北京市购房合同完整版
购房合同北京购房合同5篇
购房合同北京购房合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（售房人）：____________________营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方位于北京市的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 房屋权属：乙方对该房屋拥有合法所有权，产权年限为_____年。
二、交易价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）：__________圆整，（小写：￥_______元）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）：__________圆整，（小写：￥_______元），在签署本合同时支付。
（2）首付款：人民币（大写）：__________圆整，（小写：￥_______元），在__________（具体时间）前支付。
（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应当在甲方支付首付款后______日内，将房屋交付给甲方使用。
2. 双方应当在房屋交付后______个月内，办理产权过户手续。
3. 办理产权过户所需费用由甲方承担。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的购房款并支付相应的违约金。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
北京购房合同模版6篇
北京购房合同模版6篇篇1北京购房合同模版一、甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：联系电话：三、根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所售商品房达成如下协议：四、房屋基本情况1. 标的物信息：（1）房屋面积：平方米；（2）装修情况：（现如）；（3）房屋产权情况：商品房房屋权属证号为，该房屋权益来源于；（4）其他特殊情况：（现如）。
2. 房屋座落：（详细地址）。
3. 房屋单价：每平方米价格为（大写：）元。
4. 购房总价款：本契约房屋总价约为人民币（大写：）元。
五、乙方付款方式1. 乙方于（日期）前，向甲方支付（大写：）元作为定金，作为预付款的一部分，如出现乙方恶意违约，定金将无法退还。
2. 乙方应在签订本合同之日起（日期）内，将尾款人民币（大写：）元支付给甲方。
3. 如乙方在规定的时间内未足额支付尾款，则视为乙方违约，甲方有权终止合同并没收乙方已付款项。
六、过户手续1. 房屋所有权过户手续办理费用由乙方承担。
2. 过户手续的办理时间及地点以国家法律规定为准。
七、房屋交付时限1. 甲方应在乙方支付清款之日起7日内办理房屋过户手续。
2. 房屋可以正常交付的前提是，乙方已按照合同约定支付了全部房款。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中如有未尽事宜，经双方协商一致后补充条款作为本合同的有效部分。
上述约定经甲、乙双方共同签字生效。
甲方（盖章）：（签字）日期：乙方（盖章）：（签字）日期：篇2北京购房合同模板一、承诺书主体当事人一：甲方（购房者）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：当事人二：乙方（房屋开发商）：统一社会信用代码：地址：联系电话：二、购房房屋信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋用途：（居住/商业/办公等）4. 房屋价格及支付方式：三、购房合同条款1. 房屋交付标准：乙方自签订本合同之日起___天内交付房屋，交付时的装修标准为___________。
标准版北京购房合同样本（5篇）
标准版北京购房合同样本购房者（甲方）：_________________________住址：______________________________身份证号码：_________________________出售方（乙方）：_________________________住址：______________________________统一社会信用代码（组织机构代码）：____________________________鉴于，甲方希望购买乙方位于北京市的以下房产，经甲、乙双方友好协商，就有关事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条房产基本信息1.1 房产基本情况房产名称：_______________________________地址：_________________________________房产类型：_______________________________建筑面积：_______________________________房产产权证号：___________________________土地使用权证号：_________________________房屋现状：_______________________________其他附属设施：____________________________1.2 价格和付款方式房产总价：_______________________________首期款：_______________________________尾款：________________________________尾款支付方式：（请选择一种）□ 现金支付□ 银行转账□ 支票第二条房屋交付及验收2.1 出售方应将房产清空并如实地交付给购房者。
购房者有权对房产进行验收，双方共同确认房产是否存在损坏或其他问题。
2.2 如房产在验收时存在损坏或其他问题，双方应协商解决方法。
北京购房合同范本2024年版6篇
北京购房合同范本2024年版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（买受人）：__________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于北京市________________（房屋地址）的房产交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市________________的房屋出售给乙方。
房屋的具体信息如下：1. 房屋地址：____________________________；2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；3. 房屋权属证明文件编号：______________________；4. 房屋状况及配套设施设备等详见附件。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币（大写）______元整（￥______元），于本合同签署之日支付；（2）首付款：人民币（大写）______元整（￥______元），于______年______月______日前支付；（3）贷款部分款项按照银行要求办理相关贷款手续。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签署后的______个月内，办理完毕房屋的产权过户手续。
