解除商品房买卖合同协议书
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
商品房合同解除协议书范本
商品房合同解除协议书范本甲方（卖方）：_____________________地址：_________________________________________乙方（买方）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现因____（解除原因）导致合同无法继续履行，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下解除协议：一、解除协议的依据1. 根据原合同第____条的规定，因____（具体情形）导致合同无法履行。
2. 甲乙双方协商一致同意解除原合同。
二、解除协议的内容1. 自本协议书签订之日起，原合同即行解除，甲乙双方均不再承担原合同项下的权利义务。
2. 甲方应于本协议书签订之日起____日内退还乙方已支付的购房款项及其他相关费用，合计金额为____元人民币（￥____）。
3. 乙方应于收到退款之日起____日内，协助甲方办理原合同的注销手续，并归还甲方提供的所有与购房相关的文件资料。
三、违约责任1. 如甲方未按本协议约定时间退还款项，应自逾期之日起按未退还金额的每日万分之____向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按本协议约定时间协助办理相关手续，应自逾期之日起按原合同购房款的每日万分之____向甲方支付违约金。
四、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对本协议的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。
3. 本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、生效条件本协议自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体内容应根据实际情况调整，并建议在法律专业人士的指导下使用。
商品房买卖合同解除协议
商品房买卖合同解除协议商品房买卖合同解除协议5篇为了进行购买商品房，在进行交易合作的时候，应当多加留意合同的书写格式要求。
那么,合同书的格式，你把握了吗?以下是我为大家收集的商品房买卖合同解除协议5篇，欢迎大家借鉴与参考。
商品房买卖合同解除协议篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方公平自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。
建设用地规划许可证。
一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。
总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
二、其他商定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。
水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。
本套房屋进户门由乙方担当。
2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。
3、甲方供应现在的办证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。
三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。
2、乙方付首付拾万元整。
3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。
4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。
五、另行商定（商定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（3—4平方米）甲方供应给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
2、沙石要吊到本层楼。
3、甲方在20__年年底交房给乙方使用。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日商品房买卖合同解除协议篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
商品房购买合同解除协议5篇
商品房购买合同解除协议5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份关于购买位于____________________的商品房的买卖合同，合同编号为____________。
现因双方协商一致，同意解除该合同，为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的双方同意解除该商品房购买合同，并对此解除过程及后续事宜进行处理，以达成友好协商，共同解决相关争议。
二、合同解除原因双方同意并确认，本次合同解除的原因是由于____________________________________。
三、解除时间双方一致同意，本合同自____年__月__日起解除。
四、退款与支付1. 乙方应向甲方支付的款项：在双方达成一致的情况下，乙方应当向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为合同解除的补偿。
该款项应当在合同解除后______日内支付。
2. 甲方应退还乙方的款项：甲方应当在乙方支付完上述款项后______日内，将乙方已支付的购房款人民币______元整（大写：______元整）全额退还给乙方。
五、房屋返还乙方应当在合同解除后______日内将房屋返还给甲方，并保证房屋的完整性和原状。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付合同解除补偿款项，甲方有权要求乙方按照未支付款项的____%支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间返还房屋，甲方有权要求乙方继续履行合同或者要求乙方承担由此产生的所有损失。
3. 若甲方未按照约定时间退还乙方已支付的购房款，乙方有权要求甲方支付违约金。
七、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并作为本协议的一部分。
本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
商品房网签解除协议书范本
