关于合同协议书中定金订金违约金
合同中的定金和违约金
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合同中的定金和违约金
李文成
【期刊名称】《中国畜牧业》
【年(卷),期】2005(000)004
【摘要】定金和违约金是两种不同的合同担保形式。
定金是在合同还没有履行之前,当事人一方按照约定,在规定应当支付的价款以内,先支付一定数额的金钱。
而违约金则是合同成立时双方约定的,在合同开始履行后,由于一方不履行或者不认真履行合同时,要给付对方一定数额的金钱。
其目的在于促使合同当事人认真履行合同,以避免或者减少另一方的损失。
《中华人民共和国合同法》第114条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,【总页数】1页(P55)
【作者】李文成
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】D9
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4.合同中的定金和违约金 [J],
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合同中对于定金条款的规定
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合同中对于定金条款的规定合同中对于定金条款的规定1、定金是《担保法》规定的一种担保方式,因此“定金”二字有法定的含义,千万不要误写为“订金”,该“订金”是预付款的性质,不能起到担保的作用。
2、定金的担保作用的体现:根据《担保法》和《合同法》的规定,“给付定金的一方不履行约定的义务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的,应当双倍返还定金”。
根据这些规定,如果合同中规定了定金条款,无论对那一方均起到了约束作用,促使双方严格履行合同,否则就可能收不回定金或双倍返还定金,因此起到了担保合同履行的作用。
3、定金不能超过法定比例。
根据《担保法》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。
如果在合同中规定定金的比例超过了20%,那么超过的部分不能起到定金的担保作用,只能算作是预付款,但20%以内的部分还是有效的。
4、如果在合同中既约定了定金条款,又约定了违约金条款,比如说规定了“一方不履行合同的,应向对方支付违约金人民币2万元”。
在此情况下,如果一方违约了,守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款,而不能既要求对方支付违约金又适用定金条款。
一般来说,守约方总选择对自己更有利的条款,也就是能得到更多经济利益的条款。
定金与订金的区别在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。
定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。
我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。
当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
另一方面,定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。
换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。
违约金条款和定金罚则
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违约金条款和定金罚则
违约金条款和定金罚则是合同中常见的两种违约责任形式,它们的主要区别如下:
1. 定义和性质:违约金是指当事人在合同中约定的,一方违约时应当向对方支付的一定数额的金钱。
违约金是一种补偿性的违约责任形式,其目的是弥补守约方因违约方的违约行为而遭受的损失。
而定金罚则是指当事人在合同中约定的,一方违约时应当向对方支付的一定数额的定金。
定金罚则是一种惩罚性的违约责任形式,其目的是惩罚违约方的违约行为。
2. 适用条件:违约金条款的适用条件是当事人在合同中明确约定了违约金的数额或者计算方法,并且违约行为已经发生。
而定金罚则的适用条件是当事人在合同中明确约定了定金的数额,并且违约行为已经发生。
3. 作用和效果:违约金的作用是补偿守约方因违约方的违约行为而遭受的损失,其数额通常是根据违约造成的损失来确定的。
而定金罚则的作用是惩罚违约方的违约行为,其数额通常是根据合同标的额的一定比例来确定的。
4. 返还情况:在违约金条款中,如果违约方支付了违约金,那么守约方通常不能再要求违约方返还已经支付的违约金。
而在定金罚则中,如果违约方支付了定金,那么守约方可以选择是否返还已经支付的定金。
需要注意的是,违约金条款和定金罚则并不是必须同时适用的,当事人可以根据实际情况选择适用其中一种或者同时适用两种。
同时,在适用违约金条款和定金罚则时,应当遵循公平、合理、合法的原则,并且不得违反法律法规的强制性规定。
定金退还协议书
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2.3乙方应在收到定金退还款项后______个工作日内,向甲方出具定金退还收据。
三、双方权利义务
3.1甲方应保证退还的定金款项来源合法,否则应承担相应法律责任。
3.2乙方应确保提供的银行账户信息准确无误,如因乙方原因导致定金退还失败,甲方不承担任何责任。
3.3双方应遵守本协议约定,履行相关义务,如一方违反本协议,应承担相应法律责任。
四、争议解决
4.1本协议签订后,如双方在履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
4.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、ห้องสมุดไป่ตู้他约定
5.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
定金退还协议书
定金退还协议书
鉴于甲方(以下简称“退款方”)与乙方(以下简称“收款方”)于______年______月______日签订《______合同》(以下简称“原合同”),双方就定金退还事宜达成以下协议:
一、定金退还依据