3. 乙方应配合甲方办理房屋的产权过户手续，并承担相关税费。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未按照本合同约定支付购房款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
北京市购房合同标准范本(4篇)
北京市购房合同标准范本卖方(以下简称甲方)身份证号：买方(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”。
2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。
3、甲方所售房屋建筑面积平方米。
土地面积为平方米。
4、甲方所售房屋的附属设施为：第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整，包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。
乙方分三次将购房款交付甲方。
本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。
剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。
甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据，第四条办理过房期限甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。
待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。
第五条房屋交付：甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。
因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。
经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用6个月。
如果到期甲方仍需使用，双方可再协商。
第六条违约责任1.乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。
北京房屋买卖合同范本7篇
北京房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于北京市__________区（县）_____房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积______平方米，房屋产权证号为______。
2. 乙方对该房屋进行实地查看后，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余购房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到购房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在该房屋交付后的___个月内，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方收到购房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的___%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的___%。
五、其他约定事项1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲乙双方应共同承担该房屋交易产生的税费。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、争议解决方式如因本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年北京市购房合同范例（三篇）
2024年北京市购房合同范例卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方自愿将其拥有的房产出售给乙方，且乙方已对甲方所出售的房产进行了充分了解，并愿意购买。
为此，甲、乙双方依据相关法律法规，经友好协商，订立本契约，以资共同遵守。
一、标的、价款本契约所涉房产的详细信息及交易价格等条款，由双方在本契约中明确约定。
二、定金及付款方式乙方于____年____月____日向甲方支付购房定金____元（大写：_____）。
乙方全部购房款分____次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款。
具体付款方式如下：（此处根据实际情况填写具体付款方式）三、房产交付甲方应于____年____月____日将上述房产正式交付给乙方。
甲方在将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、产权保证甲方保证上述房产权属清楚，无任何权属争议及债权债务纠纷。
若因甲方原因导致产权问题给乙方造成经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
五、违约责任1. 若乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
2. 若甲方中途悔约，应在悔约之日起____日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。
3. 乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产的，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款____%的违约金。
六、税费承担办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_____种方式承担：1. 甲乙双方按规定各自承担；2. （此处可填写其他双方约定的税费承担方式）七、争议解决本契约在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，双方同意选择下列第_____种方式解决纠纷：1. 提交_____仲裁委员会仲裁；2. 向有管辖权的人民法院起诉。
八、补充协议双方协商补充协议如下：（此处可填写双方需特别约定的其他事项）九、生效条件本契约自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。
2024年北京市购房合同范本(三篇)
2024年北京市购房合同范本《购房合同》甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的1. 乙方是一家合法注册的房地产开发商，拥有在北京市开发的具体房源。
乙方承诺所销售的房源具有合法的权属并且无任何法律纠纷。
2. 甲方购买乙方位于北京市的房产，具体房源信息见附件。
第二条房屋交付1. 乙方按照国家有关法律、法规及政府部门的规定进行房屋建设，并确保在签订本合同时，房产已取得不动产权证书或相关权属证明文件。
2. 房屋交付时间：乙方应在签订本合同后（含签订当日）的________ 年月日将房屋交付给甲方。
甲方应在收到交付通知后的________ 个工作日内前来验收取房。
3. 房屋交付的具体标准及验收规定详见附件。
第三条房价及付款方式1. 总房价为人民币________万元（大写：______________元整），具体房价详见附件。
