厦门万科湖心岛四五期工程 砌筑工程施工设计方案
12大嶝砌筑方案
A2施工组织设计（方案）报审表工程名称：厦门大嶝对台小额商品交易市场扩建工程启动区（一期A区）工程编号： ZXA2012本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
厦门大嶝对台小额商品交易市场扩建工程启动区（一期A区）福建省南安市第一建设有限公司编制日期：2020年10月1日砌体砌筑专项施工方案审批表工程名称：厦门大嶝对台小额商品交易市场扩建工程启动区（一期A区）工程NO：ZXA2012目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (5)三、蒸压加气混凝土砌块填充墙砌筑 (8)3.1 一般规定 (8)3.2 施工准备 (9)3.3 材料与质量控制 (10)3.3.3.2 砂浆的配合比 (11)3.3.3.3 砂浆的拌制及使用 (12)3.3.3.4 试块抽样及强度评定 (13)3.4 施工操作工艺 (15)四、有防护要求的实心砖墙砌筑 (18)4.1 一般规定......................................................................................................................................4.2 施工准备 (18)4.3 施工工艺 (18)五、成品保护 (23)六、安全、环保、文明施工措施 (23)七、质量标准 (26)八、质量验收 (28)一、编制依据1、厦门大嶝对台小额商品交易市场扩建工程启动区（一期A区）工程设计施工图纸2、《混凝土结构施工质量验收规范》（GBJ50204-2002）3、《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50164-92）5、《蒸压加气混凝土砌块》（GB/T 11968-1997）6、《建筑施工计算手册》7、《建筑施工手册》（第四版）8、《砌体结构设计规范》GB50003-20019、《建筑抗震设计规范》GB50011-200110、《民用建筑热工设计规范》GB50011-200111、《公共建筑节能设计标准》GBJ14－036－200612、《民用建筑隔声设计规范》GBJ118－8813、《建筑设计防火规范》GB50016-200614、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－200115、《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》JC890-200116、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》图集号：L06J12517、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》图集号：03J10418、《钢筋混凝土过梁》图集号：L03G30319、厦建质监【2009】59号文件二、工程概况本工程位于厦门市翔安区大嶝岛东北侧，西临现台湾小商品交易市场，北侧紧临东埕路。
万科华庭砌体专项施工方案
目录第一章工程概况 (2)第二章编制依据 (2)第三章施工计划 (2)1、安全、生产施工组织机构 (2)2、劳动力计划 (3)3、材料计划 (3)第四章施工工艺技术 (4)1、各部位墙体 (4)2、施工准备 (4)3、施工要点 (6)4、施工方法与质量控制 (6)第五章施工安全保证措施 (16)1砌体专项施工方案第一章工程概况本工程位于海珠区同福西路199#，是两栋33层的高层建筑。
裙楼1层，塔楼分A1和A2两栋，A1和A2两栋结构、层高、层数均是一样，均是32层，主体结构是框支剪力墙，基础是整体筏板基础，车库是独立基础，地下2层，地上裙楼1层，标准层层高2.8m。
建筑面积428299㎡，地上39844㎡，地下8455㎡；建筑高度95.2m，电梯机房101.2m 。
墙体采用新型墙体材料加气混凝土砌块，外墙和分户墙为200mm厚，内墙隔墙为100mm厚；灰沙砖用于不使用加气混凝土砌块的部位以及门窗洞口处。
砌筑采用M5.0水泥砂浆和M5.0混合砂浆。
第二章编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-01；2、《混凝土结构设计规范》GB50010-02；3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；4、《建筑砌体工程施工质量验收规范》GB50203-025、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB20325-20016、《同福西项目施工组织设计》和本工程施工图纸；7、国家现行施工验收规范、标准及广东省和广州市有关规定；8、本公司ISO9002国际标准化质量管理体系有关文件。
