上海预算定额问题解答

上海93定额问题解答

一、土建工程

1、标化工地施工现场设置的全封闭围墙及砼便道、场地坪费用是否包含在其它直接费内？

答：其它直接费中包括的施工临时设施费用是综合取定。标化工地对临时设施的标准相对较高，其提高标准产生的费用应由施工单位承担。但业主要求施工单位做标化，则费用在开办费中列支。

2、施工现场的临时围墙、临时道路的费用在开办费中，还是在临时设施费中？

答：施工现场的临时围墙、临时道路的费用已包括在其它直接费中。

3、建筑垃圾外运费如何处理？

答：在土建、装饰、房修定额中考虑了建筑垃圾现场清理和现场堆置费用，但未包括建筑垃圾外运费（包括处置费），若发生时，由甲、乙双方确认实际发生量及垃圾外运费，列入“其他费”前，可计质量监督费、行业管理费及税金。

4、别墅工程的取费标准是否以三类为起点?若该项目的总建筑面积大于18000平方米,是否一定要套用二

类取费?是否可以仍然套用三类?为什么? 施工方提出定额中的人工费偏低,要求补差,是否可以补?如果可以补,那么如何补比较合理?

答：别墅以三类为起点.总建筑面积大于18000平方米,且由一个单位总承包施工,按二类取费.按93定额执行,人工费除定额规定的补差外,不另行补差。

5、定额解答中有关水电费支付问题，现在如果按定额解答要求施工方退款，相当于甲供料，那么水费0.70

元与0.47，电费0.44与0.24元的差额在何处补？关于建筑垃圾外运由甲方支付，但是数量当初没有完全约定，那么量该怎样确定，建筑垃圾一般怎样产生的？

答：1.水费差额已包含在辅材补差中,电费差额在机械补差中已调整，不用再补。2.建筑垃圾外运属甲方责任,但施工方应将建筑垃圾清运到甲方指定的地点堆方(指工程现场)。甲方委托施工方外运，由施工方申报数量及运费，经甲方确认后实施。

6、关于九三定额水电费问题想再次请教一下。由于工程中实际电表用电量比定额含量低，实际用电量*

实际电价比定额含量*定额电费0.44要低，甲方认为不能按实际用电量*（实际电价-0.44）予以补差，还应返还电费差额，妥否？

答：你提的问题在很多工程中都碰到类似情况。如果甲乙双方确定是按93定额的计价原则进行结算，电费的结算规定按用电量*（实际电价-0.44）予以补差，而不考虑实际电费与定额电费的高低。显然这样的规定是有缺陷的，但甲乙双方如果没有就该问题另有约定，还是要按本规定执行。

7、请问在九三定额中实际用电量比定额含量低，应如何补差。定额多出部分是否归施工单位？

答：一、施工用水、电量的确定：1、安装施工用水、电表具的，按表具的实耗数确定。2、末安装施工用水、电表具的，按定额消耗量*工程量确定。二、施工用水、电费差价的结算方法：1、甲方付款，乙方退款退款额：水费=用水量*0.70元／m3 ；电费=用电量*0.44元／Kwh 2、乙方付款，甲方补差补差额：水费=用水量*（实际支付单价－0.7O元/m3）；电费=用电量*（实际支付单价－0.44元／Kwh）

8、结算时水电未装表按定额消耗量扣除，请问是在税后扣除吗？还按市场价找价差吗？

答：末安装施工用水、电表具的，用量按定额消耗量*工程量确定。水费、电费差价的结算方法: 甲方付款，乙方退款,退款额：水费=用水量*0.70元／m3, 电费=用电量*0.44元／Kwh .

