商品房买卖合同协议书通用版
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（出卖人）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方所售商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
第一条商品房基本情况（一）乙方将位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。
本房产的具体地址、户型、面积等详见附件一。
第二条买卖条件（一）甲方应按照本合同约定支付购房款项。
（二）乙方应确保本房产权属清晰，无争议，无第三方追索权。
第三条购房款项及支付方式（一）购房款项：人民币______元整。
（二）支付方式：1. 甲方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
2. 甲方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。
第四条房屋交付及产权转移（一）乙方在收到全额购房款项后______日内，将本房产交付给甲方。
（二）房屋产权转移手续由甲乙双方共同办理，费用按照法律规定承担。
第五条违约责任（一）甲方如未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。
（二）乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。
（三）如因乙方原因导致本房产产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担违约责任。
第六条房屋质量保证及维修责任（一）乙方应保证本房产质量符合相关标准，如存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。
（二）本房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，乙方负责免费维修。
第七条物业管理及费用（一）本房产的物业管理由______负责，物业管理费用由甲方承担。
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同协议书范文格式5篇
商品房买卖合同协议书范文格式5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（买受人）：_________________________户籍所在地：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋地址、建筑面积、户型、房屋结构等。
2. 该房屋的所有权和产权将按照相关法律法规的规定进行转移和登记。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币____________元整（大写）。
乙方应按照本协议规定的金额和方式支付房款。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：在签署本协议后的____日内支付定金人民币________元整；在签订《商品房买卖合同》后，办理贷款手续，将剩余款项支付给甲方。
三、房屋交付和验收1. 甲方应于乙方完成房款支付后的____个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付时间顺延。
2. 乙方应在收到房屋交付通知后的____日内办理验收手续。
如乙方发现房屋存在质量问题，应在此期限内书面通知甲方，甲方在接到通知后有义务进行修复。
四、违约责任1. 若乙方未按照本协议规定的期限支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
商品房买卖合同协议书7篇
商品房买卖合同协议书7篇篇1甲方（出卖人）：______________________注册地：______________________营业执照号码：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________乙方（买受人）：______________________注册地：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体地址为：______________________。
2. 该商品房的具体信息包括建筑面积、套内面积、房型、朝向等详见附件。
乙方在购买前已充分了解并接受上述信息。
二、价格及支付方式1. 商品房总价为人民币________元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付余款人民币______元。
2. 如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___个月内将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期可相应顺延。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件及相关设施。
乙方应在交付时对房屋进行验收，如有异议应当在验收当场提出。
四、产权登记1. 甲方负责办理该房屋的产权登记手续。
乙方应在房屋交付后___个月内取得房屋产权证书。
商品房买卖合同协议书（5篇）
商品房买卖合同协议书卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲方与乙方本着平等自愿、公开透明的原则，经友好协商，就甲方拟出售的商品房事宜达成如下协议：一、出售房屋基本情况1.房屋名称：（具体写明房屋名称）2.房屋所在地：（具体写明房屋所在地）3.房屋建筑面积：（具体写明房屋建筑面积）4.房屋产权：该房屋产权属于甲方合法所有，并不存在任何争议。
5.房屋用途：乙方购买房屋用于自住，禁止进行商业经营。
二、房屋交付与过户1.甲方将房屋与该小区内的配套设施一并交付给乙方，此前房屋使用权归甲方所有，甲方保证房屋的质量符合国家有关规定，并提供房屋产权证书、购房合同等相关证明文件。
2.甲方与乙方共同办理房屋过户手续，由乙方承担相应费用，并且确保过户手续顺利完成。
三、房屋价格与付款方式1.房屋总价为人民币（具体写明房屋总价）整，包含房屋建筑本身、土地使用权等费用。
2.乙方须在签署本协议之日起5个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币（具体写明首付款金额）整，如乙方逾期未付款，则甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的订金。
3.乙方在办理过户手续时，应将剩余房款一次性支付给甲方。
四、房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的质量符合国家有关规定，如有质量问题，乙方在交付房屋7日内提出，并由甲方负责维修与补偿。
2.乙方在接受房屋后，有权进行自行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，以便甲方进行修复。
五、违约责任1.如甲方未按协议规定时间将房屋交付给乙方，应按照实际损失支付违约金。
2.如乙方未按协议规定时间支付房款，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并向乙方追偿相应损失。
六、协议的终止1.甲方与乙方共同协商，可随时终止本协议，终止协议后，甲方须返还乙方已支付的款项，但不承担任何违约责任。
2.甲方与乙方在签署本协议后如发现有重大违约行为，有权单方终止本协议，并要求违约方承担相应责任。
七、其他1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。
商品房买卖合同书通用版样本7篇
商品房买卖合同书通用版样本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证地址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条合同标的物本合同买卖的商品房位于____________市____________区（县）____________地段，房屋编号为____________号。
产权年限为____年，规划用途为____。
