清单工程量漏项一览表

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工程量清单漏项问题解决

工程量清单漏项问题解决1. 漏项问题产生的原因1.1漏项问题产生的根本原因按照土木工程合同类型分类中，常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同。

《建设工程价款结算暂行办法》（财建「2004」369号）第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定：“合同工期较短且工程总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式"。

实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点,更多时候由于一方面承发包双方认为固定总价合同易于工程价款的最终结算，若在施工中发包方不改变合同约定的施工内容，合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款,结算简便且节省了计量核价工作；另一方面发包方也想通过签订固定总价合同将合同履行过程的大部分风险转移给承包方承担，从根本上控制工程造价不突破预算。

因此基于合同中建设方的优势地位和对于竣工结算的考虑，签订固定总价合同对承包方来说,所要承担的风险比建设方更多.当采取固定总价招标的时候，工程量清单漏项主要是指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好地反映工作内容，与图纸相脱节，造成的招投标过程中补遗工作量的增加。

由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全过程.如果此类问题未在招投标阶段得到解决,并被招投标双方忽略，或者是投标方有意隐瞒,施工过程无可避免要牵涉到项目费用增加，还可能由于二次订货耽误工程工期。

1。

2漏项问题产生的具体原因1。

图纸不熟悉编写清单的人员毕竟精力和经验有限，不可能对大量的图纸事无巨细的一一把握，造成图纸上有的单项工程在清单中遗漏。

例如对某整个装饰物品的漏项或者数间教室的石膏板吊顶的数量只算了其中一间。

2.对招标文件及法律、法规条款不熟悉招标文件并不是一张纸，包括招标图纸、清单、补遗等各种材料。

许多甲方要求的措施费或独立费就隐藏在其中，例如甲方要求由乙方完成桩基的监测费用或由乙方在工程结束后完成消防验收工作或由乙方承担当地政府加收税收费用等等。

编制工程量清单避免漏项

编制工程量清单避免漏项在建设项目的过程中，编制工程量清单是非常重要的一项工作。

它能够清晰地列出项目涉及的各个工程项目及其数量，为项目的施工和管理提供了有力的依据。

然而，在编制工程量清单的过程中，往往会出现一些漏项的情况，这就给项目的进展和实施带来了许多麻烦和困难。

本文将探讨一些避免漏项的方法和技巧，以帮助项目团队编制准确完整的工程量清单。

1. 熟悉项目规划和设计文件：在编制工程量清单之前，项目团队必须详细研究和了解项目的规划和设计文件。

这包括施工图纸、技术规范、设计说明等。

只有对项目的整体结构和内容有清晰的认识，才能更好地避免漏项。

2. 分析工程项目的特点和要求：每个工程项目都有其特定的要求和技术指标。

在编制工程量清单时，项目团队必须充分了解每个工程项目的特点和要求，这包括其施工方式、材料规格、工程质量要求等。

只有了解这些信息，才能编制出准确的工程量清单，避免漏项的发生。

3. 利用历史工程数据进行参考：过去的工程项目经验是宝贵的财富。

项目团队可以通过研究历史工程项目的数据，了解各个工程项目的常见构造和用量，以及一些容易被忽略的项目。

这样可以在编制工程量清单时，对照历史数据，避免遗漏某些重要项目。

4. 建立专门的工程量清单编制团队：为了确保编制工程量清单的准确性和完整性，项目团队可以组建一个专门的工程量清单编制团队。

团队成员应具有丰富的工程经验和专业知识，能够准确理解和识别各个工程项目，确保不会出现遗漏。

5. 进行多次复查和核对：在编制工程量清单的过程中，项目团队应进行多次复查和核对。

这可以通过交叉核对、多次对照设计文件等方式进行。

只有经过多次核对和复查，才能确保工程量清单的准确性和完整性。

6. 与施工单位和设计单位进行沟通和协作：在项目的不同阶段，与施工单位和设计单位进行沟通和协作是非常重要的。

在编制工程量清单时，与施工单位和设计单位密切合作，共同商讨和确认各个工程项目的内容和用量，可以有效地避免由于沟通不畅或理解不一致而导致的遗漏。

工程量清单漏项问题解决

工程量清单漏项问题解决1。