2. 甲方对房价的支付应按照以下方式进行：（1）在签订本合同时，甲方应向乙方支付房款的____%作为首付款，即人民币________万元（大写：_____________元整）。
该款项应在合同签订后的______个工作日内支付至乙方指定的账户，并提供相应的支付凭证。
（2）剩余的房款应在房屋交付之日起的______个工作日内一次性支付至乙方指定的账户，并提供相应的支付凭证。
第四条违约责任1. 如果乙方无法按照约定的时间将房产交付给甲方或无法提供合法的房屋产权证明文件，乙方应返还甲方已支付的房款，并支付相应的违约金，金额为已支付房款的______%。
2. 如果甲方未能按照约定的时间将款项支付给乙方，甲方应支付相应的违约金，金额为未支付款项的______%。
3. 如因不可抗力因素导致无法按照约定履行合同的一方可以免除违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明文件。
2024年度北京购房合同模板7篇
2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。
具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。
（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。
（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。
3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。
2024年北京购房合同范本5篇
2024年北京购房合同范本5篇篇1购房合同范本甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方购买甲方坐落于[地址]的房产，该房产建筑面积为XX平方米，套内面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。
房屋产权证编号为：[房产证编号]。
房屋质量良好，具体细节以甲方提供的房屋交付现状为准。
该房屋平面图及其四至见房产证记载及附图。
第二条价格条款及付款方式篇2购房合同范本购房合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]注册地址：[卖方注册地址]联系方式：[卖方联系电话]营业执照号码：[卖方营业执照号码]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]委托代理人：[卖方代理人姓名]代理人职务：[代理人职务名称]代理人联系方式：[代理人联系电话]乙方（买方）：[买方名称]户籍所在地：[买方户籍所在地地址]联系方式：[买方联系电话]身份证号码：[买方身份证号码]委托代理人：[买方代理人姓名]（如有）代理人职务：[代理人职务名称]（如有）代理人联系方式：[代理人联系电话]（如有）鉴于甲、乙双方基于购房意愿，根据相关法律法规之规定，就乙方购买甲方房产一事达成如下协议：一、标的物业与价款乙方购买甲方位于北京市[具体区域名称]（以下简称“该物业”）的房产，建筑面积为[建筑面积数]，房屋用途为[房屋用途类型]（如住宅、商业等）。
房屋交易总价为人民币[购房金额汉字大写及数字小写]（以下简称“购房款”）。
二、付款方式及期限乙方应按照以下约定支付购房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]；在房产过户手续办理完成后[具体时间]（通常为办理过户手续后若干日内）支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写及数字小写]。
甲方收到全额购房款后向乙方出具收据。
2024年北京市购房合同范本（四篇）
2024年北京市购房合同范本编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：见证方（以下简称丙方）：经甲乙双方友好协商，就甲方将其私人房产转让给乙方一事，达成以下正式条款：一、产权声明甲方已依法取得位于北京市____区（县）的房屋所有权证书，证书编号为_____字第____号。
甲方对该房屋的现状承担全部责任。
该房屋结构为_____，建筑面积为____平方米。
二、买卖权声明甲方保证该房屋符合国家及北京市房屋上市交易的相关规定和政策法规，并拥有将其上市交易的权利。
若因违反相关政策和法规导致的法律和经济责任，将由甲方承担。
三、购买权声明乙方在确认本合同第一条及第二条条款成立的前提下，同意购买上述房屋的完全产权，并认可此协议的法律效力。
四、房屋售价双方同意该房屋售价为每建筑平方米人民币____元，总价款为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。
五、付款方式（一）无银行贷款情况：1. 乙方在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款10%的定金。
2. 乙方在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%的房款。
（二）银行贷款情况：1. 乙方在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款10%的定金。
2. 乙方在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3. 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
六、违约责任1. 合同签订后，若乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方在3个工作日内无息退还乙方已付款项，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并在悔约之日起3个工作日内双倍返还乙方定金及已付款项。
2. 若乙方未按约定时间付款，甲方有权追究逾期应付款项的违约利息。
每逾期一天，乙方需支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金。
逾期超过15天，视为乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在收到全部房款后3个工作日内将房屋清空。
每逾期一天，甲方需按乙方已付房款的0.4‰支付滞纳金。
2024年北京购房合同经典版（三篇）
2024年北京购房合同经典版卖方（以下简称甲方），身份证号：买方（以下简称乙方），身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买合法所有的住房事宜，达成以下协议，以兹信守：第一条：甲方所售房屋权证号、位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺甲方确认对所售房产拥有合法所有权，并已全额支付购房款项。
甲方确认该房产属夫妻共同财产，夫妻双方均同意出售给乙方。
第二条：房屋及附属设施总价格经甲乙双方协商，确定上述房屋及附属设施总价格为人民币六万元整。
第三条：付款方式乙方于本合同签订后，一次性支付甲方全额款项六万元整。
甲方收到款项后，应出具收款收条。
第四条：产权及财务纠纷责任甲方保证在交接时该房屋无产权及财务纠纷。
若交接后发现交接前已存在的相关纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方由此产生的经济损失。
