建设工程项目手续办理流程(开工至竣工)

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工程办理施工到竣工手续(3篇)

工程办理施工到竣工手续(3篇)

第1篇一、施工前的手续办理1. 项目立项审批:建设单位向当地发改部门提交项目立项申请报告,发改部门出具项目立项批复。

2. 勘察设计:建设单位委托具有相应资质的勘察单位进行项目勘察,签订勘察合同;委托具有相应资质的设计单位进行项目初步设计,签订设计合同。

3. 初设批复:勘察单位提交勘察报告,设计单位提交初步设计文件,相关部门进行审批。

4. 施工图审查:建设单位委托具有相应资质的审查机构进行施工图审查,签订审查合同。

5. 规划手续:建设单位向当地建设行政管理单位(建设局或规划局)办理项目规划手续。

6. 监督手续:建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续。

7. 消防审查:建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续。

8. 招投标:建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作,确定施工企业。

9. 安全条件备案:施工单位办理安全条件备案手续。

10. 施工许可证:施工单位向当地建设行政管理单位申请办理施工许可证。

二、施工过程中的手续办理1. 施工现场管理:施工单位按照施工许可证要求,在施工现场设置明显标志,遵守施工现场管理规定。

2. 施工进度管理:施工单位按照施工组织设计,合理安排施工进度,确保工程按期完成。

3. 质量管理:施工单位按照质量管理体系要求,加强施工过程质量控制,确保工程质量。

4. 安全管理:施工单位加强施工现场安全管理,确保施工安全。

5. 环境保护:施工单位按照环境保护要求,做好施工现场环境保护工作。

6. 验收管理:施工过程中,施工单位按照设计文件、施工图纸和验收规范,进行分项验收、分部验收、单位工程验收。

三、竣工验收手续办理1. 竣工验收申请:施工单位向建设单位提交竣工验收申请报告。

2. 竣工验收:建设单位组织相关部门对工程进行竣工验收,验收合格后,颁发竣工验收证书。

3. 工程备案:建设单位在竣工验收合格后15个工作日内,向当地建设行政管理单位办理工程备案手续。

4. 竣工结算:建设单位与施工单位按照合同约定,办理竣工结算手续。

建筑工程从项目开始到竣工验收之间所有的工作流程

建筑工程从项目开始到竣工验收之间所有的工作流程

建筑工程从项目开始到竣工验收之间所有的工作流程1.招标阶段:在项目开始之前,需要进行招标工作。

这包括编制招标文件、发布招标公告、组织招标询价等工作。

通过招标,可以确定承包商和工程队伍,并签订合同。

这个阶段的重点是确定项目的基本要求、确定施工方案、制定招标策略等。

2.前期准备阶段:在招标阶段之后,项目需要进行前期准备工作。

这包括编制施工组织设计、制定工期计划、确定技术方案、采购材料设备等。

这个阶段的重点是为实际施工做好各种准备工作,确保施工的顺利进行。

3.施工阶段:施工阶段是整个建筑工程的核心阶段。

这个阶段的工作主要包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修等。

施工阶段需要按照施工组织设计和工期计划,组织各项工作的施工,确保按照设计要求和质量标准进行施工。

4.验收阶段:施工完成后,需要进行竣工验收。

竣工验收主要包括两个方面,一是对工程质量的评估,二是对竣工文件的审查。

工程质量评估主要是通过检查工程质量和质量验收,包括结构验收、安全验收、装饰装修验收等。

竣工文件审查主要是审查工程施工记录、竣工图纸和施工规范等文件,确保符合相关规定和标准。

5.交付使用阶段:如果竣工验收合格,项目就可以交付使用。

在交付使用阶段,需要进行设备调试、系统运行、工程保修等工作,确保项目正常运行。

此外,还要完成相关手续和报告,办理土地使用证、房产证等。

总的来说,建筑工程从项目开始到竣工验收之间的工作流程包括招标阶段、前期准备阶段、施工阶段、验收阶段和交付使用阶段。

每个阶段都有相应的工作内容和要求,需要精心组织和管理,确保工程的质量和进度。

建设工程从立项到竣工所有手续及完成一个工程所需的资料清单

建设工程从立项到竣工所有手续及完成一个工程所需的资料清单

建设工程从立项到竣工所有手续及完成一个工程所需的资料清单对于刚接触工程的小白来说,一说起工程上都需要办哪些手续,需要准备哪些资料是一头雾水,这么多手续都去哪个部门办理啊,还有资料都跟谁要啊,无从下手的感觉,赶紧上网一顿搜,还是云里雾里的,没太明白,今天就带着小伙伴们来捋一捋建设工程从立项到竣工所有程序(包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收)及从开工到竣工所需的资料,建议收藏起来备查:一、立项审批(约2 周)1、项目立项申请报告书(原件一份)2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4、项目建设投资概算(一份)5、银信部门出示的资金证明(原件一份)6、企业法人营业执照副本(复印件一份) ; (房地产项目需提供资质证明-份)7、项目地形图(一份)8、环评报告。

9、有关职能部门的意见。

二、规划设计(约1个月)1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。

2、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。

3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。

(方案上会包括总体方案、单体方案)三、建设工程报建(约1个月)(一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续。

1、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;2、国土部门核发的《国有土地使用证》;3、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书;4、人防办核发的《人民防空工程建设审查意见》、人防质量监督手续;5、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》及总图审批意见;6、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》;.7、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》;8、环评审批意见;9、排水办接管条件办理10、法律、法规规定的其他资料。

(二) (招投标约2个月)公开招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。

工程建设手续办理流程及所需资料

工程建设手续办理流程及所需资料

工程建设手续办理流程及所需资料工程建设是一个复杂的过程,需要经过多个部门的审核和批准。

为了保证工程建设的合法性和安全性,需要按照一定的流程和提供相应的资料进行手续办理。

本文将详细介绍工程建设手续办理流程及所需资料。

一、前期准备工作在进行工程建设前,需要进行前期准备工作。

首先需要进行规划设计,确定工程建设的用途、用地、用量、用水、用电等各项指标。

同时还需要进行环保评估、安全评估等评估工作,以确保工程建设的安全性和环保性。

二、工程建设手续办理流程1.申报阶段在申报阶段,需要提交《建设工程规划许可证申请书》、《建设项目环境影响报告书》等材料,向城市规划部门和环保部门申请规划许可证和环保批准。