漏项问题产生的原因1.1漏项问题产生的根本原因按照土木工程合同类型分类中，常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同.《建设工程价款结算暂行办法》（财建「2004」369号）第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定：“合同工期较短且工程总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式”.实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点，更多时候由于一方面承发包双方认为固定总价合同易于工程价款的最终结算，若在施工中发包方不改变合同约定的施工内容,合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款,结算简便且节省了计量核价工作;另一方面发包方也想通过签订固定总价合同将合同履行过程的大部分风险转移给承包方承担，从根本上控制工程造价不突破预算.因此基于合同中建设方的优势地位和对于竣工结算的考虑，签订固定总价合同对承包方来说，所要承担的风险比建设方更多。

当采取固定总价招标的时候，工程量清单漏项主要是指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好地反映工作内容，与图纸相脱节，造成的招投标过程中补遗工作量的增加。

由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全过程。

如果此类问题未在招投标阶段得到解决，并被招投标双方忽略,或者是投标方有意隐瞒,施工过程无可避免要牵涉到项目费用增加,还可能由于二次订货耽误工程工期.1。

2漏项问题产生的具体原因1.图纸不熟悉编写清单的人员毕竟精力和经验有限，不可能对大量的图纸事无巨细的一一把握，造成图纸上有的单项工程在清单中遗漏.例如对某整个装饰物品的漏项或者数间教室的石膏板吊顶的数量只算了其中一间.2.对招标文件及法律、法规条款不熟悉招标文件并不是一张纸，包括招标图纸、清单、补遗等各种材料.许多甲方要求的措施费或独立费就隐藏在其中,例如甲方要求由乙方完成桩基的监测费用或由乙方在工程结束后完成消防验收工作或由乙方承担当地政府加收税收费用等等.这些不小的费用往往不显示于图纸,也容易被清单遗漏。

工程量清单漏项问题解决

1. 漏项问题产生的原因漏项问题产生的根本原因按照土木工程合同类型分类中，常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同。

《建设工程价款结算暂行办法》（财建「2004」369号）第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定：“合同工期较短且工程总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式”。

实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点，更多时候由于一方面承发包双方认为固定总价合同易于工程价款的最终结算，若在施工中发包方不改变合同约定的施工内容，合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款，结算简便且节省了计量核价工作；另一方面发包方也想通过签订固定总价合同将合同履行过程的大部分风险转移给承包方承担，从根本上控制工程造价不突破预算。

因此基于合同中建设方的优势地位和对于竣工结算的考虑，签订固定总价合同对承包方来说，所要承担的风险比建设方更多。

由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全过程。

如果此类问题未在招投标阶段得到解决，并被招投标双方忽略，或者是投标方有意隐瞒，施工过程无可避免要牵涉到项目费用增加，还可能由于二次订货耽误工程工期。

漏项问题产生的具体原因1.图纸不熟悉编写清单的人员毕竟精力和经验有限，不可能对大量的图纸事无巨细的一一把握，造成图纸上有的单项工程在清单中遗漏。

例如对某整个装饰物品的漏项或者数间教室的石膏板吊顶的数量只算了其中一间。

2.对招标文件及法律、法规条款不熟悉招标文件并不是一张纸，包括招标图纸、清单、补遗等各种材料。

这些不小的费用往往不显示于图纸，也容易被清单遗漏。

工程量计算容易漏项的项目

工程量计算容易漏项的项目1、在平屋面保温屋面中排汽孔项目。

2、楼梯栏杆中的预埋铁件。

3、油漆、涂料用脚手架项目。

4、预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装5、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6、户内管道安装的吹扫项目容易遗漏；7、室外管道安装的超高费；8、角钢的制作安装项目及其主材费用；9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏；10、外运土的人工系数忘记乘；11、电缆、电线等项目上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度；12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏；13、给排水上管道安装清单中套管容易漏；14、风管穿墙的封堵。

