投资项目敏感性分析的excel应用
用EXCEL进行房地产投资项目敏感性分析
用EXCEL进行房地产投资项目敏感性分析房地产投资项目的敏感性分析是对不同变量对投资项目的影响程度进行评估和预测的方法。
在使用Excel进行敏感性分析时，可以通过创建多个数据表和使用Excel的相关函数来计算和可视化变量之间的关系。
下面将介绍使用Excel进行房地产投资项目敏感性分析的步骤。
第一步是定义投资项目的目标和相关变量。
在房地产投资项目中，目标可能是投资回报率、净现值或内部收益率等指标。
相关变量可能包括房价、租金、利率、通胀率、政府政策等。
第二步是创建一个基础模型，这是一个基于当前的假设和变量值来计算目标指标的模型。
可以在Excel中创建一个表格，在不同的列中输入变量的名称和对应的数值，然后使用公式来计算目标指标。
第三步是进行变量的敏感性分析。
可以通过调整变量的数值，观察目标指标的变化来评估变量的敏感性。
可以在基础模型的基础上，复制一个新的表格，并在该表格中调整一个或多个变量的数值，然后观察目标指标的变化。
可以使用Excel的数据表功能，将不同的变量值和目标指标值对应在一个表格中，以便比较和分析。
第四步是使用Excel的相关函数和工具来计算和可视化结果。
可以使用Excel的内置函数，如IF、SUM、AVERAGE等来计算目标指标的数值。
可以使用Excel的图表功能，如折线图、柱状图、散点图等来可视化变量和目标指标之间的关系。
这样可以更直观地分析变量的敏感性和影响程度。
第五步是分析和解释结果。
通过观察表格和图表，可以得出变量对目标指标的敏感性情况。
可以根据不同的变量值和目标指标值，得出结论和预测。
可以进一步分析和解释变量之间的相互关系，例如通过相关系数来评估变量之间的相关程度。
最后，可以根据敏感性分析的结果，制定相应的投资策略和决策。
根据不同的敏感性情况，可以调整投资项目的假设和变量值，以提高投资回报率、降低风险等。
总之，使用Excel进行房地产投资项目敏感性分析可以帮助投资者更好地评估和预测变量对投资项目的影响程度。
EXCEL控的数据敏感性分析技巧
EXCEL控的数据敏感性分析技巧Excel控制的数据敏感性分析技巧数据敏感性分析是一种对数据的变化和不确定性进行评估的方法，能够帮助我们了解数据对结果的影响程度。
在Excel中，我们可以利用各种功能和技巧进行数据敏感性分析，以提高我们对数据的理解和决策的准确性。
本文将介绍几种常用的Excel数据敏感性分析技巧。
1. 数据表数据表是Excel中一个非常有用的功能。
使用数据表，我们可以将数据分组并进行快速分析。
在进行数据敏感性分析时，我们可以将不同的变量作为数据表的行或列，然后通过改变变量的值，观察结果的变化。
数据表还可以用于对大量数据进行排序、筛选和统计。
2. 条件格式条件格式是Excel中用于根据某些条件自动给单元格添加样式的功能。
在数据敏感性分析中，我们可以使用条件格式来突出显示对结果影响较大的数据。
例如，我们可以设定一个条件，如果某个单元格的数值超过或低于某个阈值，那么该单元格就会显示为红色或绿色，以便我们更容易地发现数据的敏感性。
3. 数据透视表数据透视表是Excel中用于汇总和分析大量数据的功能。
通过数据透视表，我们可以将数据按照不同的维度进行分组，并对这些组进行聚合和计算。
在进行数据敏感性分析时，我们可以通过改变数据透视表中的字段和筛选条件，来观察结果的变化。
数据透视表还可以用于对数据进行图表化展示，以便我们更好地理解数据的特点和趋势。
4. 目标搜索目标搜索是Excel中一个用于求解某个特定目标值的功能。
在数据敏感性分析中，我们可以使用目标搜索来找到使得某个结果达到预期的变量值。
通过设定目标值和相关约束条件，Excel会自动计算出满足这些条件的变量值，并将其显示在指定单元格中。
5. 条件求和条件求和是Excel中一个用于根据条件对数据进行汇总运算的功能。
在数据敏感性分析中，我们可以使用条件求和来提取满足某些条件的数据，并进行聚合运算。
通过改变条件，我们可以观察结果的变化，并进一步对数据的敏感性进行评估。
利用Excel自动实现投资项目敏感性分析
元， 第 １ ０年减少 为 ６ Ｏ万 元 ， 项 目投产 后第 １ 年经 营
成本 ３ ８万元 ， 第 ２年 ４ ５万元 ， 第３ — ８年 ６ ５万 元 ／
一
、
敏感性分析的步骤
年， 第 ９年减 少到 ４ ８万元 ， 第 １ ０年减 少到 ３ ５万元 ； 该企 业适用所得税率 为 ２ ５ ％， 基准折现率 １ ０ ％。 根据
Ｅ １ ４ ＝（ Ｅ ５ 一 Ｅ １ １ 一 （ ￥ Ｃ ９ ＋ ￥ Ｄ ９ ） ０ ． ９ ／ １ ０ ） Ｏ ． ２ ５ ， 向右
行测算 。 得 到不 同变化范 围下 的 Ｉ Ｒ Ｒ与 Ｎ Ｐ Ｖ 。如本例 填充到 Ｎ１ ４
不确定性 因素的变化范围选择 ４ － ２ ０ ％，则需 要测算 ８
（ 一） 确定敏感性分析指标
一
般选择项 目 Ｉ Ｒ Ｒ与 Ｎ Ｐ Ｖ指标作为分析对象。
以上资料 ， 甲项 目投 资现金流量表（ 简表） 与基本评价
结果如表 １ 所 示。
（ 二） 选择不确定性 因素（ 假设变量 ）
影响项 目经济效益的因素很 多 ，敏感性分析通常
为进 行敏 感 性分 析 ， 表 １中回 收 固定 资产 余值
实 务 寻 航
Ｉ Ｅ ＦＲＩ ＥＮＤＳ ＮＤＳ ＯＦ ＡＣＣＯＵＮＴ ＯＦ Ｉ ＮＧ
＿ — ■ ● — ■ 一
利用 Ｅ ｘ ｃ ｅ ｌ 自动实现 投资项 目敏感性分析
湖 北汽 车ｍ ＿ ， ｌ Ｅ 学院 经济 管理 学院 郁 玉环
【 摘 要 】投资项 目 敏感性分析的 Ｅ ｘ ｃ ｅ ｌ 实现需解决分别测算问题、 测算结果保存问题以及分期投资、 收入、 经营成本
（ 变化率 ） Ｘ ３ （ 不确定 因素 ） Ｘ ２ （ 分析指标 ） 共４ ８次 ， 过
90. 如何在Excel中进行敏感性分析？
90. 如何在Excel中进行敏感性分析？90、如何在 Excel 中进行敏感性分析？在当今的数据驱动时代，Excel 作为一款强大的电子表格软件，被广泛应用于各种数据分析和决策支持场景。
敏感性分析作为一种重要的分析方法，可以帮助我们了解模型中输入变量的变化对输出结果的影响程度，从而为决策提供更可靠的依据。
接下来，让我们一起深入探讨如何在 Excel 中进行敏感性分析。
首先，我们需要明确敏感性分析的概念。
简单来说，敏感性分析就是研究当模型中的某个或某些输入变量发生变化时，输出结果会如何相应地改变。