1.1原合同约定,甲方应向乙方支付人民币______元(大写:______元整)作为合同定金。
乙方(收款方):________________
地址:________________
联系人:________________
签订日期:______年______月______日
(以下无正文)
5.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.3以下附件为本协议的组成部分:
附件1:《原合同》
附件2:乙方指定银行账户信息
附件3:定金退还收据
合同中关于定金条款的法律规定
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合同中关于定金条款的法律规定定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
在合同中,对于定金的条款,具有明确的法律规定。
下面由店铺为你详细介绍定金的相关法律知识。
合同中对于定金条款的规定1、定金是《担保法》规定的一种担保方式,因此“定金”二字有法定的含义,千万不要误写为“订金”,该“订金”是预付款的性质,不能起到担保的作用。
2、定金的担保作用的体现:根据《担保法》和《合同法》的规定,“给付定金的一方不履行约定的义务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的,应当双倍返还定金”。
根据这些规定,如果合同中规定了定金条款,无论对那一方均起到了约束作用,促使双方严格履行合同,否则就可能收不回定金或双倍返还定金,因此起到了担保合同履行的作用。
3、定金不能超过法定比例。
根据《担保法》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。
如果在合同中规定定金的比例超过了20%,那么超过的部分不能起到定金的担保作用,只能算作是预付款,但20%以内的部分还是有效的。
4、如果在合同中既约定了定金条款,又约定了违约金条款,比如说规定了“一方不履行合同的,应向对方支付违约金人民币2万元”。
在此情况下,如果一方违约了,守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款,而不能既要求对方支付违约金又适用定金条款。
一般来说,守约方总选择对自己更有利的条款,也就是能得到更多经济利益的条款。
定金与订金的区别在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。
定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。
我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。
当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
另一方面,定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。
定金抵作价款后卖方违约,是否适用定金罚则
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定金抵作价款后卖方违约,是否适用定金罚则在购买商品或服务时,定金往往作为双方协议的一部分,旨在保证交易的顺利进行。
当定金用于抵作价款后,卖方的违约行为就会引发一系列法律问题,并涉及到定金的归属和返还等问题。
本文将就此问题展开探讨,分析定金抵作价款后卖方违约的情形下,是否适用定金罚则。
一、定金抵作价款的法律效力定金是指在合同未履行完毕前,买方为确认合同成立,预付给卖方的一定数量的货币或财产。
定金的作用既是保障了卖方贸易风险,也是确保了买方的交易安全。
在一些情况下,买卖双方可以选择将定金用于抵作价款,即事先约定一部分预付款用于抵作价格的一部分。
在法律层面上,定金抵作价款需要满足合同法的一定条件,包括:一是要有明确的抵销协议,即买卖双方事先明确了定金可以抵作价款;二是确定定金的数量和性质,并在付款时加明了定金的用途;三是卖方对买方的定金作出清楚的收款认可;四是在合同中规定未履行义务的一方应给予相应的赔偿等。
如果定金抵作价款的条件符合合同法的规定,那么定金的抵作价款的效力将得到充分保障,买卖双方将有权利合法地使用定金,并且在交易中得到合法的最大保护。
二、卖方违约的情况在定金抵作价款的合同中,卖方存在违约行为将导致合同无法履行。
卖方违约的表现形式可能有很多种,例如不按期履约、交付货物数量与品质与合同不符,甚至拒绝履行合同等。
在这些情况下,买方通常会解除合同或寻求其他赔偿方式。
如何解决卖方违约的问题以及定金的归属问题,成为买卖双方需要解决的难点。
对于卖方违约的问题,根据合同法的规定,买方可以请求协议解除,也可以请求继续履行合同,如果违约方的责任十分严重,买方也可以要求违约方承担违约责任。
如果在合同中有明确证据可以证明卖方存在严重违约行为,那么买方有权利终止合同并要求违约方承担一定的法律责任。
例如,如果卖方未能按时履行货物的交付义务,买方可以解除合同,并要求赔偿卖方的违约损失。
此时,双方往往需要进行一定的协商,以解决合同违约后的一系列法律问题。
合同中定金与订金的区别
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合同中定金与订金的区别古人有云:“一诺千金”。
签订了合同,白纸黑字,它就是一个具有法律效力的承诺。
而在合同中经常会出现“定金”与“订金”一词,有些人却傻傻分不清,让别人趁机钻了空子,白白蒙受损失。
那么定金与订金的区别有哪些呢?一字之差的两个名词在担保法上的概念有什么区别呢?别担心,下面我就为大家从担保法的角度来具体分析一下定金和订金的区别,希望能帮助大家正确区分定金和订金的不同。
【合同中定金与订金的区别】定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。
它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。
签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
根据最高法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释",定金的类型和适用主要有如下几种:1、订约定金。
“解释”第一百一十五条规定了订约定金。
订约定金即立约定金,其设立是为了担保主合同的签订。