9、93定额解释第四刊：施工单位水电费装表的按表量，未装表的按定额计量进行调差。

请问：如果施工单位水电费的表量大于定额含量，建设单位是否要将施工单位的超耗部分补给乙方；

反之如果施工单位水电费的表量小于定额含量，建设单位是否要将施工单位的定额含量的节余部分收回？

答：水电费调整是按定额解释第四辑的规定执行。提问中述施工现场装表耗量若大于定额含量如何处理。个人认为这种情况是不可能的，因为编定额时选用的机械都是按规范编制和选配机械的，施工现

场使用的机械与定额选用机械并不匹配。而且定额的台班耗量是考虑了许多现场的实际情况和增加了二种间衔接的时间差，停等时间和机械幅度差，综上情况，定额含量小于现场装表实耗量是不可能的。

解释中已明确，现场装表的就按表数计算，现实中结算及审价终结时也没有碰到倒扣现象。

10、93定额预算教材中说明一般满堂基础采用单斗挖土机加推土机，机械进出场费为2992+1556元/台，

如果实际上没有使用推土机也要计算推土机进出场费吗？如果合同中约定土方外运费为连挖带运价，是否计算土方机械进出场费？

答：如实际没用使用推土机，不应计算推土机进出场费。合同中约定土方外运费为连挖带运价，但没有约定已包括机械进出场费，则应计算土方机械进出场费。

11、93定额中独立地下车库的垂直机械进出场费如何计算？该地下室为地下车库，面积较大，分为几个

区域且相互连着，埋深在6.0~8.0米左右，合同约定按土建定额执行。但在实际施工中采用塔吊进行了施工。

答：1．垂直运输机械进出场费是指地上部分使用的机械，地下室部分是独立型的，根据以上的述说，是分为几个区域且相互连着的。虽未见图纸，根据目前常规设计是高层建筑之间的间距空间设置地下车库的，所以这种情况不再给垂直运输机械进出场费。因为它的机械进出场费，已按一类机械进出场费用考虑，一类机械费中，已将好几种机械组合考虑取定，而且是按建筑面积总和计算的。（地下部分面积不得计入）

2．投标时的施工组织设计中，如何考虑地库的机械使用，应按施工组织设计执行。

3．甲方如果同意你们另设塔吊，则应请甲方签证认可。才可按塔吊进出场费另计。

12、土方回填量大于挖方量，基坑周边放不下，场内短驳，甲方是否应付乙方短驳费？若付，应套哪个

子目？

答：93定额内已包括50米以内的土方运费，运距如超过，可套用综合定额1190、1191子目。

13、塔吊砼基础及加固基础（例如：灌注桩）费用是否纳为开办费的技术措施费范围，如合同约定开办

费不计，不管当初投标时甲方是否提供地质报告，施工时产生的塔吊砼基础及加固基础灌注桩费用都不向甲方收取吗？

答：塔吊砼基础及加固基础的费用应列入开办费，如合同约定开办费不计，则该部分费用不再计取。

14、在计算混凝土工程量中，是否可以扣除钢筋部分的体积？

答：按９３定额或２０００定额都不扣除钢筋部分的体积，但甲、乙双方另有约定按约定计算。15、甲供商品砼合同单价包含泵送费，与总包单位结算时按商品砼合同价补差，合同价退款，机械补差

表中泵车费按0补差是否合理？

答：合理

16、采用商品砼时，商品砼中所增加的防冻剂费用应如何计算？是单独计算还是在商品砼调材差时计

算？

答：商品砼加防冻剂属于技术措施，应在开办费中列支。如开办费为闭口包干，则防冻剂费用不再计取。如开办费按实计取，在征得甲方同意使用防冻剂的情况下，则防冻剂的费用在商品砼补差时予以计算。

17、在问题解答中关于成型钢筋的问题解答很多,但都没有具体谈到成型钢筋的成型制作费怎样计算,现

在工程中甲方定钢筋材料单价的很多,也就是说钢筋材料费加损耗再加成型制作费组成成型钢筋的市场单价,但现绝大多数合同中多没有约定成型费用,本人认为应为:钢筋材料费乘以 1.5%的成型损耗,再根据定额成型制作人工为2.16工日,但成型机械台班怎样计算?

答：成型钢筋的成型费是按工厂成型来考虑的，其费用组成比较复杂。一般按市场行情确定就可以了，钢筋的成型费一般为１１０到１５０元／吨。

18、钢筋数量核对完成后，是否要乘以1.015作为最终调整数量？

答：乘以1.01作为最终调整数量