具体户型、面积等详细信息见本合同附录。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定本次商品房交易总价为人民币大写________元整（￥________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施等所有费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币大写________元整（￥________元）。
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写________元整（￥________元）。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方因此产生的损失。
商品房买卖合同书通用版模板8篇
商品房买卖合同书通用版模板8篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地：__________________联系方式：__________________营业执照注册号：__________________法定代表人：__________________乙方（买受人）：__________________注册地：__________________联系方式：__________________身份证号码（或营业执照注册号）：__________________法定代表人（如有）：__________________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于__________________（详细地址）。
2. 商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以当地房产测绘部门出具的数据为准。
3. 商品房的户型、结构、装修等具体情况，详见合同附件。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
该价格包含商品房的装修费用。
乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。
2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
定金在购房款中冲抵。
3. 剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方应按照甲方的要求，在______年______月______日前支付完毕。
具体支付方式如下：______。
若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同并按照相关法律规定追究乙方的违约责任。
三、商品房交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内，将商品房交付给乙方使用。
如因不可抗力导致延期交付，甲方应当在合理期限内通知乙方。
2. 商品房交付时，应当符合以下条件：（此处详细列举交付条件，如竣工验收合格、消防验收合格等）3. 若甲方未能按期交付商品房，应当按照相关法律规定承担违约责任。
商品房买卖合同协议书范文6篇
商品房买卖合同协议书范文6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体地址、面积、户型等详见房屋所有权证及附图。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。
此价格包括房屋本身价值及公共部分的配套设施费用等。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）____年____月____日前，支付购房款人民币________元整。
（3）房屋过户后，办理银行按揭贷款支付尾款。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到乙方全款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应自房屋交付之日起___日内，办理完毕该房屋的产权登记手续，并保证乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条房屋质量及保修责任1. 甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，并符合双方约定的交房标准。
2. 甲方在保修期内承担保修责任。
保修期按照国家相关规定执行。
保修期内因质量问题产生的维修费用由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。
若逾期超过___日，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并承担相应损失。
第六条其他约定事项1. 乙方在购房过程中应遵守国家相关法律法规及政策规定，如因乙方原因导致无法购房或办理产权登记，责任由乙方自行承担。
篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是所售房产的合法所有者，拥有完全的产权。
在房产交易中具备完全民事行为能力，具有签订此合同的合法资格和条件。
对所交易的房产的状况和功能具有完全的知情权和处置权。
对于该房产，甲方已尽到合理合法的维修、管理责任。
甲方应提供相关的权属证明文件及其他相关证明文件。
二、房产描述及交易价格2. 本合同所售房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
房产的具体状况和功能包括但不限于户型、装修等详见附件。
乙方已充分了解并接受该房产的状况和功能。
甲乙双方同意以上述条件为基础进行交易。
交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照本合同的约定支付房款。
三、付款方式及期限3. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币______元整（大写：______元整），定金支付后______天内，乙方应支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。
具体支付时间和金额按照银行规定执行。
乙方应按时支付房款，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
四、房产交付及过户4. 甲方应在乙方完成全部房款支付后的______天内将房产交付给乙方，并完成相关的过户手续。
如甲方未能按时交付房产或完成过户手续，应按照总房价的百分之______向乙方支付违约金。
商品房买卖合同协议范本7篇
商品房买卖合同协议范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据规划部门颁发的建设工程规划许可证，在__________区建设商品房项目名称暂定为“__________”，建设工程规划许可证号为__________。
该项目的土地已取得国有土地使用权批准手续，土地开发使用权属甲方所有。
房屋产权证年限按照国家规定办理。
本项目一期工程建设中房屋共______栋，其中商品房______套。
乙方购买商品房位于该项目第______栋第______单元______层______号房。
甲方为本项目取得房屋销售代理权并已合法销售该项目商品房，销售总幢数______，商品房总套数______套。
上述信息经甲方向乙方提供后，乙方对所购商品房项目已充分了解和认可。
甲乙双方共同签订本协议后，乙方所购房屋已取得销售权利。
乙方对所购房屋及其环境已充分了解和认识，自愿购买该房屋。
甲方所售房屋已取得预售许可证，预售许可证号为__________号。
现甲乙双方就有关事宜签订协议如下：第二条乙方所购房屋的基本情况乙方购买甲方建设的第______栋第______单元______层______号房（以下简称该房屋）。
经相关部门批准的户型及朝向具体如下：户型为______，结构为______，用途为______，建筑层数为______层（其中地上层数为______层），建筑面积为______平方米（含公摊面积）。
该房屋平面图见本协议附件二。
乙方所购房屋的使用年限自房屋交付之日起计算。
该房屋的配套设施见附件三。
第三条计价方式与付款1. 砂质土壤：砂质土壤通气性好，排水性强，不易积水，适合种植一些喜欢干燥环境的蔬菜，如洋葱、胡萝卜等。
商品房买卖合同协议范本5篇
商品房买卖合同协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况该房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋内部设施包括____________________等。
