房屋买卖合同法律规定的相关合同条款
商品房买卖合同(标准版)8篇
商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
民法典房屋买卖合同条款
民法典房屋买卖合同条款全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：民法典是国家的基本法律，在房屋买卖方面一直起着非常重要的作用。
房屋买卖合同是买卖双方在交易过程中达成的一种约定，它规定了双方的权利和义务，保障了交易的公平和顺利进行。
本文将就民法典中关于房屋买卖合同的条款进行详细阐述。
民法典规定了房屋买卖合同的订立必须经过双方当事人的意思表示。
双方当事人可以书面或口头达成买卖合同，但为了双方的权益和安全起见，建议在订立合同时应当采用书面形式，以确保交易的合法性和有效性。
双方当事人应当依法履行约定的义务，保证买卖合同的正当性。
民法典规定了房屋买卖合同的内容必须包括房屋的标的、价格、交付和接受等关键条款。
在签订合买卖双方必须明确约定房屋的具体地址、面积、产权状况等基本信息，确保买卖双方的权益不受侵害。
合同中应明确规定房屋的交付和接受时间、方式以及付款方式等关键信息，以确保交易的顺利进行。
民法典还规定了房屋买卖合同的解除、变更和终止的条件和程序。
如果买卖双方在交易过程中发生了纠纷或出现了特殊情况，可以依据法律规定解除或变更合同。
如果一方当事人违反了合同的约定，导致合同无法正常履行，另一方当事人有权要求解除合同或者追究违约责任。
民法典中关于房屋买卖合同的条款清晰明确，为买卖双方的合法权益提供了有效的保障。
在签订合买卖双方务必严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性，促进交易的顺利进行。
希望本文能对大家对于房屋买卖合同有所帮助，让大家更加了解和遵守相关法律法规，保护自己的权益。
第二篇示例：民法典作为我国法律体系重要的一部分，规范了社会生活中的各种关系，其中也包括了涉及到房屋买卖的合同条款。
房屋买卖合同是买卖双方就房屋买卖事宜所达成的协议书，也是一种具有法律效力的文件。
通过签订房屋买卖合同，双方确立了各自的权利和义务，保障了买卖双方的合法权益。
下面我们就来具体了解一下民法典中关于房屋买卖合同的相关条款。
首先，民法典规定了对于房屋买卖合同的基本要素。
房屋买卖合同法律规定(3篇)
第1篇一、概述房屋买卖合同是指卖方将其房屋的所有权转移给买方，买方支付价款的合同。
在我国，房屋买卖合同属于民事合同的一种，其签订和履行受到《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的约束。
本文将详细介绍房屋买卖合同的法律规定，以帮助读者更好地了解相关法律知识。
二、合同主体1.卖方：卖方应为房屋的所有权人，具备完全民事行为能力。
卖方应当提供房屋所有权证明，如房产证、土地使用权证等。
2.买方：买方应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
买方在签订合同时，应提供有效身份证明。
三、合同内容1.房屋基本情况：包括房屋的坐落地点、面积、结构、用途、建成时间、权属状况等。
2.房屋价格：双方应协商确定房屋的成交价格，并明确计价方式。
3.付款方式：双方应约定付款期限、付款方式、付款地点等。
付款方式可包括一次性付款、分期付款等。
4.交付时间：双方应约定房屋交付的具体时间，包括交房日期和交房条件。
5.产权转移：双方应约定办理房屋产权转移登记的时间、地点和费用承担。
6.违约责任：双方应约定在合同履行过程中，因一方违约而应承担的责任。
7.争议解决：双方应约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
8.其他约定：双方认为需要约定的其他事项。
四、合同签订1.双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订合同。
2.合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。
3.合同签订后，双方应按约定履行合同义务。
五、合同履行1.卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。
2.买方应在合同约定的付款期限内，支付房屋价款。
3.双方应按约定办理房屋产权转移登记。
4.在合同履行过程中，双方应按照约定履行各自的权利和义务。
六、合同变更与解除1.合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。
2.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
房屋买卖协议必备条款详解
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖协议必备条款详解本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋产权第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付时间及条件4.1 交付时间4.2 交付条件第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限第六条房屋过户及登记6.1 过户责任6.2 登记责任6.3 过户登记时间第七条交易费用及承担方式7.1 交易费用7.2 承担方式第八条违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同的生效、终止和解除11.1 生效条件11.2 终止条件11.3 解除条件第十二条合同的附则12.1 名词解释12.2 适用法律12.3 合同效力第十三条其他约定13.1 双方的其他约定第十四条签字盖章14.1 出卖人签字14.2 买受人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置本合同所交易的房屋位于【具体地址】，该地址对应的门牌号为【门牌号】。
