房屋顶账协议书范本
房屋顶账协议书范本
房屋顶账协议书范本【导语】以下是作者帮大家整理的房屋顶账协议书范本（共18篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
篇1：房屋顶账协议书甲方：身份证号码：(以下简称“甲方”)乙方：身份证号码：(以下简称“乙方”)担保人：身份证号码：担保人：身份证号码：为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止12月26日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。
二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡小区4幢3单元32701室平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整(266#元)及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元(146166元)整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。
三、甲方自月27日起，开始向乙方办理住房贷款银行(中国银行)还房贷。
四、年12月26日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均由乙方按期足额偿还，如果某年12月26日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。
五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由#方承担(不包括应当由乙方承担的税、费)。
七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。
八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和某年12月26日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413元)整累加后的金额，自某年12月27日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计息累加偿还甲方。
楼房顶账协议书怎么写简短5篇
楼房顶账协议书怎么写简短5篇篇1甲方（债权方）：____________________乙方（债务方）：____________________鉴于甲乙双方就楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议目的鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因欠付甲方款项无法即时支付，双方同意通过楼房顶账的方式解决部分债务问题。
本协议旨在明确双方权利和义务，规范双方行为，保护双方的合法权益。
二、协议内容1. 债务确认：乙方确认欠付甲方款项共计人民币______元（大写：______元整）。
2. 楼房顶账：乙方同意将其所拥有的一处楼房（具体地址：____________________）以价值人民币______元（大写：______元整）抵偿给甲方，用于清偿部分债务。
3. 楼房权属变更：自本协议签订之日起，乙方同意将该楼房的所有权转移给甲方或其指定的人员。
乙方应协助甲方办理相关权属变更手续。
4. 债务抵销：甲乙双方同意，以楼房价值抵销乙方欠付甲方的部分债务。
抵账后，剩余债务金额为人民币______元（大写：______元整），乙方承诺在______年______月______日前清偿。
5. 违约责任：若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于权属变更、债务清偿等，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
若因乙方原因导致协议无法履行，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
6. 争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 其他约定：双方在本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
三、协议效力本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议具有同等法律效力。
四、签署甲方（债权方）：____________________（签字/盖章）乙方（债务方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________五、附加条款1. 甲乙双方应确保本协议中所涉及的楼房顶账行为符合国家法律法规和当地政策规定，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。
房屋顶账协议3篇
房屋顶账协议3篇篇1房屋顶账协议一、协议双方：本协议由甲方（业主）和乙方（物业公司）签订。
二、协议内容：1. 甲方同意将房屋的顶账交由乙方管理，乙方负责对房屋的顶账进行维护和管理，确保房屋的顶账保持良好状态。
2. 乙方在管理房屋的顶账过程中，负责定期检查房屋的顶账，及时发现和解决顶账问题。
3. 甲方在乙方管理房屋顶账的期间，不得私自进行对顶账的维修和更改行为，如有需要应提前通知乙方，并得到乙方同意后方可进行。
4. 乙方应当保障房屋的顶账不被损坏，如有发生损坏的情况，乙方应及时处理，并承担相应的修复费用。
5. 甲方应按照乙方的管理要求，对房屋的顶账进行定期清洁和维护，确保顶账的正常使用。
6. 本协议自双方签署之日起生效，期限为一年，到期后可根据需要双方协商续约。
三、协议终止：1. 甲方提前提出终止协议的，应提前30天书面通知乙方，且在通知之日起30天后正式终止本协议。
2. 若乙方未能履行本协议规定的义务，导致房屋顶账出现严重问题，甲方有权提前终止本协议。
3. 在本协议终止后，双方应对本协议项下的事务进行清算，包括对房屋的顶账进行检查和维护，确保所有问题得到解决并进行理赔处理。
