件；- 增加绿地面积，美化城市环境；- 优化城市功能布局，提高城市综合承载能力；- 推动城市经济和社会发展。
二、改造方式及内容1. 改造方式：本次改造采用拆除重建的方式，对现有棚户区进行拆除，新建住宅及配套设施。
2. 改造内容：- 拆除原有住宅及配套设施；- 新建住宅楼，包括住宅、商业、公共服务设施等；- 配套基础设施建设，如道路、供水、供电、供气、排水、通讯等；- 绿地景观建设，包括公园、绿地、广场等；- 其他必要配套设施建设。
三、搬迁安置1. 搬迁方式：甲方将根据实际情况，采取以下搬迁方式：- 一次性搬迁；- 分期搬迁。
2. 安置方式：- 住宅安置：乙方在改造完成后，有权按照协议约定选择新的住宅。
- 货币补偿：乙方也可选择货币补偿，由甲方按照规定标准进行补偿。
3. 搬迁安置期限：甲方应在（具体时间）内完成搬迁安置工作。
四、补偿标准1. 住宅补偿：甲方将按照以下标准对乙方的住宅进行补偿：- 补偿面积：按照实际建筑面积计算；- 补偿价格：按照（具体价格）计算；- 补偿方式：现金支付或等价置换。
2. 其他补偿：甲方将按照以下标准对乙方的其他损失进行补偿：- 迁移费：按照（具体标准）计算；- 搬迁费：按照（具体标准）计算；- 其他损失：按照实际情况进行补偿。
一品老街棚户区改造项目
一品老街棚户区改造项目合作协议书二〇一六年二月一品老街棚户区改造项目合作协议书甲方：重庆市巴南区土地整治储备中心（以下简称甲方）法定代表人：地址：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：地址：鉴于：1.为改造一品老街棚户区现状，乙方有意就巴南区一品老街棚户区改造地块约184亩净地（毛地面积约226亩）出资拆迁整治，并按照土地招拍挂出让程序获得土地使用权后进行开发建设。
2.在上述184亩土地中，有约50亩土地系重庆赵李房地产开发有限公司（以下简称赵李公司）通过重庆产权联合交易所拍卖所得，现产权系赵李公司所有。
3.经重庆市巴南区人民政府同意，并授权甲方就一品老街棚户区改造项目合作的相关事宜公开招商公示后，确定与乙方签订本协议。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等国家有关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，秉承诚实信用、立足长远、优势互补、快速推进的原则，就一品老街棚户区改造项目合作的相关事宜达成如下协议：第一条、项目基本情况（一）项目名称重庆一品老街棚户区改造项目。
（二）项目位置、面积及用地性质项目位于重庆市巴南区一品街道场镇规划区范围内，拟实施范围系重庆市人民政府批准的巴南区一品老街棚户区改造项目，涉及重庆市巴南区一品组团A分区控制性详细规划A21-02/02、A20-01-1/02，A20-01-2/02，A21-02/02，A16-02/01，A17-01-1/02，A17-01-2/02，A17-04/01，A17-06/01等地块（具体位置见附件1），现规划用途为商业、二类居住用地，净地面积约184亩（毛地面积约226亩）。
规划建设用地面积最终以中介机构依据规划部门核定的规划用地红线图所出具的土地勘界报告为准；规划计容建筑面积以规划管理部门最终核发的《建设用地规划条件函》为准。
第二条、项目合作方式（一）甲乙双方约定项目的合作模式为：甲方负责项目用地的调规、办理集体土地和城市房屋的征收手续、组织实施征地和城市房屋拆迁以及办理项目用地招拍挂出让手续等；乙方负责土地上建构筑物的拆迁、环境评价（即委托中介机构出具环评报告），确保该宗地达到招拍挂出让条件；负责筹集办理项目用地调规、集体土地和城市房屋征收手续以及集体土地征收和城市房屋拆迁补偿及用地调规所需要的全部资金；负责实施项目用地的整治；负责项目用地招拍挂出让时参与竞拍；如果通过招拍挂出让获得项目用地使用权，负责项目用地的开发建设。
2024年棚户区改造安置协议书
棚户区改造安置协议书合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.2标的股份的转让价格为每股人民币____________元，总价款为人民币____________元。
2.3甲方保证标的股份的转让行为符合公司章程的规定，且已取得公司董事会的同意。
第三章：股份转让方式与期限3.1双方同意采用____________（现金/非现金）方式进行股份转让。
3.2乙方应于本合同签署之日起____________个工作日内，将股份转让款支付给甲方。
3.3甲方应在收到全部股份转让款后____________个工作日内，办理完毕标的股份的转让手续，包括但不限于变更公司章程、股东名册等。
第四章：陈述与保证4.1甲方陈述并保证：（1）其为标的股份的合法持有人，有权转让标的股份；（2）标的股份不存在任何权属争议、质押、查封等法律障碍；（3）标的股份所代表的公司不存在未披露的重大债务或法律风险。
4.2乙方陈述并保证：（1）其具有受让标的股份的完全民事行为能力；（2）其受让标的股份的资金来源合法，不存在任何非法集资、洗钱等违法行为；（3）其同意遵守公司章程的规定，履行股东的权利与义务。
第五章：违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致标的股份转让未能完成，应向乙方支付违约金，违约金为股份转让款的____________%。
5.2如乙方违反本合同的约定，导致标的股份转让未能完成，应向甲方支付违约金，违约金为股份转让款的____________%。
5.3本合同项下的违约金，双方同意作为赔偿损失的首付款项，不足部分，违约方仍应继续赔偿。
第六章：股份交割6.1交割日6.2交割程序交割日前，甲方应完成所有必要的内部审批程序，并将标的股份的转让事宜通知公司的董事会及其他相关机构。
乙方应确保其资金准备充足，以便在交割日履行付款义务。
2024年合同范本之棚户区改造施工合同
