北京市保障性住房建设投资中心租户信息登记表
北京市住房和城乡建设委员会关于面向新就业无房职工开展公租房配租试点公告
北京市住房和城乡建设委员会关于面向新就业无房职工开展公租房配租试点公告文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2016.05.11•【字号】•【施行日期】2016.05.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文北京市住房和城乡建设委员会关于面向新就业无房职工开展公租房配租试点公告为落实中央经济工作会议和中央城市工作会议精神，根据《京津冀协同发展规划纲要》以及本市贯彻意见，进一步完善本市“购租并举，以租为主”住房保障制度，逐步扩大公租房保障范围，推动中心城区人口疏解，现就开展新就业无房职工公租房配租试点工作有关事宜公告如下：一、试点原则完善保障制度，扩大保障范围；提高配租效率，改善新就业职工居住条件；实现产城融合，促进职住平衡。
二、房源情况本次配租试点的房源共计490套，均为北京市保障性住房建设投资中心(下称“市投资中心”)持有并运营的公租房，且为公开摇号后剩余房源。
具体包括：1.燕保·辛店家园公租房项目。
位于海淀区西北旺镇，本次配租房源共计180套，建筑面积31.17㎡-57.92㎡。
租金标准为39元/㎡·月。
2.朗悦嘉园公租房项目。
位于房山区长阳镇，本次配租房源共计70套，建筑面积58.23㎡-60.40㎡。
租金标准为33.5元/㎡·月。
3.苏家坨公租房项目。
位于海淀区苏家坨镇，本次配租房源共计240套，建筑面积36.65㎡-68.89㎡。
租金标准为31元/㎡·月。
上述租金包含物业管理费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
三、配租对象和次序(一)配租对象1.参加本次配租的新就业无房职工应符合下列条件之一：(1)本市户籍申请人，年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在本市均无住房。
(2)非本市户籍申请人，年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。
206号文
206号文关于进一步加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作的通知各区（县）建委、房管局，各街道（乡镇）住房保障办：为加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房资格审核管理，根据《北京市城市廉租住房管理办法》（京政发〔2007〕26号）、《北京市经济适用住房管理办法（试行）》（京政发〔2007〕27号）和《北京市限价商品住房管理办法（试行）》（京政发〔2008〕8号）的有关规定，结合工作实际，现就进一步规范我市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作通知如下：一、资格审核备案管理（一）符合廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请条件家庭向户籍所在地街道办事处或乡镇政府提出申请时，需填写家庭情况核定表及申请材料一式两份。
区（县）、街道（乡镇）两级住房保障管理部门各留存一份。
全体申请家庭成员申请时应提供居民有效身份证件。
无法提供居民身份证件的，须提供户籍所在地户籍管理部门或军队团级以上部门出具的证明材料，标明身份证件号码。
（二）各街道（乡镇）、区（县）住房保障管理部门应严格按照审核程序和时限完成对申请家庭的初审和复审工作。
区（县）住房保障管理部门完成复审后上报市住房城乡建设委。
市住房城乡建设委按照规定时限完成备案审查，并下发《备案结果通知书》（附件1），加盖行政审批专用章。
（三）各区（县）住房保障管理部门接到《备案结果通知书》后，应在《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》、《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》或《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》的“备案情况”栏中加盖“已备案”或“不予备案”印章。
印章标准：章长3.5cm，章宽1.0cm，用一号仿宋字体。
通过备案的家庭，由区（县）住房保障管理部门通知街道（乡镇）住房保障管理部门在10个工作日内向符合条件的申请家庭发放《北京市城市廉租住房资格审核及配租通知单》（附件2）、《北京市城市居民购买经济适用住房申请备案通知单》或《北京市城市居民购买限价商品住房申请备案通知单》（附件3）。
住户信息登记表
住户信息登记表标题：住户信息登记表一、引言住户信息登记表是为了统计和管理小区或住宅区内的居民信息而设立的一种登记表格。
通过住户信息登记表的填写，可以对居民的基本信息进行记录和管理，方便社区管理部门进行人口普查、安全管理、服务配套等工作。