第三章施工计划施工工期：地下室2009年12月～2010年3月，主体结构为2010年4月～2010年9月，装修阶段为2010年5月～2011年8月，，项目竣工交验2011年8月20日之前。
砌筑阶段：地下室2010年6月～2010年8月；主体2010年5月～2010年10月1、安全、生产施工组织机构安全生产、文明施工是企业生存与发展的前提条件，是达到无重大伤亡事故的必然保障，也是我项目部创建“市双优工地”的根本要求。
挡土墙方案万科湖心岛三期.doc
厦门万科湖心岛三期工程挡土墙砌筑方案中国建筑第四工程局有限公司厦门万科湖心岛项目经理部2011年12月07日一、工程概况万科湖心岛三期工程根据设计图纸的场地要求，考虑到各单体标高：±0.000以上现已陆续进入装修阶段，结合现场实际施工条件，临时道路与地下室顶板存在较大的高差，造成垂直运输和水平运输夸度较大，材料的转运工程量大、耗时相应较多，经相关单位研究决定为了保证施工进度，避免延误工期，在三期地下室顶板（4#A段西侧C-Q5轴-500mm交5#D段北侧C-QG轴-7500mm）这一区域新增设一条临时施工道路与现有的规划路连接，保证所有工程材料都能用车直接载运至中庭地下室顶板面上，然后分批转运到所需楼层。
现场布置图如下：临时施工道路平面布置示意图根据本工程的主要工程量、现场施工条件、机械的配备、施工顺序及施工进度要求，在新增的临时专用道路两侧及与地下室顶板施工缝交接的纵向需要加砌一排砖砌挡土墙来保证坡面的稳定，挡土墙的高度约4m，长度约36m；根据土质对北面土坡按照5%坡度放坡，然后对低洼处进行土方回填。
二、施工准备:1、材料:水泥、沙石、水泥砖（240×115×53）、PVC泄水管，管口直径为100mm、模板、仿木、钢管、顶托等材料技术要求：水泥：⑴进场时要有质量证明文件⑵应按品种、强度、出厂期、生产厂等检查验收，并分别堆放，先到先用；⑶使用期不宜超过出厂期三个月，超期应先行检验其强度。
⑷不宜露天堆放。
如露天堆放，应下有防潮垫板，上有防雨风篷布。
砂子：宜采用中砂，并应过筛，砂的质量要求，其密度应大于2.5g/ m3 ，其松散体积密度应大于1400kg/ m3，其空隙率应小于45%；用肉眼观察，不宜含有草根、树叶、树枝、塑料品、煤块、矿渣等杂物，砂的含泥量不应超过5％。
水泥砖：规格240×115×53砂浆：砂浆进场前需作检测试验，保证砂浆等级和强度必须符合设计要求的强度（M7.5），拌制砂浆用水泥、砂应符合上述技术要求，用水应采用不含有有害物质的洁净水。
万科地产施工图设计任务书-标准版
麓橙中心施工图设计任务书通用:1、本项目报建报审为办公楼，实际业主使用功能为公寓。
户内功能配置需要按照公寓配置，所有对外图纸均为办公楼。
2、项目2.9米层高公寓交付为精装修（详精装修图纸）、公共区域（走廊、大堂、候梯厅等）为精装修，各专业设计需要与精装修设计契合。
4.5米公寓交付为毛坯，所有点位按照我方所提点位图预留，4.5米层高公寓各专业都需要预留做夹层条件，夹层板位置由我方统一确定。
3、地下一层车库各专业需要预留改造为商业的条件，例如：个别部位上下水点位、电气预留等。
建筑（所有专业都得看）：面积建筑施工图底上单体面积需和方案图纸完全一致。
面积计算方式以《面积计算规范》和《济南市城市规划管理条例》为准。
总图1、总图中消防车转弯半径（11米）、车道宽度（4米）、扑救面位置尺寸（10米宽）、坡度均满足本地消防要求。
2、所有出地面构筑（楼梯间、风井等）都需要有详图，并且符合人防图并且不与建筑、景观冲突。
3、临街商铺门口处标高与室外标高差不大于0.15米，不小于0.1米。
4、室外化粪池采用混凝土预制的。
单体1、核心筒水管井内设置地漏和做防水（增加排水立管）2、所有的详图节点不得弓［用图集。
3、双层空调板中间板采用FRP成品板（详图）4、电梯井道、基坑、顶层高度、机房高度等设置复核我方所提电梯厂家资料，图纸经过厂家确认。
电梯（楼梯间、水箱间）相关的降噪、保温措施需要在图纸体现。
与电梯相关图纸在施工前需要由电梯厂家盖章签字确认项目部相关工程师签字确认。
电梯井道、基坑、机房等相关位置产生变更时，需要有电梯厂家和项目部工程师签字确认。
5、所有外门都设置有雨棚，所有户内外门垛、窗垛符合要点要求6、LOFT层需要预留改造夹层梁位置（提详细条件给结构）7、门窗表材质已经过设计PM确认（例如储藏室门为钢质门），业主自理门窗也在门窗表上写明，外窗都标明设置纱窗。
8、卫生间砌体材质、热水器固定位置及措施、门窗高度、降板标高、防水材料符合要点要求9、户内砌块隔墙厚度120mm和200mm10、物业用房按照物业提供图纸整理落图11、空调位置内外机位置复核要点要求，点位孔洞平面和高度都要正确对位12、所有室内外电气类开关、插座、灯具等都需按照精装图对位。
四期工程抹灰交底书-(外抹灰-外墙做法)
九、成品保护措施
• 门窗框、管道、外架竹跳板等上的残存砂浆、应 及时清理干净。翻架子时应有防止对已抹好墙面、 门窗、洞口、边、角、垛等造成的破坏的保护措 施，其他工作作业时不应污染和损坏墙面，严禁 踩踏窗口及安装好的窗副框。