1.2 房屋面积房屋的总面积为【面积】平方米，该面积包括【房屋内部面积】平方米和【房屋外部面积】平方米。
1.3 房屋户型本合同所交易的房屋户型为【户型】，包括【卧室数量】间卧室，【客厅数量】间客厅，【卫生间数量】间卫生间，以及【其他房间数量】间其他房间。
1.4 房屋产权房屋的产权清晰，出卖人拥有完全的处置权。
房屋的产权性质为【产权性质】，产权证号为【产权证号】。
第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息出卖人的全称为【出卖人全称】，注册地址为【出卖人注册地址】，法人为【出卖人法人】。
个人房屋买卖合同(通用5篇)
个人房屋买卖合同（通用5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋买卖合同的条款及法律规定
房屋买卖合同的条款及法律规定房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的根底上，就房屋的买卖所签订的协议。
一、房屋买卖合同的条款房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的根底上，就房屋的买卖所签订的协议。
房屋买卖合同应包括以下主要条款：2、标的。
标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。
在房屋买卖合同中，标的就是房屋。
这主要包括以下内容：(1)房屋的坐落位置;(2)所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;(3)房屋是现房，还是期房;(4)房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的价格及付款时间约定。
一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。
在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
4、交房期限。
卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。
买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。
或者由卖方代理买方进行上述工作。
在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方，由买方支付有关的费用。
5、权利担保。
卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已去除该房屋上原由卖方设定的抵押权。
如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承当全部责任。
6、违约责任。
违约责任是违反合同的当事人应承当的法律责任。
违约责任的规定为催促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的.合法权益，维护合同的法律效力起着十分重要的作用，同时也能防止日后双方互相扯皮的情况。
房屋买卖合同中的赠与与附赠条款详解
房屋买卖合同中的赠与与附赠条款详解房屋买卖合同是指买方与卖方就房屋买卖事宜达成的法律协议，具有合同的法律效力。
在房屋买卖合同中，赠与与附赠条款是一些常见且重要的条款，本文将对这两项条款进行详细解析。
一、赠与条款赠与是指房屋买卖合同中卖方以无偿方式将部分财产权益转让给买方的行为。
赠与条款在房屋买卖合同中的一般形式为：“卖方赠与买方XX（具体内容）”，具体内容可以是房屋内的家具、装修等。
赠与条款的主要目的是充实房屋的使用功能，提高买方的居住品质。
同时，赠与条款也可以作为卖方销售房屋时的一种促销手段，吸引潜在买方。
赠与条款应该包含赠予物品的具体描述和数量。
例如：“卖方赠与买方房屋内的所有家具、电器设备以及装饰品一套”，这样可以避免后续的争议和纠纷。
另外，赠与条款还应明确赠与物品的交付方式和时间，一般可以在房屋买卖交易完成后的一个指定期限内进行。
二、附赠条款附赠是指卖方在房屋买卖合同中以附加条件的方式向买方提供额外的好处或权益。
附赠条款在房屋买卖合同中的一般形式为：“卖方附赠买方XX（具体内容）”，具体内容可以是停车位、储物间等。
附赠条款的目的是增加房屋交易的吸引力，让买方更愿意选择某一项目房屋。
同时，附赠条款也可以作为开发商或房东的一种营销策略，提高房屋的竞争力。
附赠条款应该清晰明确地描述附赠物品或权益的内容和数量。
例如：“卖方附赠买方一个地下停车位一年的使用权”，这样可以避免后续的争议和纠纷。
在合同中，附赠条款还需要注明相应的权益的使用期限和使用条件，以及由此产生的费用责任。
三、赠与与附赠条款的注意事项1.明确双方权益和义务：在赠与与附赠条款中，买方和卖方的权益应该得到平等的保护和尊重。
合同应明确双方的权益和义务，以避免后续可能产生的纠纷。