本协议签署日期：年月日甲方（业主）：_________ 乙方（物业公司）：_________篇2房屋顶账协议一、协议目的为明确房屋屋顶维护与管理责任，保障房屋建筑施工与使用过程中屋顶的安全和完整性，特订立本协议。
二、协议主体甲方（物业管理方）：______________（具体名称）乙方（业主）：______________（具体名称）三、协议内容1.甲方应当对房屋屋顶进行定期检查、保养，确保房屋屋顶处于良好状态，不会影响到房屋建筑的结构安全和使用功能。
2.甲方应当定期清理屋顶积水、雪、污物等，保证屋面排水畅通，避免发生漏水和积水情况。
3.乙方应当按照规定使用房屋屋顶，不得私自擅自进行改造、增设设施，不得在屋顶铺设其他物品。
4.如乙方因私自操作导致房屋屋顶损坏或出现问题，应当及时通知甲方，并由双方协商解决维修事宜。
房屋顶账协议书7篇
房屋顶账协议书7篇篇1甲方（债权人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（债务人）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（房屋所有人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于：1. 甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未履行还款义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
2. 丙方为房屋所有人，有权对其名下房屋进行处分。
3. 甲方、乙方和丙方经友好协商，同意以房屋顶账的方式解决甲、乙双方的债权债务问题。
现达成如下协议：一、房屋顶账金额及支付方式1. 房屋顶账金额为人民币（大写）元整。
该金额用于抵销甲方对乙方的债权。
2. 甲方同意以现金方式向丙方支付剩余房款，即人民币（大写）元整。
丙方在收到剩余房款后，应向甲方出具相应的收款凭证。
3. 乙方同意将其对甲方的债务转移给丙方，即丙方在收到剩余房款后，视为乙方已经向甲方履行了还款义务。
二、房屋交付及过户手续1. 丙方应在收到剩余房款后，及时向甲方交付房屋，并保证房屋的合法性和安全性。
如因房屋问题导致甲方无法正常使用，丙方应承担相应的法律责任。
2. 甲方应在收到房屋后，尽快办理过户手续，以确保房屋的合法归属。
过户过程中产生的相关费用由甲方自行承担。
3. 乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的支持和协助。
如因乙方原因导致过户手续无法顺利完成，乙方应承担相应的法律责任。
三、违约责任及争议解决1. 甲方、乙方和丙方应本着诚信原则履行本协议。
如一方违约，违约方应向守约方承担相应的法律责任。
2. 如因本协议产生的争议，甲方、乙方和丙方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决过程中，甲方、乙方和丙方应继续履行本协议的其他部分，确保协议的顺利实施。
四、其他约定事项1. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。
本协议自三方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由甲方、乙方和丙方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 甲方、乙方和丙方应妥善保管本协议，防止遗失或损坏。
楼房顶账协议书怎么写简短3篇
楼房顶账协议书怎么写简短3篇篇1甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________丙方（房屋建设单位）：______鉴于：一、甲方与乙方存在经济往来，乙方因业务需要欠甲方相应款项；二、丙方为楼房建设单位，同意将其所建设的楼房进行顶账处理；三、甲、乙、丙三方同意通过楼房顶账方式解决欠款问题。
为此，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的明确三方楼房顶账的具体事项及相关法律责任，确保协议内容合法、有效。
二、楼房概况及顶账价值顶账楼房位于______市______区______路______号，为丙方所建楼盘的______楼______单元______号房，房屋面积______平方米。
经甲、乙双方协商，该楼房的顶账价值为人民币______元整。
三、顶账金额及支付方式乙方所欠甲方款项总额为人民币______元整。
根据本协议约定，乙方将通过上述楼房顶账方式支付甲方人民币______元整。
甲方在收到房屋后，视为乙方已支付相应款项。
剩余款项支付方式由双方另行约定。
四、房屋交付及产权登记丙方应在协议签订后______日内将房屋交付给甲方，并协助办理相关产权登记手续。
甲方在收到房屋并办理产权登记后，本协议生效。
五、违约责任及解决方式1. 若乙方未按照本协议约定履行还款义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除协议，并要求乙方承担违约责任；2. 若丙方未按照本协议约定交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求丙方承担违约责任；3. 因本协议引起的任何争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、保密条款及协议解除与终止1. 本协议涉及的商业秘密及其他秘密信息，各方均应予以保密；2. 本协议自签订之日起生效，除非经甲、乙、丙三方协商一致解除或终止，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议；3. 本协议到期后自动终止。
房屋抵账协议书范本（通用3篇）