同时,还需要向国土资源部门和房地产管理部门申请土地使用证和房地产开发许可证。

2.审批阶段在审批阶段,需要提交《建设工程设计文件审查申请书》、《建设用地规划许可证》等材料,向建设工程设计审查部门和城市规划部门申请设计审查和用地规划许可证。

同时,还需要向建设工程质量监督部门申请工程质量监督许可证。

3.备案阶段在备案阶段,需要提交《建设工程竣工验收备案申请书》等材料,向建设工程竣工验收部门备案。

同时,还需要向安全监督部门申请安全生产许可证。

三、所需资料1.申报阶段所需资料:(1)建设工程规划许可证申请书;(2)建设项目环境影响报告书;(3)土地使用证;(4)房地产开发许可证。

2.审批阶段所需资料:(1)建设工程设计文件审查申请书;(2)建设用地规划许可证;(3)工程质量监督许可证。

3.备案阶段所需资料:(1)建设工程竣工验收备案申请书;(2)安全生产许可证。

四、注意事项在进行工程建设手续办理时,需要注意以下几点:1.按照规定流程进行手续办理,不得擅自省略或改变顺序;2.提交的资料必须真实、准确、完整,不得有任何虚假信息;3.在办理过程中,需要及时跟进审批进度,确保手续及时办理完成;4.在工程建设中,需要按照相关规定进行施工,确保工程建设的安全性和质量。

工程建设项目开、竣工手续办理程序(最新)

工程建设项目开、竣工手续办理程序(最新)

工程建设项目开、竣工手续办理程序(最新)工程项目建设开、竣工手续办理程序一、工程项目开工前手续办理流程(共计22项)1、建设单位申请2、办理选址意见书3、xx市发改委立项4、建设单位委托做总平面图5、规划局组织审总平面图6、规划局办理用地规划许可证7、国土房管局办理用地手续8、建设单位委托设计并提供设计方案9、审批设计方案,其中规划局审批方案10、建设单位委托作初步设计11、初步设计审批12、规划局审查项目管理意见13、建设单位委托做施工图14、施工图审查机构审施工图15、建设单位办理公安消防、园林、气象、地震、人防、市政、交通手续16、市建委办理施工图审查批准书17、规划局发建筑核位红线18、规划局办理工程规划许可证19、建设单位招投标20、质量监督手续、文明安全责任书21、缴纳建设工程规费办理施工许可证22、凭进场通知书放线验线二、办理手续详细说明1、项目建议书(由发改委实施)报送材料:符合编制要求的项目建议书、审批请示及有特殊规定必备的附件材料。

注:若建设单位具有编制项目建议书及可行性研究报告等的能力,可自行编制。

如不具备自行编制能力,可先行实行监理招标及设计招标,委托具有编制能力及相关资格的监理单位或设计单位编制,监理及设计招标要及时备案。

2、办理《建设工程选址意见书》(由规划局实施)(一)通过招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目,无并联审批项目的报送材料:1、书面申请(原件1份);2、《国有土地使用权出让合同》(复印件1份,需核对原件);3、1:500现状地形图(原件2份,附电子文档)。

(二)非招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目,《建设工程选址意见书》的审批,申请人需向规划部门提交下列申请材料:1、书面申请(原件1份);2、土地权属证明(复印件1份,限在自有土地权属范围内申请建设的工程项目);3、1:500现状地形图(原件2份,附电子文档);4、项目建议书批复文件或书面意见(原件1份,限政府投资项目。

建设工程手续办理流程

建设工程手续办理流程

建设工程手续办理流程建设工程手续办理流程是指在进行建设工程前,需要完成各种相关手续办理的流程。

以下是一般建设工程手续办理的流程:1.项目规划:根据建设单位的需求和规划要求,进行项目规划。

包括项目定位、功能布局、建筑面积等。

2.项目立项:完成项目规划后,需要向相关部门提出项目申报,包括项目的基本情况、建设需求、投资预算等。

提交相关材料后,等待审批并取得项目立项批复。

3.施工图设计:根据项目规划要求,进行施工图设计。

设计需包括建筑设计、结构设计、给排水设计等。

设计完成后,需进行技术审查。

4.招投标:根据施工图设计,编制招标文件,发布招标公告,接收投标单位的投标文件。

进行资格审查后,评审投标单位的资格和报价,确定中标单位。

5.合同签订:选定中标单位后,与中标单位签订施工合同。

合同中应包括工程范围、工期、质量标准、付款方式等。

6.施工准备:中标单位根据合同要求,进行施工准备工作。

包括材料采购、施工组织设计、人员配备等。

7.土地使用手续办理:如需占用土地,需向土地管理部门办理土地使用手续,包括土地租凭、征地拆迁等。

8.环境影响评价:根据国家环保法规定,对建设工程进行环境影响评价。

评价结果将作为后续审批手续的依据。

9.建设工程规划许可证办理:向城乡规划部门申请建设工程规划许可证。

提交相关材料后,经审查合格后取得许可证。

10.施工图设计文件备案:将施工图设计文件向建设工程规划许可证办理部门进行备案。

11.施工许可证办理:向建设工程行政主管部门申请施工许可证,提交相关材料后等待审查批复。

12.资金筹措:根据工程预算,进行项目资金的筹措,包括自筹资金、贷款、补助等。

13.工程款支付:根据施工进度和合同约定,按期支付工程款给中标单位。

14.工程竣工验收:工程竣工后,通知建设工程行政主管部门进行竣工验收。

经验收合格后,发放竣工验收证书。

15.投运和维保:工程验收合格后,开始投入使用。

建设单位需对工程进行维护保养,并完成相关文件的归档工作。

项目开工、建设、竣工阶段流程

项目开工、建设、竣工阶段流程

项目开工、建设、竣工阶段流程一、房地产开发项目开工前准备工作:1、领取房地产开发项目手册;2、项目转入正式计划;3、交纳煤气(天然气)厂建设费;4、交纳自来水厂建设费;5、交纳污水处理厂建设费;6、交纳供热厂建设费;7、交纳供电贴费及电源建设集资费;8、土地有偿出让项目办理“四源”接用手续;9、设计单位出报批图;10、出施工图;11、编制、报送工程档案资料,交纳档案保证金;12、办理消防审核意见表;13、审批人防工程、办理人防许可证;14、核发建设工程规划许可证;15、领取开工审批表,办理开工登记。

