村庄规划说明

峰源乡小上村下山脱贫新村
规划说明
一、规划背景
近年来，我省各地按照提前基本实现现代化的要求，加快城市化建设进度，提升工业化，大力发展效益农业，全面推进社会主义精神文明、物质文明建25设，城乡面貌相比，农村建设和社会发展明显滞后，影响了全面建设小康社会的进程。

省委省政府把解决“三农”问题作为农村工作的重中之重，针对缺乏基本生产生活条件的高山远山地区、重点水库库区、地质灾害频发地区，在浙江省政府出台的《浙江省人民政府关于进一步加快欠发达乡镇奔小康的若干意见》中提出了按照“政府引导、农民自愿，整体规划、分步实施，整村搬迁、灵活安置”的原则，制定欠发达乡镇下山脱贫和整村搬迁规划的意见，以帮助农民增加在二三产业就业机会，保护生态环境和提高政府对欠发达地区基础设施投入的效益。

近年来，莲都区从实际出发，把下山脱贫工程与新农村建设有机结合，通过科学规划，构建了下山脱贫和新农村建设互促共进的新格局。

小上村由于所处地势高，交通极为不便，又存在地质灾害隐患，限制了本村发展。

为了能让村民改善居住条件，全面建设小康型新农村，急需确定新的村庄建设发展用地，并通过规划力争把小上下山脱贫新村建设成为反映新时代、新风貌的高标准社会主义新农村。

二、规划依据
（一）、《中华人民共和国环境保护法》；
（二）、《村镇规划标准》BG50188-93；
（三）、《村镇规划编制办法》(试行)建材[2000]36号;
（四）、《村庄集镇规划建设管理条例》；
（五）、《浙江省村镇规划建设管理条例》（1997年11月18日）；（六）、浙江省实施《村镇规划标准》的有关技术规定；
（七）、《丽水市区城乡一体化规划》；
（八）、《丽水市莲都区区域村庄布局规划》;
（九）《莲都区峰源乡土地利用总体规划》；
（十）、《莲都区村庄建设规划编制指导意见》
（十一）、其他相关法律、法规。

三、现状概况
小上村位于丽水市区中心城区西南部、峰源乡政府南面,距丽水市区58公里，距峰源乡政府2公里。

村庄东面为峰源林场、南邻夏庄村、西靠水牛坪林场、北连新村行政村。

地质构造上属于华夏陆台闽浙地质组成部分，即华南褶皱带。

地貌上属于浙江省西南部山区，区域高差约26m（最高点标高为635.39m，最低点标高为597.33m)。

村内道路狭窄，卵石路面，弯延曲折，靠一条1米多宽小路和山下的公路连接。

2004年底小上村农业总人口为230人。

规划新村选址于小上村山脚下，地势平坦、交通便捷，可利用建设用地2.56公顷，可容纳居住人口320人，按照峰源乡政府规划意见将该新村建设成为峰源乡地质灾害移民和下山脱贫移民安置新村。

四、规划期限及规模
（一）、规划期限：小上下山脱贫新村规划年限：2005—2010年；（二）、建设规模
1、人口规模
2004年底小上村农业总人口230人。

其中居住在山上需下山脱贫的人口为185人。

峰源乡存在地质灾害隐患需迁移的人口有木寮村、横山后行政村下上仓村、赛坑行政村下大源、黄水圩村105人。

根据国家有关计划生育政策的控制及莲都区近几年的实际人口自然增长率等情况，规划确定采用人口增长率为5‰左右,根据上述因素规划人口规模预测如下：
2010年规划人口数：290×（1+5‰）5=297.3（人），取298人。