15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

16、设备安装吊装机具摊消。

17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

18、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。

在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型构件砼容易漏算21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；24、通风管道安装的帆布接口；25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。

除了要看下工地看看以外，没别的办法28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中的有关章节内。

在编制时，不要忘了啊！29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；30、构造柱的突出部分；31、预制板间的现浇带；32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。

工程漏项详细条文

3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）规定：
4.0.9合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：
（1）工程量清单漏项或者设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

（2）工程量清单漏项或者设计变更引起新的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价。

属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。

关于招标工程量清单漏项的处理意见和建议

关于固定总价招投标工程量清单漏项的处理意见和建议致：贵州兴义电力发展有限公司据悉贵公司在本次招投标结束尚未签订施工合同前发现工程量清单存在漏项，现本所律师依据有关法律规定就招投标阶段及施工阶段工程量清单漏项的预防及处理方式提出如下指导性意见和建议，供贵公司在此次及以后的招投标参考。

一、关于工程量清单漏项问题在招投标阶段的预防及处理（一）招投标过程中的预防及处理针对工程量清单编制时漏项的问题，招标文件经常会有几种要求投标人处理的办法。

1、在清单后附表直接增加项目。

2、在主要材料价格表中列明可能要采用的材料单价，作为评分时专家打分的一个依据。

（1）招标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位等。

（2）所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致。

投标方进行补充是应该被绝大部分招标文件允许的。

投标人这样做，对业主至少有两点好处：一是今后若发生了类似项目的变更，就有了套价的依据，而且这个价由于竞争的原因不会高；二是总价报死报价，如果投标人在清单后面增加了一些项目，而总价又具有竞争力，那说明其他清单的综合单价也不高。

如果招标文件规定投标人应该补充而投标人考虑竞争的原因没有做补充项，绝大部分招标文件会认为该漏项费用已计入其他项目。

（二）通过招标文件进行预防和处理合同价款支付方式是合同中核心的条款，《建设工程施工合同》示范文本通用条款第23条“合同价款及调整”中在选用“固定价格合同”时就明确提示双方在专用条款中要对固定总价下的风险范围、风险费用的调整和计算等做出明确的约定，以避免日后引发纠纷。

在投标方容易以清单无列项的理由向甲方进行索赔，从而使甲方承担其提供清单漏项的风险的基础上，甲方为了规避这种风险，达到在一次投标报价中完成其提供图纸的工程建设，在招标文件中可以做如下说明：所提供的工程量清单应与招标文件、合同条款、技术规范及图纸等文件结合起来查阅与理解，招标人提供的工程量清单中所列工程数量仅作为投标的共同基础和最终结算与支付的依据，而投标人必须按设计图纸进行施工。

招标工程量清单漏项索赔(3篇)

第1篇一、项目概况本项目为某市某区某住宅小区工程，总建筑面积约10万平方米，合同金额为人民币壹亿元整。

本项目招标文件于2018年3月发布，投标截止日期为2018年4月。

经过公开招标，我公司于2018年5月与业主方签订了施工合同，合同工期为18个月。

二、工程量清单编制情况根据招标文件要求，我公司在投标过程中严格按照招标文件要求编制了工程量清单。

工程量清单由招标方委托具有资质的造价咨询机构进行审核，审核合格后，招标方将工程量清单作为合同附件，纳入施工合同。

三、漏项索赔事项在施工过程中，我公司在进行图纸会审、现场勘查和施工过程中，发现工程量清单中存在以下漏项：1. 漏项一：消防系统设备安装工程招标文件中消防系统设备安装工程只包含了消防泵、喷淋头、报警器等设备的安装，未包含消防管道的安装。

