农村土地承包双方的权利与义务
农村土地承包法释义-发包方和承包方的权利和义务
农村土地承包法释义-发包方和承包方的权利和义务第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村各该农村集体经济组织或者村民小组发包。
村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
【释义】本条是对如何确定发包方的规定。
本条分别规定了农村集体所有的土地和国家所有依法由农民集体使用的土地如何发包的问题。
分述如下：一、农民集体所有的土地农民集体所有土地发包方确实定有三种情况：1.农民集体所有的土地，依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包这里的"村"指行政村，即设立村民委员会的村，而不是指自然村。
农民集体所有的土地，依法属于村农民集体所有是指属于行政村农民集体所有。
农民集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包。
这是因为我国实行农村土地承包经营制度以后，有些村没有集体经济组织，难以完成集体所有土地的发包工作，需要由作为村民自治组织的村民委员会来行使发包土地的职能。
因此，如果该村有集体经济组织，就由集体经济组织发包;如果没有集体经济组织，则可以由村民委员会发包。
2.已经分别属于村两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村各该农村集体经济组织或者村民小组发包这里的村民小组是指行政村由村民组成的组织，它是村民自治共同体部的一种组织形式，相当于原生产队的层次。
本条规定"已经分别属于村两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的"土地是指，该土地原先分别属于两个以上的生产队，现在其土地仍然分别属于相当于原生产队的各该农村集体经济组织或者村民小组的农民集体所有。
已经分别属于村两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村各该农村集体经济组织或者村民小组发包。
农村土地承包法律制度
土地承包经营权的流转与抵押
流转制度
农村土地承包经营权可以进行流转，流转方式包括转包、出租、互换、转让等。流转双方应签订书面 合同，并向发包方备案。
抵押制度
农村土地承包经营权可以抵押，但需经发包方同意并办理抵押登记。抵押权人可以依法享有抵押土地 的承包经营权和收益权。
04
农村土地承包纠纷的处 理与解决
土地承包纠纷的类型与原因
土地承包经营权属纠纷
因土地承包经营权属不明确而产生的纠纷，如土地边界、使用权 归属等。
土地承包合同纠纷
因土地承包合同内容不明确、履行不当而产生的纠纷，如承包费、 承包期限等。
土地承包管理权纠纷
因土地承包管理权归属不明确而产生的纠纷，如土地利用、保护、 改良等。
土地承包纠纷的解决方式
4. 解决方式：通过协商、调解或诉讼解决纠纷，同时 应当加强对农村土地承包经营权抵押的监管和管理，规 范土地承包经营权抵押行为。
案例三：土地承包经营权继承纠纷
总结词：土地承包经营权继承纠纷是指承包方死亡后， 其继承人因继承土地承包经营权而与发包方或其他继承 人之间发生纠纷。
1. 承包方死亡后，其继承人要求继承土地承包经营权， 但未与发包方办理过户手续。
完善农村土地承包法律制度的建议
建立健全土地承包经营权流转机制
制定更加具体、明确的流转规定和操作规范，规范流转过程，提高流转透明度，减少纠纷 和矛盾的发生。
加强土地承包经营权的保护力度
完善承包方权益保障制度，加大对侵权行为的惩处力度，提高承包方的维权意识和能力。
强化法律制度的宣传和执行力度
加强农村土地承包法律制度的宣传普及工作，提高农民的法律意识和认知度；同时加强执 法力度，严厉打击违法违规行为。
中华人民共和国农村土地承包法（2018年修正）
中华人民共和国农村土地承包法（2018年修正）文章属性•【制定机关】全国人大常委会•【公布日期】2018.12.29•【文号】中华人民共和国主席令第十七号•【施行日期】2019.01.01•【效力等级】法律•【时效性】现行有效•【主题分类】土地承包正文中华人民共和国农村土地承包法（2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过2002年8月29日中华人民共和国主席令第七十三号公布根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第一次修正根据2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议《关于修改〈中华人民共和国农村土地承包法〉的决定》第二次修正）目录第一章总则第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第二节承包的原则和程序第三节承包期限和承包合同第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第五节土地经营权第三章其他方式的承包第四章争议的解决和法律责任第五章附则第一章总则第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。
第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
第三条国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。
承包地不得买卖。
第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。
承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
农村土地承包合同书
农村土地承包合同书农村土地承包合同书1甲方：X X村九组乙方：X X村十二组村民李____合作社于1991年搬迁到九组，该址对换给九组集体所有，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。
双方经过充分协商，达成如下协议：一、甲方将原合作社：东西长27.3米，南北长38.5米，面积为1.57亩，现有破瓦房11间，承包给乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款元，乙方必须在使用前先交当年的承包款元后使用。