2024年合同范本之棚户区改造施工合同合同目录第一章：合同概述1.1 合同目的1.2 合同范围1.3 定义与解释第二章：合同双方2.1 甲方（委托方）信息2.2 乙方（施工方）信息2.3 双方权利与义务第三章：工程概况3.1 工程名称及地点3.2 工程规模与特点3.3 工程质量要求第四章：施工要求4.1 施工准备4.2 施工进度计划4.3 施工技术标准第五章：材料与设备5.1 材料供应与管理5.2 设备使用与维护5.3 材料与设备的质量保证第六章：工程质量与验收6.1 质量保证体系6.2 施工过程质量控制6.3 工程竣工验收第七章：合同价格与支付7.1 合同总价及构成7.2 支付方式与时间7.3 价格调整机制第八章：合同变更与解除8.1 合同变更条件与程序8.2 合同解除条件8.3 合同终止后的权利与义务第九章：违约责任9.1 违约责任的确定9.2 违约赔偿的范围与计算方法9.3 违约责任的免除第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁或诉讼的适用第十一章：附则11.1 合同的生效与备案11.2 合同的解释权11.3 其他约定第十二章：签字栏12.1 甲方代表签字12.2 乙方代表签字12.3 签订时间12.4 签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1 合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行棚户区改造施工工程的合作意向、权利义务及责任，确保工程顺利进行。
1.2 合同范围本合同涵盖的范围包括但不限于施工准备、施工过程、工程验收、质量保证及合同履行过程中的所有相关事宜。
1.3 定义与解释本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义及解释详见附件一。
第二章：合同双方2.1 甲方（委托方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2 乙方（施工方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3 双方权利与义务2.3.1 甲方权利与义务甲方应按照合同约定支付工程款项，监督工程进度和质量，提供必要的施工条件。
东关棚户区改造框架协议书(签约版)
东关棚户区改造框架协议书甲方：枣强县人民政府乙方：东郡房地产房屋征收办公室开发法定代表人：法定代表人：地址：地址：为加快城区旧城改造步伐，进一步优化人居环境、提升县城品味、完善城市功能，根据《合同法》、《城乡规划法》等有关法律、法规的规定与省市县关于棚户区改造一系列政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、老实守信的原那么，就县城棚户区改造事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
一、项目概况1、东郡木兰项目〔暂定名〕位于枣强县枣强镇东关新村，位于幸福东街以北、富强路以东、火车站货场以西，改造建成小区占地面积约87.9亩〔附平面图〕，规划用地性质为商住用地，住宅容积率不高于2.5，建筑密度不高于27%，商业配比率不高于16%，绿地率不低于35%。
以建立行政主管部门的规划为最终依据。
2、现该区域需要拆迁的围富强南路东侧的居民平房〔87处，约390间〕。
预计拆迁面积约33000平方米。
以实际拆迁为准。
二、规划建立要求1、乙方的规划方案要本着“以人为本〞的思想，着力改善居民生活条件、建立生态宜居福地为目标，建成一个布局合理、功能齐全、交通便利、绿色节能环保、绿意盎然、水景交融的集休闲、商贸、居住为一体的高品质棚户区改造示小区。
2、商住小区住宅楼不得高于18层〔以建立行政主管部门的规划文件为最终依据〕，日照时长满足旧城改造要求，并配建物业用房、幼儿园、垃圾处理设施、文化娱乐活动场所、公厕、卫生室等国家规与规划文件要求的配套设施。
建筑布局合理、外立面色彩鲜明，建成后楼宇轮廓必须亮化。
三、建立形式根据优势互补原那么，甲方负责该区域房屋拆迁、回迁安置政策制定，监视新住宅小区规划建立。
乙方全额出资负责：对协议约定区域围的土地，配合县政府土地征收主管部门实施成片整理、征地拆迁、安置补偿、土地平整，并按照批准的规划要求，乙方出具建立方案。
征收安置补偿、建立，分段实施、验收、稳步推进，严防损害群众利益、上访事件发生等。
棚户区改造建房合同范本
棚户区改造建房合同范本《棚户区改造建房合同》甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被改造方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方负责棚户区改造项目，并经相关部门批准，拟在特定区域进行建房改造，乙方拥有在该区域内符合改造条件的房屋及相关权益。
为明确双方的权利和义务，保障改造建房工作的顺利进行，根据国家有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就棚户区改造建房事宜达成如下协议：一、改造房屋的基本情况乙方原房屋位于__________（具体地址），房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
二、改造建房的方式及标准1. 甲方按照棚户区改造规划和设计要求，对乙方原房屋进行拆除重建。
2. 新建房屋的户型、面积、建筑结构、装修标准等以甲方提供的设计方案和相关规定为准。
3. 新建房屋的位置、楼层等由甲方根据规划和实际情况进行安排，乙方应予以配合。
三、建房工期1. 甲方应在______年______月______日前完成房屋拆除工作。
2. 新建房屋的建设工期预计为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
如因不可抗力等特殊原因导致工期延误，工期相应顺延。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在约定的工期内将新建房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到甲方交付通知后的______日内，会同甲方对新建房屋进行验收。
如乙方在规定时间内未进行验收，视为房屋验收合格。
3. 房屋验收合格后，双方应签署房屋交接确认书。
2024年城市棚户区改造工程承包协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年城市棚户区改造工程承包协议一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指负责2024年城市棚户区改造工程的地方政府或其授权机构。