经现场勘查，消防管道安装工程量为3000米，按现行市场价格计算，约需人民币30万元。

2. 漏项二：电缆桥架安装工程招标文件中电缆桥架安装工程只包含了桥架的安装，未包含桥架支架、桥架固定件等配件的安装。

经现场勘查，桥架支架、桥架固定件等配件安装工程量为5000平方米，按现行市场价格计算，约需人民币50万元。

3. 漏项三：室外排水管道工程招标文件中室外排水管道工程只包含了排水管道的安装，未包含检查井、井盖等配件的安装。

经现场勘查，检查井、井盖等配件安装工程量为200个，按现行市场价格计算，约需人民币20万元。

四、索赔依据1. 招标文件：招标文件要求投标方严格按照工程量清单进行投标，招标方在工程量清单审核合格后，将工程量清单作为合同附件，纳入施工合同。

2. 施工合同：施工合同约定，工程量清单为合同附件，投标方在投标过程中严格按照工程量清单进行投标。

3. 国家相关法律法规：根据《中华人民共和国合同法》第94条和《中华人民共和国招标投标法》第45条的规定，投标方在投标过程中发现工程量清单漏项，有权要求招标方进行补充。

五、索赔金额及计算方法1. 消防系统设备安装工程：30万元2. 电缆桥架安装工程：50万元3. 室外排水管道工程：20万元总计：100万元六、结论综上所述，我公司在施工过程中发现招标工程量清单存在漏项，根据招标文件、施工合同及国家相关法律法规，我公司有权要求招标方对漏项进行补充，并支付相应的工程款。

工程量清单漏项问题解决

1、漏项问题产生得原因1、1漏项问题产生得根本原因按照土木工程合同类型分类中，常用得合同类型包括固定单价合同与固定总价合同。

《建设工程价款结算暂行办法》（财建「2004」369号）第八条对固定总价适用范围做出更为详细得规定：“合同工期较短且工程总价较低得工程，可以采用固定总价合同方式”。

实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只就是基于工程实际特点，更多时候由于一方面承发包双方认为固定总价合同易于工程价款得最终结算，若在施工中发包方不改变合同约定得施工内容，合同约定得固定价款就就是承发包双方最终得结算价款，结算简便且节省了计量核价工作；另一方面发包方也想通过签订固定总价合同将合同履行过程得大部分风险转移给承包方承担，从根本上控制工程造价不突破预算。

因此基于合同中建设方得优势地位与对于竣工结算得考虑，签订固定总价合同对承包方来说，所要承担得风险比建设方更多。

当采取固定总价招标得时候，工程量清单漏项主要就是指招标方在招标文件当中提供得工程量清单没有很好地反映工作内容，与图纸相脱节，造成得招投标过程中补遗工作量得增加。

由此导致得问题还延伸到施工过程中与工程竣工决算全过程。

如果此类问题未在招投标阶段得到解决，并被招投标双方忽略，或者就是投标方有意隐瞒，施工过程无可避免要牵涉到项目费用增加，还可能由于二次订货耽误工程工期。

1、2漏项问题产生得具体原因1、图纸不熟悉编写清单得人员毕竟精力与经验有限，不可能对大量得图纸事无巨细得一把握,造成图纸上有得单项工程在清单中遗漏。

例如对某整个装饰物品得漏项或者数间教室得石膏板吊顶得数量只算了其中一间。

2、对招标文件及法律、法规条款不熟悉招标文件并不就是一张纸，包括招标图纸、清单、补遗等各种材料。

许多甲方要求得措施费或独立费就隐藏在其中，例如甲方要求由乙方完成桩基得监测费用或由乙方在工程结束后完成消防验收工作或由乙方承担当地政府加收税收费用等等。

这些不小得费用往往不显示于图纸，也容易被清单遗漏。

浅析工程量清单计价漏项

浅析工程量清单计价漏项摘要：通过分析工程量清单计价模式下工程量清单漏项问题产生的原因，提出针对不同漏项原因采取的措施和解决的方法，共同营造建筑市场公正、竟争的环境。

