19-20年杭州市萧山大江东两区地块拍卖信息

宁围
蜀山 新街 宁围 宁围 宁围 宁围 所前 河上镇 北干
萧政储出 (2020)12号（萧
山云）
宁围单元 XSCQ140 1-09/10地
块
蜀山单元
萧政储出 XSCQ270
[2020]19号（萧 4-01、
山云）
XSCQ270
4-02地块
萧政储出 [2020]23号（萧
山云）
萧山城区 新街东单 元C-28地
0地块
44329 25603 60149 44603
49746
20840 50176 35231
2019/9/26
姑娘桥
萧政储出 [2019]33号
地铁5号线 停车场盖
下区
89246
2019/9/27
市北东
2019/10/8
市北东
2019/10/18 世纪城
2019/11/7
姑娘桥
萧政储出 [2019]31号
市北东 新湾 大江东 新塘 戴村 南站 市北西 市北西 浦阳
萧政储出 [2019]47号
杭钱塘储出 [2019]13号
萧山城区 市北东单 元原F-09 新地 湾块 街道 新四路西 商住用地
地块
杭钱塘储出 [2019]12号
临江片区 经四路东 住宅地块
萧山城区
萧政储出 [2020]3号
新塘单元 D-83-1、 D-83-2地
209114
22065
29.80%
497034
17388
29.80%
170232
15566
133397
21722
105355
18252
80928
21521
171904
18348
141825
11060
29.70% 27.80% 14.10% 26.60% 14.70% 16.40%
33073
5432
(2020)25号（萧 XSCQ300
山云）
5-38地块
39489
105869 43744 24564 23089 15042 37476 51295
萧政储出
河上镇
[2020]26号（萧 XSLP0602
山云）
-17地块
萧政储出 [2020]27号（萧
山云）
北干西单 元
XSCQ120 7-02地块
27677 38657
世纪城奥 体板块Q-9
地块 萧山科技 城核心区
单元
QJ0502R2-20地块 浦阳镇原 飞翔电子 退二进三 项目地块
41113 51006 77346
2020/1/9
大江东
杭钱塘储出 [2019]10号
中心区单 元
DJD040169地块
28597
2020/1/20 2020/2/3 2020/2/3 2020/3/5 2020/4/9 2020/4/9 2020/4/20 2020/4/20 2020/4/20
块
萧政储出 宁围街道
[2020]21号（萧 XSCQ140
山云）
5-04地块
萧政储出 宁围街道
[2020]22号（萧 XSCQ140
山云）
2-08地块
萧政储出 宁围街道
[2020]24号（萧 XSCQ140
山云）
5-18地块
萧政储出 宁围街道
(2020)15号（萧 XSCQ140
山云）
6-09地块
萧政储出 所前单元
萧政储出 [2019]32号
萧政储出 [2019]34号
萧政储出 [2019]36号
萧山城区 市北东单 元F-03地 萧山块城区 市北东单 元F-03-2 奥地 体块 博览
中心
BJ1705-
11/12/13 地块
地铁5号线 停车场上
盖区
60767 33580 45932 106532
住宅
2.2
住宅 住宅 商住 商住
14578
0.50%
63228
4542
29.80%
71558
9624
30.00%
333814
25116
134879
5927
25.60% 17.40%
39349
5505
29.70%
213725
12975
29.70%
57065
7123
29.50%
151835
18197
15.20%
滨江 新希望
旭辉
阳光城
融信 上海大华 中国三迪
住宅
2.3999848
住宅
2.7
住宅 住宅 商住 住宅 商住 住宅
2.5 2.5 2.4999783 2.5 2.5 2.4999902
住宅
2.2
住宅
2.3999793
成交价
楼面价
（万元） （元/m2）
346458
8732
溢价率 32.30%
14759
6628
10.50%
196994
25768
49.80%
8㎡）
竞配其他:
自持22% （16744.4
未出案名
2㎡）
2.56w 1.61w
未出案名 3.2w
166922
25895
97816
25975
29.50% 29.90%
滨江 兴耀
未出案名 3.75w 未出案名 3.75w
7162
4000
0.00%
融创&萧山城区建设&南昌市 政公用房地产
未出案名 1.64w
2.49999 2.5379
2.6
住宅
2.6
住宅
1.9
住宅
2.4
住宅 住宅
2.3999777 2.3999745
住宅
1.0099842
2020/4/30
2020/5/11 2020/5/27 2020/5/27 2020/5/27 2020/5/27 2020/5/27 2020/5/29 2020/6/15 2020/6/22
2019/7/29
2019/7/29 2019/9/23 2019/9/23
蜀山 市北西 新湾 空港新城
世纪城
蜀山 蜀山 市北东
萧政储出 [2019]21号
萧政储出 [2019]23号
杭钱塘储出 [2019]3号 萧政储出 [2019]25号
萧政储出 [2019]26号
萧政储出 [2019]22号 萧政储出 [2019]28号
0.00%
赞成
平安 滨江 万固 兴耀
竞配自持: 自持15% （8709.6 ㎡）;竞配 其他:自持
15% （8709.6
㎡）
未出案名
预计3w
湘湖原著 预计2.8w
滨江拥翠 府
3.75w
万固珺府 1.8w
兴耀·锦里 2.05w
滨江 东原 聚佳融实业 滨江
万科
保利 滨江
御虹府 4.5w
德信东原 印奥湾
2.78w
萧政储出 [2019]27号
蜀山西单 元C-26、 D20地块 市北西单 元兴议区 块B-23地 新湾块街道 抢险湾东 商住用地 空地 港块 核心 区1号地块 世纪城核
心区
SJC0305-
03/04/05/0 6/09/11地