• 各构造层在凝结硬化之前应防止水冲、撞击、振 动。施工过程中应采取有效措施，严禁交叉污染。
• 6、基层偏差太大，一次抹灰层过厚，干缩较大易产生空鼓和裂缝； • 7、原材料材质品种不符合质量要求，一是水泥标号太高，设计要求 为325号，实际使用的标号过高如为525号或625号，但砂浆用料比例 又不变，则造成砂浆强度过高，抹灰层易产生开裂； • 8、水泥已过期失效，还在使用，造成拌出来的砂浆没什么强度，甚 至没有多少粘结力，这样的砂浆抹上去就会空鼓甚至脱落； • 9、 工人抹灰施工操作方法不当： • （1）一次抹灰层过厚，没有分层分遍进行粉刷，砂浆较重易产生侧 倾力，与基层粘结不牢剥离基层，及砂浆干缩过大， 易产生空鼓和开 裂； • （2）底层灰太干未经处理就跟着抹中层灰，底层灰很快就把砂浆中 水分吸干，造成与底层灰粘结不牢易产生空鼓现象； • （3） 后期养护方面，抹灰面完成后，在规定时间内没进行浇水养护， 不能及时提供砂浆中水泥水化热所需水分，砂浆干缩过快，易产生开 裂；
• 质量诚可贵，生命价更高！ • 进度需牢抓，别忘安全规！
• （3）原材料方面：要严格对场材料进行验收把关，注意查看水泥品 种是否符合要求，是否已过保质期，并要观察检查水泥外包装是否已 破裂，受潮结块，如有这些质量状况则不能使用； • • （4）工人施工操作方面：要按程序详细对工人进行施工技术交底， 一定要按规范要求进行分层分遍进行抹灰，待底层灰至七成干时方可 抹第二遍灰，底层灰如太干则要提前进行浇水湿润处理再进行抹灰； 如果抹灰层超厚则需加铺钢板网再进行粉刷； • • （5）后期养护方面：抹灰面完成后视天气情况要及时安排人员进行 浇水养护，一般常温下12小时后就要进行养护，养护周期不少于7天。
湖心岛施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景湖心岛位于某城市中心湖区，面积约为100亩，是该城市重要的生态景观区域。
近年来，随着城市建设的不断发展，湖心岛已成为市民休闲娱乐的好去处。
为进一步提升湖心岛的环境品质，满足市民日益增长的休闲需求，市政府决定对湖心岛进行改造提升。
本次施工方案旨在对湖心岛进行生态修复、景观提升和功能完善，打造成为一个集休闲、娱乐、观光于一体的综合性生态岛。
二、施工目标1. 生态修复：恢复湖心岛原有的生态环境，提高生物多样性，改善水质。
2. 景观提升：打造具有地方特色的景观，提升湖心岛的整体形象。
3. 功能完善：增设休闲设施，丰富活动内容，满足市民休闲娱乐需求。
4. 安全保障：确保施工安全，保障市民人身财产安全。
三、施工范围及内容1. 施工范围：湖心岛及周边水域。
2. 施工内容：（1）生态修复1）清淤疏浚：对湖心岛及周边水域进行清淤疏浚，提高水质。
2）植被恢复：种植本土植物，恢复湖心岛原有的植被景观。
3）水系整治：优化水系布局，改善水环境。
（2）景观提升1）绿化景观：打造具有地方特色的绿化景观，提高湖心岛的美观度。
2）建筑景观：对原有建筑进行改造，融入地方文化元素，提升建筑品质。
3）小品景观：设置雕塑、座椅、景观照明等小品，丰富景观层次。
（3）功能完善1）休闲设施：增设休闲步道、观景平台、亲水平台等设施。
2）活动场所：建设文化广场、健身广场、儿童游乐场等场所。
3）公共艺术：邀请知名艺术家创作公共艺术作品，提升湖心岛的文化内涵。
四、施工组织及进度安排1. 施工组织（1）成立湖心岛施工指挥部，负责统筹协调各项工作。
（2）成立各专业施工队伍，明确各施工队伍的职责和任务。
（3）设立现场办公室，负责现场协调、监督和管理工作。
2. 进度安排（1）前期准备（1个月）：完成施工方案编制、招投标、合同签订等工作。
（2）施工准备（2个月）：完成施工图纸会审、材料设备采购、人员培训等工作。
（3）生态修复施工（6个月）：完成清淤疏浚、植被恢复、水系整治等工作。
万科第五园(五期)房屋建筑工程监理规划
第一章《监理规划》的编制依据《监理规划》是指导项目监理组开展工作的纲领性文件，本《监理规划》的编制依据包括：一、有关工程建设的法律、法规和政策；二、有关规范、规程和技术标准；三、政府批准的本工程建设文件；四、我公司与万科第五园房地产有限公司签订的《万科第五园（五期）工程建设监理合同》及有关协议；五、其它工程建设合同（施工合同、供货合同等）；六、业主的正当要求；七、工程项目的自然和社会外部条件；八、项目监理投标文件；九、项目勘察设计文件、招标文件、投标文件、工程预算文件、工程咨询报告等工程实施过程中产生的有关工程文件；十、监理大纲；在工程实施过程中，项目监理组将根据工作需要，对本《监理规划》的内容进行适当的修改或调整。
十一、中华人民共和国国家标准十二、中华人民共和国行业标准第二章工程概述一、工程项目名称：万科第五园（五期）工程二、工程类别：房屋建筑工程三、工程项目地点：深圳市龙岗区布吉坂田街道办四、建设单位名称：深圳市万科第五园房地产有限公司五、设计单位名称：北京中外建建筑设计有限公司六、施工单位名称：北京武交建筑工程总队七、工程占地面积：47241.85平方米(12栋公寓未包括)八、工程项目组成、建筑规模及主要建筑结构：111000平方米工程项目组成及规模一览表七、预计工程造价总额：人民币约1.5亿元八、1栋-11栋建筑工程计划工期:2008年4月1日开工；2009年9月30日竣工验收。