关键词：工程量清单；漏项；责任；对策工程造价是工程建设的核心，也是建筑市场运行的核心，工程量清单反映了建设工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的必要工作，是招标文件的重要组成部分和开展招标投标活动的依据，由于专业性强，编制的内容复杂，要求由具有编制能力的招标人或其委托的具有相应资质的造价咨询机构在统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则的前提下编制。

准确编制工程量清单是招标人合理确定标底的基础，更是投标人进行投标报价的基础，是合同价款确定与调整和工程结算的依据。

同时，工程量清单及标底的公开，提高了招标投标的透明度，消除了以往招标因为工程量计量不统一而引起的在标价上的误差，并可以从分部分项上衡量投标人的报价水平，有利于正确评标，保证公平竞争。

在市场交易活动中，任何当事人从事某种交易活动，都应当承担交易风险。

招标人对工程量清单编制承担计算准确性和完整性的风险，投标人依据招标人提供的工程量清单进行计价并以综合单价的形式进行报价，承担价格风险，从而实现量价分离，实现风险共担，促成公开竞争、市场形成造价的机制。

但在工程实践过程中，由于主观和客观的原因，不可避免地会遇到清单漏项、数量和特征描述有误等问题，导致投标报价和标底的不确切性增加并引起纠纷。

如何在清单编制和计价中合理认定漏项，厘清责任，解决漏项问题带来的经济后果，体现公正、公平，就此问题的产生原因以及对策与业界同仁探讨。

1清单和标底编制能力的问题符合规范规定的编制单位应具备相应的专业技术人员和业务技术水平。

通常由于清单编制单位专业设置不齐，编制人员的业务水平和现场施工经验的局限以及时间的限制，对设计图纸、标准、规范以及招标文件的条文等没有全面掌握，以及主观上粗心大意等造成有的项目在清单中遗漏。

工程量签证单 - 清单缺项g

工程量签证单
（编号：合同内清单缺项签证01）第1页
工程名称：
河南省军区信阳离职干部休养所八一路服务站营区综合整治建设项目
建设单位：
河南省军区信阳离职干部休养所
施工单位：
河南聚之祥建设有限公司
监理单位：
中咨宏祥工程管理有限公司
签证内容：
我单位所承建的河南省军区信阳离职干部休养所八一路服务站营区综合整治建设项目工程，现已完成了建设单位要求的各项施工任务，现经过建设单位、监理单位及施工单位共同对工程量进行现场复核，发现清单中存在部分缺项，具体清单缺项情况如下：
2、由于现场商砼车无法进入施工院内，商砼由八一路边翻斗车转运至现场，运距200m内；
3、压路机大型机械进出场费。
施工单位：
年月日
监理单位：
年月日
建设单位：
年月日
2、屋顶透气管做零星防水；
3、给水管冲洗、消毒及闭水试验费用未记取；
施工单位：
年月日
监理单位：
年月日
建设单位：
年月日
工程量签证单
（编号：合同内清单缺项签证01 ）第2页
工程名称：
河南省军区信阳离职干部休养所八一路服务站营区综合整治建设项目
建设单位：
河南省军区信阳离职干部休养所
施工单位：
河南聚之祥建设有限ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ司
装饰装修部分：
1、1#楼外墙石材施工时搭设活动式脚手架；
2、1#楼11层楼内材料垂直运输费用；
3、楼内所有拆除工作均为人工拆除；
4、所有内墙涂料（包含天棚涂料等）均搭设装饰脚手架施工；
5、外墙涂料所用腻子，均为防霉防潮腻子
5、安装工程专业脚手架搭拆费用清单未计取；
水电工程部分：