这对于评估模型的稳定性和可靠性，以及识别关键的影响因素非常有帮助。
在 Excel 中进行敏感性分析，通常可以采用以下几种方法：一、数据表格法这是一种较为直观和简单的方法。
假设我们有一个销售预测模型，其中销售量、单价和成本是影响利润的主要因素。
我们可以在 Excel 中创建一个数据表，将这三个变量放在列标题上，然后在不同的行中输入它们可能的取值。
接着，通过公式计算出每个组合下的利润。
这样，我们就可以直观地看到不同变量取值对利润的影响。
例如，假设利润的计算公式为：利润＝（销售量单价）成本。
我们可以在 Excel 中输入如下公式：在 B2 单元格输入：＝B1C1 D1然后通过向下填充或复制公式，得到不同变量组合下的利润值。
通过观察这个数据表，我们可以快速了解每个变量对利润的影响程度，例如销售量增加 10%时利润的变化情况，或者单价降低 5%时利润的变化情况。
二、单变量求解当我们想要知道当输出结果达到某个特定值时，某个输入变量应该取什么值时，可以使用单变量求解功能。
比如，我们仍然以销售预测模型为例，已知当前的销售量、单价和成本，以及计算出的利润。
现在假设我们希望利润达到一个特定的目标值，比如 10000 元，然后想知道在这种情况下，单价应该调整为多少。
操作步骤如下：首先，在 Excel 中输入利润的计算公式，然后选择“数据”选项卡中的“假设分析”，再点击“单变量求解”。
Excel在中小企业管理中的应用有哪些
Excel在中小企业管理中的应用有哪些在当今数字化的商业环境中，中小企业面临着日益激烈的竞争和复杂的管理挑战。
为了提高运营效率、优化决策制定和增强竞争力，企业需要有效地利用各种工具和技术。
其中，Microsoft Excel 作为一款广泛使用的电子表格软件，在中小企业管理中发挥着不可或缺的作用。
本文将探讨 Excel 在中小企业管理中的多种应用，帮助企业更好地利用这一强大的工具。
一、财务管理1、预算编制中小企业可以使用 Excel 来创建年度预算、季度预算或项目预算。
通过在表格中列出收入和支出的各项明细，如销售收入、成本、费用等，并运用公式和函数进行计算和汇总，企业能够清晰地了解预期的财务状况，为资源分配和成本控制提供依据。
2、财务报表分析Excel 可以用于整理和分析企业的财务报表，如资产负债表、利润表和现金流量表。
通过数据透视表和图表功能，企业能够直观地比较不同期间的财务数据，发现趋势和异常，从而评估企业的财务健康状况和经营绩效。
3、成本核算对于制造业和服务业等企业，成本核算是一项重要的管理任务。
Excel 可以帮助企业建立成本核算模型，计算直接材料、直接人工和间接费用，并分析成本结构，以便寻找降低成本的途径。
二、人力资源管理1、员工信息管理企业可以使用 Excel 建立员工信息数据库，包括员工姓名、工号、部门、职位、入职日期、联系方式等基本信息。
通过排序和筛选功能，能够快速查找和筛选特定的员工信息，方便进行人员调配和管理。
2、考勤管理利用 Excel 可以记录员工的考勤情况，如出勤、请假、加班等。
通过公式计算，可以自动生成考勤统计报表，为工资核算提供准确的数据。
3、绩效评估设计绩效评估表格，在 Excel 中记录员工的工作表现、工作成果、能力评估等指标，并进行量化打分和综合评价。
这有助于企业客观地评估员工绩效，为奖励和晋升提供依据。
三、销售与市场营销管理1、销售数据分析企业可以将销售数据输入到 Excel 中，包括销售额、销售量、客户信息等。
如何在Excel中对数据进行表和表的敏感分析
如何在Excel中对数据进行表和表的敏感分析如何在Excel中进行数据表和表的敏感分析Excel是一款功能强大的电子表格软件，广泛应用于数据分析和管理。
对于数据分析师和决策者来说，进行表和表的敏感分析是一项非常重要的任务。
本文将介绍在Excel中如何对数据进行表和表的敏感分析。
1. 数据表的建立及基本操作在进行敏感分析之前，首先需要建立数据表并掌握基本的操作技巧。
下面简要介绍一些常用的操作方法：（1）建立数据表：在Excel的工作表中，用行和列创建数据表。
确保每一列代表一个变量，每一行代表一个观察值。
（2）数据输入：在相应的单元格中输入数据，确保数据的准确性和完整性。
（3）数据筛选：通过筛选功能，可以根据特定的条件过滤数据，以便于后续的分析。
（4）数据排序：通过排序功能，可以按照特定列的数值大小或者字母顺序对数据进行排序。
（5）数据格式化：根据数据的种类和需要，进行数字格式化、文本格式化等操作，提高数据的可读性。
2. 敏感分析的基本概念和方法敏感分析是指为了了解某个变量对结果的敏感程度，而对该变量进行一系列数值上的变动，观察结果的变化情况。
在Excel中，有几种常用的敏感分析方法：（1）数据表的副本：在进行敏感分析之前，先复制原数据表并粘贴到新的位置，用于后续敏感分析的操作。
（2）条件格式：通过设置条件格式，根据特定的条件，对数据表中的元素进行格式化，以便于对特定变量的敏感性进行观察。
（3）数据表的引用：通过在单元格中使用相对引用或绝对引用的方法，可以将某个单元格作为变量，以便于观察结果的变化情况。
（4）数据透视表：通过创建数据透视表，可以对数据表中的变量进行汇总和分析，快速获得敏感分析的结果。
（5）图表分析：通过创建图表，展示数据之间的关系，更加直观地观察结果的变化情况。
3. 敏感分析的实际应用敏感分析在实际应用中有许多用途，例如：（1）销售预测：通过对产品价格、市场需求等变量进行敏感分析，可以对销售额进行预测和评估。
excel敏感性分析演示教学
e x c e l敏感性分析敏感性分析excel投资项目敏感性分析是用来衡量投资项目中某个因素的变动对该项目预期结果影响程度的一种方法。
通过敏感性分析，可以明确敏感的关键问题，避免绝对化偏差，防止决策失误，进而增强在关键环节或关键问题上的执行力。
在复杂的投资环境中，对投资项目净现值的影响是多方面的，各方面又是相互关联的，要实现预期目标，需要采取综合措施，多次测算，依靠手工完成，往往令人望而却步。
借助于Excel，可以实现自动化分析。
下面通过具体的实例来说明Excel在投资项目敏感性分析中的具体应用。
有关资料数据如表1所示。
一、投资项目敏感性分析涉及的计算公式营业现金流量=营业收入－付现成本－所得税=税后净利润＋折旧=(营业收入－营业成本)×(1－所得税税率)＋折旧=(营业收入－付现成本－折旧)×(1－所得税税率)＋折旧=(营业收入—付现成本)×(1-所得税税率)＋折旧×所得税税率投资项目净现值=营业现金流量现值－投资现值二、建立Excel分析模型第一步，在Excel工作表中建立如表1所示的投资项目敏感性分析格式。