1.2 乙方：指被甲方选定负责承包该项工程的施工单位。
1.3 工程：指2024年城市棚户区改造工程，包括拆除、建设、搬迁等相关工作。
第二条合同范围及内容2.1 乙方负责根据甲方的要求，完成工程的拆除、建设、搬迁等工作。
2.2 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程。
第三条合同价格及支付3.1 甲方同意支付给乙方的工程总金额为____元（大写：____元整）。
3.2 支付方式如下：3.2.1 工程进度款：按照工程实际进度，甲方分期支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间由双方另行约定。
3.2.2 工程验收合格后，甲方一次性支付乙方剩余款项。
第四条工程时间及进度4.1 乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。
4.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。
第五条工程质量及标准5.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。
5.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第六条安全生产及环保6.1 乙方应严格遵守国家关于安全生产和环保的相关法律法规，确保工程安全、环保。
6.2 乙方应对施工现场进行有效管理，防止安全事故的发生。
第七条保密条款7.1 乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。
7.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第八条违约责任8.1 乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，具体金额双方约定。
8.2 甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，具体金额双方约定。
第九条争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2024年住宅区拆迁改造工程承包协议
2024年住宅区拆迁改造工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方：指负责住宅区拆迁改造工程项目的法人或其他组织。
1.2 承包方：指承担住宅区拆迁改造工程项目的法人或其他组织。
1.3 工程项目：指合同约定的住宅区拆迁改造工程的具体项目和内容。
第二条合同签订依据2.1 本合同是根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。
2.2 本合同的签订依据是国家及地方关于住宅区拆迁改造的法律法规、政策要求和技术标准。
第三条工程项目的范围和内容3.1 工程项目范围：指合同约定的住宅区拆迁改造工程的地理范围、建筑物范围和改造内容。
3.2 工程项目内容：指合同约定的住宅区拆迁改造工程的拆迁、建设、装修、设施配套等具体工作内容。
第四条工程项目的规模和标准4.1 工程项目规模：指合同约定的住宅区拆迁改造工程的占地面积、建筑总面积、建筑高度、容积率等指标。
4.2 工程项目标准：指合同约定的住宅区拆迁改造工程的质量标准、安全标准、环保标准、节能标准等。
第五条合同金额和支付方式5.1 合同金额：指双方约定的工程项目总价款，包括工程款、材料款、人工款等。
5.2 支付方式：指双方约定的合同款项的支付方式，包括预付款、进度款、竣工款等。
第六条工程项目的实施和进度6.1 工程项目实施：指双方按照合同约定，完成工程项目的拆迁、建设、装修、设施配套等具体工作。
6.2 工程项目进度：指双方按照合同约定的时间表，完成工程项目各阶段工作的时间节点。
第七条工程项目的质量保修7.1 质量保修：指承包方对工程项目在合同约定时间内提供的质量保障和维修服务。
7.2 保修范围：指合同约定的工程项目保修的部位、设施和内容。
7.3 保修期限：指合同约定的工程项目保修的时间期限。
第八条合同的变更和解除8.1 合同变更：指合同履行过程中，双方根据实际情况对合同内容进行修改或补充。
8.2 合同解除：指合同履行过程中，双方根据实际情况决定提前终止合同的权利和义务。
棚户区改造建房合同范本
棚户区改造建房合同范本甲方（拆迁人）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（被拆迁人）：_______________________姓名：_______________________性别：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买棚户区改造房屋事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以【项目名称】的方式取得位于【项目地点】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。
该项目的相关文件如下：1. 《建设用地规划许可证》2. 《建设工程规划许可证》3. 《建筑工程施工许可证》第二条房屋基本情况乙方购买的房屋位于【棚户区地址】，【户型】，建筑面积为【建筑面积】平方米。
房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。
第三条房屋交付1. 甲方应当在【交付日期】前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。
2. 甲方应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致房屋交付时间延迟的，甲方应当及时通知乙方，并提供相应的证明文件。
第四条房屋价格及付款方式1. 该房屋的总价款为人民币【总价款】元整（大写：_______________________元整）。