本文将详细介绍住户信息登记表的内容和填写要点。
二、住户信息登记表的内容1. 住户信息登记表的标题：住户信息登记表2. 表头：包括住户编号、住户名称、住户地址、联系电话等基本信息。
3. 住户编号：每个住户在登记表中都有唯一的编号，用于区分不同的住户。
4. 住户名称：填写住户的家庭或个人名称。
5. 住户地址：填写住户所在的详细地址，包括小区或住宅区的名称、楼栋号、单元号和门牌号。
6. 联系电话：填写住户的联系电话，方便社区管理部门与住户取得联系。
7. 家庭成员信息：填写住户的家庭成员信息，包括姓名、性别、年龄、与户主关系等。
8. 身份证号码：填写住户及其家庭成员的身份证号码，用于身份核实和管理。
9. 户籍所在地：填写住户及其家庭成员的户籍所在地，用于统计和管理。
10. 文化程度：填写住户及其家庭成员的教育程度，用于统计和提供教育服务。
11. 就业情况：填写住户及其家庭成员的就业情况，包括就业单位、职务等信息，用于就业服务和统计分析。
12. 住房情况：填写住户的住房情况，包括房屋类型、面积等信息，用于住房管理和规划。
三、住户信息登记表的填写要点1. 填写者应准确无误地填写住户的基本信息，确保信息的真实性和准确性。
2. 填写者应仔细核对填写的信息，确保信息的完整性和一致性。
3. 填写者应填写清晰、工整，避免涂改和错漏。
4. 填写者应按照登记表的格式和要求填写信息，不得随意增减内容。
5. 填写者应注意个人隐私保护，不得将填写者的个人隐私信息泄露给他人。
四、结语住户信息登记表是管理小区或住宅区人口信息的重要工具，通过对居民信息的统计和管理，可以更好地提供社区服务，保障社区安全，提高居民的生活质量。
租户入住登记表
租户入住登记表基本信息- 租赁房屋地址：- 房东姓名：- 房东联系- 租户姓名：- 租户联系- 租期开始日期：- 租期结束日期：- 租户身份证号码：职业信息- 租户职业：- 工作单位名称：- 单位地址：- 单位联系- 月收入：联系人信息- 紧急联系人姓名：- 紧急联系人- 联系人关系：- 紧急联系人地址：入住要求- 是否允许携带宠物：- 是否允许吸烟：- 是否允许临时居住他人：- 是否需要提供担保人：- 是否需要缴纳押金：- 其他特殊要求：请根据以上表格填写租户入住登记表，谢谢合作。
---English Translation: Tenant Registration Form Basic Information- Rental property address:- Landlord's name:- Landlord's contact number:- Tenant's name:- Tenant's contact number:- Lease start date:- Lease end date:- Tenant's ID number: Employment Information- Tenant's occupation:- Employer name:- Employer address:- Employer contact number:Contact Person Information- Emergency contact person's name:- Emergency contact person's phone number: - Relationship to tenant:- Emergency contact person's address: Move-In Requirements- Are pets allowed:- Is smoking allowed:- Is temporary residence by others allowed: - Is a guarantor required:- Is a security deposit required:- Other special requirements:Please fill in the tenant registration form based on the above information. Thank you for your cooperation.。
保障性租赁住房项目供应备案表
出租单位名称
（统一社会信用代码： ）
产权单位名称
（统一社会信用代码： ）
住房建筑面积
住房总套数
项目租赁价格定价情况
定价时点为 年 月。
住房平均租赁价格为 元/m2·月（建筑面积）。
分户型租赁价格区间如下：
户型
套（间）数
面积区间（平方米）
租金区间（元）
宿舍（间）
一居室
二居室
三居及以上
项目租赁价格备案类型
□ 初次备案，同地段同品质市场租赁住房租金为 元/m2·月。
□ 调价备案，较上次备案（ 年 月）租赁价格变动幅度为 %。
项目供应范围
□ 本单位 □ 本系统 □ 本园区 □ 本区 □ 全市
项目具体准入条件（含退出机制）
区房管局备案情况
收到备案表，予以备案。
（盖章）
年月日
备注：
特别提示：
北京市保障性住房政策文件