商品房网签解除协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为_______的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现因_______（具体原因）双方经协商一致，同意解除原合同，并就解除合同的有关事宜达成如下协议：第一条合同解除1.1 甲乙双方同意自本协议书签订之日起解除原合同。
1.2 原合同解除后，双方互不承担原合同约定的权利和义务。
第二条退款及费用处理2.1 甲方同意在本协议书生效后__个工作日内，向乙方退还已支付的购房款（包括但不限于首付款、分期付款、按揭贷款等）共计人民币_______元（大写：_______）。
2.2 甲方应承担因解除原合同而产生的相关费用，包括但不限于银行贷款利息、手续费、违约金等。
2.3 乙方应配合甲方完成退款手续，并在收到退款后__个工作日内向甲方提供相应的收款凭证。
第三条房屋及资料返还3.1 乙方应在本协议书生效后__个工作日内，将原合同项下的房屋及相关权属证明文件返还给甲方。
3.2 甲方应在收到房屋及权属证明文件后__个工作日内，向乙方出具收据。
第四条违约责任4.1 如甲方未按本协议书第二条约定的期限退还购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的_______%作为违约金。
4.2 如乙方未按本协议书第三条约定的期限返还房屋及权属证明文件，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。
第五条争议解决5.1 因本协议书的解释、履行、变更、解除等发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本协议书自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日。
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于__________（具体地址）的商品房买卖合同，合同编号为____________。
现因双方共同协商，同意解除该商品房买卖合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除该商品房买卖合同，以消除双方在交易中的一切相关权利义务关系。
本协议旨在明确双方解除合同的意愿，确定解除方式，规范退款及相关事项的处理。
二、合同解除的时间与方式1. 合同解除时间：双方同意自本协议签署之日起，原商品房买卖合同即行解除。
2. 合同解除方式：双方同意通过友好协商，达成共识，和平解除原商品房买卖合同。
三、退款事宜1. 乙方应将房屋钥匙、产权证书等相关资料交还甲方。
2. 甲方应于本协议签署后____个工作日内，将乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）全部退还给乙方。
3. 退款方式：甲方将通过银行转账方式将款项退至乙方指定的账户。
4. 退款期限：甲方应严格按照约定的期限完成退款，不得无故延误。
四、相关事项处理1. 双方同意解除原合同后，甲方应协助乙方办理相关产权注销手续。
2. 乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方的声誉及利益。
3. 双方应共同确保房屋交接时的房屋状况与签订原合同时约定的状况一致，如有损坏，乙方应承担修复费用。
4. 双方同意解除原合同后，甲方不得再向乙方收取任何费用。
五、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内完成退款，应支付乙方违约金，违约金为购房款的____%。
2. 若乙方未按照本协议约定办理房屋交接及相关手续，应支付甲方违约金，具体金额由双方另行协商。
3. 若因乙方原因导致产权注销手续无法完成，乙方应承担相应责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
房屋合同解除协议书(3篇)
房屋合同解除协议书（3篇）房屋合同解除协议书（通用3篇）房屋合同解除协议书篇1甲方：_______________某房地产开发公司乙方：_______________甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将___ 年 ___ 月 ___ 日购买的公寓号和号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：_______________违约方需支付违约金伍万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章乙方签字：_______________负责人签字：_______________乙方身份证号码：__________________ 年 ___ 月 ___ 日以上是房屋合同解除协议书范本，望采纳!房屋合同解除协议书篇2委托方(以下简称甲方)：承接方(以下简称乙方)：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项，达成以下协议：第一条：工程概况1、工程地址：2、户型 (详见施工图)。
3、施工项目量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。
发生工程量变更的，以实际工程量为准。
4、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：(1)乙方包工包料;(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);(3)乙方部分包料及全包工;5、工程期限个工作日(以乙方工作人员工作日为标准)。
商品房买卖合同解除协议书
商品房买卖合同解除协议书甲方（出卖人）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（买受人）：＿____身份证号码：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方开发的位于_____（具体地址）的商品房一套。
现因_____（具体原因），经双方友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：一、解除原合同的原因双方一致同意，原合同解除的原因是：＿____二、解除原合同的时间双方确认，原合同自本协议生效之日起解除。
三、双方的权利和义务1、甲方应在本协议生效后的_____个工作日内，将乙方已支付的购房款（包括定金）共计人民币_____元退还给乙方。
退款方式为：＿____2、乙方应在收到甲方退还的购房款后的_____个工作日内，将原合同及相关票据、文件等交还给甲方。
3、双方同意，自原合同解除之日起，双方在原合同项下的权利和义务终止，互不追究对方的违约责任。