第二步，定义计算公式：B9=PV($B$3，$B$4，－(($B$5-$B$6)*(1-$J}$7)+($B$8／$B$4)*$B$7))-$B$8；C12=BI2/100-0．5，用鼠标拖动C12单元格右下角的填充柄到C15单元格，利用Excel的自动填充技术，完成C13、C14、C15这三个单元格公式的定义；D12=B5*(1+C12)，用鼠标拖动D12单元格右下角的填充柄到D15单元格，完成D13、D14、D15这三个单元格公式的定义；E12=PV($B$3．$B$4．-(($D$12-$D$13)*(1-$D$14)+($D$15／$B$4)*$D$14))-$D$15，拖动E12单元格右下角的填充柄到E15单元格，完成E13、E14、E15这三个单元格公式的定义；F12=(E12-$B$9)／$B$9，用鼠标拖动F12单元格右下角的填充柄到F15单元格，完成F13、F14、F15这三个单元格公式的定义；G12=F12/C12，用鼠标拖动G12单元格右下角的填充柄到G15单元格，完成G13、G14、G15这三个单元格公式的定义。
Excel应用实例之二——敏感分析
5.12 Excel应用实例之二——敏感分析[本节提要]本节主要通过投资分析等问题，介绍了Excel 2000的模拟运算表、方案和单变量求解的应用，着重说明了单变量模拟运算表和双变量模拟运算表的操作步骤，在模拟运算表的基础上进行敏感分析的方法，以及应用方案和单变量求解工具辅助决策的方法。
敏感分析也称作“What-If分析”，是在财务、会计、管理、统计等应用领域不可缺少的工具。
例如在财务分析中，许多指标的计算都要涉及到若干个参数。
像长期投资项目，其偿还额与利率、付款期数、每期付款额度等参数密切相关。
又如固定资产的折旧，与固定资产原值、估计残值、固定资产的生命周期、折旧计算的期次以及余额递减速率等密切相关。
而作为决策者往往需要定量地了解，当这些参数变动时对有关指标的影响。
这些分析可以利用Excel 2000的模拟运算表工具实现。
以下通过投资效益的分析说明有关工具的使用。
5.12.1模拟运算表所谓模拟运算表实际上是工作表中的一个单元格区域，它可以显示一个计算公式中某些参数值的变化对计算结果的影响。
由于它可以将所有不同的计算结果以列表方式同时显示出来，因而便于查看、比较和分析。
根据分析计算公式中的参数的个数，模拟运算表又分为单变量模拟运算表和双变量模拟运算表。
一、单变量模拟运算表单变量模拟运算主要用来分析当其它因素不变时，一个参数的变化对目标值的影响。
例如，要计算一笔贷款的分期偿还额，可以使用Excel 2000提供的财务函数之PMT。
而如果要分析不同的利率对贷款的偿还额产生的影响，则可以使用单变量模拟运算表。
假设某公司要贷款1000万元，年限为10年，目前的年利率为5%，分月偿还。
则利用PMT函数[ PMT(rate,nper,pv,fv,type) ]可以计算出每月的偿还额。
其具体操作步骤如下：(1) 在工作表中输入有关参数，如图5-12-1所示。
(2) 在B5单元格输入计算月偿还额的公式：“=PMT(B3/12,B4*12,B2)”在上述公式中，PMT函数有三个参数。
利用Excel自动实现投资项目敏感性分析
利用Excel自动实现投资项目敏感性分析【摘要】本文介绍了利用Excel自动实现投资项目敏感性分析的方法。
通过建立投资项目模型，设定变量范围，然后利用Excel进行模拟，分析敏感性结果，并制定决策策略。
通过这些步骤，可以帮助投资者更好地了解投资项目的风险和收益，从而做出更明智的决策。
文章总结了这一方法的优势和意义，展望了其在投资决策中的应用前景，并提出了相关建议。
通过本文的介绍，读者可以了解到利用Excel进行投资项目敏感性分析的重要性，以及如何运用这一方法来提高投资决策的准确性和效率。
【关键词】Excel、投资项目、敏感性分析、模型、变量范围、模拟、决策策略、研究背景、研究意义、总结、展望、建议。
1. 引言1.1 概述投资项目的敏感性分析是评估投资项目在不同条件下的盈利能力和风险收益比的一种重要方法。
通过对投资项目关键变量的敏感性分析，可以帮助投资者更好地了解项目的风险和收益预期，从而制定更有效的投资决策策略。
在现代金融领域，投资项目的盈利和风险往往受到多种因素的影响，包括市场环境、政策法规、行业竞争等因素，因此进行敏感性分析是非常必要的。
本文将基于Excel软件，利用其强大的数据处理和分析功能，实现投资项目的敏感性分析。
将建立一个基于投资项目的财务模型，包括收入、成本、利润等关键指标。
然后，设定关键变量的范围，如销售额增长率、成本率、折旧率等，以反映不同条件下的情况。
接下来，利用Excel进行模拟计算，通过调整不同变量的数值，分析项目的盈利潜力和风险敏感度。
根据敏感性结果制定相应的决策策略，为投资者提供合理的参考建议。
1.2 研究背景投资项目敏感性分析是投资决策过程中非常重要的一环。
在实际的投资项目中，往往会受到各种外部因素的影响，如市场波动、政策变化、自然灾害等。
对投资项目进行敏感性分析可以帮助投资者更好地了解项目的风险和收益，从而制定相应的应对策略。
随着信息技术的发展，利用Excel等软件工具进行投资项目敏感性分析变得更加容易和高效。
论EXCEL在项目经济评价敏感性分析中的应用
后回车，同理选中 C2 单元格并按住鼠标左键，C2 单元 格 右 下 角 出 现 十 字 后 往 下 拖 移 至 C8, 形 成 C 列 的 FNPV 数据。同样方法能快速完成列 D、E、F、G 列的数据 计算。
方法二：利用 EXCEL 中的模拟运算表。先用方法一 做出表 2-1；
表 2-1
在表 2-1 的 C2 单元格中输入 =-2000-PV(10%,10, (B1*10-260))-PV (10%,10,,60) 后回车得到表中的 603. 85，即用 B1 单元格代替单价 68；再选中 B2：C9 的单元 格，点击数据菜单中的模拟运算表，出现模拟运算表屏 幕菜单，因为变化后的单价为列数据，所以在该屏幕菜 单的输入引用列的单元格中输入 B1，输入引用行的单 元格不用填，点击确定，回车后得到 FNPV 的列数据如 表 2-2。
FNPV0： FNPV0=-2000-PV (10%,10,(68*10-260))-PV (10%,