方案工程量漏项

方案工程量漏项一、引言工程量清单是工程项目预算、结算和验收的重要依据，而工程量漏项则是指在编制工程量清单的过程中漏掉的部分工程量项目。

工程量漏项会严重影响项目的预算和结算，甚至可能导致工程质量问题，因此对工程量漏项的排查和整改显得非常重要。

本文将结合实际案例，探讨工程量漏项的原因、影响以及解决方案。

二、工程量漏项的原因1、人为因素（1）编制工程量清单的人员疏忽大意，对工程项目不够熟悉，导致漏掉部分工程量项目。

（2）编制工程量清单的人员对相关规范、标准不够了解，导致部分工程量项目未能及时列入清单中。

2、设计不完善（1）设计图纸中存在未能体现的部分工程量项目。

（2）设计变更未能及时更新工程量清单，导致漏项。

3、施工现场情况（1）施工现场出现了临时工程量项目，未及时记录在清单中。

（2）施工过程中出现了突发情况，导致部分工程量项目未能及时记录到清单中。

三、工程量漏项的影响1、经济影响工程量漏项会导致项目预算不准确，影响项目的资金管理和使用效率，严重时甚至需要重新筹措资金，增加项目成本。

2、工期影响工程量漏项可能会导致施工计划的变更和调整，影响工程的进度，延长工期。

3、质量影响某些漏项工程量项目可能影响工程的质量和安全，甚至可能导致工程质量问题。

四、工程量漏项的解决方案1、强化规范意识和质量意识相关人员要增强对相关规范和标准的了解，严格按照规定要求编制工程量清单。

2、完善设计流程加强设计与施工的沟通协调，确保设计图纸中的工程量项目完整准确。

3、加强施工管理对施工现场情况进行及时记录和归档，保证漏项工程量项目能够及时记录到清单中。

4、引入技术手段可以利用建筑信息模型（BIM）等技术手段，实现工程量清单的自动化生成和管理，提高清单的准确性和完整性。

五、工程量漏项的排查和整改1、定期进行工程量清单的审核和比对，及时发现漏项并加以补充。

2、结合实际情况，调整工程量清单中的某些项目定额，确保清单的准确性和完整性。

3、在项目验收和结算环节，对工程量清单进行严格审核，确保所有工程量项目都得到了合理体现。

清单漏项报告

重庆建工第八建设有限公司
关于原合同工程量清单漏项的报告
重庆市长寿经济技术开发投资集团有限公司：
我部从本项目开工以来对设计及变更图纸工程量审核当中发现设计图纸工程量与合同清单不相符合（漏项），请业主单位给予补充以下漏项清单单价。

为了加快工程进度和计量工作，请贵公司尽快批复！
1、C40钢纤维混凝土：6.28m3
2、预制T梁支座钢板：520*480*40型共计3448.28Kg
3、滑动支座上钢板：520*416*4型共计149.38Kg
4、预制T梁锚具：OVM15-8型共计88套，OVM15-9型共计56套
5、预制T梁波纹管：D82mm型共计383.76m
D87mm型共计1573.62m
6、桥台土石方开挖：土方882.2m3，石方2030.65m3
7、桥台锥坡砂砾垫层：25.2m3
8、桥台锥坡填土：651m3
9、桥台背片石反滤层：175.2m3
10、Ⅲ级钢筋混凝土管(DN2000):100m
特此报告
重庆建工第八建设有限责任公司
二○一三年八月二十一日
主题词：清单漏项报告
抄报：重庆市建永工程监理有限公司。

关于工程量清单漏项和漏量的相关法律问题

关于工程量清单漏项和漏量的相关法律问题szcea2014.10●案例一：2009年8月我单位与一开发商就其开发的两栋高层商住楼签订施工合同，合同约定：工程建筑面积为39000平方米，工期为12个月，由我单位包工包料施工。