北京市保障性住房政策文件目录公共租赁房 (2)北京市公共租赁住房管理办法（试行） (2)公共租赁住房建设技术导则（试行） (5)申请指南 (11)政策预期 (13)廉租房 (14)北京市城市廉租住房管理办法 (14)申请指南 (20)关于廉租住房实物配租管理若干问题的通知 (22)关于进一步加强我市廉租住房建设和管理的若干意见 (24)关于城市低收入住房困难家庭申请廉租住房有关问题的通知 (29)公共租赁房北京市公共租赁住房管理办法（试行）第一章总则第一条为完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发［2008］131号）规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配、管理适用本办法。
本办法所称公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。
第三条公共租赁住房建设、分配和管理工作遵循以下原则：政府支持、市场运作；多方建设、统一管理；公平公开、严格监管。
第四条市住房和城乡建设、发展改革、国土资源、规划、财政、税务、国资、金融、住房公积金等有关部门按照各自职责分工，做好公共租赁住房相关管理工作。
各区县人民政府负责做好本区县范围内公共租赁住房的建设和管理工作。
第二章房源筹集第五条公共租赁住房由市、区县政府所属机构或政府批准的机构通过新建、收购等方式多渠道筹集。
第六条新建公共租赁住房采取集中建设或配建相结合的方式，户型以一、二居室小户型为主。
第七条公共租赁住房建设用地实行有偿使用，其中对于政府所属机构或政府批准的机构建设的，其用地可采取租赁方式，按年缴纳土地租金。
第八条金融机构通过多种方式支持公共租赁住房建设出租工作，有关单位可按规定条件申请商业银行贷款、使用信托资金、发行债券和申请住房公积金委托贷款等方式融资。
北京市住房保障办公室、北京市保障性住房建设投资中心关于房山金地朗悦等7个公共租赁住房项目的配租公告
北京市住房保障办公室、北京市保障性住房建设投资中心关于房山金地朗悦等7个公共租赁住房项目的配租公告文章属性•【制定机关】•【公布日期】2014.06.13•【字号】•【施行日期】2014.06.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文北京市住房保障办公室、北京市保障性住房建设投资中心关于房山金地朗悦等7个公共租赁住房项目的配租公告根据国家和北京市有关规定，现将房山金地朗悦、丰台小屯馨城、门头沟铅丝厂、大兴高米店、朝阳常营三期、朝阳双桥京桥一号地、朝阳双合家园等7个公共租赁住房项目配租事宜公告如下：一、配租项目本次配租的公共租赁住房项目共7个，房源7531套。
具体为：（一）房山金地朗悦项目，位于房山区长阳镇，房源共计539套。
项目优先面向房山区参加意向登记的家庭配租，剩余房源纳入城六区意向登记家庭的可选房源范围。
（二）丰台小屯馨城项目，位于丰台区卢沟桥乡小屯村96号院，房源共计661套。
项目优先面向丰台区参加意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）配租，选房后剩余房源优先面向东城区参加意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）配租，再剩余的房源纳入其他城四区意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）可选房源范围。
（三）门头沟铅丝厂项目，位于门头沟区城子和平路，房源共计1091套。
项目优先面向门头沟区参加意向登记的家庭配租，剩余房源纳入城六区意向登记家庭的可选房源范围。
（四）大兴高米店项目，位于大兴区黄村镇，房源共计1808套。
项目优先面向大兴区参加意向登记的家庭配租，剩余房源纳入城六区意向登记家庭的可选房源范围。
（五）朝阳常营三期项目，位于朝阳区常营乡，房源共计1998套。
项目优先面向朝阳区参加意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）配租，剩余房源纳入其他城五区意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）可选房源范围。
（六）朝阳双桥京桥一号地项目，位于朝阳区定福庄边缘集团南区，房源共计1292套。
公共租赁住房保障家庭情况变更申报审批表
(3)按优惠租金承租公共租赁住房。
(4)其他。
□变更后该家庭不符合公共租赁住房保障条件，原因：
。按照第方式处理：
(1)给予6个月的过渡期，每月应发放过渡期租赁补贴元，过渡期满停发租赁补贴。
经审查，该家庭情况变更后：
□符合/□不符合公共租赁住房租赁补贴条件。
□符合/□不符合承租公共租赁住房条件。
□仅变更银行账号。
经办人：
复核人：
盖章：
日期：
日期：
区住房保障部门意见
1.□变更情况无需会区民政复核。
□已会区民政局复核，该家庭上年度可支配收入为元，资产净值为元。