房屋抵账协议书范本（通用3篇）房屋抵账范本篇1甲方：_______________身份证号码：_______________乙方：_______________身份证号码：_______________乙方因资金短缺特向甲方拆借资金缓解燃眉之急，经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条及民间融资规定，按照《合同法》特定如下合同条款：一、借款总额：人民币￥_____元整(大写：_____元整)二、借款期限：_____个月(自_________年______月___日至_________年______月___日)三、资金使用费计算：资金使用费支付时间按甲方从银行转账日起计算，每月_____元(_____元)，每月结算一次。
四、借款抵押：乙方愿意将位于_____的房产抵押给甲方，并将房产证交付甲方保存。
如果到期还不了借款，甲方可以将房产出售，以抵房款。
五、甲方如在借款期限内急需资金，可提前_____天通知乙方还款，乙方保证按时付给，但资金使用费按乙方实际使用时间计算。
六、逾期还款：甲方按每天加收万分之_____的滞纳金，如提前归还借款，按实际借款时间计算。
七、利息支付：甲方与每月_____日前将当月利息按乙方提供的账号存入。
八、如合同到期，乙方不能按时按时足额归还甲方借款本息，甲方可向人民法院起诉，乙方自愿接受人民法院的强制执行。
九、本合同从签定之日起生效，望双方以诚信为本，以使今后长期合作。
十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人一份。
甲方：_______________签约日期：_________年______月___日乙方：_______________签约日期：_________年______月___日担保人：_______________担保日期：_________年______月___日房屋抵账协议书范本篇2抵押权人：_________________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________抵押人：___________________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________邮码：_______________电话：_______________抵押物业地址：协议书：抵押权益之房产：购房字第________号第一条、总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。
用房子顶账协议书范本(3篇)
第1篇甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（债权转让方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因资金周转困难，向乙方借款人民币______元整（￥______元），双方于______年______月______日签订了《借款合同》（以下简称“原借款合同”），约定借款期限、利率、还款方式等事项。
现甲乙双方经协商一致，达成以下协议：一、借款金额及还款情况1.1 本协议项下，甲方应向乙方支付的借款本金为人民币______元整（￥______元），利息为人民币______元整（￥______元）。
1.2 甲方已按照原借款合同约定的还款计划，于______年______月______日前偿还了人民币______元整（￥______元）。
1.3 甲方尚未偿还的借款本金为人民币______元整（￥______元），利息为人民币______元整（￥______元）。
二、债权转让2.1 甲方同意将原借款合同项下的全部债权转让给乙方，乙方成为新的债权人。
2.2 乙方在取得债权转让后，享有原借款合同项下的全部权利，并承担相应的义务。
2.3 本协议签订后，原借款合同自动失效，甲方应停止履行原借款合同项下的还款义务。
三、房屋顶账3.1 甲方同意以其名下位于______市______区______路______号______室房屋（以下简称“抵债房屋”）作为偿还剩余借款本金及利息的抵押物。
3.2 抵债房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证该房屋无抵押、无查封、无租赁等权利负担。
3.3 乙方有权要求甲方在协议签订之日起______个工作日内办理完毕房屋过户手续，将抵债房屋的产权过户至乙方名下。
房屋抵债协议书模板5篇
房屋抵债协议书模板5篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方因债权债务关系，乙方无法偿还债务，双方经友好协商，甲方同意乙方以房屋抵债方式清偿债务。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的鉴于乙方无法按时清偿甲方债务，双方同意以本协议约定的方式，通过房屋抵债的方式实现债务清偿。
二、抵债房屋情况房屋地址：________________房屋面积：________________产权情况：该房屋为乙方所有，产权清晰，无争议。
乙方已取得房屋产权证书。
三、抵债金额及支付方式1. 抵债金额：双方共同确认，抵债房屋的市值总额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
该金额用于清偿乙方所欠甲方的债务。
2. 支付方式：本协议签署后，甲方取得房屋产权证书，乙方将房屋产权转移至甲方名下，视为乙方完成债务清偿。
四、房屋过户及相关费用1. 甲乙双方同意，自本协议签署之日起30日内办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
3. 若因乙方原因导致无法完成过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
五、房屋保证与承诺1. 乙方保证抵债房屋无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制产权情况。
2. 乙方承诺抵债房屋已结清相关税费、物业费等费用。
如未结清，由乙方承担相关责任。
3. 乙方承诺在抵债房屋过户至甲方名下前，不得将房屋出售、赠与、出租等行为。
六、违约责任及法律后果1. 若乙方未按本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。
楼房顶账协议书怎么写简短5篇
