住宅建筑设计的一些细节思考

住宅建筑设计的细节思考住宅的建筑设计在很大程度上是设计生活，只有懂得生活才能设计生活,对生活的体会有多深,所设计的住宅也就有多周全。

为此，对生活经验、方式的了解和体察,对不同层次人群居住需求的理解，是住宅建筑师体验生活的基本功。

在此仅就住宅文化与居住心理、住宅空间尺度、细部设计、设备的设计细节等问题作一初浅的评述。

1、住宅文化与居住心理住宅建筑文化同各门类文化一样具有民族属性，风格鲜明的客家土楼,江南水乡、北方合院、日式和室等等,都是各民族在悠久的发展史中形成的独具风格的杰出住宅文化遗产,这些住宅瑰宝是各民族人民丰富生活的写照,也是他们赖以生存的归属。

这些住宅除具备优美适用的造型之外,还有深远的文化内涵，其一梁一柱、屋顶墙面、甚至一个精巧的饰件都有其多彩的释意。

优秀的住宅建筑是有生命的,是一个地区、一个民族文化传统的灵魂和表征。

住宅建筑师不可忽视对住宅文化的学习与研究,提高住宅文化的修养是传承优秀住宅文化的基础,是住宅建筑设计创新的基石。

由于各民族不同的思维方式与生活习惯长期进化形成的居住传统，所产生的认同感、归属感和艺术形式各具风格。

在经济社会发展的今天,由于物质生产和意识形态的逐步趋同,居住模式国际化已成潮流,世界各国以户为单元的普通住宅楼已无本质上的差异,仅是建造标准因经济状况而不同。

然而，在居住心理上每个民族、甚至每个家庭都难以忘却发祥之源,牧民的草原毡房情结,农民对田园村舍的依恋等等，都是割舍不下的情怀，叶落归根成为终生的夙愿。

既使是久居城市的市民,各自也都有独特的居住习惯,这些从他们的装饰、家具摆设都有鲜明的反映。

居住心理深刻强劲的意识一旦具备条件，即会有淋漓尽致的表现，现行住宅装修热就是其中一例。

因此,充分了解人的居住心理，适应不同人群的生活习惯,满足人们的安居需求，是住宅设计成功的前提。

且莫把住宅文化与居住心理作为务虚的空论。

成功的住宅建筑设计，就是能为居住者提供舒适的居住空间,就是既经济又实用的家居,既便是高档住宅也要物有所值。

在住宅大规模建设的今天，建筑设计上有两大问题应引起足够的注意:一是违背设计原则。

没有用“经济、适用,在可能的条件下讲究美观”的设计方针去指导设计,一味追求形式,重外观、轻功能，模型做得漂亮而室内空间设计不合理的工程实例屡有出现。

重形式、轻经济,外檐做得华而不实,增加了无效的投资。

由于设计者缺乏生活的体验,又疏于调查研究,形成设计上的盲目性，使得一些住宅虽然户型面积很大，功能空间的面积却不足，甚至使用功能不完善。

一些不必要的构造和装饰不但没有使用功能，装饰效果也不好，浪费了投资,加大了售房价格，损害了浪费者利益;二是缺乏建筑文化的内涵。

由于大部分住宅建设项目给出的设计条件大同小异，尤其是量大面广的多层和小高屋住宅,有些设计者不作深入的项目研究，不去挖掘项目的特点，而是盲目的照抄照搬相似的工程设计,住宅上的“千楼一面”已很普遍，使人们失去了地域性的标志,失去了几千年形成的地方建筑风格,也淡化了我国丰富多彩的建筑艺术。

这其中“西风”盛行,尤其是中高层和高层住宅似乎非“洋”不可，甚至连名称都“洋”了起来，这在受外来建筑文化影响较深的城市尚“有情可原”,但在中国传统建筑文化璀璨的历史名城却难以让人接受。

还应该指出的是，一些项目的盲目抄袭不仅失去了应有的特色,也背离了建设项目应有的内涵，更无建筑文化而言。

2、住宅建筑的空间设计住宅建筑的空间设计首先要研究房型、房型因住宅种类和档次的不同而异，普通的集合住宅优秀的房型应是:适当的尺度。

住宅是居住休养生息的“安乐窝”尺度应小而宜人,富有人性化和亲和感,不宜尺度过大，尺度过大形成的大面积、大空间不仅加大各项开支造成个人经济和社会资源的浪费,而且也失去了家庭有的温馨感。