三、合同期为1996年1月1日一1月1日，为期15年。
四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方所有，机器设备等动产归乙方所有。
五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。
六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。
七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。
本合同一式4份，签字后生效。
甲方：×X村九组乙方：X X村十二组村民李×X代表人：X×XX X X X年X月×日农村土地承包合同书2发包方：_____________________ _____ __(以下简称甲方)承包方：______________________ __ ____ (以下简称乙方)根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订农村土地承包合同如下：一、土地的面积甲方将位于________村面积_________亩（土地类型）承包给乙方使用。
该土地位于桃大村_____面。
___________，西至_______，南至______，北至_______。
东长______米，西长______米，南长______米，北长_____米。
二、土地用途及承包形式1.土地用途为：______________2.承包形式：______________三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年____月____日至年___月___日止。
2024年农村土地承包合同参考范本（四篇）
2024年农村土地承包合同参考范本甲方（土地所有人，以下简称甲方）：_____乙方（承包方，以下简称乙方）：_____根据《_____》、《农村土地承包法》等相关法律、法规的规定，双方基于公开、诚信、平等、自愿的原则，经友好协商，就土地承包事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、承包地共计12块，具体信息如下：_____二、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包价格：本合同期限内，每亩土地按243元计算。
乙方需在____年____月____日前一次性结清____年的承包费用，逾期未结清则本合同自动失效。
合同每____年续签一次，价格根据市场行情，由双方协商确定。
四、结算方式：双方采用现金结算方式，并以收据作为结算凭证。
五、乙方在本合同期限内享有自主生产经营权，但不得改变土地用途，不得转租、换耕他人，且需妥善管理甲方土地，及时除草，保持土地平整，不得损坏。
六、关于合同的变更和解除：1. 本合同一经签订即具有法律约束力，未经甲乙双方协商一致并签订书面协议，任何单位和个人不得擅自变更或解除。
2. 合同履行期间，双方法定代表人或人员的变更，不得影响本合同的履行。
3. 若因不可抗力或国家、集体土地政策调整等特殊情况导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同，且互不承担责任。
4. 本合同期满，如乙方有意继续承包，享有优先权，双方应在本合同期满前半年内签订新的承包合同。
5. 若乙方违反上述第五条约定，甲方有权终止本合同。
七、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：_____乙方签字：_____签订日期：_____2024年农村土地承包合同参考范本（二）甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____为全面推行联产承包责任制，以充分调动农民的生产积极性，并明确甲乙双方的权利义务，依据中央（83）、（84）一号文件精神，经村民大会审议通过及甲乙双方充分协商，现订立本合同，以资双方共同遵守。
农村土地承包合同
五是形式的特定性。《农村土地承包法》明确规定发包方应当与承包方签订书面合同，因此，与其他民事合 同形式上的多样性不同，农村土地承包合同在形式上具有特定性。
合同的类别
合同的类别
农村土地承包合同按照不同的标准可以区分为不同类别：
1．按照承包方的主体资格的不同，可以区分为发包方与本集体经济组织成员订立的承包合同和与本集体经 济组织成员以外人员订立的承包合同两种。
(2)监督权。发包方有权依照法律规定和承包合同的约定，对承包方实施合同的情况进行监督管理。如承包 方有无擅自违规转包的情况是否按照合同约定的面积、用途经营使用承包土地等。
(3)制止承包方损害承包地和农业资源的权利。《土地管理法》第36条规定，承包人不得占用承包的耕地建 窑、建坟或者擅自建房、挖沙、采石采矿、取土等，不得占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。这是基于我国人 均耕地面积较少的实际情况而对耕地的特殊保护，承包人应当遵守。《土地承包法》第17条规定，承包方应当保 护和合理利用承包地，不得给土地造成永久性损害。如果承包人违反这些法律规定。发包人有权制止。对于拒不 接受制止的。发包人可以请求乡(镇)人民政府或者县级土地行政管理部门依法给予承包方相应的处罚。
土地承包合同上的权利义务
土地承包合同是指发包方和承包方之间签订的一种合同，根据《农村土地承包法》和《土地管理法》等相关法律法规的规定，明确双方在土地承包经营过程中的权利和义务。
土地承包合同中的权利义务主要包括以下几个方面：一、发包方的权利和义务1. 发包方的权利（1）发包方享有发包土地的权利，即发包方有权将本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地发包给承包方。
（2）发包方享有监督承包方使用土地的权利，即发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。
（3）发包方享有制止承包方损害承包地和农业资源的行为的权利，即发包方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为。
（4）发包方享有法律、行政法规规定的其他权利。
2. 发包方的义务（1）发包方承担维护承包方的土地承包经营权的义务，不得非法变更、解除承包合同。