但因一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
四、房屋的交接1、乙方应在本协议生效后的_____日内，将房屋腾空并交还给甲方。
房屋交接时，双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。
2、如乙方未在上述期限内腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的_____向甲方支付违约金。
五、相关费用的承担1、双方同意，原合同解除前因该房屋产生的物业管理费、水电费等相关费用由_____方承担。
2、因解除原合同而产生的税费等费用，由双方按照法律规定各自承担。
六、保密条款双方承诺，对本协议的内容及因履行本协议而知晓的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
七、争议解决1、本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2、双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除或终止协议
商品房买卖合同解除或终止协议
尊敬的买卖双方：
根据双方当事人的共同协商，经双方自愿，就有关解除或终止商品房买卖合同的事宜达成如下协议：
一、根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，买卖双方同意解除或终止原商品房买卖合同，并自愿放弃原合同约定的全部权利与义务。
二、双方同意在解除或终止合同后，互不承担任何违约责任和损害赔偿责任。
三、经双方协商一致，就解除或终止合同所涉及的事项达成以下约定：
1. 买卖双方应及时处理原合同项下的退款、返还商品房所有权、解除贷款合同等相关事宜，并配合相关手续的办理。
2. 双方应自行承担解除或终止合同所需的所有费用，包括但不限于公证费、过户费、税费等。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
五、本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。
买方：卖方：
签字：签字：
日期：日期：。
解除房屋买卖和解协议参考模板（五篇）
解除房屋买卖和解协议参考模板甲方：市房地产开发公司乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章甲方身份证号码：乙方签字：乙方身份证号码：负责人签字：____年____月____日解除房屋买卖和解协议参考模板（二）买方可以解除房屋买卖合同的六种情形1、卖方擅自抵押商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;（擅自抵押）2、一房两卖商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
3、房屋主体结构质量不合格（1）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;（2）房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
4、房屋存在严重质量问题因房屋质量问题严重影响正常居住使用5、房屋面积误差超过合理限度出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外。
6、出卖人迟延交付房屋出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。
解除房屋买卖和解协议参考模板（三）甲方：_____乙方：_____丙方：_____鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号：_____），现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：_____1.本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）均告解除。
解除《商品房买卖合同》协议书7篇
解除《商品房买卖合同》协议书7篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了《商品房买卖合同》，现因【解除合同原因】，双方经过友好协商，达成如下解除该合同的协议：一、协议目的鉴于甲、乙双方共同意愿，经协商一致，同意解除双方于【签订日期】签订的关于【具体项目名称】的《商品房买卖合同》。
本协议旨在明确双方权益，公平合理地解决合同解除事宜。
二、合同解除条款1. 合同解除时间：【具体日期】。
自本协议生效之日起，双方签订的《商品房买卖合同》正式解除。
2. 退款事项：（1）乙方应按照本协议约定，将已支付的购房款项退还给甲方。
（2）退款金额：【具体金额】。
退款方式：【具体方式】。
退款期限：【具体期限】。
（3）若乙方未按约定完成退款，应按照未退款金额的百分之【比例】支付违约金。
3. 房屋交接：合同解除后，乙方应协助甲方办理房屋交接手续，确保房屋完好无损并移交相关证件。
4. 违约责任：如甲、乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 解决争议：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、保密条款双方同意，在本协议履行过程中及协议终止后，对涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
四、其他条款1. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并成为本协议不可分割的部分。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
本协议一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
五、法律适用与管辖本协议之签订、履行、解释及争议之解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议的生效与终止篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方曾就商品房买卖事宜签订《商品房买卖合同》，现因双方协商一致，同意解除该合同，为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的鉴于双方友好协商，经过充分沟通和考虑，决定解除原有的《商品房买卖合同》。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议范本卖方：（姓名）______（身份证号码）___________（联系地址）__________________鉴于买方与卖方于___________（日期）签订《商品房买卖合同》，约定买卖方：___________（房屋地址）_____________ 按_________（价格）元整的价格出售并购买商品房屋1套。