订约定金的特点是,其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
凡在意向书一类的协议中设定了订约定金,其法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其所担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2、成约定金。
“解释”第一百一十六条规定了成约定金。
作为主合同成立或生效要件而约定的定金,称之为成约定金。
当事人在合同中约定有成约定金的,定金未交付,则合同不成立或不生效。
若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的,该定金具有成约定金的性质。
合同定金条款范文
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合同定金条款范文合同定金1、合同法第115条规定当事人可以依照《中华人民 __担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2、合同法第116条规定当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
3、合同法第115条规定当事人可以依照《中华人民 __担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
4、合同法第116条规定当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
5、合同法第115条规定当事人可以依照《中华人民 __担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
6、合同法第116条规定当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
深圳律师:黄华(12年律师经验)律师咨询:132,4296,6417()执业律所:广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 律所地址:深圳市南山区创业路海王大厦A座14层合同效力决定定金条款的效力:作者:时间:xx/09/02 定金条款的效力要如何确定呢?其实,合同的效力决定定金条款的效力,为了能更好的说明合同效力决定定金条款的效力,我们举下面案例来说明。
某民营企业(以下简称"受让方")与某集团公司(国有企业,以下简称"出让方")企业资产转让纠纷一案,受让方要求出让方在合同履行不定金条款的效力要如何确定呢?其实,合同的效力决定定金条款的效力,为了能更好的说明合同效力决定定金条款的效力,我们举下面案例来说明。
合同法关于违约金跟定金的规定是什么?
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People who have never failed may not have succeeded either.同学互助一起进步(页眉可删)合同法关于违约金跟定金的规定是什么?在定金与违约金并存的情况下,如何选择更有利于自己的条款追究对方的违约责任。
根据合同法和担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
一、合同法关于违约金跟定金的规定是什么?违约金与定金是两种不同的责任形式。
定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先支付给对方的款项;违约金是指按照当事人的约定或者法律的直接规定,一方当事人违约时,应向另一方支付的款项。
我国法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
当事人也可以按照担保法的相关规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
二、两者区别作为起担保债务履行作用的违约金与定金之间的差别很大:1、违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。
2、责任承担方式不同。
合同中约定违约金条款的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金;合同中约定定金条款的,则要按照“定金罚款”来处理。
3、数额规定不同。
我国法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
而对于定金,我国法律规定定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
4、违约金与定金都具有担保债务的履行的作用,但定金比违约金更具有优先保证性。
定金和违约金的适用规则
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定金和违约金的适用规则定金和违约金是在许多合同中常见的概念,本文将对定金和违约金的适用规则进行探讨。
一.定金的适用规则定金是指买卖合同中,买方或卖方在合同签订时预付的一定金额的钱,作为合同的保证金。
定金往往是约定在合同中的,其作用在于保障买卖双方的利益,防止出现违约行为。
定金的适用规则包括以下几种:1.定金的退还定金的退还由多种因素决定,其中主要的两种情况是:(1)买卖双方协商解除合同时,如果双方利益都没有受到损失,则定金应全额退还。
(2)出现一方违约的情况下,如果违约方单方面终止了合同,则定金不应退还给该方;如果是卖方违约,则应退还双倍定金,如果是买方违约,则定金不予退还。
2.定金的抵押卖方收到定金后,应将相关凭证、证件等与买方约定的银行保管,并签订相关协议,协议规定了当买方违约时,卖方是否可以将其作为成交保障金来执行。
二.违约金的适用规则违约金是在一定的合同条件下,出现合同一方发生违约行为时,另一方需要承受的支付给违约方的违约金。
其作用是可以强制合同履行,减少合同违约的发生。
违约金的适用规则包括以下几种:1.违约金的起动合同一方实际发生了违约行为时,违约金的起动是由违约方支付给非违约方一定金额的违约金。
如何判断违约行为有直接关系的因素是违约行为的严重程度,以及合同条款的约定。
2.违约金的计算违约金的计算是由合同双方约定的,也可以由法律、法规规定。
违约金的约定一般是按照合同价款的一定比例给予,而本利和的计算是按照国家法律规定的相关程序来执行的。