2. 乙方应当在本合同签订之日起【付款日期】内，向甲方支付房屋总价款的【付款比例】%作为定金，计人民币【定金金额】元整（大写：_______________________元整）。
棚改项目工程承包合同
合同编号：____甲方（发包方）：____乙方（承包方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行棚户区改造项目工程（以下简称“工程”）有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____棚户区改造项目工程1.2 工程地点：____1.3 工程内容：根据甲方提供的工程设计文件，完成土建、安装、装修等施工内容，确保工程质量、安全、进度达到预定目标。
1.4 工程规模：____1.5 工程总投资：____元。
二、合同金额2.1 本工程合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方在合同签订后，按照甲方要求，提交履约保证金，金额为合同总金额的____%。
履约保证金在工程验收合格后无息退还。
三、合同工期3.1 工程计划开工日期：____年__月__日。
3.2 工程计划竣工日期：____年__月__日。
3.3 工期延误：因乙方原因导致工程不能按期竣工的，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
四、质量标准4.1 工程质量应符合国家、地方和行业现行相关法律、法规、规范、标准和设计文件要求。
4.2 工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
五、合同的履行5.1 甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等相关资料，并确保提供的资料真实、准确、完整。
5.2 乙方应按照合同约定，组织具备相应资质的施工队伍，严格按照施工图纸、施工技术要求和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量、安全、进度达到预定目标。
5.3 乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，严格执行安全生产管理制度，确保工程安全。
5.4 乙方应按照合同约定，及时向甲方报告工程进度、质量情况，确保甲乙双方随时了解工程实际情况。
六、合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。
2024年城市棚户区改造工程承包协议版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年城市棚户区改造工程承包协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指负责2024年城市棚户区改造工程项目的城市人民政府。
1.2 乙方：指承包本项目的设计、施工、监理等服务的具有相应资质的企业。
第二条工程内容2.1 工程概述：本项目包括但不限于棚户区拆迁、土地平整、基础设施建设、安置房建设等。
2.2 工程地点：具体工程地点由甲方指定，乙方应按照甲方要求完成工程。
第三条工程进度与工期3.1 工程进度：乙方应按照甲方提供的工程进度计划完成工程。
3.2 工期：本项目自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
第四条工程质量与标准4.1 工程质量：乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准和规范。
4.2 工程标准：乙方应按照甲方提供的工程设计文件和技术要求进行施工。
第五条工程造价与支付5.1 工程造价：乙方向甲方提交工程预算，甲方审核后确定工程造价。
5.2 支付方式：甲方按照工程进度和质量情况，分阶段向乙方支付工程款。
第六条合同的履行与变更6.1 乙方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更工程内容。
6.2 甲方有权对合同内容进行变更，但应提前通知乙方，并协商一致。
第七条违约责任7.1 乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
7.2 甲方未按照合同约定支付工程款的，应承担违约责任，支付乙方违约金。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条保密条款9.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。
第十条合同的生效、终止与解除10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 在工程验收合格后，甲乙双方按照合同约定解除合同。
第十一条附则11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
拆迁搭棚子协议书范本
拆迁搭棚子协议书范本甲方（拆迁方）：_____________________乙方（搭棚方）：_____________________鉴于甲方因城市建设需要，对乙方所在区域进行拆迁，乙方需临时搭建棚子以安置相关物资和人员。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就拆迁搭棚子事宜达成如下协议：一、搭棚子位置及面积1. 乙方同意在甲方指定的地点搭建临时棚子，具体位置为：______________________。
2. 棚子的总面积不得超过______平方米，具体尺寸为：长______米，宽______米。
二、搭棚子用途1. 乙方搭建的棚子仅用于临时安置拆迁过程中的物资和人员，不得用于其他任何商业或非法用途。
三、搭棚子时间1. 乙方应在甲方通知拆迁之日起______天内完成棚子的搭建。
2. 棚子的使用期限为自搭建完成之日起至甲方通知拆迁结束之日止。
四、搭棚子费用1. 乙方负责棚子的搭建费用，包括但不限于材料费、人工费等。
2. 甲方不承担任何与棚子搭建相关的费用。
五、安全责任1. 乙方应确保棚子的搭建符合安全规范，不得影响周边环境和公共安全。