双方约定：该工程采用工程量清单计价方式，工程承包范围内采用固定总价，工程量清单中缺项或少计部分属承包范围内不予另行计价；设计变更、现场签证据实结算；涉及本工程价款调整的文件，均须经甲方同意后方可作为合同内容。

甲方同意是指加盖甲方单位公章，并经甲方驻工地代表签字后生效的书面文件。

合同签订后，我单位依约进驻工地施工，至2010年8月，工程全部完工并经验收合格。

后因结算问题双方发生纠纷，我公司已对开发商提起诉讼。

现在有几个问题：1.工程量清单中缺项或少计算的，结算时是否可以要求调整；2.监理日志及会议纪要中记录的现场驻工地代表同意增加的项目工程款是否应给我们计取；3.变更项目中材料单价双方无法达成一致，应该依何原则处理？实用文档【律师答问】以提出问题的顺序回答：1.工程量清单计价规范的设计原则是承包商承担价格风险，发包方承担工程量的风险，这一点在工程量清单计价规范里有明确的规定。

但是工程量清单计价规范毕竟不是法律，发包方往往借助市场优势把工程量的风险推给承包方，本案就是这样的例证。

双方在合同中明确约定实用文档“工程量清单中缺项或少计部分属承包范围内不予另行计价”，这就要求承包方在报价时要仔细核实工程量，凡属漏项、缺项、错项均视为包含在工程量清单报价中。

这样的约定并不违反法律强制性的规定，对双方均有约束力。

因此，工程量清单中缺项或少计算的，结算时要求调整一般是不会得到法院支持的。

尽管，《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2008）》第4.5.3规定“工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算”属于强制性规范。

招标工程量错漏项(3篇)

第1篇一、项目背景某项目为我国某地区政府投资建设的大型公共设施项目，项目总投资约XX亿元，建设周期为XX年。

该项目招标阶段采用公开招标方式，招标文件由XX招标代理机构编制。

在招标过程中，由于种种原因，招标工程量清单中存在一定数量的错漏项。

为确保项目顺利实施，提高投资效益，现对招标工程量错漏项进行分析。

二、错漏项分析1. 工程量计算错误（1）面积计算错误：在招标工程量清单中，部分分部分项工程的面积计算存在错误，如屋面防水层面积、室内外地面面积等。

这些错误可能导致工程量过大或过小，进而影响工程投资。

（2）体积计算错误：在招标工程量清单中，部分分部分项工程的体积计算存在错误，如混凝土构件体积、土方体积等。

这些错误可能导致工程量过大或过小，进而影响工程投资。

2. 工程量漏项（1）遗漏分部分项工程：在招标工程量清单中，部分分部分项工程被遗漏，如临时设施、设备安装等。

这些遗漏可能导致实际施工过程中增加额外的工程量和费用。

（2）遗漏材料、构配件：在招标工程量清单中，部分材料、构配件被遗漏，如钢筋、水泥、木材等。

这些遗漏可能导致实际施工过程中增加额外的采购费用。

3. 工程量重复计算（1）重复计算分部分项工程：在招标工程量清单中，部分分部分项工程被重复计算，如屋面防水层、地面防水层等。

这些重复计算可能导致工程量过大，进而影响工程投资。

（2）重复计算材料、构配件：在招标工程量清单中，部分材料、构配件被重复计算，如钢筋、水泥、木材等。

这些重复计算可能导致工程量过大，进而影响工程投资。

4. 工程量标准不统一在招标工程量清单中，部分分部分项工程量计算标准不统一，如混凝土构件的厚度、土方工程的挖填深度等。

这些不统一可能导致工程量计算结果存在较大差异，进而影响工程投资。

三、错漏项原因分析1. 编制人员经验不足：招标工程量清单的编制人员可能缺乏相关工程实践经验，导致在工程量计算过程中出现错误。

2. 设计变更：在招标过程中，由于设计变更等原因，部分工程量计算错误或漏项。

工程量清单漏项

工程量清单漏项法律问题一、工程量清单编制及漏项的处理原则1、2008年12月1日，中华人民国住房和城乡建设部颁布了《建设工程工程量清单计价规》。

在该规中明确：工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构，依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等进行编制，严格按照规定的计价规则和标准格式进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等容。