3.违约金的金额违约金的金额不应超过合同中约定的合理范围并不能损害违约方的利益。
如果违约金数额过高,就会违反合同法规定,合同效力不予承认。
结论:通过以上的探讨,我们可以知道定金和违约金都是可以约定在合同条款中的重要内容,其适用规则对于维护合同的有效性具有很大的作用。
因此,在签订合同时,需要对定金和违约金的适用规则进行充分的了解,确保合同的合法性。
合同中的定金及其支付方式

合同中的定金及其支付方式一、引言在商业交易中,定金是一种常见的支付方式。
它是买卖双方在达成合同前支付的一笔款项,旨在确保交易的顺利进行。
本文将探讨合同中的定金及其支付方式,以帮助读者更好地理解和应用于实际业务中。
二、定金的定义与作用定金是指买方在签订合同之前支付给卖方的一部分货款,也被称为预付款或保证金。
定金的支付可以起到以下几个作用:1. 确认交易意愿:买方支付定金表明其对购买意向的认真程度,为交易的顺利进行奠定基础。
2. 约束交易双方:定金的支付意味着买卖双方已经达成一致,双方都有义务按照合同的约定履行各自的责任。
3. 补偿卖方损失:如果买方违约,卖方可以依据合同约定保留定金作为违约金,以弥补交易未能达成所造成的损失。
三、定金的支付方式定金的支付方式可以根据合同双方的约定来确定,以下是常见的几种支付方式:1. 现金支付:买方可以选择直接以现金形式支付定金给卖方。
这种方式简单直接,交易双方可以立即完成支付和收款。
2. 银行转账:买方可以通过银行转账的方式将定金支付给卖方。
这种方式安全可靠,有完整的支付记录,方便后续核对和追溯。
3. 支付宝/微信支付:随着电子支付的普及,买方可以选择使用支付宝或微信支付等第三方支付平台进行定金支付。
这种方式方便快捷,适用于小额支付。
4. 支票支付:在某些情况下,买方可以选择以支票形式支付定金。
这种方式需要双方事先约定,并确保支票的有效性和可兑付性。
四、定金的退还与违约责任定金的退还和违约责任是合同中的重要内容,双方应在合同中明确约定以下事项:1. 定金的退还:如果交易顺利完成,买方履行了合同约定的义务,卖方应当将定金全额退还给买方。
退还方式可以根据双方的约定进行,例如现金支付、银行转账等。
2. 买方违约:如果买方违约,卖方有权依据合同约定保留定金作为违约金。
违约金的数额应在合同中明确约定,一般为定金的一定比例。
卖方还可以追究买方的违约责任,并要求赔偿额外的损失。
买卖定金的协议书范本(3篇)
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第1篇甲方(出卖方):【甲方全称】【甲方地址】联系人:【甲方联系人姓名】联系电话:【甲方联系电话】乙方(买受方):【乙方全称】【乙方地址】联系人:【乙方联系人姓名】联系电话:【乙方联系电话】鉴于甲方拥有【具体标的物名称】,乙方有意购买,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就【具体标的物名称】的买卖事宜,经充分协商,达成如下协议:一、标的物及数量1.1 甲方同意出售给乙方【具体标的物名称】,具体数量为【标的物数量】。
1.2 标的物的品质、规格、型号等详见附件一《标的物详细清单》。
二、价格及支付方式2.1 本合同标的物的总价为人民币【总价金额】元整(大写:人民币【大写金额】元整)。
2.2 乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内,向甲方支付定金人民币【定金金额】元整(大写:人民币【大写金额】元整),该定金为总价款的【定金比例】。
2.3 定金支付方式:乙方应通过以下方式支付定金给甲方:(1)银行转账:乙方将定金汇入甲方指定的银行账户【银行名称】【银行账号】。
(2)现金支付:乙方将定金以现金形式交付给甲方指定的联系人。
2.4 甲方收到定金后,应向乙方出具收据,确认收到定金。
三、交付时间及地点3.1 甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内,将标的物交付给乙方。
3.2 标的物的交付地点为【具体交付地点】。
四、交付条件及验收4.1 甲方交付的标的物应符合本合同约定的品质、规格、型号等要求。
4.2 乙方在收到标的物后,应在【具体时间】内进行验收。
4.3 验收合格后,乙方应在验收单上签字确认。
4.4 若乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题,应在验收单上注明,并立即通知甲方。
五、违约责任5.1 若甲方未按本合同约定的时间交付标的物,应向乙方支付违约金,违约金为总价款的【违约金比例】。
5.2 若乙方未按本合同约定的时间支付定金,应向甲方支付违约金,违约金为定金金额的【违约金比例】。
5.3 若任何一方违反本合同约定,导致合同解除或终止,应承担相应的法律责任。
定金协议书违约双倍赔偿

甲方(以下简称பைடு நூலகம்甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方与乙方就某项业务/项目达成合作意向,为确保双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就定金及违约赔偿事宜达成如下协议:
第一条定金
1.1本协议签订后,乙方应向甲方支付定金人民币【】元整(大写:【】元整),作为双方履行本协议的诚意金。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:【年】年【月】月【日】日
(注:以上仅为合同条款示例,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。)
1.2乙方支付定金后,甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方交付约定的货物/提供约定的服务。
第二条违约及赔偿
2.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任。
2.2乙方如未按约定时间支付定金,甲方有权解除本协议,且乙方应向甲方支付违约金,违约金为定金金额的【】%。
2.3甲方如未按约定时间交付货物/提供服务,乙方有权解除本协议,且甲方应向乙方支付违约金,违约金为定金金额的【】%。
2.4除不可抗力因素外,任何一方迟延履行债务或者不履行债务的,均应承担违约责任。
第三条争议解决
3.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第四条其他约定