2. 乙方应对棚子的使用安全负责，如因棚子搭建或使用不当造成任何安全事故，乙方应承担全部责任。
六、拆迁补偿1. 甲方应按照国家和地方相关拆迁补偿政策，对乙方进行合理的补偿。
2. 补偿的具体金额和方式由甲乙双方另行协商确定。
七、违约责任1. 如乙方未按约定时间完成棚子的搭建，或棚子使用超出约定范围，甲方有权要求乙方立即整改或拆除棚子，并可要求乙方支付违约金。
2. 如甲方未按约定支付拆迁补偿，乙方有权要求甲方履行补偿义务。
八、协议的变更和解除1. 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。
九、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
棚户区改造建房合同范本
棚户区改造建房合同范本甲方（建设单位）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被改造方）：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方负责实施棚户区改造项目，经双方友好协商，就乙方房屋改造事宜达成如下协议：一、房屋基本情况乙方原房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
二、改造方式及内容甲方将按照规划要求对乙方房屋进行拆除重建或其他改造方式，具体改造内容包括但不限于__________。
三、新建房屋标准新建房屋的户型、面积、质量标准等应符合相关规定及双方约定，具体如下：1. 户型：__________。
2. 面积：__________平方米。
3. 房屋质量：符合__________标准。
四、建设期限甲方应在______年____月____日前开工，并在______年____月____日前完成房屋建设并交付乙方。
五、补偿与安置1. 甲方应按照相关政策和双方约定给予乙方相应的补偿，包括但不限于__________。
2. 乙方同意按照甲方的安置方案进行安置。
六、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）负责办理项目相关审批手续。
（2）按照约定进行房屋建设。
（3）保障乙方在建设过程中的合法权益。
2. 乙方权利与义务：（1）配合甲方进行房屋拆除等工作。
（2）按照约定接收新建房屋。
（3）遵守甲方制定的相关规定。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定时间开工或交付房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未履行配合义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
合同范本之棚户区改造施工合同2024年通用
合同范本之棚户区改造施工合同2024年通用合同编号：__________1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人：____________________4. 联系电话：____________________5. 电子邮箱：____________________1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人：____________________4. 联系电话：____________________5. 电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的棚户区改造项目，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方棚户区改造施工事项达成一致，签订本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：包括但不限于拆迁、场地平整、建筑施工、安装、装饰等。
1.5 工程质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范、标准。
第二条合同价格2.1 本工程的合同总价为人民币__________元整（大写：____________________元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。
2.2 乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的分项报价表，包括但不限于材料、人工、设备等费用明细。
第三条合同履行3.1 甲方应按照合同约定提供施工场地，办理相关施工手续，确保工程顺利进行。
3.2 乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等完成施工。
3.3 乙方应严格按照国家及行业相关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程安全。
棚改合作协议书
棚改合作协议书甲方（棚户区改造实施单位）：_____________________乙方（棚户区改造合作单位）：_____________________鉴于甲方负责实施的棚户区改造项目，乙方有意参与该棚户区改造项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就棚户区改造合作事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目内容：_____________________第二条合作范围2.1 乙方负责提供资金、技术支持、项目管理等资源。
2.2 甲方负责项目的规划、建设、运营等。
第三条合作方式3.1 双方同意按照本协议约定的方式进行合作。
3.2 合作方式包括但不限于共同投资、技术合作、管理合作等。
第四条资金投入4.1 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付合作资金。
4.2 甲方应保证合作资金专款专用，不得挪作他用。
第五条技术支持5.1 乙方应向甲方提供必要的技术支持。