根据双方当事人协商一致，特达成如下协议，以解除上述合同。
一、解除协议的原因买卖双方经协商，由于________________________（解除合同的原因），双方自愿解除上述合同。
二、协议的生效本协议自双方签署之日起生效，自愿放弃上述合同约定的一切权利和义务。
三、解约违约金双方一致同意，在解除本合买方应向卖方支付相当于合同总价_______%的违约金，即________元。
该金额由买方一次性支付给卖方，买方同意自愿承担解约违约金的责任。
四、协议其他约定1.自愿解约后，买卖双方应按照法律规定、且不损害对方利益的前提下解除合同，避免引起争议或产生不良影响。
2.自愿解约后，买卖双方应及时办理相关手续，确保产权过户顺利完成，避免因解除合同引发其他问题。
3.本协议一式两份，买卖双方各持一份，签字盖章后生效。
以上是买卖双方自愿协商一致，解除《商品房买卖合同》的协议，生效后买卖双方应认真履行协议约定，确保各自权益不受损害。
签订日期：__________________未尽事宜由双方协商解决。
感谢合作！第2篇示例：商品房买卖合同解除协议合同编号：XXXXXX协议签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：（单位名称）/（个人名称）联系地址：（地址）鉴于：1. 甲方系具有商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方；2. 乙方已经与甲方签订了商品房买卖合同，并已支付了一定的定金或首付款；3. 因（列明解除商品房买卖合同的原因，如资金问题、房屋质量问题等），乙方希望解除与甲方签订的商品房买卖合同。
解除《商品房买卖合同》协议书
解除《商品房买卖合同》协议书解除商品房买卖合同协议书甲方：【甲方姓名】A地址：【甲方地址】乙方：【乙方姓名】B地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲方和乙方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，决定解除以下商品房买卖合同（以下简称“合同”）：一、合同基本信息1. 合同编号：【合同编号】2. 签订日期：【签订日期】3. 商品房名称：【商品房名称】4. 商品房位置：【商品房位置】5. 商品房面积：【商品房面积】6. 商品房单价：【商品房单价】7. 总房款：【总房款】8. 乙方支付方式：【乙方支付方式】9. 其他相关条款：【其他相关条款】（如首付款、按揭贷款等）二、解除原因经甲方和乙方充分沟通和协商，双方一致决定解除合同的原因如下：1. 【解除原因1】2. 【解除原因2】3. 【解除原因3】（细化解除原因，并附上相关解释和背景说明）三、解除方式及步骤根据双方协商一致的解除原因，合同解除的方式和步骤如下：1. 【解除方式1】（详细阐述解除方式及操作步骤）2. 【解除方式2】（详细阐述解除方式及操作步骤）3. 【解除方式3】（详细阐述解除方式及操作步骤）（根据实际情况细化解除方式及步骤）四、解除后的权益处理1. 甲方应退还乙方已支付的款项：【退款金额及方式】2. 乙方应返还甲方已享有的权益：【权益返还具体内容】（如附赠物品、装修等）3. 解除合同后其他相关权益处理：【其他相关权益处理事项】五、解除后的附加责任与权益1. 解除合同后双方的法律责任：【解除后法律责任说明】（如双方互不追究、补偿等）2. 解除合同后的权益保障与争议解决：【权益保障与争议解决方式】（如相关仲裁机构、法院等）六、文件生效与解除的效力1. 本协议书自双方签字盖章之日起生效。
2. 解除合同后，甲方和乙方应根据本协议的约定履行各自的法定义务。
七、附件本所涉及附件如下：1. 【附件1】2. 【附件2】3. 【附件3】（所有相关附件，如合同原件、解除协议签字页等）八、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 【法律名词1】：【注释1】2. 【法律名词2】：【注释2】3. 【法律名词3】：【注释3】（罗列所有涉及的法律名词及相应注释）[请甲方和乙方在以下划线处签字确认解除合同]甲方签字：______________ 日期：____________乙方签字：______________ 日期：____________。
商品房买卖合同解除协议范本5篇
商品房买卖合同解除协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________注册地：____________________营业执照注册号：______________法定代表人：________________联系方式：__________________电子邮箱：__________________乙方（买受人）：___________户籍所在地：________________身份证号码：________________联系方式：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房进行了买卖交易，现因故需要解除该商品房买卖合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的甲、乙双方同意解除原签订的商品房买卖合同，并就相关事宜进行约定，以明确双方的权利和义务。
二、解除原因及依据（在此列举解除原因，如因买方违约、卖方违约或其他原因等，并注明相应的合同依据和证据。
）三、解除时间双方一致同意，自本协议签署之日起，原商品房买卖合同正式解除。
四、退款事项1. 乙方应将所购商品房的权属证书、购房发票等相关材料交还甲方。
2. 甲方应于乙方完成上述事项后的XX个工作日内，将乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）全额退还给乙方。
3. 乙方应按时接收退款，并办理相关手续。
如因乙方原因导致延迟退款，甲方不承担任何责任。
五、违约责任（在此列举双方违约情况下的责任承担方式，如违约金数额、赔偿损失的计算方法等。
）六、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、保密条款甲、乙双方应对本次解除协议的内容及过程严格保密，不得泄露给第三方。
八、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。
商品房终止买卖合同书
商品房终止买卖合同书
甲方：买方
名称（个人为姓名，法人或其他组织为名称）：[买方名称]住所（地址）：[买方住所]
联系电话：[买方联系电话]
乙方：卖方
名称（个人为姓名，法人或其他组织为名称）：[卖方名称]住所（地址）：[卖方住所]
联系电话：[卖方联系电话]