九、小学、幼儿园建筑工程计划工期：2008年3月15日-12月31日十、工程质量要求：深圳市市优工程第三章监理工作范围及内容第一节监理工作范围根据我公司与万科第五园房地产有限公司签订的万科第五园（五期）工程委托监理合同，本工程建设监理工作的范围包括施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段的土建及安装监理工作。
第二节施工阶段监理工作的主要内容一、施工准备阶段主要监理工作１、审查施工单位选择的分包单位资质；２、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；３、检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要；４、协助做好优化设计和改善设计工作；５、参加设计单位向施工单位的技术交底；６、审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；７、在单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查；８、对重点工程部位的中线、水平控制进行审查；９、监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。
万科城砌体工程专项方案
目录一、编制说明 (1)二、工程概况 (1)三、编制依据 (1)四、工艺流程： (2)五、施工准备： (3)六、墙体砌筑： (6)七、砌筑过程控制： (6)八、各种质量预防措施： (8)九、安全保证措施 (10)十、质量、安全施工管理架构 (11)砌体工程专项方案一、编制说明根据设计图纸，本工程的墙体材料选用加气混凝土砌块，配砖使用砼实心砖。
另外，参照建筑设计图纸和业主对砌体工程的要求及考虑现场实际施工中开关、插座、配电箱等定位处墙体较易产生裂缝等通病的现象，为保证砌体工程的施工质量，控制好现场的施工过程，特编制此方案，以指导现场的施工工作。
二、工程概况万科城市风景后期高层B区商住小区工程项目位于广东省中山市南区，工程西面为南区主干道城南一路，南面为情景路，东面紧邻城市快速路南外环路，北面为农田空地。
本工程共由三栋主楼及附属建筑物组成，主楼共32层，总建筑高度为99.55m，总建筑面积为66430.27m2。
上部结构为剪力墙结构，地下室为框-剪结构。
工程建设概况一览表三、编制依据除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：1、《工程建设标准强制性条文》2002年版2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）5、《蒸压加气混凝土砌块》（GB/T11968-1997）GB/T119686、《砌体工程施工质量验收规范》（GB/T50203-2002）7、《放射性标准》（GB6566-2001）8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325一2001）9、《加气混凝土性能试验方法》（GB/T 11969～11975－1997）10、广东省安装工程施工技术操作规程11、结构要求及装饰要求详附件图纸12、施工合同四、工艺流程：加气砼砌块砌筑工艺流程：清理基层→施工放线→绘砌块排列图、立皮数杆→拉结钢筋施工→墙底坎台施工→选砌块→满铺砂浆→摆砌块（圈梁或腰梁施工）→摆砌块→安装门窗过梁→浇灌构造柱→技术间歇不少于7天→砌筑顶部配套砌块→挂加强网抄平：砌筑前应在各楼面上定出各层标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。
万科高层住宅建筑施工方案
万科高层住宅建筑施工方案1. 引言本文档旨在介绍万科高层住宅建筑施工的方案，包括项目背景、施工策略和工期计划等内容。
本方案旨在确保施工过程顺利高效，并达到设计要求。
2. 项目背景万科集团是中国领先的房地产开发商之一，致力于为人们提供高品质的住宅。
本项目为万科集团在某城市开发的一座高层住宅建筑。
该建筑计划为65层，总占地面积为5000平方米，总建筑面积为100,000平方米。
3. 施工策略3.1 立项与准备阶段在立项与准备阶段，我们将做出以下几项工作：1.进行可行性研究和工程勘测，确定建筑设计和施工方案；2.确定施工期限和工期计划，合理分配人力资源；3.确定施工材料供应商和合作伙伴，并建立合作关系；4.编制项目管理计划，确定施工过程中的质量控制和安全防护措施。
3.2 基础施工阶段在基础施工阶段，我们将执行以下任务：1.进行地基处理和基础施工，确保建筑的稳定性和安全性；2.安装临时支撑结构，为后续施工做好准备；3.安装施工设备和机械，包括塔吊、脚手架等；4.进行地下管道铺设和排水系统安装。