10,,60)=603.85 万元 接下来以单因素之一的单价为例详细说明在 EX-
CEL 中单因素敏感性分析的操作方法。 方法一：利用 EXCEL 表格单元格数据替换的拖移
功能。 表 1：单因素敏感性分析表
假设某建设投资项目，年生产能力 10 万吨，单价 68 元 / 吨，一次性在第一年初投资 2000 万元，年经营成 本 260 万元，项目寿命期 10 年，残值 60 万元。试对该项 目的财务净现值 FNPV 进行单因素敏感性分析（基准折 现率为 10%）。
. A首ll先，Ri在ghEtXsCELRe中s算er出v该ed项.目各因素不变时的
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用同样的方法可模拟运算出其它变化因素所对应 的 FNPV。
浅谈精益成本管理在中小企业管理中的运用
项目可行性研究中经济评价的单因素敏感性分析_基于Excel工作表的计算机辅助图表
42/CHINACOMPUTERIZED ACCOUNTING电算化实务一、项目概况及基本图表某中小型高新技术创新建设项目，项目建设期为1.5年，随后一年（2003年）达到设计生产能力的60％，2004年达到设计生产能力，项目经济寿命期为4年，项目计算期为5.5年。
该创新项目总投资为215万元，其中：建设投资总额为148.52万元（其中，固定资产投资总额为130.52万元，如图1；递延资产投资总额为18万元）；流动资金投资总额为66.48万元，如图3（项目所需投入的流动资金，是根据图2所示的成本测算数据，以及企业资产营运能力参数估算而得，表中各单元格以文本格式，显示测算表数据间勾稽关系及其内在模型；流动资金估算表中的“年工资及福利费”为项目所有人员的全年总工资及福利费用）。
项目在经济寿命期4年内，其销售收入及税金的测算如图4。
需说明的是，为便于理解，本文引用的图表均建立在同一工作薄（book ）的同一工作表（sheet ）中。
二、投资项目的确定性经济评价财务指标评价法投资项目可行性研究中的经济评价，主要是从财务的角度，预测投资项目各年的现金流量，编制现金流量表。
现金流量表的编制，不仅使我们可以分析投资项目可能面临的风险及预期收益，而且使我们可以根据投资项目可行性研究中经济评价的单因素敏感性分析基于Excel 工作表的计算机辅助图表分析赵新娥刘国英单位：武汉理工大学电算化实务项目各年现金流量的预测，以及借助Excel提供的常用函数（如ＳＵＭ求和函数）、财务函数（IRR返回一组现金流的内部收益率函数、NPV系列现金流及贴现率返回一项投资的净现值函数）以及逻辑函数（AND、IF）等，计算出投资项目的各项财务指标（详见图中各单元格以文本格式显示的各单元格数据间勾稽关系及其内在模型）。
投资项目可行性研究中常用的投资决策财务评价指标包括：净现值法FNPV（financial net present value）、内含报酬率法IRR（internal rate of return）以及投资回收期法PT (payback time)等。
利用Excel自动实现投资项目敏感性分析
利用Excel自动实现投资项目敏感性分析【摘要】投资项目敏感性分析的Excel实现需解决分别测算问题、测算结果保存问题以及分期投资、收入、经营成本在不同时期不等的问题。
文章创新设计了不确定性因素基本系数区域，从而可以运用Excel模拟运算表解决上述三个问题。
该设计一次性解决了内部收益率、净现值多次测算、记录等繁琐问题，使投资项目敏感性分析过程得以自动实现。
【关键词】投资项目；敏感性分析；Excel；模拟运算表投资项目敏感性分析是投资项目决策中常用的一种重要的分析方法，它是通过保持其他假设变量不变，调整某个假设变量的取值，计算改变后的评价指标内部收益率（IRR）或净现值（NPV）的影响，不断重复测算；然后将所有变动结果同基本分析结合起来，根据评价指标的变动程度判断项目的风险大小，并决定项目是否可行。
一、敏感性分析的步骤（一）确定敏感性分析指标一般选择项目IRR与NPV指标作为分析对象。
（二）选择不确定性因素（假设变量）影响项目经济效益的因素很多，敏感性分析通常选择对投资项目资金流量起主要作用的因素，包括项目投资额、营业收入与经营成本。
（三）确定不确定性因素的变化范围一般选择±20%、±15%、±10%，以5%为间隔，变化范围越大，需要测算的次数越多。
（四）进行敏感性分析并找出敏感性因素分别对投资额、营业收入、经营成本按变化范围进行测算，得到不同变化范围下的IRR与NPV。
如本例不确定性因素的变化范围选择±20%，则需要测算8（变化率）×3（不确定因素）×2（分析指标）共48次，过程较为繁琐。
（五）编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图二、案例资料甲项目固定资产投资120万元，其中第1年年初和第2年年初投资分别为70万元和50万元，第1年年末项目竣工并投入试生产；项目生产期10年，固定资产直线法折旧，预计净残值率10%；项目投产时需垫支流动资金50万元，第1年年末支付30万元，第2年年末支付20万元，项目结束时收回；项目投产后第1年营业收入60万元、第2年80万元，第3—8年100万元/年，第9年每年减少为85万元，第10年减少为60万元，项目投产后第1年经营成本38万元，第2年45万元，第3—8年65万元/年，第9年减少到48万元，第10年减少到35万元；该企业适用所得税率为25%，基准折现率10%。
用EXCEL进行房地产投资项目敏感性分析(一)
用EXCEL进行房地产投资项目敏感性分析(一)Excel是微软公司出品的office系列办公软件的一个组件，确切的说它是一个电子表格软件，可以用它来制作电子表格，完成许多复杂的运算，进行数据的分析和预测等。
Excel 快捷的制表功能、强大的函数运算功能和简便的操作方法是各级各类办公室管理人员日常工作的好帮手。
本文主要介绍运用EXCEL进行房地产投资项目的敏感性分析。
敏感性分析是投资决策中一种常用的重要的分析方法，它是用来衡量当投资方案中某个因素发生了变动时对该方案预期结果的影响程度。
通过敏感性分析，可以研究各种不确定因素变动对项目经济效果的影响程度，了解投资项目的风险根源和风险大小，还可以筛选出若干最为敏感的因素，有利于集中力量对他们进行研究，重点调查和搜集资料，尽量降低因素的不确定性，进而减少方案风险。