2.详细记录赠与物品或附赠物品：赠与和附赠的物品应该在合同中详细记录，包括描述和数量。
这样可以确保双方对赠与和附赠的内容有共同的认知，避免因解释不一致而引发的争议。
二手房合同需要添加的条款
二手房合同需要添加的条款二手房合同是买卖双方在买卖房屋过程中达成的一种法律约定，为了保障双方的权益，合同中需要添加一些重要的条款。
以下是一些常见的二手房合同需要添加的条款：1. 房屋基本信息：合同中应包含房屋的基本信息，如地址、面积、楼层等，以确保买卖双方对房屋的认知一致。
2. 价格及支付方式：明确约定房屋的价格，并约定支付方式和时间。
可以选择一次性付款或分期付款，并明确每期付款金额和时间。
3. 房屋权属证明：要求卖方提供完整、有效的房屋权属证明文件，如不动产权证或土地使用证等。
确保买方购买到合法、清晰的产权。
4. 房屋现状及装修情况：详细描述房屋现状和装修情况，包括有无损坏、装修风格等。
同时约定对于现有装修是否包含在购买价格内。
5. 交付时间及交付条件：约定具体交付时间，并明确交付条件，如是否清空物品、是否进行清洁等。
6. 违约责任：明确双方违约责任及违约金的数额。
例如，如果卖方无法按时交付房屋，应支付违约金给买方。
7. 附属设施及权益：约定房屋附属设施的归属和权益，如停车位、储藏室等。
8. 瑕疵担保：卖方应对房屋的质量和瑕疵承担责任，并明确买方在发现瑕疵时的维权途径和期限。
9. 税费责任：明确买卖双方在交易过程中应承担的税费责任，如契税、个人所得税等。
10. 合同解除条件：约定合同解除的条件和程序，如双方协商一致、法律规定等。
11. 争议解决方式：约定争议解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方式。
以上是二手房合同中常见需要添加的条款，具体条款内容可以根据实际情况进行调整和补充。
在签订合同前，建议双方咨询专业人士或律师以确保合同内容合法有效。
商品房产买卖合同
商品房产买卖合同房屋买卖协议样本甲方： _____乙方： ______依据《中华人民—合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区_____________________________________ ，产权证第__________ 号，建筑面积平方米的房产一套。
第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为元整。
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
（以收据收条为准）3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。
（以收据收条为准）4.余款元整，由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四条：双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在年月日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.房屋公共维修基金随房产转移。
第五条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
正规房屋买卖合同
正规房屋买卖合同正规的房屋买卖合同篇一卖方（甲方）：_________________________________________买方（乙方）：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本情况1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县)_____________路_________弄(新村）______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、厂房价格及其它费用1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）。
三、付款方式、期限及交房期1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）。
标准版的房屋买卖合同范本5篇
标准版的房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋结构类型：____________________3. 建筑面积：______平方米4. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》/尚未办理（注明原因）5. 其他附属设施：_________________________________________第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元；（2）余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方收到全额房款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付前腾空该房屋。
2. 甲方需保证该房屋权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致房屋产权无法登记在乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。