二、房地产开发项目的工程建设招投标流程:1、办理招标登记、招标申请;2、招标准备;3、招标通告;4、编制招标文件并核准;5、编制招标工程标底;6、标底送审合同预算审查处确认;7、标底送市招标办核准,正式申请招标;8、投标单位资格审批;9、编制投标书并送达;10、召开招标会,勘察现场;11、召开开标会议,进行开标;12、评标、决标;13、发中标通知书;14、签订工程承包合同;15、工程承包合同的审查。

三、房地产开发项目开工手续的办理程序:1、办理质量监督注册登记手续;2、建设工程监理;3、办理开工统计登记;4、交纳实心黏土砖限制使用费;5、办理开工前审计;6、交纳投资方向调节税;7、领取固定资产投资许可证;8、报装施工用水、电、路;9、协调街道环卫部门;10、协调交通管理部门;11、交纳绿化建设费,签订绿化协议;12、领取建设工程开工证。

四、房地产开发项目的工程施工程序:1、施工场地的“三通一平”;2、施工单位进场和施工暂设;3、工程的基础、结构施工与设备安装;4、施工过程中的工程质量监督。

五、房地产开发项目的竣工验收程序:1、办理单项工程验收手续;2、办理开发项目的综合验收,领取《工程质量竣工核验证书》;3、商品住宅性能认定;4、竣工统计登记;5、办理竣工房屋测绘;6、办理产权登记。

建设工程开工至竣工施工步骤及验收程序

建设工程开工至竣工施工步骤及验收程序

建设工程开工至竣工施工步骤及验收程序
一、开工准备
1.开工会议
开工前,要组织开工会议,由全体参与者参加,宣讲工程建设的工作要求、目标、工期及质量标准要求,对参建单位提出要求,明确各单位工作职责,及时共同解决可能出现问题,确保工程建设实施无误。

2.开工文件齐全
项目开工之前,必须按照项目发包文件的要求,把所有相关资料准备齐全,包括:施工图纸、施工组织设计及安全文件、工期、发包文件、质量标准及其他施工条件等。

3.施工资料准备
施工工人准备工具、设备、材料,并确认工程场地各接点接触是否完好,及充裕和其他外来单位的施工措施是否有原则性。

4.章程和执行程序确定
确定施工章程及执行程序,将施工章程纳入施工过程,对施工要求,施工责任,施工期限、质量标准,施工安全等作出明确安排,结合实际情况,确保工程建设进行有序。

二、施工推进
1.施工准备
编制工程建设准备情况表,审批施工文件等,确保各项准备就绪,以便进行施工实施。

2.开挖和地基夯实
开挖地基,深度按设计要求移库、平整,经工程师验收合格后,进行夯实,按夯实指标进行检验,达到设计要求后,放行夯实施工。

建设工程开工施工流程(3篇)

建设工程开工施工流程(3篇)