因此，敏感性分析可以帮助决策者了解不确定因素对评价指标的影响，从而提高决策的准确性。
房地产投资项目的敏感性分析房地产投资项目的敏感性分析是通过分析、预测房地产项目不确定性因素发生变化时，对项目成败和经济效益产生的影响；通过确定这些因素的影响程度，判断房地产项目经济效益对于各个影响因素的敏感性，并从中找出对于房地产项目经济效益影响较大的不确定性因素。
房地产项目敏感性分析主要包括以下几个步骤：第一，确定用于敏感性分析的经济评价指标。
通常采用的指标有：项目利润总额、税后利润、净现值、内部收益率、投资利润率、最低房地产产品售价、最低房地产产品租金等。
在具体选定时，应考虑分析的目的、显示的直观性、敏感性，以及计算的复杂程度。
第二，确定不确定性因素可能的变动范围，计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值。
第三，通过评价指标的变动情况，找出最为敏感的变动因素，作进一步分析。
根据每次变动因素的数目不同，敏感性分析又可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。
(一)单因素敏感性分析单因素敏感性分析就是每次只考虑一个不确定性因素变动，对方案经济效果评价指标影响程度的分析方法。
利用Excel自动实现投资项目敏感性分析
利用Excel自动实现投资项目敏感性分析【摘要】本文介绍了利用Excel自动实现投资项目敏感性分析的方法。
首先建立投资项目的财务模型，然后设定假设条件，并利用Excel进行数据输入和计算。
接着通过数据表功能进行敏感性分析，利用数据透视表进行结果分析。
最后探讨了Excel在投资项目敏感性分析中的应用优势，并提出建议和展望。
总结了一些实践经验，帮助读者更好地利用Excel 进行投资项目敏感性分析，提高分析效率，准确评估投资风险。
通过本文的指导，读者可以更加深入了解如何使用Excel进行投资项目敏感性分析，为投资决策提供更有力的支持。
【关键词】Excel, 投资项目, 敏感性分析, 财务模型, 假设条件, 数据输入, 数据计算, 数据表, 数据透视表, 应用优势, 建议, 实践经验.1. 引言1.1 介绍利用Excel自动实现投资项目敏感性分析利用Excel自动实现投资项目敏感性分析是一种经济分析方法，通过利用Excel软件中的数据表功能和数据透视表功能，可以有效地对投资项目进行风险评估和结果分析。
在金融领域，投资项目的盈利能力和风险程度是决定投资者是否进行投资的重要因素。
而敏感性分析则是一种通过改变不同变量值来观察其对投资项目结果的影响的方法。
利用Excel进行敏感性分析可以帮助投资者更好地理解投资项目的风险和回报情况，从而作出更为明智的投资决策。
1.2 目的和意义投资项目敏感性分析是一个重要的金融决策工具，通过对不同假设条件下投资项目的财务表现进行分析，可以帮助投资者更好地评估和管理风险。
在投资决策过程中，投资者往往会面临各种不确定性因素，如市场风险、经济风险、政策风险等。
在这种情况下，利用Excel 自动实现投资项目的敏感性分析，可以帮助投资者更准确地评估不同假设条件下的风险和收益，从而提高决策的科学性和准确性。
本文的目的和意义在于探讨如何利用Excel这一强大的工具，快速、准确地进行投资项目敏感性分析，为投资者提供更加全面的参考依据。
Excel在单因素敏感性分析中的应用
Ｎ Ｖ、 Ｐ 内部收益率 Ｉ Ｒ的影响。（ Ｒ 基准收益率为 ８ ％） １投资 项 目敏 感性 分析 原理 ． 第一步 ： 利用投 资项 目的各数据编制现金流量表 。 计算 出 敏感性分析是投资项 目不确定性分 析的方法之一 ．是通 并 ９ ＝Ｎ Ｖ ８ 过研究 建设项 目主要不确 定因素发生变化时 ．项 目经济效果 每 年 的 净 现 金 流 量 ． 在 单 元 格 Ｈ 中输 入 公 式 “ Ｐ （％． ９Ｃ ）．利用一系列将来 的收支现 金流和贴 现率 计算 投资 的 指标发 生的相应变化 ． 出项 目的敏感程度 ． 找 并分析该 因素达 Ｂ ：９” 净现值 ： 在单元 格 Ｉ ９中输 入公式 ＂ Ｉ ＲＢ ：９”利 用一系列 ＝Ｒ （９Ｇ ） ． 到临界值 时的项 目的承受 能力 敏感性 分析可 同时应用 于财 所示 务评价 和国民经 济评价 根据 不确定性 因素每次变动数 目的 将来 的收支现金流计算该投 资的内部收益率。如表 １ 尊 Ｇ Ｉ 多少 ． 敏感性分析可 以分为单 因素和多 因素 敏感性 分析 ． 文 ｉｌ 本 襄 现金 １ 灌量襄 （ 位 ： 单 万元） 重 点探 讨单 因素变化对净现值 和内部收益率的影响 ．具体 步 ２ 年嵇 ｌ ２ ３ ｛ ５ ６ ３ Ｉ现盎演＾ ６０ ０ ６０ ０ ６０ ０ ｉ ｆ０ ０ ８０ ０ 骤如下 ： １ １茸营业ｌ ＾ ｌ 坌 ６０ ０ ６０ ０ ６０ ０ ６０ ０ ６０ ０ ５ Ｉ２朝束硅１回 套 姨 １１ 择需 要 分 析 的不 确 定 因 素 ．选 ５ ２现金渡出 １０ ５０ ２０ ５ ２０ ５ ２０ ５ ２０ ５ ２０ ５ １０ ５０ 这 些 因 素 主 要 有 ： 品 产 量 （ 产 负 荷 ）产 品 售 价 、 要 ’ ２１建设投资 产 生 、 主 ８ ２２茸颦嚣Ｊ奉 辔 ２０ ５ ２０ ５ ２０ ５ ２０ ５ ２０ Ｗ ５ ｗ Ｉ Ｒ Ｒ 资源价格 （ 原材料 、 燃料 或动力等 ）可变成本 、 、 固定 资产投 资 ３ ｓ摩现金渣 量 －５０ ｉ０ ３０ ５ ８０ ５ ３０ ５ ３０ ５ ５０ ３ 礴 ５ １ 氆ｒ ｉ ０ 表 ２吾圈索变化 后的净现 金渍量表 （ 墓值 ： 元 ） 万 建设期贷款利率及外汇率 ｊ ｉ １ ２ ３ ５ ６ Ｖ 酐 Ｉ 脒 ｌ 、 ２ １ 嚣业嶝八＋ 一５０ １０ ８０ ８ ３０ ８ ３０ ８ ３ ，０ ８ ５０ ４ ８ １１∞ １ ．８ １５： ‘ １ ． 定进 行 敏 感 性 分 析 的 经 济评 价 指 标 ２确 １ ｓ 营 业收 八 ｛Ｉ 一５０ ７０ ， ３０ ２ ３０ ２ ８０ ２ Ｓ０ ２ ５０ —５８ ５９ ２ ７ ３ “ ｌ １０ １ １ １ １ １ ２２９ ４３％ 衡量建设项 目经济效果 的指标 很多 ．敏感性分析一般 只 ｊ 营业收入＋哺 一５０ ４０ ４０ ４０ ４０ ６０ ５ ０ ｌ．０ ｉ ５ 营业Ｉ 一镰 ～ ５０ ＆ １ １０ ２０ ９ ２０ ９ ２０ ９ ２０ ９ ４ｏ一９ ４ ９ １ ０７ ３０％ ．