合同附件

1、人员要求：项目安装管理人员配备应符合投标文件和合同规定；

主要电（焊）工等特种作业人员应按规定持证上岗。

2、严格材料控制，所用于本工程上的安装材料都必须满足要求，

进场材料要及时报验，合格后方可使用。

3、坚持“方案先行，样板引路”的制度。样板做法符合甲方、监

理验收要求后，方可进行全面施工。

4、隐蔽验收必须有甲方监理旁站，隐蔽部位的试验、技术资料、

影像资料完整方可进行下一道工序。

5、有关签证洽商变更要求：签证、洽商、变更单必须附事前、事

中、事后三阶段影像资料，方可有效。

6、制定安装专业进度计划要符合总进度目标的要求，进度计划要

切实可行，阶段验收严格执行张家口市验收要求。

7、总包单位负责对安装、土建等施工单位、分包单位之间的交叉

作业上进行协调，使现场施工秩序有序进行，保障进度计划的

执行。

8、安装专业施工前，总包组织各安装专业进行综合布线，各管线

排列符合规范要求，管线标高应符合甲方要求。

9、安装专业严格执行绿城精益化及工艺工法要求、绿城标准进行

实测实量。

10、电梯基坑排水管安装过程中要有1%-2%左右的坡度排向就近的

排水基坑。重力排水管的管底标高离电梯基坑底30-50mm。止水

环与套管连续满焊，止水环厚度≥5mm 。

11、水落口周围直径600mm；范围内坡度不小于5％;水落口用聚氨

酯防水涂料涂封，厚度不小于2mm；防水层伸入水落口内不小

于50mm;雨水口与屋面相交处须增加防水附加层，防水附加层

须伸入雨水口内;防水附加层材料及做法与屋面防水层相同，防

水附加层应从雨水口开始水平延伸不小于250mm，并须盖过封

堵细石砼施工缝200mm以上，降低后期渗漏隐患。

12、侧排落水斗口必须低于屋面最低处，做屋面找坡找平层并坡向

侧排落水斗口，端部和侧排口端部平齐；侧墙后浇的安装施工

方法：落水斗应尽量在浇筑屋面板时一次性用抗渗混凝土浇在

侧墙混凝土内。若侧墙在浇筑屋面板时不能同时浇筑，则在浇

筑侧墙前必须清理干净基层，并凿毛充分湿润，然后用抗渗混

凝土浇筑在侧墙内。一次浇筑时施工：在侧排地漏500mm 范围

涂刷防水附加层，并伸入到落水斗内75mm 以上。防水层在侧

墙（女儿墙）上反500mm，防水层在侧墙（女儿墙）小凹槽内

收头、固定牢固。（防水层同样需伸入到落水斗内75mm 以上）。

13、在分集水器安装前，检查墙面装饰层必需完成后，安装分集水

器加热管出地面至分集水器下面球阀接口之间的明装管段之间，外部应加装塑料套管，套管应高出地面200mm, 在分支管上的

锁闭阀和过滤器应安装在管井内，每组分集水器上设手动放风

阀；分、集水器的各支管要设球阀，并安装在室内分集水器的

进出水管上；分水器前的过滤器安装在管井内。

14、

15、厨房、卫生间排水横支管最低点距完成地面的净高≥2300mm（不

允许负偏差）且不得影响窗扇的开启。管横管安装坡度满足规

范要求（不允许负偏差）。管道的检查口、伸缩节设置合理、

正确。

16、给排水管道支吊架的最大间距满足规范要求（不允许正偏差）。

17、施工现场做好成品保护措施，成品保护到位，管道、风口及设

备采用塑料薄膜包裹。

18、管道穿墙、楼板应设置套管，穿越地下室外墙部位的管道防水

套管封堵应有效密实。管道支吊架设置合理，管道无渗漏、冒

滴现象。排水管道上，设置检查口或清扫口应符合规范要求，

高层建筑塑料排水管阻火圈设置应符合要求。通气管应高出屋

面300mm，且大于最大积雪厚度；通气管出口4.0m以内有门窗

时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗侧；经常有人停留的平

面屋顶上，通气管应高出屋面2m。金属通气管应设置防雷装置

（与避雷接地主干线可靠连接）

19、卫生间主立管基座细石砼浇捣填堵，完成面应高于地面装饰完

成面300mm。阳台主立管基座细石砼浇捣填堵，完成面应高于

装饰完成面100mm；竖向管道采用微膨胀砼分层浇捣填堵，完

成面应高于结构楼板10mm～20mm，禁用铁丝吊模。

20、预留排水管管口和卫生洁具排水接口应塑料专用闷盖封闭保护，

防止建筑垃圾和杂物进入排水管。管道安装完毕后，在抹灰喷

涂作业前用塑料膜进行包裹，防止管道表面污染。冬季未供暖

前，应将管道内积水排干，防止冻裂。

21、地暖埋地管浇筑砼时，系统应充水带压浇筑，在浇筑过程中要

有专人值守，随时观测压力变化，防止管道变形和损坏。盘管与集分水器的预留孔和临时敞口需要用专用堵头封堵。已经安装完的集分水器应用塑料布等包裹严密。地暖施工完成后，房间内要有管线走向及警示标志，严禁在地面上进行打孔、剔凿、堆放重物等作业。

22、保温施工应遵循先上后下、先里后外的原则，施工中不得踩踏、

挤压或将重物放在施工完的保温上面，确保保温不被破坏。如果粉刷、喷涂在保温完成后进行，应对保温进行塑料布包裹保护。

23、室外埋地金属管道防腐：三油两布，涂刷均匀，防腐材料符合

要求。室外管道应采取防沉降措施。

24、设备安装应牢固，控制箱通电后设备能投入正常使用，管道无

滴漏现象，表面无污染，生锈痕迹。地下室污水提升泵的过滤网设置和高低水位的控制功能应满足要求；

25、泵房应整洁度、布局合理性，支架设置合理、有防腐措施，泵

房内保持整洁干燥、排水有效，地面无积水、无建筑垃圾。设备防震措施有效，安装牢固，无松动，无较大震动和异响。管道介质流动方向标识清晰，各管件功能正常（压力表，泄压阀，减压阀等），阀门无缺少及损坏，并且标识标牌悬挂齐全，无缺少。