3.3 主体施工阶段在主体施工阶段，我们将按照以下步骤进行施工：1.进行钢筋和混凝土浇筑，包括楼层板和柱、墙的施工；2.安装建筑的外墙和窗户，确保建筑的保温和隔音效果；3.吊装预制构件，如梁和楼盖板；4.安装电气和管道系统。
3.4 室内装修阶段在室内装修阶段，我们将完成以下任务：1.进行室内墙壁和地板的装修；2.安装门窗、洁具等室内装饰材料；3.进行室内电气和管道系统的安装；4.进行清洁和维护工作，确保施工质量符合要求。
4. 工期计划以下是针对万科高层住宅建筑的工期计划：1.立项与准备阶段：3个月；2.基础施工阶段：4个月；3.主体施工阶段：12个月；4.室内装修阶段：6个月。
总工期为25个月，其中包括主要施工阶段和室内装修阶段。
该工期计划经过合理安排，可以保证项目按时完成。
5. 结论万科高层住宅建筑施工方案包括立项与准备阶段、基础施工阶段、主体施工阶段和室内装修阶段。
工期延误报告1
CSCEC4XM-2013-015WKHXD45-工期延误报告-001 中国建筑项目合同管理表格
工程工期延误报告
表格编号CSCEC-PCM-0503
工程名称厦门万科湖心岛项目四五期工程标段
施工部位四、五期东地下室人防第 1 页共 1 页
事宜：关于因地下室人防图纸问题造成工期延误事宜的函
致：厦门市万科湖心岛房地产有限公司，尊敬的杨晓宇先生
厦门协建工程咨询监理有限公司，尊敬的洪耀坤先生
厦门市万科湖心岛房地产有限公司与我方签订的《厦门万科湖心岛项目四五期工程施工总承包补充合同》合同在履行过程中，因遇下列情形，工程工期已造成延误已造成损失：
因我司于2013年10月11日发现贵司提供的施工专用图纸湖心岛四、五期东地下室人防门框配筋表（详见GS-E-034），结合门框墙配筋图一之2-2剖面图，其中MKQ1、MKQ1a 、MKQ2、MKQ3、MKQ4 人防墙所在区域地下室底板至地下1层板面层高不一致，从而造成人防门框无法按照图纸设计尺寸进行安装。
贵司提供的施工专用图纸湖心岛四、五期东地下室人防配筋详图（详见GS-E-034），其中MKQ15[MKQ16]人防墙4-4剖面图及3-3剖面图墙厚不一致，导致无法进入下一道工序，造成我司计划工期延误2天。
本合同工期上期已调整为720天，累计应顺延的工期后，合同工期应调整为722天。
请你们在收到此报告 14 天内予以确认或提出修改意见，逾期未确认也未提出修改意见的，即视你们已批准、确认。
特此报告。
单位名称
项目经理部
（项目经理）
收函方签署意见
单位（章）
（签字）年月日收函方签署意见
单位（章）
（签字）年月日。
厦门万科建筑规划设计任务书
厦门万科房地产项目规划设计任务书江苏万科房地产置业有限公司目录1．项目概况 (2)2．规划设计的基本原则 (5)3．规划设计要求 (8)4．设计成果要求 (12)1项目概况1.1项目区位及用地范围本项目位于厦门市新浦区东部，新浦——连云的必经之路，是新浦区的东大门。
且处于新浦区行政中心规划的所在地。
市级商贸中心凤凰新城图01项目区位图1.2项目用地特点项目规模：203亩，长约770米，宽约220米。
用地性质：以海连东路凌州路交叉点为圆心，半径220米以内用地为城市绿化广场用途。
半径220-320米以内用地为商业、金融、办公用地；其余为居住用地。
技术经济指标:商业用地R＜3.5，绿地率＞20%，筑密度＜40%；居住用地R＜2.5，绿地率＞35%，密度＜20%。
人均公共绿地＞1.5M2。
1.3 项目用地范围新墟路图02 地块示意图► 东至：海连东路► 南至：居民区及部分企业用地► 西至：陇海东路► 北至：凌州路1.4 道路交通东侧：海连东路路宽60米，东西双城连接的必然通道，货运车占主要比例，车速较快。
道路对面是露天的原材料市场，将来作为商业和居住的开发用地。
南侧：居民区有一条小路穿过居民区和巨龙路相通。
西侧：陇海东路路幅20米规划道路，尚未建成，现状是民房。
北侧：凌州路现状路宽8米，规划拓宽至60米，计划两年内建成。
2规划设计的基本原则2.1项目定位2.1.1项目定位：立足于新浦东北部将来形成的城市副中心的区域中心位置上，并考虑与周边其它项目的资源整合以形成项目之间的差异化。
本项目开发建设的目标为打造城市中心生活示范区。
项目定位为面向有一定地位、收入的中高端客户群体，在厦门地区领先的具有标杆示范性的高品质的生活社区，倡导家的温情和对生活的热爱。
和谐东方，馨然之所。
高品质体现在以下几个方面：社区文化——共享的、和谐的生活理念社区感——利用凌州广场，以及通过建设社区内部主景观，来营造优质的可参与的公共空间，增强社区氛围高性价比的产品——高端的形象，中档的价格，适中的面积，较低的总价，创新的户型（各式空中院落和阳光花房）双能双本社区——强调智能与节能，注重以人为本、以文为本。
思明区工程建筑装饰方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着城市化进程的加快，建筑装饰工程在提升城市形象、改善居住环境、提高生活质量等方面发挥着越来越重要的作用。