5.2 甲方应确保技术支持的有效性和适用性。
第六条项目管理6.1 双方应共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理。
6.2 项目管理机构的设立、运作和解散应遵守本协议的约定。
第七条利润分配7.1 双方应根据实际投入和贡献，协商确定利润分配比例。
7.2 利润分配应遵循公平、合理的原则。
第八条风险承担8.1 双方应共同承担项目风险。
8.2 风险承担的具体方式和比例应根据实际情况协商确定。
第九条违约责任9.1 如一方违反本协议约定，应承担违约责任。
9.2 违约责任的具体内容应根据违约行为的性质和后果协商确定。
第十条协议的变更和解除10.1 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
10.2 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。
第十一条争议解决11.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
棚户区改造工程合同三篇
棚户区改造工程合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有棚户区改造工程的开发权，且乙方具备相应的建设能力和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将棚户区改造工程交由乙方施工的事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：棚户区改造工程1.2 工程地点：____________1.3 工程内容：包括但不限于拆迁、土地平整、基础设施建设、安置房建设等。
1.4 工程进度：按照双方约定的时间表进行。
第二条双方权利和义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 甲方应按照合同约定工程用地和相关资料，确保工程顺利进行。
2.1.2 甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，确保工程合法合规。
2.1.3 甲方应对乙方施工过程中的合理损失给予补偿。
2.1.4 甲方应按照约定支付工程款项。
2.2 乙方的权利和义务2.2.1 乙方应按照合同约定的标准和质量要求完成工程施工。
2.2.2 乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工方案和安全规程进行施工。
2.2.3 乙方应承担自身施工过程中的安全事故和质量问题。
2.2.4 乙方应配合甲方完成工程相关的各项工作。
第三条工程价款及支付方式3.1 工程总造价为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2 甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。
具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的50%。
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%。
（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后支付。
第四条工程质量及验收4.1 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。
4.2 工程验收分为中间验收和竣工验收。
中间验收由甲方、乙方共同进行；竣工验收在工程完工后进行，由甲方组织相关单位进行。
4.3 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。
2023年棚户区改造协议书
2023年棚户区改造协议书协议书甲方：市政府乙方：居民委员会为了加快城市棚户区改造进程，改善居民生活环境，提高居住品质，甲、乙双方达成以下协议：一、工程目标1. 实施棚户区改造，优化居住环境，提高居住品质。
2. 保障居民权益，确保居民安居乐业。
3. 合理利用资源，提高土地利用效率。
二、工程范围本次棚户区改造项目将涉及以下范围：1. [具体批次棚户区名称]，总造价预算为[具体预算金额]。
2. 改造内容包括房屋拆迁、基础设施重建、环境治理等。
三、工程进度1. 棚户区改造项目计划于20XX年月开始，预计于20XX年月完成。
2. 工程按照批次进行，确保工程质量和进度。
四、资金支持1.市政府将提供资金支持，负责项目的资金保障。
2.乙方居民委员会将负责统筹管理资金使用，确保资金使用的合理性和透明度。
五、拆迁安置1. 拆迁工作应根据相关法律法规和政策规定进行，确保合法、公正、公平。
2. 根据拆迁规划，对被拆迁居民进行公平的安置，确保其基本生活权益。
3. 拆迁赔偿应根据房屋面积、修建时间、使用权情况等因素进行合理评估。
六、基础设施建设1. 改造工程应包括供水、供电、供气、通路、排水、照明等基础设施的建设。
2. 基础设施建设应满足居民的基本需求，并符合相关标准和规范。
七、环境治理1. 改造工程应包括环境治理，解决棚户区存在的环境污染和垃圾问题。
2. 废水、废气、噪音等的排放应符合相关环保要求。
八、居民参与1. 市政府和居民委员会应加强沟通与协调，听取居民的意见和建议。
2.居民委员会可以组织居民代表参与项目决策和监督。
九、评估与监督1. 工程的验收应由第三方专业机构参与，并对工程质量进行评估。
2. 市政府和居民委员会应加强对工程进度和资金使用的监督。
十、权益保障1. 改造工程应充分保障居民的权益，以居民的需求为导向，提高居住品质。
2. 任何单位和个人不得侵犯居民的合法权益，如有侵犯行为应承担相应法律责任。
十一、争议解决1. 如双方在履行合同过程中产生争议，应通过友好协商解决。
棚户区改造项目委托建设合同
棚户区改造项目委托建设合同篇一：棚户区改造施工合同20XX年棚户区改造建设工程施工合同住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定第一部分合同协议书发包人（全称）：五指山水务有限公司承包人（全称）：汕头市达濠建筑总公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就20XX年棚户区改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：20XX年棚户区改造。