3. 甲乙双方需在合同签订后XX日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付总房款XX%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款XX%的违约金。
民法典关于商品房买卖合同的规定是什么
民法典关于商品房买卖合同的规定是什么房屋购买是当前社会中与我们每个⼈都息息相关的事，也是每个家庭的头等⼤事，在买卖过程中我们需要格外警惕。
那么在民法典中，关于商品房买卖合同的规定是什么?下⾯让我们⼀起来看看由店铺⼩编为⼤家进⾏的相应的解答吧。
⼀、民法典关于商品房买卖合同的规定是什么商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣⼯的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受⼈，买受⼈⽀付价款的合同。
商品房销售时，房地产开发企业和买受⼈应当订⽴书⾯商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(⼀)当事⼈名称或者姓名和住所;(⼆)商品房基本状况;(三)商品房的销售⽅式;(四)商品房价款的确定⽅式及总价款、付款⽅式、付款时间;(五)交付使⽤条件及⽇期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供⽔、供电、供热、燃⽓、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(⼋)公共配套建筑的产权归属;(九)⾯积差异的处理⽅式;(⼗)办理产权登记有关事宜;(⼗⼀)解决争议的⽅法;(⼗⼆)违约责任;(⼗三)双⽅约定的其他事项。
《中华⼈民共和国民法典》第五百九⼗五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖⼈转移标的物的所有权于买受⼈，买受⼈⽀付价款的合同。
第五百九⼗六条【买卖合同条款】买卖合同的内容⼀般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履⾏期限、履⾏地点和⽅式、包装⽅式、检验标准和⽅法、结算⽅式、合同使⽤的⽂字及其效⼒等条款。
⼆、商品房买卖合同的特征商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征：1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。
交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣⼯的房屋，⽽且还包括建筑物和⼩区的公⽤设施、设备的所有权或使⽤权。
2、标的物所有权的转移以登记为成⽴条件。
标的物的所有权⾃标的物交付时起转移。
不动产物权的设⽴、变更、转让和消灭，经依法登记，发⽣效⼒;未经登记，不发⽣效⼒。
有关房屋买卖合同5篇
有关房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖达成意向，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本房屋买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将该房屋出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、房屋结构等信息详见本合同附录。
2. 甲方承诺对该房屋享有合法的所有权或处分权，并已取得其他共有人的一致同意。
该房屋的权属证明文件及其他相关文件已列明于本合同附录。
如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应负法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照下列方式支付房款：（1）在签订本合同之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。
（2）在办理过户手续前的____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同签署房屋交接确认书。
2. 双方应在合理期限内办理该房屋的过户手续。
甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。
过户费用由双方按照法律法规的规定承担。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理过户手续等，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
个人房屋买卖合同标准(最新4篇)
个人房屋买卖合同标准（最新4篇）在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，这次漂亮的小编为您带来了个人房屋买卖合同标准（最新4篇），希望可以启发、帮助到大家。
房屋买卖合同篇一甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，根据《中华人民共和圆合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相美法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上就所购位房达成如下协议：第一条乙方所购商业用房的基本情况该住房位于驻马店市小区名为所购房屋位于平方米，元/㎡，总房款计拾万千百拾元整（小写￥元）。
