代收租金委托协议书
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代收租金委托协议书
甲方(委托单位) :
乙方(受托单位) :
为了加强甲方商铺及住宅租金管理,保障租金及时入帐,甲乙双方经友好协商,按照平等互利原则,就乙方为甲方代收租金事宜达成协议如下:
一、委托内容:
甲方本次委托事项 (详见附件),甲方依照约定委托乙方代收租金,代甲方收取附件中租金。
二、委托期限:
三、甲乙方共同遵守的条款:
1、乙方依据甲方的提供的有关租赁清单明细资料及委托收款凭证,向租客收取租金。
(甲方指定帐户为:,,,,,,,,,,,,,,,租金收妥后,及时划入甲方指定帐户
,,,,,,,,)。
2、代收租金采取按月划扣的方式,每月五号将款项从缴费账户划入甲方指定的帐户。
3、乙方应向甲方如实报告代收租金的收费及入帐情况:乙方在代收过程中,遇拒绝付款或因租客不按时支付租金时,五日内通知甲方,由甲方依照规定处理。
4、收费:
四、甲方义务:
1、甲方负责提供代收租金的明细资料,并确保资料准确。甲方应在每月月底之前,及时向乙方提供代收租金明细交付于乙方。乙方按甲方提供的代收租金明细资料记载收款。否则乙方有权拒绝履行代收租金义务。
2、甲方有权检查乙方代收租金情况。
五、乙方义务
1、乙方按照代收租金明细资料收取租金。
2、甲方在收到乙方划入的租金款后,为乙方提供代收租金收据,供乙方进行核对。
4、租客缴款时,乙方应向缴款者开具收据,并将存根收据副本交付于甲方。
六、违约责任
1、甲方应保证明细资料的准确性,因甲方向乙方提供的明细资料发生错误所造成的多收、少收、错收的,责任归于甲方。
2、乙方应按时缴交代收的租金,迟交按每日3%取滞纳金;经三次催缴仍不缴费者,甲方有权采取必要措施进行催缴。
3、甲方应在收款期间届满后3日内,按向乙方支付代收手续费。逾期不支付时,乙方有权从代收租金中扣除。
4、乙方应保证代收的时效性,并按照甲方提供的明细资料处理。因乙方原因造成业务办理的延误或账务处理出错,由乙方负责在当月进行账务调整,逾期未调整乙方承担由此造成的损失。
5、因乙方责任造成租金的损失,乙方应全额补偿。
七、本协议未尽事宜,由协议双方协商确定。
八、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,具同等法律效力。自甲乙双方签字盖章起生效。
甲方: 乙方: 代表签字: 代表签字:
年月日年月日