楼房顶账协议书怎么写简短5篇篇1甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意进行楼房顶账交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以楼房顶账方式处理债权债务，通过本次协议实现双方权益的合法转让。
二、顶账标的物1. 甲方将其所持有的楼房（以下简称“顶账款楼房”）用于顶账。
顶账款楼房的具体信息如下：（描述楼房的具体信息，如地址、面积、户型、产权情况等）2. 乙方所欠甲方的债务（以下简称“债务”）金额为人民币_____元。
三、顶账方式及交易价格1. 甲乙双方同意以顶账款楼房作为支付手段，用于清偿乙方所欠甲方的债务。
2. 顶账款楼房的交易价格为人民币_____元。
3. 双方同意，本次顶账交易的完成以楼房交付及债权债务消灭为准。
四、权利义务1. 甲方权利与义务：（列举甲方在楼房顶账过程中的权利与义务）2. 乙方权利与义务：（列举乙方在楼房顶账过程中的权利与义务）五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中发生争议，乙方应承担相应的法律责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（列举协议解除的情形）2. 本协议在以下情况下可以终止：（列举协议终止的情形）七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
甲方（债权方）：__________（签字/盖章）篇2甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________丙方（房屋建设单位）：______鉴于：一、甲方享有对乙方的一定债权，乙方未能按时支付欠款。
房屋顶账协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“屋顶”）的屋顶使用权，乙方希望租赁该屋顶用于________________________（以下简称“使用目的”），双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将屋顶出租给乙方使用，屋顶的具体位置、面积、结构等详见附件一《屋顶详细信息》。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2 租金支付方式如下：（1）乙方应在每季度第一个月的____日前，向甲方支付当季租金总额的____%；（2）剩余租金在租赁期满前一个月一次性支付。
3.3 乙方应按照国家税收法规缴纳相关税费。
四、使用范围及限制4.1 乙方租赁屋顶仅用于________________________，不得用于其他任何用途。
4.2 乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及相关行业规范。
4.3 乙方在使用屋顶时，不得损坏屋顶结构，不得擅自改变屋顶用途或结构。
五、维护及维修5.1 乙方应负责屋顶的日常维护，确保屋顶的清洁、安全、完好。
5.2 乙方在租赁期间发生的屋顶维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由乙方承担。
5.3 因不可抗力或非乙方原因导致的屋顶损坏，维修费用由甲方承担。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。
6.3 乙方擅自改变屋顶用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
房屋抵债协议书模板5篇
房屋抵债协议书模板5篇篇1甲方（债权方）：___________________身份证号码：___________________乙方（债务方）：___________________身份证号码：___________________丙方（房屋产权人）：_______________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方因某种原因产生了债权债务关系，经丙方同意，乙方将其所拥有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）用于抵偿对甲方的债务。
为明确各方权利义务，达成以下房屋抵债协议：一、协议背景及目的甲、乙双方经友好协商，乙方同意以其所有的房产作为抵债物，清偿其对甲方所欠债务。
本协议旨在明确抵债事宜的具体内容和操作方式。
二、债务确认与抵债金额1. 乙方确认拖欠甲方共计人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方自愿将抵押物按照双方约定的价格进行抵债，抵债金额为人民币______元（大写：______元整）。
三、抵押物描述及权属保证1. 抵押物位于____________，建筑面积______平方米，产权明晰，无争议。
2. 丙方保证对该抵押物拥有完全产权，无抵押、查封、共有权纠纷等权利瑕疵。
3. 丙方应提供房屋产权证明等相关文件，以证明其对抵押物的合法所有权。
四、抵债事项操作1. 本协议签署后，乙方和丙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户完成后，甲方成为抵押物的合法所有人。
乙方原有的债务将得到减免或全部消灭。
3. 过户产生的税费由乙方承担。
五、违约责任及法律后果1. 若乙方或丙方违反本协议约定的义务，构成违约的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若因乙方或丙方原因导致无法完成房屋产权过户的，甲方有权追究乙方的债务清偿责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致；发生不可抗力致使协议目的无法实现；法律规定的其他情形。
房屋顶账协议5篇
房屋顶账协议5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权益，防止纠纷，特制定本协议。
一、协议目的双方同意以房屋顶账方式完成房屋交易，即甲方以其拥有的房屋抵消对乙方的债务，乙方同意接受该房屋并支付剩余款项（如有）。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，无任何产权纠纷。