１ 对几个重要 的指标进行 分析，如财 务净现值 、财务 内部收益 鲻 ２ 控营威奉＋ 、 锚 一５０ ３Ｉ５ ３７５ ３７５ ３７５ ５ ７５ 一５１ ７６ ｉ０ ８ ３ ３ ３． ｓ． ｌ．３ ． １０ ６ ６ ６ ． ６ ６． ７ ９ ．６ ｔ 率、 投资回收期等 由于敏感性分析是在确定性经济评 价的基 ｉ 缀营成本—始 一５０ ３２５ ３２５ ３２５ ３２５ ５２５ —７２ ９９１ １ ８ 经营威本＋ ｌ 一５０ １０ ３５ ２ ３５ ２ ３５ ２ ５５ ２ ５ ２ ６． ５ １驰 ６４ ９ ｌ １０ ３５ ７ ５５ ７ ５５ ７ ３５ ７ ５５ ２ ５ ｌ．２ ７ ｉ３ ０ ｉ１％ 础 上进 行 的 ．故 选 为 敏 感 性 分 析 的 指标 应 与 经 济 评 价 所 采 用 １ 经营藏奉一嘣 一５０ ２ ３ 建设授瓷＋ ０ 、 ｓ 一５５ １７ ３０ ５ ３０ ５ ３０ ５ ３Ｏ ５ ５０ — ５ ７ ５ ３ ７０ ３ ．“ 的指标相一致。 ２ 建设投资一 ｉ ～＆５ １２ ３０ ５ ３０ ５ ３０ ５ ３０ ５ ５０ ０ ５ １．７ ５ ｉ０ ２ ０６％ 。 ？ 建设投资＋ｏ 一６０ ｌｊ ｌ １５ ３０ ５ ５０ ５ ３０ ５ ３０ ５ ５０—０．１ ５ １ ７ ５４％ ８ ．５ １ ． ３计算因不确定性 因素变动引起 的评价指标的变动值 ２ 建设投资一假 ３ ｌ 一３０ ｉ５ ３０ ５ Ｓ０ Ｓ ３０ ５ ３０ ５ ５０ ６．７ １ ５ １９９ ２７ ４ 表３备因囊变化对ｌｖ 础 敬感度 ｛ 、Ｉ Ｐ 表 般就所选定 的不确定性 因素 ． 设若干级变 动幅度（ 通常 ２ ２ ５ Ｉ 豫 用 变化率表示 ） 然后计 算与每级 变动相应 地经济评 价指标 年营业牧Ａ的平均敏感厦 ０７ ｌ ６４ ２ ２ ７ 年疑蕾成本的平 均敏感度 ０３ ．ｏ ２６ ．７ 值． 建立一一对应 的数量关系 ． 并用 敏感 性分析 图或敏感性分 鹏 霉建镰投资的平均敦 蠖 一０曼 § 且 ２ ．～ 析 表 的形 式 表 示 第二步 ： 设三项不确定因素（ 年营业收入 Ｒ、 经营成本 ｃ 年 １ 计算敏感度系数并对敏感 因素进行排序 － ４ 和建设投资 Ｉ每年 的变化幅度为 ５ ） ％和 １ ％。 ０ 因为营业 收入和 所谓敏感 因素是指该不确定 因素的数值有较小 的变动 就 经营成本 的变化 只会导致第 ２ ６期净 现金流量的变化 ．所 以 — 能使项 目经济评价指标出现较显著改变的因素 敏感度 系数的 在ｌ 单元格 Ｂ ２中输入一 ５ ０ １ １Ｏ ．然后下拉至 Ｂ ９ Ｂ ２至 Ｂ ９单 １．Ｉ １ 计算公式为 Ｂ △Ａ △Ｆ ： ／ 。式 中： 母为评价指标 Ａ对不确定Ｉ 封素 元 格数值都 为一 ５ ０ 而营业 收入相应 地变化 ５ １％， １０ ： ％，０ 则第 Ｆ的敏 感 度 系数 ： △Ａ 为不 确 定 因 Ｆ发 生 ＡＦ变化 率 时 ， 评价 指 ２ ６期每年 的净 现金流量会 在原来基础 上正 向增加 ５ １ ％ － ％．０ 标 Ａ的相应变化率（ ： ％） ＡＦ为不确定 因素 Ｆ的变化率 （ 。 ％） 倍的营业 收入 ．而经 营成本 的增 加则会导致净现金流量反 向 １ ． ５计算变动因素 的临界点 变 化 ５ ．０ ％ １％倍 的 营业 收入 故 在 单 元 格 Ｃ ２中输 入 “ ｃ ＋ １ ：９ 临界点是指项 目允许不确定 因素 向不利方向变化极 限值 。 Ｃ ＊％” 然 后 下 拉 至 单 元 格 Ｇ ２ 即得 营业 收入 增 加 ５ ４５ ． １． ％后 的 超过极限 ． 目的效益指标将不可行 。例如 ． 项 当投资额上升到一 净现金流量 同理 ． 在单 元格 Ｃ ３中输入 “ Ｃ 一 ４ ５ ， １ １ ＝ ９ Ｃ ＊％” Ｃ ４ 定数量时 ． 内部收益率将 刚好等于基准收益率 ． 财务 此点称为投 中 输 入 “Ｃ ＋ ４ １ ％”Ｃ ５中 输 入 “ Ｃ 一 ４ １ ％”Ｃ ６中输 ＝ ９Ｃ ＂０ ，１ ＝ ９ Ｃ ＂０ ， １ 资额上升的临界点 ． 如果投资额 因素变化超过该临界点 ． 则项 目 入 “ Ｃ 一 ８ ５ ． ７中输 入 “ Ｃ ＋ ８ ５ ． １ 输 入 “ ＝ ９ Ｃ ＂％”Ｃ１ ＝ ９ Ｃ ＂％” Ｃ ８中 ＝ 变成 不 可 行 该 临界 点 表 明方 案经 济 效果 评 价指 标 达 到最 低 要 Ｃ 一 ８ １％”ｃ ９中输 入 “ Ｃ ＋ ８ １％” 然 后 下 拉 至 Ｈ 列 ， ９ Ｃ ＊０ ． １ ： ９ Ｃ ＂０ ， 求所允许的最大变化幅度 把临界点与未来实际可能发生的变 即 得 新 的 净 现 金 流 量 但 是 因 建设 投 资 的变 化 只 会 导 致 第 １ 化幅度相比较 ． 就可大致分析该项 目的风险大小 期 净 现 金 流 量 的 变 化 ．所 以 在 单 元 格 Ｂ ０中 输 入 “ Ｂ 一 ２ ＝９
EXCEL敏感性分析
E X C E L敏感性分析This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020敏感性分析excel投资项目敏感性分析是用来衡量投资项目中某个因素的变动对该项目预期结果影响程度的一种方法。
通过敏感性分析，可以明确敏感的关键问题，避免绝对化偏差，防止决策失误，进而增强在关键环节或关键问题上的执行力。
在复杂的投资环境中，对投资项目净现值的影响是多方面的，各方面又是相互关联的，要实现预期目标，需要采取综合措施，多次测算，依靠手工完成，往往令人望而却步。
借助于Excel，可以实现自动化分析。
下面通过具体的实例来说明Excel在投资项目敏感性分析中的具体应用。
有关资料数据如表1所示。
一、投资项目敏感性分析涉及的计算公式营业现金流量=营业收入－付现成本－所得税=税后净利润＋折旧=(营业收入－营业成本)×(1－所得税税率)＋折旧=(营业收入－付现成本－折旧)×(1－所得税税率)＋折旧=(营业收入—付现成本)×(1-所得税税率)＋折旧×所得税税率投资项目净现值=营业现金流量现值－投资现值二、建立Excel分析模型第一步，在Excel工作表中建立如表1所示的投资项目敏感性分析格式。