2.工程地点：海南省五指山市城区三月三大道东侧。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：自筹。
5.工程内容：一栋9层多层住宅楼，建筑面积4603.2㎡，配套电气工程、给排水及消防等工程。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：1.土建部分(毛坯房标准)：按设计图纸进行施工(散水以内部分，但不含管桩基础)。
2.室内给水安装部分(毛坯房标准)：按设计图纸内容进行施工(散水以内部分)。
3.室内排水安装部分(毛坯房标准)：按设计图纸内容进行施工(散水以内部分)。
4.室内强电安装部分(毛坯房标准)：按设计图纸内容进行施工(散水以内部分)。
5.室内弱电安装部分(毛坯房标准)：按设计图纸内容进行施工(散水以内部分)。
6.消防安装部分(毛坯房标准)：按设计图纸要求施工(散水以内部分)。
7.防雷工程部分(毛坯房标准)：按设计图纸要求施工(散水以内部分)。
二、合同工期计划开工日期：20XX年11月20日。
计划竣工日期：20XX年11月20日。
工期总日历天数：12个月。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合工程施工质量验收规范(合格)标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）捌佰肆拾贰万陆仟肆佰陆拾壹元贰角陆分(￥8426461.26元)；（暂估价，具体以竣工结算为准）。
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广元市城区人民银行东侧棚户区改造项目协议书本协议双方当事人甲方：通讯地址：邮政编码：电话：传真：开户名称：开户银行及账号：乙方：通讯地址：邮政编码：电话：传真：第一章总则第一条根据《合同法》、《物权法》、《土地管理:法》、《城乡规划法》、《城市房地产管理法》、《四川省城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规规定，以及《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保〔2009〕295 号）、广元市人民政府办公室《关于印发〈市城区2010 年首批棚户区改造项目招商与建设方案〉的通知》、《广元市市城区棚户区改造项目招商公告》、《招标文件》、《投标文件》、《中标通知书》等相关要求，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致订立本协议。
第二条为使棚户区改造项目建设有序推进，甲方通过广元市城区棚户区改造办公室和项目拆迁建设协调工作组对建设项目进行政策指导、协调服务和监督检查。
乙方系经过广元市城区2010年棚户区改造项目公开招标产生的项目业主，是棚户区改造项目的拆迁主体（拆迁人），又是完成拆迁后土地的开发业主。
第三条本项目属广元市城区2010年棚户区改造项目招标模式。
根据《招商公告》、广元市人民政府办公室《关于印发〈市城区2010年首批棚户区改造项目招商与建设方案〉的通知》，按照风险包干、责任包断，实行建筑规模等各项规划指标控制上限、各项市政基础设施和要约建设的公共公益设施投资额控制下限的原则，由乙方独立进行改造。
乙方自行负责改造范围内的所有拆迁安置补偿（含安置还建房建设）、自行出资修建并无偿向政府移交各项市政基础设施和要约建设的公共公益设施、自行严格按规划要求对剩余土地进行开发利用。
第四条乙方在完成项目拆迁及无偿向政府移交的各项市政基础设施和要约建设的公共公益设施前，不得将项目转包转让；乙方若与第三人实施联合改造的，必须经甲方同意。
第五条本协议适用于本棚户区项目改造范围内的拆迁安置补偿（含安置还建房建设）、各项市政基础设施和公共公益设施建设，以及上述内容完成后的剩余土地开发利用。
第二章项目概况及规划指标第六条项目范围本协议中项目名称为人民银行东侧棚户区，坐落于广元市利州区东坝片区（四至边界：东至科兴园，西至人民银行宿舍，南至利州东路，北至兴安路）。
棚户区改造项目红线图见附件一。
第七条项目面积项目拆迁改造范围面积约（大写）叁万壹仟陆佰肆拾玖点捌柒平方米（小写3’1649.87平方米）；项目净用地面积（大写）贰万柒仟贰佰柒拾捌点玖伍平方米（小写2’7278.95平方米）（最终以国土部门勘测面积为准）。
第八条项目内容拆迁安置补偿（含安置还建房建设）、各项市政基础设施和公共公益设施建设，以及上述内容完成后的剩余土地开发利用。
第九条项目规划指标（1）用地性质：居住用地（兼容商业）；（2）土地用途：商住；（3）总建筑规模：小于12’1158.70平方米（不含地下室建筑面积）；（4）容积率：小于4.5；（5）建筑限高：小于80米；（6）建筑密度：小于30%；（7）绿地率：大于30%；（8）机动车车位数：大于1100辆；以上指标最终以批准的项目规划设计方案为准。
第三章乙方的权利和义务第十条建设时序承诺乙方在项目实施时必须首先实施项目拆迁安置补偿（含安置还建房建设）以及各项市政基础设施和公共公益设施建设等，乙方未完成拆迁和签订安置还房协议、以及自行出资建设并无偿向政府移交的市政基础设施前不得进行商住用地的土地开发利用。
乙方按一下时序要求进行项目改造：（一）在2011年1月20日前向甲方提交拆迁安置补偿方案和项目建设方案。
拆迁安置补偿方案和项目建设方案的时间计划安排必须符合本协议第十条所确定的建设时序要求。
拆迁安置补偿方案应包括实施拆迁安置补偿的具体办法，拆迁进度，矛盾协调、应急事件妥善处理的工作预案，以及拆迁补偿资金计划安排等。
项目建设方案应包括自行出资建设并无偿向政府移交的各项市政基础设施和要约建设的公共公益设施的建设计划，商住开发计划，投资计划等。
拆迁安置补偿方案和项目建设方案批准后方能实施。