4.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。
预付款(订金)、定金、违约金、赔偿金的区别

预付款(订金)、定金、违约金、赔偿金的区别1.预付款(订金)。
预付款是合同成立后,一方当事人将合同款总额的部分款项预先支付给对方当事人。
预付款对对方当事人履行合同义务起一定的资助作用,具有支援性质,但不起保证作用。
在合同履行后,预付款成为应付价款的组成部分,如没有履行合同,则原预付的数额的货币应当退还给支付预付款的当事人。
2.定金。
定金是指根据法律规定或合同约定,为保障合同履行,一方当事人在合同履行前,先行支付给对方一定数额的货币。
这是在没有第三方参加的情况下,由合同双方当事人协商采取的保障合同履行的措施。
定金属于担保的一种形式。
根据《合同法》和《民法通则》的有关规定,我国的定金担保具有以下特点:一、合同成立的证明力。
定金存在于合同订立时或合同履行前,因此,只要发生一方当事人给付定金和对方当事人接受定金的事实,就证明合同已经成立;二、价金的预先给付性。
在订立合同时,一方当事人预先给一定数额的货币,作为定金担保,合同履行后,这部分金额抵作应给付的部分价款,或者收回起到预付款的作用;三、制裁作用。
《合同法》第一百一十五条规定,给付定金的一方不履行合同的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
可见,定金具有制裁作用。
3.违约金。
违约金是合同义务人违约时,应给付另一方当事人一定数额的金钱。
违约金具有惩罚与补偿性双重功能,因此,只要有违约事实的存在和违约人主观上有过错,即应支付违约金,而不考虑债权人有无实际损失。
根据《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
合同定金退还协议书模板
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合同定金退还协议书模板【合同定金退还协议书】甲方(付款方):_____________乙方(接收方):_____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为_______的《__________合同》(以下简称“原合同”),甲方根据原合同的约定向乙方支付了定金人民币_______元。
现因_______(说明解除合同的原因),甲乙双方同意解除原合同,并就定金退还事宜达成如下协议:一、定金退还原则1. 乙方确认收到甲方支付的定金金额为人民币_______元。
2. 甲乙双方同意,自本协议签订之日起__天内,乙方将定金全额无息退还给甲方。
二、退款方式1. 乙方应通过银行转账的方式将定金退还至甲方指定的银行账户:开户行:_____________账户名:_____________账号:_____________2. 甲方应在本协议签订后的__个工作日内提供正确的银行账户信息,并确保账户状态正常,以便乙方进行退款操作。
三、违约责任1. 如乙方未能在本协议约定的时间内退还定金,应按照未退还定金金额的__%向甲方支付违约金。
2. 如甲方提供的退款账户信息有误或账户状态异常导致无法退款,乙方不承担违约责任。
四、其他事项1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
4. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
五、争议解决如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向原合同签订地人民法院提起诉讼。
六、附件本协议附上原合同复印件一份,作为本协议不可分割的一部分。
七、签署甲方(签字):_______________ 日期:____年__月__日乙方(签字):_______________ 日期:____年__月__日。
定金违约协议书8篇
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定金违约协议书8篇篇1本协议由以下双方于签订:甲方(出让方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]乙方(受让方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]鉴于甲方与乙方在[具体日期]签订的《定金合同》(以下简称“原合同”),甲方同意出售其物业,乙方同意购买该物业,并已支付定金。
但因乙方违约,甲方决定解除原合同,并要求乙方返还定金。
为此,双方经友好协商,达成如下协议:一、协议内容及目的本协议旨在明确双方的权利和义务,规范乙方的违约行为,并确保甲方能够顺利收回定金。
通过本协议,双方应友好解决定金返还问题,避免进一步的纠纷和损失。
二、违约情况概述1. 乙方在原合同中承诺在[具体日期]前支付剩余购房款,但至今未支付。
2. 乙方未能按照原合同约定履行其义务,导致甲方无法按时收到购房款。
3. 乙方的违约行为已对甲方的权益造成严重影响。
三、定金返还金额及方式1. 乙方同意返还给甲方定金金额为[具体金额]元。
2. 乙方同意在签订本协议之日起[具体日期]内将定金返还给甲方。
3. 乙方如未能按时返还定金,甲方有权要求乙方支付逾期利息,利率按中国人民银行同期贷款利率计算。
四、协议履行方式1. 乙方在签订本协议之日起[具体日期]内将定金支付至甲方指定账户。
2. 甲方在收到定金后,应出具收据并确认定金已返还。
3. 双方应严格按照本协议履行各自义务,确保定金返还顺利进行。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若乙方未能按时返还定金,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。
2. 若因乙方违约导致甲方采取法律途径追讨定金,乙方需承担由此产生的所有费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
3. 双方在履行本协议过程中发生纠纷时,应首先通过友好协商解决。
若协商无果,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 双方在签订本协议时,应提供真实的身份证明和联系方式,确保能够及时沟通联系。
房子退定金合同协议书
