承接查验表格(参考)

承接查验相关表格

参考

项目名称建筑总面积㎡本期交接本期面积㎡

基础资料

共用部位

主体、屋面等

共用设施

道路、绿化、雨污水管网等

共用设备

消防、电梯等

交接时间年 月 日

交接方式现场交接

移交意见：

建设单位（签章）

年　月　日接收意见：

物业服务企业(签章)

年　月　日

项目名称建筑总面积㎡本期查验本期面积㎡查验范围有关图纸、基础和承接查验资料；共用部位、共用设施设备等；

查验方法

现场查验情 况共用部位：共用设施：公共设备：

修复情况

查验结论

查验小组人员:　

建设单位查验人员：

物业服务企业查验人员：

建设单位（章）

年　月　日物业服务企业（章）

年　月　日

物业项目资料移交清单

项目名称建筑总面积㎡建设单位施工单位

本期移交本期面积㎡

物业项目资料移交目录

序号一、项目建设资料数量

1 建设用地批准许可文件

2 资产投资许可文件

3 建设工程规划许可证

4 建设工程报建审核书

5 项目规划总平面图

6 建筑设计防火审核意见书

7 项目各分项工程设计方案

8 建设工程规划验收合格

9 建设工程竣工验收认定书

10 建设工程竣工消防审核验收意见书

11 单位工程质量综合评定表

12 工程建筑埋放线、验线、验收意见书

13 安全技术防范工程设合格使用文件

14 通信管线等各分项工程验收报告

15 供水协议、供用电合同

16 其他相关资料

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二、物业产权资料

1 拆迁资料及相关文件

2 物业销售资料

3 业主名册

4 房屋及建筑物面积清册

5 其他相关资料

6

三、建筑工程技术资料

1 地质勘查报告

2 工程合同及开、竣工报告

3 工程施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）

4 图纸会审记录

5 工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）

6 隐蔽工程验收签证

7 沉降观察记录

8 竣工验收证明书

9 主要建筑材料质量保证书

10 砂浆、混凝土试块试压报告

11 新材料、构配件的鉴定合格证书

12 工程竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷弱电、设备安装、附属工程等）原件

13 地下管网工程竣工图（包括雨污水、通信、有线、弱电等）原件

14 其他项目竣工图（绿化、景观等）原件

15 各分项工程施工单位资料

16 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告

17 其他相关资料

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四、供电设备技术资料

1 供电系统设备购买、安装合同

2 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料

3 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址

4 高低压配电柜等设备随机资料

5 高低压配电柜等设备主要配件

6 高低压配电柜设备试运行检验记录、运行许可证

7 高低压配电箱等设备参数

8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料

9 公共灯具、末端用电器具

10 配套装置、仪表、电度表资料

11 其他相关资料

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五、给排水系统技术资料

1 给排水系统设备购买、安装合同

2 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位，设备随机资料

3 给排水系统设备产权所有者及用户名称和地址

4 水泵等配套设备参数，随机资料、水试验记录

5 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒

6 主要材料和制品的合格证或试验记录

7 配套装置、仪表、水表资料

8 水、暖、卫生器具检验合格证书

9 其他相关资料

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六、电梯设备技术资料

1 电梯设备购买安装合同

2 电梯制造、安装、维护单位资料

3 电梯产权所有者及用户的名称和地址

4 电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）

5 随机资料（安装、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单等）

6 设备安装调试记录

7 电梯设备检测报告、运行许可证

8 国家特种设备档案

9 其他相关资料

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七、消防设备技术资料

1 消防设备购买安装合同

2 设备制造、安装、维护单位资料

3 消防设备产权所有者及用户的名称和地址

4 消防联动系统、喷淋等设备参数（型号、数量等）

5 消防广播、消防栓等设施（型号、数量等）

6 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证随机备件清单等）

7 设备、仪表调试运行检查记录、水压及闭水试验检验记录

8 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录

9 消防验收合格证书

10 其它相关资料

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