工程质量通病防治专项方案完整版

目录

1工程概况 (1)

1.1总体概况 (1)

1.2设计概况 (1)

2编制依据 (1)

3质量通病预防方法及措施 (2)

4.1地基与基础工程 (2)

4.2基槽(坑)回填土 (5)

4.3混凝土结构缺陷的防止方法与措施 (6)

4.4砌体工程的质量通病及防治措施 (17)

4.5楼地面工程 (18)

4.6外墙、屋面、厨卫渗水防治方法与措施 (19)

4.7门窗渗漏质量通病防治措施 (20)

4.8装饰工程 (21)

4.9建筑物临空防护栏杆质量通病防治措施 (22)

4.10电气工程 (23)

4.11给排水工程 (23)

4.12成品、半成品的保护措施 (24)

4过程质量控制 (25)

4.1对分包的管理 (25)

4.2以施工组织设计和专项方案为创优良样板工程的技术基础 (25)

4.3制定完善的计划体系 (26)

4.4过程控制的有效制度 (26)

5创优工程检查要点 (29)

5.1创优工程的质量检查要求 (29)

5.2宏观检查要点 (29)

5.3微观检查要求 (29)

5.4各分部分项工程检查要求 (30)

5.5工程资料检查重点 (32)

6质量控制体系 (33)

6.1工程质量保证体系 (33)

6.2项目施工质量管理小组 (34)

6.3分部分项工程质量目标控制表 (34)

6.4工程质量总体控制程序 (36)

6.5分部工程质量控制程序 (37)

6.6分项工程质量控制程序 (38)

6.7质量控制要点一览表 (39)

6.8质量信息反馈体系 (40)

1工程概况

1.1总体概况

1.2设计概况

2编制依据

本方案主要为预防孔雀城听涛苑项目（1#-26#楼、S1及普通车库）施工地基及基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水工程、建筑电气工程等分部分项工程的易发质量通病而编制。

四、质量通病预防方法及措施

（一）地基与基础工程

4.1基槽(坑)开挖

4.1.1、现象

(1)基槽(坑)轴线错位。

(2)基槽(坑)开挖尺寸偏小

4.1.2、原因分析

(1)测量放线错误，造成轴线错位。

(2)土方边坡坡度太陡，开挖线尺寸太小。

4.1.3、预防措施

(1)施工前应根据建设单位提供的平面控制桩和水准点，建立与施工相适应的测量控制网，

作为施工测量的基本依据，并应定期复测和检查，确保其正确。

(2)在建筑物定位放线时，应在主要轴线部位设置控制桩或标志板。

(3)基槽(坑)开挖前，应选用合适的边坡坡度，并计算确定最小的开挖线尺寸。

(4)土方开挖中，应经常测量和校核其平面位置、长宽尺寸和边坡坡度是否符合施工组织

设计的要求。

4.1.44、治理方法

错位的基槽(坑)必须进行修整或返工，确保基础工程建造在正确的位置上，基础平面尺寸符合设计要求。

4.1.2边坡失稳

1、现象

(1)基槽(坑)坡顶土面出现裂缝或局部下沉。

(2)边坡土方滑坡、坍塌。

2、原因分析

(1)边坡坡度值选用不当，坡度过陡。

(2)对地表水没有采取截流和排除措施，导致土中含水率升高，抗剪强度降低。

(3)开挖地下水位以下的土方时，特别在易发生流砂条件区域施工时，不采取降低地下

水位的施工方法。

(4)边坡顶部附近堆放大量土方或材料、设备，或坡顶附近有振动设备作用。

(5)选用不适当的开挖顺序和方法。

(6)基槽(坑)土坡长期暴露，在日晒、雨淋或外力作用下造成坍塌。

3、预防措施

(1)基槽(坑)开挖、基础工程施工和土方回填应连续进行，尽快完成。施工中应防上地面水流入槽、坑内、以免边坡塌方；同时还应做好地面排水设施，避免边坡附近土体少积水，而造成边坡塌方。

(2)挖方边坡不放坡作成直立壁并不加支撑时，要求土质均匀且地下水位低于基槽（坑)底面标高。

(3)选用合适的边坡坡度。

(4)在基槽(坑)边坡顶上侧堆土或材料，或设置施工机械时，应与槽(坑)边缘保持一定距离，以保证边坡或直立壁的稳定。当土质良好时，堆土或材料距边缘1.5m以外，堆高不宜超过1.5m。

(5)开挖土方时，应合理确定开挖顺序和分层开挖深度，自上而下、分层分段地进行。禁止采用先挖坡脚的方法。当接近地下水位时，应先完成标高最低处的挖方，以便在该处集中排水。

4、治理方法

基槽(坑)边坡发生坍塌后，除了清除塌落的土方外，还应针对造成塌方的原因和场地条件，分别采取改缓边坡坡度、卸除坡顶荷载，或对土壁进行支护(如堆放装土草袋、设支撑、打设简易板桩等)后，再继续施工。

4.1.3基底标高或土质不符合要求

1、现象

(1)基槽(坑)底标高不符合设计规定值，造成浅基础埋置深度不足或超挖。

(2)基底持力层土质不符合设计要求，或被人工扰动，造成持力层承载能力降低。

2、原因分析

(1)测量放线错误，造成基底标高不足或过深。

(2)地质勘察资料与实际情况不符，虽已挖至设计规定深度，但土质仍不符合设计要求。

(3)选用的施工机械和施工方法不当，造成超挖。

3、预防措施

(1)当发现控制桩或标志板有被碰撞和移动迹象时，应复查校正，防止标高出现过大误差。

(2)防止超挖。采用机械开挖基槽(坑)时，可在基底标高以上预留一层土用人工清理，

其厚度应根据施工机械确定。

(3)基槽(坑)挖至基底标高后，应会同设计单位、监理单位(或建设单位)检查基底土质是

否符合要求，并作出隐蔽工程记录。

4、治理方法

(1)当开挖深度达到设计规定，而土质不符合设计要求时，应会同设计单位协商处理。

(2)如个别地方超挖时，应用与基土相同的土料填补，并夯实至要求的密实度，或用碎石类土填补并夯实。在重要部位超挖时，可用低强度等级混凝土填补，并应取得设计单位同意。

4.1.4基础位置、尺寸偏差大

1、现象

(1)基础轴线或中心线偏离设计位置。

(2)混凝土基础等平面尺寸误差过大。

2、原因分析

(1)测量放线错误，常见的是看错图或读错尺，这类原因造成的基础位置的偏差值往往较大。

(2)控制基础尺寸和标高的标志板出现移动变形。

4.1.5混凝土基础外观缺陷

1、现象

(1)基础中心线错位。

(2)基础平面尺寸、台阶形基础台阶宽和高的尺寸偏差过大。

(3)带形基础上口宽度不准，基础顶面的边线不直；下口陷入混凝土内；拆模后上段混凝土有缺损，侧面有蜂窝、麻面；底部支模不牢。

(4)机坑基础模板位移；芯模上浮，或芯模不易拆除。

2、原因分析

(1)测量放线错误。安装模板时，挂线或拉线不准。造成垂直度偏差大，或模板上口不在一条直线上。