普通标准的家庭住房面积在120平方米左右，如设计合理就已很舒适了。

层高应根据户均住宅面积和套内最大功能空间面积来确定;具备适当的进深与开间。

进深太大内部空间采光通风条件差,进深太小出房率低，结构浪费，不宜保温隔热，室内空间也不好划分。

开间以大为好,可灵活布置各功能空间,大的程度要符合结构上经济性的要求，开间过小室内空间窄长使用不便。

住宅的进深与开间应根据住房面积的大小测算出最佳合理值;各功能房间的面积分配要均衡合理。

各功能空间除确保最低使用面积之外，还应使房间平面的长宽比例合理、房间形状方正,以方便作用；功能分区要清晰合理。

公共活动区私密休息区、辅助区要分区清楚、位置得当,避免使用中的交叉干扰、视线干扰、噪音干扰、气味污染。

要争取卧室、起居室、厨房和卫生间的“四明”,对室外都有良好的采光和通风条件，保证住宅的卫生质量;简捷的交通路线。

合理的安排各功能空间的位置,可缩短户内的交通路线,减少交通所占的套内面积。

交通路线的长短还与住宅的进深与开间的尺度比例有直接关系,当比例得当时交通路线最短;此外,还可以采取一些设计手法丰富住宅的房型,如设室外露台、顶层和首层的跃层等等，使集合式住宅更具个性化。

随着住宅建设标准的不断提升,住宅空间的功能分区逐步细化，已由基本的公共活动区和私密休息区,即动、静分区,增加辅助功能区,进而将公共活动区分为家庭对外接待的礼仪区、家庭内部的交往区，并增加了室外活动区。

这种细化了的功能分区的组合是:礼仪区-－包括入口、客厅、餐室、客房、卫生间的对外区域;交往区-－包括起居室、厨房、活动室、早餐室、家庭室; 私密区--包括卧室、卫生间、书房、儿童房；辅助区－-包括洗衣间、储藏室、车库、地下室、阁楼;室外区--包括室外花园、露台、庭院硬地、室外活动场地等。

在住宅建筑的空间设计的理念上目前跟不上发展的形势，对空间的合理组合、巧妙应用研究得不够，突出的表现在:户型面积很大的住宅不设玄观,而开门见厅;不设储存空间的住宅比例很大，即使设有储藏室的住宅也往往空间不足,或象征性地将“边角余料”作储藏之用,很不方便;普遍缺乏洗衣、熨衣、晾衣的空间，往往是在起居室阳台晾晒衣物,影响观瞻；阳台的空间使用功能划分不细,往往每户设一，两个阳台衬托立面效果,而对生活阳台、园艺阳台、休闲阳台等具体功能适应性差;卫生间的厕、浴不分，洁污空间不分,更很少有设专用的清洗空间；管线井设置不足，管线外露影响室内空间整齐；机动空间匮乏，如临时客房、保姆房、电脑房等很少设置；组合户型罕见，老龄化社会的到来，独生子女普遍的实现,需要不同房型的多种组合以便适应社会发展。

商品住宅市场的发展要求更新更优的住宅设计作品，要求设计者对理论的不断探索、对创新实践的不断追求，展望今后住宅发展的趋势，在设计上应有以下特点：居住环境的生态建设和健康住宅的理念已成为业界共识，环保建材的采用已势在必行。

住宅区的生态保护与恢复、环境治理的设施日趋完备，在建筑设计上将绿色引入庭院、引入住宅出现了新一代住宅,具有私密性庭院绿化、花草丛中带有微型水景的小品进入厅堂已成楼市新宠。