2 、用地规模
新村规划到2010年建设用地为 2.56ha,人均建设用地为
85.97m2/人。

5个村移民后拆房还耕可恢复耕地面积2.28ha。

五、规划布局
（一）布局
整个新村结合规划道路，以流线型的小区道路骨架相互有机穿插，形成新村由小区中心—居住组团—生活院落的空间结构。

各居住组团规模适中、布局匀称，具有可达性、可居住性、舒畅性的优点。

新村主入口按规划要求设在中心位置，另分别在村庄南面和北面设次入口与公路相衔接，满足小区人流、车流通行的要求。

新村中心区块设行政管理用房、中心景观绿地、各组团内设组团绿地，使整个居住小区动静结合，创造宜于居民生活和活动交流的空间。

（二）交通组织
新村道路遵循可持续发展、方便生产生活和有利于实施的原则配合水系和景观绿地设计成弧型，使村内道路成为组织对外交流的通道和休闲观光走廊。

主要道路规划设计为6米宽，南北走向联系小区的主、次入口；组团道路为4米；进户道路设为3米，沿小区主要道路边共设两个小型停车场。

（三）建筑布局
新村内住宅以联建式和单体建筑相互结合，使居住建筑布局紧凑有序、空间阔畅、通风、采光良好、色彩协调、居住舒适。

在建筑风格上坚持可持续发展的要求，在现代建筑风格中融入山区建筑特色，真正体现社会、经济、人文、环境四位一体的和谐发展的建筑格局和居住风貌。

规划中的住宅建筑以朝南或朝南偏东15°左右为主，建筑间距:按≥1:1.2设计，确保大寒日满窗日照三个小时，住宅建筑户型为大、中、小两种类型，建筑进深为10米，面宽分别为11.0米、9.0米、7.5米，基底面积控制在75—110m2，居住建筑底层层高3.2m，楼层层高2.9m，层数以3层为主。

（四）景观设计
新村东侧和西侧为山体植被保持完好的林区，村庄东侧有清澈见底的溪流环绕，为新村提供了极佳的生态环境。

小区南侧组团建筑按地形布置成斜坡式，可形成较强的层次感。

新村景观系统充分利用规划地块现有的环境优势，结合小区中心绿地和组团绿地，形成“一横、两纵、两点、三片”布局结构。

“一横、两纵”是指依托原有溪流建造防洪堤绿地，形成滨水景观
带;将溪流清水沿规划道路边引入村庄，岸线采用软质界面，形成穿透小区的生态景观带。

“两点”指以行政中心边公共绿地建设和小区组团绿地建设形成两个主要的景观节点。

“三片”指以道路框架分隔而成的三个居住组团区，区内居住建设景观与水系绿色景观、组团绿地景观相互渗透与融合，将建筑景观、户外空间、自然山水景观有机结合，创造和谐、融洽、宜居的新村氛围。

（五）环保设计
本规划项目为下山脱贫移民安置新村，除生活产生的垃圾外，其它污染较少。

在规划设计中生活垃圾要求袋装化，新村设有10个垃圾收集点，垃圾集中收集后送至沤肥场处理。

公厕规划设在行政综合楼边上，供公众使用。

新村内排水系统为雨污分流制，污水经化粪池处理后再与废水汇集送至村边的污水处理池处理后再排放入水体。

六、给排水设计
（一）给水工程
1、水源选择：新村对面后山的山坑水，水源充足、水质好，可作为今后新村供水水源。

在山坑设拦水坝引水入高位水池，经处理后采用重力自流方式向新村供水。

2、用水量：根据该村主要技术经济指标，并结合具体情况确定各类建筑物的用水量，该村综合日用水量初步定为120升/日.人.
3、管网布置：由于该村建设用地较小，建筑按地形成条状布置，配水干管宜采用树枝状布置，以节省投资成本。

采用DN100给水主管以满足生活用水量同时兼顾消防用水。

管网走向:南北向管道按道路东侧布置，东西向管道沿道路南侧铺设。

（二）排水工程
1、排水体制：采用雨污分流，且生活污水与废水分流的原则。

雨水直接排入就近的河道；生活污水经化粪池处理后排入污水管网，废水直接排入污水管网，统一送至村边的污水处理池经处理后再排放入河流。

2、排水量：污废水的排水量按生活给水量的85%计算。

雨水的暴雨强度公式采用丽水的暴雨强度公式，且径流系数采用0.6值，雨水经汇集后排入最近水体。

3、管渠设置
明渠或盖板渠采用毛石或卵石混凝土浆砌，渠底宽度不小于0.3米，水力坡度不小于0.3%。

车行道下管顶覆土厚度不小于0.7米，其它场所不小于0.6米。

水力坡度不小于0.3%，检查井间距20-30米。

排水管径及流向按雨水、污水工程规划图。

（三）管材
1、室内给水管采用PP-R管。

2、室内排水管采用UPVC塑料排水管。

3、室外给水管采用钢塑管。

4、室外排水管网采用双壁波纹埋地塑料排水管。

七、供电规划
规划将该村原有50 KVA的变压器迁移至行政综合楼边，高压线路迁出村外，沿防洪堤边布置。

村内低压电力线路采用电缆埋地方式敷设，覆土厚度不小于1.0米。

在道路两侧绿化带或人行道上设路灯，主干道路灯间距为30米。