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房子退定金合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!合同协议书甲方(卖方):【甲方姓名】乙方(买方):【乙方姓名】鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了《房屋买卖合同》(以下简称“主合同”),并就房屋买卖事宜达成一致,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本《房子退定金合同协议书》(以下简称“本协议”)。
第一条 退款金额1.1 乙方向甲方支付的定金为人民币【定金金额】(大写:【定金金额】元整)。
1.2 鉴于双方在主合同项下的房屋买卖事宜未能如期完成,甲方同意向乙方退还已支付的定金。
1.3 甲方应在本协议签订之日起【退款期限】内,将定金退还给乙方。
第二条 退款方式2.1 甲方应以【退款方式】向乙方退还定金,包括但不限于银行转账、现金支付等。
2.2 甲方应在退款过程中承担一切费用,确保乙方无需支付任何费用。
第三条 违约责任3.1 如甲方未按本协议约定的时间和方式退还定金,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为定金金额的【违约金比例】。
3.2 如乙方未按主合同约定的时间支付购房款,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为购房款的【违约金比例】。
第四条 其他约定4.1 本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):【甲方姓名】乙方(买方):【乙方姓名】签订日期:【签订日期】请根据您的实际情况填写以上【】中的内容,并在签订合同前征求法律专业人士的意见。
希望这份合同协议书能够为您提供帮助,祝您生活愉快!。
关于收到最后一批货,定金扣除的合同5篇

关于收到最后一批货,定金扣除的合同5篇篇1甲方:【甲方名称】地址:【甲方地址】法定代表人:【甲方法人姓名】联系电话:【甲方联系电话】电子邮箱:【甲方法人邮箱】乙方:【乙方名称】地址:【乙方地址】法定代表人:【乙方法人姓名】联系电话:【乙方联系电话】电子邮箱:【乙方法人邮箱】鉴于甲乙双方就【具体商品或服务事项】的购销事宜达成一致意见,为确保双方权益,在收到最后一批货物后定金扣除事项特签订此协议。
一、交易背景及目的双方基于公平、公正的原则,同意就【商品或服务名称及规格型号】进行交易。
在交易过程中,甲方已向乙方支付一定金额的定金。
现双方就收到最后一批货物后的定金扣除事项进行明确约定。
二、货物交付与验收1. 乙方应当在【具体时间】前将最后一批货物送达甲方指定地点。
2. 甲方应在收到货物后的【具体时间】内进行验收,确保货物数量、质量、规格与合同约定一致。
3. 若甲方在验收过程中发现货物存在数量、质量、规格等问题,应当立即通知乙方,并有权拒绝接收货物。
三、定金扣除事项1. 甲方已向乙方支付定金人民币【定金金额】元。
2. 乙方按照本合同约定完成货物交付并经验收合格后,甲方将扣除以下费用后的剩余定金退还给乙方:(1)甲方因处理本次交易所产生的相关费用(如运输费、装卸费等);(2)因乙方违约导致的赔偿费用;(3)双方约定的其他费用。
3. 定金扣除后,剩余金额应当在【具体时间】内由甲方退还给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定时间交付货物,应当按照以下方式承担违约责任:向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元,并承担因此给甲方造成的损失。
2. 若甲方无故拒绝接收最后一批货物或未按照本合同约定时间验收货物,应当向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。
若因此导致乙方其他损失,甲方应当承担赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同,双方均不承担违约责任。
但应当在合理期限内通知对方,并提供相关证明文件。
定金到期不返还合同协议书范本
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定金到期不返还合同协议书范本甲方(买方)与乙方(卖方)于某年某月某日签订了一份购销合同,约定甲方向乙方购买某种商品,并支付了一定数额的定金作为履约担保。
根据合同约定,若甲方违约导致交易无法完成,则乙方有权没收定金;反之,若乙方违约,则需双倍返还定金给甲方。
在合同履行过程中,由于某些原因,交易未能如期进行,且已超过定金退还的最后期限。
因此,双方经协商一致,同意就定金问题签订本补充协议。
二、协议内容1. 确认事实:甲乙双方确认,自某年某月某日起至本协议签订之日止,甲方已支付给乙方的定金共计人民币XX元(大写:XX万元整)。
该定金系根据原购销合同的约定支付,用于担保交易的顺利进行。
2. 处理原则:鉴于交易未能如期进行,且已超过定金退还的最后期限,甲乙双方同意按照以下原则处理定金问题:- 若甲方违约导致交易无法完成,则乙方有权没收定金,甲方不再要求退还;- 若乙方违约导致交易无法完成,则乙方应向甲方双倍返还定金,即共计人民币XX元(大写:XX万元整);- 若因不可抗力因素导致交易无法完成,则双方互不追究责任,乙方应在扣除必要费用后将剩余定金退还给甲方。
3. 退款流程:若根据本协议第二条规定,乙方需向甲方退还定金或双倍返还定金,则应按以下流程进行:- 甲方提供有效收款账户信息;- 乙方在收到甲方账户信息后的5个工作日内,将相应款项汇入甲方指定账户;- 甲方收到款项后,出具书面确认函作为凭证。
4. 争议解决:若在本协议执行过程中发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
三、其他事项1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
任何一方对本协议的解释如有异议,应及时书面通知对方,并协商解决。
四、附件本协议附件包括原购销合同复印件、双方身份证明复印件等。
合同定金退还协议书

合同定金退还协议书在商业活动中,合同是双方合作的重要保障。
由于各种原因,合同的履行可能会遇到困难,导致一方需要退还定金。
为了确保双方的权益得到保障,制定一份详细的合同定金退还协议书是非常必要的。
以下是一份合同定金退还协议书的范本,供您参考。