第五条：产权登记协助鉴于该房产目前尚无法办理产权登记手续，甲方在乙方办理产权登记时应提供必要的协助。
第六条：违约责任双方应恪守诚实信用原则，认真履行本协议。
任何一方违约，应返还对方价款（或房产）及损失，并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条：补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条：合同生效本合同自甲乙双方（甲方夫妻双方）签字之日起生效。
第九条：合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____（代理人）联系电话：_____ 联系电话：_____签订时间：____年__月__日公证人（签字）：_____ 联系电话：_____2024年北京购房合同经典版（二）甲方（卖方）（代签）与乙方（买方）基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖相关事宜达成以下协议：第一条：房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的、位于[地址]，建筑面积[平方米]、地下室面积[平方米]的房产一套。
北京购房合同范本2024年版7篇
北京购房合同范本2024年版7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，为明确在房屋买卖过程中的权利和义务，经友好协商一致，特订立本购房合同，以兹证明。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：北京市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号（路）__________小区（村）__________号楼______单元______室。
2. 房屋类型：______室______厅______卫；房屋面积：______平方米。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币大写：____________________元整（小写：____________________元）。
乙方同意按以下方式支付购房款：签订合同之日支付定金人民币大写：____________________元整（小写：____________________元），并在_____日内支付购房款余额。
2. 甲方收到购房款后，向乙方出具收据。
乙方应妥善保管收据，作为日后办理相关手续的依据。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。
乙方在收到房屋后，应按照相关规定办理入住手续。
2. 甲方应在房屋交付后_____个月内协助乙方办理产权登记手续。
产权登记所产生的税费由双方按照国家规定承担。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的购房款，并支付违约金人民币大写：____________________元整（小写：____________________元）。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。
五、质量保证及其他事项1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家标准和合同约定。
北京购房合同范本7篇
北京购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于__________区/县____________小区/楼盘的_____号楼（幢）____单元______号房屋出售给乙方。
该房屋的具体地址以房产证或相关证明文件为准。
2. 房屋的具体面积、户型、结构、配套设施等信息详见附件一《房屋状况说明》。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________元整（小写_____元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_______元整（小写_____元）。
（2）在办理房屋过户手续前支付购房款人民币（大写）___________元整（小写_____元）。
（3）剩余购房款人民币（大写）___________元整（小写_____元），在办理房屋交接时一次性支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还已收款项并赔偿乙方损失。
2. 甲方应在乙方支付购房款后___日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用由甲、乙双方按规定承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后___日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署《房屋交接确认书》。
2. 甲方应保证将房屋内的附属设施及装饰装修随同房屋一并转让给乙方，具体详见附件二《房屋附属设施及装饰装修清单》。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，则应双倍退还定金。
2. 若甲方在办理房屋过户、交付等过程中存在违约行为，除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此产生的损失。
北京购房合同2024年版6篇
北京购房合同2024年版6篇篇1购房合同甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲乙双方就位于北京市的房产交易达成协议，为保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同制定本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已经取得相关证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方按照甲方的要求支付房款。
具体支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）乙方在双方办理过户手续前支付房款余额人民币______元整；（3）甲方收到全款后______日内，办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关物品。
3. 交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金给甲方。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照房屋总价的______%支付违约金给乙方。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需按照房屋总价的______%支付违约金。
五、其他约定事项1. 甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2024年北京房屋买卖合同范本6篇