健康住宅理念的推出,环保建材已列入国家的技术标准并作为强制执行的条款；建筑风格弘扬民族建筑文化，建筑造型追求亲和力。

住宅建筑风格历尽“西风”之后，中式的粉墙灰瓦江南居、青砖青瓦北方合院又掀起了强劲的“东风”,民族建筑风格的住宅又赋与时代复兴的新意。

住宅建筑趋于低层化,以可人的尺度创造人性化的住区,城市中心区开始提倡中高层住宅，有些地区对高层住宅限制，城市边缘区联排别墅、楼中别墅越来越多，大户型以联排别墅为主,中户型的楼中别墅为主，人们想往这种有自己“天地”和院落的居所；讲究“性能价格比”,突出使用功能的完善。

福利住宅以面积大小为衡量标准,而商品住宅则要求物有所值,讲究的是设计与施工质量,要求的是实用性强,对空间组合科学、使用功能完善、配套设施齐备、物理性能(保温、隔热、隔声、采光、通风、防水等)良好提出深一层次的要求。

在户型设计上已由面积的扩大转向设计的合理与先进,紧凑的面积适中的户型在市场上是绝大多数业主的首选。

立面设计上几何线条流畅自然简洁多变化，强调外装修的实用性,如金属打孔的空调室外机遮板,即美观又实用，体现现代建筑风格；住宅功能空间细化,空间结构和构造作法不断创新。

“家庭办公”在大城市中已出现，住宅中也相应增加了“工作室”,生活水平的提高和丰富,专用的“家务室”已成必须，社会老龄化时代的到来,家庭中设置“阳光室”为老年人休闲已不仅是时尚，如此等等。

时代的发展要求新一代的住宅功能空间将会进一步细化。

而为适应发展的需求丰富住宅空间，在建筑结构上的跃层、错层、共享空间的采用、在空间划分上的生活阳台、化妆区、清洗区等专用空间的设置，在建筑构造上的凸窗、外飘窗、落地窗、透天窗、转角窗等多变化的作法将大量采用并创新。

展望未来的住宅将会更加丰富多彩，住宅建筑的空间设计也会开创出新的境界。

３、各功能空间的细部设计住宅作为人民生活的高档耐久消费品,不仅价值昂贵，而且是赖以生存的家，为保证有更好的舒适的居住环境，精心地设计好各功能空间，象制造汽车和飞机那样，精密设计、精密制造、精密安装，改变土建工程的粗放状态，是住宅建设者的历史性职责,也是包括我们每个人在内的全社会的要求。

住宅各功能空间除常规的设计要求之外,有很多部位、环节需要细化：卧室是住宅最主要的核心功能空间，其设计的合理性是户型设计的关键。

主卧室应视户型面积的大小首先予以足够的空间。

小户型的主卧室面积应在16平方米左右，开间应不小于３.6米,有双向摆放双人床的自由度。

中户型的主卧室面积应在２0平方米左右，开间应在3.６至3.９米,可摆放双人床或两张单人床。

大户型主卧室面积应在25平方米以上,可摆放两张加宽单人床或豪华型特殊形状的双人床。

主卧室除床位的合理摆设之外,还应有放置床头柜、电视柜、平衣柜、化妆台、休闲椅等常用家具的充裕空间。

主卧室应与主卫生间和储藏室套连或毗邻，以利使用,除足够面积的储藏室之外,还应有设置附在主卧室墙内的壁柜,以放置常更换的内衣、贵重财物的保险柜等。

次卧室应视家庭结构确定标准,老少三代居应有与主卧室标准相近的老人卧室,并考虑适老设施，两代居中孩子卧室每间不应小于10平方米。

卫生间设计最能表达细节,其设计的合理性是实现舒适家居的重要环节。

小户型一般只设一个卫生间，其面积应大于4平方米，平面的开间与进深比例要得当，至少应能合理地摆放便器、洗浴器、洗面器三件套的卫生洁具，还应设置做卫生用的洗涤盆,以及安放洗衣机的位置。

中户型一般设两个卫生间，一个是为主卧室专用的卫生间,面积应在5平方米左右，除三件套卫生洁具之外，应设置洗身器,另一个为共用卫生间,同小户型标准。

大户型应设置两个或以上卫生间，其面积大小视户型面积而定,主卫生间可分为:豪华型卫生间面积在１0平方米以上、舒适型卫生面积在8平方米左右、实用型卫生间面积在5平方米左右,洁具档次和件数随投资标准而定。