一、协议双方甲方(支付定金方):________________乙方(接受定金方):________________二、协议内容1. 甲乙双方同意,自本协议签订之日起,乙方将退还甲方已支付的定金人民币____元整(大写:人民币________元整)。
2. 乙方应在本协议签订后的____个工作日内,将定金退还至甲方指定的银行账户。
3. 甲方应提供准确的银行账户信息,以便乙方及时退还定金。
如因甲方提供的账户信息错误导致退款失败,甲方应自行承担相应责任。
4. 在本协议签订后,甲方不得再向乙方主张任何关于定金的权利。
5. 本协议一经签订,即表示甲乙双方对本协议内容的认可,双方均应严格履行本协议约定的义务。
6. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
三、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他约定1. 本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。
2. 本协议的修改和终止,须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
五、附则1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本协议附件为合同原件及附件,与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________日期:____年____月____日。
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关于合同协议书中定金订金违约金集团企业公司编码:(LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-关于合同中的定金、订金、违约金一、定金(一)定金的概念“定金”指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款。
(二)定金的特征根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征::1、定金是一种金钱担保方式。
其担保性体现在法律对定金罚则的规定上(即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
)2、定金是通过给付行为设定的。
定金合同是实践合同,定金合同自交付定金之日起生效。
3、定金必须以明确的意思表示约定。
当事人要么明确约定其给付的金钱为定金,要么约定了定金罚则的实际内容,否则不构成定金。
(《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第118条规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
)(三)定金的分类1、订约定金订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。
定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。
最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
2、成约定金成约定金,谓为合同成立要件的定金,与要物合同之物的交付,作用相同。
(因其未见有“定金罚则”,故实际非债的担保。
)司法解释第116条规定,当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未付定金,但主合同已经履行或履行主要部分的,不影响主合同成立或生效。
3、解约定金解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。
解约定金是以一方解除合同为适用条件。
设立解约定金必须在合同中作出明确规定,否则对合同规定的定金只能解释为违约定金(一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同,这有损诚实信用的原则)。
3.1解约定金的实质在于给予合同当事人于放弃或者加倍返还定金等条件下以单方面解除合同的权利。
3.2合同中约定了解约定金的,当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的,对该合同不能强制实际履行。
3.3当事人如果申请人民法院强制实际履行合同的,人民法院应当予以驳回。
3.4定金处罚不排除损害赔偿,在守约的当事人损失大于定金上收益情况下,承担了定金处罚的当事人仍然应当承担损害赔偿责任。
4、违约定金违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。
《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。
债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。
5、证约定金证约定金,是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。
证约定金不是合同成立的必备要件,合同是否成立与定金的交付没有关系。
《担保法》及其最高法院司法解释没有对证约定金作出专门规定,但是司法实践认可交付定金的书面证明(如收据)为主合同业已经成立的证据。
事实上,证约定金是一般定金都具有的共性,大多数情况下,定金的证约性质不因当事人专门约定而产生和独立存在,而是由违约定金、解约定金和成约定金所派生。
(三)关于定金的法律法规如下:1、《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2、《担保法》第六章定金第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条定金应当以书面形式约定。
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释关于定金部分的解释第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
第一百一十七条定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
对解除主合同后责任的处理,适用《中华人民共和国合同法》的规定。
第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