2024年北京房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就位于北京市[具体地址]的房产交易事宜，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其拥有所有权的位于北京市[具体地址]（房屋所有权证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地证号]，产权面积[产权面积]，房屋结构为[房屋结构]）的房屋出售给乙方。
房屋用途为[房屋用途]。
房屋内现有装修及设施一并转让给乙方。
房屋平面布局及附属设施情况详见图示及说明。
乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。
乙方按照以下方式支付购房款：（一）本合同签署之日，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。
（二）房屋过户完成后，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[尾款金额汉字大写]（￥[尾款金额数字小写]元）。
剩余款项的支付方式详见补充协议。
三、房屋权属转移及税费承担甲、乙双方应于本合同签订之日起XX个工作日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。
办理过程中产生的税费由双方按照国家和北京市的相关规定承担。
在权属转移过程中，如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋权属证书的，甲方应赔偿乙方相应的损失。
四、房屋交付及违约责任甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方使用，并移交相关的水、电、燃气等附属设施及费用清单。
如甲方未按约定交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。
如逾期超过XX个月，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
北京商品房买卖合同完整版6篇
北京商品房买卖合同完整版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所持有的商品房一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所持有的位于北京市____________区____________街道（路）____________小区（村）____________栋（幢）____________单元____________号的商品房出售给乙方。
2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关文件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
2. 乙方按照下列方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）给甲方。
（2）甲方办理房屋所有权注销抵押登记手续完成后，乙方支付人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写为_________元），通过住房公积金贷款或银行按揭贷款的方式支付。
如乙方需办理公积金或按揭贷款时，甲方须提供相关的手续。
甲乙双方应于_____天内提交相关证件并积极配合以完成贷款审批手续。
由于非甲方原因乙方无法办理公积金或按揭贷款时，乙方应于不能办理贷款确认之日起拾日内将余款一次性支付给甲方。
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北京市购房合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________北京市购房合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
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北京新房购房合同怎么写合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。
该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
2.分期付款.第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;2.遇政府规划变更。
第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件.第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十二条本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)：买受人(签章)：___年__月__日___年__月_日有关于北京购房合同编号：卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_____区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____，建筑面积为_____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4) 其它： .第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
甲方：经办人：电话：乙方：经办人：电话：丙方：____年__月__日北京市购房合同范本出卖人(以下简称甲方)：______法定代表人：_____联系电话：____注册地址：____邮政编码：____营业执照号码：_______开户行：____帐号：_____委托代理人(房地产经纪机构)：_____法定代表人：_____联系电话：____注册地址：____邮政编码：____营业执照号码：_______房地产经纪机构资格证书编号：______开户行：____帐号：_____买受人(以下简称乙方)：______国籍/法定代表人：____身份证(护照)/营业执照号码：_____地址：____邮政编码：____联系电话：_______委托代理人：______国籍/法定代表人：____身份证(护照)/营业执照号码：_____地址：____邮政编码：____联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____ 商品房座落：_____区、县____路、道、街____.设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_____平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：____.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_____元(币种：___)，价款为_____元，计_____(大写)。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、_______.第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
_____________第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_____种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。