2、编制单位在编制工程量清单时，一定要全面理解招标文件的容，有疑问的要及时与招标方沟通，并在对招标图纸的审核基础上提出图纸疑问，待这些问题均得到解决后，再根据招标文件招标围的要求，计算工程量。

在编制清单时，对每一个子目的工作容与工作要求应表述准确与完整，做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防日后的工程造价追加；在对工程量清单特征项目的描述时必须准确全面，避免由于描述不清而引起理解上的差异，造成投标企业报价时不必要的失误，影响招投标的工作质量；仔细区分清单中分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用和规费、税金等各项费用的组成，避免重复计算；同时，要按不同工程专业进行划分，以每一个单位工程为对象，显示工程的分项工程的名称、工程量以及单位，并且编制工程量清单编制说明，将投标方需注意的地方进行明确解释。

3、《建设工程工程量清单计价规》(GB50500-2003 )规定：4.0.9合同中综合单价因工程最变更需调整时，除合同另有约定外.应按照下列办法确定：(1 )工程量清单漏项或者设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

(2)工程量清单漏项或者设计变更引起新的工程最增减. 届合同约定幅度以的，应执行原有的综合单价。

届合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。

关于招标工程量清单漏项的处理意见和建议

关于招标工程量清单漏项的处理意见和建议招标工程量清单中存在漏项是一种常见的情况，这可能是由于工程的特殊性、施工过程中的变更或者是编制清单时的疏忽造成的。

漏项在招标过程中会给项目的施工进度、质量和预算带来一定的影响，因此，需要及时处理漏项并做出相应的调整。

处理漏项的方式主要有以下几种：1.完善工程量清单：一旦发现漏项，应及时完善工程量清单。

这需要仔细检查已编制的清单，结合图纸、施工方案、规范等相关文件进行分析，找出漏项并进行补充。

在补充时，需要考虑到漏项的施工工艺、所需材料以及合理的计量单位等因素，并与承包商进行充分的沟通和协商，确保所有的漏项都被完整地补充进工程量清单。

2.和承包商协商：漏项的处理过程中需要与承包商进行充分的沟通和协商。

首先，应向承包商解释漏项的具体情况以及补充工程量清单的原因，并要求其提供详细的补充措施和报价。

双方可以通过协商确定补充工程量的费用和时间，并在协议中明确约定补充清单的内容和工程量计算方法。

如果无法达成一致，可以考虑通过竞争性谈判或公开询价等途径，邀请其他合格的承包商参与补充清单的报价，并选择最具竞争力的方案。

3.调整招标文件：漏项的处理还需要对招标文件进行相应的调整。

包括重新编制工程量清单、更新图纸和技术规范等，确保招标文件的准确性和完整性，以便后续的投标者按照最新的文件进行投标。

同时，需要及时发布招标文件的变更通知，告知潜在投标者有关补充清单的信息，并延长投标截止日期，以确保所有投标者在同等的条件下参与竞标。

针对招标工程量清单漏项处理的建议如下：1.提前做好招标筹备工作：招标前的准备工作非常重要，要充分理解工程的性质、规模和施工要求，细致地拟定招标文件，包括工程量清单、技术规范等。

同时，与相关专业人员进行深入的沟通和协商，以避免漏项出现的可能性。

3.制定合理的变更管理制度：在施工过程中，项目可能会出现一些变更或者设计调整，这可能导致工程量清单的漏项。

为了及时处理这些漏项，应建立健全的变更管理机制，包括记录变更事项、评估影响范围、补充清单和调整合同价款等。