2.经审核，该家庭自有产权人均建筑面积平方米，承租直管房、单位公房平方米；
一家庭成员情况
姓名
与申请
人关系
是否本市城镇户籍
是否在本市工作或居住
婚姻
状况
身份证号码
工作单位
上年度可支配收入（元）
联系电话
张三
申请人
是
是
已婚
44010×××××××××××××
广州××公司
30000
135×××××××
李四
配偶
是
是
已婚
44010×××××××××××××
广州××公司
30000
136××××××××
□婚姻状况变更（必填第一项）□账号变更（必填第四项）□其他情况变更（必填第五项）
注：交回本表时，需同时提供相应材料：（1）家庭住房情况变更的，应提供租赁合同、房产证明资料；（2）家庭人员结构变更的，应提供变更人员的户口薄（整本）、身份证、出生证或死亡证明、异地迁入证明、上年度全家人的收入证明、低收入证、低保证；（3）家庭年可支配收入变更的，应提供上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证等；（4）婚姻状况变更的，应提供结婚证、或离婚证明；（5）其他相关证明材料。
北京市保障性住房资格申请表
北京市保障性住房资格申请表附件1北京市保障性住房资格申请表登记编号：以下由申请人本人填写：申请人：□京籍区城镇户籍现居住地址：区（县）街道（乡镇）居委会通讯地址：邮编：移动电话：固定电话：一、申请家庭成员基本信息二、家庭收入信息Array家庭年收入合计：元。
三、家庭财产信息车辆信息：行驶证持有人品牌型号购置时间购买价格万元行驶证持有人品牌型号购置时间购买价格万元公司、企业等个人名下注册资金：认缴出资额万元，注册人姓名企业名称四、申请家庭住房情况五、家庭成员优先情况申请人残疾类型残疾级别申请人患大病类型大病名称：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠心动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术申请承诺及授权书：本家庭成员共同推举作为申请人，申请人已年满18周岁、具有完全民事行为能力。
本申请家庭成员已知晓我市保障性住房等相关政策，本人及全体共同申请人愿意遵守国家和我市住房保障管理相关规定，我们已如实填写和申报有关材料，保证提供的所有材料真实有效。
若有弄虚作假、隐瞒家庭住房、收入、财产、工作状况及伪造相关证明等情况，同意取消申请及备案资格，退回已发放的租房补贴，退出配租的保障性住房，并补齐市场平均租金与配租住房标准租金的差额，情节严重的计入我市保障房不良信用档案，按有关规定接受行政或刑事处罚。
本人及全体共同申请人名下的房产、车辆等已进行如实申报，不存在权属纠纷。
申请公租房承诺：本人及全体共同申请人同意在申请或轮候期间家庭住房、收入、财产和工作单位等发生变化的，在60日内向户口所在地街乡镇、区住房保障部门如实申报，并积极配合街乡镇、区住房保障管理部门会同有关部门对申报情况进行核实。
已配租公租房的，本人及全体共同申请人同意承诺，购买、受赠、继承或者租赁其他住房后，在规定时间内退出公共租赁住房，退还产权单位。
其它情况承诺：本人及共同申请人愿意严格遵守以上承诺，并承担违反承诺的责任和后果。
YB001北京市保障性住房入户调查表
□患大病种类
姓名
□优抚种类级ຫໍສະໝຸດ ：姓名□重残种类□肢体□视力□智力□精神级别：
姓名
______种类
姓名
证件名称
证件编号
以上调查情况□属实□不属实。被调查人签字：
入户调查人签字：
有无拆迁款
□无□有
拆迁补偿款金额
元
机动车
□无□有
型号及车牌号
颜色
色
汽车或高档摩托车属：□自用□借用□租用□单位
有价证券
股票/基金/债券
□无□有
持有金额小计
元
存款
万元以上存款
□无□有
存款金额小计
元
其它资产
元
家庭总资产净值
元
特殊照顾对象家庭情况
家庭特殊情况
□有60岁以上老人□有患大病或做过大手术人员□有重残人员
北京市政策类住房申请家庭入户调查表
□本地□跨区区县街乡社区
申请类型
□廉租□经济□限价
调查时间
年月日（上午/下午点）
申请人姓名
身份证号
户籍所在地
现居住地址
房屋产权人
承租人
产权/承租人与申请人关系
□本人□配偶□父母（含岳父母）□子女□兄弟姐妹□其他________
共同居住人
人
姓名与
申请人关系
家庭住房情况
类型
□成套楼房□简易楼房□平房
来源
□承租□购买□自建□借住□其他
使用面积
m2
居住
情况
□直管公房□自管公房□已购公房□城镇私房□商品住房□市场租住房□经济适用房（含集资和康居房）□集体土地（宅基地）住房□其他________
北京市住房租赁合同
北京市住房租赁合同北京市住房租赁合同北京市住房租赁合同1出租人：租赁代理机构：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修订北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：租赁代理机构：备案证明编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米，北京市住房租赁合同。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