三、顶账金额及支付方式1. 顶账金额：双方同意以房屋顶账方式支付人民币（大写）__________元整（￥_____元）的购房款。
2. 支付方式：本协议签署后，双方办理房屋产权过户手续，乙方支付剩余款项（如有）。
四、房屋产权过户1. 甲方应在本协议签署后_____日内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
3. 产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。
五、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权过户手续后_____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应签署房屋交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定办理房屋产权过户手续或交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定支付剩余款项（如有），应支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷或债权纠纷，甲方应承担全部责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出卖人）：___________________（签字盖章）乙方（买受人）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（房屋开发商）：_______________营业执照号码：_______________联系方式：___________________鉴于甲方和丙方存在经济往来，经甲、乙、丙三方共同协商，就甲方通过房屋顶账的方式向乙方支付款项的事宜达成如下协议：一、协议背景及目的根据甲方与丙方之间的经济往来情况，丙方以其所开发的房屋作为支付款项的方式，与甲方进行顶账结算。
房屋顶账协议4篇
房屋顶账协议4篇篇1房屋顶账协议一、协议的签订1.1 甲方(出租方)：____________(姓名)。
1.2 乙方(承租方)：____________(姓名)。
1.3 地址：____________(详细地址)。
1.4 出租物：____________(详细描述)。
1.5 使用期限：____________(起止日期)。
1.6 租金：____________(金额)。
二、租金支付2.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。
2.2 租金的支付方式包括____________(支付方式)。
2.3 如逾期未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方迁出出租物。
三、履约保证3.1 乙方应当按照约定使用出租物，并按时支付租金。
3.2 如乙方擅自改变出租物用途或转租出租物，甲方有权解除本协议，并要求乙方迁出出租物。
四、修缮及维护4.1 甲方应负责出租物的日常维护和修缮工作。
4.2 乙方擅自改变出租物结构或进行改装时，应提前征得甲方同意。
五、违约责任5.1 如果一方未能按照本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任。
5.2 违约方应当在接到对方书面通知后7日内履行义务，否则视为严重违约，对方有权解除本协议。
六、争议解决6.1 若因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 协商不成时，应提交__________(仲裁机构)进行仲裁。
七、其他事项7.1 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为___________________(期限)。
7.2 本协议一式________份，甲方执________份，乙方执________份。
甲方(出租方)：____________ 乙方(承租方)：____________签字：____________ 签字：____________日期：____________ 日期：____________以上为《房屋顶账协议》内容，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，维护双方的合法权益。
房屋顶账协议5篇
房屋顶账协议5篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就甲方对乙方享有债权，乙方因经济原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房屋顶账方式解决债务问题，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以房屋顶账方式解决债务问题，即甲方通过将其所持有的房屋产权转移给乙方的方式，抵消乙方所欠甲方的债务。
本协议旨在明确双方权利义务，确保交易合法、公正、公平。
二、房屋信息本协议所涉及的房屋位于______________________，产权证号为______________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。
三、债务信息乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
债务信息真实、合法、有效。
四、顶账方式1. 甲乙双方同意，本协议所涉及的房屋产权转移至乙方名下后，视为乙方已经清偿对甲方的债务。
2. 双方应在本协议签署后，按照相关法律法规及当地政策规定，办理房屋产权转移手续。
3. 房屋产权转移过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。
4. 甲方应保证所转移房屋没有设立任何形式的担保、抵押等权利负担，否则由此产生的法律责任由甲方承担。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所转移房屋的产权清晰、无争议，并承担转移过程中的相关税费。