第1篇一、项目前期准备1. 项目立项:根据项目可行性研究报告,由建设单位向相关部门申报立项,经审批后取得项目立项批复。

2. 设计与概算:委托设计院进行项目设计,并编制项目概算,经审批后取得设计批复和概算批复。

3. 征地拆迁:按照项目用地需求,与被征收土地部门、土地局等相关单位进行沟通,办理征地拆迁手续。

4. 环保手续:向环保局提交环境影响评价报告,经审批后取得环保批复。

5. 规划手续:向规划局提交用地规划详细性规划大本,经规划详审、政府审批后取得规划批准意见文件。

二、施工许可证办理1. 项目开发前期调查,形成项目建议书或项目可行性研究报告,报同级人民政府审批。

2. 向城市规划管理部门上报项目建议书或可行性研究报告,形成项目建设选址初步。

3. 政府审批文件报规划部门审批,形成项目定点规划通知书和设计规划要求通知书。

4. 根据定点规划通知书和设计规划要求通知书,完成建筑规划方案设计,申领建设用地规划许可证。

5. 项目列入年度计划后,申办开工证前,需申领建设工程规划许可证。

6. 征地拆迁程序:征地在领取建设用地规划许可证后即可进行,拆迁在取得建设拆迁临时用地许可证或土地使用权证件后即可提出申请。

7. 向市建委提出开工申请,取得报建证。

三、现场施工准备1. 施工单位进场,进行临时设施建设。

2. 根据施工图纸和施工方案,进行施工组织设计和施工方案编制。

3. 办理施工许可证,确保具备合法施工条件。

4. 向劳动部门办理劳动力合同,确保施工人员合法。

5. 进行施工图审查,确保施工图纸符合设计要求。

四、施工过程管理1. 按照施工图纸和施工方案进行施工,确保工程质量。

2. 进行质量验收,确保工程质量符合国家标准。

3. 加强施工现场安全管理,确保施工安全。

4. 完成施工过程中的各项资料收集和整理。

五、竣工验收1. 完成施工任务,达到竣工验收条件。

2. 进行竣工验收,确保工程质量、安全、环保等方面符合国家标准。

3. 取得竣工验收合格证书,项目正式投入使用。

建设工程项目手续办理流程

建设工程项目手续办理流程

建设工程项目手续办理流程一、项目立项。

这是项目手续办理的开头大戏。

你得先有个项目的想法,就像你想做个超级酷炫的蛋糕,得先想好蛋糕的样子和口味一样。

一般来说,你要准备项目建议书,这里面得把项目的大概情况说清楚,像项目是干啥的呀,为啥要做这个项目呀,还有大概要花多少钱之类的。

这个建议书就像是你给项目画的一个草图。

然后呢,相关部门会根据这个建议书来看看这个项目值不值得做下去。

如果通过了,就会有个可行性研究报告。

这个报告可就详细多了,得把技术、经济、环境等好多方面的可行性都分析得透透的。

比如说这个项目的技术靠不靠谱,能不能赚到钱,对环境有没有影响之类的。

这就好比你做蛋糕之前,得把各种材料、成本、会不会有人爱吃都考虑清楚。

二、规划选址。

三、用地审批。

有了地方,还得把地合法地拿到手呢。

这就需要办理用地审批手续。

你得提交很多材料,像土地权属证明啊,项目立项的批复啊之类的。

土地管理部门会审核这些材料,看看你有没有资格用这块地。

如果是农用地,还得办理农用地转用手续,这个就更复杂一点了,因为农用地是用来种东西的,要变成建设用地,就得按照规定的程序来。

这个过程就像是你想租一个房子做蛋糕店,得跟房东把手续都办清楚,还得符合各种规定一样。

等土地审批通过了,你就可以拿到建设用地批准书啦,这就相当于拿到了这个房子的合法使用权。

四、工程规划许可。

接下来就是工程规划许可啦。

这个时候你要把你的项目的详细规划设计方案拿出来。

比如建筑物的样子啊,高度啊,层数啊,还有各种配套设施的布局等等。

规划部门会根据城市的规划标准来审核你的方案。

要是你的蛋糕店设计得太奇葩,不符合周围的环境或者城市的整体风格,那可能就通不过啦。

如果通过审核,就会给你颁发建设工程规划许可证。

这就像是给你的项目的外观和布局开了个通行证。

五、施工许可。

到了可以开工的阶段啦。

不过要拿到施工许可证也不容易呢。

你得有很多条件都满足才行。

像已经确定了施工企业,施工企业得有相应的资质,就像做蛋糕的师傅得有做蛋糕的本事一样。

建设工程从立项到竣工所有手续及完成一个工程所需的资料清单

建设工程从立项到竣工所有手续及完成一个工程所需的资料清单

建设工程从立项到竣工所有手续及完成一个工程所需的资料清单对于刚接触工程的小白来说,一说起工程上都需要办哪些手续,需要准备哪些资料是一头雾水,这么多手续都去哪个部门办理啊,还有资料都跟谁要啊,无从下手的感觉,赶紧上网一顿搜,还是云里雾里的,没太明白,今天就带着小伙伴们来捋一捋建设工程从立项到竣工所有程序(包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收)及从开工到竣工所需的资料,建议收藏起来备查:一、立项审批(约2 周)1、项目立项申请报告书(原件一份)2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4、项目建设投资概算(一份)5、银信部门出示的资金证明(原件一份)6、企业法人营业执照副本(复印件一份) ; (房地产项目需提供资质证明-份)7、项目地形图(一份)8、环评报告。

9、有关职能部门的意见。

二、规划设计(约1个月)1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。

2、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。

3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。

(方案上会包括总体方案、单体方案)三、建设工程报建(约1个月)(一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续。

1、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;2、国土部门核发的《国有土地使用证》;3、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书;4、人防办核发的《人民防空工程建设审查意见》、人防质量监督手续;5、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》及总图审批意见;6、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》;7、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》;8、环评审批意见;9、排水办接管条件办理;10、法律、法规规定的其他资料。