（二）在2011年2月20日前办理《房屋拆迁许可证》并进行实施拆迁安置补偿；（三）在2011年4月底前进场实施自行出资建设并无偿向政府移交的各项市政基础设施和要约建设的公共公益设施项目；（四）在2011年6月底前进场实施安置还建房建设及配建的公共公益设施项目，安置还建房应与2012年10月底前主体竣工；（五）该项目应在2012年12月底前全面完成该棚户区项目改造（即完成所有拆迁安置补偿、安置还建房竣工验收并交付使用、自行出资建设并无偿向政府移交的市政基础设施和要约建设的公共公益设施经竣工综合验收、完成审计后并付使用）。
第十一条支付前期规划设计费乙方同意在签订本协议之日起5个工作日内向中科院建筑设计研究院有限公司成都分公司、北京龙安华诚建筑设计有限公司都江堪分公司、北京金柏城建筑景观设计有限公司支付该项目前期规划设计费用总计为人民币（大写）肆拾叁万元（小写43’0000.00元）。
其中，中科院建筑设计研究院有限公司成都分公司为人民币（大写）叁拾万元（小写30’0000.00元）北京龙安华诚建筑设计有限公司都江堪分公司为人民币（大写）捌万元（小写8’0000.00元）、北京金柏城建筑景观设计有限公司为人民币（大写）伍万元（小写5’0000.00元）。
第十二条项目履约保证（一）项目履约保证金的性质、构成及使用方向履约保证金是乙方确保履行本协议的一种财力担保，由违约责任履行保证金、乙方自行出资建设并无偿向政府移交的市政基础设施（不含涉及的供水、供电、供气、通讯的投资额）和要约建设的公共公益设施的最低投资履行保证金、以及拆迁安置补偿履行保证金等构成。
用于拆迁安置补偿、乙方承诺在自行出资建设并无偿向政府移交的市政基础设施和要约建设的公共公益设施工程以及违约赔偿是发生的最低支付需要，不足部分还应有乙方补足。
（二）项目履约保证金的管理及拨付由市财政局、市规划和建设局、市国土资源局设立棚户区改造共管账户，并按照“专户管理，分项核算，专款专用，跟踪问效”的原则对履约保证金实施共同管理。
乙方同意根据实际拆迁安置补偿完成进度（包括正式签订拆迁补偿协议，修建、购买安置还建房）及自行出资建设并无偿向政府移交的市政基础设施和要约建设的公共公益设施进度提交资金拨付书面申请，经甲方审核确认后拨付使用。
（三）项目履约保证金的额度、交纳期限和方式:1. 项目履约保证金总额为人民币（大写）肆仟万元（小写4000’0000.00元）。
其中可用于拆迁安置补偿资金为人民币（大写）叁仟万元（小写3000’0000.00元）、可用于自行出资建设并无偿向政府移交的市政基础设施和要约建设的公共公益设施资金为人民币（大写）贰佰万元（小写200’0000.00元）、违约责任履行保证金为人民币（大写）捌百万元（小写800’0000.00元）。
违约责任履行保证金在本项目未完成拆迁和各项市政基础设施及要约建设的公共公益设施之前，乙方不得动用。
乙方未按建设时序要求、未按市政基础设施和公共公益设施建设内容和标准进行建设、未按拆迁安置补偿方案履行所造成的损失，甲方有权从违约责任履行保证金中直接扣除。
甲方按约定直接扣除部分违约责任履行保证金后，乙方应在扣除后10个工作日内自动补足至人民币（大写）捌百万元（小写800’0000.00元）。
2. 本协议签订之日起20个工作日内，一次性交纳项目全额履约保证金。
3. 乙方同意在本协议约定期限内按本项第种方式交纳项目履约保证金：（1）乙方一次性将项目全额履约保证金以现金方式转入共管账户。
（2）以乙方具有所有权的实物房产（住房40套，总建筑面积4000平方米；营业房26间，总建筑面积1600平方米。
实物房产资料见附件二）实施本项目异地安置还房，并可以抵减部分履约保证金。
抵减部分不得高于履约保证金全额的60%，即不高于人民币（大写）贰仟肆佰万元（小写2400’0000.00元）。
抵减履约保证金的实物房产价值按甲、乙双方认可的市场评估价的70%认定。
抵减项目履约保证金的实物房产在本项目未完成所有拆迁安置补偿和安置还建房向被拆迁入移交使用前，不得销售、抵押、转让，且乙方应在签订协议之日起20个工作日内，将用于抵减项目履约保证金的实物房产资料向房产管理部门进行说明并备案。
乙方同意本项目以实物房产抵减履约保证金为人民币（大写）贰仟肆佰万元（小写2400’0000.00元）（最终以甲乙双方认定的价值为准），其余以现金方式转入共管账户人民币（大写）壹仟陆佰万元（小写1600’0000.00元）。
若甲乙双方认定的实物房产抵押部分不足人民币（大写）贰仟肆佰万元（小写2400’0000.00元）的，由乙方在签订协议之日起20个工作日内以交纳现金方式补足。
第十三条乙方应按下列方式进行项目拆迁安置补偿（一）乙方在实施拆迁安置补偿前，必须完成如下前期准备工作：1. 按协议约定付清该项目前期规划设计费用；2. 按协议约定全额交纳项目履约保证金；3. 乙方或其委托的具有拆迁资质的拆迁单位根据《城市房屋拆迁管理条例》、《四川省城市房屋拆迁管理条例》以及广元市现行拆迁安置补偿政策，制定拆迁关要求后实施拆迁；4. 具备拆迁资质或委托具有拆迁资质的拆迁单位实施拆迁；5. 己办理该项目《房屋拆迁许可证》；6. 对该项目《房屋拆迁许可证》中载明的拆迁范围、拆迁期限、补偿方式等进行公示。
（二）乙方同意无条件自行负责改造范围内的拆迁安置补偿（包括原属集体土地征收为国有土地，按征地政策支付的各类补偿费用；权属用地、单位或企业拆迁安置、拆迁安置过渡、装修折价、地面附着物补偿、综合管线以及被拆迁房屋货币补偿、项目拆迁奖励等，和完成改造范围内安置还建房建设<在被拆迁入同意的情况下，允许异地还房>），前述内容应在向甲方提交的拆迁安置补偿方案中具体落实；并同意在项目实施时首先实施项目拆迁安置补偿（含安置还建房建设）以及各项市政基础设施和要约建设的公共公益设施等，前述内容应在向甲方提交的项目建设方案中具体落实。
乙方同意自行负责对项目改造范围内单位、企业、人员等遗留问题按法律、政策要求应由政府安置补偿的，由乙方承担补偿费用。
（三）项目改造范围内的集体土地，所需报征及拆迁安置补偿费用由乙方承担，乙方还应积极配合甲方及有关部门进行集体土地拆迁安置补偿工作。
第十四条项目建设与土地利用（一）乙方在本协议项下改造范围内新建建筑物、构筑物及其配套基础设施的，原则上应按照该项目已批准的规划设计方案（见附件三）进行项目建设。
乙方在组织实施时可以对已批准的方案进行局部优化调整，用地功能、规划指标、道路退让、建筑形态、整体风格不能改变，同时乙方自行负责对已批准的规划设计方案未尽深度进行完善，优化调整方案必须按程序经审批后方能实施。