第二条商品房价格及付款方式1. 甲方出售该房屋的价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方按照下列第______种方式付款：（1）一次性付款。
乙方于签订本合同时支付全部房价款。
（2）分期付款。
乙方于签订合同时支付首付款，余款在______内支付完成。
篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称本商品房）为项目中的以下房屋：位于_________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
具体面积以房屋产权登记部门最终实际测量为准。
第二条价格与付款方式1. 本商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：人民币______元整（大写：______），于本协议签订之日起______日内支付；（2）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条商品房交付期限及条件甲方应当在乙方支付首付款后，且收到银行放款后的______日内，将本商品房交付给乙方。
商品房买卖合同协议范本5篇
商品房买卖合同协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于___市___区（县）___路___号，为___结构，建筑面积为___平方米，套内面积为___平方米。
二. 房屋权属情况1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷；因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记的，由甲方承担全部责任。
篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、项目基本情况本商品房项目名称：____________________，项目地址：____________________。
甲方依法取得该项目经营开发权，且已办理有关批文和权属证明文件。
乙方充分了解并清楚本商品房项目基本情况。
二、商品房基本情况1. 乙方所购商品房位于本项目的____号楼____单元____层____室，户型为____室____厅____卫。
该房屋平面图见本协议附件。
篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况该房屋坐落于______市______区（县）______路______号，所在楼层为______室，建筑面积______平方米。
房屋权属证明或其他相关证明文件编号为______。
房屋平面图及其四至见房产证。
商品房买卖合同书通用版样本6篇
商品房买卖合同书通用版样本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________________________法定代表人或授权人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________职务：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房达成如下协议，特订立本合同。
第一条合同目的及标的物甲方同意出售，乙方同意购买位于____________的商品房，具体为____________单元____________号房，房屋建筑面积为____________平方米，用途为住宅（或商业）。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币____________元整（大写：________________________元整）。
商品房买卖合同书通用版本样本6篇
商品房买卖合同书通用版本样本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________主要营业地：________________________________法定代表人：________________ 职务：_________________乙方（买受人）：____________________通讯地址：________________________________联系电话：____________________ 联系人：_____________________身份证号码：______________________________________鉴于甲方和乙方同意就下列商品房交易进行协商和签订合同，为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：一、标的物描述甲方同意向乙方出售位于_______________（具体地址）的商品房，具体状况如下：房屋结构、面积、户型、配套设施等。
（具体描述需详尽准确）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该商品房的总价为人民币大写__________元整（小写__________元）。
该价格已包含房屋本身价值、附属设施及装修等费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（具体支付方式，如首付款比例、支付时间、贷款等细节）。
三、房屋交付及产权办理1. 交付期限：甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商延期交付事宜。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______天内办理房屋产权登记手续，并支付相关税费。
乙方有义务提供相关证件以协助甲方办理产权登记。
四、违约责任及解决争议方式1. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商品房买卖合同协议书范文格式6篇
商品房买卖合同协议书范文格式6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拟出售位于_______________的商品房给乙方，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于________________，建筑面积为_______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。
2. 该房屋的布局、装修及配套设施等具体情况详见附件。
二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币_______元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在____日内支付房款人民币______元；（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。
3. 乙方应在甲方通知的日期进行验房，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在验房之日起____日内书面通知甲方。
甲方应当在接到通知后及时修复。
四、产权登记及税费承担1. 甲方承诺在合同签订后____日内办理该房屋的房地产权证，并在办理完毕后____日内交付给乙方。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
五、违约责任甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。
商品房买卖合同示范文本6篇
商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_________________________________________。
3. 房屋结构：_________________________________________。
4. 建筑面积：____________平方米（其中套内面积____________平方米）。
5. 套型、户型布局及房间分布说明（含平面图）：详见附件。
6. 相关设施包括水电、燃气等配备情况：_______________________________。
二、买卖条件及约定条款1. 价格与付款方式：房屋总价为人民币________元整，付款方式按照按揭贷款/全款支付，具体细节另行签订补充协议。
2. 房屋产权情况：产权年限为______年，产权归属乙方所有，无其他产权纠纷。
3. 交房时间：乙方应于本合同签订后______天内交付房屋给甲方。