（2）发包方承担尊重承包方的生产经营自主权的义务，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。
（3）发包方承担依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务的义务。
（4）发包方承担执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设的义务。
（5）发包方承担法律、行政法规规定的其他义务。
二、承包方的权利和义务1. 承包方的权利（1）承包方享有对承包的土地占有、使用和收益的权利，即承包方有权占有、使用和收益承包的土地。
（2）承包方享有对承包的土地依法享有转包或者转让的权利，但必须经发包方同意。
（3）承包方享有法律、行政法规规定的其他权利。
2. 承包方的义务（1）承包方承担对承包土地负有保护的义务，不得对承包土地进行掠夺性生产，不得破坏承包土地。
（2）承包方承担按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，不得擅自将承包土地转作他用。
（3）承包方承担按照承包合同约定完成农业生产任务的义务，按时足额向国家上缴有关农产品和有关税费。
（4）承包方承担承包期限届满后，须及时将承包土地交还发包方的义务。
中华人民共和国土地管理法释义：第十四条
第⼗四条农民集体所有的⼟地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业⽣产。
⼟地承包经营期限为三⼗年。
发包⽅和承包⽅应当订⽴承包合同，约定双⽅的权利和义务。
承包经营⼟地的农民有保护和按照承包合同约定的⽤途合理利⽤⼟地的义务。
农民的⼟地承包经营权受法律保护。
在⼟地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的⼟地进⾏适当调整的，必须经村民会议三分之⼆以上成员或者三分之⼆以上村民代表的同意，并报乡（镇）⼈民政府和县级⼈民政府农业⾏政主管部门批准。
【释义】本条是关于农民的⼟地承包经营权的规定。
⼀、本条规定是对原⼟地管理法第⼗⼆条规定的修订。
原⼟地管理法第⼗⼆条规定：“集体所有的⼟地，全民所有制单位、集体所有制单位使⽤的国有⼟地，可以由集体或者个⼈承包经营，从事农、林、牧、渔业⽣产。
”（第⼀款）“承包经营⼟地的集体或者个⼈，有保护和按照承包合同规定的⽤途合理利⽤⼟地的义务。
”（第⼆款）“⼟地的承包经营权受法律保护。
”（第三款）本条在前述规定的基础上充实了⼀些新的内容。
⼀是本条对农民集体所有的⼟地由本集体经济组织的成员承包经营作了明确规定。
⽽原来的规定则没有区分内部成员和外部成员两种不同性质的承包经营。
⼆是增加了承包经营期限的规定即“⼟地承包经营期限为三⼗年”。
修订后的本法之所以增加这⽅⾯的规定，主要是考虑到⽬前国家在农村的政策已经明确新⼀轮的农村⼟地承包合同要三⼗年不变，且家庭联产承包责任制是宪法所规定的农村集体所有制经济的基本形式，农民的⼟地承包经营权就是农民的农业⽤地使⽤权，⼟地管理法对⼟地承包经营的期限作出规定，有利于保护农民的合法权益，调动农民的⽣产积极性，促进农业与农村经济的持续发展。
三是增加规定了“在⼟地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的⼟地进⾏适当调整的，必须经村民会议三分之⼆以上成员或者三分之⼆以上村民代表的同意，并报乡（镇）⼈民政府和县级⼈民政府农业⾏政主管部门批准。
农村土地耕地承包合同(最新7篇)学习啦
农村土地耕地承包合同(最新7篇)承包土地很常见，承包土地的双方当事人要签订一份正规合法的土地承包合同，那土地承包合同是怎么样的呢？下面是小编为大家整理的关于农村土地耕地承包合同，希望对您有所帮助!农村土地耕地承包合同篇1甲方：乙方：甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：一、甲方将的亩个人承包土地给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地。
二、承包期限：承包期限20_年，即从20_年6月1日至20_年6月1日止，承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。
三、承包费用、交付方式及交付时间：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包费，按1000元/亩计算。
四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
(如承包到期后，乙方给甲方还为耕田)。
2、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。
3、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。
4、乙方在种地期间，如政府征地或村委会用地，甲方和本村村民享有一样待遇，乙方不得干涉。
乙方依法享有补偿，甲方必须保证乙方权益。
(如遇国家征地，甲方享有青苗补贴。
)五、违约责任：承包期间双方不得违约，如有违约，付对方违约金人民币20_元。
六、未尽事宜，双方另行协商解决，签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日农村土地耕地承包合同篇2甲方：乙方：为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。
中华人民共和国土地承包法全文
中华人民共和国土地承包法全文第一章总则第一条为了加强对农村土地的管理，促进农村经济的发展，维护农民的合法权益，依据宪法，制定本法。
第二条本法针对的对象是对耕地实行承包的农民及其承包地。
第三条中华人民共和国实行农村土地承包制度。
农民依法有权占有、经营、流转、承包土地，土地所有权属于全民所有，得到法律保护。
第四条国家对耕地实行保护政策，划定耕地保护红线，保护耕地不减少。
第五条土地承包经营权可以依法流转，但非农建设用地除外。
第六条土地承包经营权的流转应当依法登记。
第七条土地承包的流转不得侵犯耕地的保护红线，不得改变土地用途。
第八条土地承包经营权流转的有关规定，由国务院规定。
第九条农村集体所有制经济组织实行“三级管理、两级分红”的农村经济责任制度。
第十条国家支持和鼓励农民个体经济和其他各种社会经济成分参与农村经济建设。
第十一条土地流转应当经过必要的公示和听证，严格按照法律程序完成。