第二条付款方式及期限乙方按下列第种方式按期付款：1、一次性付款。
合同签订之日，乙方一次性付清房款的，按房屋优惠价计，乙方应实付房款拾万千百拾元整（小写￥元）。
2、分期付款。
合同签订之日，乙方首付该住房总价款的％，计元；年月日付房款元；年月日付房款元；余款竣工时付清元。
乙方如未按以上规定的时间付款，按逾期应付款部分日万分之四向甲方支付违约金；逾期付款超过30天后，甲方有权解除合同。
第三条交付期限及责任甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，该房屋经验收合格后交付乙方使用。
交房标准：入户防盗门、全封闭塑钢阳台、窗户，全毛坯房，水电接通改造费、燃气开口费乙方自理。
但如遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起15日内告知乙方的特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。
甲方如未按合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期交付房价总额日万分之四向乙方支付违约金；逾期交付超过30天后，乙方有权解除合同。
单方解除合同的违约责任本合同签订后，法定可以解除合同的事由未出现时，任何一方不得解除合同，否则应向对方支付房屋总额10%的违约金。
第五条交接该房屋由双方进行验收交接，由于乙方原因，未能按期交付的，按房价总额的日万分之四向乙方支付违约金；逾期交付超过30天后，乙方有权解除合同。
房屋买卖合同常用条款解读5篇
房屋买卖合同常用条款解读5篇篇1一、合同概述本合同旨在明确买卖双方在房屋交易过程中的权利与义务，确保双方权益得到充分保障。
本合同条款遵循我国相关法律法规，力求严谨、明确，为双方提供法律参考。
二、买卖双方信息1. 买方信息：包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 卖方信息：包括姓名、身份证号、联系方式等。
三、房屋基本情况1. 房屋地址：详细地址。
2. 房屋面积：包括建筑面积、套内面积等。
3. 房屋权属：明确房屋所有权归属。
4. 房屋状况：描述房屋状况，包括装修情况、设施设备、损坏情况等。
四、交易条款1. 交易价格：明确房屋交易总价格。
2. 支付方式：包括现金、贷款等支付方式及具体支付时间。
3. 交付期限：明确房屋交付时间。
4. 产权过户：明确产权过户相关事宜，包括时间、费用等。
5. 违约责任：约定买卖双方在违约情况下的责任及处罚措施。
6. 税费承担：明确买卖双方各自应承担的税费。
7. 保修责任：约定房屋保修责任及保修期限。
五、其他条款1. 物业交接：明确物业交接相关事宜，包括水、电、气、物业费等。
2. 装修及设施：约定装修及设施的配置标准。
3. 合同变更与解除：明确合同变更、解除的条件及程序。
4. 争议解决：约定争议解决的方式，如诉讼、仲裁等。
5. 法律适用：明确本合同适用的法律法规。
6. 合同生效与备案：明确合同生效条件及备案事宜。
7. 其他补充条款：根据双方需求，约定其他补充条款。
六、法律解读与风险提示1. 交易风险：买卖双方应充分了解房屋状况，谨慎交易，避免因房屋质量问题产生纠纷。
2. 产权风险：买方应核实房屋产权情况，避免购买产权不清的房屋，引发产权纠纷。
卖方应确保房屋的产权清晰，避免因产权问题影响交易进程。
八、签署：买方（签字）：__________ 日期：____年__月__日卖方（签字）：__________ 日期：____年__月__日见证律师/法律顾问：（签字）日期：____年__月__日（注：以上内容仅为示例文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。
房屋买卖合同法律规定
房屋买卖合同法律规定
房屋买卖合同是指买卖双方就房屋买卖事项所订立的合同。
根
据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，房屋买卖合同应当
包括以下法律规定：
1. 合同当事人信息，合同应当明确标明买卖双方的姓名（名称）、住所（营业执照登记地）、法定代表人或主要负责人等基本
信息。
2. 房屋基本信息，合同应当包括房屋的地址、产权情况、房屋
面积、用途等基本信息，并应当注明房屋的权属证明文件编号、产
权证号等。
3. 价格及支付方式，合同应当明确标明房屋的买卖价格、支付
方式、付款期限等具体条款。
4. 过户手续，合同应当约定过户手续的办理时间、地点、责任
承担等事项，并明确约定过户后的房屋权属变更手续。
5. 房屋状况及保证，合同应当约定房屋的实际状况、装修情况、
存在的质量问题及保修期限，并约定卖方对房屋的质量状况承担的保证责任。
6. 违约责任，合同应当约定买卖双方的违约责任和补偿方式，包括违约金、损失赔偿等具体条款。
7. 法律适用和争议解决，合同应当明确约定适用的法律和争议解决方式，如仲裁、诉讼等。
以上是房屋买卖合同的一般法律规定，具体合同内容还应当根据实际情况进行具体约定。
在起草和签订房屋买卖合同时，建议当事人咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
房屋买卖合同协议6篇