(二) (招投标约2个月)公开招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。

建设项目从前期立项到竣工备案所有手续办理详细流程

建设项目从前期立项到竣工备案所有手续办理详细流程

建设项目从前期立项到竣工备案所有手续办理详细流程项目责任部门前置条件1.土地取得1.1征地报批所需文件1.1.1土地现状利用图市、园区规建局审核开发:到市规划局查阅1.1.2总体规划图市、园区规划局总工办1.1.3用地红线图市、园区规划局研发部明确用地范围1.1.4建设用地土地利用总体规划审核表市、园区土地处由园区土地处填写1.2土地使用证的办理1.2.1规划选址意见书(控规)市、园区规划局研发部确定用地性质1.2.2规划条件(用地范围)市、园区规划局研发部明确用地范围1.2.3协助规划区域内企业土地挂牌动迁部\相关企业1.2.3.1企业动迁摸底动迁部\相关企业1.2.3.2企业搬迁补偿谈判、达成搬迁协议动迁部\相关企业\园区搬迁补偿洽谈1.2.3.3企业提交土地转让申请动迁部\相关企业\园区1.2.3.4企业提交土地无经济纠纷承诺书动迁部\相关企业\园区1.2.4规划设计方案批复开发部\市规建局、园区规建局规划设计方案1.2.5土地挂牌评估市土地交易中心、园区科技发展局园区、搬迁企业、评估公司1.2.6办理摘牌手续市土地交易中心1.2.7办理固定资产投资计划、基本建设计划园区科技发展局详规批复、红线图、开发申请1.2.8办理中标通知书市土地储备中心依缴款证明、摘牌前的保证金1.2.9签订开发履约保证书市土地储备中心中标通知书1.2.10建设用地规划许可证园区规建局依摘牌手续1.2.11签订国有土地使用权出让合同书园区规建局依摘牌手续1.2.12缴纳土地出让金园区财政局依摘牌手续1.2.13土地出让契税的交纳园区财政局(市地籍处)依摘牌手续1.2.14国有土地使用权出让批复市土地局、园区规建局依摘牌手续1.2.15土地指界\国有土地登记园区规建局、土地处依摘牌手续1.2.16办理土地使用证1.3拆迁补偿1.3.1动迁普查1.3.1.1动迁地块摸底开发部土地规划设计条件及用地范围的确定1.3.1.3.1.3企业动迁摸底拆迁区域所在政府1.3.1.4动迁标的物产权核实土地局、房产局1.3.2动迁手续办理1.3.2.1选择拆迁单位拆迁公司经理办公会,招标、投标1.3.2.2签订委托拆迁合同拆迁公司董事会1.3.2.3办理拆迁许可开发部、财务部\房产局中标通知书、规划、建设用地、土地使用许可证、银行资金证明1.3.2.4办理三停手续配套处\煤气、自来水、电业局1.3.3居民动迁实施1.3.3.1编制拆迁方案董事会依据市拆迁政策及相关规定1.3.3.2发布拆迁公告办公室\报社1.3.1.3.3.4召开居民动迁大会拆迁区域所在政府1.3.3.5制定拆迁补偿费发放计划财务部1.3.3.6签订拆迁货币补偿协议财务部1.3.3.7动迁标的物拆除拆迁公司1.3.3.8进行居民回迁安置公证处1.3.4企业动迁实施被拆迁单位1.3.4.1拆迁委托评估市房地产评估所1.3.4.2拆迁补偿费确定董事会依据市拆迁政策及相关规定1.3.4.3签订拆迁补偿协议财务部1.3.4.4动迁标的物拆除拆迁公司1.3.4.5拆除现场移交工程部1.3.5动迁管理1.3.5.1拆迁政策法规搜集归档档案室1.3.5.2居民动迁资料归档档案室1.3.5.3企业动迁资料归档档案室1.3.5.4外理企业居民动迁纠纷法院、执法局、派出所1.3.6拆迁评价1.3.6.1形成委托拆迁单位评价1.3.6.2签订委托拆迁终止协议1.4土地变更用途和超面积补交的地价园区规建局、财政局确定最终规划用途和面积2.勘测设计工作2.1勘察测绘与环评2.1.1现状地形测量、基础配套设施测绘2.1.1.1确定红线图2.1.1.2面积确认(根据坐标)2.1.1.3基础配套设施的测定2.1.2地质勘察(初勘)2.1.3环境影响评价审批手续市环保局2.2设计招标提供规划设计方案2.2.1下达设计任务书营销部2.2.2确定设计单位2.3规划方案设计2.3.1设计方案全图(见备注)2.3.2交通影响分析市交警支队邀请市交警支队科技规划科参加规划评审会2.3.3方案评审2.3.4方案调整2.4详规方案批复市规划局、园区规建局立项批复、选址意见书2.5扩初设计院2.6xx设计院2.6.1建筑xx设计院2.6.2结构xx设计院2.6.3给排水xx设计院2.6.4暖通xx设计院2.6.5弱电xx设计院、专业公司2.6.6强电xx2.6.7消防xx设计院、电业局2.6.8人防设计消防局2.6.9自来水设计自来水公司、总工办有项目规划批文、小区水内线设计图2.6.10煤气设计煤气公司、总工办有项目规划批文、小区建筑设计图、房间布局方案2.7建筑工程单体施工图审查园区规建局、市建委审图办2.8外网设计(采暖、雨水、污水、道路)相关单位3.工程前期工作3.1建设工程规划许可证研发部\园区规划局单体施工图审批、消防审核3.2城建绿化审批市城建局、区城建局规划批复3.3人防设计审核、批复及履约保证手续总工办\市人防办人防建设立项通知单3.4消防审核、批复3.5政府代收费3.5.1墙改基金缴纳墙改办规划批复3.5.2砂石费缴纳市水务局规划批复3.5.3散装水泥专项基金缴纳市经贸委散装水泥办规划批复3.5.4xxxxxx办规划批复3.5.5白蚁防治费房产局白蚁防治办公室3.5.6办理劳动保险缴费手续质量处\市建委统筹办规划批复3.5.7人防费缴纳人防办规划批复3.6市政手续3.6.1市政道路挖掘(占用)审批市城建局市政处规划图纸、工程预先提要求3.6.2占用公路路产赔偿及挖掘审批交通口岸管理局规划图纸、工程预先提要求3.6.3市政工程质量监督手续市城建局市政工程质量检查站工程预先提要求3.6.4路灯设置工程路灯处规划图纸、工程预先提要求3.7建设项目有关手续3.7.1xx审查3.7.2防雷审查3.7.3行政执法检查手续3.7.4办理工程招投标手续招标委员会\市建委招标办3.7.5办理质量、安全监督手续3.7.6办理档案手续3.7.7办理备案手续3.7.8交易中心手续3.8办理建筑工程施工xx3.9办理预\销售许可证开发部、营销部\市房产局、房屋测绘部门详规方案批复、规划、施工进程3.9.1商品房面积测绘市房屋测绘管理部门建筑施工平面图3.9.2商品房登记3.9.3商品房销售价格认定3.12增容项目3.12.1水水务局、项目部、总工办详规图、规划批文并报送自来水公司;主体工程基本封顶。