第十二条土地承包权的流转应当遵循公平、自愿、有偿、有限的原则。
不得以强制手段进行土地流转。
第十三条土地承包权的流转应当依法签订土地流转合同，约定双方权利义务，并依法办理转让手续。
第十四条土地流转产生的税费、收益等问题，由土地流转双方通过协商确定。
第十五条土地承包经营权流转应当遵守当地政府的土地利用规划，不得损害公共利益和农民合法权益。
第十六条土地承包权流转有关的纠纷，由当事人协商解决；协商不成时，可以依法向人民政府提起诉讼。
第十七条鼓励农民以农村土地承包经营权、资金和劳动力入股合作社，组成社员经济组织。
第十八条国家实行对农村土地承包经营权的资金投入政策，用于农村土地的流转、改良和基础设施的建设。
第十九条土地承包经营权通过土地流转取得的增加值，纳入集体经济分成。
第二章土地承包权的确立和变更第二十条土地承包权是由农村集体经济组织依法划定、确认和执行的农民个人或者家庭的土地承包权。
第二十一条农村集体经济组织应当对土地承包权依法确认。
土地承包合同法二十四条
《农村土地承包法》是为了稳定和完善农村土地承包关系，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包双方的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法规定制定的法律。
由第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过，自2003年3月1日起施行。
根据2018年12月29日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议《关于修改〈中华人民共和国农村土地承包法〉的决定》修正，土地承包法二十四条如下：第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地承包经营收益。
承包人对土地承包经营权流转后所得收益，享有合法权益。
农村集体经济组织、村民委员会、村民小组或者村民委员会成员、受委托的经营者，不得截留、占用、挪用、私分、拖欠农村土地承包经营收益。
以下为原第二十四条内容：第二十四条发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。
承包合同一般包括以下内容：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名；（二）承包土地的名称、位置、数量、质量、用途；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的互换、调整；（五）承包地的用途；（六）发包方和承包方的权利和义务；（七）违约责任。
承包合同自承包方签字或者盖章之日起生效。
承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
承包合同一般格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。
承包经营权证或者林权证等证书应当及时发放给承包方。
记载错误的，应当及时改正。
第二十四条是对农村土地承包经营权流转收益分配的规定。
根据本条的规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，作为农村土地的发包方，有义务保障承包方切实享有获得土地承包经营收益的权利。
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地承包经营收益。
2019年新土地承包法
2019年新版《土地承包法》中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)（2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过2002年8月29日中华人民共和国主席令第七十三号公布根据2009年8月27日中华人民共和国主席令第十八号第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》修正根据2018年12月29日中华人民共和国主席令第十七号第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国农村土地承包法>的决定》修正）目录第一章总则第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第二节承包的原则和程序第三节承包期限和承包合同第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第五节土地经营权第三章其他方式的承包第四章争议的解决和法律责任第五章附则第一章总则第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。
第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
第三条国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。
承包地不得买卖。
第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。
承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
第七条农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
农村土地承包合同管理职责
农村土地承包合同管理职责甲方（发包方）：单位名称：_______________________________________________________________地址：___________________________________________________________________法定代表人：_____________________________________________________________联系电话：_______________________________________________________________乙方（承包方）：单位名称/姓名：__________________________________________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________________________________地址/住址：______________________________________________________________联系电话：_______________________________________________________________一、甲方职责负责提供承包土地的详细资料，包括土地位置、面积、四至界限、土地用途等，确保所提供信息的真实性和准确性。