第二步，定义计算公式：B9=PV($B$3，$B$4，－(($B$5-$B$6)*(1-$J}$7)+($B$8／$B$4)*$B$7))-$B$8；C12=BI2/100-0．5，用鼠标拖动C12单元格右下角的填充柄到C15单元格，利用Excel的自动填充技术，完成C13、C14、C15这三个单元格公式的定义；D12=B5*(1+C12)，用鼠标拖动D12单元格右下角的填充柄到D15单元格，完成D13、D14、D15这三个单元格公式的定义；E12=PV($B$3．$B$4．-(($D$12-$D$13)*(1-$D$14)+($D$15／$B$4)*$D$14))-$D$15，拖动E12单元格右下角的填充柄到E15单元格，完成E13、E14、E15这三个单元格公式的定义；F12=(E12-$B$9)／$B$9，用鼠标拖动F12单元格右下角的填充柄到F15单元格，完成F13、F14、F15这三个单元格公式的定义；G12=F12/C12，用鼠标拖动G12单元格右下角的填充柄到G15单元格，完成G13、G14、G15这三个单元格公式的定义。
excel敏感性分析
敏感性分析exｃel投资项目敏感性分析是用来衡量投资项目中某个因素旳变动对该项目预期成果影响限度旳一种措施。
通过敏感性分析, 可以明确敏感旳核心问题, 避免绝对化偏差,避免决策失误,进而增强在核心环节或核心问题上旳执行力。
在复杂旳投资环境中, 对投资项目净现值旳影响是多方面旳, 各方面又是互相关联旳,要实现预期目旳,需要采用综合措施, 多次测算,依托手工完毕, 往往令人望而却步。
借助于Eｘcel, 可以实现自动化分析。
下面通过具体旳实例来阐明Ｅxcel在投资项目敏感性分析中旳具体应用。
有关资料数据如表1所示。
ﻫﻫ一、投资项目敏感性分析波及旳计算公式ﻫ营业钞票流量＝营业收入-付现成本-所得税ﻫ=税后净利润＋折旧ﻫ=(营业收入－营业成本）×(1－所得税税率）+折旧ﻫ＝（营业收入-付现成本－折旧)×(1－所得税税率）＋折旧=(营业收入—付现成本)×(１－所得税税率)＋折旧×所得税税率ﻫ投资项目净现值=营业钞票流量现值－投资现值二、建立Excel分析模型ﻫ第一步,在Excel工作表中建立如表1所示旳投资项目敏感性分析格式。
ﻫ第二步,定义计算公式:B９=ＰV（＄Ｂ$3,$B$4,－(($B$５-$Ｂ$6)*(1-$J}$7）+(＄B＄8/$B$４)*＄Ｂ$7))-＄Ｂ$8；C1２=BI2／100－0.5,用鼠标拖动C1２单元格右下角旳填充柄到C１5单元格,运用Eｘcｅl旳自动填充技术,完毕Ｃ13.Ｃ1４、Ｃ15这三个单元格公式旳定义;D1２=B5*（1＋C12), 用鼠标拖动D１２单元格右下角旳填充柄到D15单元格, 完毕D１3.Ｄ１４、D15这三个单元格公式旳定义；E12=PV($B＄3.$Ｂ＄4.-（（$D$1２-$D＄1３)*(1－$D$14)＋($D$１5／＄B＄４)*$Ｄ＄１4))-$D$１5, 拖动E12单元格右下角旳填充柄到E１５单元格,完毕E13.E１4.E１5这三个单元格公式旳定义；F１2=(E12－$Ｂ$9）／$Ｂ$9,用鼠标拖动F12单元格右下角旳填充柄到F1５单元格,完毕F13.F1４、Ｆ15这三个单元格公式旳定义；G12=Ｆ１2/Ｃ１2,用鼠标拖动G１2单元格右下角旳填充柄到Ｇ15单元格,完毕G13.G14.Ｇ1５这三个单元格公式旳定义。
excel项目投资irr计算案例
Excel项目投资IRR计算案例一、背景介绍在进行项目投资决策时，IRR（Internal Rate of Return，内部收益率）是一项重要的指标。
IRR是指项目投资所带来的收益与投资成本相抵消的利率水平。
二、数据收集本次案例中，我们收集了某公司在投资决策过程中的相关数据，包括投资额、每年的现金流入以及投资期限等。
我们利用这些数据来进行IRR的计算。
三、IRR计算步骤1. 收集数据：首先我们需要收集投资额、现金流入和投资期限等相关数据。
2. 列出现金流量表：在Excel中，我们可以利用现金流量表的格式列出每年的现金流入以及投资期限。
3. 使用Excel函数进行IRR计算：在Excel中，我们可以利用IRR函数来进行IRR的计算。
IRR函数的语法为IRR（投资现金流量，猜测IRR值），其中投资现金流量为现金流入的数值序列，猜测IRR值为初始猜测的IRR值。
4. 调整IRR值直至净现值为零：在IRR函数中，我们需要调整猜测IRR值，直至净现值为零，这样得到的IRR值即为项目的内部收益率。
四、案例分析假设某公司投资了一个项目，初始投资额为100万元，项目持续5年，每年产生的现金流入分别为20万元、30万元、40万元、50万元和60万元。
我们利用上述步骤在Excel中进行IRR的计算，得到的IRR值为18。
五、结论与建议通过IRR的计算，我们得知该项目的内部收益率为18。
根据一般的投资决策标准，如果该项目的IRR高于公司的资本成本，则说明该项目值得投资。
在实际决策中，我们还可以结合其他指标，如净现值（NPV）等，来综合评估项目的投资价值。
总结IRR作为一项重要的投资决策指标，在实际操作中具有一定的复杂性。
通过本次案例的分析，我们不仅熟悉了在Excel中进行IRR的计算，也了解了IRR在投资决策中的应用。
希望本次案例对读者对IRR的理解和应用有所帮助。
在实际操作中，我们应该在IRR计算过程中，仔细审查投资数据的真实性、合理性，并结合其他财务指标进行综合分析，以更好地指导公司的投资决策。
巧用Excel提升项目敏感性分析水平
巧用Excel提升项目敏感性分析水平杨丽静【摘要】敏感性分析是财务经济评价的重要组成部分,是不确定性分析的重要方法.对项目主要敏感因素进行不确定性分析,可以判断哪些因素的变化会对项目的收益产生较大影响以及影响的程度,从而判断项目的抗风险能力,也为领导决策提供更加详实的依据.本文主要介绍利用Excel数据表进行单因素和多因素敏感性分析的方法.%The sensitivity analysis is an important part of the financial economic evaluation, and it is an important method of uncertainty analysis. The uncertainty analysis of the main sensitive factors of the project can determine the changes which will have larger impact on project earnings and the impact degree, so as the determine the ability to resist risk of the project to provide a more detailed basis for leadership decision-making. This paper mainly introduces the single-factor and multi-factor sensitivity analysis method by Excel table data.【期刊名称】《价值工程》【年(卷),期】2016(035)006【总页数】3页(P33-35)【关键词】经济评价;敏感性分析;数据表;内部收益率;税后净现值【作者】杨丽静【作者单位】中石化石油工程设计有限公司,北京102200【正文语种】中文【中图分类】C64我国输气管道经济评价主要依据国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《中国石油天然气集团公司建设项目经济评价参数》（2013）等编制。