如遇不可抗力因素导致延期交房，乙方应及时通知甲方。
4. 违约责任：双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约情形及责任承担方式详见补充协议。
5. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给甲方。
6. 其他约定条款：（请根据实际情况添加相关条款）__________。
三、物业管理和服务承诺1. 物业服务内容：乙方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。
商品房买卖合同书通用模板6篇
商品房买卖合同书通用模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体为____________________（房屋详细信息）。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性支付：在本合同签订之日起______日内支付全部房款。
（2）分期支付：首付款______元，剩余款项在______内付清。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当与乙方共同对房屋的实际情况进行查验，并签署房屋交接单。
四、房屋产权办理1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋产权登记手续。
2. 乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的______%。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
六、保修责任1. 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为______年。
保修范围内的问题，甲方应当负责修复。
2. 保修期限自房屋交付之日起计算。
七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房买卖合同书样本通用版5篇
商品房买卖合同书样本通用版5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方权利和义务，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同当事人甲方（卖方）：______________，统一社会信用代码：______________。
乙方（买方）：______________，身份证号码：______________。
二、物业基本情况1. 物业地址：___________________。
2. 物业类型：商品房。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋结构：______。
5. 其他相关设施及配套设施情况：___________________。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付购房余款人民币______元。
四、房屋交付及产权登记1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续，乙方应配合甲方提供相关证件。
五、房屋质量及保修1. 甲方保证交付的商品房符合国家及地方的质量标准。
2. 乙方在接收房屋后，如发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责维修。
3. 保修期限：自房屋交付之日起______年。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付款万分之______的违约金。
七、其他约定事项篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
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合同编号：YTO-FS-PD951商品房买卖合同协议书通用版In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards商品房买卖合同协议书通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
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合同双方当事人：_______________出卖人：_________注册地址：_______________营业执照注册号：____________企业资质证书号：____________法定代表人：____________联系电话：___________邮政编码：_______________委托代理人：____________地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：___________委托代理机构：_____________注册地址：_______________营业执照注册号：____________法定代表人：____________联系电话：___________邮政编码：_______________买受人：_________【本人】【法定代表人】姓名：________国籍__________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______________地址：__________邮政编码：_____________联系电话：___________【委托代理人】【】姓名：__________国籍：_________ 地址：__________邮政编码：_____________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________。
该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
__________________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
__________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二) ________________。
________________。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4.___________________。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)__________________;(2)__________________;(3)__________________;(4)__________________。
2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第__________种方式按期付款：1.一次性付款_________________。
2.分期付款_____________。
3.其他方式_____________。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.__________________。
第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.___________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;2.___________________;3.___________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2._____________________。
第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)__________________;(3)__________________;(4)__________________;(5)__________________;(6)__________________;(7)_________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
_______________。
第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。