负责与乙方签订土地承包合同，明确双方的权利和义务，确保合同内容合法、合规。
负责监督乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。
负责协调解决乙方在承包期内遇到的与土地承包相关的问题和纠纷，维护乙方的合法权益。
在承包期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。
二、乙方职责认真阅读并理解土地承包合同的内容，确保自身具备履行合同的能力。
农村土地承包协议书（5篇）
农村土地承包协议书甲方：（农村集体经济组织名称或个体农民姓名）乙方：（农村土地承包责任人名称或个体农民姓名）根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规之规定，经甲乙双方协商一致，特订立本土地承包协议书，共同遵守并按照协议履行，以保障双方的合法权益。
具体内容如下：一、土地基本情况1. 土地位置：（填写土地所在的具体地址）2. 土地面积：（填写土地的实际面积）3. 土地权属：（填写土地权属的具体情况）4. 土地地类：（填写土地的详细地类）二、承包期限1. 承包起始年份：（填写农业承包地起始年份）2. 承包期限：（填写农业承包地的承包期限，一般为30年）三、农业生产1. 甲方权利与义务：甲方有权对承包地从事农业生产、经营和管理，包括但不限于种植、养殖、林业等。
甲方有权享有承包地上土地收益，并有权根据国家有关政策调整作物种植结构，并按照有关规定和要求合理保护农业生态环境。
甲方在种植、经营过程中，要遵守国家法律法规和农村土地管理制度，严格执行土地资源综合利用规划，保护土地资源并合理使用。
甲方应按期交纳土地承包费、农村土地使用税等相关费用。
2. 乙方权利与义务：乙方必须按照甲方的指导和要求，在承包地上从事农业生产劳动，按照甲方的农业生产计划，种植、养殖、管理相关农作物。
乙方有权享有劳动所得。
乙方在农业生产过程中，要依法合规进行耕作，维护承包地的整洁和农业生产环境的卫生。
乙方要定期向甲方上报农业生产情况、农产品销售情况等相关信息。
四、土地流转与转让1. 甲方在土地承包期内，不得将土地承包权流转给其他单位或个人，不得将土地承包权转让给其他单位或个人。
如有特殊情况需要流转或转让，应得到乙方的书面确认，并按照国家相关的法律法规执行。
2. 乙方在土地承包期内，不得将土地承包权流转给其他单位或个人，不得将土地承包权转让给其他单位或个人。
如有特殊情况需要流转或转让，应得到甲方的书面确认，并按照国家相关的法律法规执行。
简单版承包农民土地合同书5篇
简单版承包农民土地合同书5篇篇1甲方（发包方）：________________身份证号码：________________乙方（承包方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有并合法拥有特定农民土地的使用权，现同意将该土地的使用权承包给乙方进行农业生产经营活动。
为明确双方权益，特订立本合同。
一、承包土地概况1. 位置：本土地位于____________省（市）____________县（区）____________乡（镇）____________村，具体界限为：东起____________，西至____________，南起____________，北至____________。
2. 面积：承包土地面积为____________亩。
3. 土地性质：该土地为农业用地，主要用于种植____________等农业生产活动。
二、承包期限承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
承包期满后，乙方应将土地完整归还甲方。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方应按照每年每亩______元的标准支付承包费用。
总费用为______元。
2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的承包费用。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
（2）甲方应保证所承包土地的所有权归其所有，并无争议。
（3）甲方应协助乙方处理土地周边纠纷及环境保护问题。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在承包期限内对土地进行农业生产经营活动。
（2）乙方应按照本合同约定支付承包费用。
（3）乙方应合理使用土地，保护土壤质量，不得进行破坏性行为。
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在承包土地上从事违法活动。
五、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可变更本合同相关内容。
农村土地承包合同协议书6篇
农村土地承包合同协议书6篇农村土地承包合同协议书 (1) 发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)甲乙双方协商，甲方将位于阜涡路以西，原潘寨中学教学楼以东的部分耕地，承包给乙方，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积：乙方承包甲方土地面积平方米，合亩。
二、土地用途及承包形式：1.土地用途为农业种植，不能建造建筑物，不能取土改变土地原貌。
2.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限：该耕地承包经营期限为一年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式：1.该土地的承包金每年共计人民币_____元。
2.每年____月___日前，乙方必须向甲方全额交纳本年度的承包金。