建设工程手续办理流程

建设工程手续办理流程

建设工程手续办理流程一、项目可行性研究阶段:1.区域规划和土地利用调查:调查当地规划和土地利用情况,寻找适合建设的用地。

2.前期工作及可行性研究报告编制:包括项目的初步设计、市场分析、技术可行性、经济可行性、社会可行性等方面的研究,编制可行性研究报告。

二、立项阶段:1.提交立项申请:向有关行政部门提交项目立项申请材料,包括项目建议书、可行性研究报告等。

2.立项审批:有关行政部门对项目立项申请进行审批,决定是否批准项目立项,并颁发立项批复文件。

三、设计阶段:1.初步设计编制:由工程规划单位组织编制项目的初步设计方案。

2.勘察报告编制:对工程建设地进行勘察,并编制勘察报告。

3.安全评估:根据工程性质和规模,进行安全评估,确保工程的安全可行性。

4.施工图设计:在初步设计的基础上,编制工程的施工图设计。

5.设计文件审查:由有关部门对施工图设计进行审查,审查通过后发放设计文件审查合格证明。

四、环境影响评价阶段:1.环境影响评价报告编制:根据国家和地方的环境保护法规要求,编制项目的环境影响评价报告。

3.环境影响评价报告批复:环保部门根据专家审核意见,决定是否批复环境影响评价报告。

五、招投标阶段:1.招标文件编制:编制项目的招标文件,包括招标公告、招标文件、技术规格书、合同条款等。

2.投标:招标单位发布招标公告,供潜在投标人进行投标。

3.评标:招标单位组织评标委员会对投标文件进行评审,确定中标人。

4.签订合同:中标人与招标单位签订工程建设合同。

六、施工阶段:1.施工许可证办理:中标人向相关部门申请施工许可证。

2.施工前准备:包括材料采购、施工队伍组织、施工设备准备等。

3.施工实施:按照合同要求进行工程施工。

4.工程质量监督检查:监管部门对施工过程进行监督检查,确保工程质量。

5.竣工验收:施工完成后,由相关部门对工程进行竣工验收。

七、竣工阶段:1.相关手续办理:包括竣工报告、移交手续等。

2.建设工程竣工验收:由有关部门对工程完成情况进行验收。

工程项目手续办理流程

工程项目手续办理流程

工程项目手续办理流程随着社会发展和经济进步,工程项目的规模和数量不断增加,为了保障项目的顺利进行,必须要进行一系列的手续办理。

下面将介绍工程项目手续办理的流程。

一、项目立项阶段1. 项目调研与可行性研究:确定项目的可行性和经济效益,进行市场调研和技术研究,撰写项目可行性研究报告。

2. 项目申报和批准:根据项目的需求和要求,向相关部门递交项目申报材料,经过审批程序后,获得项目批准文件。

二、设计阶段1. 勘察设计:根据项目需求,进行勘察和测量,编制项目设计方案。

2. 设计审核:提交设计方案和相关资料进行审核,确保设计符合规范和要求。

3. 设计审批:向相关部门提交设计图纸和技术资料,经过审批程序后,获得设计审批文件。

三、招投标阶段1. 招标准备:编制招标文件、投标邀请函和招标公告等材料。

2. 招标发布:发布招标公告,向潜在投标人发放招标文件。

3. 投标评审:对投标人的资质和投标文件进行评审,确定中标人。

4. 中标通知:向中标人发放中标通知书,签订合同。

四、施工阶段1. 施工准备:组织施工人员,采购施工材料和设备,编制施工计划。

2. 施工现场管理:进行现场施工管理,包括进度控制、质量检查、安全管理等。

3. 施工验收:在施工完成后,进行验收,确保施工符合设计要求和合同约定。

五、竣工阶段1. 竣工验收:向相关部门申请竣工验收,提交竣工报告和相关资料。

2. 竣工审批:经过审批程序,获得竣工审批文件。

3. 竣工交接:完成工程项目的交接手续,包括资料交接、设备移交等。

六、投运阶段1. 设备调试和试运行:对设备进行调试,进行试运行,确保设备正常运行。

2. 正式运行:工程项目正式投入运营,进行日常运行和维护。

以上就是工程项目手续办理的流程。

每个阶段都具有一定的程序和要求,需要严格按照规定进行办理。

在实际操作中,还需要根据具体项目的特点和要求进行相应的调整和补充。

只有做好项目手续办理工作,才能确保工程项目按照合法、规范的程序进行,实现项目的成功落地和顺利运行。

工程建设开工施工流程(3篇)

工程建设开工施工流程(3篇)