思明区作为厦门市的核心城区，其工程建筑装饰方案的制定对于提升城市品质、满足人民群众对美好生活的向往具有重要意义。
本方案旨在为思明区工程建筑装饰提供全面、科学、可行的指导。
二、设计理念1. 突出地域特色：以闽南文化为底蕴，融合现代设计元素，展现思明区独特的地域风貌。
2. 注重生态环保：采用绿色、环保、可持续的建筑材料和施工技术，实现节能减排。
3. 强调人性化设计：关注人的需求，营造舒适、便捷、安全的居住和工作环境。
4. 追求艺术与功能的统一：在满足功能需求的基础上，注重装饰艺术性，提升空间品质。
三、装饰风格1. 新中式风格：以传统中式元素为基础，融入现代设计理念，体现思明区悠久的历史文化。
2. 欧式风格：借鉴欧洲古典建筑风格，展现高贵、典雅的气质。
3. 现代简约风格：以简洁、明快的线条和色彩为主，体现现代都市的时尚气息。
4. 闽南特色风格：结合闽南建筑特色，展现地域风情。
四、装饰材料1. 环保材料：选用绿色、环保、无害的装饰材料，如水性涂料、环保石材、竹木制品等。
2. 高质量材料：选用具有良好性能、耐久性的装饰材料，如不锈钢、铝合金、防火板等。
3. 定制材料：根据项目需求，定制具有独特风格和功能的装饰材料。
五、装饰工艺1. 墙面装饰：采用壁纸、乳胶漆、瓷砖、石材等材料，结合不同的工艺手法，如涂料、壁纸、石材拼花等。
2. 地面装饰：选用耐磨、防滑的地砖、木地板等材料，结合地暖、地毯等设施，营造舒适的空间。
3. 天花板装饰：采用吊顶、石膏板、铝扣板等材料，结合灯光设计，营造层次感。
4. 门窗装饰：选用高性能的铝合金、不锈钢、木材等材料，结合玻璃、百叶窗等设施，实现通风、采光、美观等功能。
六、施工组织与管理1. 施工团队：组建一支具有丰富经验和专业素质的施工团队，确保施工质量。
2. 施工流程：严格按照施工规范和设计要求，进行施工前的准备、施工过程中的监控和施工后的验收。
厦门住房设计图纸施工方案
厦门住房设计图纸施工方案一、项目背景厦门作为中国沿海经济特区之一，发展迅速，住房建设需求逐年增加。
为了满足市民对高品质住房的需求，需要建立一套科学合理的住房设计图纸施工方案。
二、设计图纸概述设计图纸是住房项目的基础，并起着指导施工的重要作用。
在厦门住房设计图纸施工方案中，我们将包含以下要点：1.总体布局图：包括建筑物分布、道路、绿化带等，以及配套设施如停车场、儿童游乐区等的位置安排。
2.单位户型图：展示不同户型的布局，包括主要功能区域划分、墙体布置等。
3.平面布置图：每个楼层的平面布置图，展示各个房间的位置、大小等。
4.立面图：展示建筑物外立面的设计，包括窗户、门、外墙材料等。
5.剖面图：展示建筑物的剖面，包括楼层布置、结构等。
三、施工方案概述厦门住房的施工方案需要考虑以下几个方面：1.地基处理：根据地质勘察结果，采用适当的地基处理措施，如加固、排水等，以保证建筑物的稳定性。
2.结构施工：根据图纸指导，采用适当的建筑材料和工艺，进行建筑物的结构施工，保证建筑物的强度和稳定性。
3.室内装修：根据户型图和设计方案，进行室内装修工作，包括水电安装、墙体铺设、地面铺设等。
4.外立面施工：根据立面图和设计方案，进行外立面的施工工作，包括墙体装饰、窗户安装等。
5.绿化和配套设施：根据总体布局图和设计方案，进行绿化和配套设施的建设，如公共绿地、停车场、儿童游乐区等。
四、施工流程厦门住房设计图纸施工的流程包括以下几个主要步骤：1.方案策划：根据项目要求和设计图纸，制定施工方案，包括施工的整体安排和时间计划。
2.地基处理：根据地质勘察结果，进行地基处理，包括挖土、加固、排水等工作。
3.结构施工：按照图纸和设计方案，进行建筑物的结构施工，包括基础、框架等。
4.室内装修：根据户型图和设计方案，进行室内装修工作，包括水电安装、墙体铺设、地面铺设等。
5.外立面施工：按照立面图和设计方案，进行外立面的施工工作，包括墙体装饰、窗户安装等。
福建省瀚城四期施工方案
福建省瀚城四期施工方案1.项目背景福建省瀚城四期是福建省政府重点打造的城市综合体项目，位于福建省厦门市，总占地面积约2000亩。
该项目融合了商业、住宅、办公和公共设施等多个功能，旨在通过提供现代化的居住和工作环境，促进当地经济的发展和社会的进步。
2.项目目标瀚城四期项目的施工方案的目标是确保项目按时交付、质量可控，并最大程度地满足项目规划和设计要求。
具体目标如下：•按照规划和设计要求，按时完成项目的各个建设阶段。
•确保施工过程中的安全，保障工人和相关人员的人身安全。
•控制成本和资源的使用，提高项目的经济效益。
•保证施工质量，满足相关建筑和质量标准。
•确保项目与环境的和谐共存，减少对环境的影响。
3.施工组织3.1 组织结构瀚城四期项目的施工组织结构如下：•项目经理：负责整体项目的管理和协调，保证项目按时、按质量要求完成。
•技术负责人：负责项目的技术方案的制定和实施，保证施工质量可控。
•安全主管：负责项目的安全管理和事故预防，保障项目人员的安全。
•材料主管：负责项目的材料使用和采购计划。
•施工队长：负责各个施工单位的人员组织和施工协调。