房屋买卖合同协议6篇篇1房屋买卖合同协议一、甲乙双方为了明确双方买卖房屋的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就买卖房屋事宜，特订立如下合同：二、房屋的基本情况房屋位置：_________________________________________房屋建筑面积：________________平方米房屋产权证号：____________________房屋权利人：____________________三、房屋交易价格及付款方式1.房屋的交易价格为人民币________________元（大写：________________元整）。
2.房屋交易款项支付方式：乙方收到甲方自愿支付的房屋首付款_____________元后，办理相关手续拟在_________日内交付房屋。
3.甲方应在签订本协议之日起_________日内将房屋的尾款款项按照约定方式支付给乙方或经乙方指定的账户。
四、房屋权属的变更及过户手续1.房屋过户的相关费用由乙方承担，若产生其他费用，由甲方承担。
2.房屋交割及过户日期为____________，甲乙双方共同前往当地房管部门办理相关过户手续。
3.房屋权属变更后，甲方应按照国家相关法律规定完成相关报备手续。
五、房屋交接1.在房屋过户完成之后，甲方应保证房屋及相关设施设备完好，乙方验收合格后方可接收房屋，乙方不得以装修、翻新等理由拒绝接收。
2.若房屋在验收中发现质量问题，甲方应承担修缮费用或按照双方协商的方式解决问题。
3.甲方应妥善保管房屋产权证书及相关手续，不得私自挂抵押或转让。
六、违约责任1.任何一方未能履行合同约定的，应承担相应的违约责任，对方有权要求其按照合同约定履行或支付违约金。
2.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决办法。
七、其他条款1.本合同正本二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同一式二份，自双方签字盖章之日起生效。
2024年二手房房屋买卖合同法律规定[1]
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二手房房屋买卖合同法律规定[1]合同编号：__________第一章：定义与术语1.2“卖方”指甲方，即房屋所有权人。
1.3“买方”指乙方，即购买房屋的一方。
1.4“房屋”指甲方所拥有的位于__________的房产。
1.5“合同价格”指甲方出售房屋给乙方的价格，包括定金、首付款、贷款等。
1.6“交易日”指合同生效之日起的第__________个工作日。
1.7“交割日”指交易日后的第__________个工作日。
第二章：合同价格与支付方式2.1合同价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。
2.2买方应于交易日向卖方支付定金，金额为合同价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）。
2.3买方应于交割日向卖方支付首付款，金额为合同价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）。
2.4买方应于交割日向卖方支付剩余款项，即合同价格扣除定金和首付款后的余额，通过贷款方式支付。
2.5贷款事宜由买方负责办理，卖方应提供必要的协助。
第三章：房屋交付与过户3.1卖方应于交割日将房屋交付给买方。
3.2交付内容包括房屋钥匙、门禁卡、相关文件等。
3.3卖方应保证房屋交付时符合合同约定，包括房屋结构、设施设备等。
3.4买方应于交割日前办理完毕房屋过户手续，包括产权过户、土地过户等。
3.5过户费用由买方承担，卖方应提供必要的协助。
第四章：税费与费用4.1合同涉及的税费由双方按照法律规定各自承担。
4.2买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
4.3卖方应承担的税费包括但不限于土地增值税、个人所得税等。
4.4合同涉及的过户费用由买方承担。
4.5合同涉及的贷款费用由买方承担。
第五章：违约责任5.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
房屋买卖合同法律规定
房屋买卖合同法律规定房屋买卖合同是指房地产买卖双方当事人订立的一种具有法律效力的书面协议。
根据我国的《房屋买卖合同法》，房屋买卖合同需要满足以下法律规定：一、合同的订立要素：1. 买卖双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号等；2. 房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、楼层等；3. 价格及支付方式，约定的总价款和一次性支付还是分期支付等；4. 交付日期及交付方式，约定的房屋交付的时间和方式；5. 保证条件，包括买卖双方当事人的权利义务和履行条件。
二、权利义务：1. 卖方的权利义务，卖方必须保证所出售的房屋无任何瑕疵，而且要按照约定的时间和方式交付给买方；2. 买方的权利义务，买方必须按时支付购房款项，并接受卖方交付的房屋。
三、履行期限：1. 约定的交付日期，房屋买卖合同约定的房屋交付的时间；2. 迟延交付的责任，如果卖方未按时交付房屋，应当承担相应的违约责任。
四、违约责任：1. 买方违约责任，如果买方未按时支付购房款项，应当承担违约责任，包括支付违约金等；2. 卖方违约责任，如果卖方未按时交付房屋或者提供虚构的房屋信息，应当承担相应的违约责任，包括支付违约金等。