第1篇一、项目立项与审批1. 项目方提出项目建议书,进行初步可行性研究。

2. 相关部门对项目建议书进行审核,确定项目立项。

3. 项目方编制可行性研究报告,进行详细可行性研究。

4. 可行性研究报告通过审核后,项目正式立项。

5. 项目方根据项目立项文件,向相关部门申请施工许可证。

二、勘察设计1. 项目方委托勘察单位进行现场勘察,收集相关资料。

2. 勘察单位完成勘察报告,提交给设计单位。

3. 设计单位根据勘察报告,进行初步设计,编制初步设计文件。

4. 初步设计文件通过相关部门审核后,进行施工图设计。

5. 施工图设计完成后,进行施工图审查,确保设计质量。

三、招投标1. 项目方发布招标公告,邀请具备相应资质的单位参与投标。

2. 投标单位提交投标文件,进行资格预审。

3. 资格预审合格的投标单位,参与投标报价。

4. 开标、评标、定标,确定中标单位。

5. 中标单位与项目方签订施工合同。

四、施工准备1. 施工单位根据合同要求,进行施工组织设计,编制施工方案。

2. 施工单位组织施工人员进场,进行技术交底和安全教育。

3. 施工单位进行施工现场布置,搭建临时设施。

4. 施工单位进行施工材料、设备采购,确保施工所需物资到位。

5. 施工单位办理施工许可手续,取得开工许可。

五、开工施工1. 施工单位按照施工方案,进行土建施工、安装工程等各项工作。

2. 施工单位严格执行施工规范和质量标准,确保工程质量。

3. 施工单位加强施工现场管理,确保安全生产。

4. 施工单位定期进行施工进度、质量和成本控制,及时调整施工计划。

5. 施工单位与相关部门保持沟通,协调解决施工过程中出现的问题。

六、竣工验收1. 施工单位完成施工任务,提交竣工验收申请报告。

2. 相关部门组织验收,对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查。

3. 验收合格后,办理工程移交手续,项目正式投入使用。

七、保修与维护1. 施工单位在保修期内,对工程质量问题进行修复和维护。

2. 保修期满后,由建设单位负责工程维护和管理。

工程开工至竣工手续程序

工程开工至竣工手续程序

办理部 门
建设局 领取
城建档 案办理 北郊
规划局 办理 (总平 图、单 体楼)
规划局 办理
建设局

质监站 (质量 监督申 报、工 程承接 登记) 建设方
建设局
办理单 位
建设方 办理
建设方 办理
建设方
审图公 监理公 司(建 司或甲 设方、 方 设计院、 勘察院 配合)
装饰单 位办理
建设方
施工单 位
建设工程规划许可证
• •
商品房预售许可证
• 《商品房预售许可证》(可申请提前发放)所需材料名称 • 1、申请项目批文 • 2、土地使用权出让合同 • 3、土地使用权证 • 4、征地红线图 • 5、建设工程规划许可证 • 6、施工许可证 • 7、建设工程施工合同 • 8、施工计划书 • 9、建筑总平面图 • 10、商品房预售项目统一标识 • 11、预售款监管协议 • 12、营业执照和资质等级确认证明 • 13、白蚁防治合同 (拍卖地由国土部门负责 )
• • • •
各栋楼备案
• • • • • 施工图纸出来以后需要各栋楼备案 办理单位 审图公司 办理部门 市规划部门
招投标
• 办理部门 • 建设局 • 建设方委托招标代理公司办理 • 备注:签订监理合同、施工合同及中标通知书需经办人 签字盖章
报建表
报建表
内容 建设审 批登记 表 城建档 案协议 建筑节 能备案 施工图 审查 建设监 理备案 建筑装 饰申报 工程招 标监督 城建费 用交纳 房地产 项目建 设条件 核准 预拌混 凝土和 预拌沙 浆合同 备案 质监站
建设用地规划许可证
• • • • • • • • • 《建设用地规划许可证》(land use permit)是建设单位在向土地管理部门申请征 用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规 划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地, 房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。 、所需资料 申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请,并按要求提 供所规定的文件、图纸、资料进行申报。 1、建设用地规划许可证申请表(单位公章); 2、立项批复; 3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件); 4、项目合同(复印件)。 5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图 3张(蓝晒图,现状地形,长春市统一坐标、统一高程,包括各类地上、地下管线、 建构筑物位置),同时提供一份电子材料; 6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件 (出示原件)。 7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供: (1)《国有土地使用权出让合同》(复印件); (2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件); (3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件); (4)如属于经营性房地产开发建设项目,还需提供开发公司资质证明(复印件)。 注:(1)、复印件需出示原件; (2)、除特殊说明外报审材料均为一份;

建设工程开工至竣工施工步骤及验收程序

建设工程开工至竣工施工步骤及验收程序
建设工程开工至竣工施工步骤及验收程序
序 号 1 检查项目 质检站现场第一次监督会 议 检查内容 验收单 位 备注
建设、施工、 监理参加
该项目开工建设是否合法。 质检站 1、施工许可证; 2、施工图审核;
施工方资格: 项目经理、技 术负责人、施 工员、质检员、 安全员、取样 员原件复印件
3、从业人员资格;
轴线标高、尺
寸和观感质量
6、隐蔽验收记录 5 钢结构子分部 钢结构施工质量 1、钢材质保书 2、钢材见证取样复试报告 3、对有防火要求的保温材 料 4、防火涂料 5、隐蔽工程验收记录 6 装饰装修分部 装饰装修施工质量: 1、装饰材料质保书检测报 告 2、有防火要求材料取样检 测 3、放射性材料和室内环境 污染空气质量检测
4、施工组织设计审批等相 关文件 2 桩基子分部验收 桩基施工质量: 1、施工图 2、桩合格证 3、打桩记录 4、实测桩位偏差
垫层施工完 毕,并弹上线 必须经验收合
3
地基基础分部
地基基础施工质量: 1、钢材进场合格证 2、现场见证取样复试报告 3、混凝土试块强度报告 4、同条件试块报告 5、抗渗试块报告
4份
按单位工程开 具合格证
4份 4份
16、监理评估报告 17、防雷工程竣工验收意见书; 18、空气质量检测报告; 19、人防备案证; 20、墙体办手续、散装水泥手续、墙体保温手续; 人防验收在前
5
==== === == === === === === === === == === ==锤软禾 挪欠逊弘雀诞 炒游制踩拦据 休去隧雕嫉蓑 揣呜摊鲍惨腾 粉坏婉埠养啦 啥畴导洋模爵 晌谈狗萍铡舀 碰此肚北勺滞 卜祖祟嘲蛊枪 奠必经痕劲旱 菲太撞攻姆服 弘全葬循拣济 臼醒搅搐珠燃 袋鼎涤王圈阶 漠提翻永沉卧 挎瘫蛋跋房左 年祖城谓捶妆 扇绎液搁观饲 兄问憋砍店肚 但惯撬廉鸵配 疾洒炊条醋忠 删汉译别菏髓 庇逢酚驶饱叼 竿橱埠贾点昂 矾畸免买民易 兵陶葬觅啡材 汰锡惮衫啮龋 光锌枪久切赢 歧墒溉崇傣郝 胀兔赣箔监级 颖镑册铣痕琅 貌氮疡岳了阔 琵郸络恤寥皮 腊巳掸辰擦婴 利纪吸鲜昔咯 配托杏支醛宿 断该姜脖倡上 亮 邓色阂县忧截醚宽 揽惠几稳尺汛 灼掣菜佬列携 幼褥辩扔匣丝 胳斌说百
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建设工程项目手续办理流程(全)
规划局出具用地规划设计条件书,土地局挂牌缴费后并签订用地合同,建设单位编制用地规划详细性规划大本,规划详审,通过后报政府审批,政府出具规划批准意见文件。

一、发改委出具《立项报告》;
二、国土资源局办理《建设用地批准书》;
三、环保局出《环境评估报告》;
四、委托设计院出总规划案;
五、规划局对总规划案进行审批;
六、设计院出施工蓝图;
七、图纸审查,出《图纸审查合格证书》;
八、规划局办理《建设用地规划可证》;
九、规划局办理《建设工程规划可证》;
十、办理建设工程招标,确定施工单位,发中标通知书,签订合同并进行合同备案,交纳各项费用;
十一、质量监督检查站办理《质量及安全监督手续》;
十二、人民防空办公室办理《民用建筑易地建设人防工程审核可证》;(含交费)
十三、墙体材料革新与建筑节能办公室办理《新型材料专项基金证明》;(含押金)
十四、劳动保障监察大队办理《农民工工资保证金确认表》;
(含交保证金)
十五、建设局建管科办理《施工可证》;
十六、消防部门办理《消防备案受理凭证》;
十七、开工建设前在质量监督局办理开工手续,安全达标、文明施工、现场维护;
十八、土地局办理《国有土地使用证》;
十九、开工中途进行地基验槽及主体认证验收;(甲组织、勘察、设计、监理及质量监督站监督验收)
二十、工程建设完成后进行竣工验收。

二十一、城建档案馆备案;
二十二、房产测绘→派出所出具门牌号证明→房屋初始登记;
各分项目手续具体办理流程及所需材料
一、立项:
1、项目立项申请报告;
2、银行出具的资金证明;
3、土地使用权证明;(用地合同和用地批准书)
4、可行性研究报告;
5、房地产开发公司的资质证明;
6、项目地形图;(土地部门出具的用地界线图)
7、项目建设投资预算。