•本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
北京市公房租赁人变更登记流程
北京市公房租赁人变更登记流程1.租户需要携带租赁合同、身份证和房产证明到所属的房管部门办理变更登记。
Tenants need to bring the lease contract, ID card, and property ownership certificate to the housing management department for the change registration.2.房管部门审核资料，确认无误后，办理变更登记手续。
The housing management department will review the documents and process the change registration proceduresafter confirming the accuracy.3.完成变更登记手续后，房管部门会出具新的租赁合同或者变更登记证明。
After completing the change registration procedures, the housing management department will issue a new lease contract or change registration certificate.4.新的租赁合同或者变更登记证明将作为租户的法律凭证，确保租赁权益得到法律保障。
The new lease contract or change registration certificate will serve as the legal evidence for the tenant, ensuring the legal protection of the leasing rights.5.租户需保留好原始的租赁合同和变更登记证明，以备日后查询和备案需要。
Tenants need to keep the original lease contract and change registration certificate for future inquiries and records.6.如果租户不方便前往房管部门办理变更登记，也可以委托他人代办，需要提供委托书和委托人的身份证明。
北京市通州区保障性租赁房申请流程
北京市通州区保障性租赁房申请流程下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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北京市保障性住房申请家庭情况核定表最新版
附件 登记编号：本市人员京外人员廉租补贴北京市保障性住房申请家庭情况核定表申请人姓名： 身份证件编号：申请人：□本市户籍 □外省市户籍（户籍地： 省市（自治区） 市（县））户籍所在地： 区（县） 街道（乡镇） 居委会街（胡 同、小 区） 号(楼) 单元 室现居住地址： 区（县） 街道（乡镇） 居委会 街（胡 同、小 区） 号(楼) 单元 室工作单位所在地：区（县）街道（乡镇）通讯地址：邮编：移动电话：固定电话：北京市住房保障办公室监制填表说明一、本表封面及表中第3至5页中内容由申请家庭按要求如实填写，封面中“登记编号”由工作人员统一填写；第6至9页由申请家庭成员单位和街道办事处（乡镇政府）填写；第10至 12页由街道（乡镇）、区（县）和市住房保障管理部门填写；“※”标注的部分申请廉租补贴资格时填写。
申请家庭成员较多，收入情况证明栏不够，可复印空白表后填写。
二、本表用蓝色或黑色钢笔或签字笔填写，字迹工整，不得涂改。
表格填写一式两份。
三、申请家庭以家庭为单位申请，家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。
申请家庭可推举一名年满18周岁、具有完全民事行为能力的人员作为家庭申请人。
四、申请家庭成员收入情况应如实填写，在职人员交申请人所在单位核准盖章并签字；离退休人员和失业人员由退休金和失业救济金发放单位盖章签字；无工作单位的由户籍所在街道办事处（乡镇政府）通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法进行核定，并签署意见、盖章。
五、申请家庭收入证明中“上年本人收入合计”为家庭成员申请当月前12个月的可支配收入，包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。
不包括个人交纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费、住房公积金和个人所得税。
六、收件日期为申请家庭按要求交齐各种材料的正式受理日期。