块 蜀山西单 元蜀C山-7单地元块 H-23-2地 市北块东单
元 XSCQ131
元 XSCQ120 4浦-0阳7地镇块桃
花源风情
萧政储出 小镇控规
[2020]17号（萧 单元
山云）
XSLP07-
R2-F0301 地块
53163 89663 27491 63356 42167 34767 26859 15691 17728
商住
3.1
住宅
2.5
住宅
1.799989
住宅
2.6
住宅 商住 住宅
泰悦银座 1.36w
竞配自持: 自持22% （16819 ㎡）;竞配 其他:自持
22% （16819
㎡）
桂语听澜
预计3.75w
时光之宸 1.36w
龙湖 金帝 保利
新希望 中天
众安
龙湖天琅 预计3.4w
金帝银泰 城
竞配自持:
自持5%
（9555 ㎡）;竞配 其他:自持
保利欣品 华庭
5%（9555
㎡）
预计2.8w 2.8w
29.30%
210358
22674
29.60%
大家
滨江 保利 大家 景瑞 大家 顺发 德信 华景川 滨江
竞配其他:
自持2% （1770.68
未出案名
㎡）
竞配其他:
自持3% （7996.59
未出案名
㎡）
3.35w 2.98w
未出案名 2.5w
未出案名 3.35w
未出案名 3.35w
未出案名 3.35w
432980
31266
24.10%
56275 191812 153964
10386 14703 19864
9.30% 9.70% 11.60%
331243
14275
29.80%
365834
24081
205900
24527
20.40% 22.60%
415246
30135
19.60%
204541
12000
出让时间 2019/2/1 2019/3/29
区块 大江东 戴村
地块编号
杭大江东储出 [2018]4号
萧政储出 [2019]5号
地块名称
出让面积 （平米）
杭大江东
储出 166123
[2018]4号
戴村镇仙
女湖[七都 溪西侧]住
20242
宅用地
2019/3/29
2019/3/29 2019/4/12 2019/4/29 2019/5/9
新希望锦 粼云荟
预计3w
中天云望 3.4w
竞配自持:
自持16%
（15159.3
6㎡）;竞 配其他:自
未出案名
持16%
（15159.3
6㎡）
预计3w
100822
16496
29.90%
183882
15363
157394
25615
87818 74156
5995 7917
14.70% 28.10% 23.00% 18.20%
未出案名 3.35w
未出案名 2.14w
竞配其他:
自持3% （1735.32
未出案名
㎡）
1.3w
未出案名 3.4w
2019/6/24 2019/6/24
市北西
戴村 南站 蜀山 新街
市北东 城厢
萧政储出 [2019]4号
市北西单 元兴议区 块B-16地
块
30580
萧政储出 [2019]6号
萧政储出 [2019]8号
萧政储出 [2019]9号
戴村镇市 政路恒达 路交叉口 东侧住宅A 杭区 州块 市铁 路萧山站 综合交通 枢纽区A4蜀7山-2地单块元 良种场区
旭辉 金地 阳光城
滨江嘉品 4.7w
荣望轩
2.8w
旭辉珺和 府
1.45w
竞配自持: 自持6% （4461.12 ㎡）;竞配 阳光城兴 其他:自持 耀花漾里
6% （4461.12
㎡）
1.9w
融信展望 3.75w
未出案名 1.8w
竞配其他: 自持13% （8362.77
㎡）
竞配其他:
自持3% 滨江旭辉 （4649.65 滨旭府
戴村块镇市
萧政储出 政路恒达
[2020]9号（萧 路交叉口
山云） 东侧住宅B
杭区 州块 市铁
萧政储出 [2020]16号（萧
山云）
路萧山站 综合交通
枢纽区
XSCQ180
萧政储出 [2020]10号（萧
山云）
萧政储出 [2020]11号（萧
山云）
2北-6干2地西块单 元
XSCQ120 2北-1干9地西块单
124194
8018
45.80%
135427
19433
357154
10547
27.80% 15.90%
386097
18194
30.00%
269243
20782
22.20%
125468
22148
23.00%
164160
16460
29.60%
竞得单位 融创 银泰
绿城
德信
竞配情况 楼盘名 高层均价
融创城
1.8w
块
86055 25811 112877
萧政储出 [2019]16号
萧山城区 新街单元 E-09地块
88422
萧政储出 [2019]17号
萧政储出 [2019]18号
萧山城区 市北东单 元G-11地 块（原G16地块） 城厢单元 A-44、A45地块
51822 32802
2019/6/24
南站
萧政储出 [2019]19号
未出案名 预计2.98w
悦潮府 3.35w
竞配自持: 自持4% （3569.84 ㎡）;竞配 万科彩虹 其他:自持 天空之城
4% （3569.84
㎡）
保利云上 府
2.56w 3.75w
拥涛府 3.75w
Hale Waihona Puke Baidu
滨江 杭州地铁集团
君品
4.7w
万科彩虹 天空之城
2.56w
406174
31869
26.50%
185897
2.7 2.4 2.4355617 2.1
住宅
2.78383
商住
2.6
住宅
2.6
住宅
2.2
商住
2.6
住宅
2.5
住宅
2.5
住宅
3
商住
1.6
2019/12/23
奥体
2019/12/30 萧山科技城
2019/12/30
浦阳
萧政储出 [2019]43号
萧政储出 [2019]44号
萧政储出 (2019)37号
萧山南站 综合交通 枢纽区D56地块
45333
用途 商住 住宅
住宅
住宅 商住 商住 住宅
住宅 住宅
住宅
容积率 2.3883123
1.1
2.5
1.8 2.7 3 2.4
2.5 1.727
2.2
2019/6/24
南站
萧政储出 [2019]20号
萧山南站 综合交通 枢纽区D60地块
27782
2019/6/24 2019/7/29 2019/7/29 2019/7/29