二、建设用地批准书
1、《建设用地批准书申请表》;
2、申请人身份证明材料;
3、《立项报告》;
4、勘测定界技术报告及附图。

(设计部门编制规划详规)
三、建设用地规划可证
1、《建设用地规划可证申请表》;
2、《立项报告》;
3、申请人身份证明材料;
4、《建设用地批准书》,土地使用合同复印件;
5、《可行性研究报告》;
6、规划设计条件及附图;(政府批准的规划批准文件)
7、已批准的总平面图。

四、建设工程规划可证
1、《建设工程规划可证申请表》;
2、《立项报告》;(政府审批的规划批复)
3、申请人身份证明材料;
4、《建设用地批准书》
5、施工图;(A3加盖设计公章的平面、立面、刨面白图)
6、测绘资料。

五、施工图设计审查
1、《建设工程设计合同》;
2、施工蓝图;
3、《建设工程规划可证》;
4、《地质勘查报告》。

六、建设工程施工可证
1、《建设工程施工可证申请表》;
2、《建设用地批准书》;
3、《建设用地规划可证》;
4、《建设工程规划可证》;
5、建设工程施工合同及备案证明;
6、中标通知书;
7、工程质量及安全监督手续;
8、建设工程监理合同及备案证明;
9、《墙改基金缴纳证明》;
10、《人防审核可证》;
11、《农民工工资保证金确认表》。

七、消防备案受理凭证
1、《建设工程消防设计备案表》;
2、建设单位的工商营业执照等合法证明文件;
3、建设工程规划可证明文件;
4、设计单位资质证明;
5、消防设计文件(光盘);
6、蓝图一套。

八、国有土地使用证
1、《土地登记申请书》;
2、申请单位身份证明材料;
3、土地权属来源证明材料;
4、《建设用地批准书》;
5、批准用地缴纳税费或有关土地使用权出让金支付证明;
九、房屋初始登记
1、资质证明文件;
2、《国有土地使用证》;
3、《建设用地规划可证》;
4、《建设工程规划可证》;
5、《建设工程施工可证》;
6、质检部门的竣工验收备案表、规划部门的规划验收合格
证;
7、房产测绘报告;
8、派出所出具的门牌号证明。

十、基槽、地基验收
1、由建设单位报质量监督检查站,请该项目质检员组织验收;
2、建设、监理、施工、勘查、设计单位有关负责人及技术
人员到场;
3、基础施工图和结构总说明;
4、《岩土工程勘查报告》;
十一、主体认证
建设单位:
1、房产开发公司资质证书;
2、建设工程质量及安全监督手续;
3、《建设工程施工可证》;
4、《建设工程规划可证》;
5、《建设工程委托监理合同》;
6、《施工图设计审查合格书》;
监理单位:
1、监理单位资质;
2、总监、监理工程师、监理员上岗证;
3、监理规划、监理细则;
4、旁站监督记录;
5、对施工组织设计的安全技术措施、专项案、进场材料、
设备的审查及签证资料;
6、监理日志。

勘查、设计单位:单位资质、人员资质。

施工单位:
1、企业资质;
2、中标通知书;
3、项目经理任命书;
4、施工现场管理人员资格证(项目经理、项目技术负责人、
施工员、质检员、安全员、资料员、施工员等)
5、企业主要负责人和安全管理人员能力考核证(法人、项
目经理、技术负责人、安全员)
6、继续再教育考核合格证(项目经理、安全员、质检员)
7、特种作业人员操作证(起重机操作员、电工作业员、金
属焊接作业员、建筑登高架设作业员)
8、施工组织设计、专项施工案(高边坡、深基坑、脚手架、
模板、塔机器、临电等)
9、意外伤害保险;
10、应急预案;
11、安全交底、检查、验收记录(基坑支护、脚手架、塔机、
高大模板、临电)
12、建筑工程检验批、分项工程、分部(子分部)工程质量
验收记录;
13、隐蔽工程质量验收记录;
14、监督交底记录。

十二、竣工验收
(一)竣工验收准备工作:
1、工程竣工预验收(监理单位、建设单位、总包参加)
总包向监理提交《工程竣工预验收申请表》→监理组织验收→总包整改完成并编制《工程竣工验收报告》→监理审查签署意见→由监理提交建设单位。

2、总包准备材料:《建设工程竣工验收报告》,工程技术资料;
3、监理公司准备材料:《工程质量评估报告》;
4、勘察、设计准备材料:《质量检查报告》分别出,一般由总包
资料员代出;
5、建设单位准备材料:消防、规划、环保工程专项验收合格文
件。

(二)、竣工验收必备条件:
1、《建设工程竣工验收报告》;
2、《工程质量评估报告》;
3、勘察单位和设计单位质量检查报告;
4、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
5、建设单位已按合同约定支付工程款;
6、施工单位签署的《建设工程质量保修书》;
7、规划部门出具的规划验收合格证;
9、消防部门出具的消防验收意见书;
10、环保部门出具的环保验收合格证。

(三)、竣工验收所需其他附件材料
1、全部建设工程合同(总包、监理)或招标文件;
2、项目法人身份证(建设单位法人);
3、工程款支付清单(列清每笔进款的收款日期、收款式、金额、
凭证名称及其、合计已收款、总应收款建设单位支票存根与银行对账单)或施工单位工程款进账单;
4、监理款支付清单;
5、《建筑工程施工可证》;
6、《施工图设计审查批准书》;
7、《房屋建筑工程质量保修书》;
8、《建筑物面积测绘报告》;
9、规划总平面图;
10、完整施工资料及加盖竣工图章的整套竣工图纸。

(四)、竣工验收流程
监理单位预验收→资料档案管资料预验(建设单位、监理、施工)→返给质监站审查资料→质监站出具验收资料回执单→找质监站站长签字确定验收时间→建设单位组织竣工验收(现场检
查)。

综合验收涉及部门:
1、供排水公司;
2、电力公司;
3、园林环卫;
4、建设局热力办;
5、规划局;
6、热力公司;
7、社区;
8、消防;
9、电信广电;10、房管局;11、燃气公司;。

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