2. 乙方应保证在房屋产权转移完成后，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
楼房顶账协议书怎么写简短7篇
楼房顶账协议书怎么写简短7篇篇1甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：______________________鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因建设工程项目拖欠款项无法及时支付，双方经友好协商，就楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议背景及目的1. 乙方因建设工程项目资金短缺，无法按时支付甲方债权款项。
2. 为解决债务问题，双方同意以楼房顶账方式进行部分债务偿还。
3. 本协议旨在明确双方权益，规范顶账行为，确保交易公平、合法。
二、顶账事项具体约定1. 顶账标的物：位于____________的楼房，建筑面积______平方米，具体房号、户型、面积等详见附件。
2. 顶账金额：经双方协商确定，顶账金额为人民币______元。
3. 债权债务抵销：本协议签订后，甲方对乙方的相应债权中，以顶账金额______元抵销相应债务。
抵销后的剩余债务，双方另行约定还款计划。
4. 房屋交付：乙方应于本协议签订后______日内将顶账楼房交付给甲方，交付时房屋应无任何权利瑕疵及纠纷。
5. 产权登记：顶账楼房的产权登记由乙方负责办理，产权登记在甲方名下，相关费用由乙方承担。
三、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定履行顶账义务，确保顶账楼房的合法性和安全性。
2. 乙方应保证顶账楼房的权属清晰，无权利纠纷，符合国家及地方相关政策法规要求。
3. 乙方应协助甲方办理顶账楼房的产权登记手续。
4. 甲方应确保抵销的债权合法有效，并承担相应法律责任。
5. 双方应保守本协议涉及的商业秘密和个人隐私。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 若乙方未按照本协议约定履行顶账义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若因履行本协议发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋顶账协议书范本与房屋顶账协议范本8篇
房屋顶账协议书范本与房屋顶账协议范本8篇篇1房屋顶账协议书甲方（债权人）：乙方（债务人）：丙方（房屋顶账方）：鉴于：1. 甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未能按时还款；2. 丙方同意将其名下的房屋顶账给甲方，以抵消乙方所欠的债务；3. 甲方、乙方和丙方均同意进行房屋顶账操作。
为明确各方的权利和义务，特制定本协议：一、房屋顶账金额及债务抵销1. 丙方同意将其名下的房屋顶账给甲方，抵账金额为人民币（大写）______元整（￥______元）；2. 乙方所欠甲方的债务金额为人民币（大写）______元整（￥______元）；3. 房屋顶账完成后，乙方所欠甲方的债务全部抵销。
二、房屋顶账具体操作1. 房屋顶账的具体操作由甲方和丙方共同完成；2. 操作流程如下：（1）甲方和丙方签订《房屋顶账协议》；（2）甲方支付抵账金额给丙方；（3）丙方将房屋交付给甲方；（4）甲方办理房屋过户手续。
三、权利义务及违约责任1. 甲方和丙方在签订本协议后，应认真履行各自的义务，确保房屋顶账操作的顺利完成；2. 乙方应积极配合甲方和丙方的房屋顶账操作，确保抵债流程的顺利进行；3. 若甲方或丙方在操作过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：（1）若甲方未能按时支付抵账金额，则自逾期之日起，每日需向丙方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的万分之五；（2）若丙方未能按时交付房屋，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期交付违约金，违约金金额为逾期交付金额的万分之五。
四、争议解决及法律适用1. 若本协议在履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在争议解决期间，各方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款；2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、其他约定事项1. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份；2. 本协议自各方签字或盖章之日起生效。
房屋顶账协议7篇
房屋顶账协议7篇篇1甲方（债权方）：____________地址：________________________联系方式：______________________乙方（债务方）：____________地址：________________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方因业务往来存在债权债务关系，为妥善解决债务问题，甲方同意接受乙方以房屋顶账的方式偿还部分债务。
为明确双方权益，达成如下协议：一、协议背景及目的1. 甲乙双方经友好协商，同意以房屋顶账方式部分偿还债务。
2. 本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，保障交易双方的合法权益。
二、房屋信息1. 房屋所有权人：乙方。
2. 房屋地址：详细地址。
3. 房屋面积：具体面积。
4. 房屋权属证明文件：乙方需提供相关房屋权属证明文件。
三、顶账金额与债务抵消1. 乙方同意以房屋顶账方式偿还甲方债务，顶账金额为房屋市值经双方协商确定的金额。
2. 顶账金额将用于抵消乙方对甲方的部分债务。
3. 双方需对顶账金额和债务金额进行确认，并书面记录。
四、交易流程1. 乙方提供房屋权属证明文件及相关资料。