3.2 工期安排为了确保项目按时交付，我们制定了以下工期安排：•图纸设计和审核：2个月。
•项目准备和材料采购：1个月。
•地基基础施工：3个月。
•主体结构施工：6个月。
•室内装修和设施安装：3个月。
•竣工验收和交付：1个月。
4.质量控制为了保证项目的施工质量，我们将采取以下措施：4.1 施工过程质量控制•严格按照施工图纸和技术规范进行施工，保证施工过程符合设计要求。
•指定专业的监理人员进行现场监督和检查，并在关键节点进行质量把关。
•进行施工过程中的定期检查和评估，及时发现并纠正施工质量问题。
4.2 材料质量控制•严格按照建筑材料的国家标准进行材料的采购和验收。
•对重要的材料进行质检，确保其质量符合要求。
•严格控制材料的使用和存储，避免损坏和浪费。
4.3 施工质量验收•在施工完成后，对项目进行全面的质量验收，确保施工质量符合相关标准和要求。
关于铝模安装协议
关于*****铝模安装合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）双方本着诚信合作为基础，共同努力互信互助为前提，就厦门万科湖心岛工程具体实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。
一、工程名称：二、工程地点：三、施工工期：四、承包范围：1、工程范围：厦门万科湖心岛四五期1D24层墙柱以上铝模安装，2A15层墙柱以上铝模安装；2、安装队安装辅材自备（辅材包括：胶杯、胶管、脱模液及水泥内撑条）；3、混凝土浇筑完成后，合格率达到%，打磨修补后合格率达到95%；五、工作内容：1、准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程施工员操平放线，限数、限次、限量，领退料具，做好施工前准备工作；2、安装：立模板、立支撑、背楞加固，调垂直度、平整度等；3、拆除：拆除模板、支撑、背楞等；4、再次安拆：包括第一次安装和最后一次拆除；5、运输：包括场内全部模板材料的水平及垂直运输。
所有材料不计二次转运费。
6、打磨修补：混凝土浇筑完成后及时安排人员进行打磨修补，打磨修补后合格率达到95%；7、清理：清理与修整模板，清理模板干结水泥及砂浆，模板刷脱模剂（每周转一次刷一次）；支、拆模、打磨修补后清理区域范围内所有废渣等垃圾；施工前后，所有材料及垃圾均须分类堆放甲方指定地点。
8、对拉螺杆洗丝，销钉、销片清理；9，其他工作：图纸范围内的预留洞口留设、预埋件安装及定位筋焊设；浇捣混凝土过程中派专人看模、随时调整、加固模板。
六、承包费用：在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，施工质量达到验收标准，工期、安全及文明施工等达到甲方要求，劳务承包费用按混凝土接触面积包干，每平方米单价为28元（人民币）。
七、结算及付款方式：1、结算：本工程劳务费用按施工进度结算；2、结算日期：每个月3号-10号，结算至上个月5号前施工工程量。
八、施工质量：1、乙方必须确保承包范围内的部分分项工程质量达到95%（墙身垂直度5mm，平整度5mm，天棚平整度8mm）；验收不合格，甲方有权令乙方返工，返工的所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
万科湖心岛四五期工程砌筑
工程施工方案
构的阳角）；应设置构造柱；当外墙设置通长窗时，压顶下应设置构造柱，间距小于3米；其他设计及规要求设置构造柱的部位。
支承在悬臂梁和悬臂板上墙体的端部应设置构造柱，支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体（悬挑长度大于1米），应按下图所示设置钢筋混凝土抗裂柱。
抗裂柱设置示意图
构造柱的构造要求
构造柱的截面尺寸不应小于墙厚×200mm，混凝土强度等级不应低于C20；在构造柱的上下端与楼面相交处，施工楼面时应留出相应的插筋，配筋如下图所示。
当构造柱与填充墙连接时,必须先砌墙，连接处的填充墙砌成马牙槎，后浇构造柱。
构造柱与墙体连接处的砌体应砌平，沿墙高度每隔600mm设置2Φ6拉结钢筋，钢筋每边伸入墙长度不小于墙长的1/5和1000mm，顶层及底层拉接钢筋通长设置。
（2）窗台配筋带的设置
砌体工程的顶层和底层应设置通长100高C20钢筋砼压顶，配筋2∅12、间距设置∅6200；其它层在窗台标高处应设置现浇钢筋混凝土板带，板带厚度不小于120mm，板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于2φ10，每边伸入墙体不小于400mm，宜通长设置。
（3）腰梁的设置
未开窗洞的外墙墙体(3米以下)，顶层及底层在墙高的中部增设厚度为100mm与墙体同宽的混凝土腰梁。
配筋及混凝土标号同相应楼层窗台配筋带。
3米以上墙体按圈梁要求设置。
（4）圈梁的设置及配筋带的构造要求