五、合同解除：1. 合同解除的情形，约定的可以解除合同的情况，如双方协商解除或出现不可抗力等；2. 解除合同的权利和义务，解除合同后双方应当返还对方已经履行的义务。
六、其他约定：1. 合同附属条款，根据具体情况可以约定其他附属条款，例如过户费用的支付责任；2. 争议解决方式，约定的解决合同争议的方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。
根据以上规定，房屋买卖合同在订立时必须包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、价格及支付方式、交付日期及方式、保证条件等要素。
合同双方必须履行各自的权利义务，遵守约定的交付期限，否则将承担相应的违约责任。
此外，合同中还可以约定解除合同的情形和方式，以及其他附属条款和争议解决方式。
房屋买卖合同法律的明确规定，为房地产买卖活动提供了法律依据，保护了双方当事人的合法权益，维护了市场秩序的稳定性。
2024年二手房房屋买卖合同法律规定
二手房房屋买卖合同法律规定合同编号：__________双方达成协议如下：第一章：合同双方1.1卖方信息卖方姓名：[卖方姓名]卖方地址：[卖方地址]卖方联系方式：[卖方联系方式]1.2买方信息买方姓名：[买方姓名]买方地址：[买方地址]买方联系方式：[买方联系方式]第二章：房屋描述2.1房屋位置该房屋位于：[房屋地址]2.2房屋面积房屋的面积为：[房屋面积]平方米。
2.3房屋权属证明卖方保证该房屋的权属证明真实有效，无任何纠纷。
第三章：购买价格和支付方式3.1购买价格买方同意购买该房屋的价格为人民币[购买价格]元。
3.2支付方式（1）首付：买方在签订本合同之日起[首付天数]天内支付首付款人民币[首付金额]元；（2）尾款：买方在办理房屋过户手续之日起[尾款天数]天内支付尾款人民币[尾款金额]元。
第四章：交付和过户4.1交付卖方应在买方支付首付款之日起[交付天数]天内将房屋交付给买方。
4.2过户卖方应在买方支付尾款之日起[过户天数]天内协助买方办理房屋过户手续。
第五章：违约责任5.1卖方违约如果卖方违反本合同的任何条款，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币[违约金额]元。
5.2买方违约如果买方违反本合同的任何条款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币[违约金额]元。
第六章：房屋质量保证6.1房屋现状（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）房屋设施设备正常运行，无损坏；（3）房屋内部装修状况良好，无严重磨损或损坏。
6.2隐蔽瑕疵卖方应如实告知买方房屋存在的隐蔽瑕疵，否则卖方应承担修复或赔偿的责任。
6.3质量保证期限卖方应提供至少[质量保证期限]个月的质量保证期，自房屋交付之日起计算。
在此期间内，卖方应负责修复因房屋本身质量问题导致的损坏。
第七章：物业和维修基金7.1物业费用卖方应向买方提供物业费用的详细清单，包括物业管理费、维修基金等。
7.2维修基金卖方应将维修基金的余额无条件过户给买方，并提供相关证明文件。
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合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，
民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：
根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。
第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
房屋买卖合同法律规定的相关合同条款
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在房地产市场火热的今天，房屋买卖行为的发生更加频繁，而房屋买卖过程中最关键的程序就是签订房屋买卖合同，该合同是交易成立的凭证，也是物权变动的依据，对于如此重要的合同，其条款该如何设置，相关合同条款是否有法律硬性规定呢，
由此许多人会问房屋买卖合同法律规定的相关合同条款是怎么样的呢，律师365小编将在下文中进行详细描述，请您往下阅读。
一、房屋买卖合同的基本条款
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。
房屋买卖合同应包括以下主要条款：合同双方当事人、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项。
二、房屋买卖合同的法律特别规定
房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。
出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。
双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
通过上述介绍，房屋买卖合同法律规定的相关条款基本明晰，当事人订立房屋买卖合同时可以将此作为一个参考，同时加入双方协商好的其他商务条款即构成一份完整的房屋买卖合同，由此房屋买卖合同法律规定的相关合同条款是对签订房屋买卖合同德一种指导。
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