第一百一十九条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。
第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。
因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。
受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。
什么是定金罚则1、定金罚则具体内容给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
2、定金的适用需要符合以下几个条件:2.1定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。
定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。
2.2主合同必须有效。
这是由定金合同的从属性所决定的。
如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。
但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。
2.3当事人不履行债务且无法定免责情形。
3、《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定:3.1视为不履行被担保的债务的情况。
因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。
但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
3.2不完全履行合同时的定金罚则。
当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
3.3因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。
因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。
受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。
定金与订金的区:1、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具担保性质。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的数额在法律规定上有一定限制(不超过主合同标的额的20%);而订金的数额依当事人之间自由约定。
4、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。
定金与违约金的区别定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。
违约金是合同当事人在合同订立时预先约定的或法律规定的,当一方违约时向对方支付的一定数量的金钱。
区别:前者为担保方式,后者为违约责任。
定金与保证金的区别1、保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。
2、在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式:一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。
另一种形式的保证金,是双方在合同成立时候,为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人(通常为公证机关)提存的保证金。
3、保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用,但其没有双倍返还的功能。
而且当事人可以自行约定定金的作用功能(如:合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价)。
而这些功能是保证金不具备的。
4、保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。
双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可;保证金的数额可以相当于债务额,并不像定金那样,其总额不得超过主合同总价款的20%,而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。
定金与预付款的区别预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金,在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。
.实践中,订金、预付金、诚实信用金等都是预付款的种种别名。
两者的区别1、预付款的目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意,或者将这一数量的款项作为合同履行所需资金的一部分。
所以,预付款实际上是合同应该履行款项的一部分,定金则不然。
2、定金的给付时间既可以在主合同正式订立(即合同预约阶段),也可以在合同订立后。
而预付款一般在合同正式订立之后才能要求给付。
3、定金的作用在于担保主合同的履行,在买卖合同订立前,一般就约束双方当事人按时签订正式合同;而在合同订立后的定金主要在于促使双方当事人进入合同的实质履行阶段。
但就预付款而言,合同无效或者出现违约事由时,退还相同数额即可,其不具有惩罚的性质。
如果给付的意思不明确或依法不能认定具备定金条款或定金合同的,应该推定为预付款。
定金与其他担保的区别1、目的不同保证、抵押、质押、留置担保的目的,都只在于确保债权人一方的利益,对债务人不提供任何保障。
而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。
2、法律效果的区别3、性质不同定金罚则具有惩罚性,其他几种担保都不具有惩罚性。
二、关于违约金(一)违约金的比例违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低.司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。