圈梁的设置： 1)外墙窗台板标高处应沿墙通长设置圈梁，已设置钢筋混凝土凸窗套或窗台板处，圈梁纵筋应伸入窗台板不小于400mm；2）顶板为自由端的墙体顶面均设压顶圈梁；3）200厚的墙高度超过4m，100mm的墙高度超过3m均在墙高中部设置圈梁。
圈梁宜连续的设置在同一水平面上，并与柱连接形成封闭状；当圈梁被门窗洞口截断时，应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁。
附加圈梁与圈梁的搭接长度不应小于2H（H为圈梁与附加圈梁的垂直距离），且不应小于1m。
圈梁配筋作法详下图所示：
砌体的转角及交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的外墙分砌施工。
设置构造柱的墙体应先砌墙，后浇混凝土。
根据功能分隔图将构造柱位置进行弹线，植构造柱钢筋，配筋为纵筋4Φ12，箍筋为φ6＠200。
构造柱上下端楼层处600mm高度围，箍筋间距加密到100。
构造柱在模板安装时于上口位置设置砼浇筑口，待模板拆除后用同标号低坍落度（较干）的膨胀细石砼进行填充并捻密实（背面用模板封死，正面封堵模板边填充砼边推移升高，背面模板与正面模板用铁丝对拉夹住墙体）。
构造柱与墙体地连接处应砌成马牙槎，每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过400mm，马牙槎应先退后进，拉结筋设置同上述。
构造柱砼标号为C20。
2.2.9门、窗洞口过梁制作安装
填充墙洞口过梁可根据建筑图纸的洞口尺寸按设计要求选用。
过梁制作质量要求棱角分明、顺直、方正，尺寸符合要求，防止出现大小头，砼表观质量好。
过梁安放时要求标高正确，两端伸入墙中的长度一致，两端水平。
加气混凝土砌块强度较低，故砌筑门窗洞口时在留木砖处砌烧结标准砖或预制混凝土块，门窗框采用后塞口施工。
对于防火门窗洞口，由于门重量大，侧壁按国家建筑标准设计图集03J104－3/46施工。
框体固定可采用门窗镶块固定法或胀塞安装法。
砌筑过程应将混凝土柱预留伸出的拉结筋埋设在水平缝。
每次连续砌筑高度不应超过1. 5m，雨天不宜超过1.2m，应待前次砌筑的砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于 2.4m，施工时宜采用双排架，外墙体不得留脚手架眼。
雨天砌筑时，砂浆稠度应适当减少，收工时应将砌体顶部覆盖好。
2.2.10墙体与门窗框的连接与密封
（1）门窗安装应先在墙体中预留门窗洞，然后再安装门窗框。
（2）窗洞两侧未设置构造柱处应在窗洞口两侧设置C20预制砼块；预制砼块间距：窗洞口两侧最上、最下皮位置须设置预制砼块，中间间隔一皮设置，相邻两预制块中心间距不超过400mm；预制砼块规格为：高度、宽度同该窗位置加气块，长度≥200mm。
（3）塑钢、铝合金门窗安装，应在门窗洞两侧的墙体，按上、中、下位置每边砌入C15砼块，然后用尼龙锚柱或射钉弹将塑钢、铝合金门窗连接铁件与砼块固定。
（4）木门框与墙体间隙，采用麻刀水泥砂浆或麻刀混合砂浆进行嵌填，要分层填塞密实，待达到一定强度后，再用水泥砂浆抹平。
（5）塑钢、铝合金门窗与墙体之间的缝隙，采用PU发泡剂进行填塞，并在切割成深5-8mm槽口后，外用砂浆填嵌密实，待砂浆达到强度后，用建筑密封胶封口。
2.3墙体抹灰
（1）墙体砌筑完毕，15天后进行顶砖施工；顶砖施工完毕，验收合格，7天后方可进行抹灰工程的施工。
（2）外墙抹灰工艺流程：
基体表面处理挂钢丝网挂线、贴灰饼、设标筋（界面处理）抹找平层（抹防水层）抹面层（保护层）
（3）墙抹灰工艺流程：
基体表面处理挂钢丝网吊直、套方、贴灰饼、设标筋界面处理做护角抹底层灰抹面层
2.3.1抹灰施工技术要求
抹灰前应检查砌体预埋件、预留空洞等位置是否正确，基体表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净，墙体上的灰缝、空洞和凿槽应填补密实。
基层处理：采用高压水冲洗基层，将基层浮浆、粉尘、松散砂浆等杂物清理干净，验收完毕，进行甩浆处理（配比，CL30乳液：砂：水泥＝1：1：8）或采取专用界面剂进行基层处理。
抹灰采用的砂浆品种、等级应符合设计要求，其配合比、分层度和稠度等性能指标应经检查合格后方可使用。
现场设置砂浆搅拌站应悬挂砂浆配合比，并转化成相应的简单且易实施的计量方式。
抹灰应分层进行，水泥砂浆每遍抹灰厚度宜为7－9mm，且应待前一层砂浆终凝后方可抹后一层砂浆。
水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
修补找平砂浆应与大面积抹灰所用砂浆一致。
下列情况或部位在抹灰前应挂钢丝网：
不同材料基体结合处在基体上挂钢丝网，每边宽度不小于125mm；集中暗埋管线的孔槽处在基体上挂钢丝网，每边宽度不小于125mm；当抹灰总厚度大于或等于35mm时，在找平层中应附加一道钢丝网；所有的窗洞四角里外两侧均设置45°角抗裂加强钢丝网，如下图示：
外墙外侧基体在抹灰前不宜满挂钢丝网。
挂钢丝网应符合下列要求：挂网前将结合层、孔槽、洞口、砖缝等部位分层填实抹平；挂网时砼墙体可。