鉴于甲方与乙方于[date]签订了《商品房买卖合同》，约定乙方向甲方出售位于[房屋地址]的商品房，现因双方意见不合，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，经协商一致，决定终止原合同。
根据双方意愿，特订立本合同如下：
一、终止协议
1.甲方同意支付给乙方违约金人民币[违约金金额]元。
双方确认该违约金已经到账并予以确认。
2.甲方同意返还乙方已付款项人民币[已付款项金额]元，乙方已确认并签收。
3.双方同意解除原《商品房买卖合同》，双方将不再
因该合同项下所产生的任何权利义务继续对对方主张。
二、补充约定
1.甲方同意自行搬离[房屋地址]的商品房，并保证在[date]前将房屋完全交还给乙方，乙方确认收房。
2.甲方已确认，乙方不负有向甲方支付任何违约金的
责任，并同意双方以合同约定为准解决双方之间的权益纠纷。
三、其他约定
1.如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（买方）签字：_______________ 日期：_____________乙方（卖方）签字：_______________ 日期：_____________。
解除购房合同协议书模板6篇
解除购房合同协议书模板6篇篇1解除购房合同协议书甲方：（出售方）地址：电话：乙方：（购买方）地址：电话：鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜签订的购房合同存在一定的争议，并为维护双方的合法权益，经双方协商一致，特此解除购房合同，并达成如下协议：一、解除购房合同1.根据双方协商一致，甲方同意解除与乙方签订的《房屋购房合同》，甲方同意将乙方支付的定金款项全额退还给乙方。
2.乙方同意将所购买的房屋交还给甲方，双方之前因房屋交割等相关手续所产生的费用由各自承担，如有逾期交割，应按照《房屋购房合同》中的相关规定承担相应的违约责任。
3.解除购房合同后，甲方应及时将房屋产权证等相关证件交还给乙方，并协助乙方完成相关过户手续。
二、其他约定1.本协议自双方签字盖章后生效，自愿履行并不得撤销。
2.解除购房合同后双方不得就解除购房合同事宜再行追究其他法律责任。
3.本协议的履行、解释及争议解决均适用法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
如有纠纷，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请仲裁。
甲方：（出售方）乙方：（购买方）地址：地址：电话：电话：篇2解除购房合同协议书模板甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商名称）鉴于甲方与乙方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因甲方个人原因需解除合同，经双方友好协商，特订立本解除购房合同协议书。
一、甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》系（楼盘名称）项目（房号）房间，合同金额为（金额），约定（首付比例）作为首付款，余款按揭贷款支付。
二、甲方在签订合同后，因（附上证明文件，如工作调动、家庭变故等）原因，无法按期支付首付款，故希望解除该购房合同。
三、本解除购房合同协议书经双方友好协商同意，自双方签字盖章生效，合同自动解除，各方互不承担违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
解除商品房买卖合同协议书
解除商品房买卖合同协议书第1篇
出卖人(下称甲方)：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
买受人(下称乙方)：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
甲乙双方于年月日签订《商品房买卖合同》(合同登记号：，下称“购房合同”)及相关文件，乙方购买甲方号商品房(以下简称为该商铺)，现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致，就解除该购房合同事宜达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。
自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。
二、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。
三、甲方应于乙方办理完毕退房手续后10日内退还乙方全部购房款人民币
拾万仟佰拾元整(小写元)并无须支付利息。
四、甲乙双方自愿协商解除购房合同，双方就上述购房合同的签订
以及已履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究违约责任或要求赔偿损失。
五、乙方应配合甲方办理购房合同注销登记手续，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。
六、本协议自双方签署之日起生效。
本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，政府相关部门留存壹份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：
年月日年月日
解除商品房买卖合同协议书第2篇
甲方：房地产开发公司
乙方：莫秀英
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将XX年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章乙方签字：
负责人签字：乙方身份证号码：
年月日
解除商品房买卖合同协议书第3篇
卖方：
地址：
法定代表人：
买方：
身份证：
委托代理人：
委托代理人身份证：
乙方已购买甲方开发的，
双方已签订《商品房买卖合同》，合同编号为：
号，且办理了房源网签合同，网签合同编号
为：号。
现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买
卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品
房的.产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、此房价成交总价为：元。
2、乙方已缴付楼款/首期款：元。
3、双方退款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除
按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。
六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：委托代理人：年月日年月日
《解除商品房买卖合同协议书》。