五、甲乙双方的权利和义务：(一)甲方的权利和义务1.对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权。
3.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
4.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、乙方不能将承包的土地全部或部分转包给第三方。
六、合同的变更和解除：1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲、乙任何一方不得随意变更或者解除。
2.本合同履行中，如遇自然灾害等不可抗力造成的损失，责任由乙方全部承担。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地或教育办学占用该土地，乙方立即无条件让地。
4.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前20天签订下期承包合同。
七、违约责任：1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约，乙方违约，承包金甲方不再归还给乙方。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。
如乙方不按照本合同约定的期限足额支付租金，则甲方有权解除本合同，将土地收回。
农业部办公厅关于印发农村土地（耕地）承包合同示范文本的通知-农办经〔2015〕18号
农业部办公厅关于印发农村土地（耕地）承包合同示范文本的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------农业部办公厅关于印发农村土地（耕地）承包合同示范文本的通知农办经〔2015〕18号为贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见〉的通知》（中办发〔2014〕61号）和农业部等六部门《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》（农经发〔2015〕2号）有关精神要求，我部组织制定了《农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）》示范文本，供各地在开展农村土地承包经营权确权登记颁证过程中，依相关政策需重新签订、补签或完善承包合同时使用。
现印发给你们，请结合本地区实际，参照执行。
农业部办公厅2015年6月19日编码：农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）发包方：﹍﹍县（市、区、旗）﹍﹍乡（镇、街道）﹍﹍村﹍组发包方负责人：﹍﹍承包方代表：﹍﹍承包方地址：﹍﹍县（市、区、旗）﹍﹍乡（镇、街道）﹍﹍村﹍组为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。
一、承包土地情况：地块名称地块编码坐落面积（亩）质量等级备注东至西至南至北至面积总计--------------二、承包期限：年：年月日至年月日。
三、承包土地的用途：农业生产四、发包方的权利与义务：（一）发包方的权利：1. 监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；2. 制止承包方损害承包地和农业资源的行为；3. 法律、行政法规规定的其他权利。
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农村土地承包双方的权利与义务
在进行农村土地征收时，为了避免承包双方发生不必要的纠纷，我国相关法律对双方的权利与义务都进行了明确的规定。
那么具体的，承包方与发包方可以享有哪些权利，又应该履行哪些义务呢？北京征地律师进行如下总结：
一、发包方的权利与义务
1、发包方的权利
(1)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；
(2)有权收取土地承包金；
(3)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；
(4)制止承包方损害承包地和农业资源的行为；
(5)法律、行政法规规定的其他权利。
2、发包方的义务：
(1)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
(2)尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；
(3)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；
(4)执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
二、承包方的权利与义务
1、承包方的权利：
(1)承包人有对集体所有的农业用地实际支配、控制的权利。
(2)承包人有按照土地的自然属性和合同约定的用途对承包地进行使用的权利。
(3)承包人有获取土地上所产生的利益的权利。
在实践中，这一权利的行使可能会受到一定的限制。
(4)承包方有将土地承包经营权依法有偿转移给他人的权利。
此种承包经营权通常只能在同一集体内部进行，而且转让权受到相当程度的限制。
(5)承包方在经发包方同意的情况下，可将自己承包的土地的一部或全部转租予第三人，盎第三人向承包方履行约定义务，再由承包方向原发包方履行承包合同。
2、承包方的义务：
(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
(2)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。
此外，2005年3月29日，最高人民法院公布了《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，该解释自2005年9月1日实施。
解释在总结农村土地承包纠纷案件的审判经验的基础上，对土地承包纠纷案件的具体问题提出了解决办法，也体现了最新的理论与实践成果。
因此，北京征地律师王振嵩建议，在有涉及农村土地征收或承包等方面的问题时，应当查阅相关司法解释与法律知识，以便快收解决纠纷。
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