申请廉租补贴资格的特别说明：一、申请家庭按要求如实填写本表第8 页“※”标注的部分。
北京市公共租赁住房申请、审核及 配租管理办法(京建法〔2011〕25号)
北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法(京建法〔2011〕25号)2015年06月25日来源：第一章总则第一条为规范公共租赁住房申请、审核及配租管理工作，根据北京市人民政府《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），制定本办法。
第二条本市行政区域内市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房申请、审核、公示、轮候、复核及配租管理适用本办法。
第三条市住房保障管理部门负责本市公共租赁住房的指导、监督和备案工作。
区县、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门按照各自职责负责本地区公共租赁住房的申请受理、审核、公示、轮候、复核及配租管理工作。
第二章申请和审核第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。
符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。
（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
第五条公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。
北京市 区 街道保障性住房备案通知单
北京市区街道保障性住房
资格审核备案通知单
编号：备
申请人(身份证件编号：)：
根据北京市保障性住房管理规定，经审核，你家庭符合保障性住房申请条件，现准予备案。
备案编号：，备案日期：。
你家庭申请人口人，姓名：; ，配租保障性住房，家庭属于：。
保障性住房由区县住房保障管理部门根据房源情况组织轮候摇号配租活动，活动日期另行通知。
你家庭若选择腾退原住房，请在摇号前签订腾退协议，否则不能参加摇号。
重要提示：1.按照有关规定，申请家庭承租的公租房只租不售，不得买卖。
2.入住公租房后不能转租、转借，违者收回所承租房屋。
3.申请公租房不需缴纳任何费用，对于代办、代租公租房行为，一经
查实，将追究发布信息人员、单位法律责任。
4.申请家庭可拨打区住房保障管理部门的咨询电话或登录
官方网站（/bjjs/zfbz/index.shtml），同时也可扫描
下方二维码，关注安居北京微信公众号，了解更多住房保障相关信息。
（注：按照北京市保障性住房管理规定，通过保障性住房资格审核的家庭，每年应按期向街道（乡镇）住房保障管理部门如实申报家庭收入、人口、住房、资产等变动情况，变更备案后以实际变更内容为准）
住房保障管理部门（盖章)
年月日
注：备案通知一式三份，第一联发给申请家庭，第二、第三联区县、街道（乡镇）住房保障管理部门留存。
北京住建委租房合同备案要求
北京住建委租房合同备案要求甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同概述a. 本合同旨在明确甲方与乙方在租赁房屋过程中的权利和义务。
b. 双方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，确保租赁行为的合法性。
c. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
第二条房屋信息a. 甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方。
b. 房屋基本情况：建筑面积为____平方米，房屋结构为____，装修状况为____。
c. 房屋配套设施：包括但不限于____、____、____等。
第三条租赁期限及租金a. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
b. 租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。
c. 租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。
第四条房屋交付及使用a. 甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。
b. 乙方在接收房屋时应检查房屋及配套设施是否完好，如有损坏应及时通知甲方。
c. 乙方在使用房屋过程中应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。
第五条维修与养护a. 房屋及配套设施的日常维修由乙方负责，但甲方应保证房屋及配套设施的基本功能。
b. 因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。