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投资项目敏感性分析的excel应用[转]
投资项目敏感性分析是用来衡量投资项目中某个因素的变动对该项目预期结果影响程度的一种方法。
通过敏感性分析，可以明确敏感的关键问题，避免绝对化偏差，防止决策失误，进而增强在关键环节或关键问题上的执行力。
在复杂的投资环境中，对投资项目净现值的影响是多方面的，各方面又是相互关联的，要实现预期目标，需要采取综合措施，多次测算，依靠手工完成，往往令人望而却步。
借助于Excel，可以实现自动化分析。
下面通过具体的实例来说明Excel在投资项目敏感性分析中的具体应用。
一、投资项目敏感性分析涉及的计算公式
营业现金流量=营业收入－付现成本－所得税
=税后净利润＋折旧
=(营业收入－营业成本)×(1－所得税税率)＋折旧
=(营业收入－付现成本－折旧)×(1－所得税税率)＋折旧
=(营业收入—付现成本)×(1-所得税税率)＋折旧×所得税税率
投资项目净现值=营业现金流量现值－投资现值
二、建立Excel分析模型
第一步，在Excel工作表中建立如表1所示的投资项目敏感性分析格式。
第二步，定义计算公式：B9=PV($B$3，$B$4，－(($B$5-$B$6)*(1-$J}$7)+($B$8／$B$4)*$B$7))-$B$8；C12=BI2/100-0．5，用鼠
标拖动C12单元格右下角的填充柄到C15单元格，利用Excel的自动填充技术，完
成C13、C14、C15这三个单元格公式的定义；D12=B5*(1+C12)，用鼠标拖动D12
单元格右下角的填充柄到D15单元格，完成D13、D14、D15这三个单元格公式的定
义；E12=PV($B$3．$B$4．-(($D$12-$D$13)*(1-$D$14)+($D$15／
$B$4)*$D$14))-$D$15，拖动E12单元格右下角的填充柄到E15单元格，完成E13、
E14、E15这三个单元格公式的定义；F12=(E12-$B$9)／$B$9，用鼠标拖动F12单
元格右下角的填充柄到F15单元格，完成F13、F14、F15这三个单元格公式的定义；
G12=F12/C12，用鼠标拖动G12单元格右下角的填充柄到G15单元格，完成G13、G14、G15这三个单元格公式的定义。
第三步，定义单元格格式：C12：C15、F12:F15区域为“百分比”格式，并且保留两位小数。
其余数字区域为“常规”格式，其中G12:G15区域里单元格数据保留两位小数，D12:E15区域里单元格数据保留到整数。
第四步，设计微调按钮。
(1)如果窗体工具按钮没有在工具栏中出现，则依次单击“视图”、“工具栏”、“窗体”，以调出窗体工具按钮；(2)单击“窗体”工具栏中的“微调项”按扭，当鼠标光标变为十字状时，在B12单元格中画一个矩形框，这时会出现一个微调按钮形状；(3)用鼠标右键单击画好的微调按钮，在打开的快捷菜单中选择“设置控件格式”命令，再在打开的对话框中选择“控制”选项，进入控件格式参数的设置状态；(4)设营业收入的波动幅度在50％～50％之间，此时需要将微调项的参数设置为：最小值为0，最大值为100，步长为l，单元格链接到$B$12；(5)用复制的办法，分别在B13、B14、B15这三个单元格中画出-微调项按钮；(6)假设付现成本的波动幅度在-50％～50％之间，那么B13单元格中的微调按钮的参数应设置为：最小值为0，最大值为100，单元格链接到$B$13；
(7)假设所得税税率的变化幅度在50％～0之间，那么B14单元格中微调按钮的参数需设置为：最小值为0，最大值为50，步长为1，单元格链接到$B$14；(8)假设投资额减增幅度在-50％～150％之间，那么B15单元格的微调按扭的参数需设置为：最小值为0，最大值为200，步长为1，单元格链接到$B$15。
实际变动百分比的计算在C12、C13、C14、C15单元格中，B12、B13、
B14、B15单元格只是起到调整和传递数据作用。
设置微调按钮控件格式时均要选中“三维阴影”选项。
三、投资项目敏感性分析模型的使用
(1)分析因素变化对投资项目的影响结果。
通过因素变动调整按钮，观察各因素发生单一变化或者组合变化时对净现值的影响。
比如，如果企业能利用所得税的税收优惠政策，可以很方便地观察到，当税负减少到原有一半时净现值发生变化后的结果。
(2)计算各因素的敏感系数。
只改变其中的一个因素值，可以测
算出某个因素变化对净现值影响的敏感系数(敏感程度)。
敏感系数说明，在进行决策时以及执行决策过程中要慎重对待敏感性强的影响因素。
敏感系数为正数的，表明它与净现值为同向增减；敏感系数为负数的，表明它与净现值为反向增减。
敏感系数绝对值的大小则说明敏感程度的强弱。
通过微调按钮，可以方便得出分析结论，上例中四个因素的敏感性由强到弱的顺序是：年营业收入、年付现成本、初始投资额、所得税税率。
(3)进行因素变动的极限分析。
观察某个因素在多大范围内变动才不会影响原定投资项目决策的有效性。
具体方法是，保持其他因素不变，调整某个因素的数值，直到投资项目的净现值小于0，则此时的方案不能被接受。
由于客观外部环境不断变化，如投资增减、成本升降、价格涨跌等，而且主观上也会存在偏差，如项目提前或拖后完成，项目投产后生产能力估计、产品销售估计有较大出入等，因此有必要对决策方案能否经受住这些变动进行分析。
因此，根据投资项目敏感性分析的基本应用方法，可以对投资方案选择进行决策分析。
遇到不利变化时不敏感，比较稳定，而遇到有利变化却能倍增经济效益，这种方案应是选取的最优方案。