2. 双方共同委托评估机构对房屋进行评估，确定顶账金额。
3. 双方签订本协议，并办理相关手续。
4. 甲方接收房屋，完成房屋交接手续。
5. 乙方债务部分抵消，剩余债务按照原合同执行。
五、双方责任与义务1. 甲方需确保接收房屋的真实意愿，并遵守本协议约定。
2. 乙方需确保房屋权属清晰，无争议，无抵押等情况。
3. 双方需共同配合办理房屋交接手续。
4. 乙方应积极配合甲方办理相关产权变更登记手续。
5. 如因乙方原因导致无法办理产权变更登记手续，乙方应承担违约责任。
6. 甲方需在约定时间内完成房屋交接，如未完成，则视为违约。
7. 如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、协议效力及变更解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
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房屋顶账协议书范本
甲方：史xx，女，汉族，24岁，xxx区人，现住xxx区，个体户，身份证号码：，(以下简称“甲方”。
)
乙方：郭xx，女，汉族，49岁，xxx区人，现住xxx区，个体户，身份证号码：，(以下简称“乙方”。
)
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，《合根据同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房、屋顶付欠款
事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充
分协商一致达成如下协议：
一、截止XX年6月6日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元(400，000元)整。
二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区1号楼2
单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付
欠甲方现金人民币贰拾万元(200，000元)整。
三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元(200，000元)整，乙方
于本协议签订前一次性付清。
四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方按期足额偿还。
五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担(不包括应当由乙方承担的税、费)。
七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金30%的违约金，并赔偿相关经济损失。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字时起生效。
甲方：
乙方：
年月日月日
甲方：
经办人：
乙方：
经办人：
本着平等自愿的原则，甲方现有，以的方式顶抵给乙方，货款为元整,小写：￥元。
双方责任：甲方的必须都是，协议签订后，所供货物归乙方所有，乙方按照货物的相应价值减除甲方所欠款项。
补充条款：甲方供货给乙方后，甲方仍可以对进行销售，销售款归乙方所有。
本合同一式两份，合同执行期间，如有争议或双方协商不能解决的，由人民法院裁决。
合同签订地：
甲方：
经办人：
乙方：
经办人：
日期：年月日
甲方：身份证号码：(以下简称“甲方”)
乙方：身份证号码：(以下简称“乙方”)
担保人：身份证号码：担保人：身份证号码：
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分
协商一致达成如下协议：
一、截止20xx年12月26日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾
捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。
二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡小区4幢3单元32701室124.38平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾
陆万陆仟贰佰贰拾贰元整(266222元)及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元(146166元)整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟
肆佰壹拾三元(583413)整。
三、甲方自20xx年12月27日起，开始向乙方办理住房贷款银
行(中国银行)还房贷。
四、20xx年12月26日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本
金及利息均由乙方按期足额偿还，如果20xx年12月26日之前由于
房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。
五、乙
方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由_______方承担(不包括应当由乙方承担的税、费)。
七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。
八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和20xx年12月
26日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413元)整累加后的金额，自20xx年12月27日起按月利息贰
分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计
息累加偿还甲方。
九、若发生第八条违约现象乙方无能力偿还或拒绝偿还，则由担保人按照第八条内容替乙方偿还甲方。
十、本协议一式三份，甲乙担保人三方各执一份;自双方签字时起生效。
甲方：
乙方：
担保人。